房地产良渚文化村2011至度全国性城镇营销策略及执行方案(120页）.ppt-地产文库

房地产良渚文化村2011至度全国性城镇营销策略及执行方案(120页）.ppt

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上传人：新****库编号：108437 2021-04-27 120页 11.38MB

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1、万科良渚文化村 2011-度全国性城镇营销策略与执行方案生命的诞生：文明的跳跃生命是一种神话，文明是物种起源新的一次创生生命是一种神话，文明是物种起源新的一次创生来自世界聚落的教示来自世界聚落的教示城镇，是生命与文明的容器，是独特习俗、心灵自由、情感城镇，是生命与文明的容器，是独特习俗、心灵自由、情感丰富的实体丰富的实体美国当代涂鸦艺术家基斯哈林作品：其图谱与良渚美学调性有着惊人的暗合良渚文化，中国文明的原创地良渚文化，中国文明的原创地。良渚遗址给人类的创造活动。良渚遗址给人类的创造活动有着永远的启示意义，有丰富的精神遗产可以继承，有不竭有着永远的启示意义，有丰富的精神遗产2、可以继承，有不竭的思想源泉可以涵养的思想源泉可以涵养良渚文化村延拓文明延拓文明涵养生命涵养生命田园小镇的文明脉动田园小镇的文明脉动良渚文化村全国性城镇营销策略目的一、树立良渚文化村全国性品牌与无竞争性一、树立良渚文化村全国性品牌与无竞争性良渚文化村是唯一的，具备不可复制的地理文化属性。良渚文化村的规划理念是中国目前最先进的大型社区规划理念，她是中国目前唯一在文明遗址区旁规划的优良新镇，是唯一傍依富庶江南低山流水、以文化艺术为内涵，综合博物馆、度假酒店、疗养、教育、创意、休闲产业等生活配套形成的纯低密度居住新镇。二、万科品牌全国性拓展运动二、万科品牌全国性3、拓展运动良渚文化村不仅是杭州的、而是中国的，乃至世界的。因此，她理应成为万科品牌全国性拓展行动的一面旗帜。将良渚特性融入万科，并激发万科持久创造。良渚可以让万科成为名副其实的真正领跑者。良渚是万科企业可持续发展谱系的一个象征。通过良渚品牌持续传递：万科人文艺术倡导者人文艺术倡导者生活方式塑造者生活方式塑造者城镇复兴实践者城镇复兴实践者未来规则制定者未来规则制定者三、促动良渚文化村销售的跳跃性三、促动良渚文化村销售的跳跃性以创新、宏观、立体营销颠覆常规楼盘营销创造无竞争区隔目标客户。 1、由外及里、由大及小、由远及近互动营销策略以大范围影响创造本土优势，由大文化营销支持小区营销、由文明传统与支持当代生活。 2、多媒体营销策略：精准、惊喜、创新的全国多元媒体整合促动良渚销售。 3、制高点策略：制造强势话语权、主动抢夺制高点、以文化社会事件实证效应助长销售。

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