1、项目销售风险检查表 评估重 点 评估资料序号评估要点评估情况整改要求及意见责任人 整改完成时间 核实及完成情况 项目 名称 商标 1.1相相关关名名称称无无侵侵权权、违违反反法法律律禁禁止止性性规规定定 小区案名、组团名称 红线内 外不利 因素 不利因素重要公示、规划图、项 目周边综合环境资料 2.1 距距红红线线10001000米米内内，如如存存在在显性不不利利因因素素，结结合合当当地地实实际际情情况况判判断断，可可能能在在日日后后引引起起业业主主投投诉诉的的 ，都都应应当当公公示示。包包括括但但不不限限于于以以下下事事项项： a.a.噪噪声声：机机场场、铁铁路路、公公路路、立立交交桥桥、工
2、工厂厂、集集市市、学学校校、车车站站、货货场场 b.b.恶恶臭臭：垃垃圾圾场场、污污水水河河/ /塘塘、屠屠宰宰场场、皮皮革革场场、养养禽禽/ /畜畜场场、动动物物园园 c.c.污污染染：造造纸纸厂厂、化化工工厂厂、橡橡胶胶厂厂、废废品品站站、产产生生烟烟雾雾和和扬扬尘尘的的场场所所 d.d.宗宗教教：庙庙宇宇、教教堂堂、清清真真寺寺 e.e.禁禁忌忌：殡殡仪仪馆馆、火火葬葬场场、公公墓墓、监监狱狱或或看看守守所所、刑刑场场、核核电电站站、油油气气库库站站 f.f.辐辐射射性性：高高压压线线路路、微微波波信信道道、无无线线通通讯讯基基站站 g.g.环环境境变变迁迁：规规划划中中的的公公路路、铁
3、铁路路、高高架架桥桥建建设设、绿绿地地、水水面面、树树林林等等改改变变现现状状 2.2隐隐性性因因素素：如如市市政政动动态态规规划划可可能能出出现现的的不不利利因因素素。( (提提醒醒) ) 2.3提提示示语语是是否否有有、是是否否准准确确、字字体体/ /位位置置是是否否醒醒目目，表表述述内内容容是是否否详详尽尽。（按按集集团团相相关关规规定定） 2.4销销售售人人员员对对不不利利因因素素存存在在方方位位、距距离离是是否否有有清清楚楚的的描描述述。 公共配 套 相关配套资料、楼书、销售手册 3.1 小小区区配配套套教教育育设设施施：主主要要指指学学校校、幼幼儿儿园园、托托儿儿所所，有有没没有有、有有多多大大、谁谁经经营营、怎怎样样的的办办学学模模 式式、怎怎么么收收费费、入入学学资资格格、何何时时交交付付等等。 3.2 交交通通承承诺诺：业业主主班班车车、直直达达巴巴士士、免免费费接接送送
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