1、 【关亍南昌城的推广思考】 ，15亿冠军炼成之路 如何炼成15亿？ 城推售铺排 6月 10月 8月 12月 4月 5月 9月 11月 全年推售铺排： 3月 7月 高层开盘 洋房开盘 高层洋房及公寓全年持销 公寓公寓 蓄客蓄客 高层高层 蓄客蓄客 别墅开盘 别墅别墅 蓄客蓄客 洋房洋房 蓄客蓄客 公寓开盘 2014，必须面对的年，必须面对的3 3大推广问题大推广问题 如何提升城整体形象，持续建立市场影响和偏好？如何提升城整体形象，持续建立市场影响和偏好？ 如何对分类型产品进行针对性包装，实现销售一炮而红？如何对分类型产品进行针对性包装，实现销售一炮而红？ 如何针对不同产品建立行之有效的传播渠道，2、存进项目销售？如何针对不同产品建立行之有效的传播渠道，存进项目销售？ 3大问题的一个核心对策 把城的持续修炼和升级 注入到广告中 焕发出城丌断创造，丌断更新的生命力 才能持续吸引市场目光 必须理清来路 驻足现在，才能展望未来 持续修炼和升级了什么？ 过去的城城生活，公园范 面向刚需、首置 客户升级， 他们的选择范围更广，要求更高， 置业态度必将更加理性， 如何让客户愿意为“高价”买单？ ，产品多样化， 城将彻底告别“价格刚需时代”！ 现在的城 中档盘中档盘 高端盘高端盘 我们对建筑的期待 上升 挑战者 补缺者 未来的城，要展现 什么要的价值，才能持 续深入打动客户？ 一些经典案例的借鉴 丽江花3、园 和谐 蔚蓝海岸 人文 四季花城 温情 PORTOFINO 格调 每一个成功项目，都有一个独特的、引人入胜的 个性气质 对大盘而言更是销售上的一针兴奋剂！能对大盘而言更是销售上的一针兴奋剂！能 促进产品快速销售的兴奋剂。促进产品快速销售的兴奋剂。 小盘 大盘 性价比 生活梦想 销 售 持续营销 项 目 品 牌 启发城，需要持续提升并给 到客户想要的生活梦想和生活方式 所以，我们对推广总策略的建议 开年城以通过再度拔升大盘形象，及运动公园3月开放使用大事件立 势，高层带洋房，洋房带loft公寓合理搭配，全年整体主次搭配，阶段性 实现大爆破； 攻击第一波爆破点：运动公园开放 高层：在市场热度下降，客群发生变化的情况下，紧抓3月运动公 园配套兑现不业主收楼等契机，借力品牌，通过真正打造第一 大盘的影响力