1、城南综合体项目报告 目录目录 科技城南 商务城南 国际城南 时尚城南 宜居城南 城南商业环境概况 调查项目区域分布 来福士广场 凯丹广场 苏宁广场 奥克斯广场 九方购物中心 茂业中心 新世纪环球中心 典型个案概况和平面布局介绍 城南商业环境概况城南商业环境概况 a.a.科技城南科技城南 城南商业环境概况城南商业环境概况 b.b.商务城南商务城南 城南写字楼集群，已进入快速发展期。 城南商业环境概况城南商业环境概况 c.c.国际城南国际城南 城南商业环境概况城南商业环境概况 d.d.时尚城南时尚城南 城南商业环境概况城南商业环境概况 e.e.宜居城南宜居城南 22个高端社区，高消费人群的质感生活2、目的地。 调查项目区域分布调查项目区域分布 调查项目区域分布调查项目区域分布 项目项目 来福士广场 凯丹广场 苏宁广场 布鲁明顿广场 茂业中心 九方购物中心 仁和春天国际广场 奥克斯广场 大魔方 新世纪环球中心 棕榈泉国际中心 蜀都中心 复城国际 世豪广场 环球时代中心 花样年.美年广场 本次纳入数据统计的购物中 心或综合体楼盘共计16个，根据 项目体量、开业情况、资料搜集 情况等因素，对其中7个典型个案 进行具体介绍，如图标红部分： 来福士广场、凯丹广场、苏宁广 场、奥克斯广场、茂业中心、九 方购物中心、新世纪环球中心。 项目介绍项目介绍来福士广场来福士广场 来福士广场来福士广场项目概况项目3、概况 a.a.地理位置地理位置 办 公 楼 办 公 楼 酒 店 服 务 式 公 寓 珍 藏 单 位 来福士广场来福士广场项目概况项目概况 b.b.基本参数基本参数 开发商：成都来福士实业有限公司 占地面积：32,574 总建筑面积：308,265 容积率：6.0 购物中心：85,542 （地上：41947，地下：43595 ） 酒店：36,653 办公楼：74,024 服务式公寓：13,573 珍藏单位：29,125 其他：2,189 停车位：850个 购物中心 来福士广场来福士广场项目概况项目概况 c.c.业态分布业态分布 楼层主题建筑面积 F4、F5 特色餐饮、KTV、酒吧、露天咖啡、休闲 娱乐 2,400 F3 影院、美容、健身、生活服务6,200 F2 国际知名服装、鞋包、精品饰品1,000 F1 国际服装、名表、珠宝、鞋包、化妆品、精 品饰品 13,200 B1 时尚流行服饰、鞋