1、 河南周口-项城市 河南周口-项城市 目录 第一部分 城市认知 1.1城市概览(城市主要介绍及现状特征) 1.2宏观经济（主要特色产业及发展导向） 1.3城市特色及地位(民族特征及文化等) 1.4市民消费水平认知 1.5城市认知小结 第二部分 城市房地产市场投资情况及发展情况 2.1发展周期 2.2土地市场 2.3批发市场发展情况 2.4房地产开发整体水平概述 2.5小结 第三部分 区域规划及未来发展方向研判 第四部分 投资机会及发展模式研判暨盈利情况预判 第一部分城市认知 1.1城市概况 项城市位于河南省东南部，境域南北长 49.5公里，东西宽35.25公里。西邻上蔡县、 商水县，东连沈丘县2、，北与与淮阳县隔河相望 ，南与平舆县接壤，东南与安徽临泉县毗邻， 是河南省6个重点扩权县市之一，辖15个乡镇6 个办事处，总面积1083平方公里，人口100万 。荣膺2011中国最佳投资城市（全国第19名， 河南第2名） 项城位于豫皖两省交界处，大广高速、南 洛高速在市区交汇，106国道和5条省道穿越全 境，漯阜铁路连接京广、京九，2009年，沙颍 河恢复常年通航是豫东重要的物资集散地和客 货中转站，承东启西的交通交通区位优势明显。 1.2宏观经济（主要特色产业及发展导向） 2010年，全市完成地方生产总值185.49亿元，增长13.1%，实现财政一般预算收入3.7亿元，增长13%；完 成固定3、资产投资79.74亿元，增长24.9%；完成社会消费品零售总额61.11亿元，增长18.6%；城镇居民人均 可支配收入12568元，增长9.8%；农民人均纯收入4965元，增长12.8%。味精（莲花味精资产45.44亿多元 ，职工10959人）、皮革(全市规模皮革加工企业达24个，从业人员1.8万人，年产值近20亿元) 农机配件(年 产值4亿元，从业人员1.5万人)服装（规模企业达56个，从业人员1.5万人，年产值7.5亿元。制鞋板年产值 3.6亿元）医药、纺织为支柱的工业体系。2010年，全市完成工业增加值104.97亿元，增长16.5%其中， 限额以上工业增加值65.3亿元，比上年同期增长23.5%。在限额以上工业增加值中，轻工业增加值完成59.1 亿元，比上年同期增长23.4%。目前，在项城已有9个乡镇形成了大大小小的板块经济区域21个，其中皮革 、制鞋、农机配件、服装、防水防潮、劳