1、工法样板房案例 一工法样板房的概念、制作流程及意义 工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、 设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做 法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解 和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实 购房。 工法样板房在楼盘的样板房展示中，已经屡见不鲜，成为开发商向客户展示 开发实力和建设质量的重要手段。作为行业领头羊万科的工法样板房，不仅已经 成为万科楼盘的“标配”，也成为工法样板房的“教科书”。 常规如下： 1、 选择一间清水样板房，建议选择结构简单，面积
2、偏大，具有各种创意优势的户型。 2、 与工程部交流、沟通，在他们推荐提议的基础上，重点要结合目标客户购房的关注点，整理提炼出需要展示 的工法。 3、 通查可供展示的工法有：外墙、屋顶、内墙、防盗门、窗体、隔层、卫生间地板隔层、特殊管道等等，可根 据项目实际情况凸显产品优势卖点。 4、 与工程部和施工单位沟通，如何将这些工法，结合样板房进行展示。有些工法可以直接利用样板房的实体展 示，如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体展示的，可制作1:1的实物模型在样板房内独立设 置展示。 5、 展示方式：利用样板房实体展示，只需将实物根据工法一层层解剖，并有文字详细说明既可；1：1实物模型
3、展示也是同理进行说明。部分客户关注但是又很复杂的工法，可以采用图文并茂的解说方式，让客户更容易理解。 6、 完成以上工作后，让包装公司或广告公司将样板房内进行简要的布置，完善客户观赏通道、室内布局划分的 指示等等。 制作工法样板房需要更多的与工程建设部门沟通，从他们的角度提出专业意见，营销策划部门从推广策略的 角度、推广渠道的角度、市场需求的角度、客户关注的角度等，提供更重要的筛选或补充意见，这样工作特别需 要不同部门的共同协作。 1. 工法样板房的制作流程 对比传统样板房,工装样板房的优势在于： 工法样板房才真实展示产品的特质 工法样板房是楼盘展示的“标配” 工法样板房，是发展商诚信的标志之一 传统的精装样板房有煽情误导之嫌 从营销手段的考核来看，打造好的工法样板房越来越有重要意义，甚至可以归类 为营销策略的一部分，在向客户传递真实的产品信息方面具有不可替代的重要作用。 2. 工法样板房
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