四川信托俊发地产股权信托计划（30页）.pdf
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2021-04-22
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1、财富成长知心伙伴 四川信托-俊发地产股权投资 集合资金信托计划 四川信托-俊发地产股权投资 集合资金信托计划 四川信托荣誉发行 2011年4月 财富成长知心伙伴 信托产品简要介绍 信托产品简要介绍 （本篇适合于一般投资者查看） 投资者快速浏览要素投资者快速浏览要素 产品基本信息 | 信托交易对手 | 产品风险控制和保障措施 产品优势 | 募集购买指南 信托项目方案介绍 信托项目方案介绍 （本篇适合于银行或其他金融机构查看） 信托交易对手简介 | 项目背景 | 项目优势 |信托交易结构 | 投资估算 | 现金流量分析 关于四川信托 关于四川信托 （感谢您对四川信托的了解和关注） 四川信托公司介绍2、四川信托公司介绍 公司概况 | 股东情况 | 业务优势及规模 | 品牌文化 目 录目 录 财富成长知心伙伴 本信托产品简要介绍 本信托产品简要介绍 （本部分适合于一般投资者查看） 第一部分第一部分 财富成长知心伙伴 信托产品简要介绍信托产品简要介绍 投资者快速浏览投资者快速浏览1、信托产品基本信息 信托计划名称：信托计划名称：四川信托俊发地产股权投资集合资金信托计划 发行机构：发行机构：四川信托有限公司(SICHUAN TRUST) 信托主体： 信托主体： 云南俊发房地产有限责任公司（简称“俊发地产”） 创建于1998年，注册资本7亿元，是云南居于领先地位的房地产企业，拥有国家一级开发资质。 3、发行规模及资金结构：发行规模及资金结构：四川信托发行信托规模不超过296,000万元，信托计划为结构化。 其中优先级信托资金170,000万元和次级信托资金126,000万元。 优先级信托资金由四川信托向合格投资者募集；次级信托资金由俊发地产认购。 资金运用：资金运用：1、信托计划以募集资金其中7亿元的价格受让俊发地产在云南俊华投资有限公司持有的49%股权，同时以剩余 10亿元资金计入云南俊华资本公积。公司章程约定信托计划在公司中的股东分红比例为90%。 2、信托计划资金用于云南俊华名下的昆明滇池国际城市湿地公园西亮塘 项目一期的开发，在受托人确认西亮塘项目一期建设资金足够的情况 下，云南俊华可以将部分资金用于云南俊华所属其他项目的开发建设。 产品期限：产品期限：预计24个月，信托计划成立满18个月时，融资方云南俊华可选择提前偿还资金， 信托计划向优先级受益人兑付信托利益和返还信托本金。
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