房地产开盘风险检查表

1、附表1：工程停止点检查清单工程停止点检查清单分部分项工程停止项控制点停检内容验收要求监理验收甲方验收地基与基础基坑支护工程土钉墙施工锚杆间距锚杆间距符合设计要求全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检锚杆长度锚杆长度符合设计要求锚杆倾斜角。

2、会议议案检查表主题：1. 现状2. 问题点为何3. 改善点在哪里4. 改善议案为何5. 改善的效果6. 改善的问题点7. 执行时间8. 所需费用9. 所需人员10. 是否有前例11. 其他公司的例子12. 附注资料。

3、会议进行检查表1. 是否严守准时开会准时散会2. 议题的主题说明是否精简3. 是否告知出席者会议进行程序，并请求协助4. 就讨论题目是否公平地接受质疑5. 是否强迫某特定人员发言6. 是否批评某人的发言7. 发言者是否有自现自夸的倾向8. 。

4、厨房安全检查表岗 位检查内容检查情况备 注加工间水电气关闭机械关闭冰箱冷库运转消防器具定位门窗关闭切配间水电关闭机械关闭冰箱冷库运转消防器具定位门窗关闭炉灶间水电气关闭蒸汽锅关闭冰箱冷库运转消防器具定位门窗关闭消毒间水电关闭消毒柜等设备关闭。

5、消防设施设备检查表区域楼层123456报警控制箱烟感器消火栓防火防烟门疏散通道安全出口指示灯喷淋灭火系统水流报警箱楼层供水阀喷头警铃消防广播电视监控系统灭火器疏散路线图备注主管： 检验员： 检查人： 检查时间：注没有问题则打，有问题则要记录。

6、设设计计检检查查表表 项项目目 名名称称 设设计计单单位位XXXXXXXX设设计计有有限限公公司司检检查查阶阶段段方方案案设设计计检检查查人人 审审核核 人人 项项目目负负责责人人检检查查日日期期 编编号号类类别别分分项项检检查查内内容容修。

7、住住宅宅单单体体 房房间间功功能能指指标标 明确户型是：大套 中套小套 起居室使用面积： 平米。
小中套 12平米，大套 14平米 主卧室使用面积： 平米。
12平米 双人卧室使用面积 ： 平米。
10 平米 单人卧室使用面积 ： 平米。
6 平米。

8、附附件件3 3：策策划划执执行行检检查查表表 日日期期： 公公司司： 被被检检项项目目： 检检查查人人： 序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容总总分分单单项项检检查查内内容容 单单项项 分分值值 要要求求检检查查标标准准 单单项项 得。

9、附附件件2 2：销销售售执执行行检检查查表表 日日期期： 公公司司： 被被检检项项目目： 检检查查人人： 序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容总总分分单单项项检检查查内内容容 单单项项 分分值值 要要求求检检查查标标准准 单单项项 得。

10、附附件件1 1：营营销销环环境境检检查查表表 日期： 公司： 被检项目： 检查人： 序序号号检检查查内内容容总总分分单单项项检检查查事事项项 单单项项 分分值值 评评估估内内容容检检查查标标准准 单单项项 得得分分 检检查查情情况况描描述述。

11、碧桂园物业管理有限公司番禺分公司 消消防防系系统统运运行行检检测测情情况况 年年 月月第第1 1表表 状态 内 项目 容 检测情况故障处理情况检测周期 消 火 栓 水 泵 外观检查 月检防锈处理添加润滑油 转动灵活性密封性 气 压 罐 外观。

12、方案评审检查表电气2012年版序号检查内容检查结果1主结线是否简单合理进线电压和数量供电局计量数量和部位物管经营计量数量和部位2负荷指标是否合理变压器容量台数和位置负荷密度3发电机容量是否合理发电机容量台数和位置备用时间发电机容量密度耗油量。

13、方案评审检查表暖通2012年版序号检查内容检查结果1冷冻水及冷却水系统是否合理主机配置及水泵匹配数量不同管理权计量数量和部位2负荷指标是否合理，提供机组搭配分析表制冷机冷却水塔容量台数和位置冷却塔设置位置哪些设备会对冷却塔有影响，如：擦窗机。

14、附件5： 装修基本项检查评分表2017版 区域： 项目： 标段： 装修面积： 施工单位： 检查部位： 检查时间： 项项目目括括号号内内为为扣扣分分上上限限检检查查要要求求评评分分原原则则扣扣分分备备注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

15、附件4： 土建基本项检查评分表2017版 区域： 项目： 标段： 土建面积： 施工单位： 检查部位： 检查时间： 项项目目括括号号内内为为扣扣分分上上限限检检查查要要求求评评分分原原则则扣扣分分备备注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

16、附件6： 十条红线检查表2017版 区区域域： 项项目目： 总总包包单单位位： 标标段段名名称称： 抽抽检检位位置置： 序序 号号 类类别别项项目目重重点点检检查查内内容容 每每发发现现一一处处 户户不不合合格格从从左左往往右右记记录录 一。

17、附件3： 装修工程质量检查综合评分表2017版 区域： 项目： 标段： 装修面积： 施工单位： 检查部位： 检查时间： 检查项一装修工程实测实量评分二装修工程观感效果评分 权重 301.170 检查表分数 实得分数 装修工程 分项得分 注：。

18、方案评审检查表方案评审检查表电气电气 2012 年版 序 号 检查内容 检查结果 1 主结线是否简单合理 进线电压和数量 供电局计量数量和部位 物管经营计量数量和部位 2 负荷指标是否合理 变压器容量台数和位置 负荷密度 3 发电机容量是否。

19、施施工工尺尺寸寸专专项项检检查查表表格格20152015修修订订版版 项目: 施工单位: 标段: 面积: 建筑类型: 交楼标准: 检查项门洞尺寸40厨卫间开间进深偏差30楼地面工程30总分 得分 1 1门门洞洞尺尺寸寸权权重重：4040 门。

20、销销售售服服务务品品质质检检查查表表 序序号号地地区区项项目目 待待客客服服务务标标准准服服务务流流程程及及服服务务 礼礼仪仪 不不利利因因素素排排查查工工作作 是是否否规规 范范并并严严 格格执执行行 是是否否进进行行 统统一一培培训训 。

21、安全管理检查评分表安全管理检查评分表 BTAJ3032 序 号 检查项目 扣分标准 应得 分数 扣减 分数 实得 分数 1 保 证 项 目 安全生产 责任制 未建立安全责任制的，扣 10 分 各级各部门未执行责任制的，扣 46 分 经济承包。

22、项目销售风险检查表 评估重 点 评估资料序号评估要点评估情况整改要求及意见责任人 整改完成时间 核实及完成情况 项目 名称 商标 1.1相相关关名名称称无无侵侵权权违违反反法法律律禁禁止止性性规规定定 小区案名组团名称 红线内 外不利 因素。

23、业务人员自我检查表业务人员自我检查表 编号 项目 自我 评估 主管 打分 备注 每 天 应 做 的 事 1 案源开发带看 2 填写回报管制表日报表及客户联络表 3 案源分享和诚意客户分享 4 机会点及机会点分析 5 回报客户房东 每 周 6。

24、 编号：GYZYHGQRXZ013 卫卫生生检检查查表表 序号检查项目良好一般缺点事实罚款元责任人 1个人办公区域内用品摆放整齐 2地面清洁 3办公桌桌面洁净 4 电脑显示器机架等相关物品保持清 洁 5冰箱及时清理 6微波炉内外清洁 7大厅。

25、监理公司施工前准备情况检查表 编号：GTQR1503 修改状态：C0 工程名称 施工单位 监理单位 检查日期 人员配备及到位情况名单 ： 检测设备准备情况清单 ： 技术措施准备情况： 项目工程部负责人： 日期： 年 日 注：此表由项目工程部。

26、编编 号号： 版版 号号： 生生效效日日期期： 开开盘盘前前风风险险检检查查记记录录表表 记记录录编编号号： 检检查查方方法法专专业业类类别别检检查查内内容容关关注注重重点点现现存存问问题题整整改改要要求求责责任任人人完完成成时时间间 资资。

27、序号序号类别类别项目项目重点检查内容重点检查内容 触碰红线触碰红线 打打 扣分扣分 标准标准 扣扣分分 1主体结构安全砼钢筋模板支撑等1主体结构安全砼钢筋模板支撑等 2对产生较大质量缺陷未按要求修补2对产生较大质量缺陷未按要求修补 3施工环。

28、基本 要求 检查意 见 备注 检查内容基本要求 设计类 客户敏感点 1项目详规图方案总图不利因素管网井盖风口等客户敏感点的控制及处理措施。
2设备用房的合理性 设备房主要指高低压配电房变压器房柴油发电机房电梯机房水泵房等，设备 运行噪声震动。

29、方案评审检查表方案评审检查表电气电气 2012 年版 序 号 检查内容 检查结果 1 主结线是否简单合理 进线电压和数量 供电局计量数量和部位 物管经营计量数量和部位 2 负荷指标是否合理 变压器容量台数和位置 负荷密度 3 发电机容量是否。

30、方案评审检查表方案评审检查表暖通暖通 2012 年版 序 号 检查内容 检查结果 1 冷冻水及冷却水系统是否合理 主机配置及水泵匹配数量 不同管理权计量数量和部位 2 负荷指标是否合理，提供机组搭配分析表 制冷机冷却水塔容量台数和位置 冷却。

31、方案评审检查表方案评审检查表给排水给排水 2012 年版 序 号 检查内容 检查结果 1 市政供水状况 位置 管径 水压等 市政给水接口的位置及数量 根据用水性质设置总分水表 2 生活给水供水方式变频供水高位 水箱重力供水等 生活给水分区是。

32、房地产开发企业市场行为房地产开发企业市场行为监督检查表监督检查表企业名称:企业名称:填报时间:填报时间:贵州省住房和城乡建设厅贵州省住房和城乡建设厅 制制.说说明明1 1本表供房地产开发企业进行市场行为监督检查时本表供房地产开发企业进行市。

33、年月栏杆工程质量检查表项目名称:序号检查内容应得分数扣分原因实得分数1栏杆与结构连接不可靠, 连接在轻质砖墙上或直接造成栏杆松动.每拼栏杆扣3分62铁艺栏杆焊缝未打磨平整, 焊渣明显未清理干净.每拼栏杆扣1分123栏杆安装不牢固或过长, 明。

34、东乡县房地产开发项目专项治理检查表项目名称开发企业国土部门土地总面积土地取得方式土地取得时间用地性质:其中商业用地面积,住宅用地面积:土地合同价款已缴土地出让余额是否存在土地闲置并交纳闲置费是否改变土地使用性质土地出让条件容积率:绿化率:建。

35、年月门窗质量检查表项目名称:序号检查内容应得分数扣分原因实得分数1框体组件,拼接不严密,有透缝拼缝明显等缺陷,拼樘未打胶密封封闭.每樘门窗扣1分52铝型材厚度不够配件品牌胶品牌等材料与要求不符的,发现一次,本项记0分103门窗洞口过大时,采。

36、年月外墙装饰质量检查表项目名称:序号检查内容应得分数扣分原因实得分数1外墙砖未使用指定的面砖贴结剂或勾缝剂的,发现一次本项记0分;102贴砖前出排版图的或排错明显错误的,每处扣1分83外墙砖收口部位的边缘不平直,门窗套四边宽窄不一致.每处扣。

37、阜阳市整顿规范房地产市场检查表阜阳市房地产管理局监制检查内容房地产开发企业全称法定代表人办公电话手机企业地址委托代理人办公电话 手机房地产开发企业 资质证书编号等级有效期限年 月门起至年 月 止项FI名称座落位置计委立项批号土地使 用证号建。

38、门门窗窗框框扇扇车车间间生生产产质质量量检检查查表表项项目目名名称称: 检检查查产产品品类类型型:窗窗框框 窗窗扇扇 门门框框 门门窗窗 检检查查人人员员: 检检查查日日期期:序序号号事事项项合合格格标标准准检检查查方方法法各各窗窗实实测测。

39、项项目目停停工工检检查查表表 停工原因: 停工时间:项目名称: 总包单位序号检查项目1消防安全2机械安全3临电安全4生活区安全5架体防护6施工现场安全7内业资料施工单位签字监理单位签字项目部签字检查标准施工现场易燃易爆材料按标准要求存放,配。

40、塔吊检查评分表序号检查项目1保 证 项 目载荷限制装置2行程限位装置3保护装置4吊钩滑轮卷筒与钢丝绳5附墙装置与夹轨钳6安装拆卸验收与使用小计7一 般 项 目多塔作业8基础与轨道9结构设施10电气安全小计检查项目合计一 般 项 目9结构设施。