1、商业广场工程土建施工质量管理办法编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 土建施工质量管理办法1. 制定目的 为督促各班组强化全员质量意识，体现“奖优罚劣”的质量奖惩原则，强化项目部对工程质量的控制力度，以确保工程质量目标的实现，特制订本细则。2. 制定依据2.1中华人民共和国建筑法2.2建设工程质量管理条例2.3实施工程建设强制性标准监督规定3. 适用范围 xx广场工程各施工班组的质量管理处罚、奖惩。4. 总则4.1 发生重大质量事故（直接经济损失10万元及以上），除在项目范围进行通报、责令责任队伍按规定无条件整改外，并处2、直接经济损失100%的罚金。4.2发生一般质量事故（直接经济损失不足10万元者），除责令责任队伍按规定无条件整改外，并处直接经济损失100%的罚金。4.3发生质量事故隐瞒不报的，经核查属实后，除责令隐瞒事故的责任队伍按规范整改外，另处罚金10005000元。4.4项目部在现场发现存在质量隐患并下达指令后，施工班组现场人员不听指令或态度恶劣者，除责令其按下达的指令执行外，另处罚金5001000元。4.5因施工质量问题造成工程进度、投资等其它影响的，按本办法的相关条例处罚。5. 细则5.1原材料及半成品的质量管理5.1.1对采购产品进行规定的检验（验证）和试验，确保未经检验（验证）、试验和检验（验3、证）不合格的产品不投入使用、加工和交付。如发现使用未经检验（验证）、试验、复检或复检不合格的产品，将对施工单位处以2000元的罚款，并责令其返工处理。半成品如采购的管、线等应有产品质量证明资料，必要时应提供试验资料。采购入场及组织验收过程应符合材料采购管理规定及其相关文件的规定。每违反此规定一次，处罚相关责任单位5001000元。5.2工程施工测量质量检验测量人员应认真查阅图纸、标准和有关资料，应确认现场控制网引测点的正确性，再进行施工测量。由于测量人员测量失误而造成损失和返工，根据损失和返工量罚款2001000元；损失严重的按总则中条款处理。各施工单位施工过程中应注意保护现场测量控制网，凡违4、反规定，除完善被损坏处外，处罚有关单位1000元。要求进行沉降/变形观测的，相关单位负责人应及时安排测量人员按规范和设计要求进行测量。未按要求（时）进行的，除责令采取纠正/预防措施外，每发现一处处罚相关单位200-1000元。5.3土石方工程、地基工程质量检验土石方工程、地基工程应按设计、规程、规范及施工组织设计（措施）的要求施工。如发生质量事故，按总则有关要求处罚。对基础较深的建（构）筑物基坑开挖必需严格按设计要求执行，对设计要求相应的持力层必需经专业设计代表、地堪人员和监理单位共同认可后方可进入下一道工序。未经认可进行下一道施工工序的，除责令返工外，每发现一次处罚施工单位1000-50005、元。在地下施工时必须严格按施工方案进行降水、排水，不得损害道路和堵塞下水道等。否则除赔偿损失外，另罚款100-200元。5.4钢筋工程钢筋在存放场地（库房）必需整齐堆放，并有明确标识；钢筋必需有妥善的防雨、隔水措施，防止钢筋锈蚀，否则处罚相关班组200-1000元。钢筋下料错误，绑扎漏放多放钢筋，发现一次除按报废钢筋市场价双倍赔偿外另加罚款500元。绑扎错误，钢筋位移，加密区不按规范每次罚100-200元。钢筋间距、垫块、马凳不按规范设置每次罚50-100元。钢筋随便以长取短，发现一次罚款200元。钢筋绑扎前严格按规范检查外观质量，发现用不合格钢筋安装的，一次罚款200元。未经验收就进行隐蔽的6、一次罚款2000元，相应损失由施工单位加倍赔偿并返工处理。随意处理施工用材如卡扣、架管及钢筋下脚料等，发现一次将按成材市场价格加倍赔偿并处1000元以上罚款。12以上钢筋料头大于1米的须留置并按指定地点集中堆放，如不听指挥罚款200元。钢筋进场后（包括半成品）应分规格、型号堆放，并采取垫高覆盖措施，不按规定者罚款200元。钢筋弯锚长度、接头位置、接头露丝、搭接长度不符要求的罚款500-1000元。5.5模板工程模板接缝不应漏浆，表面应清洁干净、无杂物、异物；尺寸误差必需控制在规范要求的范围以内，否则，责令责任班组立即返工处理，并每一处不符合项罚款500元。对模板工程中出现的质量事故（如：胀模、7、漏浆等），每发现一处处罚施工单位5002000元。模板内垃圾清理不干净每次罚100-200元。模板不清理，不整修，敲砸拆模损坏边角的罚50-100元。梁柱接头碎拼,及缝隙大于mm罚200-500元，并严禁大缝隙不处理，而用胶带粘贴应付了事，如有此事发生罚300元。梁柱加固不规范及不加海绵条及胶带的罚100-200元每柱及剪力墙不挂锤线及梁上不拉通线，罚100-500元。胀模，砼拨台罚100-200元。截面尺寸超规范要求(梁 板 柱 墙)每处罚200-1000元。模板上废、旧眼不堵，漏浆的每处罚50-100元。楼梯施工缝位置留置不对，施工缝不直罚50-200元。楼梯踏步尺寸不对或未按要求退台造成8、无法镶贴，罚200元。砼构配件定位轴线偏差超规范的视情况由项目部决定处罚及作相应处理。架杆、扣件在操作完毕后，应及时清理，如发现架杆、扣件撒落，无人管理，罚款50-500元支模、拆模不报验的，罚款200元；板墙模板横竖接缝用板条代替木方的每处罚款50-500元。措施的罚款500元。要求加设剪刀撑、扫地杆罚款500-1000元.。木条的每次处罚款50-100元.。5.6工程浇筑混凝土前，应检查模板的刚度和支撑是否牢固可靠，钢筋和保护层、予埋件、螺栓以及预留孔洞等定位和尺寸是否符合设计和规范要求；模板内杂物是否清理干净，孔洞、缝隙堵严。达不到上述要求，按5.5中相关规定处罚；发现漏振、漏浆、蜂窝、9、夹渣、烂根每处罚200-300元；梁、板、柱、墙出现严重冷缝每处罚款500-1000元；平台不平，磨压不密实，裂缝等每项每处罚100-200元；砼养护不及时、不覆盖、不标准的每次罚50元；砼浇注时应及时清理漏洒砼，如清理不及时，造成砼浪费的罚100元；砼泵送设施清理不及时每次罚款100元，如因不清理或清理不及时、不彻底造成设施损坏、报废的按设施市场价加倍罚款；浇注完砼后的砂浆污染不及时清理，发现一次罚款200元，再次发现加倍处罚；砼成品半成品人为损伤（如脚印、掉角等），发现一次罚款1000元，再次发现逐出工地；二次浇注砼部位不按规定和要求剔毛或剔凿不合格的每处罚款50-100元；砼浇筑中故意过10、度振捣模板、钢筋使砼人为跑模、位移的罚款200-500元；后浇带内不清理、不覆盖的的罚款200元；砼浇筑后表面淌水光、不进行二次收光的罚款500-1000元；5.7砌体工程 砌体分项工程一定要符合GB50203-2002的规范要求。由于砌体的施工存在大量的人工操作过程，所以砌体结构的质量也在很大程度上取决于人工因素，施工过程中对砌体结构质量的影响直接表现在砌体的强度上。1、砖砌体时应提前1-2天浇水湿润。日砌筑高度不应超过一步脚手架高度或1.5m，如达不到，砖砌体拆掉返工并罚款200元（浪费的材料处罚相关班组）；2、砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，如达不到要求，发现一处罚款100元；11、3、砖砌体应填满砂浆，不得有透明缝，瞎缝、假缝，发现一处罚款100元；4、砖砌体灰缝应为8-12mm。若达不到规范要求发现一处罚款50元；5、砖砌体应以水平线排分批数杆，第一批砖底如灰缝偏厚，用细砼找平若达不到规范要求罚50元/处。6、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉接筋应位置正确，施工中不得任意弯折，若达不到规范要求罚50元/处。7、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰，砖渣和其它杂物清理干净，若达不到规范要求罚100元/处。8、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再进行其补砌挤紧，若达不到规范12、要求100元/处。9、拉接筋不按设计和规范要求或漏放拉接筋，罚50元/根。10、相关单位不得使用不合格原材料进行施工。否则，造成后果一切由相关单位负责，并处罚20005000元。11、 施工现场砂浆搅拌场地必需有配合比标识牌，并有相应的计量器具，现场水泥库房必需有严密的防雨和隔潮措施，否则每项处罚施工单位500-1000元。12、墙面应经过验收，方可开始进行下道工序（如抹灰等）施工。否则，处罚施工单位500元，对发生质量事故的处罚5002000元。13、砌体轴线、标高、垂直度、予留洞和构造柱及砖墙拉结筋等应满足设计、规范的相关要求。否则，每发现一处不合格罚款500元。14、冬期砌体施工时应按有13、关规定采取措施。否则，如影响砌体工程质量，罚施工单位5002000元。5.8抹灰工程（1）基层处理，无灰尘、无油腻，处理不到位罚50元/m2（2）抹灰前应提前打水湿润，若不打水湿润罚50元/m2（3）抹灰厚度不得超过5-8mm/次，不同材质墙体交接应进行加强措施，若达不到规范要求罚50元/m2。（4）室内墙面、柱面和门洞口阳角应用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，若达不到要求罚100元/条。（5）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脆层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若达不到规范要求罚50元/m2。（6）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，抹灰分格14、缝和灰线应清晰美观，若达不到规范要求罚50元/m2。（7）有排水要求的部位应做滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，若达不到规范要求罚50元/处。（8）室内抹灰阴角要顺直，三角交点要清晰，阴阳角要方整，若达不到要求罚50元/处。（9）每层（基层、中层、面层）抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于35mm时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完后，夏季高温要及时养护，冬季应避开低温并做好防寒保温措施，若达不到要求罚50元/m2（10）砼梁、墙、柱基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可用1：1水泥砂15、浆拉毛或喷浆进行毛化处理，并进行毛化处理后喷水养护，确保基层和粉刷层的结合，墙面抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净，若达不到要求罚20元/m2。5.9地面工程（1）厕浴间、厨房有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求，若达不到规范要求罚200（2）厕浴间或有防水要求的建筑地面四周应做200mm挡水坝，地面找平前必须做蓄水试验，蓄水深度为20-30mm，24h内无渗漏为合格并做记录，若不按规范要求做罚200-300元/间。（3）厨厕间严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅，若达不到规范要求罚200元/间，并返工重做，杜绝渗漏。（4）找平层与其下一层结合牢16、固，不得有空鼓，表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝起泡，起壳等缺陷，若达不到规范要求罚20元/m2。（5）水泥楼面找平层并在水泥终凝前完成不少于两次压光，若达不到要求罚10元/m2。（6）整体面层施工后，养护时间不应少于7d，抗压强度达到5Mpa后，方可上人行走，若有违章罚10元/间。（7）室外附属工程，室外散水，明沟应设置伸缩缝，其延长间距应小于10m，房屋转角处应做45缝，水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽为15-20mm，缝内嵌柔性密封材料，若达不到规范要求罚10元/m2。（8）水泥地坪收光抹面时不得散干水泥，也不得散水收光，若有违章罚20元/m2。（9）地坪17、面成活后必须成品保护，不得在刚完成的水泥面层上行走和施工，抹好后的面层要及时进行浇水养护，冬季做防寒、保暖工作，若有违章罚200元/间。（10）为防止找平层开裂、空鼓，基层清理后找平层在基层混凝土终凝之后随即进行；同时控制好分格缝的设置和压光时间，终凝后应及时对找平层覆盖和养护，若达不到要求罚10元/m2。5.10屋面工程（1）平屋面找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm，若达不到规范要求罚20元/m2.（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围找平层应做面略低的凹坑，此18、处易渗漏部位宜增设一道防水措施。防水施工完成后应做蓄水或淋水试验。若达不到要求罚100元/处。（3）保温层含水率必须符合设计要求，若达不到要求罚10元/m2.（4）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层表面平整度的允许偏差5mm，若达不到要求罚10元/m2.（5）屋面工程严格按施工验收规范验收，蓄水试验发现渗漏、积水现象每处罚100元200元/处。5.11材料管理制度：1、所领工具、材料均应办理领料手续，并提前三天报所有材料计划。2、如发现材料使用不合理及浪费现象，按浪费材料市场价双倍罚款。3、所有周转工具、设备、材料进场双方验收后并办理移交手续。4、所有材料、工具、设备损耗如超出正常19、损耗的，超出部分按市场价双倍从工程款中扣除5.12文明施工1发现楼内大小便的罚200-500元。2作面没做到工完料净场地清的罚100元。砼操作层漏浆后处理不及时，罚50元。胶带及海绵条乱放每盘罚10元，铁钉撒落5个以上罚10-50元。绑扎丝每把罚30元。 所用设备、工具，材料不归类堆放及回收，清理不干净罚50-100元。（包括扣件、钢管、模板、小车、钢筋、工具等） 成品半成品原材未按ISO9000系列要求挂牌或挂错牌造成使用错误的一次罚款200元3宿舍管理制度： 严禁宿舍长明灯，发现一次罚款50元。 严禁宿舍内使用电炉子、电水壶、热得快等，发现后予以没收并罚款50元。4水管严禁跑、冒、滴、漏，20、洗刷严禁大水量使用，发现一次予以警告，再次发生罚款100元。5办公区、宿舍区厕所卫生应及时清扫，责任到人。5.13安全施工序号违章情况描述处罚标准（元）1项目部不定期组织的安全检查达不到标的500 元/次2进入施工现场不戴安全帽50 元/次3高空抛物500 元/次4穿拖鞋、高跟鞋、赤膊者进入施工现场50 元/次5高空作业人员无证、不系安全带100 元/次6酒后上班操作50 元/次7所有设备必须定机、定人、持证上岗，非定机人员操作100 元/次8没有标明设备标明型号、使用单位、负责人、操作人、完好性500 元/次9设备清理、保养没有切断电源等违章作业200 元/次10临舍内电源线路不符合安全要求21、50 元/次11电工违章操作100 元/次12高空施工现场工作嬉戏、打闹。100 元/次13脚手架不按规定搭设或偷工减料500 元/次14吊蓝乘坐人员、人货梯超载100 元/次15施工现场、仓库吸烟100 元/次16电、气焊违章操作100 元/次17塔吊超负荷使用200 元/次18未严格使用“安全四保”（安全帽、带、网、漏电保护器）100 元/次19未按规定做好“四口五临边”（楼梯、电梯、预留洞、通道口，基坑、楼层外侧、阳台外侧、外挑接料平台外侧边）100 元/次20现场施工违章指挥200 元/次21安排高血压、心脏病、精神等病人上岗责任经理人100 元/次22发生打架、斗殴事件，当事人所在单位200 元/次23施工现场隐瞒事故不报相关人员500 元/次24随意拆除、破坏安全防护设施人员、处罚款外，须承担安全事故责任500 元/次25仓库违章堆放材料100 元/次26临舍、仓库、装修施工现场未配置灭火设施100 元/次27发生打架、斗殴事件，当事人所在单位5001000 元/次