1、德沁苑主体结构分部工程质量报告 第 1 页 共 5 页 德沁苑主体结构分部工程质量报告 一、工程概况： 德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道 办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成 型的建筑。交通较为便利。 本工程规划建筑由 5 栋 11 层和 1 栋 12 层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总 用地面积 8580.16 平方米，设计总建筑面积 28579.76 平方米，其中地上部分建筑面积 22317.44 平方米，地下室建筑面积 6262.32 平方米。建筑总高度 45.2 米。本工程建筑类 别属商住楼，其中地下室2、平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅 楼。 本工程地上部分分为三个区域共 6 栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德 意阁（1#）和德兴阁（2#） ；二区：德倩阁（3#） ；三区：德翠阁（4#） 、德润阁（5#） 、 德贤阁（6#） 。首层为架空层，层高 6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积 3090.25 平方米,。二层及以上为住宅，层高 3m。建筑高度为：一区是 40.5m；二区 41.3m；三区 是 39m。 二、工程质量管理与控制及验收情况： 1、质量管理与控制情况： 自德沁苑项目开工以来，项目部一直以“创优质工程、树一流品牌”的质量方针开 展全面的技术及质量3、管理工作，预先编制完善的施工方案、作业指导书，强化施工过程 的质量控制，建立完善的质量保证体系，建立严格的质量检验和验收工作程序，制定了 高于国家规范标准的项目内部质量验收标准 ，并结合本工程的实际特点，建立一套适 合本工程的“质量三级检查制” ，无项目质检员验收，决不许进入下道工序的施工，并定 期召开各级管理人员及施工班组的“质量分析会”和“质量交底会” ，提高各级人员的质 量意识，统一各分项工程的工艺作法及质量标准。 为使主体结构工程达到预定的质量目标，项目部确定“以施工技术带动生产质量” 为主导思想， 应用了多种施工技术， 保证了施工质量， 同时又加快了施工速度,确保工期。 1） 、为进一步提高砼的成型质量，提高劳动效率、节约成本，提高模板的周转次数， 外墙采用定型大模板，楼梯踏步采用封闭式模板，并在实际应用中，取得了良好的效果。 模板是通过12 高强穿墙螺杆、硬质塑料套管、锥形胶杯