福建三明中心城市空间发展战略规划总报告（79p）.pdf-地产文库

福建三明中心城市空间发展战略规划总报告（79p）.pdf

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地产前期

上传人：焦** 编号：102537 2021-04-22 78页 6.97MB

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1、前言前言前言三明，一座建市时间不长的城市，却拥有过历史上的辉煌。改革开放后，三明经历了一段相对发展平缓的时期，曾经的优势地位受到挑战。步入21世纪，三明又迎来历史性的机遇。这一机遇来自于两个方面，首先，两岸合作的加速推进以及海西加快建设下区域格局的变化，使得海西呈现出山海联动的整体发展态势；其次，重大交通基础设施的建设，极大改变海西山区各城市的发展区位，各城市将面临着普遍的发展机会。两方面的机遇将三明推向了发展的新起点，对于三明而言，一方面，需要注重顺应区域发展新趋势，促进市域格局从基于自然条件和资源主导的相对封闭的传统格局向着面向区域开放、参与区域竞争的格局进行转换。另一方2、面，拥有新的发展机遇的三明，城市发展亟需消除用地空间的制约因素，以承载多样化的发展机会，支撑跨越式发展。梅列盆地，曾经在相当长的时间内支撑了三明城市的发展。随着城市规模的扩大，梅列盆地的用地空间已经基本填充完毕，随着人口和产业的不断进入，三明城市面临着城市特色、城市现代服务业发展、城市各类功能协调等诸多问题。可以说，三明现有的城市空间已经不能适应未来加快建设的要求，因此在发展新起点的关键时期，必须果断的在更大空间尺度对三明城市空间结构进行重新考虑。空间资源对于山地城市是最重要的发展要素，从空间资源的供给现状来看，三明现状城区最为不利，邻近的沙县和永安用地条件相对较好，三沙永的空间3、尺度，恰是三明最适合进行空间结构梳理的城市空间。而大尺度空间利用，引申出两个方面需要解决的问题，一是如何统筹近期和远期的发展，避免未来的发展机遇缺乏有效的空间承载。二是，如何统筹三沙永中心城市的发展机会，应在保障三者全面发展的基础上，享有各个发展节点上的繁荣，而不是一个地区的发展以牺牲另一个地区的发展机会为代价。更为具体的是，如何结合三沙永自身的特点，实现一体化发展？三明城区、沙县、永安的发展方向和发展策略是什么？成为了本次战略高度关注的问题，基于以上认识，本次战略明确了两个空间层次的发展战略。第一，在市域层面，确定总体发展战略为“中心集聚，两翼集中；工业支撑，服务带动”。构建开放型的市域空间结构，推动实现市域的整体提升。第二，在三沙永中心城市层面，确定“双城拓展、多点联动、中心提升、特色支撑”的空间发展总体思路，建设“川”字形的空间结构。其核心在于，三明城区北跨至沙县建设

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