佛山岭南天地旅游商业街区考察报告（49页）.pdf
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上传人：新****库
编号：113207
2021-05-01
49页
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1、岭南天地考察报告 一、项目概况 二、业态布局 三、运营推广 四、万圣节活动 佛山，古时的中国四大名镇之一，文化商贸之都，盛极一时。随着珠三角都会圈地区域发展，广佛同城进一步落实，佛山经济 将再度起飞。岭南天地位处佛山中心区的禅城区，紧邻广佛地铁祖庙站，贯穿广佛肇，联系顺德、中山、珠海，尽显区域核心 的优势。铁路轻轨，高速路网，完善的城际交通系统串联省港澳等主要地区，轻松往返。 一、项目概况 瑞安房地产有限公司中国内地具创意的房地产开发商 瑞安房地产有限公司目前在上海、武汉重庆佛山及大连中心地段拥有八个处于不同开发阶段的项 目，集团（包括其联营公司）的土地储备为1,310万平方米。瑞安地产成功开2、发的项目，为国内城市发展 中遇到的拆迁问题，以及最迫切的旧城改造工作带来成功经验。 其中，成功开发的“上海新天地”，是国际著名的旧城改造项目，亦是一个具有上海历史文化风 貌、 创造前沿生活体验的时尚中心，已成为国际知名的上海地标。 上海新天地 重庆新天地武汉新天地 u 项目背景 项目简介 “佛山岭南天地”位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，规划土地面积约650,000平方米，规划建筑面积 （地上）约150万平方米。该项目将保留佛山风情风貌，充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食 之乡的历史文化特色。 岭南新天地 项目投资总额达200亿元，是上海新天地的十几倍，其规模更大、保留的古文物建3、筑更多，还配套 有五星级酒店与公寓，80层高的超高甲级写字楼。 项目规模 总占地65公顷， 净用地面积52公顷； 总建筑面积约150万m； 其中，住宅面积69.2万m， 商业20.7万m， 酒店/服务式公寓11万m， 办公楼45万m u 岭南天地文化 佛山岭南新天地以祖庙、东华里、历史风貌区为发展主轴，用现代化的手法保护和改造片区内的22幢文 物建筑及众多的优秀历史建筑。蜿蜒的街巷内有多处文物保护建筑，简氏别墅、李众胜堂祖铺、嫁娶屋、 孔庙、石湾酒庄、余仁生药材博物馆、佛山黄飞鸿纪念馆等历历在目。骑楼、锅耳式山墙、瓦脊、雕花 屋檐、蜿蜒街巷等充满岭南特色的建筑，在这里比比皆是。 岭南天地是一个相当注重文化 气息的巨型商业项目。项目揉 合特色传统文化和现代消闲生 活元素。 岭南新天地保留的一些民居，既有意大利文艺复 兴时期欧洲盛行的庭院建筑形式，又巧妙地渗透 岭南建筑元素。简洁庄重，别雅精致
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