房地产综合服务公司样板房参观流程1页

1、综合砌筑样板房验收评审要点 序序号号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 评评审审要要点点 需制作主要临时家具夹板和木龙骨制作进行展示，评估各空间设计尺寸是否合适 客厅餐厅：开间进深尺寸是否和图纸一致阳台。

2、项目营销样板房毛坯施工验收要点 序序号号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 验验收收要要点点 客厅餐厅：开间进深尺寸是否和图纸一致阳台铝合金推拉门尺寸及位置是否和图纸一致入户门洞尺寸及位置是 否和图纸一。

3、项目样板房毛坯施工验收会议纪要模板项目名称城市公司记录人验收地点验收时间验收人员验收要点根据3.1.1成果模板：项目营销样板房毛坯施工验收要点进行验收各验收部门提前进行验收并填写表单，汇总提交会议评审验收意见验收意见决策结果验收主体装修设计。

4、项项目目客客户户需需求求深深度度描描摹摹表表 家家庭庭基基本本 信信息息 姓名年龄 家庭结构 以常住人口为准 居住地现住户型现住面积平米 收入水平行业及职位受教育程度 价价值值观观与与 生生活活方方式式 买房最看重什么 按重要程度排序 喜欢。

5、市市房房地地产产客客户户需需求求洞洞察察表表 分公司的单个客户描摹积累1年以上后用本表总结 家家庭庭 结结构构 家家庭庭收收入入 年年轻轻 成成熟熟 独独身身居居住住 财财富富阶阶层层 有资本积累，自由处置的资金100 万美金以上。
包括家族。

6、样板房区域日常保洁工作内容 第一条第一条 岗位工作规范岗位工作规范 1保洁员上岗必须着规定的制式服装，必须做到干净整洁保持良好的仪容仪表。
2保洁员上岗前，必须携带好工作必备工具用品，按时到岗工作。
第二条第二条 保洁保洁范围范围 1样板房。

7、 龙湖龙湖春森彼岸春森彼岸 一期工程一期工程 室内清水房交房标准交底室内清水房交房标准交底 交底目的：交底目的：贯彻龙湖项目样板带路的工作原则，结合二标区贯彻龙湖项目样板带路的工作原则，结合二标区 的优缺点，对的优缺点，对110及及11交房。

8、卖场或样板房装修材料清单 编号：TFHSJLC007BD001 版号：A0 页数：共1页，第1页 序序号号 建建材材索索引引 符符号号 品品名名规规格格型型号号单单位位数数量量生生产产厂厂家家厂厂牌牌联联系系电电话话材材料料样样板板备备注注。

9、 1 合合 同同 书书 发包人全称 ： 以下简称甲方发包人全称 ： 以下简称甲方 承包人全称 ：承包人全称 ： 以下简称乙方以下简称乙方 依照中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及其他有关法 律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则。

10、序号序号点位点位110户型文案110户型文案 1门口位置欢迎回家 2玄关系统 龙光特色系统 人性化设计 生活细节周到 注：玄关柜非交楼标准 3玄关放置台 包包钥匙 等闲杂物品随手放 下班归来更轻松 4厨房 多功能U型厨房 洗切炒取一步到位 。

11、关于样板房设计的修改意见关于样板房设计的修改意见 高档小户型公寓之样板房要让买家感到品位内涵。
也要考虑到入住以后能 享用齐全的功能，真正体现人性化。
尤其需要符合本项目产品定位与目标客户群 体的功能需求， 对于中深装饰公司设计之样板房装修图纸。

12、 关于样板房家私物品摆放的建议关于样板房家私物品摆放的建议 样板房的装修风格与家私设计风格与本项目的目标客户市场定位有着密切 的关系，我们所有视觉感官上的物品都应与之匹配，我司将对样板房物品作以下 建议： 一房一厅户型样板房基本配置建议： 。

13、区域公司区域公司 流程编写规范流程编写规范 一 流程的定义一 流程的定义 流程就是一组共同给客户创造价值的相互关联的活动进程。
流程是对业务运作的规范， 可以不断的总结和优化。
二 什么是流程图二 什么是流程图 1 流程图是一种工具，可用来了。

14、 12 1 4 A B C D E F G H I I J K D 9 : L M ;NN V W X YR S T U 12 。

15、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称商品房销售预售流程商品房销售预售流程流程编号流程编号业务流程业务流程01 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共 1 页页 AB开发商项目部开发商项目部C房管局房管局D客户客户E银行银行F土地局土。

16、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称签约阶段退房流程签约阶段退房流程流程编号流程编号业务流程业务流程19 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共2页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 2 3。

17、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称认购流程认购流程流程编号流程编号业务流程业务流程10 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共 2页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 2 3 4 5 6 。

18、部门名称部门名称项目部项目部 流程名称流程名称购房客户满意度调查流程购房客户满意度调查流程流程编号流程编号业务流程业务流程08 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共 1 页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收。

19、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称认购阶段退房流程认购阶段退房流程流程编号流程编号业务流程业务流程18 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共2页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 2 3。

20、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称认购阶段换房流程认购阶段换房流程流程编号流程编号业务流程业务流程17 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共2页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 2 3。

21、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称集中开盘流程集中开盘流程流程编号流程编号业务流程业务流程09 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共 2页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 2 3 4 。

22、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称客户按揭资料交接流程客户按揭资料交接流程流程编号流程编号业务流程业务流程13 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共1页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1。

23、部门名称部门名称 项目部项目部 流程名称流程名称网上认购流程网上认购流程流程编号流程编号业务流程业务流程11 流程摘要流程摘要第第 1 页共页共 2页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 2 3 4 。

24、部门名称项目部项目部 流程名称业务合同异常处理流程业务合同异常处理流程流程编号管理流程管理流程47 流程概要第第 1 页页 共共 1 页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 1 2 2 4 4 5 5。

25、部门名称项目部项目部 流程名称业务合同执行月度反馈流程业务合同执行月度反馈流程流程编号管理流程管理流程46 流程概要第第 1 页页 共共 1 页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 1 2 2 3 3。

26、流程编号信息流程流程编号信息流程19 I资源P过程O结果C接收方I资源P过程O结果C接收方 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 签发人 签发日期密级 S提供方 流程名称 第 签发人 签发日期密级 S提供方。

27、签发日期密级 部门名称项目部项目部 流程名称业务合同执行要点编制流程业务合同执行要点编制流程流程编号管理流程管理流程45 流程概要第第 1 页页 共共 1 页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 1 。

28、部门名称人事行政部人事行政部 流程名称档案编制流程档案编制流程流程编号法务流程法务流程0808 流程概要档案资料上报归档与目录编制档案资料上报归档与目录编制第第 1 页页 共共 2 页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果。

29、部门名称项目部项目部 流程名称乙方提出的合同变更处理流程乙方提出的合同变更处理流程流程编号管理流程管理流程48 流程概要第第 1 页页 共共 1 页页 S提供方S提供方I资源I资源P过程P过程O结果O结果C接收方C接收方 1 1 2 2 3。

30、流程编号拓展流程03 I资源P过程O结果C接收方 流程编号拓展流程03 I资源P过程O结果C接收方 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 签发人 签发日期 部门名称市场研展部 流程名称开发商满意度调查服务改。

31、购购 房房 须须 知知 项目部项目部 管理表格管理表格 01 01 日期: 置业顾问: 房号房号 面面 积积 m2 单单 价价 元m2 总总 价价 元 付 款 方 式 付 款 方 式 按揭按揭:签约时支付首期房款，其余部分采用银行按揭付款。

32、工法样板房案例 一工法样板房的概念制作流程及意义 工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程施工方法 设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做 法，进行工法样板的提前施工定做展示，并将影响住房质量的。

33、样板房管理手册样板房管理手册前前言言为了给地产开发建设提供最有力的售后服务保障，达到以物业促进营销的目的，不断完善和提升楼盘形象品牌，以特色的物业管理模式为广大业主提供尽善尽美的服务。
根据地产开发建设的需要，酒店物业管理有限公司在历年样板房。

34、YSHZJL0115A0湖南影视会展物业管理有限公司样板房管理记录表值班人日期天气检查人:检查时间:值班人签名。

35、z 市青苹果物业服务有限公司会所服务部工作流程编号:APLEJHWHS004版号状态号:B0生效日期:2010 年 1 月 1 日页码:共 1 页样板房接待员服务样板房接待员服务流程图流程图编制:审核:批准:迎接宾客引领宾客穿上鞋套引领宾客。

36、房地产售楼处房地产售楼处带看样板房流程带看样板房流程带看样板房流程见图开始与客户确认看样板房的套型向客户讲解参观样板房的注意事项指引客户穿好鞋套带客户参观样板房,并介绍沿指定路线至带看的样板房返回销售现场深入洽谈返还鞋套结束结束是否有洽谈意。

37、流程名称流程名称:样板房样板房接待员服务管理流程接待员服务管理流程流程代号:流程代号:销售中心及会所服务销售中心及会所服务管理管理0005主管部门:主管部门:物业管理物业管理 销售中心及会所服务部销售中心及会所服务部房地产房地产 E 网网倍。