房地产中介公司秘书基本工作量1页

1、表表59 培培训训支支援援工工作作跟跟进进工工具具 序序号号支支援援项项目目提提供供支支援援标标准准时时间间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25。

2、工工作作联联络络单单 紧急 普通No. 联络事由: 申报部门: 申报日期: 工作内容与要求: 期望完成时间: 年 月 日 时 申报人: 负责人审核: 承办部门确认: 确认完成时间: 年 月 日 时 承办人: 负责人审核: 完成情况综合评价。

3、 核心价值观和基本管理原则 一核心价值观 追 求 追 求 第一条:时利和的追求是在房地产综合服务领域为客户挖掘价值节省交易成 本降低风险并实现利益.依靠不懈的努力,使自己成为具有国际水准中国 最佳的房地产综合服务提供商.为此时利和将永不介入。

4、 公司对春秋季着装已有明确要求, 但有个别职员未按公司要求着 装,现将公司着装规定下发到各部门,请严格遵守. 1进入上班区域必须佩带工号牌; 2着装:男士,制式西服套装制式衬衣制式领带深色皮鞋; 女士,制式西服套装制式衬衣制式丝巾深色皮鞋。

5、早会流程 1.宣誓 2.经纪人汇报头天的业务情况并提出在业务进行过程中所遇到 的问题,由店长店秘提出指导方案或以大家共同讨论的方式 解决问题.如果有难匹配到合适房源的客户,当事经纪人把客 户的要求说出来,由大家共同留意相关房源. 3.经纪人。

6、 我司现确认收到钥匙一套,共计 把 房 址: 房 主: 联系电话: 代表人签字: 时利和房产顾问有限公司 我司现确认收到钥匙一套,共计 把 房 址: 房 主: 联系电话: 代表人签字: 时利和房产顾问有限公司 我司现确认收到钥匙一套,共计 。

7、联合中介咨询协议书 一联合中介咨询单位甲方: 乙方: 二以上双方联合中介咨询服务,一致同意由房东方经纪公司签订房源委托 书,客户方经纪公司带看收取意向金,双方愿共同承担应有的责任,协 助完成下列服务项目,并同意按下列比例分配委托服务费. 三。

8、补补 充充 条条 款款 1. 本合同违约金为人民币伍万元整. 2. 甲方将维修基金煤气赠送给乙方.上述事宜在本交易结 束前完成. 3. 甲方承诺自上述房地产权利转移之日起叁拾日内,向房屋所 在地的公安派出机构办理原有的户口的迁出手续.如由于。

9、未婚证明 致: 银行 支行 兹有单位员工 ,因购房需要向贵行申请个人 购房贷款,特证明如下: 该员工姓名: ; 性别:男女; 出生日期:一九 年 月 日 婚姻状况按实际情况打勾选择 : 至开具本证明之日止未婚. 年 月 日离婚后至今未再婚。

10、店长职能店长职能 1. 遵循遵循 55 原则原则,5 分的准备工作分的准备工作5 分的实践分的实践 2. 开会开会:组织开展高效早会夕会,在听取自己安排后,适当安排工作组织开展高效早会夕会,在听取自己安排后,适当安排工作 3. 坐销比坐销比。

11、寝 室管理 备注: 1. 新人员入住寝室必须凭寝室入住许可单才可入住 2. 搬出寝室人员,经理必须填写寝室搬出单才可搬出,否则经理责任自负 寝室入住许可单 姓名 入住寝室地址 入住时间 申请门店 经理签字: 时间: 人力资源签字: 时间: 。

12、恶劣行为处罚 藏盘藏盘:无论通过何种途径获取楼盘信息没有按要求在第一时间登盘的; 1. 登假电话及不符合规定的交易员电话; 2. 隐藏有效电话; 3. 将有效楼盘故意转为无效状态的; 处罚处罚:所藏楼盘由外公司或非藏盘人成交,则对藏盘人罚款。

13、收据合同使用规范收据合同使用规范 1. 门店收据必须保持连号,每月 2 号到出纳对账,与收据为准,毁坏的不得撕毁,划叉作 废即可,按揭费统一写:按揭服务费,中介费统一写:购房卖房服务费,租房:出租方 承租方服务费 抵押贷款:抵押贷款服务费 。

14、和解协议和解协议 出卖方甲方出卖方甲方 买受方乙方买受方乙方 居家方丙方居家方丙方 201年月日,甲乙丙三方就区路小 区栋室以及车位的房地产买卖一事,签订了房地产买卖居间协 议 .在协议履行过程中,因甲方提出不在继续履行该三方居间协议,现经。

15、定金收条定金收条 现出卖方出租方已收到买方承租方 购 买 承 租 位 于 市 区 小 区 栋 室 , 产 权 证 号 以 及 号 车 位 的 定 金 计 人 民 币 元整. 备注:如若买方违约,则定金的 13 作为中介佣金赔偿金 收款人: 。

16、钥匙保管书钥匙保管书 今 收 到 出 卖 方 出 租 方 交 付 的 位 于 市 区 小 区 栋 室以及号车位房屋的钥匙把,保 管期间仅作看房使用. 保管人: 服务置业顾问: 联系方式: 时 间:年月日 钥匙保管钥匙保管书书 今 收 到 出。

17、承诺书承诺书 本人郑重承诺, 本人已经取得了位于市 区小区栋室产权证号 的房屋地产权利人 身份证号: 的合法授权, 代为出售上述物业. 若因本人未取得该合法授权而导致该房地产买卖居间协 议无效交易无法履行,则由本人承担协议约定的定金双倍返 。

18、 HR 经理职能经理职能 1. 安排公司纸巾打印纸合同电脑键盘鼠标等办公用品的购买. 2. 寝室管理,按照寝室管理制度统计好寝室入住人员,人员离职注意其水电费是否结清等 情况 3. 公司在职人员表统计,公司总计人数,根据时时情况及时跟进 4。

19、会计职能会计职能 1. 每天发生的流水分类 2. 每月 5 号前核算好员工工资. 3. 初步审核公司费用报销单,结单申请表,核查原始合同,是否与实收款项一致. 每次发放提成时,结合公司应收账款,如员工借支,欠款,于发放提成时候扣款,并冲抵账。

20、区域总监经理职责区域总监经理职责 1. 监督公司会议内容是否传到到位. 2. 通过交流观察,发现心态不良的员工,帮助开导且帮助员工树立积极的目标 3. 意向单把控,有意向单的单区域通过及时跟进,及时把控,确保签单. 4. 带看协议抽查:签订。

21、 第一章第一章 过过 户户 流流 程程 过户流程: 1. 交易所优惠性住房审批商品房交易房除外 2. 查档 3. 复印 4. 交契税个人所得税 5. 二手房资金监管 6. 取号到窗口办理过户手续 7. 缴纳交易费工本费 8. 带买卖双方到银。

22、链家网基本规则 课程考试题A 卷 考试说明:本次考试为 10 道选择题,请将答案填写在答题纸上. 1. 业主谷米米在链家网上的经纪人频道中选取经纪人,准备把自己的房子委托给一个经纪人进行出售.请问谷 米米在自然状态下,直接打开的经纪人频道中。