1、开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK开放式中岛设计指南开放式中岛设计指南TENANCY DESIGN GUIDETENANCY DESIGN GUIDEAll rights reserved.Unless otherwise specified,no part of this Design Guide may be reproduced or utilized in any form or by any means,electronic or mechanical,including photocopying and microfilming,without permi2、ssion in writing from CapitaLand Retail Limited开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK设计意向设计意向设计意向设计意向营造现代的巧物亭理念，充分利用空间的开放性、透明度及富有流动性的特征设计，以鼓励无拘无束的探索情趣，刺激顾客的购买欲。进行创新设计。设计应结合陈列设施、地面装饰、照明及标识等元素，以实现独具吸引力的个性设计。通透性强及富流动性的巧物亭设计效果图示意开放式巧物亭设计范例开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK指沿租赁线四周都是公共通道的中岛为独立中岛。中岛分类中岛分类中岛分类中岛分类1、独立中3、岛独立中岛独立中岛独立中岛独立中岛的设计特点：中岛设计应做到立体生动的造型以达到各个面的较好视觉效果；创造生动的动线设计，避免平面布局过于呆板；鼓励吊楣安装灯具以达到更佳的品牌形象展示效果;吊楣厚度在250mm;高度范围控制在2400mm至2800mm之间,吊楣采用地面支撑结构并考虑整体稳定性（如用展示柜做支撑等）；如果租区上方为挑空，鼓励吊楣上方设计标识;地面走线须隐藏；过道过道邻铺邻铺正立面2400mm2800mm 天花高度3700mm二级天花3400mm250mm注：如天花净高发生变化时，吊楣高度亦应依比例变化。高度不超过2400或2800mm的展示柜高度不超过1400mm的展示柜，且实4、体部分不超过1100mm的展示柜邻铺吊楣高度范围控制在2400mm至2800mmB R A N D I N GB R A N D I N G250mm开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK指沿租赁线一边是扶梯的中岛为扶梯边中岛。2、扶梯边中岛扶梯边中岛扶梯边中岛扶梯边中岛扶梯边中岛的设计特点：充分考虑扶梯斜面变化引入中岛设计之中；创造生动的动线设计，避免平面布局过于呆板；最高点不超过1800mm，且顶部看线始终不超过扶梯扶手;前柜高度不超过1400mm，且实体部分不超过1100mm；背柜未受遮挡部分须考虑双面展示效果；背柜高柜与矮柜比接近4:6的比例；背柜与扶梯（玻璃围栏5、）之间须留出150mm的距离；背柜1100mm以下实体部分建议做形象灯箱（依玻璃模数)；与邻铺柜台摆放须协调；地面走线须隐藏.UP邻铺过道正立面1800mm高背柜高度不超过1800mm的展示柜矮背柜高度不超过1400mm的展示柜,且实体部分不超过1100mm的展示柜L O G OL O G OL O G OL O G OLogoLogoLogoLogoLogoLogoLogoLogo矮前柜高度不超过1400mm，且实体部分不超过1100mm的展示柜40%60%(高背柜与矮柜的比例)40%60%天花高度3700mm(高背柜与矮柜的比例)开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK6、指沿租赁线一边为玻璃围栏的中岛为玻璃围栏边中岛。3、玻璃围栏边中岛玻璃围栏边中岛玻璃围栏边中岛玻璃围栏边中岛中空柜体朝玻璃围栏面有灯箱展示柜体离玻璃围栏保持至少100150mm间距玻璃围栏边中岛的设计特点：玻璃围栏一侧依玻璃模数做形象展示（LOGO、灯箱等）；创造生动的动线设计，避免平面布局过于呆板；最高点不超过1800mm;前柜高度不超过1400mm，且实体部分不超过1100mm；背柜高柜与矮柜比接近4:6的比例；背柜与玻璃围栏之间须留出150mm的距离；背柜1100mm以下实体部分建议做形象灯箱（依玻璃模数）；与邻铺柜台摆放须协调；地面走线须隐藏.邻铺过道40%60%高背柜高度不超过1807、0mm的展示柜矮背柜高度不超过1400mm的展示柜,且实体部分不超过1100mm的展示柜矮前柜高度不超过1400mm，且实体部分不超过1100mm的展示柜40%60%正立面1800mmL O G OL O G OL O G OL O G O天花高度3700mm40%60%(高背柜与矮柜的比例)40%60%loGO(高背柜与矮柜的比例)开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK指沿租赁线一边或两边靠墙的中岛为靠墙中岛。4、靠墙中岛靠墙中岛靠墙中岛靠墙中岛靠墙中岛的设计特点：建议沿背墙做全高的形象设计；创造生动的动线设计，避免平面布局过于呆板；前柜高度不超过1400mm，且实体部8、分不超过1100mm；前柜总宽度与通道宽度比约为6:4的比例；岛柜与邻铺岛柜靠在一起摆放时宽度与高度须一致；与邻铺柜台摆放须协调;地面走线须隐藏.背墙做全高的形象设计矮前柜高度不超过1400mm，且实体部分不超过1100mm的展示柜墙体邻铺过道LOGOloGoloGo天花高度3700mm正立面开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK指沿租赁线一边或两边重合的两个中岛为背靠背中岛。5、背靠背中岛背靠背中岛背靠背中岛背靠背中岛背靠背中岛的设计特点：背靠背的柜体高柜设计，高度不超过1400mm；前柜高度不超过1400mm，且实体部分不超过1100mm；创造生动的动线设计，避免平面9、布局过于呆板；前柜总宽度与通道宽度比约为6:4的比例；背靠背的柜体设计时宽度与高度须一致；地面走线须隐藏；与邻铺柜台摆放须协调；情况一：岛柜各退入租线内至少300mm;情况二：相邻柜子中间设置一道分隔墙体；高度不超过1400mm的展示柜高度不超过1400mm的展示柜，且实体部分不超过1100mm的展示柜600mm开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK具流动性的布局及通透的展示陈列设计范例全开放式设计布局示意图（平面）封闭式及开放式区域示意图（平面）设计条件设计条件设计条件设计条件A.陈列柜与固定设施陈列柜与固定设施陈列柜与固定设施陈列柜与固定设施(i)布局布局布局布局在符10、合设计要求的前提下，鼓励将无拘束的流动特征融入到布局设计中。沿共租赁线的布局、陈列柜及固定设施等不允许占据整个边界的全宽度。如需有封闭式布局，陈列柜及固定设施等应设在指定区域内，请参照示意图。开放式设计区域封闭式设计区域开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK(ii)设计设计设计设计陈列柜或固定设施的实体部分高度不得超过1.1米。如采用高度超过1.1米的陈列柜或固定设施，1.1米以上设计须为全透明，不允许阻碍视线，且设计须征得业主审批后方可使用。陈列柜或固定设施的设计应强调通透性，以利于顾客的观赏及购买，并避免视线的阻挡。陈列柜或固定设施的设计高度及深度应富于变幻，并结合海11、报与照明，以营造与实现三维立体的设计。陈列柜或固定设施的所有立面都须有饰面装饰处理。展示陈列柜或固定设施中需设置内部照明系统，以优化内部展示效果。所有的电线/电缆都须采取隐蔽处理。收银机与其它的刷卡设备如按装在柜台上方须做隐蔽设计，且须隐藏布线。所有陈列柜及固定设施应配有内置锁具设计。储藏设施必须设有柜门，清洁设备与垃圾桶等都必须隐蔽放置，不得暴露在外。推荐使用玻璃、石材、不锈钢、实木及精加工的金属制品等材料进行饰面装饰。所有陈列柜及固定设施应备有踢脚线设计以作为保护。推荐使用不锈钢及石材等，耐磨及防水的材料作为装饰。为陈列柜或展示台多样化的饰面装饰设计处理范例开放式中岛开放式中岛开放式中岛开12、放式中岛OPEN KIOSK备有防盗功能的陈列设施设计范例开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK将标识结合入整体巧物亭的设计范例标识可按以下形式进行设计：-立式标识-柱式标识-地面标识-柜台标识等不允许使用以下形式的标识：-裸露的霓虹灯，-连续的水平门楣式标识，-布料、纸、纸板或贴纸等标识，-平面箱形标识（如灯箱），-边缘未经处理的标识/字体，-裸露紧固件的标识，-活动标识，-喷漆标识等。B.B.B.B.标识标识标识标识标识设计应与整体设计风格相统一，并结合如整体展示设计中。不允许在现有吊顶安装任何事物/标识。推荐采用独特、富有创新并极具想象力的标识设计。各商铺仅允许采用13、一个标志或标识。也可允许同时采用不同语言的标识，但须事先征得业主的审批后方可执行。可考虑同时采用辅助标识（例如：卡通形像，标志等），但设计须事先征得业主审批。不允许过度重复使用同一标识。只可使用租赁意向书/合同签订的商铺名称作为商铺的标识。不得采用任何其它广告语、品名或品牌名称作为商铺标识。标识应采用立体发光式设计，以提高其可见度，但光源须做隐蔽处理。开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK地面装饰与布局交相辉映的设计范例利用柱子做装饰，海报及陈列等的设计的范例C.C.C.C.地面装饰地面装饰地面装饰地面装饰巧物亭需设有地面装饰以强化整体设计空间的视觉效果。推荐采用耐磨及防14、水的装饰材料，如：鹅卵石、地板胶或强化木地板等。地面装饰完成面需控制在0.03米的统一标高，且周边需设有不修钢斜面压条收边。所有线管需做隐蔽处理，安装在地面装饰底下。D.D.D.D.立柱立柱立柱立柱租赁区域内的立柱须结合到整体设计风格，做装饰处理。推荐使用玻璃、不锈钢、实木、天然石材、马赛克等作为柱体饰面材料。立柱装饰设计可考虑做为标识、海报及菜单等展示元素。开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSKE.E.E.E.照明及机电设计照明及机电设计照明及机电设计照明及机电设计照明需设计并结合入整体展示设备中。不允许在现有吊顶安装任何事物/灯具。鼓励采用暖色调光源及不同照明光度，以15、暖和整体设计效果并营造视觉中心及氛围，给顾客带来舒适的购物环境。不允许使用裸露的日光灯照明。所有照明配件须为非眩目型。插座回路须备有漏电保护开关，且确保所设计的总开关容量与商铺供电量匹配。所有电线须采用阻燃PVC管做穿管保护。将灯光照明结合入展示设备的设计范例有主题性的展示设备及陈列范例F.F.F.F.室内商品展示设备与木工工艺室内商品展示设备与木工工艺室内商品展示设备与木工工艺室内商品展示设备与木工工艺商铺面向公共走道的区域，应设有创新的陈列设施及海报等，旨于吸引顾客。陈列设施的设计与装饰须以简洁、醒目为主。推荐采用多种款式、优质装饰材料等进行细部加工。商品的陈列应有高低层次、错落有致，并结16、合海报、模特及其它道具等设施，激起顾客的好奇心及探索情趣。商品也需按类别、颜色及主题进行陈列，以取得组合上的创新及平衡。不允许使用二手陈列柜或设施。开放式中岛开放式中岛开放式中岛开放式中岛OPEN KIOSK注意事项注意事项注意事项注意事项：不符合上述条件的设计方案，将作为特殊案例，并须经业主审批后方可执行。本租户商铺设计指南仅作参考用途，租户的具体设计方案必须提交给业主审批。租户必须确保其设计完全符合政府有关部门规定。有关部门的批文必须在装修前提交至业主处。租户必须确保其设计及装修工作不会对已建设施造成不良影响，且不阻挡消防通道的畅通。租户需到现场确认所有装修工作的尺寸。提交要求提交要求提交要求提交要求在装修前，租户必须提交以下图纸供业主审批。巧物亭店面立面图与剖面图平面布置图吊顶平面图及灯具布置图标识设计图及安装详图整体彩色效果图內部立面图固定设施的设计图/安装详图机电设施平面布置图(如：配电箱系统图，插座线路图等），给排水图，排烟系统图等施工说明材料样板灯具及活动部件产品目录