深圳商业地产市场调查报告（17页）.pdf-地产文库

深圳商业地产市场调查报告（17页）.pdf

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商业（其它）

上传人：房地****范编号：112970 2021-05-01 17页 523.18KB

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1、深圳商业地产市场调查报告深圳商业地产市场调查报告第一部分第一部分深圳城市概况深圳城市概况深圳龙岗中心城深圳海洋世界深圳夜景深圳市，又称为“鹏城”，位于中国南方珠江三角洲东岸，隶属中华人民共和国广东省，是中国第一个经济特区，经国务院批准于 1980 年 8 月 26 日正式设立。全市土地总面积为 1953 平方公里，其中，经济特区面积为 395.81 平方公里。经过 31 年的建设和发展，深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。中国社会科学院发布的2009 年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告对全国 294 个2、地级以上城市综合竞争力 2008 年度排名显示，深圳位列第二。深圳是中国对外交往的重要国际门户，是中国改革开放和现代化建设的精彩缩影。一、地理位置一、地理位置深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经 11346至 11437，北纬 2227至 2252。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相联；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。二、自然资源二、自然资源深圳市土地总面积为 1952.84 平方公里。全市共有大小河流 310 余条，分属东江、海湾和珠江口水系。现有蓄水工程 220 宗3、，其中水库 172 座，水库总库容 5.79 亿立方米。位于市区东部的深圳水库，总库容 4000 多万立方米，是深圳与香港居民生活用水的主要来源。深圳海岸线全长 230 公里，海洋资源丰富，有优良的海湾港口，通海条件优越。境内山脉绵延，风景秀丽，最高峰 943.7 米。天然旅游资源丰富，东部有大小梅沙、大鹏半岛郊野森林等黄金海岸线风光，西部有红树林、内伶仃岛自然保护区及海上田园风光等景区。三、城市简史三、城市简史 “深圳”地名始见史籍于 1410 年（明永乐八年），于清朝初年建墟。当地方言俗称田野间的水沟为“圳”或“涌”。深圳正因其水泽密布，村落边有一条深水沟而得名。深圳又称鹏城。 1979 年中央和广东省决定成立深圳市。1980 年 8 月，全国人大常委会批准在深圳市设置经济特区。深圳的经济特区发展史只有 30 年，但却曾经有着 6700 多年的人类

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