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中联前海开源地产住房租赁住房一号第一期资产支持专项计划说明书（316页）.pdf

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上传人：新****库编号：102388 2021-04-22 316页 3.83MB

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1、中联前海开源-地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划说明书 2 产品特性、风险提示及免责声明产品特性、风险提示及免责声明中联前海开源-地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划资产支持证券是以本专项计划的物业资产产生的现金流作为第一还款来源，具有物业资产租金收入及权利维持费超额覆盖、资产支持证券的结构化分层、评级下调承诺、差额支付承诺、保证金安排、优先级资产支持证券退出的开放退出及流动性支持、项目公司股权和债权及物业资产的优先收购权、物业资产抵押等综合增信保障的产品。专项计划优先级资产支持证券获得中诚信证券评估有限公司给予的AAA级信用评级，该评级并不构成购买、出售或持有专项计划资2、产支持证券的建议，且评级机构可以随时修订和撤销有关评级。中联前海开源-地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划说明书（以下简称“ 计划说明书 ”）依据证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定、证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务信息披露指引、资产支持专项计划说明书内容与格式指引（试行）及其他有关规定制作，管理人保证计划说明书的内容真实、准确、完整，不存在任何虚假内容和误导性陈述。管理人承诺以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用专项计划资产，但不保证专项计划一定盈利，也不保证最低收益，对专项计划未来的收益预测仅供资产支持证券持有人参考，不构成管理人、托3、管人或推广机构保证投资本金不受损失或取得最低收益的承诺。资产支持证券仅代表专项计划权益的相应份额，不属于管理人或者其他任何服务机构的负债。中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）对本期专项计划的备案、上海证券交易所同意本期资产支持证券的挂牌转让，并不代表对本期证券的投资风险、价值或收益作出任何判断或保证。投资者应当认真阅读有关信息披露文件，进行独立的投资判断，自行承担投资风险。参与中联前海开源-地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划（简称“专项计划”或“本期专项计划”）的投资者保证其为合格投资者，并已阅知计划说明书全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担投资风险。中联前海开源-地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划说明书 3 风险提示：风险提示：一、与基础资产相关的风险一、与基础资产相关的风险（一）（一）基础资产运营收入基础资产运

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