江苏无锡商业市场调研报告.pdf-地产文库

江苏无锡商业市场调研报告.pdf

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上传人：新****库编号：115078 2021-05-03 83页 2.91MB

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1、市场篇城市，“城”发展了，也便有了“市”。目录 PART 1 活力无锡一核多元 PART 2 商业锡东高铁新城 PART 1 活力无锡一核多元【一核核心霸主，传统地位引领无锡】市中心解放环路核心商圈包括以中山路、人民路为纽带的CBD商圈。是无锡商业条件最为成熟、商业氛围浓厚，承担行政、商业、文化、金融等职能的一级中心商圈。【中山路商业街】是一条集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业街，是全国十条中华商业示范街之一。它地处无锡市市中心，北至胜利门广场，南接朝阳广场，中有崇安寺步行街，是无锡最繁华的核心商街。道路指标：中山路全长约2100米，宽约40米店铺数量2、：793家商业楼层：解放南路到崇宁路以一层商铺为主，人民中路至北大街段以大型集中商业和2-3层商铺为主店铺面积：解放南路到崇宁路商铺面积集中在50-120平米（部分转角商铺面积较大），人民中路至北大街段商铺面积集中在250-300平米（大型集中商业除外）租金水平：崇宁路至解放南路段一层商铺租金在12-15元/平米/天；人民中路至北大街段租金在18-25元/平米/天，与人民中路交叉中附近商铺租金最高，沿中山路两端逐渐递减业态分布：以服饰、餐饮为主，其他商业业态为辅的综合性商业街中山路商业圈汇集了商业大厦、八佰伴、新世界、百盛、崇安寺街区等大型购物中心，具有很强的向心力，商业3、业态和产品品牌齐全，引进多家国际品牌，是市民购物的首选之处，具有其他区域无可比拟的优势。作为无锡目前商业氛围最浓的商业街区，有其一定的历史原因。多年来，中山路在无锡市民的心里就是“城里”的代名词，逛街要到中山路，购物要到中山路，休闲也去中山路，这已经成为人们的一个思维定势。因此，尽管城市副中心商业区、专业街、片区商业中心、社区商业中心等打造得如火如荼，中山路作为无锡商业中心的霸主地位依旧。【人民路商业街】人民中路与中山路垂直交叉，占据市中心核心位臵，是仅次于中山路的一条商业街，无锡最具代表性的崇安寺商业体就坐落在人民中路与中山路的交叉口，东至五爱广场，西至东林大酒店。道路指标：人民中路全长约1600米，宽约40米店铺数量：651家商业楼层：以一层商铺为主，人民中路与中山路交叉口附近有部分 2-3层商铺和几幢大型集中商业楼店铺面积：商铺面积集中在50-100平米小

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