1、建筑设计说明1.项目选址本项目拟建于安徽省合肥市瑶海区和平路南侧、螺蛳岗路以北，东侧为茂林路、西侧为南陵路以西。总规划用地面积为53.7亩，总建筑面积110561.77。该用地包含安拖东村、安徽印染厂、城东街道唐桥社居委新庄组等三个主要场地，为原有地块拆迁就地安置，区位较好，配套成熟，日常生活便利。2.自然环境状况地形地貌项目建设用地呈不规则L形，被肥东路一分为二，内部地势较为平坦。西侧用地东西向较短、南北向较长；东侧用地南北向较短、东西向较长。地区土地承载力在2.5-2.8公斤/平方厘米之间，地下基岩埋深10-15米，为第三系红砂岩，无明显地下河道，无地质断层。气候项目建设位置四季分明，年平2、均气温15.5。平均降雨量985.4毫米，相对温度78%。风向以东南风主为，风速月季变化不大。交通项目建设用地位于合肥市瑶海区，东一环与东二环之间，和平路与裕溪路地块之间。北侧和平路上公交站距离地块500M以内，南侧裕溪路公交站距离地块约350M，道路交通便捷、顺畅。基地距离市中心3km，火车站3.3km，距离火车南站6.0km。项目西侧南陵路为城市支路，南侧螺蛳岗路为规划城市支路。项目中间有肥东路穿过，肥东路为城市次干路。3.基地现状u 基地北侧为和平家园和纺织二村，有育英中学及第十中学两所中学，还有和平路小学东校区；南侧为华裕家园小区；西侧为宝业城市绿苑小区。u 基地周边有四所幼儿园，分别3、为城市保业幼儿园、春芽幼儿园、和平家园幼儿园、省二建幼儿园。以上幼儿园的规模和服务半径基本满足了该片区的需求。u 基地周边商业以沿街商业为主，主要集中在肥东路和南陵路上。u 基地内有成片老树，要求保留。4.规划设计目标1) 规划定位为安置房复建点居住社区。本规划基于保护已存老树，从总体到单体、从建筑到环境、从主体到细节，处处体现新旧的融合，通过规划布局、空间形式、流线设计、建筑形象、园林风格、物业配套与管理系统等方面配合，给住户营造“家”的感觉。2) 充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、住区景观构成以及文化体育和4、生活配套设施等方面因素。3) 以建设文明住区为目标，注重居住区人与人的关系，营造良好的邻里环境，建立完善的居住区步行游憩绿地系统，创造安全、方便、舒适的居住生活环境。4) 坚持可持续发展思想和生态思想，使其真正落到实处，针对该居住区的地形地貌，要分别处理好居住区竖向设计和排水系统，构筑居住区良好而独特的生态居住环境。5.规划设计依据城市居住区规划设计规范GB50180-2002；建筑设计防火规范GB50016-2014；住宅设计规范GB50096-20112011版；无障碍设计规范JB50763-2012；车库建筑设计规范JGJ100；合肥市控制性详细规划通则(试行)。6.规划设计原则1) 保5、留老拖拉厂的记忆和情结；把握小区现代的、文明的、自然的、纯净的气氛；营造轻松休闲，尺度怡人的空间和崇尚文化的人文社会氛围；构建人性化、现代化的温馨家园。2) 住宅类型多样化和户型多样化可以满足不同客户的需要。建筑朝向充分考虑当地气候条件，力求日照、通风最优，建筑形体简洁明快，融合了现代元素和古典美学。3) 满足小区的生活配套服务同时，使生活配套设施多样化、完善化，方便居住生活，创造交往休憩场所。4) 重视环境营造，综合处理停车，小区环境、周边环境及小区内交通组织设计，注重内部环境塑造，营造大型，生态、绿色的步行庭院。7.规划设计构思规划设计以架空的大平台来营造人车分流的交通，一层主要解决车行停6、车问题，二层以步行和景观为主。景观规划保留基地成片的老树，营造层次丰富的景观，同时通过下沉庭院解决了一层平台的采光问题。此外，完善相关配套服务设施及商业等生活服务配套，定位于“解决基本住房要求及便利生活的居住社区”，充分利用基地环境现有地势，营造自由的、人文的、自然的小区生态景观。8.规划设计充分保留基地内成片老树，形成首层景观绿化，同时结合架空平台绿化，营造层次丰富的立体景观。利用恰当的环境设计要素组成和材料的配比，力求形成体现自然生态特色的绿化系统和独特的小区景观，营造轻松休闲氛围，建立符合项目定位形态特征的空间环境。总平面图u 总体结构方案基于对用地区位、规模和现状的深入分析，结合规划城7、市道路，小区采用“架空平台立体景观+沿街商业带”的整体布局形式，合理处理小区公共空间的开放性、延展性和居住空间的私密性之间的关系，创建和谐社区。a) 结合周边环境以及商业分布情况，沿肥东路及南陵路部分设置沿街商业带，既可保证小区内部的封闭管理，又可方便居民的休闲购物活动；b) 在景观设计时以保留的老树为突破口，打造充满回忆的庭院空间；c) 架空平台花园，一层架空解决大部分停车问题，利用其屋顶平台作为主要景观活动区域，可以减少场地开挖对场地环境的破坏，保护老树的同时降低了建设成本。以架空平台为契机创造层次丰富、步行舒适、尺度宜人的立体景观空间；同时城市道路交口退让出的绿地空间，优化了城市空间环境8、；d) 在规划设计中，尽可能减少新建建筑对周边建筑的日照影响，严格保证日照条件满足国家和当地规范要求。u 空间层次小区空间分为四个层次，将人们从喧哗都市逐渐引入悠静祥和的居住空间。a) 公共空间包括沿街商业和外部空间，是社区外部的公共活动交往场所；b) 半公共空间平台绿地、下沉庭院及健身活动场地；c) 半私密空间组团内绿地和景观广场；d) 私密空间住宅户内，完全私密的个人空间。u 交通组织通而不畅是本方案道路体系的设计原则，目的是既保证车行的便捷畅通，又减少车行对居家活动的干扰与影响。方案采用机动车交通在架空平台下方组织，步行交通在架空平台上方组织的人车垂直分行策略，车行和人行独立设置，保证车9、行交通和人群日常步行的顺畅。u 停车系统由于用地面积较少，为保留老树，场地不宜过多开挖。本项目采用架空平台停车和地下停车相结合的手法，停车主要在架空平台解决，少量停于地下。u 出入口设置小区出入口的设置首先从所处大环境区位关系出发，以解决居民与城区有便捷的联系为宗旨，同时与小区内部功能及道路系统组织安排相衔接，最终满足方便快捷的使用功能的要求。结合规划条件要求，小区在肥东路、螺蛳岗路和南陵路上分别设置车行出入口；并在肥东路和南陵路上设置人行出入口，充分满足交通出行的便利要求。u 绿化规划充分保留基地原有老树，采用复层绿化，增加基地绿化率。围绕保留的老树，打造绿意盎然的入户景观和充满回忆的庭院空10、间及平台屋顶花园，创造多层次、安全、宜人的景观空间。u 环境小品环境小品配置与环境设计主题相结合，以不损害环境主题为宗旨，以增强放置地点的主题环境特色及地域标志性为目的，需对环境空间特征、空间心理、小区标志等设计原则进行分析理解。以确定小品的立意、材质、色彩、体量尺度，代表小区主题的雕塑设置在小区的主轴线上。此外，考虑到基地原来存在集中的运动健身场所，规划设计时应重新设计对外开放的集中运动健身场所。同时，组团内部可结合运动健身设施及景观设置一些较私密的健身广场和健身游园，方便内部居民使用。u 无障碍设计在无障碍设计时考虑多种可能。可通过首层大厅进入无障碍电梯后到达单元门厅，也可通过坡道进入二层11、平台再进单元门厅。并在交通节点处设置方便步行和轮椅行走的坡道。u 竖向设计用地内部较为平坦，从以下几点进行竖向设计：a) 满足规划地块雨水排放的最低要求；b) 满足机动车辆和非机动车辆出入小区时所需的最小坡度要求；c) 充分考虑规划地块与四周道路和用地的衔接要求；d) 避免大填大挖，以求达到土方就地平衡。u 建筑退红线严格按照规划设计要求退让道路红线和相邻地界：a) 南北向：退北侧为高层20米，多层8米；南侧为高层10米，多层8米；b) 东西向：退东侧为高层8米，多层5米；西侧为高层10米，多层5米。u 构建生态环境生态环境是人类生存和发展的基本条件，是经济、社会发展的基础。保护和建设好生态环12、境，实现可持续发展，是我国现代化建设中必须始终坚持的一项基本方针。基地作为曾经的模范社区，本身就拥有较好的环境资源。基地内拥有多颗直径较大的古树，故而可以通过保留老树，并结合老树设计景观以体现生态设计理念。同时，利用架空平台覆土种植，提高住区绿化率，营造层次丰富的立体景观，使住区步行活动空间更加生态舒适。此外，利用架空平台组织停车，减少地下停车的需求，降低地下车库的面积，减少地下开挖，减少土方量也是环境保护的体现。最后，本项目还采用低碳建材，隔热门窗，墙体保温等措施来达到节能环保的目的。9.建筑方案设计1.单体设计1) 平面设计住宅产品定位于安置房住宅，结合建设单位要求，建筑面积在45-90之13、间的户型，约占总套数的90%；少量96-120的户型约占总套数10%。所有户型均至少有两个南向面宽，南北通透，户内分区明确。户型设计主要有以下特点：A.客厅面积适宜，满足会客、团聚、视听交流等公共活动；B.满足客厅、餐厅的良好采光和通风；C.厨房靠近大门、餐厅，在减少污染的同时，方便使用；D.卫生间与卧室临近，使用方便；E.以经济实用为主要原则，充分利用小空间。2) 立面造型建筑立面采用民国风造型手法，贯彻海纳百川、兼收并蓄的设计思想，将西方住宅元素、安拖景观元素与建筑艺术巧妙融合，构筑出合肥保障性住房的典范。设计对复杂的造型元素进行相应的简化，融入现代文化艺术的精神与元素，达到简洁美观的效果14、。建筑外立面体现出简洁、明快的造型语言。突出高层建筑挺拔、硬朗的轮廓感和造型元素的韵律感。建筑表层以红褐色与浅米色为主基调，主要材质采用红褐色柔性饰面砖。底部及商业楼采用暗红色柔性饰面砖穿插米黄色和灰褐色石材，整体效果稳定、简洁、大方。高层住宅采用浅米色及红褐色柔性饰面砖，避免单调的建筑造型。以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以简洁的造型手法营造美观大方的住区形态。小区建筑形象统一、大气，具有良好的视觉效果和标志性。3) 智能化物业管理充分利用现代信息技术，为人们提供高质量的管理服务，是现代化住宅的标志，住宅小区的智能化系统分为安全智能和管理智能两个方面。15、安全智能防范系统又分全区布控和建筑内布控两方面，本小区将实行安全封闭管理小区周边及各出入口位置设置摄像头与红外线监控系统，住宅单元入口与户内设置可视门铃对讲系统，楼电梯间摄像监控系统。智能化管理系统主要分为小区车辆进出IC卡管理系统和公用照明，水景控制，音响总控制功能，智能停车场管理系统，远程抄表管理系统，消防紧急广播和背景音乐系统。宽频网络系统：包括宽频网络和综合布线。结构设计说明1) 设计依据建筑结构荷载规范（GB5009-2012)建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008)建筑抗震设计规范（GB50011-2010）混凝土结构设计规范（GB50010-2010)高层建筑混凝土结16、构技术规程（JGJ3-2010-2010）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）2) 设计荷载基本风压 0.35KN/m2基本雪压 0.6KN/ m2地震基本烈度 7度(a=0.10g)3) 结构形式高层住宅采用剪力墙结构，公建采用框架结构。4) 建筑抗震工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，第一组。结构抗震设防类别为丙类，上部结构住宅采用剪力墙结构体系，公建采用框架结构体系；剪力墙结构高度超过80米抗震等级为二级；其他抗震等级为三级。5) 地基基础基础高层拟采用桩基础或筏板基础，多层拟采用独立基础（需根据勘察报告确定）；基17、础设计等级暂为甲级。6) 建筑材料本工程内外墙均采用煤矸石空心砖给水排水设计说明1) 设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003 (2009年版）建筑设计防火规范GB50016-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 (2005年版）汽车库、修车库、停车库设计防火规范GB50067-2014建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005气体灭火系统设计规范GB 50370-2005其它现行的有关设计规范和规定、业主及有关工种提供的设计资料与要求。2) 设计范围本专业承担该项目基地内室内外生活给排水、雨水、消防给水和18、灭火器配置等内容，并作好与其它相关专业的设计配合。3) 消防用水量（按最大消防用水量计）室外消火栓系统用水量：30L/s，室内消火栓系统用水量：25L/s，火灾延续时间2h;自动喷水灭火系统用水量：35L/s，火灾延续时间1h。4) 生活给水室外给水系统:从市政给水引入二条给水主管，管径为DN200。市政给水管进入本地块与小区环状供水管网连接。a、住宅楼：15F为第一分区，采用市政给水管网直接供水，612F为第二分区，1319F为第三分区，2026F为第四分区，2733F为第五分区，采用二次加供设备供水；供水设备均设在地下车库的生活给水泵房内。商业及办公用水单独计量。5) 排水系统排水系统采用19、室外雨、污分流，室内污、废合流排水体制。高层排水采用单立管排水系统。生活污、废水量为Qd=720m3/d，污水经化粪池处理后排入市政管道。总体污水管以一处排入市政。雨水排水采用有组织排水。建筑屋面雨水设计重现期P=5，场地雨水设计重现期P=2，径流系数0.65，基地内雨水总流量为530 L/s。基地雨水以两处接入市政雨水管。6) 水泵房和蓄水池生活水泵房、消防泵房均设置在地下车库内。地下消防水池有效容积为306m3，储存一次消防所需的室内消防及自喷用水量。地块最高建筑楼顶设一座18t消防水箱。消防泵房内设两台消火栓泵，两台自动喷水消防泵。7) 防空地下室给排水战时给水系统：战时人防车库用水为人20、员生活用水、饮用水及口部的洗消用水。战时防护单元内设有水箱及气压供水设备，供战时用水。临战前将水箱贮满清水。战时排水系统：人防工程战时出入口设置染毒集水池。地下室口部受污染房间及各密闭通道则设置防爆地漏，将洗消废水排至染毒集水池，并由战时设置的移动式潜污泵和橡胶管将洗消废水提升，并经专业人员处理后排至室外。电气设计说明1) 设计依据20KV及以下变电所设计规范（GB50053-2013)低压配电系统设计规范（GB50054-2011)建筑物防雷设计规范（GB50057-2010)火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013)民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008)建筑与建筑群综合布线21、系统工程设计规范（GB/T50311-2000)有线电视系统工程技术规范（GB50200-94)智能建筑设计标准（GB/T50314-2006)安徽省保障性住房建设标准（DB34/1524-2011)住宅建筑电气设计规范（JGJ242-2011）2) 设计范围供配电系统、照明及应急照明系统、电力系统、防雷及接地系统、消防报警联动系统、有线电视系统、电话及宽带网系统、安防监控、楼宇对讲系统。本小区除应急疏散照明、消防负荷、电梯为一二级负荷外，其余均按三级负荷配电。a) 负荷估算：住宅4090 m2按每户6kW设计，90150 m2按每户8kW设计商业、综合服务等均按80W/m2计，地下车库按3022、kW/m2计。小区内拟建变电所两处，小区局管变压器总容量4000kVA，自管变压器总容量1200kVA。（具体由供电部门规划确定）b) 供电电源及电压：本工程由市网引来2路10kV高压电源，一用一备。c) 供电系统：低压米用放射式与树干式相结合的供电方式。d) 变配电所：10kV断路器采用真空断路器，在10kV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压保护。真空断路器选用弹簧储能操作机构，采用直流220V/65AH铅酸免维护电池柜作为操作、继电保护及信号的电源。e) 微机综合保护及信号装置保护方式及信号装置的设置：进线采用过流、速断、零序；联络采用过流、速断；出线采用过流、速断、零23、序；变压器设高温报警，超温跳闸。f) 计量采用高压集中计量，在10kV电源进线处设置专用计量装置，并按不同使用功能和不同产权分割设置计量。g) 低压配电系统变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置母联开关，联络开关设手动转换开关。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关；h) 功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.95以上。荧光灯就地补偿，补偿后的功率因数不低于0.9。3) 照明系统设计照明电源均引自低压配电柜中，照明电压为220/380V。照度均按相关规范设计，灯具一律采用高效节能型，走道及电梯厅采用高效节24、能LED灯；楼梯道开关采用声光控型；另在走道、楼梯、门厅、出入口等处设置应急照明及疏散诱导照明，帮助人员在紧急时快速疏散。灯具均采用自带应急组件，应急时间均大于90min。在顶层局部预留泛光景观照明电源，开关由管理中心统一控制。4) 火灾自动报警及消防联动控制系统按钮及警铃，消防控制室与监控室、广播室等合用并设置在建筑一层（位置另定）。当确认火灾发生时，可声光报警，广播等，并联动控制喷淋泵、消防泵、排烟正压风机、防火卷帘、电梯、正压风口等设备进行联动控制，切断非消防电源，打开应急照明及疏散照明灯，并返回其状态信号。5) 有线电视系统小区综合楼内设置电视机房，由市有线电视网引入信号源。住宅内客厅25、卧室内均设置电视终端，公建内有线电视终端视功能需要设置。6) 电话及宽带网系统小区综合楼内设置电信机房，由市电信网络光缆接入。住宅内客厅、卧室及书房内均设置电话及宽带网信息终端，公建内电话及宽带网终端视功能需要设置。7) 对讲系统：小区内设置对讲系统，各栋住宅单元入口处设对讲单元机，住户内设置对讲户内机，小区物业管理处设集中机。户内机、单元机、集中机可相互对话，以方便管理。8) 安防监控系统为了保证小区入口、公共场所、地下室、电梯、围墙周界等公共部位的安全及人员流动情况，在相应公共场所处设置半球型或云台型摄像机、红外对射等。监控室与消防控制室合用，采用数字化监控系统，利用监控主机可以实现对被26、控目标的实时监视，画面处理，事故追踪记录等功能。消防设计说明1.消防设计依据建筑设计防火规范GB50016-2014汽车库、修车库、停车库设计防火规范GB50067-2014住宅设计规范GB50096-20132.建筑物分类和耐火等级3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼为20至30层住宅，为一类高层建筑，建筑耐火等级一级；1#、2#楼为16至18层二类高层建筑，耐火等级一级；商业楼和附属用房为1-4层综合楼，属于多层公共建筑，耐火等级为二级；地下汽车库耐火等级为一级。3.总体设计场地外围的城市道路作为消防外围车道，小区内部消防环形车道与外围车道相通，道路宽度均不小于4米，转弯半径12米。27、住宅部分消防车道位于庭院绿地范围，其绿地设计为专业消防嵌草砖，满足消防车通过的（30T)荷载要求。高层建筑的防火分区按规范设计，每个防火分区均有两个以上的安全疏散口。疏散口与疏散距离均按规范设计，工程设自动喷水灭火系统。高层建筑之间的防火间距符合建筑设计防火规范的有关规定。地下车库满足相关消防要求。4.单体消防设计1) 防火分区：住宅：地下设置自行车库，地下自行车库为一个防火分区，大于500平方设置自动喷淋及自动报警系统，地上每层为一个防火分区，面积小于1000m2。商业楼：每个防火分区的面积不大于2500 m2。地下机动车库：设置消防喷淋系统，每个防火分区的面积不大于4000 m2。2) 防28、火分隔墙防火墙采用耐火极限不小于3小时的砌体墙或钢筋混凝土墙，防火墙上的门为甲级防火门。3) 管道井防火措施不同专业的管道井独立设置，井壁为耐火极限不低于1.0H的不燃烧体，楼层处每层采用相当于楼板耐火极限的不燃烧体分隔，与房间、走道等建筑连通的孔洞，其间隙采用不燃材料填塞实，管道井检修门均采用乙级防火门。a) 防火门开向防烟楼梯间前室的入户门为乙级防火防盗门；防火分区隔墙上的门为甲级防火门；防烟楼梯间的门为乙级防火门；地下设备房门为甲级防火门；布置于防烟楼梯间前室的强、弱电管井、暖通管井与给排水管井的门均为乙级防火门（加锁且层层分隔）。防火门均向疏散方向开启。b) 消火栓的设置高层住宅每层在29、合用前室设有一个消火栓，走道内设有两个消火栓。地下车库消火栓设置详见图纸。c) 安全疏散住宅楼为塔式高层住宅楼，层数16至30层，每单元均设有至少一部消防电梯，合用前室面积大于6m2，前室面积大于4.5m2，且每单元在底层均由2个直接对外的出入口，首层与地下室楼梯合用地下室入口处设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门，并设有明显标志。各住宅楼的地下自行车库与汽车库相连，两者属不同的防火分区，防火分隔采用耐火极限不小于3小时的砌体墙或钢筋混凝土墙，防火墙上的门为甲级防火门。地下自行车库每栋楼为一个防火分区，每个防火分区均有两个安全出口，大于500平方设有自动喷淋及自动报警系统，疏散距离符合规范30、要求。各商业楼均为多层公建，每个防火分区面积不大于2500平方，每个防火分区均有连通室外的安全出口，疏散距离符合规范。地下汽车库每个防火分区不大于4000平方米（设有自动喷淋系统)，每个防火分区均有两个安全出口，疏散距离控制在60米以内。d) 防火构造电梯井独立设置，井内无与电梯无关的电缆，电线。电缆井、管道井、排烟竖井均分别独立设置，井壁为耐火极限不低于1.0H的不燃烧体。电缆井、管道井每层采用相当于楼板耐火极限的不燃烧体分隔。5.给排水消防设计1) 消防水源由南面螺蛳岗路及西面南陵路市政给水管网分别引入一路DN200给水管，与基地DN150环状给水管网连接攻室外消防用水，地下车库设306m31、3消防水池，储存室内消火栓、自动喷水灭火系统火灾延续时间内的消防用水量。消防水箱一座，内存18T消防初期用水。2) 消防用水量室内消火栓系统25L/s，火灾延续时间为2小时。室外消火栓系统30L/s，火灾延续时间为2小时。自动喷水灭火系统35L/s，火灾延续时间为1小时。3) 室外消火栓系统室外消火栓系统采用低压制，基地内消防管网以管径DN150成环布置。管网布置5个室外消火栓满足室外消防用水量要求，布置间距不超过120米，消防水泵接合器15-40m内布置室外消火栓。4) 室内消火栓系统室内消火栓消防系统采用临时高压制，消防泵房内设消火栓泵XBD14/30-1007两台（一用一备，Q=30L/32、s，H=140m，N=75kW)，消火栓系统增压稳压设备XBD15/3.33-（）5010一套，(气压罐型号:10002500稳压水容积：300L)。系统竖向分二个分区。17层及以上为高区，其余为低区。低区消防环管走在车库内，各建筑低区消防管网由高区减压供水；高区消防管网走在车库外围，与周边建筑高区消防管网连接。消防泵定期定时自检。消火栓泵由消防水池吸水经二根DN150出水管供至消火栓环状管网。建筑内各层均设有消火栓箱，保证同层相邻二个消火栓水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。消火栓箱内设有SN65栓口， 19水枪、25m衬胶水龙带及* 25消防卷盘，箱内还设有可直接启动消火栓泵的消33、防按钮。各分区内局部消火栓支管动压超过0.50Mpa处，采用减压稳压型消火栓。建筑屋顶电梯机房层设带压力表的试验消火栓。5) 自动喷水灭火系统火灾危险等级 中危险II级设计喷水强度 8L/min m2作用面积160m2最不利处喷头工作压力0.10Mpa设计系统秒流量35L/s自动喷水灭火系统采用临时高压制，地下室消防泵房设喷淋泵，选用消防泵,选用XBD6/40-1503二台，一用一备（Q=40L/s，H=60m, N=37kW)，自喷系统由屋顶水箱增压补水，压力和流量满足最不利喷头要求。喷淋泵由消防水池吸水经湿式报警阀供至喷淋管网。地下室湿式报警阀间内设ZSS150型湿式报警阀组若干套.建筑内34、设玻璃球闭式喷头，车库设直立型喷头及易熔金属喷头。喷头动作温度均为68C级（厨房操作间内喷头动作温度为79C级）。净空高度大于800mm的吊顶内设喷头。各层、各防火分区分别设水流指示器及信号蝶阀各一只。每组报警阀最不利处设置末端试水装置，其他防火分区、楼层最不利处均设置DN25试水阀。室外设DN150地上式水泵接合器三套。6) 灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005)，在建筑内各层手提式磷酸铵盐干粉灭火器。危险等级：车库、商业为中危险级，住宅为轻危险级。7) 消防电梯排水每部消防电梯旁边设置大于2.0m3集水坑，内设二台潜水排污泵（一用一备），潜水排污泵规格型号为65W35、Q40-15-4.0。6.电气消防设计1) 设置完善的消防报警联动系统：a) 本工程设火灾报警及联动控制系统，在物业用房一层设消防控制室。b) 在变配电房、门厅、电梯机房、电梯前室、走道等处设感烟或感温探测器。在门厅，电梯前室，走道等处设消防广播，在走道，电梯前室等处设置手动报警按钮。部分手报带有消防电话插孔。c) 火灾自动报警系统与下列装置联动。启动消防泵、排烟正压风机。火灾时强迫电梯停于首层。打开着火层及上、下层前室送风阀，并自动开启正压风机。关闭着火层及上、下层非消防电源。打开声光报警装置及消防广播，通知人员紧急疏散。2) 消防线路设一类负荷线路均采用低烟无卤耐火WDZN型电缆；3) 消36、防设备负荷线路均由变电所双电源供电并在末端自动切换；4) 设置应急照明及疏散诱导照明系统并与消防联动；5) 单体建筑内采用可靠的TN-S供电系统；6) 插座回路均采用漏电保护型开关，整个配电线路中间严禁接头，避免电气火灾事故；7) 设置火灾漏电报警系统；8) 屋面采用避雷带保护，强电与弱电共享接地极，接地电阻小于等于1欧母；设过电压及雷电磁脉冲保护装置，使电气电子设备免受雷击及过电压的危害及防止雷击火灾事故。7.暖通消防设计1) 本工程防烟楼梯间、消防电梯间前室及合用前室有直接可开启外窗的采用自然排烟，不满足自然排烟条件要求的均设置机械加压送风装置；楼梯间每二至三层设一个正压送风口，前室、合用37、前室每层设一个正压送风口。2) 地下汽车库及地上不满足自然排烟条件的汽车库设置机械排烟系统。与平时通风系统合用，排烟量按6次换气次数计算，地下车库发生火灾时，自动或手动开启排烟风机排烟，满足不了自然补风的防火分区设机械补风，补风量不小于排烟量的50%。当排烟风机前280C排烟防火阀关闭时，连锁关闭排烟风机。3) 地下非机动车库结合送、排风系统设置机械排烟装置和送风装置；排烟量均按4次/h考虑，单台风机的最小排烟量不小于7200m/h。风管上设置280防火阀，当烟气温度超过280时，防火阀关闭并连锁关闭相应的排风机；排烟系统由消防中心控制。4) 卫生间水平风管和管道井连接处、跨越防火分区隔墙处、通风风管穿过机房隔墙处均设置70C常开防火阀。5) 火灾时烟感探测器动作后，由消防控制中心发出信号，不需确认，由该中心自动（或手动）开启相应的排烟风机、正压送风机、补风机。排烟风机入口管道上装有熔点为280的排烟防火阀，并与排烟风机连锁。