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招商方案

上传人：ven****re 编号：101196 2021-04-21 47页 2.07MB

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1、20092009年年招商营销计划招商营销计划 Dr.M SAUL 一、我们的竞争对手在做什么一、我们的竞争对手在做什么？二、我们的竞争优势在哪里？二、我们的竞争优势在哪里？三、我们将如何吸引商家？三、我们将如何吸引商家？四、我们将如何进行推广四、我们将如何进行推广五、招商广告计划五、招商广告计划 Dr.M SAUL 一、我们的竞争对手在做什么？一、我们的竞争对手在做什么？目前长沙有四家新的目前长沙有四家新的ITIT卖场进入市场卖场进入市场长沙数码步行街高桥电脑大市场岳麓西码IT广场岳麓国储电脑城河西河东 Dr.M SAUL 岳麓现代城西码IT广场位置：位置：长沙岳2、麓现代城楼盘项目地址位于荣湾镇银盆南路89号(岳麓区政府原址)；项目优势：项目优势：其所处的岳麓区拥有长沙80%的高校消费群，而高校学生的数码消费意识浓厚，消费能力强劲，而现代IT广场的招商主题便是以高校消费群作为其项目优势，对商家来说亦有一定的吸引力项目现状：全面启动招商及销售工作，预计8月1日开业；项目劣势：项目劣势：位置相对较差，未来经营的风险过高（能否有效的吸引消费群），商场自身定位无特色。招商政策及卖点：招商政策及卖点：进入IT广场的经销商，第一年免租金，第二年只需缴一半的租金。并准备了3年的市场培育基金，共450万元，每月安排一次大的活动，每半个月安排一次小活动，以 3、活动来促进IT数码产品的销售，加快速度培育河西IT市场。项目现状：售价项目现状：售价 11000元元/ ，10年返租（前五年年返租（前五年8%，后五年，后五年10%） 12000 Dr.M SAUL 岳麓国储电脑天马店位置：位置：长沙市岳麓湖南大学天马学生公寓旁项目优势：项目优势：岳麓区政府重点支持及建设的六大文化产业项目之一；紧邻大学城，直面高校消费群体；国储的品牌效应受到旗下商家的支持；国储的实力已受商家认可。项目劣势：项目劣势：其目标客户群仅针对大学城的消费群体，尤其是所临的湖南大学及师范大学，市场容量有限；周边商业氛围淡薄；地理位置的限制使其难以面向学生以外的消费群体。招商政策及卖点：招商政策及卖点：项目现状：项目现状： 6000 Dr.M SAUL 高桥电脑大市场位置：位置：长沙市芙蓉区高桥大市场-高桥现代商贸城项目优势：项目优势：物流及仓储为其主要的优势，

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