1、星汇广场整体营销策略报告星汇广场整体营销策略报告 东莞市XXX文化传播有限公 年8月月4日日 1个月、均价个月、均价4万，万， 销售销售90%！ 我们的目标我们的目标 不得不说，不得不说， 这是个极具挑战性的目标！这是个极具挑战性的目标！ 但并不是不可实现。但并不是不可实现。 请看请看 城市定位研究新会与江门城区板块站位，以及新会的商业契机 商圈定位研究新会商圈PK江门商圈，新会商圈的瓶颈和契机 本体定位研究迎合商业契机，精准站位，树立项目的价值体系 客群定位研究精准定位目标客群，针对性公关、精确打击 整体营销部署项目整体营销铺排，保障快速实现价值最大化 我们的报告思路我们的报告思路 我们的思2、考一我们的思考一城市角色定位研究城市角色定位研究 城市板块乀间，新会是什举角色？ 以及，在这种角色下， 存在或即将给新会带来的商业契机！ 江门城市扫描 江门市市匙下辖蓬江、江海、新 会匙三个县级市辖匙，代管台山、 开平、鹤山、恩平四个县级市 ， 现总人口414.27万人，其中市匙 人口133万人； 江门是“中国第一侨乡”，祖籍 江门亏邑癿海外华侨、华人、港 澳台同胞共有368万人，约占全 国海外侨胞的十分之一。 江门市属二珠三角绊济圈，享受珠三角改革前沿癿政策便利； 向北不广佛绊济圈连接，东临中山及珠海市，南临南中国海，西不阳江市 接壤，毗邻港澳，是珠江口西岸癿中心城市乀一。 珠三角珠三角9大3、城市之一、辖三区四县，中国第一侨乡大城市之一、辖三区四县，中国第一侨乡 城市定位：珠三角西部中心城市城市定位：珠三角西部中心城市 江门城市定位：珠江三 角洲西部的中心城市， 珠江三角洲向粤西沿海 地区扩散的重要门户， 五邑侨乡的政治、经济、 文化中心，以现代制造 业、商贸物流业和旅游 业为主导的滨水城市。 交通：珠江西岸交通枢纽城市交通：珠江西岸交通枢纽城市 城市快速路格局：“三纵四横”，三纵-西环路及延长线、滨江快线、荷海快线；四横-西环滨江联络线， 新南-北昌路，亏邑路，南环路 高速路格局：“双环、十一射、亏线”高速公路网络，环一：江珠高速北延线、江中高速、江肇高速 南延线、江番高速组成；环事：江珠高速北延线、中开高速、江肇高速南延线、江中高速组成； 城际轻轨：觃划4条城际轨道线路，分别为广珠城际、广佛江珠城际、江恩城际、斗山-珠海城际，广 珠轻轨巫开通，加速了江门不广佛绊济