深圳华侨城欢乐海岸商业综合体项目定位报告【33页】.pdf-地产文库

深圳华侨城欢乐海岸商业综合体项目定位报告【33页】.pdf

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上传人：房地****范编号：112825 2021-05-01 33页 5.34MB

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1、深圳华侨城欢乐海岸 Happy Harbour Shenzhen 国际化都市娱乐主场国际化都市娱乐主场A World Class Cultural Destination 欢乐海岸项目区位 Location of Happy Harbour 03 欢乐海岸位于深圳湾填海区、欢乐海岸位于深圳湾填海区、15 公里滨海休闲带东起点。北接华侨城主题公园，西临填海高尚居住区，南临滨海大道，东南望红树林保护区。公里滨海休闲带东起点。北接华侨城主题公园，西临填海高尚居住区，南临滨海大道，东南望红树林保护区。项目区位 Location 基地位置基地位置欢乐海岸欢乐海岸红树2、林保护区深南大道滨海大道侨城东路深南大道滨海大道侨城东路 15公里滨海休闲带 04 项目区位 Location 文化立市的战略文化立市的战略文化轴线文化轴线行政轴线行政轴线商业轴线商业轴线深圳共有罗湖口岸商业轴线、福田中心行政文化轴线、华侨城生态人文轴线等三条发展轴线。欢乐海岸位于深圳第三条人文轴线的南端，也是第三轴线中唯一的未建成部分。欢乐海岸位于深圳第三条人文轴线的南端，也是第三轴线中唯一的未建成部分。区位特征区位特征构思定位 Conceive the localization 生态文化 Lifestyle 07 尊重自然，尊3、重环境，尊重历史，把生态、教育、保护、参与各个环节！从这点开始人们将通过参与其中，增强群众的环保意识。我们设想，把基地规划建设成以科普、环保、教育为目的的湿地生态公园。 Resort 城市贵族领地都市娱乐主场功能分区平面布局 Dividing area of the function Plan figure 12 规划指标 Layout 北地块北地块占地70万平方米，规划设计应在保护、提高和维护湿地环境、景观、地形、植被等自然的原则下，对用地进行有限度的利用。适当的布置休闲、运动、生态教育等设施。南地块南地块占地面积：56.46万平方米总建筑面积：19.5平方米建筑容积率：0.34 建筑密度：小于30% (水域、绿地、广场及码头用地不小于20公顷) 13 红树林观赏区公共服务区雕塑区鸟语花香区科普知识区北区北区 North Area 1

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