1、 为什么LOUIS VUITTON每一次LOGO颜色或形式的改变， 都会重复赢得时尚界的疯狂追捧？ 为什么ROLLS ROYCE 每年300多辆纯手工制造的昂贵轿车， 让全世界众多富豪望眼欲穿， 拥有财富却未见得能拥有一辆ROLLS ROYCE? 因为顶级所以被人追求 这些少数人的必需品代表一个标准、一种象征、一个符号 不曾。不再 市场 / 产品 / 客户 【天天】 西安豪宅市场区域分布图西安豪宅市场区域分布图 大明宫板块大明宫板块 豪宅客户是全市性的，豪宅的竞争也是全市性的。 南有曲江北有大明宫，两个板块是西安市城市文脉的 集中展示区，将是未来城市豪宅的集中产区。能与大 明宫豪宅竞争的，只有2、曲江中心区豪宅。对比大明宫 与曲江的豪宅特征，才能寻求竞争的制胜之道。 豪宅竞争：大明宫板块豪宅竞争：大明宫板块 PK PK 曲江板块曲江板块 区位对比区位对比 板块名称板块名称 大明宫板块大明宫板块 曲江板块曲江板块 位置位置 城北二环内 城南二环与三环之 间 与市中心距离与市中心距离 4KM 5KM 与城市环线距离与城市环线距离 二环内680M 二环外800M 与地铁距离与地铁距离 700M 1600M 区位评价区位评价 就城市区位而言，大明宫具有更明显的优势 历史文脉对比历史文脉对比 板块名称板块名称 大明宫板块大明宫板块 曲江板块曲江板块 历史地位历史地位 唐朝政治中心 唐朝御花园、民3、众游乐园 文化意义文化意义 盛唐文化，政治中心 盛唐文化，游乐中心 目前在西安的地位目前在西安的地位 西安历史文化的代表 城市客厅 盛唐文化新符号 历史文脉评价历史文脉评价 二者均为盛唐文化的代表，并成为西安对外的窗口。但 曲江具有更广泛的民众基础，更多的遗址，更能代表西 安。可以判断，曲江的历史文脉更西安，更具代表意义。 板块名称板块名称 大明宫板块大明宫板块 曲江板块曲江板块 公园级别公园级别 国家级遗址公园 国家文化产业示范区 景观面积景观面积 3.2平方公里 约2平方公里 景观影响力景观影响力 集中成片，展示盛唐文化 多个景观浏览点，适合不 同群体 景观资源评价景观资源评价 就景观资源而言，大明宫景区面积大，集中展示盛唐政 治文化。 而曲江景观有更丰富的文化内涵，适应面较广，二者各 具优势，势均力敌。 景观资源对比景观资源对比 环境与配套对比环境与配套对比 板块名称板块名称 大明宫