1、宽思堂2016.03.30GUIZHOU LONGLIGUIZHOU LONGLIConceptual DesignConceptual Design贵州龙里莲花小镇规划设计CHINAGUIZHOUCHINAGUIZHOUCONTENT 目录01 项目解读02 案例推演03 效果展示04 设计分析05 分区策划项目解读项目解读01区位分析中国/贵州CHINA/GUIZHOU贵州/黔南布依族苗族自治州GUIZHOU/QIANNANZIZHIZHOU本案机场主城区龙里县城贵阳市-本案28KM机场-本案20KM本案-龙里县城5KM贵阳城市东大门，贵阳半小时经济圈，贵州东线旅游第一串联地基地贵龙收费站2、龙头吐水农业生态园王榜村原住民主题小镇湿地公园喜来登酒店厉家村农家乐坝上村原住民新场村原住民水系河流本案基地交通流线交通来向生态本底周边现状场地周边环境现状与建设条件1234567基地高速收费站1龙头吐水23456朵花河莲花大道河流现状交通路侧农业生态园7基地内部现状 场地高程北部高差变化较大，南部用地相对平整中部管线贯穿而过，东面村庄河流贴邻总结景观资源丰富区域河流水域外围道路油管保护线噪音源10951 1-1 1场地断面图场地断面图11111101122 2-2 2场地断面图场地断面图11161094高程与现状解读青岩古镇本案龙里县城下司古镇隆里古镇镇远古镇提取传统元素：页岩顶-石山墙传统3、元素提取上一轮方案分析1、博展区缺乏前驱广场，建筑体量较小，气势较弱，与南边商业区缺乏连接。2、规划布局分散，对场地资源的利用不充分3、场地高差理解不深刻，利用不充分4、建筑形态过于古典，品质较低，与周边同类型项目差异化小，无法体现项目独特性总结21345会馆，商业水街花海停车场博展区项目解读总结 如何形成特色博展区 如何利用场地景观资源 如何利用场地高差 如何形成与项目相匹配的建筑风格项目规划核心关注点案例分析国内主要城市特色文旅项目数量：4-9个。贵州主要特色文旅项目：2个（多彩贵州城，时光贵州）北京特色商业街9个例：三里屯，大栅栏，南锣鼓巷，琉璃厂大街，什刹海，新街口，成贤街，胜古誉园天4、津特色商业街5个例：意大利街，鼓楼街，和平路，金街，南市南京特色商业街6个例：1912，老门冬，石鼓路，长江路，鸡鸣寺，红庙西安特色商业街6个例：大唐不夜城，书院门，西安回民街，骡马市，雁塔西路，大唐西市武汉特色商业街5个例：江汉路，武汉新天地，吉庆街，香港路，硚口路成都特色商业街6个例：宽窄巷子，锦里，铁像寺水街，文殊坊，太古里重庆特色商业街4个例：洪崖洞，民国街，磁器口，重庆新天地，苏州特色商业街9个例：平江路，观前街，东中市，凤凰街，嘉余坊，山塘街，十全街，李公堤，藏书上海特色商业街7个例：上海新天地，南京路，金山嘴，1933老厂坊，尚都里等杭州特色商业街6个例：清河坊，南宋御街，武林路5、，文三路，南山路，丝绸街广州特色商业街8个例：沙面，红砖厂，上下九，沿江路，状元坊，十三行，北京路，文德路深圳特色商业街5个例：中英街，东门，南山路，益田，欢乐海岸特色文旅项目数量调研案例分析 古时为军事要地，镇内布局为内向型山地村寨 单一商业步行街区 建筑风貌以岩石建筑、古民居为主，石山墙是一个特色青岩古镇青岩古镇贵州本地项目调研青岩石古镇 花溪区 贵阳南郊案例分析 分南北两城，远观似太极图，镇内以山地四合院为布局模式 单一商业步行街区 建筑风貌以岩石结构与穿斗式木结构为主。镇远古镇镇远古镇贵州本地项目调研镇远古镇 镇远县 舞阳河畔案例分析 特色水上情景消费街区 多样复合型商业街区，路网水网6、相互交织 建筑风貌以传统特色为主。浙江乌镇浙江乌镇“中国最后的枕水人家”特色文旅项目特色调研案例分析上海新天地上海新天地“上海最有名商业街区”历史文化继承旅游景点 新旧建筑对话，中西方融合。业态多样化的商业体。太平桥公园上海新天地住宅区住宅区特色文旅项目特色调研案例分析成都宽窄巷子成都宽窄巷子“四川十大最美街道”以宽巷子、窄巷子、井巷子作为结构依托，形成三条主要的流线，并以此布局；院落式情景消费街区尺度遵循传统建筑，大小院落空间之间相互进行组合。建筑风格融合传统特色与现代特色。特色文旅项目特色调研强调文化：主题鲜明。时尚风貌：挖掘当地历史文化，延续传统记忆，融入时尚元素。案例分析总结特色布局：7、保护传统肌理脉络，形成特色布局，强调体验。业态多样：多样复合，强调文化，休闲，创意。项目定位项目定位魅力贵州，时尚龙里，门户名片打造集历史文化街区、博展商贸会务、养生度假休闲及南丝路“千年古驿站”为一体的，龙里城市文化旅游战略平台。设计策略项目策略 以水筑城，打造特色滨水体验布局。因地制宜，形成体验丰富的山地特色。强调地域，融入时尚，形成特色。业态丰富，文化为魂，强调体验。方案推演方案推演02方案推演Guizhou-longli Conceptual design梳理项目用地信息项目规划共17.2公顷，其中建设用地面积控制在8.3公顷（125亩）。规划用地范围17.2万公顷山体农业生态园王榜村8、原住民停车场方案推演Guizhou-longli Conceptual design分析用地优劣布局重要节点沿莲花大道与用地高设定三处入口连接场地利用朵花河上现有桥梁形成入口，将农业生态园与项目进行串联在临近停车场区域设置机动车入口，满足便捷停车需求停车场山体农业生态园王榜村原住民方案推演Guizhou-longli Conceptual design结合水网，形成分区停车场依托主线，串联分区增设车道，通而不扰两头带动，吸引人流打造街区，形成环线水岛布局，提升档次结合梯田，形成景观花田花海温泉酒店商业街区商业街区会馆示范区山体农业生态园王榜村原住民农业生态园王榜村原住民方案推演Guizhou-9、longli Conceptual design细化路网串联节点打造聚落形成步行环线，串联商业街区结合水面景观，形成水街院落（18个）结合游览路线，串联各个节点水景表演区码头游览观光区水上演出观赏区旅游迎宾广场区停车场山体总图综合技术经济指标名称数量单位一、规划总用地面积：172111.23二、规划净用地面积：83333.75三、规划总建筑面积：69000（一）地上计容总建筑面积：480001.博展示范区：180002.南丝路旅游商业街：30003.龙里水镇商业街区：120004.龙里国际温泉酒店区：120005.商馆主题区：4000（二）、地下总建筑面积：20000四、容积率：0.83五、建10、筑密度：30%六、绿地率：35.0%七、机动车位：520辆、地上室外停车位：120辆、地下停车位：400辆方案展示方案展示03鸟瞰博展鸟瞰博展区透视南丝路文化旅游商业街聚龙廊桥透视水镇街景透视好花红表演区透视水街夜景透视水街透视刘伯龙公馆透视水街半鸟瞰中心水景夜景透视商业水街透视农耕意境设计分析设计分析04规划结构分析 一河、六岛、六片区岛朵花河依托朵花河连接六个片区，通过朵花河分隔形成六个岛屿，从而形色特色水上街区功能片区区位分析-功能分析温泉酒店主要出入口水镇街区公馆区南丝路旅游区示范区人行行主要出入口人行行主要出入口人行行主要出入口人行行主要出入口花海区区位分析-停车分析地下车库范围地下车库出入口地上车库范围地面停车出入口区位分析-流线分析规划商业街流线院落区车行流线城市规划道路主要人行出入口主要车行出入口码头水上船行流线高速入口线分区策划分区策划05宴会餐饮迎龙阁旅游博展码头观景台博展示范区崖壁山街南丝路文化旅游商业街休闲商业牌坊崖壁商业龙里水镇商业街区跨街骑楼休闲商业院落商业商馆主题区水景戏台水街码头滨水休闲商业曲桥龙里国际温泉酒店区朵花河温泉酒店入口大堂页岩石壁谢谢谢谢