1、S SA AL LE ES S C CE EN NT TE ER R O OF F B BU UI IL LD DI IN NG G 9 9,N NO O.1 1 F FI IN NA AN NC CI IA AL L C CI IT TY Y P PR RO OJ JE EC CT T ,G GU UA AN NG GZ ZH HO OU U效效果果图图方方案案汇汇报报册册 2 20 02 22 2.0 03 3.2 21 1丨丨 前言前言广州，四季如春的广州，四季如春的花城花城沿着海上丝绸之路，沿着海上丝绸之路，红棉与素馨红棉与素馨漂洋过海生长在此漂洋过海生长在此成为成为“生猛若红棉，淡定2、如素馨生猛若红棉，淡定如素馨”的粤人精神代表的粤人精神代表而而“花城花城”之名历经之名历经17001700多年，从未被其他城市多年，从未被其他城市取代取代GUANGZHOU,THE FLOWER CITY LIKE SPRING ALL THE YEAR ROUND.ALONG THE MARITIME SILK ROAD,RED COTTON AND JASMINUM GREW UP ACROSS THE OCEAN.BECOME THE REPRESENTATIVE OF THE CANTONESE SPIRIT OF AS FIERCE AS RED COTTON,AS CALM AS 3、JASMINUM.AFTER MORE THAN 1700 YEARS,THE NAME OF HUACHENG HAS NEVER BEEN REPLACED BY OTHER CITIESPARTPART 项目分析项目分析04PART PART 32PART PART 提案呈现提案呈现55CONTENT/CONTENT/目录目录0101丨丨 项目分析项目分析 PROJECT ANALYSIS地理位置地理位置品牌品牌解读解读案例分析案例分析城市印象城市印象客群定位客群定位项目愿景项目愿景地地 理理 優優 勢勢1 1.臨近珠江江景，擁有廣州絕版南向一線江景，浩臨近珠江江景，擁有廣州絕版南向一線4、江景，浩渺江景收歸眼前。渺江景收歸眼前。2.2.擁有濱水步行景觀帶，植被層次豐富，自然景觀擁有濱水步行景觀帶，植被層次豐富，自然景觀條件優越條件優越COMPANY EXECUTIVESCOMPANY EXECUTIVES珠光珠光金融城壹号金融城壹号ARCHITECTURE/ARCHITECTURE/建筑外观参考建筑外观参考LANDSCAPE/LANDSCAPE/景观效果参考景观效果参考WHAT KIND OF SPATIAL DEFINITION SHOULD IT BE?应当是怎样的空间定义应当是怎样的空间定义？在单纯的销售语境之外更多地通过复合场景的不断叠加带来了多元化感受与体验的舒畅氛围5、Outside the pure sales context.More through the continuous superposition of composite scenes.It brings a comfortable atmosphere of diversified feelings and experiences.在单纯的销售语境之外更多地通过复合场景的不断叠加带来了多元化感受与体验的舒畅氛围Outside the pure sales context.More through the continuous superposition of composite scenes6、.It brings a comfortable atmosphere of diversified feelings and experiences.通过社区营造的方式激活人与空间、城市的情感联动作为新一代社区的出发点，联接城市特色、文化体验、商业价值等要素打造一个复合功能形态的未来社区ACTIVATE THE EMOTIONAL INTERACTION BETWEEN PEOPLE,SPACE AND CITY BY THE WAY OF COMMUNITY CONSTRUCTION.AS THE STARTING POINT OF THE NEW GENERATION OF COMMUN7、ITY,IT CONNECTS THE ELEMENTS SUCH AS URBAN CHARACTERISTICS,CULTURAL EXPERIENCE,COMMERCIAL VALUE AND SO ON.CREATE A FUTURE COMMUNITY WITH MULTIPLE FUNCTIONS拥有绿色生命力的室内中心。宽阔的绿叶树带来美妙的光影体验。在时间的流淌中蕴含着生命的哲学。光影在变化，时间在游走。绿色的生命，此刻赋予空间呼吸的韵律An indoor center with green vitality.Broad green trees bring a wonderfu8、l light and shadow experience.There is a philosophy of life in the flow of time.Light and shadow are changing,time is wandering.The green life gives the rhythm of breathing in space at the moment.科技与空间的结合引入前端科技设备，技术与艺术的结合为空间带来无限未来感The combination of science and technology and space.The introduction 9、of front-end scientific and technological equipment,the combination of technology and art.Bring an infinite sense of future to spaceWHAT IS THE POSSIBILITY OF GOING TO THE SALES CENTER?ART SPACE?IP COOPERATION?BUSINESS OPERATION?THE CORE OF THE COMMUNITY?去售楼化中心去售楼化中心是怎样的可能是怎样的可能艺术艺术空间？空间？IPIP合作？合作？商10、业商业运营？运营？社区社区核心？核心？BREAK THROUGH THE FRONT LINE OF THE RIVERSIDEHOW DO YOU RESPOND?突围突围一线一线滨江滨江 珠光珠光金融城壹号金融城壹号要做出怎样的要做出怎样的回应回应？PURSUE THE MEMORY OF YANGCHENGEXPLORE THE PAST OF HUACHENGBREAK THE INTERNAL AND EXTERNAL SPATIAL PATTERNWITH THE ECOLOGICAL CLOSED-LOOP LINK OF HUACHENGMULTI-DIMENSIONAL IN11、TERACTIVE COMMUNITY SCENE四季如春，千年来花草绿树繁茂生长四季如春，千年来花草绿树繁茂生长充沛的阳光与水汽充沛的阳光与水汽让万物得以在此同生息让万物得以在此同生息广广州州印印象象广广府府印印象象建筑的构筑细节建筑的构筑细节往往来自于对生活的观察往往来自于对生活的观察繁茂生长的花与树繁茂生长的花与树是最好的灵感是最好的灵感 清晖园清晖园花花城城印印象象花长花长盛盛，人人常常乐乐往来的岁月往来的岁月在此渡一簇芳华在此渡一簇芳华深藏在滨江一线的深藏在滨江一线的无界之园无界之园会与未来的珠光会与未来的珠光金融城壹号金融城壹号产生怎样的奇妙产生怎样的奇妙融合融合？追寻追寻花城花城12、的生活方式丨探寻城市中的生活方式丨探寻城市中自由漫步自由漫步的感受的感受A SECRET GARDEN HIDDEN DEEP ON THE FRONT LINE OF THE RIVERSIDEWILL BE ASSOCIATED WITH THE FUTURE PEARL CITY ONEWHAT KIND OF WONDERFUL FUSION DOES IT PRODUCE?PURSUE THE LIFESTYLE OF HUACHENG丨EXPLORE THE FEELING OF FREE BREATHING IN THE CITY【】【】PRACTITIONERSPRACTITI13、ONERS潜在置业者职业分析潜在置业者职业分析FINANCIAL FINANCIAL INDUSTRYINDUSTRY金融业高级管理金融业高级管理INTERNET INDUSTRY LEADERINTERNET INDUSTRY LEADER互联网业领袖互联网业领袖PRIVATE PRIVATE ENTERPRISE BOSSENTERPRISE BOSS私企业主私企业主RICH SECOND GENERATIONRICH SECOND GENERATION家族继承人家族继承人0202丨丨 无界之园无界之园 AN UNBOUNDED GARDEN 造一处造一处无界之园无界之园，打破内外，打破内14、外边界边界用四季的常青用四季的常青色彩色彩，模糊模糊感官对时间的感知感官对时间的感知BUILD AN UNBOUNDED GARDEN AND BREAK THE INNER AND OUTER BOUNDARIES.BLUR THE SENSES PERCEPTION OF TIME WITH THE EVERGREEN COLORS OF THE FOUR SEASONS城市绿洲间的优雅生活城市绿洲间的优雅生活还原诗意的本质还原诗意的本质室内外环绕场景共响室内外环绕场景共响打造无形边界新体验打造无形边界新体验ELEGANT LIFE BETWEEN URBAN OASESRESTORE T15、HE POETIC ESSENCERESONATE AROUND THE INDOOR AND OUTDOOR SCENECREATE A NEW EXPERIENCE WITH INVISIBLE BOUNDARIES VISIONVISION花花城城花朵的曲线提炼出艺术的表达曲线花朵的符号符号连接感受这座城市独有的艺术LANDSCAPE CONCEPTBLOOMLANDSCAPE STRUCTURE ANALYSISLANDSCAPE STRUCTURE ANALYSIS花语之意：溪流花语之意：溪流THE WARM CLIMATE OF GUANGZHOU IN FOUR SEASONS.16、LET ALL KINDS OF FLOWERS GO ON ALL YEAR ROUND.THE GUANGFU LIFE STYLE OF AMUSEMENT AMONG FLOWERS.BECAME THE CONTINUATION OF A THOUSAND YEARS.LOVE.BUT IN HUACHENG花花 城城广州四季温暖的气候广州四季温暖的气候让各色花海全年无休让各色花海全年无休花间取乐的广府生活方式花间取乐的广府生活方式成成为了独特的广式生活哲学为了独特的广式生活哲学LANDSCAPECITYWHAT KIND OF SPACE EXPERIENCE WILL COLLI17、DE?花城特有的生活方式植物生态结构与水系弯曲延伸的结构THE UNIQUE WAY OF LIFE IN GUANGZHOUTHE ECOLOGICAL STRUCTURE OF PLANTS AND THE STRUCTURE OF BENDING AND EXTENSION OF WATER SYSTEM园林景观的形态提取MORPHOLOGICAL EXTRACTION OF GARDEN LANDSCAPE结构推演提炼简化重组BLOOMSTRUCTURAL DEDUCTIONREFININGSIMPLIFYRECOMBINATION以环中为空间集合点进行功能区的发散聚集焦点可以整合空间18、内容将空间故事延续其中室内外空间关系INDOOR AND OUTDOOR SPATIAL RELATIONSHIP延续室外景观的设计语言，同时希望将户外花园景观引入室内结构中，形成内外氛围的联结，仿若突破了玻璃幕墙的界限，给人无限的想象。以超现实的设计手法，为在城市之中的一方花园，创造诗意的空间环境。供业主来此休憩、洽谈、观景游园。UNBOUNDED无界之园无界之园建筑、环境、生活方式交织共融空间形态的灵动自由组合功能区块精密交错，内外渗透将优质的花园景观引入室内打破内外空间界限形成全新的空间格局切入建筑景观室内一体化手法充分延续和升华景观空间设计理念融入广式生活方式搭建全新的社区模式平面布局19、PLANE LAYOUT平 面 改 造 前空间功能分区SPACE FUNCTION DIVISIONVIP2VIP2BARBAR洽谈洽谈LEDLEDVIP1VIP1女卫方向女卫方向 男卫方向男卫方向文化墙文化墙接待区接待区办公通道办公通道户外洽谈户外洽谈入口入口茶区茶区ARTART签约财务室签约财务室洽谈洽谈私宴私宴户外洽谈户外洽谈沙盘沙盘休闲区休闲区动线分析MOVING LINE ANALYSIS主要人流动线主要人流动线主要人流动线主要人流动线休闲区休闲区VIP2VIP220-3020-30人人活动室活动室BARBAR洽谈洽谈LEDLEDVIP1VIP1文化墙文化墙接待区接待区办公通道办公通20、道户外洽谈户外洽谈入口入口茶区茶区ARTART签约财务室签约财务室洽谈洽谈私宴私宴户外洽谈户外洽谈沙盘沙盘女卫方向女卫方向 男卫方向男卫方向建筑、环境、生活方式交织共融空间形态的灵动自由组合功能区块精密交错，内外渗透将优质的花园景观引入室内打破内外空间界限形成全新的空间格局切入建筑景观室内一体化手法充分延续和升华景观空间设计理念融入广式生活方式搭建全新的社区模式平面布局PLANE LAYOUT平 面 改 造 后空间功能分区SPACE FUNCTION DIVISION小包间小包间休闲区休闲区休息区休息区散座区散座区小包间小包间BARBAR卡座区卡座区小包间小包间文化墙文化墙接待区接待区办公通道21、办公通道外摆区外摆区入口入口茶区茶区ARTART中包间中包间散座区散座区大包间大包间外摆区外摆区女卫方向女卫方向 男卫方向男卫方向0303丨丨 概念回顾概念回顾 SCHEME PRESENTATION0404丨丨 效果图效果图 RENDERINGRENDERING索引图平面布局PLANE LAYOUT0404丨丨 效果图效果图 RENDERINGRENDERINGRENDERINGRENDERING入口入口方案方案RENDERINGRENDERING接待接待效果图效果图 石材/肌理漆/扪布接待区材质接待区材质STONE/PAINT/FABIRC白色石材STONE水磨石STONE石材拼花STON22、E锻打金属METAL艺术涂料PAINTRENDERINGRENDERING接待接待效果图效果图 RENDERINGRENDERING接待厅外接待厅外SU SU 白膜空间关系示意图白膜空间关系示意图 RENDERINGRENDERING接待厅外接待厅外SU SU 白膜空间关系示意图白膜空间关系示意图 RENDERINGRENDERING水水吧区方案一吧区方案一假火壁炉FIREPLACE石材STONE木饰面WOOD肌理墙板/肌理漆WOOD/PAINT黑金色石材STONE水吧水吧区材质区材质浅色肌理漆PAINT锻打金属METALRENDERINGRENDERING水水吧区效果图吧区效果图 RENDE23、RINGRENDERING水水吧区方案二吧区方案二RENDERINGRENDERING水水吧散座区效果图吧散座区效果图 RENDERINGRENDERING沙盘沙盘区区方案方案RENDERINGRENDERING洽谈洽谈效果效果图图方案一方案一 RENDERINGRENDERING洽谈洽谈效果效果图图方案二方案二 水磨石STONE石材/亚克力砖GLASS/ACRYLIC浅色肌理漆PAINT深色肌理漆PAINT洽谈洽谈区材质区材质石材拼花STONE肌理墙板/肌理漆WOOD/PAINTRENDERINGRENDERING洽谈洽谈效果图效果图 RENDERINGRENDERINGVIPVIP室效果图24、室效果图 水磨石STONE扪 布FABRIC浅色肌理漆PAINTVIPVIP室材质室材质石材拼花STONE艺术涂料PAINTRENDERINGRENDERING茶室茶室效果图效果图 茶室材质茶室材质肌理墙板/肌理漆WOOD/PAINT水磨石STONE浅色肌理漆PAINT黑金色石材STONE假火壁炉FIREPLACERENDERINGRENDERING卫生间卫生间效果图效果图 卫生间卫生间材质材质水磨石STONE浅色肌理漆PAINT锻打金属METAL木饰面WOOD白色石材STONE拉丝金属METALRENDERINGRENDERING外摆效果图外摆效果图 主要材质1.METAL 金属2.PAINT 艺术涂料3.STONE 大理石4.STONE 石材拼花5.GLASS 艺术玻璃6.STONE 水磨石7.FABIRC 面料32154136720505丨丨 方案方案回顾回顾 SCHEME PRESENTATION