1、21.4.23 1 重庆考察之营销总结 目录目录 重庆本地知名楼盘看盘亮点分享重庆本地知名楼盘看盘亮点分享 重庆万科亮点项目看盘亮点分享重庆万科亮点项目看盘亮点分享 重庆万科悦府项目营销经验交流重庆万科悦府项目营销经验交流 重庆本地知名楼盘看盘亮点分享重庆本地知名楼盘看盘亮点分享 中冶中冶北麓原北麓原生活配套 生活配套+ +借势高尔夫景观借势高尔夫景观+ +富人区地段富人区地段+ +全产品线供应全产品线供应 棕榈泉花园棕榈泉花园社区景观社区景观+ +精装入户大堂精装入户大堂+ +奢华会所 奢华会所+ +运动公园运动公园+ +富人区富人区 华润华润中央公园中央公园江景 江景+ +坡地泰式景观坡地2、泰式景观+ +超配产品力超配产品力+ +大规模会所大规模会所 瑞安瑞安重庆天地重庆天地江景 江景+ +城市大型综合体城市大型综合体+ +自建大规模商业配套街区自建大规模商业配套街区 华润华润二十四城二十四城超配产品力 超配产品力+ +江景江景+ +教育配套教育配套+ +万象城商业配套万象城商业配套 中冶中冶北麓原：北麓原：生活配套生活配套+ +借势高尔夫景观借势高尔夫景观+ +富人区地段富人区地段+ +全产品线供应全产品线供应 物业类型物业类型 住宅 均价均价 11000元/平米 物业形态物业形态 别墅、6+1洋房、高层 装修情况装修情况 清水 占地面积占地面积 约186亩 建筑面积建筑面积 3、29.32万 绿地率绿地率 35% 容积率容积率 2.36 车位数车位数 1526个 总户数总户数 1311户 开发商开发商 中冶集团 客群对象客群对象 首改、再改类群体 产品户型（套内）产品户型（套内） 高层两房83平米，三房115-122平米，四房117-210平米 洋房平层115-126平米，跃层158-185平米 观音桥观音桥 沙坪坝沙坪坝 解放碑解放碑 本案本案 北部富人别北部富人别 墅区墅区 地段：富人区地段（重庆北部金开大道别墅区）地段：富人区地段（重庆北部金开大道别墅区） 交通：交通便利，可通过快速干道通往主城区；距交通：交通便利，可通过快速干道通往主城区；距 机场机场1010分钟车程，距火车站分钟车程，距火车站1515分钟车程。目前在建分钟车程。目前在建 轻轨站在项目附近，交通便利度大幅提升。轻轨站在项目附近，交通便利度大幅提升。 生活配套：自建商业综合体，率先引入麦当劳