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5月邕有未来土地规划和城市更新项目营销推广整合执行方案(119页)
5月邕有未来土地规划和城市更新项目营销推广整合执行方案(119页).pptx
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住房地产
上传人:Le****97 编号:926793 2024-05-11 119页 58.01MB
1、5月营销推广整合执行方案,邕有未来战役5月执行时间轴,4.26,5.3,5.14,邕有未来,未来+项目(天峻、天汇、香悦根据节点进行添加),5,落地活动,人物专访,传播渠道,传播目标,5.31,预热期,第一波覆盖,第二波覆盖,引发多圈层的关注为短片做首播预热,合景员工、合作媒体KOL、合作单位员工、拍摄人物、剧组人员微信朋友圈,短片全媒体同步发布引发全城多圈层热议,深挖短片背后的故事将邕有未来落地,创意内容,5组邕有未来拍摄剧照,邕有未来短片;人物微信海报;微信推文;微博;APP信息流GD视频;论坛帖子,腾讯、优酷等视频网站;合作媒体:今日头条、找城;官方自媒体:合景泰富、广西合景微信;广西合2、景微博;社交网站、论坛:摄影论坛:POCO摄影社区、摄影无忌等,创意内容,传播渠道,合作媒体:找城;官方自媒体:广西合景;社交网站:天涯、时空网等;相关论坛:中国戏曲文化网吧等;微博大号:广西非物质文化遗产研究中心等;QQ群:观看邕剧表演联系群等,邕有未来短片;人物微信海报;微信推文;微博;APP信息流GD视频;论坛帖子,腾讯、优酷等视频网站;合作媒体:今日头条、找城;官方自媒体:合景泰富、广西合景微信;广西合景微博;社交网站、论坛:摄影论坛:POCO摄影社区、摄影无忌等,合作媒体:找城;官方自媒体:广西合景;社交网站:天涯、时空网等;相关论坛:百度插画师吧等;微博大号:插画中国、插画圈等;Q3、Q群:广西插画群等,合作媒体:找城;官方自媒体:广西合景;社交网站:天涯、时空网等;相关论坛:网易教育外语等;微博大号:南宁新东方学校等;QQ群:GIA广西外语联盟群等,合作媒体:找城;官方自媒体:广西合景;社交网站:天涯、时空网等;相关论坛:志愿者贴吧等;微博大号:南宁市红十字蓝天救援队的微博等;QQ群:广西爱心义工群等,合作媒体:找城;官方自媒体:广西合景,创意内容,传播渠道,官方自媒体:广西合景(微信、微博);社交网站:天涯、时空网等;相关论坛:百度插画师吧、POCO摄影社区、摄影无忌、中国戏曲文化网吧、网易教育外语、志愿者贴吧等;QQ群:广西插画群、观看邕剧表演联系群、GIA广西外语联4、盟群、广西爱心义工群等,邕有未来短片传播预热期,(4月26日5月2日),剧照刷屏,由共阵互动打包5组剧照提交合景,再由合景统一发送给合景员工、合作媒体KOL、合作单位员工、相关KOL朋友以及拍摄人物、剧组人员,以2天1刷的频率,进行微信朋友圈9宫格、媒体渠道推送,现场系列,正片剧照,GIF预热,由共阵互动打包5组10s提交合景,再由合景统一发送给合景员工、合作媒体KOL、合作单位员工、相关KOL朋友以及拍摄人物、剧组人员,推送,(时间:5月3日5月14日),邕有未来短片传播首播期,全媒体渠道同时发声,着重推微信微博、论坛、社区营造火热气氛 以噱头话题吸引关注视频,制造社会热点。,1条视频 多平5、台发布 吸引点击 轰成热点,邕有未来视频短片文案,未来会怎样?站在舞台中央,相信总有一束光照亮你传承,是未来的指南针 走过世界,最后留下来这里就是我的未来选择自己的颜色,画出自己看到的样子我们的未来是斑斓的我相信每个人内心都有一件不顾一切要去做的事情未来是每一次全力以赴的守护我们相信,无论你是谁 你从哪来我们都属于这里这个城市会越来越好你也一样因为我们相信邕有未来,邕有未来视频关键词截屏,邕有未来短片第一波覆盖传播渠道,备注:7604于4月29日完成成片制作提交给合景、三合上、找城,三合上在5月2日前完成正片上传视频腾讯平台,5月3日三合上、共阵互动、找城、今日头条同步完成正品首播。,微信(执6、行单位:合景品牌部、7604、找城),5月3日邕有未来合景订阅号微推,有人说在未来面前每个人的力量都微不足道但在这座城里,就是有这样一群人他们传承、创新、进取、创造,凝聚个体的细微力量并让其充盈壮大,造就未来合你一起一帧一帧改变这个时代这是一次跨界的聚会创意人、艺术家、戏剧人、国际友人、志愿者、商界领袖济济一堂一个多月高强度的工作,用镜头呈现一个充满热情与精妙体验的世界共同分享他们的人生戏梦,阐释心中的戏梦人生合你一起,邕有未来(5组人物海报与人物介绍,邕有未来、未来+、合景二维码固定元素),(邕有未来正片视频),邕有未来人物海报,邕有未来人物海报(GIF版),未来+微海报,系列1,系列2,系7、列3,视频网站/APP(执行单位:三合上、今日头条;时间:5.3-5.14),1分钟短片感动700万南宁人!可以看见未来!南宁城市形象短片邕有未来刷爆朋友圈教你如何正确“捕捉南宁”不容错过!感动了整个南宁的公益短片原来你是这样的南宁人!,推送标题方向,媒体渠道,三合上:腾讯视频、优酷、56视频、爱奇艺、搜狐视频、土豆、凤凰视频、乐视、美拍、乐视、秒拍,今日头条:GD信息流推荐,微博(执行单位:7604、三合上;时间:5.3-5.14),内容方向,广西合景泰富,正面引导话题:南宁最美、最有文化价值的城市人物宣传片!南宁最具逼格城市人物宣传片镜头之下真实的南宁镜头背后南宁的人生百态争议性话题:再具8、特色的东方写意摄影也拯救不了这苍白、无病呻吟的故事情节喝了这碗毒汤,整个人都清醒了即使身负才华,你也不属于这个城市,话题方向,媒体渠道,社交网站:天涯、城市贴吧、高楼迷、时空网、红豆、西祠胡同、南宁都市网论坛:网易论坛、游侠客社区、蜂鸟网论坛、POCO摄影社区、橡树摄影、摄影无忌、时空-摄影作品论坛、人像摄影吧、搜狐社区、爱旅行爱摄影(豆瓣)、内涵社区,社交网站、论坛(执行单位:三合上;时间:5.3-5.14),这家公司突发奇想,解锁南宁城市未来拍了一部记录片邕有未来合景泰富把未来拍下来,送给南宁人暖心情怀短片邕有未来共阵互动拍摄的邕有未来撩动了700万人的南宁,他们是怎么做到的看了邕有未来,9、才知道二线城市的人为什么幸福指数这么高,标题方向,媒体渠道,数英网、广告门等,广告案例网站(执行单位:7604;时间:5.3-5.14),人物专访,邕有未来短片传播,(时间:5月4日5月14日),针对视频5类人群不同圈层不同话题进行精准宣传推广,以达到点到面的全面辐射,放大人群共鸣,促成全圈层话题讨论。,深挖视频里的主角故事 放大人群共鸣,广西合景泰富微信、找城和网推两大阵营的3大阵营,同步、持续地从不同的方向、视角、观点、形式为视频主角发声,呈现更全面立体的人物性格和特点,为战役热点加温。,微信、网推两大阵营同步为视频主角发声,人物专访微信铺排(执行单位:找城、7604;时间:5.4-5.110、4),人物专访网推渠道铺排(执行单位:三合上、;时间:5.4-5.14),文字+照片、文字+视频、文字+分段剪辑视频、文字+幕后花絮),(1)邕剧传承人 宁靖,(时间:5月4日),人物专访微信(广西合景泰富),人物专访内容版块包含人物形象海报、人物语录、人物故事和邕有未来正片四部分。,版面示意,传承,就是为了的指南针【邕剧传承人宁靖】宁靖的多面人生:邕剧传承人、第一代网红、炉石传说发烧友(邕有未来语录)“传统必定是要跟着现代社会发展来变化的,但是不能失去它本有的历史感,跟随着时代的发展,也是邕剧的一种成长和传承过程。”“提起南宁,我希望大众最先想到的是邕剧,它源于城市。未来,看邕剧。”“曾经有11、n次想过要放弃,但是第n+1次还是选择坚持”(人物故事)用坚持诠释精彩 以创新赢取目光让传统遇见未来(邕有未来全片视频)微信固定元素,主题:来自历史长河的邕剧,时间会帮它度过难关内容方向:通过讲述宁靖学习邕剧坚持邕剧传承和发扬邕剧的人生历程,凸显传承传统文化的不易,让现在的年轻人发现和了解邕剧一直是你我身边美好的存在。南宁不是没有文化,只是能留住文化的人越来越少,很多人离开了,但总会有人留下,因为时间会帮这些人度过难关。,人物与合景的共同点:坚持人物:坚持传承和发扬邕剧合景:坚持以心筑家线上互动:#找城请你看邕剧#在推文文末、找城大队长朋友圈召集网友看一次邕剧,可以以“我印象中邕剧是怎样的”为12、话题征集,号召网友转发推文和海报以获取免费看邕剧的名额,扩大事件曝光度。,人物专访微信(找城),网推话题方向,目前全民热议有人民的名义、白百合出轨、美联航事件等,目前暂未有热点适合邕剧的传播,如有相关爆点及时关联。,爆点话题:,邕剧,南宁人最深处的记忆全民行动,共同传承邕剧浮躁的社会需要宁静的邕剧沉淀对于企业拍摄半公益城市短片你怎么看?,微博话题:,老一辈邕剧人唱不动了之后由谁来接班?邕剧是否应该传承?邕剧是否已经跟不上时代的步伐,是否要改革?如何改革?邕剧濒临失传,传承工作由谁来做?,争议性话题:,我与邕剧那些不得不说的故事邕剧四十年,我从未放弃邕剧的魅力,亲身体验过才明白你卖力演出,我感慨13、万千,不同主题:,(2)插画师 家妮、乐静,(时间:5月6日),人物专访微信(广西合景泰富),人物专访内容版块包含人物形象海报、人物语录、人物故事和邕有未来正片四部分。,版面示意,未来在我们手中【插画师 家妮&乐静】台湾旅游局“御用”插画师、南宁吃货、微博人气大V(邕有未来语录)“南宁未来的样子,在我们每个人的手中,更在我和家妮的笔尖合纸上”“能画的未来,不怕做不到”“我心底有个色彩斑斓的梦想”“我们手里有一种叫未来的颜料”(人物故事)1.插画,一种新的城市语汇2.去台湾:绘吃,绘人文3.回南宁:享受当下,拥抱未来(邕有未来全片视频)微信固定元素,主题:脚步到不了的地方,用画笔去靠近内容方向:14、通过讲述两个插画师的人生经历及两人友情,凸显当代年轻人追求自由和妥协现实的冲突。生活的美好,总能以不同的方式呈现,而她们选择用画笔去记录、阐释和传递南宁的美好。,人物与合景的共同点:记录人物:用画笔记录生活的美好合景:以城市拓荒者的身份,记录南宁城市变迁线上互动:推文文末发起互动征集,号召网友发来头像照片,插画师从中挑选5位网友,为其手绘定制专属头像。,人物专访微信(找城),网推话题方向,目前全民热议有人民的名义、白百合出轨、美联航事件等,目前暂未有热点适合插画师的传播,如有相关爆点及时关联。,爆点话题:,插画师的自我修养爆红的美女插画师插画那些事儿,微博话题:,被骗稿、被抄袭、行业潜规则插画15、十年,过得不如一条狗插画师应该选择生存还是创意?插画师的悲惨业界待遇插画和生活,就是理想和现实的差距,争议性话题:,95后年轻插画师的自述(20出头,月薪过万)自由插画师的生存法则职业插画师的成长之路坚守这份不被父母认可的职业,个中滋味,如牛饮水,不同主题:,(3)外教 Amber,(时间:5月10日),人物专访微信(广西合景泰富),人物专访内容版块包含人物形象海报、人物语录、人物故事和邕有未来正片四部分。,版面示意,我见识过凌晨一点南宁的美【外教Amber】“居邕”美国大妞、高颜值外教(邕有未来语录)“我不在意未来的蓝图有多大我更关心的是它是怎样的精彩”“以我在美国6个州的生活经验看,南宁,16、真的是个大城市”“有人喜欢向远方寻找幸福,有人南宁就能感到无比幸福”“未来它来的时候,抓住它,就这么简单”(人物故事)1.随性而活 哪都是家2.爱上这座城,所以不走了3.活好当下,活出未来(邕有未来全片视频)微信固定元素,主题:人生的旅途从未停止,就像时光一般内容方向:通过讲述Amber世界各地游历的经历,突出她与按部就班的年轻人的不同,并解释她现在停留在南宁的原因。徒步高山,畅游大海,这些事年轻的时候不做老了就没有机会了,未来不可知,但当下如何活是可以选择的。,人物与合景的共同点:生活人物:向往自由自在的生活合景:合景给南宁带来了怎样的房子和怎样的生活方式,人物专访微信(找城),网推话题方向17、,目前全民热议有人民的名义、白百合出轨、美联航事件等,目前暂未有热点适合外教这一职业的传播,如有相关爆点及时关联。,爆点话题:,高校外教老师爱吃辣条外教老师在邕城的趣事当外教老师遇上疯狂英语,微博话题:,外教的高薪是取决于噱头还是自身的教学水平?在中国当外教,入乡随俗有多重要?放弃当志愿者,选择在南宁当一个安逸的教师,你怎么看?,争议性话题:,说到外教的时候,我们除了关注外貌还有什么外教背井离乡,为了什么停留在南宁?美国妞大老远跑来南宁生活原来是这样,不同主题:,(4)蓝天救援队队员 张芳,(时间:5月12日),人物专访微信(广西合景泰富),人物专访内容版块包含人物形象海报、人物语录、人物故事18、和邕有未来正片四部分。,版面示意,未来是每一次全力以赴的守护【蓝天救援队队员 张芳】长江沉船事件搜救工作者、南宁攀岩届女“蜘蛛侠”(邕有未来语录)“我相信每个人内心都有一件不顾一切要去做的事情未来是每一次全力以赴的守护“就算你不认识我,也能认出我们队的颜色,和天空一样,我们是蓝色的”“不是为了公益才去做这件事,我只是想做,就去做了。野,像射手座”(人物故事)1.这世间总有光2.坚韧和乐观 总有一个在路上3.未来,希望自己无用武之地(邕有未来全片视频)微信固定元素,主题:过好当下,不管明天和意外哪个先来临内容方向:讲述救援队的救援小故事,张芳加入蓝天救援队的前因后果以及他成为救援队队员后,生活和19、心理的变化,由此引出他所生活的城市南宁,他认为南宁这几年发生的变化已经出乎意料,但这里的人的生活总是保持着不慌不忙的生活状态,享受当下的安逸,就是南宁人的生活常态。,人物与合景的共同点:信仰人物:经历过所以敬畏生命合景:对品质生活的追求,永不停歇,人物专访微信(找城),网推话题方向,目前全民热议有人民的名义、白百合出轨、美联航事件等,目前暂未有热点和蓝天就有有关的传播,如有相关爆点及时关联。,爆点话题:,蓝天救援队,生死之间尽见真情一个你不曾了解过的蓝天救援队一个志愿者群体应该有怎样的责任和担当,微博话题:,民间救援队是否合法,有些领域是否可以替代政府救援队?蓝天救援队是否有存在的意义?蓝天救20、援和红十字会什么关系?,争议性话题:,带你去了解真实的蓝天救援队一个平凡人在危险中的逆行者为什么会加入蓝天救援队,不同主题:,(5)广西合景泰富总经理 欧坚,(时间:5月14日),人物专访微信(广西合景泰富),人物专访内容版块包含人物形象海报、人物语录、人物故事和邕有未来正片四部分。,版面示意,合你一起 邕有未来广西合景泰富总经理 欧坚(邕有未来语录)“城市过去一直是,未来也将继续是建筑发展的实验室。建筑是城市获得生命力的基石。”“南宁的未来,属于有温度的创新者”(人物故事)1、合我一起 连接城市每一刻2、我确信最好的岁月在前头3、未来+,未来的生活的合景答案4、以江山湖城 合筑五象(邕有未来21、全片视频)微信固定元素,人物与合景的共同点:引领人物:带领团队开拓市场合景:引领南宁精品房市场线上互动:发起互动话题#我想要南宁的未来#,征集网友对南宁城市建设的期待与愿景。,主题:住怎样的房子,就会有怎样的生活方式内容方向:通过描述欧坚带领团队开拓南宁房地产市场的经过,以一个地产人的身份,讲述这几年南宁的城市变迁以及南宁人的生活方式的转变,以及他理想中的南宁及南宁人的未来,应该是怎样的。,人物专访微信(找城),阶段二:持续深挖、发酵,邕有未来短片传播,(时间:5月15日5月31日),以“邕有未来”话题引出合景为什么要为南宁拍摄公益宣传片,以此将人与城市、城市与家、家与未来链接上,彰显合景的社22、会责任和使命感。,短片热播 话题再升级 热度进一步发酵升华,#企业的社会责任#近日来,合景泰富出资为南宁拍摄了一部半公益性质的短片,反映这个城市正在发生的未来。有人说,这样的广告拍的好,有社会责任感的企业才会这么做。也有人说,既然是企业,老老实实拍点商业宣传片就好了,整这些没用。你怎么看?欢迎分享你对这件事的看法(先看看这段视频)#理想和现实的差距#南宁的网络人气插画师乐毛线和家妮,一个选择自由职业声称要“等哪天没钱了再去工作”,一个选择了一份相对安稳的朝九晚五的工作乐此不疲,他们选择了自己想要的生活。你呢?你现在做的是自己热爱的工作吗?#远去的传统#南宁独有的邕剧约200年历史,凭借“吐血”23、“十八罗汉架”、“气功变脸”、“吊辫功”、“阴阳眼”等武功特技成为戏剧界一朵奇葩。然而,由于历史原因许多绝技已经失传,后人只能想象当年的神奇。不仅仅邕剧,南宁还有需要正在远去的传统,你知道的有哪些?在评论区留言告诉我们吧!#外国人在南宁#一些中国人挤破头都想出去做外国人,同时,一些外国人不远万里到中国来。外面的世界很大,真的比家乡更好吗?别急着回答,听听视频里这名美女外教怎么评价南宁这座城市。欢迎转发评论这条微博,告诉我们你对南宁这座城市的看法。#义工图什么#你身边有人当志愿者或义工吗?你觉得他们的初衷是什么?1.无聊2.作秀3.热心4.好玩5.加分6.简历好看7.其他欢迎在下方评论区回复对24、应数字,告诉我们你的答案或点开视频,听南宁蓝天救援队攀岩届一姐张芳(醒醒)怎么说。,Q2:以理想为由,Q5:以义工为由,Q1:以视频为由,Q3:以邕剧为由,Q4:以外国人为由,微博话题,网站、论坛话题,社交论坛城市宣传片邕有未来除了景色美,还有什么?据说南宁最近出了一部不知道讲什么的宣传片,到底想搞什么事?在这个城市的笼罩下,你的才华一文不值如何看待城市下不同的缩影?,摄影类网站论坛邕有未来摄影与文化的结合,构图色调都好棒为了达到更满意的效果,一个场景他打了156份构图稿将光圈开大 巧用虚实记录夜幕下梦幻人像4.南宁著名摄影师操刀的邕有未来人像大片,炒作思路:在各大房产网站以“邕有未来”话题引25、出合景为什么要为南宁拍摄公益宣传片,以此将人与城市、城市与家、家与未来链接上,彰显合景的社会责任和使命感。合景为南宁拍了一部宣传片,没想到你是这样的合景合景地产,以心筑家 共建南宁城市未来没想到你是这样的合景,为公益“吃心不改”明天,合景与你一起邕有未来邕有未来短片里面的人为什么要来南宁生活?未来南宁会怎么样?五象新区会变成鬼城吗?讲真,你来南宁发展还不是因为这里邕有未来未来之城,南宁江山湖城一览无遗,房产论坛,今日头条话题,【你眼中的老南宁】过去的南宁在你眼里是这样的?内容:过去的南宁,从城建、交通、教育、商业、环 境等各方面进行对比,地标的不断变化等,突出南宁的发展变化。来源:通过头条号等26、多个渠道向网友征集老照片。【倾听你的的声音】主题:未来城市的中心由你定街头采访市民你认为的南宁地标是什么?来源:通过街头采访,体现地标的变迁。房企代表城市未来的中心在哪?来源:头条采访,并在KT板上题字、留影【未来的南宁名片】城市的发展,2017最值得期待的区域竟是这里内容:2017年,五象新区各个新项目陆续上市,多个知名地产品牌相继的拿地开发,这一板块的楼市是南宁市民重点关注的区域。来源:有关五象新区的楼市报道;可在此植入合景品牌相关资讯。,推广思路:以剧照/小视频+朋友圈文字从不同视角集体发声南宁才不是一个没有故事的城南宁有光,光源来自他们感谢拍摄者为我们展现了最真实的南宁生活他们扎根南宁27、,陪伴着这座城市一起改头换面,微信朋友圈转发内容,战役媒体费用(合作收费部分,共69600元),邕有未来落地活动,(时间:5月65月28日),回归品牌属性,将邕有未来短片传播热点导流回项目,通过与短片内的主角线下互动活动,官方发声,带出“未来+”战略的项目落地。,南宁合景热点引流 落地活动激活邕有未来,(1)“南宁有画说”地铁插画展,(时间:5月6日),城市画展,引出江山湖城,平面,地铁灯箱广告示意,投放站点:地铁1号线(东盟商务区站/麻村站/民族广场站),广告位置图,公交站牌广告示意,微海报,微海报1,插画衍生品,投放渠道:电台礼品互动、合景项目售楼部、地铁站出入口,一份统一的物料五象未来+28、生活指南,明信片,(2)“涂画我们的未来”插画早教计划,(时间:5月7日,地点:天汇或天峻泛会所),合景泰富 乐静&李家妮涂画我们的未来“邕有未来”行动季插画早教计划打开绘本 看见未来释放孩子对自然、对城市、对世界、对未来的天性和想象力涂画孩子眼里的世界,心中的宇宙绘出未来,(3)“合我一起看邕剧”免费看邕剧活动,(时间:5月13日,地点:新会书院),合景泰富 新会书院合我一起看邕剧“邕有未来”行动季免费看邕剧活动与邕剧再相会邕剧演员在台上演的是别人,也是自己,甚至是南宁这座城观众在台下看戏,看到的是别人,也是自己更是变迁和发展的邕城,(4)“和未来SAY HELLO英语早教计划,(时间:5月20日,地点:天汇或天峻泛会所),合景泰富 怡敦英语和未来SAY HELLO“邕有未来”行动季英语早教计划连线未来世界语言是事物的浓缩是我们认识万物的通道是认识与改变世界的方式之一向世界问好,向未来问好和世界对话,和未来对话英语正是通用的语言,(5)“为更蓝的明天”蓝天安全普及计划,(时间:5月28日,地点:天汇或天峻泛会所),合景泰富 红十字会蓝天救援队为更蓝的明天“邕有未来”行动季蓝天安全普及计划做家人眼里的英雄一堂安全常识课一场实景模拟训练营一所减灾示范校园探索每一个家人的力量让家人变身保护自己的安全英雄,物料,温度社区微海报,系列1,系列2,系列3,THANKS,
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