上海时尚中心十七场商业项目改建策划案（108页）.pdf-地产文库

上海时尚中心十七场商业项目改建策划案（108页）.pdf

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上传人：ven****re 编号：86105 2021-04-08 108页 10.48MB

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1、目标下的战略目标下的战略十七场概念策划报告阶段成果二零零六年四月今天，是明天的过去 2 前言一：四大纲领5 前言二：问题界定5 壹、自我认知7 贰、项目界定20 叁、解决方案42 结束语106 内容纲要内容纲要 CONTENT 夜景鸟瞰效果图 3 日景鸟瞰效果图 4 5 巩固上海现代服务业城市定位：实现城市差异化定位，大力发展现代服务产业上海加速发展现代服务业实施纲要；形成新的区域亮点，提升区域吸引力：区域开发联动（杨树浦路、复兴岛），实现区域价值提升；实践上实地产的企业使命：为“区域开发集成商”定位（艺术、创意和文化）充实新的内容；围绕2、“科技与时尚”，再造纺控辉煌： “十一五”期间，纺织以“科技与时尚”作为主战略，结合产业转移，塑造城市时尚新地标。前言一：我们的目标 6 前言二：界定问题 R1此岸此岸 (项目条件)自我认知 R2彼岸彼岸自我实现(项目目标) 外部环境：政府视角创意产业商务环境民间意象内部资源：历史文脉建筑魅力景观资源四大目标：巩固城市地位提升区域价值实践上实使命再造纺织辉煌核心问题项目界定案例借鉴解决方案 ? 壹壹壹壹 R1R1此岸此岸此岸此岸自我认知自我认知自我认知自我认知 1.1外部环境 1.2核心问题 1.3内部环境 1.4内部资源 1.5分析小结 7 8 政府视角3、杨浦区经济表现：杨浦区作为传统工业区为城市发展做出了巨大贡献，至今老城区仍不失活力，经济仍呈稳步上升态势，但产业结构急待调整，区域竞争力需要提高! 杨浦区20022004年GDP增额：注：上海市2003年GDP增长率11.8%，2004年GDP增长率13.6。 77.8166.9556.93GDP增额 16%17.6% GDP增长率 1313GDP排位 200420032002年份单元：亿元 34.262.13.7 青浦区 34.259.36.4南汇区 29.165.45.4奉贤区第三产业第二产业第一产业单位：崇明县松江区金山区浦东新区嘉定区宝山区闵行区杨浦区虹口区闸北区普陀区静安区长宁区徐汇区卢湾区黄浦区 37.143.719.2 27.570.22.3 32.8625.2 52.946.20.8 30.368.41.3 50.3348.

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