1、抗震等级三级中高档商品住宅楼保温隔热板、石砼防水层施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程I施工方案I1 一、工程概况81.1、建筑概况81.2、结构概况9二、施工总体部署104、 二结构砌体工程安排在一结构施工完成至六层后进行。106、 安装的施工安排同装饰施工同步进行。10三、结构阶段主要施工技术方案10四、测量施工方案114.1、工程测量方案113、建筑物标高控制：楼层间3mm；总高10mm。114.1.1建筑物定位114.1.2上部结构阶段放线124.1.3标高测量124.1.4沉降观2、测12五、上部结构施工方案135.1、砼结构施工方案135.1.1上部结构施工流程135.1.2钢筋工程145.1.3模板工程155.1.4砼工程165.1.5与管线安装配合165.2砌体工程施工方案175.2.1砌体工程施工组织措施175.2.2砌体材料要求175.2.3砌筑前准备工作17施工顺序18施工方法185.2.6保证砌筑质量的措施205.2.7保证砌体自防水质量的主要技术措施21六、屋面施工方案216.1、工程概况216.2、隔热上人屋面施工216.2.1施工工序216.2.2钢筋砼结构层施工226.2.3聚氨酯防水涂料隔汽层施工226.2.4陶粒砼混凝土找坡层226.2.5合成高3、分子卷材防水层236.2.6保温隔热板施工236.2.7细石砼防水层施工246.2.8地砖面层铺贴246.3隔热不上人屋面25(1)施工工序25(2)隔热不上人屋面做法基本与隔热上人屋面做法相同。25七、上部结构脚手架方案257.1、脚手施工技术措施25八、大型机械使用方案258.1、塔吊258.2、人货两用梯26九、装饰工程施工方案269.1、装饰工程方案措施264要加强产品保护工作。269.1.1施工措施269.1.2装饰进度管理279.1.3装饰施工步骤279.2、内装修方案289.2.1平顶批嵌289.2.2内墙面粉刷309.2.3门安装309.2.4楼面工程329.2.5木装修工程34、49.2.6油漆、涂料施工359.2.7其它内装修分项工程施工方案369.3、外装修方案379.3.1外门窗施工方案379.3.2外墙水泥粉刷和贴面砖39.1施工准备399.4、保证施工质量的技术措施439.4.1一般抹灰439.4.2木门框、木门安装439.4.3铝合金门窗安装439.4.4批嵌涂料、清色油漆449.4.5铁栏杆带木扶手(细木制品)44十、机电安装工程施工方案44十一、总体施工方案4511.1、下水道工程施工4511.1.1施工流程4511.1.2施工方法4511.2、道路工程施工4711.2.1施工流程4711.2.2施工方法4811.3、室外散水施工5011.3.1散水做5、法5011.3.2施工要点50十二、保证质量的措施5012.1、施工质量目标5012.2、保证施工质量的总体措施511、分包队伍必须严格考察、分析对比、择优选用。513、施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。5112.3、混凝土工程质量保证技术措施5112.4、钢筋工程质量保证技术措施5212.5、模板工程质量保证技术措施53(4)对木模本身的质量应认真检查；54(7)所有悬臂梁、板的模板必须有一定的上拱度。5412.6、测量工程质量保证技术措施54(2)水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。54(12)严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。5512.7、特殊条件下施6、工的质量保证技术措施5512.7.1冬季施工质量保证技术措施5512.7.2夜间施工技术措施5512.8、砌体工程质量保证技术措施。56(3)砼砌体在砌筑前应隔夜浇水5612.9、装饰工程质量保证措施56（参见9.4保证装饰施工质量的技术措施）5612.10各类成品、半成品的保护措施5612. 10.1门窗的保护5612. 10.2电梯的保护5612. 10.3电器设备及卫生洁具的保护56十三、环境保证主要措施5713.1、环保目标571、严格遵守ISO14000环保认证，并接收各方面的监督。5713.2、环保组织管理5713.3、强化工地卫生建设5713.3.1生活区5713.3.2办公室、7、宿舍及更衣室5813.3.3浴室5813.3.4医务室5813.3.5厕所5813.3.6食堂5813.4、对施工现场废水的控制措施5913.4.1对施工废水的控制措施5913.4.2运输车辆清洗废水6013.4.3其它施工废水6013.5、施工现场尘灰及废气控制措施6013.5.1施工扬尘6013.5.2其它废气6113.5.3注意事项6113.6、施工现场噪声及振动控制措施6113.6.1施工噪声及振动的管理6113.6.2施工运输车辆噪声6213.6.3其它噪声6213.7、对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施6313.7.1现场堆放6313.7.2申报6313.7.3运输6313.7.4其8、它管理要求6413.7.5注意事项64十四、保证安全、消防主要措施6514.1、施工安全生产目标6514.2、施工安全生产总体措施6514.3、保证安全的具体规定及技术措施66(4)严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。66(6)严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。66(10)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。66(13)塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。67(21)楼面每四层设置外挑安全网，以防止高空坠落事故发生。6714.4、保证消防安全主要措施68(7)严禁在工地利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严肃处理。68十五、文明标化施工主要措施7015.9、1、文明标化施工目标70(1)本工程实行施工现场标准化管理。7015.2、场容场貌管理措施703制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。705现场布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。7010进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。7115.3、文明建设措施71十六、创建无渗漏工程的措施7216.1、钢筋混凝土楼面开裂72(1)产生原因72(2)技术措施7216.2、混凝土穿墙螺栓孔渗漏水73(1)产生原因73(2)技术措施7316.3、屋面防水渗漏73(1)产生原因73(2)技术措施7316.4、穿楼层的管道洞处渗漏水74(1)产生原因74(2)技术措施7416.5、铝合金窗的渗漏水10、74(1)产生原因75(2)技术措施7516.6、厨房、卫生间地漏渗水75(1)产生原因75(2)技术措施75十七、总承包管理7517.1、总包对专业分包方管理总体措施75(10)总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。7617.2、总包对专业分包方管理具体协调措施77塔吊77施工电梯7717.2.3施工脚手7717.2.4施工场地7717.2.5施工道路77施工用水77施工用电7817.2.8工程轴线7817.2.9工程标高7817.2.10配合安装78垃圾清理7917.3、总承包对专业分包方管理实施细则79进入现场施工的必备条件79(1)提交由业主确认为专业分包商的证明文件：79(2)11、填妥专业分包商情况登记表：79(3)提交分包工程的“施工组织设计方案”：7917.3.2分包工程的施工质量过程控制要点80(1)提供本分包工程的质量计划编制书。80(2)施工过程的质量监控要点8017.3.3分包工程的进度控制要点81(1)编制本分包工程总进度计划：81(2)执行月报制度81(3)做好协调照管工作8117.3.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作81(1)遵守各种安全生产规程与规定81(2)做好消防与治安管理工作82(3)做好现场标准化管理工作82总承包对各专业分包的管理实施办法83(1)专业分包商情况登记表83(2)专业分包商进场物资管理办法84(3)专业分包商劳动力管理办12、法85(4)专业分包商现场安全管理办法85总承包部的会议协调安排8617.4、总承包对防水分项工程质量、工期、安全、文明施工管理措施8717.4.1质量管理要点8717.4.2工期管理要点8817.5总承包对安装工程施工管理、协调措施8817.5.1组织管理部署8817.5.2对指定分包和独立分包的管理8917.5.3安装工程主要内容9117.5.4施工总进度计划管理9217.5.5主要工期保证管理要点9317.5.6施工质量标准94b.通用机械设备安装工程质量检验评定标准9517.5.7安装施工调试方案95生活水泵、消防水泵、喷淋水泵9817.6.总承包对精装饰分包及指定分包施工、质量、工期13、及文明施工主要管理协调措施99(12)精装饰工程施工质量管理要点10017.7总承包对门窗工程专业分包施工质量管理10117.7.1分包单位资质审查10117.7.2门窗主要材质质量控制要点10117.7.3门窗安装质量控制要点10217.7.4门窗工程施工工期管理102d.门窗竣工检验评定日程安排10317.7.5门窗工程安全文明施工管理10317.8总承包对绿化专业分包工程施工质量、工期、安全、文明施工的管理措施10317.8.1绿化施工质量管理要点10317.8.2绿化施工进度管理10517.18.3安全文明施工管理要点105十八、附图与附表10618.1附表10618.1.1、计量器具14、一览表10618.1.2、隐蔽工程验收计划表10718.1.3、工程技术复核计划表10818.1.4、混凝土、砂浆试块制作计划表10918.1.5. 主要施工机械配备一览表1101 一、工程概况1.1、建筑概况 XX工程位于XX路1650号小区，属中高档商品住宅楼。工程总面积原为37408 m2，一期用地面积约为29035m2，二期用地面积约为3878 m2，公共绿地面积约为1931m2。小区建筑一期主要包括2幢17层高层SOHU楼（1、2楼）及配套裙房，2幢18层高层住宅（3、4楼），2幢11层高层住宅（5、6楼），1幢13层高层住宅（7楼）及1层延街商业建筑和公共配套设施，地下车库一建筑面15、积4868 m2，地下车库二建筑面积2700 m2。二期位于基地东南侧，主要包括2幢11层高层住宅（8、9楼）。共计9幢，各单体均有一层地下室。号房最高建筑高度54.50m（到女儿墙），标准层高2.90m（5、6楼3.0m）。内墙为普通粉刷，刷普通白色涂料二度。外墙20厚水泥砂浆粉刷，饰面为面砖、石材等。各单元外门采用钢制防盗门，电梯、配电、水泵等机房为防火门，分户门为木门，内门只做门框。窗采用铝合金窗。凡面向室外的铝合金门窗均需做密缝并打硅胶，以防渗漏。本工程各号房屋面分为为隔热上人屋面、不上人屋面，做法为：钢筋砼结构楼板1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层40厚陶粒混凝土找坡层随捣随光合成高分子卷16、材防水层50厚硬质聚苯乙烯隔热板塑料薄膜隔离层40厚钢筋砼刚性防水层（4200双向钢丝网片，6m6m分仓缝，防水油膏嵌缝）地砖面层（不上人屋面为浅色反光银粉涂料）。由于目前场地拆迁问题，本工程整个小区分二期进行。一期区域为现华建厂地块，二期区域为XX标准件有限公司地块，目前未知其具体拆迁的日期，预计在05年初进行。一期内容主要为1、2、3、4、5、6、7楼及车库一、二，8、9楼为二期工程。1.2、结构概况本工程按7度抗震设防，抗震等级为三级。17楼桩基为350*350钢筋混凝土预制桩，基础为400厚钢砼底板加地梁。1、2、3、4、7楼各有一后浇带留至屋顶，后浇带砼为C35微膨胀砼，后浇带内的主17、筋不得断开。后浇带混凝土浇捣在主体结构封顶后征得设计同意后进行。上部结构为200厚短肢钢筋混凝土剪力墙体系，现浇钢砼楼板120mm，屋面板厚140mm，楼板阳角处增加1500的正方形钢丝附加网片，增强楼板抗裂性，上部结构混凝土等级均为C30。水箱水池用C30、S6防水密实混凝土。本工程电梯较多，在施工时要与电梯厂方相互核对施工图，确保各种开洞预埋件位置正确，同时应加强井道四周剪力墙垂直校正，使偏差控制在电梯安装允许的偏差范围内。水池水箱施工应与水施图纸相互校核，水池水箱的池壁、底板应一次浇捣完成。厨房、卫生间楼地面为现浇钢筋砼板落低20，南北阳台落低30，均为结构落低，涉及梁板结构相应调整。本18、工程非承重内隔墙采用轻质砼加气砌块，砌块体积密度140KN/M3，用M5混合砂浆砌筑，外隔墙采用粘土多孔砖。本工程0.000相当于绝对标高4.40m，自然场地土标高-0.85m。二、施工总体部署1、 XXXX工程一期由住宅17楼、裙房、车库地下室及有关室外工程组成。本工程根据工作内容，分为土建施工、水电设备安装施工、精装饰施工、外总体施工。在施工时，首先完成各单体的结构施工，由于本工程工期相当紧迫，七个单体同时进行施工。2、 根据建筑设计现场条件，及业主对工程总进度及节点工期的要求和我司的施工经验，我司采用南、北二个施工区来组织施工，分别为北区施工段（14楼、车库一），南区施工段（57楼、车库19、二）。南北施工段同步施工。3、 2楼裙房在施工条件成熟后尽早安排结构施工，以满足业主售楼处的建设进度要求，1楼裙房待长阳路次入口开通后再行施工。4、 二结构砌体工程安排在一结构施工完成至六层后进行。5、 装饰工程安排在砌体工程施工完十层，经分阶段验收完后进行施工。6、 安装的施工安排同装饰施工同步进行。三、结构阶段主要施工技术方案1、模板工程：柱、梁、墙板、平台模均采用涂塑九夹板，钢管扣件支撑，模板利用地下室施工配置的模板对翻，并少量补充。2、钢筋工程：采用进原材料现场钢筋翻样加工成型，手工绑扎连接，由塔吊吊至施工面，人工水平运输。3、砼工程：本工程上部结构砼全部采用商品砼，12层结构砼利用汽20、车泵输送，3层以上利用固定泵接硬管输送。砼的浇捣使用一台布料机加一路硬管进行结构楼层混凝土的布料，以有效控制施工冷缝。4、主要施工机械选择：继续使用地下结构施工时安装两台TC5013塔吊、一台QTZ63塔吊，臂长50m，二结构施工前各号房安装一台人货电梯梯作为二结构、装饰施工阶段垂直运输的主要机械。5、脚手采用483.5钢管扣件式脚手，实地搭设与悬挑搭设相结合，各号房靠近地下车库的一侧，以及1、2楼的脚手全部采用型钢悬挑脚手，其余部位实地搭设，详见XX脚手搭设方案，方案单独上报公司审批。6、结构施工时，水电预埋、预埋管将密切配合，随结构进度随时埋置。结构封顶后，水电、设备就开始安装，并与土建做21、好相互协调工作。四、测量施工方案4.1、工程测量方案 在施工前，应在熟悉图纸和了解施工组织设计的基础上，结合环境条件，编制施工测量方案，以保证工程施工测量工作的顺利进行。 结构施工测量限差，满足以下三个方面的要求： 1、建筑平面控制网的控制线，应包括建筑物的主轴线。其测距精度不低于1/10000。其测角精度不低于20。 2、建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm。全高垂直度3H/10000，且不大于15mm。 3、建筑物标高控制：楼层间3mm；总高10mm。4.1.1建筑物定位根据规划局给出的红线、基准点和我司在进行地下室施工已投放的定位控制点，定出上部结构施工时轴线控制网，每个单体依据控制轴线定22、三只正交垂直引测点，并做好保护。4.1.2上部结构阶段放线(1)上部结构阶段测量放线，用垂准仪天顶法投测，将0.000层轴线控制点投射至施工楼层。在施工楼层放出轴线控制线以及各条轴线。(2)在0.000结构层施工过程中轴线控制点位置上预留埋铁，在埋铁面控制点位置做好刻痕。各楼层控制点位置预留200x200洞口。4.1.3标高测量(1)以高程控制网为依据，用闭合回路法，将0.000标高引测至周边永久性建筑上并用红三角做好标记，以后各层标高均以此为依据分别引测，减小累积误差。(2)在装饰阶段每个楼层均用水准仪将1m控制线引至各层柱、墙上，然后用墨斗线统一弹出，以后室内装饰、室外装饰、设备安装均以此23、线为准。4.1.4沉降观测在上部结构柱侧+0.500位置埋设临时沉降观测点，按设计图纸要求及每12m埋设一个。上部结构每施工一层观测一次。装饰施工阶段，每20天观测一次。观测结果及时整理、汇总分发各有关单位。五、上部结构施工方案5.1、砼结构施工方案测量放线柱、墙钢筋绑扎及埋管安装钢管排架搭设柱、墙钢筋隐蔽工程验收梁、板模板安装柱、墙模板安装梁、板模板复核验收柱、墙模板复核验收梁、板钢筋绑扎及埋管安装梁、板钢筋隐蔽工程验收砼浇捣砼养护施工缝清理和浇水湿润砼养护5.1.1上部结构施工流程5.1.2钢筋工程1、绑扎墙筋之前，应对墙脚处垃圾及疏松部分彻底清除，插筋表面粘结的水泥浆应用钢丝刷清除。2、24、认真审图，如果结构局部钢筋过密，特别是梁与梁交叉处、梁与柱节点处、梁与剪力墙节点处，难以保证施工质量质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改及采取技术措施，确保施工质量。3、在钢筋翻样过程中，需特别注意各节点钢筋的密度，部分节点钢筋过密会影响到砼浇捣和振捣，应事先预测到，与设计师协商后改为多皮绑扎或对钢筋等强度代换。4、钢筋加工采用原材料现场钢筋翻样加工成型，手工绑扎连接，由塔吊吊至施工面，人工水平运输。所有的钢筋应具有出厂质量保证书、原材料试验报告、焊接试验报告。进场钢筋抽检并作试验。5、钢筋绑扎严格按设计要求及规范规定进行绑扎施工。钢筋搭接长度，锚固长度等满足设计图纸要求。6、对于剪力墙25、及柱范围的竖筋，直径大于16mm的采用电渣压力焊接头。所有焊接接头必须焊渣彻底清除，接头质量按国家规范规定抽样送试验室试验。7、为保证钢筋绑扎质量，安排钢筋看工、跟班指导检查施工班组的施工，及时发现并解决问题，及时汇报技术部门，对每批进场钢筋之出厂质保书，复试报告，技术部门应及时索取，并将复印件提交监理，及时会同监理进行隐蔽工程验收，合格后方可浇捣砼。8、钢筋绑扎程序先柱墙后梁板，绑扎竖向钢筋时应注意钢筋的垂直度，不得在主筋倾斜的情况下绑扎绑扎水平筋与箍筋，否则不易纠正，影响封墙模并对保护层控制不利。另外应注意柱主筋间距、箍筋位置间距，考虑今后柱浇捣时串筒的放置。9、对于悬挑部位，适当加密钢筋26、马凳，保证“负弯距”钢筋有效高度，在施工面设串跳板，施工人员在串跳板上行走，以免把平台面层钢筋踩下，使板的有效受力高度降低。10、钢筋验收采用过程验收。钢筋进场时，按料单收货，并检查质保书、试验报告与进料是否相符，会同监理对钢筋抽样试验。钢筋隐蔽工程验收分两阶段，第一阶段墙、柱，第二阶段梁、板。11、结构层施工阶段，砼内各种管线，安装单位须跟班配合土建交叉施工，压缩安装时间，为此土建绑扎梁、板钢筋应以流水作业使安装提前进场衔接施工。5.1.3模板工程详见已经送审的XX工程模板施工方案1、上部结构柱、墙、梁板选用18厚九夹板，利用地库施工时的模板，并添置一部分以满足三层结构流转施工，竖楞采用5027、100木楞，横楞采用2483.5钢管，排架间距、搁栅、对拉螺栓等设置基本同地下室结构。平台模利用模板的间隙中间起拱。2、柱模板配制 模板采用涂膜九夹板，配备二层模板。3、平台梁板模配制 模板采用涂膜九夹板，配量为三层流转使用。4、模板拆除后，对模板表面的水泥浆进行清除，并进行修补整理，通过人工向上运输。模板就位前应认真涂刷脱模剂。5、模板使用到一定次数后，对模板缺损程度、刚度、表面平整度进行检查，及时更换使用寿命到期的模板，确保砼外观质量。6、外墙模板对拉螺栓穿墙位置应预埋穿墙套管。浇捣后拔除对拉螺栓凿去塑料套管，并用1:1膨胀水泥浆分二次修补螺栓洞。7、模板的构造设计，在模板阴阳角接缝处粘贴28、密封泡沫海绵条嵌缝，进行防漏浆处理。平台模板拼缝粘贴塑料粘胶纸，模板对翻后再次使用前，模板上的孔洞用白铁皮修补。使浇捣砼时不漏浆。8、内墙、柱、梁板模板均为散装散拆施工工艺。5.1.4砼工程1、砼浇捣全部采用固定泵，拟配备1台固定泵，1台布料机，浇捣流程详见上部结构浇砼布置图。2、砼采用坍落度为12030mm，石子525，掺少量粉煤灰，增加和易性及可泵性。3、浇捣结构层梁、板砼时，应严格控制厚度，浇捣前应将标高引测至楼层面，用水准仪测定砼面标高，并焊短钢筋于楼面钢筋上，短钢筋纵横向间距控制于2m左右，设置时应控制楼板厚度为负偏差5mm内，严禁超高。4、浇捣混凝土采用70型振动棒，并配部分50、29、30的振动棒，以解决可能钢筋间距过密而振捣困难问题，振动间距不大于50cm。5、砼浇捣之前，对砼班组进行仔细交底。6、泵管穿楼层处预留250250孔，泵管与楼层固定采用木楔，水平泵管与地面一层采用预埋件抱箍固定。每次砼浇捣后必须用塑料球对泵管进行清洗。7、构层砼坍落度一般控制在1202016020间，随结构层施工高度，季节性气候变化而调整，以达到良好可泵性为目的。砼浇捣过程中严禁向砼内加水。8、砼表面收水后，用木蟹打毛，表面浇水养护，冬天再盖一层麻袋。5.1.5与管线安装配合1、每周提供给安装分公司一份详细计划，让安装分包了解每道工序开始与结束时间，做到土建与安装有序搭接。2、墙封模前，必须做30、好墙内的管线隐蔽工程验收。平台下部钢筋绑扎完成后，平台内管线进行安装铺设，安装过程中，做好对已绑扎好的钢筋保护工作，严禁拆、割钢筋。3、平台上部钢筋绑扎过程中，同样要做好已安装好的管线保护工作。4、管线安装与钢筋绑扎发生矛盾时，由现场工程师进行协调并与设计进行联系，严禁随意切割钢筋或管线。5.2砌体工程施工方案5.2.1砌体工程施工组织措施1、本工程的内隔墙采用轻质粉煤灰加气砌块，外墙采用粘土多孔砖。2、结构工程浇筑到6层时，可从底层开始进行墙体砌筑。3、加强与安装分包配合，要求安装分包在砌筑前提供管线、开关盒等大样图，在砌筑时预留好，避免凿墙现象，水平槽部位采用预制带槽的砼构件。4、砌块和砌31、筑砂浆主要用人货两用电梯作垂直运输，运至施工部位。5.2.2砌体材料要求1、砌块、多孔砖进场必须要有质保书，并按规范要求抽样试验，试验合格才能使用。2、砌块、多孔砖砌筑前隔夜浇水湿润，以利于与砂浆结合。5.2.3砌筑前准备工作1、砌块进场后，应堆置在室内或临时料棚内，不受雨淋的干燥场所。2、砌筑前楼层面建筑垃圾清扫干净，并在作业楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且弹出门窗控制线，水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。3、砌筑瓦工按每层工作量配备合理人数，有步骤地逐层流水作业，保证劳动力均衡施工。4、根据标高线，立皮数杆，或在墙面上划好皮数标记。5、砌筑前，墙体底32、部素砼导墙浇捣完成。6、砌筑前，总包提供给安装分包一份详细的砌体砌筑计划。要求安装分包提供总包砌体内管线、开关盒等大样图。砌筑时，根据大样图预留出槽、洞，避免安装管线时凿槽、凿洞。7、砌块经排列后，产生非标砌块，砌块应预先使用手提式机具进行切割，不得用人工进行开凿。8砌块与钢筋砼柱或墙相接处，采用化学植筋26锚拉筋加强措施，确保砌体与柱墙连结牢固。施工顺序望水平立皮数杆架头角拉紧弦线砌墙设置拉结钢筋水、电等配合留设工完场清自检互检施工方法1、立皮数杆的作用。a.控制楼层标高。b.校正楼层平面的四角不平。c.表明门窗平面的四角不平。2、皮数杆的划法。a.首先确定砌墙的砌块厚度。b.用五块或十块砌33、块叠起来，量出总的高度尺寸，再除以砌块数量，得出每块砌块的平均厚度尺寸，再加上灰缝，即为一皮。c.在木杆上，先划地坪标高线（0.00）。再划扣除粉面的楼层标高线，然后自上而下，划出圈梁或门窗过梁的高度，再划出窗膛的高度（洞口尺寸），在门窗膛高度，砖口尺寸内居中拖一条直线，一面划皮数，另一面表示门窗膛。d.门窗过梁底至地坪线量出总数尺寸，再除以每一皮砌块的厚度，得出总皮数，皮数应自上而下排列，地坪线上的第一皮灰缝，可以大于标准灰缝厚度。e.门膛上口如和窗膛上口不在一个水平上时，应先划出门膛上口的过梁，再排砌块皮数。f.皮数应划两面，在木杆上称为一倾角，并每逢五、十写上皮数数示。g.在划皮数的反面34、木杆上，再画上丈量尺寸。（每500mm一档）以备查核。h.皮数杆划好，需按图纸要求进行核对，如确认无误时，可填表请技术部门复核。3、砌筑施工a.加气砼砌块墙体底部浇捣200高素砼C20导墙，窗洞位置预先埋设混凝土预制块，以利于门窗的安装。b.砌至梁、板底的砌体，要预留2540mm的缝，一周后缝内先用细石砼填塞，隔夜外侧再用水泥砂浆进行嵌缝。c.凡遇门窗洞口，窗台上要浇捣60厚细石砼压顶，两边各伸入墙体100mm。d.加气砼砌体转角，丁字接头处应同时砌筑，纵横墙互相咬合，砌体端部按设计图纸要求加设构造柱及拉结筋，构造柱主筋采用化学植筋锚入结构内。e.不砌至梁、板底的砌体，做60厚细石砼压顶。f.35、墙体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确。g.砌块要隔夜浇水湿润，砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满，粘结牢固（粘结率80%以上），垂直度、平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆。5.2.6保证砌筑质量的措施 1、异形砌块不得用人工进行开凿，应使用手提式电动工具进行切割。 2、设计规定的墙体暗设加固筋及砌体与砼柱墙拉结筋施工不能遗漏，确保加固筋、拉结筋正确到位，保证砌体整体稳定性。3、砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击。砌块因校正墙体垂直度等因素需要 撬动，应重新铺抹粘结剂进行砌筑。 4、墙体砌完后必须检查表面平整度，36、如有不平整，应用钢齿磨板，和磨砂板磨平，使偏差值控制在允许范围内。5、砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞和其它施工所需临时开孔、开洞。6、厨房间、卫生间砌体砌筑，应采取专项措施，做好防水处理。7、墙体内安装木门或塑钢、铝合金门窗时，应在门洞或窗洞两侧墙体中按规定位置砌入砼块。以便于用钉子安装木门或用射钉弹，固定塑钢、铝合金门窗。8、水电管线的暗敷工作待墙体完成后达到一定强度后方能进行。开槽应使用轻型电动切割机并铺以手工镂槽器。管线敷设完毕，槽口用1:3水泥填实，并比墙面微凹2mm，再用粘结剂补平。9、水电管线安装开槽深度不宜超过墙厚的1/3，与槽面夹角不得大于45度。10、砌块墙体主要允许偏差37、：a.轴线位置偏移允许偏差10mmb.墙体垂直度偏移允许偏差5mm (每间层)c.墙体表面平整度允许偏差6mm (2m托线板)d.水平灰缝平直度允许偏差6mm (10m长线拉直)5.2.7保证砌体自防水质量的主要技术措施1、砌筑砂浆的拌制应严格按说明书要求，保证搅拌时间，否则砌筑挤浆费劲，操作者用瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴砂浆层不饱满，容易产生渗水等现象。2、严禁用干砌块砌墙，以免使砂浆中期脱水而降低标号，而砌块砖表面的粉屑起隔离作用，导致产生渗漏。3、避免采用铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底部砌块吸收，使砌上的砌块与砂浆失去粘结，导致渗漏水。4、墙体与砂浆粘结饱满度大于80%。38、5、对墙体的脚手拉结预留洞必须以砌块加水泥砂浆进行修补，镶嵌密实，以免渗漏。6、灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖缝的砂浆饱满度不低于80，砌筑中不出现瞎缝、透明缝。7、墙体的脚手拉结预留洞必须用细石混凝土填嵌密实。六、屋面施工方案6.1、工程概况本工程各号房屋面分为为隔热上人屋面、不上人屋面，具体划分详见建施图。6.2、隔热上人屋面施工6.2.1施工工序钢筋砼结构楼板1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层40厚陶粒混凝土找坡层随捣随光合成高分子卷材防水层50厚硬质聚苯乙烯隔热板塑料薄膜隔离层40厚钢筋砼刚性防水层（4200双向钢丝网片，6m6m分仓缝，防水油膏嵌39、缝）地砖面层。6.2.2钢筋砼结构层施工(1)砼浇捣一次性完，严禁设置施工缝。(2)出屋面孔，做钢筋砼翻口，翻口与屋面结构层一次浇捣，翻口高度按设计图纸要求。屋面找坡施工前，清扫干净，刷纯水泥一道。6.2.3聚氨酯防水涂料隔汽层施工 (1)基层必须坚实平整，若有松动、起鼓、石子凸出和严重凹凸不平时必须剔凿处理，基层必须清扫干净，如有油脂杂物等必须用钢丝刷刷净。基层含水率要求在9%以内才能施工。(2)基层处理剂涂刷应均匀一致，应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。待干燥后方可施工防水膜。(3)防水膜防水层的施工，待建筑师认可后按其工艺要求严格施工。(4)屋面转角处先用水泥砂浆做圆角，使防40、水膜能均匀过渡，施工应满足屋面施工规范要求，伸入女儿墙预留凹槽内，水泥砂浆封闭。(5)整体防水层转角或开洞处，穿透防水层的管线，在其周围加涂防水膜一层，并用聚氨酯嵌缝膏嵌缝。(6)防水膜抽样检验，并对施工的成品和样品进行拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性试验。6.2.4陶粒砼混凝土找坡层(1)陶粒砼级配宜为C20以上，采用商品砼。(2)陶粒砼砼拌和料应搅拌均匀，并应控制加水量，铺设时表面不得呈现泌水现象。(3)按设计图纸要求的坡度铺好后，拍实抹平表面压实抹光，不得有酥松、起砂、起皮现象。(4)陶粒砼找坡层施工完毕后应养护，并待其凝固后方可进行下道工序施工。 (5)基层与突出屋面结构的联41、结处，以及基层的转角处，均应做成园弧或钝角。6.2.5合成高分子卷材防水层(1)基层必须坚实平整，若有松动、起鼓、石子凸出和严重凹凸不平时必须剔凿处理，基层必须清扫干净，如有油脂杂物等必须用钢丝刷刷净。基层含水率要求在9%以内才能施工。(2)基层处理剂涂刷应均匀一致，应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。待干燥后方可铺贴卷材。(3)卷材位置预摆好后进行铺贴，卷材纵向和横向均与相邻卷材各留10cm宽的接缝宽度。(4)卷材末端收头部位容易翘边或剥落，因此必须用聚氨酯缝油膏封闭，再涂一道聚氨酯膜防水材料。(5)屋面转角处先用水泥砂浆做圆角，使卷材能够卷上，卷材上卷高度应满足屋面施工规范要求、42、卷材伸入女儿墙预留凹槽内，水泥砂浆封闭。(6)整体防水层转角或开洞处，穿透防水层的管线，在其周围加涂防水涂膜一层，并用聚氨酯嵌缝膏嵌缝。(7)卷材进场需抽样检验，做拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性试验。6.2.6保温隔热板施工(1)保温隔热板采用50厚硬质聚苯乙烯隔热板，用1：2水泥砂浆与防水卷材粘结。(2)材料搬运时轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证外形完整。(3)聚苯乙烯隔热板待防水卷材存水试验无渗漏、无空鼓气泡后即可进行铺设。6.2.7细石砼防水层施工(1)细石混凝土中的钢筋网片放置在混凝土中的上部。(2)为改善细石砼的防水性能，掺入减水剂，应用机械搅拌均匀。(3)分仓缝纵横间43、距不大于6m，分仓缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土。缝内填嵌密封油膏。(4)细石砼防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留设30mm宽的缝隙，用密封油膏填嵌。(5)每个分仓板块的混凝土应一次浇捣完成，不留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光，以封闭毛细孔，提高抗渗性。(6)混凝土浇筑12-24h后应进行养护，养护时间不少于14d。6.2.8地砖面层铺贴(1)基层表面应粗糙、洁净和湿润，无积水。(2)铺贴前，对地砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，并浸水湿润后凉干待用。(3)基层表面在铺贴前刷一遍水泥浆，44、水灰比为0.40.5，随刷随铺。(4)分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做好各道工序的检查和交验。(5)铺贴时采用干硬性水泥砂浆，面砖应严密、坚实、砂浆饱满，并严格控制标高。(6)面层铺贴后在24小时内用同品种、同标号、同颜色的水泥砂浆檫缝，随做随清理水泥，并做好养护和保护工作。6.3隔热不上人屋面(1)施工工序钢筋砼结构楼板陶粒砼混凝土找坡合成高分子卷材防水层50厚硬质聚苯乙烯隔热板40厚钢筋砼刚性防水层15厚1:2.5水泥砂浆找平浅色反光银粉涂料。(2)隔热不上人屋面做法基本与隔热上人屋面做法相同。七、上部结构脚手架方案7.1、脚手施工技术措施1、本工程外脚手总体采用扣件式钢管脚手实地搭设45、，地下室回土结束后，自然地坪夯实后浇筑100厚C20混凝土垫层，垫层外侧要设置排水沟。铺设16槽钢或50厚通长垫木作为脚手架底座，脚手实地搭设至屋面，脚手架搭设高度超过24m时，采用双立杆形式搭设。屋顶水箱从屋面上实地搭设。 2、1房、2房为满足裙房施工，其余号房面向地库的一侧为了不影响回填土施工，均采用型钢悬挑脚手，该部位的脚手采用14工字钢外挑、挑梁端头120钢筋斜拉的形式搭设，十排一挑，分23次悬挑到顶。3、土建结构封顶后，利用该脚手体系进行外墙饰面的施工，从上而下施工，随拆除脚手。详见XX工程脚手施工方案八、大型机械使用方案8.1、塔吊1、本工程上部结构施工，利用基础阶段安装的二台TC46、5013塔吊、一台QTZ63塔吊，塔吊安装方案已经单独上报审批。2、塔吊拆除时间为主楼楼结构封顶，且将屋顶防水保温施工所需材料运至屋顶后。8.2、人货两用梯1、 号房上部二结构施工阶段，各单体单独安装1台人货梯，位置详见上部结构施工场布图。2、人货梯的安装时间安排在上部结构施工至六层时，二结构开始施工阶段。3、人货梯每隔二层设附墙撑一道，人货梯安装方案在施工前二周单独上报审批。九、装饰工程施工方案9.1、装饰工程方案措施1在施工过程中，要加强与业主、监理和设计单位的联系，对有关材料品种、规格、颜色等要提前请予确认，并做好小样和样板房，待各方验收认可后，方可大面积展开施工。2施工过程中要加强各分47、包单位的联系配合工作，合理安排各施工顺序，以免相互干扰、污染、破坏，造成质量隐患和损失。3对有关节点处理，特别是平顶构造节点要在原设计图的基础上进行深化，绘制出详图，提请设计单位认可后，方可进行施工。4要加强产品保护工作。9.1.1施工措施(1)装饰工程遵循先内后外，先上后下，先湿后干的原则。(2)待砌体结构完成结构中期验收后即可开始内装饰施工，待全部砌体完成后开始从上至下进行外装饰施工。(3) 装饰材料由人货梯作垂直运输。(4)在施工过程中严格按照施工组织中的进度计划，劳动力计划和材料计划组织施工，按照施工验收规范，强制执行条文和其它相关的规范的要求组织施工和验收。(5)在装饰施工过程中合理48、组织施工流水的方案，使每一个分项工程有足够的时间来满足各个工艺的时间要求，以保证质量。(6)选择合理施工流水方案，确定各个工序的施工顺序和持续时间，各个工种间衔接关系和资源合理配置，使整个施工过程均衡化，减少材料的搬运损耗，人员的调动、窝工，使材料进场、劳动力的进场达到最合理，能保证施工现场整洁文明，有利于降低成本，提高质量，也可以保护已完工的产品。9.1.2装饰进度管理(1)装饰工程的进度根据总进度计划安排下的部分计划，在保证工程顺利的情况下，还要留下一定的时间给水电安装和设备安装的时间，互相能穿插进行施工。(2)装饰过程中，项目部派专人负责对计划进度实施工情况进行监管和调整，协调与结构工程49、和安装工程的工序先后的关系，组织协调施工。(3)在具体的施工进度上安照总计划排定，先施工内墙，后施工外墙，为保证总工期，装饰工程紧跟结构验收后即开始从内施工，其它装饰也随后跟进。(4)装饰施工总的原则是先内后外和先上后下的装饰施工，外立面粉刷、屋面保温材料施工待砌体结束后从上至下施工。内部装饰在结构验收后，可展开施工。9.1.3装饰施工步骤(1)装饰施工要力争早日开始，使装饰施工工期相应延长，可以减少施工中的立体交叉，减少工种之间重叠，便于实行产品保护，提高质量。(2)外装饰的施工要待砌体结束后开始，外装饰从顶层向下施工，外粉刷从上向下进行。(3)外粉开始先检查修补外墙面，从顶层到底层用线锤检50、查垂直度，做灰饼，确定铝合金窗的位置，铝合金窗开始在工厂加工，刮糙从顶层到底层，前面刮糙，后面在养护粉刷面，铝窗开始在室内组装在安装，2-3天后再从上到下施工刮糙中层，注意控制厚度，确保质量。注意窗侧边收头，清理干净，铝合金窗侧边打注发泡剂。(4)室内上下水管道等已经结束，强弱电管道盒已经完成，可以做内装饰。装饰粉刷跟在安装后面；如果部分区域安装还没结束，可以在大部分地方先开始粉刷，留下部位在后期补上。(5)内装饰的原则从上到下，先湿作业后干作业，先顶墙粉刷后墙面粉刷，最后进行修补。在施工粉刷中间墙面做了灰饼后，安插安装木门框，然后逐层进行打扫干净做地面找平，找平要考虑贴面的厚度及厕所泛水，门51、口的高差，楼层测定后确定找平厚度。找平施工完毕养护一星期。(6)粉刷楼梯应放置在室内大部分装饰工程已完工，室外人货两用电梯尚未拆除或室内客梯可启用的前提下进行。粉刷从上向下进行粉刷结束要在楼梯口上钉木条保护，防止人员行走损坏装饰面砖。(7)走廊的装饰在房间基本结束后进行，由于走廊人员行走，材料搬运容易碰坏，所以该部分的装饰和墙面的涂料要在地坪施工结束后进行。9.2、内装修方案9.2.1平顶批嵌(1) 为了确保工程的施工粉刷质量，根据已往工程的施工经验，平顶粉刷稍有疏忽，就容易发生塌落、起壳等现象。为此，拟在平顶粉刷中，以批嵌工艺代替平顶粉刷工艺。(2) 基层处理 a. 平顶批嵌对砼结构面层的要52、求较高，结构面层要平整、光滑、标高准确。故此在批嵌前，要在墙面上弹出水平基准标高线，对结构平顶标高进行复核和检查，发现问题及时采取凿除、修补等整改措施。 b.对平顶表面的杂物、浮灰应清除干净。对基层泛碱部位，宜用稀醋酸中和清洗，防止泛泡。 c. 平顶结构砼表面要保持一定的湿润，但不能过于潮湿。(3) 施工操作 a. 批嵌腻子应具有耐水、细腻、不粉化、不起壳、与基层粘结牢固、不燃、无毒等特点。 b. 把成品腻子粉末用水调剂成厚糊状，水粉比为1：4。 c. 在平顶上用专用批嵌工具进行批嵌。第一遍为满批，若表面有气孔、麻点、凹凸不平时，为保证质量，要适当增加满批腻子的遍数。批嵌时要用力均匀，从一端顺53、序向另一端进行，接搓处要平整。 d.在第一遍面层腻子五、六成干时，用塑料刮板有规律地进行压光处理。待第一遍腻子风干后，即进行第二遍腻子的批嵌，方法同上。 e. 每层腻子的粘结厚度不宜过大，第一遍腻子的厚度约为2-3mm，第二遍腻子的厚度约为2mm左右，总厚度控制在5mm以内。 f. 待腻子表面风干后，用砂皮轻轻擦平。如还有不平整处，再用腻子修补，但要注意光泽一致、平整、光滑。 g. 用水调成的腻子，应在5-6小时内用完（可视气候情况适当调整）。9.2.2内墙面粉刷 (1)粉刷前先把墙表面清理干净，凿除凸出部分的灰砂，修补墙洞、电线管槽及开关盒洞。(2)在砖墙和砼结构连接处，外墙钉钢丝网，内墙钉54、网格布，木门框及防火门框与墙面间空隙用水泥砂浆嵌密实。砼表面涂刷2mm厚界面剂结合层。(3)墙面拉长线做灰饼，控制粉刷厚度，墙高在3m内灰饼做上下二只，离地0.4m，间距1.8m。(4)墙面隔夜浇水湿润，在粉1:3水泥砂浆找平层之间刷素水泥浆一道。根据灰饼把水泥砂浆压上墙，用直尺刮平，低处补粉砂浆后再次粉平。刮糙面要求与基层粘结牢固，表面平整、毛糙。(5)刮糙第二次粉8厚1:3石灰膏砂浆，用直尺刮平、木蟹搓毛。(6)2厚纸筋灰罩面应连续涂抹，表面赶平、修整、压光。(7)纸筋灰面干燥，表面清理干净，满刮腻子将表面缝隙填补平齐，用砂纸打磨平整光滑。(8)内墙面粉刷质量要求各层抹灰与基层之间粘结牢固55、无脱层空鼓，无爆灰和裂缝，大面光滑，接搓平整，线角顺直清晰，均匀一致，表面无铁板印，阴阳角顺直，门框与墙体嵌密实，表面平整2m内允许偏差值小于4mm，阴阳角垂直2m内小于4mm，立面垂直2m内小于5mm，阴阳角方正200mm方尺小于4mm。9.2.3门安装 (1)木门和钢木防火门框安装先要先检查墙面上预埋砼块埋件，每面三块，如果缺少必须补全，洞口大小是否能放下门框，如过大或小要先处理后安装。(2)门框安装，木门框挺下面须埋入地面找平层2030mm，所以如先浇地坪要事先留洞。(3)门框按照开启方向放入到门洞内，下面用木块垫起使之锯路线对准地面0.00线，木框平的墙面用托线板托墙面使木框内面与粉刷56、面平。(4)两根门框各固定一点，在木框与木砖间填以木片，圆钉砸扁，顺木纹，入木23mm。(5)复查木门框挺的双方向垂直，和检对角线长度后，经调正固定其余四点。(6)完成后在门框的两根挺上钉上木条，保护门框。(7)木门和防火木门安装前先检查木门框是否已被碰，位置开启方向是否有误。(8)安装木门先用尺量门框宽和高，用方尺查门方整，门框宽收去3mm高度收去5mm在木门上划线，把线外的门刨去。(9)将门放入门框内根据门边缝要求加0.5mm划线，把门上的线外部分刨去，并且在门四周倒楞，凿去铰链位置上的木片，安装好铰链，把门装上框先紧固上下各一只螺钉，检查门的左右，上下缝后紧固其它螺钉。(10)钢质防火门57、安装先检查门及框经运输是否有变形损坏现象，先行修复再行安装。(11)将钢门连框按照图纸要求的位置，嵌入门洞内，用木楔垫正水平及垂直方向的位置，用水平尺托线板纠正位置，把门框与预埋件用电焊连接。(12)防火门安装结束后，按图要求安装防火膨胀密封条。(13)质量要求 ：各种门都要求开启灵活，五金及销安装位置准确，使用轻巧、方便、可靠。木门框的正侧垂直度差小于3mm，框对角线长度差小于3mm，门框与门、门与门之间的接触差小于3mm，门与框之间的左右留缝在1.52.5mm之间，上缝11.5mm间，门与地面间的缝外门45mm，内门68mm内，卫生间门1012mm内。9.2.4楼面工程9.2.4.1水泥砂58、浆楼面(1)施工准备a.材料合格供应商供应的水泥、黄砂及防水剂和防水涂料，砂浆拌制严格执行现行计量标准，且设专人操作。b.机具、工具砂浆机、水平尺、木抹子、铁抹子铝合金杆等。c.施工条件上层楼面已经封闭，且不渗不漏。楼、地面结构层已经验收合格。室内门框已经校正且验收合格。暗敷管线及地漏等已安装完毕且通过验收。墙上水平基准线已弹好。(2)操作工艺流程清扫、清洗基层 弹面层线、做灰饼用水灰比为0.4的水泥砂浆扫浆铺20厚1:3水泥砂浆找平层括平压实、搓平铺15厚1:2水泥砂浆面层压光养护。(3)施工方法a.基层铲除灰疤，清扫干净后用水冲洗晾干。b.弹水平控制线后，沿四周做灰饼，拉线以间距1.5cm59、做中间灰饼。c.铺抹前，用水湿润基层，扫素水泥浆一道。d.铺砂浆时，做到随铺随用长铝框拍实括平，再由边及中由中及外用木抹子，反复压实搓平。e.压光必须三遍成活。头遍压实、出浆；稍收水后，从边角剂大面顺序压实抹光，不漏抹；第三遍必须在终疑前完成，抹除脚印和抹收，全面压实压光。f.面层压光24d后，须覆盖及设专人每天浇水34次，保持覆盖场潮湿，养护时间不少于7d。9.2.4.2细石砼面层(1)工艺流程基层清理出塌饼用水灰比为0.4的砂浆扫浆35厚C20细石砼铁板粉光养护。(2)施工方法a.清理基层，做塌饼。b.表面洒水湿润，做细石砼面层用刮杠刮平抹光(注意做到塌饼处应将塌饼铲除)。7小时后养护，360、天内不得上人。9.2.4.3地面地砖(1)材料a.对地砖必须进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等缺陷砖即与剔除。b.标号和品种不同的地砖不得混用。c.水泥一般采用普通水泥和白水泥两种，但都需复检后，方可使用。d.水泥砂浆采用粗砂，嵌缝用细砂。(2)操作工艺流程基层清理弹线铺砖压平拨缝嵌缝养护。(3)施工方法a.找平层表面浮灰，油污和垃圾应清除干净。b.根据排版图，弹控制线，根据砖与砖接缝不大于2mm的要求，排砖再切割边砖，同时每隔35块砖在找平层再弹纵横线或对角控制线。楼梯还需弹控制斜线和踏步高度和宽度的控制线。c.铺砖前将选配好的砖块清洗干净后放入清水中浸泡23h后，取出景干备用。d.铺砖顺61、序为先做几行砖作为基准，再进行大而铺贴，铺贴砂浆饱满密实，使之充分粘结。e.每铺完一个房间或一段满，用喷壶洒水，略稍用木锤和硬木拍板，按铺序锤拍一遍，不得遗漏，并且边压实边找平，然后拉线拨缝贯通，同时将缝内余浆和砖面上的灰浆一起擦去。f.地砖铺好2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，再用1：1白水泥砂浆嵌缝，使之密实，平整，光滑，在砂浆终凝结前乇底清除砖面灰浆。g.等嵌缝砂浆后，铺锯末浇水养护7天。9.2.5木装修工程9.2.5.1铁栏杆带木扶手(1)施工准备a.材料准备必须严格遵照施工图要求配置，认真选择木材的颜色，质量发现开裂，虫蛀等现象立即剥除，所用木材均应经过干燥处理，含水率控制在8%以下62、。金属栏杆表面无明显锈迹，否则需作除锈，安装完毕后立即作防锈工作。b.根据图纸尺寸加工栏杆及扶手，同时结合现场楼梯尺寸进行放样，统一标准。c.主要工具机具刨子、锯子、凿子、直尺、角尺、墨斗等园锯、平刨、角向砂轮等d.作业条件楼梯找平层已定，预埋件位置正确标高控制线明确，节点详图深化细致栏杆、扶手半成品备料充足，以便同一层面选择相同接近颜色(2)操作流程弹线复核预埋件位置安装清理(3)施工方法a.控制标高，弹出斜线，同时要求每根立杆之间距离均等，且在一直线上。b.根据弹线校正预埋件位置确保立杆、栏板平直和等分。c.安装立杆时严格控制垂直度，底部必须找中找方，确保以后踏步板开口正确，扶手弯头对接，63、必须采取斜面开口，使之对接牢固吻合，立杆和扶手连接牢固平顺。扶手接缝平滑无高低，立杆和扶手接口无明显空隙。立杆间距等同，木材颜色接近一致。9.2.6油漆、涂料施工9.硝基漆、润油粉调和漆施工(1)木制品的油漆施工应先做好色板，由甲方或设计院选定。(2)针孔少的木装饰油漆一般做本色。将已完工的护墙木门等木制品用砂纸仔细打磨，必须将木刺和刨印磨去，特别是线条须把刨刀的楞磨去，木线的凹槽也须打磨清晰，线条出口的地方也要仔细磨到。(3)然后刷一度泡力水或一度腊克，钉眼做三次修嵌磨平，修嵌腻子颜色要和木质颜色一致。在施工全过程中要注意颜色一致，如有色差分几次修正。(4)通过内部工序验收后，就可以刷亚光腊64、克三度，用水砂皮轻磨一遍，这时应注意线条和木制品的阳角应少磨或不磨，要用湿布擦干净。(5)腊克施工往后要稀释得稀一点，施工过程中水磨数次，一般用手触摸做到光滑无挡手的感觉，即可抛光上腊结束施工。(6)针孔较多的水曲柳、柚木等树种，如上述表面处理后，刷一度泡力水，然后根据色板拌好油粉腻子，待油粉腻子沉淀后，用沉淀下面的干腻子加少量石膏粉清油拌成修嵌腻子。(7)把修嵌腻子把油漆面的钉眼和缝隙作三次修嵌磨平，把装饰面用竹花把润粉腻子使劲揩到木材的针孔中去。横揩竖揩数次，使针孔沾满油粉，待稍干后，用竹木花顺木纹把木纹表面的油粉揩去，针孔内保留油粉。(8)待润粉干透后，用干刷帚轻轻刷去润过油粉装饰面表面65、的灰尘，均匀地刷一度泡立水，用砂皮打磨后，局部有色差或露针眼等进行修补，再刷一度泡力水。(9)如果还有少量色差在刷腊克时作少量的修补，如上述4.5刷腊克，结束施工。(10)质量要求，清水硝基清漆必须使表面色泽一致，木纹清晰，光亮光滑，底面顶面必须全部做到不漏刷，表面阴阳角无沉坠和皱皮。9.2.7其它内装修分项工程施工方案9.2.7.1小五金安装(1)施工方法a.小五金应按设计要求安装齐全，位置适宜，固定牢靠；b.合页距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头；c.如用木螺丝固定，应先用锤打入1/3螺丝长的深度然后拧入；d.如用紧固件连接需牢固、稳定。e.地弹簧安装应紧密参照门扇位置，66、保证准确无误后，方可固定，固定材料以细石砼为好注意砼养护时间期满方可安装门扇。(2)验收标准a.合面与门扇合拍、平整。b.门锁，拉手安装符合规范标准。c.闭门器安装正确无滞引感。d.地弹簧90自动闭合。9.3、外装修方案9.3.1外门窗施工方案9.3.1.1施工准备(1)据门窗表及修改通知单和外墙面砖排列留窗洞口尺寸，准确编写加工单，并由项目工程师复核签字。(2)所有门窗制作均按设计提出要求，由门窗的专门厂家按照专业标准生产，并且提供质保书，现场按照图纸，标准图验收。(3)门窗成品送到现场后即搬入室内，按规格，堆放整齐，防止与酸碱物质接触，防止破坏氧化层，封窗房门装销加以保护。(4)各楼层窗的67、安装高度根据楼层标高划到墙上，铝窗的安装位置的中心线弹在墙身上，挑出外墙的窗在窗台板上弹出平面位置铝窗安装线由质量员复查。(5)铝窗在现场组装，先检查原材料如有弯曲变形不准使用，再检查尺寸和钻孔，合格后可装配，组装结束后经复查方可上墙。9.3.1.2安装铝窗、铝门(1)在楼层外粉刷括糙完成后和弹线结束，通过复查可安装铝窗框，按照弹线位置标高临时固定。(2)需要组合的框，组合后安装时人工能搬运到指定位置，先组后安装，如组合后搬到位困难侧在窗洞中分数次组合。(3)用托线板纠正窗框的位置，用木楔固定定位，固定在四个角上以免使铝框受挤变形影响安装精度。使窗框水平位置，外立面位置和进出位置都在线上。(468、)用射钉固定铝窗侧边下面二块铁脚，用托线板复核位置及垂直度，无误后，可把其余铁脚固定。(5)固定窗框铁脚除四角离边180mm外，其余固定铁脚间距400500mm，四边都要设置，并且里外参差安放、固定。(6)所用的固定铁脚必须涂沥青防腐化处理或使用镀锌铁件，安装完成后在铝窗框外面贴上塑料保护膜，已贴的要检查是否损坏，损坏要补贴。(7)在铝窗框与墙体间不能填塞水泥砂浆，应使用填充玻璃棉等隔声隔温材料。由于高层雨天风较大易渗水，所以建议用聚氨脂发泡膨胀塑料填充，填充后可膨胀填满缝隙，具有保温、防雨、防渗漏的作用。(8)窗扇在楼下房间内组装，经验收合格可运送到楼层内，安装前检查窗扇上的密封条是否完整，69、窗入框后用螺栓刀调节滑轮螺栓，使窗扇垂直。并且在推拉窗靠外的一扇窗上，安装防坠落铁片。(9)铝合金门框安装方法引去同窗框，但要注意保护下槛防止脚踩，车压损坏。(10)铝合金门制作要精密，门扇上下冒头中的紧固螺栓一定要安装牢固，保证安装后门扇不发生变形。(11)门窗安装玻璃要离框5mm，不能与框接触，防止遇热膨胀，玻璃碰框造成破碎，安装销子五金要齐全，开启、紧闭、灵活牢靠。9.3.1.3质量要求(1)所有门及窗使用的材质和配件要符合标准图和图纸的要求。(2)门窗安装连接牢固，铝窗框与墙面的连接用1.5mm以上的铁板，必须涂沥青防腐漆，如使用镀锌件必须在铝窗和连接件之间垫塑料垫片，防止铝框电化学锈70、蚀。(3)铝窗框与墙之必须填充玻璃棉等保护材料，在做内外粉刷时不得碰到窗框，防止变形。(4)在粉刷时框内外要留6mm8mm嵌塞硅胶，打硅胶时必须密实防止渗水。(5)铝窗施工完成后把保护膜撕去并且清理残余胶水和污物。(6)所以螺栓应紧固平服，五金另件齐全，开启灵活，一般1.5m2内40N，大于1.5m260N。(7)玻璃安装使用橡胶密封条，应压紧、平服、牢固，安装时密封条不得拉伸，保证密封性能。(8)铝合金窗高层防雷击接地连接一定要可靠，使用连接线和接件符合相应规范要求。(9)铝窗实测要求对角线差小3mm，平开窗扇与框搭接差小于1mm，同挡窗，相邻窗角高差小于2mm，推拉窗与框的平等度小于2mm71、，门窗框的正面垂直小于2mm，水平小于1.5mm。9.3.2外墙水泥粉刷和贴面砖.1施工准备(1)垂直基准线引测：从建筑物外面用经纬仪引垂直线于外墙每一个墙面，每一个墙面一条基准垂直线，线的位置在阳角或阴角两边，每层定一点，然后用墨斗弹线。(2)用钢卷尺量基准线到外墙阴阳角的尺寸，每层三点，分别是墙面二点挑沿口一点，每一片墙数据记录列表，根据外墙面砖的尺寸模数，决定粉刷厚度。(3)根据垂直线和原窗位置对照，决定门窗位置和门窗宽度，把侧边线划在门口窗口下面墙上。窗口高度根据楼层面标高引到外墙上划线。(4)根据已定每片墙阴阳角位置得知每片墙长度，根据面砖尺寸，留缝基本宽度定窗口宽度，测窗口结构留洞72、位置，决定几块面砖如何分列，留缝宽度。(5)把外墙的穿墙拉结样板铁，四周凿去直径100mm砼墙表面深15mm砼，用乙炔割具把样板铁割去，用抗渗水泥砂浆修补平，砼外板墙内侧拉结样板铁不准敲弯也必须用乙炔割具割去，防止样板铁走动，引起外墙渗水。(6)面砖选择规格误差小色差小，同一批号生产的合格产品，经过验收有合格证进库备用，如有不同批号要分别堆放。(7)粉刷用界面剂和水泥有质保单，水泥复试合格，黄沙选用含泥量低的中粗砂，使用前先过镑，有合格证。(8)砂浆运输用翻斗车在外脚手，掌握初凝时间一般3小时左右使用完毕，人力运到施工点。.2施工方法(1)清理墙面，凿除水泥浆，并且修补墙面修嵌好螺栓洞和拉结样73、板铁修补。过梁洞用砖水泥砂浆修补，并且先局部刮糙，修补砖墙和砼结构间的缝隙，并钉钢板网所有修补及粉刷砖墙面均要浇水湿润，保证粘结牢固。(2)根据已定墙面粉刷厚度，水平方向墙面拉长线，高度方向用托线板出灰饼，一般1.52m一只，施工员质量员检查墙面和灰饼后可转入下道工序。(3)检查墙面粉刷括糙厚度，超过15mm以上先要垫糙，如部分超过30mm厚度粉刷要会同监理协商，采用钢丝网水泥粉刷加固后再粉刷。(4)外墙水泥砂浆刮糙部分如是砼面，为保证粘结牢固面做2mm界面剂结合层，用铁板把已拌和均匀的界面剂压到砼墙面上，待1020分钟后，(视气温高低控制时间)即可把1：3水泥砂浆粉上墙要按灰饼厚度控制在1274、mm内，使劲把砂浆压紧，压密实。(5)待先粉上水泥砂浆基本收水，要用括尺把高的部分括去，低的部分加粉砂浆。并压实，使粉刷面平整毛粗。(6)把窗的四个头角，根据窗口位置用直尺靠在墙面，把窗四周侧边粉平整，同外墙括糙遇砼墙面也要加粉界面剂，移交给安装铝窗。(7)在括糙的第二天，外墙头角及窗四周装直尺用12水泥砂浆根据灰饼粉上墙，待基本收水，用直尺括平墙面。在终凝前用铁板压平压光墙面，使表面光洁、平整、无铁板印。(8)在窗天盘，阳台扶手外侧反面用612mm木线条留槽，做滴水槽。(9)外墙粉刷贴面砖部分括糙要分二次完成，砼面第一次粉2mm界面剂后整个粉刷面粉一遍6mm厚1：3水泥砂浆，隔天浇水养护，一75、般养护4天，再粉710mm厚水泥砂浆，如果墙面二次括糙后如不能达到贴面砖标准，须养护4天后再粉710mm厚，括糙操作方法同前水泥砂浆粉光。(10)底层砂浆粉完后，涂刷聚合物水泥基防水涂墨1厚，隔天按面砖尺寸，窗宽尺寸，面砖留缝尺寸，组合排列，一般正面墙不留半块面砖。分段分格弹线，在底层砂浆六至七成干时开始贴面砖。(11)外墙面砖，四层为一施工段，在这四层最下部安装一根直尺为下度面砖的起始点。把粘结剂与水以41的比例在楼层内手工拌和，装桶运到脚手，用专用齿形铁板粉上墙约3mm厚，水平方向一条先粉，后把面砖逐块粘贴，用直尺检查平整和垂直，拨正灰缝。(12)按上述方法逐条粘贴，一般半天粘贴完一片墙，76、要用托线板，检查纠正平整度和灰缝宽度，灰缝顺直度，在贴完一片墙尽早纠正，不要过多挪动，防止降低粘贴强度。(13)施工完毕后要做好面层清洁保护工作，第二天用陶瓷面砖嵌缝剂勾缝，凹向进面砖深3mm表面光洁，内部密实。(14)窗天盘挑沿底和窗盘出沿底，外墙侧面面砖要朝下超出底的面砖5mm左右，做滴水槽。挑沿出沿上面要做向外的泛水，底面石灰蕊要粉平，粉光。(15)窗侧与外墙的阳角和外墙阴角面砖要做45度割角，用切割机把面砖反面割去45度一块，约留2mm厚，用砂轮把割的部位磨平，留1mm贴到墙上。(16)窗侧边、窗盘、窗天盘面砖贴到离窗8mm左右，留槽深6mm左右，槽内光洁、平整，用于打注硅胶，窗侧边面77、砖是否保留整块，在确定面砖规格后，再定。(17)立面砼柱面面砖排列铺贴方法与墙面方法相同，柱阳角和挑沿板阳角和其它贴面阳角都要做45度割角。(18)面砖铺贴好后，质量员逐块检查，如有空壳，应及时修理。在拆脚手前要对墙面所有面砖进行清洗。.3质量要求(1)各种粉刷及贴 面要求按工序及厚度逐层施工浇水养护，确保粉刷与墙体粘结牢固无脱层，空鼓和开裂现象。(2)各层砂浆用料必须合格，配合比准确，搅拌均匀，砂浆随拌用水泥砂浆在三小时内必须使用完。(3)粉刷墙面应表面光滑，洁净，接搓平整，头角顺直，门窗及柱、挑沿出线，立面垂直一条线水平方向一条线。(4)面砖镶贴必须牢固，无斜缺楞、掉角和裂缝等缺陷，表面清78、洁无色差，阴角拼缝顺直、紧密。各处滴水线铺贴方法准确。(5)面砖实测要求立面垂直，房屋总垂直误差全高1/1000或小于30mm，2m在3mm内。表面平整：粉刷2m在4mm内，面砖2m在2mm内，接缝平直2m在3mm内，面砖接缝高低小于1mm。9.4、保证施工质量的技术措施9.4.1一般抹灰(1)抹灰采用的砂浆品种，应按设计要求选用，抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘，污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿，检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置塌饼或标筋，各种砂浆层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。(2)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢79、固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷，严格控制抹灰层的总厚度，抹灰层表面洁净，接搓平整，灰浅清晰顺直，边缘整齐，护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。 9.4.2木门框、木门安装(1)材质等级，含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。(2)门框安装位置正确，按下端踞口线为准，对照设计所指定的标高，认准开启方向，安装牢固，横平竖直，木门安装时开关灵活，无倒翘，无回弹，留缝宽度符合施工规范规定，小五金安装位置正确，槽边整齐，木螺钉拧紧卧平。9.4.3铝合金门窗安装(1)横竖框的相交部位，应注上80、防水密封胶。一般多用硅酮密封胶，注胶时，框的表面务必清理干净，密封胶条要按其自然长度进行对接，接头处要切成45角对接。(2)平开窗在外窗台抹灰时，应控制好标高，以免影响窗的开启。(3)在窗扇安装前，要对窗框的垂直度和平整度重新复查，如有偏差，及时修整。组装后，应将其用塑料胶纸包裹好，防止溅上水泥砂浆。9.4.4批嵌涂料、清色油漆(1)材质的等级和产品的品种应符合要求和现行有关产品国家标准的规定，基层含水率控制在有效范围。(2)涂料干燥前防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭，工作的粘度和稠度加以控制，使其在施涂过程中不流坠，不显刷纹，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行，各层必须结合牢固，主要工序如下：81、清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平每一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平(光)第二遍涂料。(3)木料、板表面施涂清漆前应将表面灰尘、污垢等清除干净，材料表面的缝隙、毛刺、掀岔修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光，施涂表面无漏刷、脱皮、斑迹、流坠、皱皮等缺陷，木纹清楚、光滑、五金配合件洁净。9.4.5铁栏杆带木扶手(细木制品)(1)材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求规定，细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动现象。(2)制作质量要求尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无饯槎，创痕，毛刺，锤印等缺陷。(3)金属栏杆材质要符合设计要求，线条顺直，表面无锈迹才可作防锈82、处理。十、机电安装工程施工方案 详见已经送审的XX机电安装工程施工组织设计十一、总体施工方案11.1、下水道工程施工11.1.1施工流程11.1.2施工方法a.埋管施工沟槽以大开挖或因沟槽较深、管径较大而采用横撑列板法施工，第一道支撑设置在地面标高开挖0.5m处。第二道支撑可根据具体情况灵活调整。每隔2米设一竖围檩，底部必须插入砂垫层。b.本工程采用挖掘机挖运土，强调随挖随运，确保沟槽安全，当挖至距设计基础标高20cm左右时，改为人工挖土，并整修平整，严防扰动地基原状土。c.横撑列板的沟槽要求挖土工作配合。强调随挖随撑，严防沟槽土体滑动坍方。d.采用明排水时，盲沟的规格为0.30.4m，设于沟83、槽底一侧。e.管材可按需要长度用手锯截取，断口处修边。f.橡胶圈位置应放置在管道插口第二至第三根筋之间的槽内。g.为防接口合拢时先排设管道轴线移动，需采用稳管措施，可在编织袋内灌满黄砂，封口压在先排设管道顶部，具体数量视管径大小而异。管道接口后，应复核管道的高程和轴线使之符合要求。h.管道应顺直，管底坡度应符合设计要求，不得有倒落水。(3)窨井砌筑窨井砼及钢筋砼底板按钢筋砼工程施工要点施工。窨井砌筑前，首先对基础表面清理干净，然后检查管道是否稳妥，方向和标高是否符合设计要求，并根据设计的窨井位置和规定的尺寸做好放样和复核工作，方可进行砌筑。井体各砖层间应上下错缝，内外搭砌，砂浆饱满。保证不渗水84、，粉刷平整规则，符合设计几何尺寸要求，并按照设计图预留好支管。目前暂不能接入本工程排水管道的地方，窨井外预留节头子，并一律予以封堵。(4)沟槽回填a.沟槽回填应在管道隐蔽工程验收合格后立即进行，防止管道暴露时间过长造成损坏。b.管腋部分：先在管道两侧基础以上均匀回填150mm黄砂，然后用木拍板将管道基础和管底之间的孔隙回填密实。c.胸膛部分：黄砂应分层回填，洒水压实，每层砂厚度不得超过250mm，用木夯或平板振动机压实。d.管顶以上部分采用素土回填，应分层整平和夯实。管顶以上70cm范围的覆土，必须用人工回填，严禁机械推土回填。若采用推土机或压路机碾压，管顶以上覆土厚度应大于70cm。e.横列85、板拆板和覆土应按自下而上的顺序逐层进行，每次拆板块数一般不得超过三块，若遇土质较差或支撑易走动，则不得超过二块。拆板与覆土应交替进行，当天拆板当天覆土，当天夯实。接近地面的两块撑板，应留撑一段时间，以免过早拆除而造成路面开裂。11.2、道路工程施工按照我司多个工程的经验，一般有庭院道路、消防道路和普通砼道路。庭院道路、消防道路除面层外，做法基本同砼道路。我司现说明砼道路的施工方法。11.2.1施工流程11.2.2施工方法(1)根据设计图纸检查基层的标高和路拱横坡度，并放出路中线和路边线及接缝线，当接缝距离窨井井盖的边缘较近(小于1m)时，应适当移动接缝位置。(2)在浇捣砼之前，必须检查基层的压86、实度、平整度、路横坡度等是否符合设计及规范要求。新埋管和窨井附近的回填土要检查是否夯实。(3)直线段模板采用槽钢，曲线圆角部分用23cm厚的薄木板，便于弯成曲线，模板高度应与路面厚度一致，槽钢背面斜撑支点用钢筋打入地面，槽钢顶面用手提砂轮磨平，便于滚筒操作，立好的模板要与垫层紧贴，并经得起震动而不走样。模板内侧涂刷清机油，并在模板上口用油漆标出伸缩缝的位置。(4)窨井及进水口四周立模板框后，应先浇筑框外围砼（模板应支撑在井框内侧），待拆模后安放浸透沥青的木丝板，并在四周涂60#沥青二度后再补浇窨井框内的混凝土。(5)钢筋安放，设置双向钢筋网片，布置在路面砼中，在伸缩缝处网片一律断开，钢筋间距要87、均匀，接头采用绑扎式。(6)混凝土浇捣：采用商品砼泵车接软管施工，并配备一定数量的劳动车水平运输。用插入式及平板式振动器振捣后用铁滚筒滚压，再用磨光机进行初步抹平，待水份稍蒸发凝固后再用铁板拖刮、粉光，最后表面抹平后用道路压纹机进行压纹。(7)湿养护：用湿草帘覆盖，同时浇水(水不得直接浇在砼上)，保持湿润。养护期般为1421天。(8)拆模：拆模先拆模板支撑等，然后轻轻用扁头小铁捧插入模板顶端内侧，慢慢向外移动，并及时整理保养。(9)排砌侧石：侧石采用混凝土预制侧石，宽12cm，高30cm。直线段用100cm长的，转角处用60cm、30cm长的侧石。要检查侧石的外观质量并根据道路的平面位置和标高88、放处侧石的施工线。侧石底部用C10素砼坞实坐牢，注意侧立定面和顶面接缝口的平整和接缝的宽窄一致，相邻接缝宽1cm。排砌完成后在侧石背面支立侧模，浇捣细石砼坞牢侧石。勾缝为凹缝，要做到宽窄一致、深浅一致、光滑圆顺。(10)填缝：道路养护期满后进行，先将缝内清理干净，保持干燥，先刷一层薄沥青漆，干后再填缝。将橡胶粉、石棉屑、石粉三种材料拌和均匀，放入桶内后，加入重柴油和沥青的混合物加热，再充分搅拌均匀，用一带漏斗的特制小车将混合液缓缓灌入缝内。11.3、室外散水施工11.3.1散水做法素土夯实碎石灌浆砼垫层水泥砂浆结合层面层。11.3.2施工要点(1)散水施工前，应在外墙面上弹出它们的上缘标高线，89、然后按照设计要求的坡度、宽度支出模板。(2)散水必须按照设计要求分层、分段(指伸缩缝)进行施工。(3)散水在转角处和每隔20-30m设伸缩缝，缝宽20mm，且散水与外墙之间设20mm宽缝。伸缩缝顶部用防水油膏封平。十二、保证质量的措施12.1、施工质量目标全面执行合同文件的质量承诺，按国家质量规范、XX市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程达到国家质量验收标准的“合格”等级。其中7房争创市优质工程、“白玉兰”奖，1、3、5、7房创杨浦区优质工程、“杨浦杯”奖12.2、保证施工质量的总体措施1、分包队伍必须严格考察、分析对比、择优90、选用。2、认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。3、施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。4、工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场监控人员”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。5、工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。先由分包自行检查经总承包复检合格，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。6、对土建、安装、装饰工程，主要分项或关键部位可推行“样板间”引路的施工管理方法，这对91、工程全面施工、顺利展开是十分有利的。7、严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。8、技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。12.3、混凝土工程质量保证技术措施(1)本工程砼全部采用商品砼，由搅拌台经试验确定最佳配合比，并严格把好计量关，依据气候及现场的实际情况，选择合理的砼坍落度。确保砼的可泵性符合要求。(2)砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。(3)严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审92、核存档。 (4)为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责。(5)砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。施工缝的留设位置和制备必须符合规范和要求。(6)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。(7)混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。(8)楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。(9)砼宜连续浇筑，在浇筑砼与整个时间内必须有经验的钢筋工不断监察浇筑过程，对移位变形的钢筋要及时修复。(10)93、在养护期间必须保护结构砼的所有表面，以防止其表面脱水。(11)为满足施工进度，同时又要避免产生楼板裂缝而采取的主要措施：A. 尽量加快施工进度，多留砼养护时间。B. 延长模板拆除时间。C. 控制砼配合比及质量，确保达到要求。D. 控制模板、脚手管等堆载地点，并加强该处的排架等支撑密度。E 模板、脚手管吊放时做到轻吊轻放，以减少对楼面的冲击。12.4、钢筋工程质量保证技术措施(1)钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求，搭接长度、弯钩符合设计施工规范的规定。品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。(2)所用钢筋、钢筋连结器应具有出厂质量证明，对各钢厂94、的材料应进行抽样检查，并附有抽样报告。(3)绑扎钢筋应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。(4)为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。(5)注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先设置垫块，本工程为达到创优质工程的要求，上部结构全部采用塑胶垫块，设置的间距宜控制在每0.5米至少块。(6)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。(7)加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题95、及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。(8)在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。12.5、模板工程质量保证技术措施(1)模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的化学脱模剂或加入表面活化剂的纯油。(2)模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌，保证模板紧密到可以防止砼中薄浆或砂浆之漏失。拆除模板必须得到有关技术人员的认可，方可进行拆模。(3)模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大捶敲打，不允许在模板上留96、下铲毛或捶击痕迹。(4)对木模本身的质量应认真检查；a.木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；b.木搁栅挠曲不直和有变质者不得使用。c.损坏之模板经修理妥善后，方可使用。(5)所有预留孔、预埋件和固定件除经建筑师批准外，均必须在浇筑砼时形成。(6)用来保持模板正确的任何金属装置都不得永久遗留在规定的钢筋砼保护层中，在不透水建筑物中的固定铁件必须有止水板。(7)所有悬臂梁、板的模板必须有一定的上拱度。(8)砼已经获得足够的强度，并满足设计和规范要求后方可拆除模板。12.6、测量工程质量保证技术措施(1)经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直97、平面。(2)水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。(3)用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。(4)测角：采用三测回，测角中误差10秒。(5)测距：采用往返测法，取平均值。(6)所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。(7)使用全站仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。(8)在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。(9)在定点测量，应避免垂直角大于45。(10)对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。(11)在3个月内，必须对控制点进行校核并做好记录。避免因季节变98、化而引起的误差。(12)严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。12.7、特殊条件下施工的质量保证技术措施12.7.1冬季施工质量保证技术措施1.当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于-3时，应按冬季施工要求组织施工。2.采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以调整砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。3.根据实际情况，如有必要时可掺加早强型减水外加剂)，外露砼表面应用草包加塑料薄膜覆盖24层。12.7.2夜间施工技术措施1、夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。2、 脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装3699、V安全照明灯。3、现场配备手电筒若干，以备检查之用。4、夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。5、施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。12.8、砌体工程质量保证技术措施。(1)砌块进场必须要有质保书，并经我公司中心试验室检测合格后才能使用。(2)进场的砌块必须进行外包尺寸验收，尺寸偏差超过标准的砖块必须剔除，确保砌体的砌筑质量。(3)砼砌体在砌筑前应隔夜浇水(4)砼砌体砂浆必须饱满密实，不允许空头缝，瞎眼缝，水平灰缝的砂浆饱满度不少于80%。12.9、装饰工程质量保证措施（参见9.4保证装饰施工100、质量的技术措施）12.10各类成品、半成品的保护措施12. 10.1门窗的保护(1)门窗进场后设专门仓库堆放，竖立排放在室内，按规格堆放整齐，底部垫实垫平。(2)门窗安装后，在门窗框上用胶带纸予以封闭，在玻璃表面贴保护薄膜，并用醒目标记。12. 10.2电梯的保护电梯安装完毕后，在其轿箱内地面及四壁均钉夹板予以保护，电梯门贴保护膜保护。12. 10.3电器设备及卫生洁具的保护(1)卫生洁具安装前，应逐个开箱检查，确认完好无损后方可安装。卫生洁具安装完毕后，在其内覆衬一层纸板箱予以保护，卫生间应加锁保管。(2)所有地漏均需加盖，以防止垃圾落入堵塞。(3)座便器安装后不允许施工人员在其上踩踏。(4101、)对各类进口设备均应在具备保安条件后方可安装。若不能连续施工应临时封闭，妥善保护。安装完毕后，要及时做好保护措施。十三、环境保证主要措施13.1、环保目标1、严格遵守ISO14000环保认证，并接收各方面的监督。2、遵守国家及地方的环保法律、法规，遵守有关对建设项目的环保要求。3。、在整个施工期间环保事故为零。13.2、环保组织管理1、建立以项目经理为首的环保保证体系，指定专人负责该项工作的日常事务，发现问题及时安排人员进行整改。2、项目上所有的施工人员在施工前必须了解环保方针及环保目标，接收环保部门在项目施工中的环保检查。3、项目所有施工人员在施工前进行环保意识的培训，增强环保意识，明确各工102、种的环保要求和责任，定期在职工中开展环保竞赛，并制定相应的奖罚措施。13.3、强化工地卫生建设13.3.1生活区(1)生活区卫生设施平面图和卫生包干块示意图。(2)门口标明企业和工程项目名称。(3)场地平整，无坑洼积水。(4)保持排水通畅，明沟、暗沟应清洁无杂物和黑臭。(5)生活区设施符合要求，垃圾分类人箱，保持环境整洁。(6)使用标准床铺，床上生活用具堆放整齐，床下不得随意堆放杂物。（7）制定施工现场的卫生包干责任制和生活卫生管理、检查评比考核制度。并派专人负责环境卫生管理，每周进行一次卫生大检查。13.3.2办公室、宿舍及更衣室(1)室内外环境整洁卫生，无蛛网、积灰、无痰迹、烟头、纸屑。(103、2)宿舍、更衣室内通风、明亮、干燥、无异味，办公室内部整洁、整齐、美观大方。(3)办公室、更衣室都有卫生值日制。13.3.3浴室(1)专人管理、清扫，保持整洁。(2)室内排水畅通，废水不随意排放路边，影响交通。13.3.4医务室(1)工地设医务室，医务人员至少每周12次巡视工地并有记录，做好季节性防病卫生宣传工作。(2)医务人员或者兼职卫生员要抓好防病和食堂卫生工作，并有记录，每天到食堂验收食品，以防食物中毒。（3）做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。13.3.5104、厕所(1)工地设有化粪池，并密封加盖，粪便不得满溢，要及时清运。(2)有专人管理，每日清洗，保持整洁。(3)定期下药，并有记录，厕所内不得有蝇蛆。13.3.6食堂(1)食堂位置与厕所、污水沟距离应大于30m。(2)有卫生许可证，内外环境整洁、工作台和地上无油腻。(3)有消毒、防尘、灭蝇、除鼠措施。(4)内部布局符合生熟一条龙。(5)设熟食间或有熟食食罩，内不得有蝇和蟑螂，生熟炊具分开，已消毒熟食具皿必须置于规定的每日用消毒液浸洗的无虫害消毒柜中。禁止使用再生塑料盆、桶。(6)必须设有冰箱，有专人管理，生熟分开，定期清洗并有记录，有进货标志。(7)有留样菜、进货验收记录，变质食品有处理和记录。(105、8)炊事人员必须持健康合格证和培训证上岗，并做到“三白”。13.4、对施工现场废水的控制措施13.4.1对施工废水的控制措施(1)施工排水系统a. 根据施工现场排放废水的水质情况，采用以明沟、集水池为主的临时二级排放系统。b.一级排放系统：生活用水（食堂、浴室、洗手池等）较清洁，经过二次沉淀处理后排入市政污水管，主要布置在生活、办公区。c.二级排放系统：以排放雨水为主，水中含泥量较少，可直接排入市政管网，必须在出口端设置集水井和搁栅，拦截水中垃圾。d.排放含泥量较多的水应流入布置在基坑、施工便道旁的沉淀池内，必须经过次沉淀处理后排入市政污水管，严禁直接排入市政污水管。(2)生活污水a.在现场建106、立厕所收集粪便污水；固定式厕所应设立化粪池，移动式厕所也应设置收集装置，同时派专人维护厕所的清洁，并定期消毒。b.厕所定期由当地环卫部门上门抽清。13.4.2运输车辆清洗废水 各类土方、建筑材料运输车辆在离开施工现场时，为保持车容应清洗车辆轮胎及车厢，清洗废水应接入施工现场的临时排水系统。13.4.3其它施工废水(1)散料堆场四周应设置防冲墙，防止散料被雨水冲刷流失，而堵塞下水道或污染附近水体及土壤。(2)施工活动中开挖所产生的泥浆水及泥浆，必须用密封的槽车外运，送到指定地点处置。(3)现场砂浆搅拌时，应采取适当的防止措施，避免搅拌活动中产生的污水未经处理，直接流入附近水体及土壤，形成污染。1107、3.5、施工现场尘灰及废气控制措施13.5.1施工扬尘(1)水泥扬尘a.根据项目施工特点，尽可能使用商品砂浆，减少使用袋装水泥，以削减使用水泥带来的环境污染。b.在水泥砂浆搅拌过程中，水泥添加作业应规范，搅拌设施应保持密闭，防止添加、搅拌过程中大量水泥扬尘外逸。(2)施工扬尘a.在施工作业现场按照集团文明施工标准的要求，对施工现场进行分隔。b.加强建筑材料的存放管理，各类建材及混凝土拌合处应定点定位，禁止水泥露天堆放，并采取防尘抑尘措施，如在大风天气对散料堆放采用水喷淋防尘。c.运输车辆进出的主干道应定期洒水清扫，保持车辆出入口路面清洁，以减少由于车辆行驶引起的地面扬尘污染。(3)车辆废气a.108、运输、施工作业所使用的车辆均应通过当年机动车尾气检测，并获得合格证。b.运输、施工作业的车辆在离开施工作业场地前，应对车辆的轮胎、车厢、车身进行全面清洗，防止泥浆在车辆行驶过程对外界道路的影响。c.装有建筑材料、渣土等易扬撒物资的车辆，车厢应用覆盖封闭起来，以避免运输过程中的扬撒、飘逸，污染运输沿线的环境。13.5.2其它废气(1)食堂饮食活动产生的油烟气应安装抽排风装置，装置的安装位置应不影响周围居民的生活，油烟气排放应符合当地排放标准。(2)空调设备安装位置也尽可能考虑周围环境特定，避免空调设备运行产生的热气影响周围居民的生活。13.5.3注意事项如施工所在地政府或环境保护主管部门对施工废109、气有特定的要求，将按照其要求执行。13.6、施工现场噪声及振动控制措施13.6.1施工噪声及振动的管理本工程地处杨浦区长阳路临青路交汇处，为了保证施工期间不影响周围居民的生活、学习，做到施工不扰民，现制定以下措施：(一)施工申报(1)除特殊情况外，不得在夜间10时至次日早晨6时内，从事危害居民健康的噪声建设施工作业。(2)由于施工工艺连续性原因，须在夜间10时至次日早晨6时内从事超标准的、危害居民健康的建设施工作业活动的，必须事先向作业活动所在地的区环境保护主管部门办理审批手续，得业主同意、并向周围居民进行公告。(二)施工噪声及振动的控制(1)施工噪声的控制a.根据施工项目现场环境的实际情况，110、合理布置机械设备及运输车辆进出口，搅拌机等高噪声设备及车辆进出口应安置在离居民区域相对较远的方位。b.合理安排施工机械作业，高噪声作业活动尽可能安排在不影响周围居民及社会正常生活的时段下进行。c.对于高噪声设备附近加设可移动的简易隔声屏，风动钻机要装配消声器，压缩机要性能良好及尽可能低音运转，并要安置在远离临近房屋的地方，尽可能减少设备噪声对周围环境的影响。d.离高噪声设备近距离操作的施工人员应配戴耳塞，以降低高噪声机械对人耳造成的伤害。e.每年高考期间，在城市内的项目施工现场应加强噪声污染控制管理，采取各种措施减少施工在此期间对居民、学校区域的影响。13.6.2施工运输车辆噪声(1)运输车辆111、驶入城市区域禁呜区域，驾驶员应在相应时段内遵守禁呜规定，在非禁呜路段和时间每次按喇叭不得超过05秒，连续按鸣不得超过3次。(2)加强施工区域的交通管理，避免因交通堵塞而增加的车辆呜号。13.6.3其它噪声(1)运输车辆进出口应保持平坦，减少由于道路不平而引起的车辆颠簸噪声和产生的振动。(2)城市施工区域不得用高音喇叭及鸣哨进行生产指挥。(3)禁止在施工作业过程中从高空抛掷钢材、铁器等施工材料及工具而造成的人为噪声。(4)砼浇捣时，施工人员不得大声喧哗。(5)拆模时，在模板下布置缓冲物，减少膜板拆除时发出的声音，不许在没有缓冲物的情况下拆除膜板。13.7、对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施13.7112、.1现场堆放(1)在施工现场设置建筑垃圾集中堆放场地，并用绿网封闭。(2)对建筑垃圾组织定期及时清运，若暂时无法定期清运，则定期喷洒药水消毒13.7.2申报(1)应在工程开工前五日按规定向渣土管理处或市、县环境卫生管理部门（以下统称渣土管理部门）申报建筑垃圾、工程渣土的种类、数量、运输路线及处置场地等事项，并与渣土管理部门签订环境卫生责任书。(2)建筑垃圾、工程渣土需分批排放的，除申报总排放处置计划外，还应在每批排放前五日申报排放处置计划。临时变更排放处置计划的，应补报调整后的排放处置计划。(3)施工单位自行安排建筑垃圾、工程渣土受纳场地的，应在申报排放处置计划时，提交受纳场地管理的上级行政管113、理部门同意受纳的证明。13.7.3运输(1)施工单位持渣土管理部门核发的处置证向运输单位办理建筑垃圾、工程渣土托运手续；运输单位不得承运未经渣主管理部门核准处置的建筑垃圾、工程渣土。(2)运输建筑垃圾、工程渣土时，运输车辆、船舶应随车携带处置证，接受渣主管理部门的检查。处置证不准出借、转让、涂改、伪造。(3)运输车辆应按渣主管理部门会同公安交通管理部门规定的运输路线进行运输。(4)管理单位签发的回执，交托运单位送渣土管理部门查验。13.7.4其它管理要求(1)各类建设工程竣工后，施工单位应在一个月内将工地的建筑垃圾、工程渣土处理干净。(2)任何单位不得占用道路堆放建筑垃圾、工程渣土。确需临时占114、用道路堆放的，必须取得公安部门核发的临时占用道路许可证。(3)建筑垃圾、工程渣土临时储运场地四周应设置一米以上且不低于堆土高度的遮挡围栏，并有防尘、灭蝇和防污水外流等防污染措施。13.7.5注意事项如施工所在地政府或环境保护主管部门对施工建筑垃圾、工程渣土有特定的要求，将按照其要求执行。十四、保证安全、消防主要措施14.1、施工安全生产目标确保无重大伤亡事故（包括我司职工、分包队伍职工）；年均负伤事故频率小于1；无机械设备事故和管线损坏事故；达到XX市和杨浦区安全文明施工标准化管理达标工地。14.2、施工安全生产总体措施(1)成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督115、和安全奖惩。(2)全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保达到项目的安全目标。(3)工程项目经理部将分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。(4)每月组织各部门及各分包单位进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。(5)所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同意。(6)每个楼面上均应设若干灭火器，实行统一管理，在每个楼面上设消防龙头。(7)各分包单位都要根据自身特点制定有效的防火、防盗、防爆的措施。(8)各部门及各分包单位应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给总承包部116、安全部门。(9)凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。(10)配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。(11)制定执行出入大门的规章制度。(12)工地建立安全管理体系。14.3、保证安全的具体规定及技术措施(1)严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在生产区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。(2)认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括外包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。(3)做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没117、安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。(4)严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。(5)严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和13级动火界限审批手续。(6)严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。(7)夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下室的照明电应为36伏的低压电，以保安全。(8)现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。(9)现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露118、芯或电线包皮破损要及时修调。(10)现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。(11)电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。(12)塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。(13)塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。(14)小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊运采用料斗，钢筋、钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。(15)所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。(16)操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好底笆和栏杆。(17)施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。(18119、)长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。(19)楼板上预留的孔洞四周应拉设安全带或设置明显醒目的安全标志。(20)钢管排架拆除前，须由技术人员全面检查混凝土养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管排架拆除前必须填写拆模令，不得擅作拆除，整个拆除排架的过程中必须有专人负责监控。(21)楼面每四层设置外挑安全网，以防止高空坠落事故发生。（22）夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。(23)搬运钢筋应注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电器120、设备，防止碰撞发生触电事故。 (24) 撑模拆模时，不得使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板，亦不得使用5*10 cm的木条或薄板作立人板。(25) 不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。(26) 支撑模板时，木工应保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠，支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。(27) 拆模板必须一次拆清，不得留有无撑模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。 （28）使用振动机前应检查电源电压，漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，121、而造成触电伤亡事故。14.4、保证消防安全主要措施(1)由总包项目副经理、分包项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。(2)施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。(3)在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。(4)酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。(5)施工中的易燃易爆物（如油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按“规定”设置，妥善保管。(6)楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带，底层设置高压水泵，并保持器材完好。(7)122、严禁在工地利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严肃处理。(8)进入安装、精装饰施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。(9)加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。十五、文明标化施工主要措施15.1、文明标化施工目标(1)本工程实行施工现场标准化管理。(2)公司每月由“标化”领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到XX市文明工地的要求。15.2、场容场貌管理措施1按照要求实行封闭施工，施工区域围栏围护，大门设置门卫，闲杂人员一律不得入内。工地四周围墙123、及门头大门、旗杆按公司统一标准围设。2施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。3制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。4安全生产作业工作上墙，做到七牌二图（工程项目基本情况、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、防火须知牌、卫生须知牌和工地施工总平面图）。5现场布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。6施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。在主要施工道路口设置交通指示牌。7确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、无垃圾堆放。8环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装124、外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。9各种设备、材料尽量远离操作区域，并不许堆放过高，防止倒塌下落伤人。10进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。11现场材料员认真做好材料进场的验收工作(包括数量、质量、质保书)，并且做好记录(包括车号、车次、运输单位等)。12材料堆放按场布图严格堆放，杜绝乱堆、乱放、混放，特别是杜绝把材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。15.3、文明建设措施(1)与建设单位协商一致后，在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。(2)开展文明教育125、，施工人员均遵守市民文明规范。管理人员、施工人员出入施工区域必须衣冠整齐，严禁在施工区域内随意游荡，无事生非。(3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。(4)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，场地排水构成系统，畅通不堵，并经沉淀池沉淀后排入下水道。(5)加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。(6)施工现场的外包队伍人员组织情况明了，建立档案卡片，与分包队伍签订治安防火协议书，126、对外包队伍人员加强法制教育。(7)做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程。(8)现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。(9)现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。(10)混凝土浇灌施工时，商品混凝土搅拌车出入大门应组织专人负责指挥，并事先征得交通部门同意后，组织其合理停靠，防止堵塞交通。(11)混凝土浇捣时，混凝土搅拌车必须在场内清理干净，否则不准出场，在场内所散落的砂浆应做到随落随清理127、。(12)运输车辆进出工地时，必须减速行驶、现场道路必须做好保洁工作，避免出现尘土飞扬的现象。十六、创建无渗漏工程的措施16.1、钢筋混凝土楼面开裂(1)产生原因a.混凝土早期养护不好，表面游离水分，蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土的强度很低，还不能抵抗这种变形应力而导致开裂。b.水泥用量过多，或使用过量的粉砂或混凝土水灰比过大。c.模板过于干燥，吸水大。d.楼板混凝土浇筑完毕后，荷载上去过早。(2)技术措施a.配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率。b.混凝土要振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗压强度，减少收缩量。c.混凝土浇捣前，应128、将模板浇水湿润。d.加强砼的早期养护，并适当延长养护时间。16.2、混凝土穿墙螺栓孔渗漏水(1)产生原因柱、墙、梁模板对拉螺栓孔处未填补好。(2)技术措施施工前应将穿墙洞周围砼凿出凹槽，将预留套管向内截除3cm，用水清理干净。封堵必须分三次进行。先用1：3水泥砂浆进行内侧封堵（1/3左右）,隔天后洞内侧再用1：3水泥砂浆封堵抹平，然后洞口外侧用1：3水泥砂浆进行封堵，要确保内外砂浆挤压密实，最后凹槽处用防水水泥砂浆修补，要凸出墙面5mm。补洞必须采用防水水泥砂浆封堵，每次封堵洞口必须派专人监控，洞口要充分润湿。4、修补好后要做存水实验，将一白铁皮水斗钉在修补处，存水实验24小时，检查有无渗漏水129、，发现渗漏及时进行修补，并进行复试，直至无渗漏现象为止，必要时会同各相关部门协商调整修补方案。16.3、屋面防水渗漏(1)产生原因a.卷材在山墙、女儿墙和穿过屋面管道等泛水处收口不好引起渗漏。b.卷材搭接长度不够，搭接处没有粘结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，上下搭接缝没有错开，铺贴接缝不严密时往下渗漏。c.屋面防水层局部或大部分脱离基层引起鼓泡状态，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基层，导致屋面渗漏。(2)技术措施a.砖墙防水膜泛水收头，应在砖墙上留凹槽，防水膜收头应压入凹槽，固定密封，凹槽距屋面高度不应小于250mm。墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固，同时金130、属压条应做好防腐处理。b.基层、防水膜间粘结牢固。施工前应保证基层表面干燥，在没有潮湿情况下，防水膜施工时应将下面空气排净，加适当压力使其粘牢。c.要保证防水膜搭接宽度和粘结力。d.有保温层的屋面，应做排气屋面。排气孔应做好防水处理。排气管顶部应做弯管处理或做防雨罩，防止雨水浸入。16.4、穿楼层的管道洞处渗漏水(1)产生原因a.补洞混凝土不密实。b.补洞前施工缝未处理好。(2)技术措施所有洞口的修补由施工单位专人负责、专人修补，以每幢每层由上而下逐层进行，并以每层作为一个隐蔽工程验收段，做好隐蔽记录并报监理验收。洞前需凿除洞口四周的浮浆及垃圾，并用水冲洗干净；3、补洞采用细石混凝土，分层补洞131、。支撑好底模，先洒水湿润洞壁及管壁，然后在洞壁和管壁用水泥砂浆做好接浆工作，洞口混凝土砼浇捣分二次进行。第一次按原地面落低4公分捣实，然后隔夜捣实第二批砼；c.待修补硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24小时。确保地漏不渗水后，才能进行下道工序施工。16.5、铝合金窗的渗漏水(1)产生原因a.窗框四周防水密封胶嵌填不实。b.窗框下口砂浆嵌填不密实，窗台泛水不足。c.疏松砼块、杂物未清除干净。(2)技术措施a.窗四周侧边先括糙，保证有15mm20mm间隙，然后在框与洞口的空间中填塞弹性材料，面砖与窗框应预留5-10mm间隙，最后用防水密封胶封闭，密封胶注打时应密实、连续、饱满。b.结构施132、工时，窗台做成内高外低形式，内外高差约4cm，砂浆嵌填时应密实无间隙。安装铝窗前必须将杂物清干净。16.6、厨房、卫生间地漏渗水(1)产生原因a.地漏处补洞混凝土不密实。b.补洞前施工缝未处理好。(2)技术措施a.补洞前需凿除洞口四周的浮浆及垃圾，并用水冲洗干净。b.补洞采用细石混凝土，分层补洞。c.补洞后需做盛水试验，确保地不渗水后，才能进行下道工序施工。十七、总承包管理 17.1、总包对专业分包方管理总体措施(1)总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如133、期完成。(2)以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。(3)以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。(4)以总工期为依据，编制工程进行分阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等)。(5)将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之中，确保工程如期完成。(6)各分包应按与总承包签约的合同要求，编制出分包工程134、分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。(7)总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。(8)总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖延和延期。(9)施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。(10)总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。(11)各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总承包进行联系。由总承135、包解决的事应立即处理。(12)总承包诚恳接受业主监理对总承包分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。17.2、总包对专业分包方管理具体协调措施塔吊(1)塔吊未拆除时，总承包应主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量，吊运时间，以便于总承包合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊的吊运，周转能力，及时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。(2)塔吊拆除后，各分包单位若要吊运物资、构件，总承包应帮助各分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。施工电梯各分包单位应每周一次以书面方式向总承包提供其下一周的材料运输量，以便于总承包合理调配安排各施工电梯的运输工作。17.2.3施工脚手(136、1)在施工脚手尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。(2)在施工脚手拆除后，各分包单位若要求总承包帮助搭设脚手应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手材料进场搭设。17.2.4施工场地各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。17.2.5施工道路总承包合理安排各分包单位(特别是总体管道分包单位)的施工顺序，设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。施工用水(1)总承包在每个施工楼层开设供水头子，以便于各分包单位用水方便。施工用电(1)从现场箱式变电箱接至各分电箱的接电工作，由总承包137、直接管理，各分包单位不得私自接电。(2)各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座，确保正常供电。(3)总承包在各楼层均安设分电箱，以确保各分包单位用电方便。17.2.8工程轴线(1)提供各楼层结构基准轴线。(2)提供电梯安装基准轴线及电梯安装与门洞、洞口、地面、墙面、装饰相互关系尺寸图。(3)提供各楼层结构必要的辅助基准轴线，供分包商投测安装基线用。(4)遇特殊情况，分包商要求总包另行提供相关轴线，总包应积极配合，及时完成。17.2.9工程标高(1)提供施工现场水准基准高程测量点。(2)提供结构体内0.000水准标高测量点。(3)提供各层楼地面最终完成地坪面标高（便于电梯设备等安装）。(4)在138、各楼层竖向墙结构体系上，放置相对标高控制线，供安装设备、管线及精装饰分包商使用。17.2.10配合安装(1)按分包商的分项工程施工进度要求，及时配合完成各类机电、设备等混凝土基础，确保各类机电设备准时就位安装。(2)在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。(3)各类机电设备需在结构层施工时预留吊装孔洞时，应有分包事先提出，总包协调，设计同意后进行实施。(4)设备在楼层垂直吊装，水平拖运过程中，沿线路径保持畅通，部分结构如需进行预先加固，由总包负责配合实施。(5)设备管线安装前，总包应在安装部位四周将剩余建筑材料、施工设备等清理干净交分包施工。垃圾清理各分包单位应做好各自的落手清工139、作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。17.3、总承包对专业分包方管理实施细则进入现场施工的必备条件(1)提交由业主确认为专业分包商的证明文件：a分包工程的投标书及投标过程情况说明。b中标通知书(或具有等同效力的暂行施工协议)。c专业分包商的经营范围及资质等级证书复印件。(2)填妥专业分包商情况登记表：a分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质等级证书。b提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。(3)提交分包工程的“施工组织设计方案”：a施工方案简介。b分包工程施工进度计划。c主要140、技术措施方案。d质量保证措施。e安全保证措施。f材料设备进场计划。g劳动力进场计划。h做到有方案再施工。(4)提供分包商工程施工简历(5)提供分包商施工组织体系简况(6)按合同规定做好分包工程保险等事宜17.3.2分包工程的施工质量过程控制要点(1)提供本分包工程的质量计划编制书。a质量计划与目标；b图纸会审情况及技术交底；c作业指导书及工序控制点；d过程参数和产品特性的监控；e对人、机、料、法、环五大因素的控制；f产品的验收交付。(2)施工过程的质量监控要点a对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录；b实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录；c对工序间的技术接口实行交接手续；d复验141、原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书；e做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作；f加强产品保护和施工现场落手清工作；g接受总承包和监理单位的指导；h认真做好本分包工程的验收交付；i按合同规定做好本分包工程的回访保修工作；j重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及处理善后事宜。17.3.3分包工程的进度控制要点(1)编制本分包工程总进度计划：a制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序；b编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行；c编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等；d编制图纸深化、呈审进度计划。(2142、)执行月报制度a按月向总承包报告本分包工程的执行情况；b提交月度施工作业计划；c提交各种资源与进度配合调度状况。(3)做好协调照管工作a参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调；b及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划；c在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告；d分包在施工过程中向总承包提出的建议，要求总承包及时解决。(4)工程进度款的收取按合同规定由总承包予以签证，所有专业分包商的中期付款或结算款均须经总承包确认，并按有关程序予以执行。17.3.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作(1)遵守各种安全生产规程与规定a签订本分包工程的安全协议书；b完善和健全安全管理各种台帐，强化143、安全管理软件资料工作；c开展安全教育工作，做好分部(分项)工程技术安全交底工作；d特殊工种必须持证上岗；e接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜；f重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。(2)做好消防与治安管理工作a开展消防与治安的教育工作；b配合总承包做好治安管理工作；c严格执行动火申报制度；(3)做好现场标准化管理工作a按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内工完料尽场地清；b遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；c努力做好卫生工作，保持工地卫生文明总承包对各专业分包的管理实施办法(1)专业分包商情况登记表编号：业 主 方地 址144、邮 编工程名称建筑面积结构层次总 包 方联系电话分 包 方地 址分包项目联系电话邮 编分包合同合同总价资质等级资质证书号码许可证号码分经 理联系电话是否进驻工地现场包现场主管联系电话是否进驻工地现场商技术负责联系电话是否进驻工地现场组质监负责联系电话是否进驻工地现场织安全负责联系电话是否进驻工地现场体消防负责联系电话是否进驻工地现场系施工员联系电话是否进驻工地现场简施工员联系电话是否进驻工地现场况施工员联系电话是否进驻工地现场施工组织设计编制简况施工方案分包商工程简历已竣工项目主要技术措施施工进度计划质量保证措施安全保证措施在建项目材料设备进场计划劳动力进场计划 备注填表人联系电话填表日期(2145、)专业分包商进场物资管理办法a.总承包部对进场物资的管理由专人负责。各专业分包商应指定对口管理的人员参与进场物资的管理工作。b.专业分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包部统一协调与安排.c.进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向总承包部提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总承包部批复后再执行。d.物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承包部安排他人协助进行疏散，所发生的费用由分包商承担。e.各专业分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物146、品重点进行保管。f.专业分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。(3)专业分包商劳动力管理办法a.专业分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。b.须提供劳务人员的三证复印件(身份证、务工证、健康证)及特殊工种的相应操作证及上岗证。c.专业分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。d.所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包商承担有关职责。e.各专业分包商有责任约束所属员147、工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。(4)专业分包商现场安全管理办法a.各分包商应认真学习政府及有管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。b.各专业分包商应与总承包部签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全总交底。c.专业分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。d.分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是专业分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节148、，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。e.专业分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。f.各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准(或不能及时达到管理要求的)，总承包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。g.特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总承包部。h.重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。i.分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总承包149、方将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。总承包部的会议协调安排见表序会议名称时间地点出席范围负责部门资 料备 注1总计划会每月一次另定监理负责人、总包各部门负责人、分包负责人项目经理月总承包计划文本业主代表参加2工程协调会每周一次另定分包代表、监理代表、工程部、技术部、质量安全部项目经理周计划、协调会纪要业主代表参加3设计协调会随机另定分包代表、设计代表技术部出图计划、协调会纪要业主代表参加4安全巡视会每周一次另定分包负责人、监理负责人质安部巡视纪要业主代表参加5技术专题会随机另定待通知技术部专题纪要业主代表参加6联席会每月一次150、另定业主、总包项目经理会议纪要业主代表参加17.4、总承包对防水分项工程质量、工期、安全、文明施工管理措施本工程屋面防水为卷材防水，除前述施工方案要求外，再制定总承包对防水施工分包质量、工期、安全、文明施工专项主要管理点。（其余细则见总承包对分包管理条文和质量、工期、安全、文明施工保证措施）17.4.1质量管理要点(1)施工方案审定a.根据设计图纸，防水施工分包应按照总包要求，及时编制屋面防水工程施工组织设计，经总承包审批同意后，才能实施。b.应绘制各节点（包括屋面女儿墙处，出屋面管道处，沉降缝处等）防水处理方案图，并征得总包及监理同意。c.根据现场实际情况确定卷材铺贴先后顺序，及施工段的划分151、。(2)质量管理检查a.检查所有原材料（包括卷材及粘结剂、底油、嵌缝胶等）的出厂合格证及现场材料复试报告，合格后才允许用在工程上。b.卷材铺贴前基层处理情况由总包会同防水、监理共同检查，确定符合防水施工要求后才允许施工。c.检查基层含水率。d.检查卷材间搭接长度。e.卷材铺贴完成后检查有无空鼓现象，发现问题及时整改。f.卫生间需做盛水试验，试验记录呈报总承包。g.检查防水层泛水高度大于250mm，各节点处理是否符合规范要求。h.防水层施工完毕，由总包及监理验收，填写隐蔽工程验收单后，才能进行下道工序施工。i.防水层施工完毕后，总包督促分包做好防水层的保护工作。17.4.2工期管理要点(1)依据152、业主总工期的要求，防水施工分包必须按总承包规定的工期要求，安排、编制施工进度计划。(2)依据防水层铺设面积及工期要求安排2支作业班组同时进场施工。17.5总承包对安装工程施工管理、协调措施17.5.1组织管理部署 (1)本工程建筑设备安装有三个特点：a.时间紧本工程总工期为460天，安装全部结束交付业主使用。b.质量标准高本工程质量目标为确保杨浦区优质工程、杨浦区区杯奖工程。c.技术难度大本工程安装内容包括指定分包工程的给排水、消防、电热水机组、高低压变配电、照明、防雷、通风空调，弱电包括消防报警、安保、电话、卫星、停车付费、巡更、电脑等系统管线及相关的设备安装工程，以及独立承包工程的电梯、电153、脑网络等系统以及市政配套工程等专业安装工程内容。因此整个工程的技术要求相当高。(2)因本工程特点：时间紧、质量标准高、技术难度大，故在选择劳动力时应强调要求做过同类型项目，熟悉质量标准，力量比较强的队伍进行本工程的安装施工。(3)根据工程不同阶段，配备相应的力量，编制出地上结构配合阶段、安装毛坯施工阶段、安装与装饰配合阶段，以及空调，变配电，发电机组，电热水机组，消防、电视、电脑等开通，污水处理，电梯，总体等交付使用阶段，交付业主阶段的安装进度作业计划和安装劳动力人员配置计划。17.5.2对指定分包和独立分包的管理17.施工组织设计的审核施工组织设计融汇了承包商施工前的准备工作及施工步骤，机电154、管理从以下几方面审核。(1)施工形象总进度计划表必须满足总包总计划及开业要求。(2)提供现场施工人员的架构表及资格证书。(3)施工现场办公室仓储等面积校核，施工机械设备、用水量用电量等校核。(4)深化施工图的出图计划审核。(5)材料、设备到达现场的时间计划表审核。17.进度计划的控制(1)按月计划对执行情况进行考核、评定。施工总包管理中，对工程进度的控制，显得格外重要，这事关合同的履行和大楼的开业，因此，要求安装分包依据总工期，制订总的施工节点计划，在此基础上按月制订月度计划，其必须有实物量及工日数，每月25日递交供总包部审核，总包部则按工程实际情况，编排指导性的节点计划和指令计划，统一协调，155、每周机电例会上对分包计划执行情况进行考核、评定。(2)要求安装分包制订阶段性施工收尾计划及建立日报表制度。在阶段工程完成之际，要求排出施工收尾计划，并通知总包部、监理、业主进行复检、核验。建立日报表制度，其需体现每天施工人数、内容、区域及落手清、安全文明生产等情况。(3)建立月报告制度要求安装分包于每月25日递交月报表，其需详细反映材料、图纸送审及审批后材料进场完成情况，哪些需配合协调事宜，将影响工程进度的问题及设计悬而未决等内容，以专题发文及月报告形式报告总承包部抄送业主。17.施工技术管理(1)大型设备进场吊运、安装的技术论证及施工协调。大型设备进场吊运就位，涉及到建筑结构、加固措施、起吊156、技术等各方面专业。为此总包需汇同土建、机电分包对设备运输路线，设备吊机起吊方式，结构承重负载及加固措施召开专题协调会，明确各自职责，商讨技术方案，并亲临现场统一协调、督促，直至调协就位。(2)设备单机运转及系统调试。机电分包在设备、系统安装结束后，在条件具备下，将进行试运转及系统调试。总包部审核其调试方案及单机运转测试方案，并监控调试、运转全过程，确保设备及系统的正常开通。(3)组织安装分包单项工程调试及消防总联动调试。消防局对工程开业之前的消防验收是政府部门验收程序中的重要环节，因此，安装分包先进行有关消防联动的单机调试，如：采暖、通风分包的防排烟系统，正压送风系统，电气分项的消防弱电报警系157、统，应急广播系统，应急发电机系统切换，电梯分项的电梯应急迫降，对各相关系统的测试技术数据，分析、归纳并审核准确程度，在此基础上进行消防总联动调试，以满足消防验收和大楼竣工。17.安装分包与土建之间的施工协调(1)土建结构浇混凝土之前，机电预埋管线与土建的配合协调。机电预埋线配合土建浇捣混凝土，往往施工期短，安装要求高，因此，总包机电部在现场随时保持与土建联系，协调预埋管线安装时间及保证结构厚度，以使土建顺利进行。(2)土建结构施工时的协调工作在结构施工时，机电也可同时穿插预埋管线施工，因此，应将矛盾在施工现场协调时解决。(3)机电安装、敲凿洞、拆搭脚手及修补工作与土建的协调。机电安装施工时，由158、于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手，安装完成后土建需做地坪及封洞修补工作。一方面催促土建向安装分包提交机房等施工现场面，另一方面，要求安装分包尽快完成安装返交土建修补，同时督促各安装分包减少返工，减轻土建修补工作量。17.安装分包与装饰间的施工协调机电安装与装饰在施工时存在工种搭接顺序矛盾，在土建二结构，机电毛坯安装结束后，将进入装饰阶段。首先，分析审核机电装饰的施工计划，然后现场协调机电安装交装潢的时间，以及装潢返交机电安装洁具等时间，并做好吊平顶封板前的隐蔽工程验收，确保装饰施工。17.5.3安装工程主要内容(1)管道部分：（生活给排水、消防、喷淋、空调水、采暖热水）。(2)电气部分：159、（高、低压变配电、公用照明、防雷接地、动力，弱电）。(3)空调通风：（全自动集中空气调节系统、送排风系统）。(4)设备部分：（离心式压缩冷水机组、组合式空调、冷却塔、生活泵、循环泵、消防泵、以及配套暖通、消防给排水等附属设备）。17.5.4施工总进度计划管理本工程总工期为460天，结合以往经验和工程计划，总进度计划作如下安排。17.施工前准备工作(1)落实有关施工人员精心做好图纸会审，设计交底等工作，及时编制施工预算，以便解决施工疑难问题。(2)明确技术质量要求，结合现场具体情况及有关资料，编制施工方案及分项工程组织设计，满足不同阶段施工要求。(3)精心绘制各类管道综合布置图，明确各系统管道的160、标高位置，统一设置各系统管道的吊点支架，合理安排各系统管道安装的施工顺序，制定各系统管道按此顺序施工的“交通规则”，满足吊顶的最大高度，保证综合安装的质量。(4)对分包单位做好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序。(5)编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工队伍进场等。(6)总承包对分包单位编制的施工组织设计或施工方案进行评审。17.结构施工阶段计划管理(1)随着结构升高，安排好总立管的安装。安装要在底层创造施工面，抓紧各层的风管、水管、电管的安装，尽早完成吊顶内的工作量，为精装饰开创作业面。(2)当大楼结构施工进行一个阶段后，安装要在层楼内开展水、电、风施工，确定水、电、风、设备各工种统一标161、高位置，以达到计划进度节点，确保总进度计划的实施。(3)干湿作业装饰施工阶段计划管理。当大楼结构封顶后，管道、电气、空调、设备等安装工程逐步进入全面铺开，安装与土建、安装与装饰、安装与各专业施工单位大量的交叉施工的矛盾尤为突出。因此，总承包管理的重点就是及时做好各分包单位安装工程负责人和各专业施工人员之间的横向协调联系工作，合理解决施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间做到既能保证工程进度，又能确保安全质量和产品保护。(4)精装修施工阶段计划管理。此时，安装已进入总体和设备调试阶段，各类管道经过分系统，分区域泵水，清洗试压；电气变配电工程进行调试送电，按总调试方案的顺序对设备落实系统调试162、和试运转，使其功能上达到设计要求。同时，应做好试压、送电、机械运转等记录，做到资料齐全不漏，分系统向业主代表办理好竣工验收交付手续。17.5.5主要工期保证管理要点(1)本工程采用计划网络控制法管理，即：根据总承包部提出的施工进度计划来编制安装施工网络计划，并不断优化施工网络图，并将严格控制网络节点作为计划管理点。(2)每周定期召开各分包单位的工程例会，落实总承包协调会的计划进度要求。协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。(3)对安装各专业单位的协调。本工程部分安装为独立承包工程。如电梯、污水处理及其他各专业设备安装等。除了要做好以上安装工程施工的配合和施工质量管理，配电系统要在工程竣工163、前二个月送电、消防电梯（在土建拆垂直运输后）验收提前使用等工期管理协调外，还负有二次装修的协调管理责任，要发挥我公司具备安装工程深化设计能力的优势，与指定分包人和独立分包人负责及时编制“已协调装备图纸”，控制吊顶的最大高度，要定期或不定期组织召开专业会议，解决协调安装各专业之间的施工问题，制定合理的施工方法，同时要协调好材料供应，劳动力调配，施工用电、机电供应等具体问题。(4)加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对分包队伍进行安全和质量方面的教育工作。发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时交质量要点164、交安全。(5)大楼主体结构完成后，各层全面施工。此时应及时组织流水平行交叉施工，指导分包单位分层投入相应的施工人员进行施工。(6)本工程工期相当紧，按照工艺要求，采用预制加工措施，空调风管、新风风管、消防等二次镀锌管，分类分批进行预制加工，充分利用空档时间差。(7)对施工用的材料、设备要加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对业主提供的特殊设备、材料（电梯、空调、变配电、消防设备）同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其他设备材料应定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期的现象。(8)本工程设备量很大，在施工前必须了解设备的各项技术要求和安装参数。设备到场后应及165、时组织有关人员进行清点、验收、签证，以确保设备安装的质量，设备的吊运就位要制定具体的吊装方案。17.5.6施工质量标准(1)本工程目标为确保杨浦区优质工程，因此各分项施工应严格按照设计图纸和有关技术要求进行施工，施工质量应符合国家现行的安装工程质量标准，并执行有关操作工艺和施工工艺， 随时接受业主代表及监理人员的检查检验。(2)电气工程a.电气装置安装工程施工及验收规范。b.电气安装工程质量检验评定标准。c.火灾自动报警系统施工及验收规范。(3)管道工程a.采暖与卫生安装工程施工及验收规范b.建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准c. 给水管道工程防冻保温技术规程d.城市煤气管道工程技术规程e166、.室内卫生工程安装工艺标准f.室内给水工程安装工艺标准g.室内排水工程安装工艺标准h.室内采暖（管道）工程安装工艺标准i.室内煤气工程安装工艺标准(4)通风工程a.通风与空调工程施工及验收规范b.通风与空调工程质量评定标准c.通风与空调工程安装工艺(5)设备工程a.机械设备安装施工及验收规范b.通用机械设备安装工程质量检验评定标准17.5.7安装施工调试方案(1)生活给水（包括一般用水和饮用水）及热水系统a.冷水和热水调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点的出水情况。b.确定各用水点的供水到位后，对各层卫生洁具按规范要求进行校水试验（盛水24小时，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口），检查洁具是否渗167、漏，是否有损坏。c.洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排水管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现的问题。d.热水系统调试按冷水状态调试。(2)排水系统a.逐层打开各处排水管清扫口，清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免遗漏。b.逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻（球径一般为管径的1/22/3）。c.排水水平管通水试验检查时，宜将天花板移位，发现漏堵现象，应用盛器接水，修理合格后，天花板复位。(3)消火栓系统a.关闭系统中所有阀门(包括消火栓阀)，为防止消火栓被误打开，消火栓阀关闭后，手轮应拆下。b.在确定屋顶水箱有水的情况下，开启水箱出水阀，再逐根打开消防立管控制168、阀，检查管道有无渗漏，正常后再开另一路管道控制阀，直至系统全部充满水。c.待市政水源和消防泵进水接通后，先开启屋顶试验消火栓，用消火栓带引到安全放水点再启动消防水泵，检查消火栓出水情况，是否符合要求。(4)喷淋系统a.本工程喷淋系统分为高、低压区域，为此调试也按高、低压两个区域进行。b.系统阀门关闭后，开启屋顶水箱喷淋出水阀，待喷淋总管满水后，开启报警阀下端阀门，检查报警阀是否正常开启，水力警铃是否报警。c.水平管灌满水后，确认系统无渗漏的情况下，打开楼层泄放阀门，此时，水流指示器应能动作，报警阀应能报警，警铃起作用。d.各层调试完毕，再对系统进行总调试，观察系统稳定泵是否自动启用对系统增压，169、观察湿式报警阀是否启用，警铃是否报警，喷淋加压泵是否启动。(5)通风系统a.在进入系统测定前，先对系统内相应阀门进行预调并注意相关系统的试运转。b.对风机盘管的调试目的是检查空调房间的温度是否达到设计目的，同时还应观察并记录室外环境及人为因素（如开门、开窗等）对室温的影响。c.在调试实施阶段时，通风调试同时必须配合通风自动控制及楼宇自动控制的调试，并进行调整。d.在整个调试阶段，对电源设备、控制开关、各种阀门等应逐个检查，防止在这一过程中造成不必要的损失。e.在整个调试过程中，各调节阀都相互影响，因此需要多次反复才能调整得比较合适，待整个系统调整合适后，固定好调节阀的位置，并用红漆做好标记。f170、.对调试实施阶段的全过程所记录的数据，及调整后的数据及最终结果，按系统、按阶段分类登记便于移交。(6)电气系统a.低压配电系统调试送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行绝缘复查，并检验连接线、表等的紧固；分离主干母线与二次控制电源，用临时电源送电于二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验；以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线、绝缘后，在低配进行分相送电及电压检查；以上试验确认与设计要求无误后，书面形式通知允许送电并挂牌。b.照明系统控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查；按照图纸及灯头的型号、座标及其它要求检查；分别对应急及公用系统进行分相送电；检查开关控制的171、数量、部位、顺序是否符合设计要求。c.动力系统生活水泵、消防水泵、喷淋水泵首先分别进行线路检查及一次回路的绝缘测试，然后切除一次主开关进行模拟控制，最后进行点动运行，调整相位，检查相电源平衡，直至所有运行动作及效果符合设计要求。排风、排烟风机首先分别进行线路及一次回路的绝缘复查，然后切除一次电源，进行控制模拟动作，再进行电机、阀门检查，最后通电点动运行，相位调整，检查相电源平衡，直至符合设计要求。风机盘管首先对敷设的走向、根数、绝缘进行复查，在测风仪配合下，校对三档转速，然后用直接短路方法检查电动阀是否动作，最后正式调温时进行温度计恒温复查。热交换机首先检查各设备的线路和绝缘，由专业工种配合对172、设备本体检查，然后对设备控制箱通电模拟动作，最后进行空调控制系统联动调试，各系统是否按顺序联锁。d.弱电系统本工程智能楼宇系统包括电话系统、综合布线系统、电视系统、音响广播系统、视听系统、计算机信息系统、防盗报警系统、警卫巡更紧急对讲系统、停车场自动付费系统、智能化建筑系统集成管理系统等自动化系统，是一个标准化、层次型、全方位和集成化的现代智能系统，目前已明确弱电由指定承包专业单位安装，但总承包必须与专业单位配合进行调试，具体做到：检查所有监控点及控制点线路状况，检查每台DDC箱中电源线绝缘状况和信号状况，最后在每个系统都具备联动条件后进行程序启动。17.6.总承包对精装饰分包及指定分包施工、173、质量、工期及文明施工主要管理协调措施(1)作为总承包，我们将积极主动地协助业主、监理选择好各项分包商，为工程顺利进行打下良好的基础。(2)以分包合同规定精装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款和国家有关规范文件来监督约束各个分包商的精装饰施工。(3)总承包编制详细、合理、完善的装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促各分包商落实施工。(4)各分包商进行精装饰施工前，必须先行编制施工方案，待交总包审定并报监理、业主审阅通过后，方可进场施工。(5)总承包部每周召开一次分包协调会，及时解决土建、安装与装饰施工之间的问题和矛盾，使工程顺利进行。视不同的装饰工程，尽量做到与土建结构施工、安装174、工程施工立体交叉作业、穿插施工。(6)精装饰各分项工程施工前，“样板间”为引路，经业主、监理、设计、总包检验合格后，再全面展开施工。(7)根据不同的装饰，要求各分包做好产品保护工作，总承包负责监督、检查、管理各分包商做好各项工作，确保精装饰工程施工质量。(8)需进入装饰区域施工的分包单位，必须提前一天向总包工程提出书面申请，注明工作内容，作业楼层及人数，总包质安部将根据总包工程部反馈的分包单位申请对该装饰区域进行人员控制和监督。(9)进入装饰区域施工的人员，应事先在指定地点办理调换通行证手续。当天作业完毕后，必须换回原通行证，如当天不换回，作违章处理。(10)装饰区域施工必须严格执行总包场容管175、理的有关规定，做好落手清工作，做到材料设备堆放合理、整齐，当天垃圾当天清，并及时运下楼层，堆进垃圾堆，以确保该区域始终处于整洁状态。(11)各分包单位进入装饰区域进行施工时，须听从楼层管理人员和巡视人员的指挥和劝导，并积极做好防火、防盗和产品保护工作，如有违章，总包治安部将根据总包有关规定处理。(12)精装饰工程施工质量管理要点a.装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。b.施工前，各分包商经业主、监理、总包认定的材料，采取样品“封样”制度，待大量施工材料进场后鉴别。不合乎原样品质量的材料退货处理。c.装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采176、取措施，防止损坏和变质。d.装饰工程应在基体和基层的检验合格后方可进行施工。e.室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内楼面湿作业完工后施工。f.饰面、吊顶和隔断等工程应待隔墙、钢门窗、暗装管线，电线管和电器预埋件等完工后进行。g.油漆、刷浆工程，以及吊顶的安装，应在地毯、硬质地纤维板楼地面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。h.刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、溶剂型混色涂料工程不应在低于5摄氏气温下施工。I.装饰工程必须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程。j.装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现行的有关规定进行，材料堆放应注意177、安全防火。各类高级饰、面砖规格和颜色符合设计要求，不得有裂缝、缺楞和掉角；面砖与底层砂浆粘结牢固，不得有歪斜、空鼓和翘曲；面砖墙面颜色一致，表面平整洁净，不显接搓；接缝横平竖直，宽度适宜，深强浅一致，表面密实，竖缝和横缝交接处平整。17.7总承包对门窗工程专业分包施工质量管理17.7.1分包单位资质审查(1)本工程外门窗采用铝合金门窗。（2）接建设部有关文件规定，总包会同业主对参与本工程外门窗施工分包商进行审查，其加工、制作或施工安装的企业，必须经建设行政主管部门资格审查合格。(3)总包要检查门窗分包是否有完善的产品生产安装质量的“企业标准”，这是衡量施工企业实力的重要标准之一。17.7.2门178、窗主要材质质量控制要点(1)门窗进场时，总包设专人负责检查门窗制作质量，要求分包提供门窗的出厂合格证。(2)门窗进场后，总包督促分包对门窗进行抽样复试，主要测试其强度、水密性、气密性三大指标，测试须委托专业单位进行，测试合格后才允许进行安装施工，测试报告提供一份给总包。(3)施工前，总包应检查制作框扇的型材表面有无沾污，碰伤的痕迹，有无扭曲变形现象。(4)施工前应检查门窗附件是否齐全，以及工具是否齐全。17.7.3门窗安装质量控制要点(1)门窗分包商应依据总承包与业主签订的总合同及总工期进度要求，在进场前一周编制施工组织设计，并经总包审核同意后才能组织施工。(2)分包商应提供一份已完结构窗洞位179、置、垂直度偏差值与安装窗框相互间关系图，提交门窗安装控制测量方法，确保门窗安装顺利进行。(3)铝窗框固定安装按设计要求进行，砼墙可采用电焊、射钉或膨胀螺栓固定。(4)门窗框安装应在饰面前进行，窗扇安装在其他工程完工后进行。(5)门窗安装后要平整、方正，安装门框时一定要吊锤线和对角线卡方，塞缝前要检查平整垂直度。(6)窗框安装完毕后，经总包质检人员验收合格后即可进行嵌缝处理，嵌缝必须密实，表面预留密封胶槽口。(7)门窗在各个安装阶段都要采取产品保护措施。(8)门窗打胶工作对门窗安装质量至关重要，打胶前对于基底处理，打胶速度控制、打胶厚度、接缝处密封，注胶外观质量等工序应严加控制检查。17.7.4180、门窗工程施工工期管理(1)门窗施工分包商需向总承包提交的施工计划表。a.门窗制作生产进度计划b.门窗进场计划（包括采用运输工具，每批运输时间等）c.门窗安装作业计划d.门窗竣工检验评定日程安排(2)总承包根据分包商提供的进度计划，结合工程总进度控制计划，对分包进度计划中不符合总进度计划的部分进行适当调整。17.7.5门窗工程安全文明施工管理(1)门窗安装分包进场施工前需向总承包提供门窗安装安全作业及文明施工措施。(2)总包将门窗安装分包的现场安全管理及文明施工管理纳入总包安全保证体系及文明施工保证体系中。(3)总包设专人负责对分包的安全管理及文明施工管理。(4)门窗安装过程中，分包不得随意拆除181、安全设施，如确实影响施工的，需得到总包技术及安全部门同意后才能拆除，施工完毕须恢复已拆除的安全设施。其他参见总包对分包主要照管、配合、协调措施细则。17.8总承包对绿化专业分包工程施工质量、工期、安全、文明施工的管理措施本工程绿化分项工程，分布面较广，树木花草种植有比较完整的结构体系，明确的使用功能，同时也是改善生活质量、美化环境的重要举措。将其列入总承包管理的重要环节之一，使建成的绿化工程获得预期的环境效益和社会效益。17.8.1绿化施工质量管理要点(1)总承包应做好绿化分包进场前的各项协调工作，检查进场各项准备工作进展情况，听取业主对绿化分项工程指导性意见，监理对实施绿化施工的具体要求。相182、互紧密合作，全面完成绿化种植任务。(2)绿化分包应按设计院绿化总体规划设计要求，细化布置绿化实施具体方案。报业主及监理同意后，才能组织施工。(3)依据业主及监理审定的实施方案，编制绿化分项工程施工组织设计，经总承包审批后才能进行施工。(4)种植绿化铺装面场地标高，应按总承包提供的水准点进行测量。按设计要求标高及排水走向进行挖填土方。填土时应考虑预留沉降量。(5)种植绿化运进现场的土壤必须是耕植土或适宜种植绿化的粘土。严禁垃圾土或建筑垃圾夹杂入内，影响种植成活率。(6)绿化分包单位应按总承包提供的纵横辅助基准线，做好苗木栽植位置和株行距的定点放线工作。(7)树木种植穴位坑大小深浅按规定要求进行挖183、掘，经总承包、监理检查后，才能置换新土，苗木种植。(8)绿化分包单位必须按现场实际可种植范围及进度要求，并配备相应劳动力和机械。做到起苗时间与终止速度紧密配合，随起、随运、随种，提高成活率。(9)分批进场的绿化、植苗、花木、草皮，必须得到总承包、监理认可，并办好签证手续，才能进行栽植施工。(10)绿化分包单位对不能按时栽种的或有剩余的苗木应进行临时保护性移植，提高今后栽种成活率。(11)总承包应严格监督绿化分包单位对大面积草坪工程施工。按工序控制，场地准备、标高控制，种植土置换、灌溉、喷水、及排水系统草坪种植等工作。(12)对于少量的突破季节限制绿化施工，绿化分包单位应制定相应的特殊栽种技术方184、法和管理措施，交总承包、监理审定同意后，才能进行施工。(13)总承包将督促、检查绿化分包单位对已完成的绿化工程掩护和管理，使栽种的树木花草等各类植物得以根深叶茂，郁郁葱葱。17.8.2绿化施工进度管理(1)依据总承包制定的整个工程施工工期，绿化工程参插进场施工。具体时间要求，总承包要求绿化分包单位编制详细的实施进度计划，特别是树木花草品种、数量准备落实计划。(2)绿化分包单位应根据总承包计划安排原则，预先提出、制定针对不同的绿化植物最适宜栽种时间的计划要求，便于总承包统筹考虑，协调安排施工。(3)绿化专业分包应按月、按周提交施工作业计划，并向总承包报告工程实际进展情况，接受总承包对绿化工作的指185、令。(4)绿化施工与总体施工必须分区、分段交叉作业进行。绿化专业分包施工必须按总包发出具体时间要求进场，规定时间完成分段范围内的绿化种植工作。确保总体工程顺利进行。(5)绿化分包如因劳动力原因影响工期、工程进展，总承包应积极协调，大力支持，配备必要的施工人员协助绿化单位，加快施工进度。(6)绿化种植施工期间受自然条件、持续恶劣天气影响进度时，绿化分包单位应给予充分考虑，加强管理，增加投入，确保进度如期完成。17.18.3安全文明施工管理要点(1)绿化专业分包单位进场种植绿化的土壤应按总承包规定地点进行堆放。并做到及时回填，保持场容整洁。(2)绿化施工时，不得影响、损坏、污染已完成的建筑物外墙、186、地面、道路、下水道等管线工程。(3)运输土方车辆出场时，应将轮胎上泥浆冲洗干净，才能驶出场外。不影响城市道路环境整洁。(4)绿化施工完成后，将剩余的苗木，多余的土方，施工机械应及时清理出场，做到工完料尽场地清。(5)大株型树木栽种由机械吊装到位时，应有专人负责指挥，确保吊装安全。(6)绿化专业分包单位应按总承包指令做好现场标准化管理工作，保持现场卫生、文明、整洁。(7)绿化施工时，经总承包同意临时拆除的围墙、围栏或安全防护设施在施工结束后，或当日下班前，应立即恢复原位，防止治安、安全等意外事故发生。 十八、附图与附表18.1附表18.1.1、计量器具一览表序号机械设备名称型号规格单位数量配备情187、况1经纬仪J2台2测量组2天顶仪ZL台1测量组3水准仪DSZ3台3测量组、施工部4钢卷尺50m把3测量组、施工部5钢卷尺5m把20主要操作人员6百格网115240mm把1质检7塞尺楔形块1质检8焊缝检测仪0-45mm台1质检9托线板2000150150mm把1质检10混凝土坍落度筒只1质检11混凝土试模150150150mm组15质检12混凝土试模100100100mm组15质检13砂浆试模70.770. 770.7mm组4质检14抗渗试模组4质检18.1.2、隐蔽工程验收计划表序号验 收 项 目验收人备 注1结构钢筋质量员监理参加2预埋件质量员监理参加3避雷钢筋的焊接质量员监理参加4钢材焊接188、质量及焊条品种质量员监理参加5墙体拉结筋质量员监理参加6各层楼地面质量员监理参加7屋面防水工程质量员监理参加8下水道质量员监理参加9建筑采暖卫生与煤气工程施工员监理参加各种暗装、埋地和保温的管道、阀门、设备10建筑电气机电工程施工员监理参加各种电气装置的接地及预埋件、吊钩、补偿装置11通风与空调工程施工员监理参加各种暗装和保温的管道阀门、设备注：所有分包单位进场后另行编制相应计划。18.1.3、工程技术复核计划表序号复核项目施工员或班组技术复核人备 注1定位控制点技术员、测量员、施工员 工程师监理参加2模板工程a.各层结构楼面弹线及标高测量员、施工员、技术员监理参加b.各层结构柱、梁模板施工员189、技术员监理参加c.各层结构预留洞、预埋件施工员技术员监理参加3砌体工程a.上部各层楼面墙身弹线施工员技术员监理参加b.上部各层墙身皮数杆标高施工员技术员监理参加4楼梯大样图施工员技术员监理参加5主要管、沟的标高和坡度施工员技术员监理参加18.1.4、混凝土、砂浆试块制作计划表注：砼试块制作计划依据混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002执行。试块名称强度等级试 块 组 数上部结构墙柱、梁板C301组/100m3砌体砂浆M7.51组/100m3备注1、浇砼方量大于1000m3抗压试块取样每200m3为一组18.1.5. 主要施工机械配备一览表序目机械名称规格单位数量施工部位备注1挖机1m3台2基础回土2人货梯SC100/100A台7上部3塔吊TC5013B台2基础、上部4塔吊QTZ63台1基础、上部5塔吊QT60台2基础、上部6插入式振动机2N50台30基础、上部7汽车泵28m台2基础、上部8砂浆机HT200台2上部9固定泵大象台1上部10切割机台1基础、上部11圆盘踞台2基础、上部12木工电锯、刨床台4上部、装饰13电焊机A4-300-1台15上部14空压机W-0.9/7台5基础、上部15氧气乙炔设备台8基础、上部16砂轮切割机J3G-400台3基础、上部17翻斗车0.3m3辆28基础、上部