现代产业园区规划开发新思路与案例分析（52页）.pdf-地产文库

现代产业园区规划开发新思路与案例分析（52页）.pdf

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产业园区

上传人：新****库编号：102337 2021-04-22 52页 16.45MB

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1、现代产业园规划开发新思路青岛中联南京路创业园北京莱锦文化创意产业园上海绿谷新区天津泰达现代服务产业区（MSD）北京亦庄枢密院在线出版专题 10 现代产业园规划开发新思路段妮静/谢丹/陈建随着高新技术产业的发展，以及在全球化、城市化、信息化背景的推动下，产业园步入了高速化、集群化的发展趋势，以产业升级转型、打造现代产业园为目标的产业园区开发兴起。不同于传统园区那样被限于城市边缘或远郊，现代产业园区扎根于城市市区之中，成为城市建设及产业发展水平对外展示的窗口。如何对现代产业园进行分类才能更好的介绍其规划设计特色，是本专题考虑的重点，最终我们选择根据现代产业园的形成2、诱因分类，一方面因为建筑的规划设计总是要实现某种需求，而这种需求常常与它的形成诱因一致，另一方面，不同产业主导的产业园的形成诱因也不相同，选择按形成诱因分类比按主导产业分类更具概括性。诱因不同，所以产业园的规划设计各具特色，如：地理区位主导的产业园规划设计注重地域文化的传承，生态资源引导的注重生态环境的营造与低碳环保的实现，政策市场指导的则注重从企业、市场的需求方面进行设计。我们根据形成诱因的分类精选了数个项目作为示例，以觞读者。所谓“一方水土养一方人”，这类产业园的规划设计受当地地理区位及文化特色的影响深远。因而，在选择好合适的地理区位后，如何以建筑的形式传承当地的3、文化特色，并传达企业的个性与形象成为这类产业园设计的重点。所以，设计师通常通过提炼当地文化，或以某一特定主题文化为设计灵感，将这些文化化作建筑符号融入到建筑设计中，使建筑在满足现代产业园功能的需求同时，还具有浓郁的地域特色。地理区位主导青岛中联南京路创业园青岛因青岛啤酒而出名，设计师以这一显著的地域文化特色为灵感，设计出项目独特的外形，选配出合适的颜色，使项目与城市既相互融合又独具特色，成为青岛市南区时尚、文化、旅游产业桥头堡。区位概况中联创意广场在原青岛电子医疗仪器厂原有厂区基础上改造而成，占据了城市的绝版区位，巨额的资金投入完善了公共配套设施，贯通东西南北中五大出入口。项目占地面积50亩，经创意改造和产业升级换代后，建筑面积达10万平方米。建筑设计彰显青岛特色设计师敏感地抓住青岛啤酒这一个最具青岛特色的文化元素，设计出类似于杯装啤酒的建筑外形及

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