1、宋庄 视觉艺术小镇一期印象街.木器厂及书画院地块概念规划方案2021.01中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划 开放的宋庄，让宋庄活起来、动起来，实现艺术重构。在重构中，赋予宋庄红色基因、传统文化和中国梦的囯际输出。纳入9000后青年客群，是城市会客厅（与艺术家交流的场所），是青年人的文化圣地，当代的延安。宋庄凤凰涅槃中，让艺术家留下，为艺术家服务，搭建创作空间，让艺术和艺术手段走在时代的前沿，并通过艺术作品的流通手段实现其价值。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划 保证村集体和村民的利益，沿革画家村历史脉络，重构小堡街景风貌，提高精神文明建设，让村集体和村民与未来小堡共同发2、展。办好宋庄两节，注重国际交流活动，做好夜间经济、屋面体育文化设施建设，成为传播力强，有活力、有热度温暖的宋庄。规划中考虑好项目的现实和历史定位，努力做好与未来北区、中区和小堡民宿区的无痕衔接，实现宋庄首次发声的重要意义。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划用地条件高压走廊绿化带用地面积现状建筑面积改造后建筑面积容积率印象街木器厂52900(净用地：35767)25500780001.47(净容积率：2.12）国画院书画城25500总计51000城市化建设，提高土地利用率是基本国策，关于小堡中心区规划指标的确定：住宅商务商贸区城市中心区2.5-3.03.5-4.5宋庄小堡1.2-1.51.68-2.3、25本次规划设计指标平均1.47，净容积率约2.12，在整体控制范围内。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划北京坊 Vs 宋庄.首开区同质：临主要道路/周边原有现状建筑密集、原生态/作为核心区带动周边区域发展差异：城市中心区-城市边缘区高容积率（4.4）-中等容积率（1.5）娱乐休闲型商业业态-艺术为主题的复合业态案例对比宋庄.首开区北京坊媒市街徐宋路中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划案例对比小堡村北京北京坊北京三里屯太古里成都远洋太古里165m215m基地图底关系比较中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划建筑设计策略整体规划，打造符合现代艺术生活需求的街区围合与连接：围合建筑创造内向景观；艺术廊桥连接新旧街区4、。打造中心艺术广场，提供活动空间开发地下停车，缓解地上停车压力,为地上交通提供良好的基础条件。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划体量生成确定用地条件流线梳理动静分区确认用地边界及保留建筑的位置，以及用地与主要外部道路的关系。梳理内部流线，根据狭长的用地形状以及保留建筑的位置，自上而下形成贯通整个场地的主要流线，增强内部通畅性，并且从邻街绿色走廊往内延展指状支流，增强用地外部与内部的联系。以南北向主要流线为划分，将靠近街道的一侧划分为动动空间，靠近内部较为私密的空间划分为静空间。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划高度控制创造开放空间增加文化符号从靠近城市道路一侧自西向东进行高度控制，降低沿街面建筑的高度5、，增高远离城市道路侧的高度，形成从东到西呈梯度下降的高度关系，提升区域外部观感，打造街区独特印象。增加内部空间层次，削减部分建筑体量，根据动静分区形成完全开放的“开放型公共空间”与服务于建筑的“内敛型公共空间”。于核心区域形成造型独特的地标建筑，增加横亘新旧街区将二者连接的连廊，提升整个大区的商业价值，加强内外沟通，改善城市结构。体量生成中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划经济技术指标项目指标单位建设用地面积52900容积率1.47限高24m总建筑面积103000地上建筑面积78000印象街/木器厂北区商业214007800精品酒店5300文化艺术博览中心3500国画院/书画城文创产业孵化中心1206、00画家工作室12000创意空间聚落53005300南区商业5400地下建筑面积25000其中停车位600个规划总图3F3F3F3F3F4F4F4F3F 2F 2F 2F 2F 4F4F4F4F4F1F5F5F6F6F5F2F1F2F1F1F4F4F4F NN3F2F 2F 中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划西南鸟瞰西北鸟瞰中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划功能分区饰品定制文化中心一站式商业中心画家工作室/艺术聚落文化艺术博览中心青依设计酒店国际画材中心潮流时尚咖啡简餐文艺书刊精致手作深夜酒吧饰品定制美味甜品极限运动美容美甲中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划交通结构 三大主街 横向渗透依据用地流线关系与空7、间形式，形成三条不同属性的纵向商业步行街，并且通过横向次级道路使人流由外到内层层渗透。景观步行街由高压走廊的原因形成的开阔建筑退线区作为用地与城市道路衔接的第一条主街，更多的绿化与景观可以提升街道的生态性，提升区域沿街面观感。艺术步行街第二条主街作为主要商业聚集区与区域门户，以艺术性为主旋律可以增加区域标志性，从而提升整片区域吸引力。文化步行街包含保留建筑，位居正中心的第三条主街，通过保留历史建筑与延续文化肌理，使街区成为地域文化内涵的重要载体与形式。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划空间结构移步易景 通而不畅通过异形的道路与多层次的空间变化，增加空间趣味性，形成通而不畅的趣味交通空间。人流渗透通8、过与外部道路连接的指状连接口将外部人流引入用地内部，将人流聚集在区域内部。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划11221-1剖面2-2剖面空间结构 剖面关系示意图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划空间指向性形成景观通廊以规划设计中文化地标与现状用地已存在建筑国中美术馆作为视觉焦点，与用地各方向主要节点形成极具指向性的景观通廊。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划空间指向性中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划天际线设计天际线层次以地标为最高点，自西向东缓步提升，形成丰富自然具有特色的建筑天际线。徐宋路沿街天际线中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划地下规划NN地下车库出入口地下停车设备用房艺术博览中心设备用房酒店设备用房中国9、.宋庄视觉艺术小镇概念规划立面策略延续地域肌理 打造第五立面砖元素砖之美，美在朴实无华、不加雕饰。它的外观质朴而粗糙，看起来似乎有种“廉价”的感觉，但是质地坚固耐用。红砖与灰砖是宋庄最常见的立面元素。几何体量典型的几何特征可以增加建筑的纪念性。通过对不同几何体量的组合与转化，使城市形态更加有机。艺术性坡屋顶坡屋顶作为建筑的传统元素，在现代思潮的冲击下将适用性与艺术性结合，使建筑本身更具有格调。屋顶经济高效是这个时代的特征之一。开发屋顶经济可以最大化发挥用地的价值。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划体现时代特征 增加艺术元素大玻璃 金属-简洁现代商业氛围穿孔板 砖-本土、艺术气息结合材料风格简洁明快10、现代建筑提倡简洁明快的设计，在材料使用上更趋向于塑造干净整洁的立面，给使用者带来简洁明快的使用感。非常规的艺术配色在建筑配色基调上融入周围环境的前提下，局部加入非常规的鲜明配色，可以使建筑具有别样的艺术感。立面策略中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划效果图沿街效果图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划效果图广场效果图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划建筑单体一站式商业中心饰品定制文化中心文化艺术博览中心青依酒店国际画材中心/文创产业孵化中心画家工作室/艺术聚落视觉艺术连廊画家工作室/艺术聚落街区式购物中心 体验、享受、有趣味中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划 街区式购物中心强调独立性的大型商业单体容易与用地周围较11、为散布的交通道路脱节孤立，不利于当前区域发展。融入周围平面肌理的低密度步行商业街可以显著提升整个区域的品质与价值。街区图片北方天气严寒，过于开放的商业街无法提供舒适的商业环境。在商业街顶部增加透明顶盖，可以在保证区域开放性的前提下起到遮风挡雨的作用，可以极大地提高消费者的使用体验。方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划双首层设计通过退台与连廊的形式，在原本的二层形成新的交通空间，丰富空间层次，提升首层以上部分的商业价值，延长商业动线。空间形式单一空间层次丰富常规商业价值双首层带来额外的商业价值 街区式购物中心方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一层平面图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划二层平面12、图三层平面图四层平面图 街区式购物中心方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一站式商业中心F1层主题（欣赏）生鲜超市潮牌运动时尚先锋最美书店文化地标健康简餐人气餐厅热销爆款商务休闲方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一站式商业中心F2层主题（自在）生鲜超市艺术家居潮流前线最美书店文化地标时尚快餐人气餐厅酷乐潮玩私人影院方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一站式商业中心F3层主题（新知）国际美食私教健身健康生活人气餐厅教育培训私人影院方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一层平面图二四层平面图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划 饰品定制文化中心方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划饰品定制文化中13、心地下私人保险箱F1F2饰品售卖F3设计制作F4培训展览方案设计开放式青创文化艺术中心 沉浸、震撼、有品质中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划再生将旧建筑作为美术馆的构成部分，最大化利用已有资源，为旧建筑注入新的声明，使美术馆更加具有文化特质。保留原有建筑增加新功能主体量新旧结合，生成地标，创造庭院几何形体穿插 文化艺术博览中心方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一层平面图二层平面图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划 文化艺术博览中心方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划文化艺术博览中心音乐汇演博物展览3D艺术展创意礼品媒体发布大型国家文化工程方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划 文化艺术博览中心方14、案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划朝向内部的立面景观视野仅限于中庭开放中庭，丰富业态，为中庭带来更多生机，提升建筑整体品质。国际画材中心/文创产业孵化中心方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一层平面图二层平面图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划方案设计 国际画材中心/文创产业孵化中心中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划三层平面图四五层平面图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划方案设计 国际画材中心/文创产业孵化中心中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划国际画材中心F1国际画材中心F2交易中心F3F4艺术机构F5F6会议中心培训中心星空大讲堂中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一层平面图二六15、层平面图 画家工作室方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划艺术聚落临街底商留声岁月电影衍生动漫玩偶帽子定制手工香囊定制胸针方案设计创意手作中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划画家工作室高层挑空设计方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划方案设计中庭空间示意图酒店前台电梯厅空间设计青依设计酒店 休憩、冥想、有温度中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划静谧沉思有温度有态度青依酒店方案设计国际大师操刀设计将现代简约设计与温馨舒适住宿体验完美融合，以全新姿态重新定义生活方式，赋予城市生活新鲜的创意和灵感。中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划确定场地条件保留原有树木，退让核心广场确定主入口结合保留树木与现状外部道路位置，降低16、建筑体量形成主入口与独立的入口大厅。调整体量降低衔接广场一侧建筑的体量，给广场合理的空间感受并且为街对面的建筑提供更广阔的视野。创造中庭体量交接处增加开放式中庭，丰富整体空间感受。青依酒店方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划一层平面图二层平面图 青依酒店方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划三层平面图四层平面图五层平面图 青依酒店方案设计中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划方案设计酒店入口示意图中国.宋庄视觉艺术小镇概念规划酒店立面示意图方案设计首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BU17、SINESS AREA IN SONGZHUANG 景观设计策略如何营造一个具有吸引力的印象艺术商业街区？策略一：统筹场地周边，创造完整街区体验策略二：参考建筑功能定义景观空间策略三：打造收放有序的景观空间，解决高压线下的场地利用问题策略四：打开景观界面，引导视线通廊，形成标志性的城市形象策略五：宋庄艺术符号融入街景设计策略六：科技互动装置结合景观照明，强化夜间经济方案构思草图首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 一.统筹场地周边，创造完整街区体验1.打造潞18、苑北大街、徐宋路、两条门户街景，重点营造“印象艺术商街”对外形象界面2.打破红线，地块内外统筹打造，弱化场地边界3.分析地块周边条件，构建场地与周边的联系4.统一设计语言，延伸建筑形态景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 二.参考建筑功能定义景观空间定义四大景观空间1.城市形象界面2.艺术商业区3.艺术活力区4.文创生活区地块延徐宋路展开的建筑与景观的形象展示界面，使其具有明确的空间关系与昭示形象。营造具有当代艺术气息的半室内商业内街。开放街区，19、空间弹性较强，提供商业外摆、室外艺术展示、商业宣传、活动策划与开展等功能。商业街区之外，由高层建筑围合的内庭院空间提供较为安静的景观体验。景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 涉水广场休闲内庭快闪店入口广场入口广场建筑连廊下沉空间特色铺装艺术装置户外休憩区活力广场商业外摆休闲座椅入口水景屋顶平台共享单车停放点艺术装置快闪空间商业盒子艺术雕塑休闲内庭精神堡垒光电地板台阶坐凳N景观设计策略景观方案平面图首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DES20、IGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 三.打造收放有序的景观空间，解决高压线下的场地利用问题场地西侧临近城市干道，是进入场地的主要途径，并且有高压线通过，不能种植高大乔木，需打造功能多元、空间丰富、视线通透的开敞空间。改变平直的商业界面，营造空间收放，减少种植，开放空间，置入雕塑。景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景观设计策略城市形象界面首开宋庄印象文化21、商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N商业盒子雕塑艺术装置外摆空间临街休息区临街休息区景观设计策略局部平面图首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景观设计策略城市形象界面收放空间首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SON22、GZHUANG 景观设计策略西侧临街界面首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景观设计策略西侧商业界面首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景观设计策略西侧商业界面-次入口首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN23、 SONGZHUANG 四.打开景观界面，引导视线通廊，形成标志性的城市形象景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N艺术装置下沉广场活力广场商业盒子雕塑视线轴商业外摆精神堡垒局部平面景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 西侧商业界面景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN 24、OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 西侧商业界面-视线通廊活力广场景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 西侧商业界面-下沉广场景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 五.宋庄艺术符号融入街景设计景观设计策略首开宋庄印象25、文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺术商业区景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N入口标识快闪空间商业铺装艺术家具雕塑局部平面图景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺26、术活力区-艺术街具景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺术街具意向景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺术街具意向景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUA27、NG 艺术活力区-快闪空间景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N商业盒子视线轴弹性空间精神堡垒景观水景局部平面景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺术活力区景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSI28、NESS AREA IN SONGZHUANG 艺术活力区景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 六.科技互动装置结合景观照明，强化夜间经济艺术活力区照明入口处照明艺术商业区照明艺术活力区照明景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺术活力区艺术装置艺术活力区艺术装置艺术活力区悬浮灯艺术活力区悬浮灯照明意向景观设计策略首开宋庄印象文化商业先行区方案设计THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 艺术商业区艺术商业区地面灯带地面灯带照明意向景观设计策略THANKS