专项类商管制度试题（42页）.doc-地产文库

专项类商管制度试题（42页）.doc

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上传人：房** 编号：114004 2021-05-01 42页 172KB

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1、1 2012 版制度试题（专项类-商管）一、一、填空题填空题 1、租赁决策文件台账须在收到租赁决策文件后内完成。答案：一周 2、商管总部营运中心和财务部根据项目租赁决策文件审批招商中心制定的。答案：招商政策执行书 3、招商资料由负责收集，并按规定时间节点移交营运中心、商管总部财务部。答案：招商中心 4、运营期租赁决策指标调整必须符合相关规定。答案：资产租赁管理办法 5、商管总部财务部每年结束后内编制本年度各项目的租赁决策指标年度核算报告，总结本年度租赁决策指标完成情况。答案：一个月 6、为租金收缴第一责任人，负责对各公司的租金收缴工作进行过程管理。 2、答案：地方公司总经理、营运中心 7、商管总部财务部负责每月 5 日前向上报租金收缴完成情况。答案：股份公司财务部 8、自持物业物业服务费欠缴额及期间不得超过金额和可抵扣期间。答案：物业服务费保证金 9、各地商管公司总经理指定专人负责新项目开业倒排计划执行情况的考核，每周落实计划完成情况，负责检查周检核完成。正确答案：各区域公司人事行政部 10、各设计审核责任部门的是设计审核的第一责任人。 2 正确答案：总经理 11、各类商业需求的反馈由组织各公司按照需要编制，通过流程向规划院和项目公司移交。正确答案：商管总部拓展部 12、项目摘牌后天内，商管总部拓展部负3、责编制商业前期推进计划，经商管总部总经理审核后下发。正确答案：10 13、股份公司项目开发计划执行书签署下发后天，各地商管公司根据签批的项目开发计划执行书，编制商业筹备计划执行书。正确答案: 20 14、商管总部负责组织商管系统参加规划院和项目公司组织的各类设计评审，商管系统各部门应按照拓展部的要求安排人员参加各类设计评审。正确答案: 拓展部 15、筹备期项目市场调研工作由招商中心在交地日后_天内完成。正确答案: 70 16、室内步行街_层原则上不引进餐饮品牌。正确答案：一 17、主力店定位及业态规划须在交地日后_天内，由招商中心与规划院共同完成初稿。正确答案: 125 18、项目交地日后 240 天内，由_与招商中心完成租赁决策文件编制。正确答案: 发展部 19、招商政策执行书包括：租赁决策文件规定的招商

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