云南西双版纳路南山国际旅游度假区可行性研究报告(58页）.ppt-地产文库

云南西双版纳路南山国际旅游度假区可行性研究报告(58页）.ppt

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旅游可研

上传人：焦** 编号：100531 2021-04-21 58页 10.44MB

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1、西双版纳路南山国际旅游度假区可行性研究投资发展中心 2 目录一项目概况二市场预测三项目定位四财务评价五敏感分析六工作计划 1 项目概况项目区位：位于云南省西双版纳州景洪市西南部嘎洒镇，包括沿214国道的山谷和南侧山地在内的嘎洒地区以及山下机场附近的南凹河地区。项目所在地西双版纳位于中国云南省南端，与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南近邻，土地面积近2万平方公里，国境线长966公里。她美丽、富饶、神奇、犹如一颗璀灿的明珠镶嵌在祖国的西南边疆。澜沧江纵贯南北，出境后称湄公河，流经缅、老、泰、柬、越5国后汇入太平洋，誉称为“东方多瑙河”。项目交通：西双版纳拥有2、水、陆、空三维交通，交通通达度良好。项目紧邻西双版纳机场，周边道路有214国道。距离市区约5分钟车程。西双版纳现有景洪港、磨憨口岸、西双版纳机场等水、陆、空3个国家一类口岸和一个省级口岸项目距离景洪市区约4公里，目前有214国道相连，可以便捷通达。旅游资源：西双版纳属热带季风气候，常年适于旅游观光。自然资源丰富，劢植物种类众多。环境西双版纳属热带季风气候，日照充足，雨量充沛，一年内分干季和湿季，年平均气温在 21。干季从11月至翌年4月，湿季从5月至10月，常年适于旅游观光。资源森林覆盖率63.2%，800多万亩热带雨林，国家级和省级保护区402万亩，是北回归线附近保3、存最完好的一片雨林。州内植物和动物种类占全国的1/5和1/4，素有“动物王国”、“植物王国”、“ 物种基因库存”之美称，已列入联合国生物多样性保护圈。旅游资源：西双版纳具有多民族聚居的特点，景区主要分为景洪市区风景片区、勐海县风景片区、勐腊县风景片区三大块，知名景点众多。民族西双版纳各民族历史悠久，源远流长，形成了各具特色的生活习俗和文化传统。傣族的“泼水节”、哈尼族的“ 嘎汤帕”、拉祜族的“拉祜扩”、瑶族的“盘王节”、基诺族的“特懋克”等民族节日，以及各民族饮食、服饰和建筑，反映出了独具特色的传统文化和多姿多彩的民族风情。景点景区包括景洪市风景片区、勐海县风景片区、勐腊县风景片区三大块。每一块内又有若干景区，共有19个风景区，800多个景点。 AAAA级景点有：勐仑植物园、傣族园、野象谷、原始森林公园、花卉园、曼听公园、勐泐文化园等； AAA级景点有：勐景来景

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