1、建筑物电梯安全运行工作规范管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 电梯安全管理制度一、相关人员的职责（一）电梯管理负责人岗位职责1、电梯管理负责人对本单位电梯的管理、运行及大修实施检验和监督责任，以保证电梯的正常运行。2、在电梯正常运行中，进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况。3、电梯管理负责人单位每月最迟15日内组织相关人员及维保对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况；4、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；5、接到故障报警后，立即赶赴现场，2、组织电梯维修作业人员实施救援。6、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。7、制定和落实电梯的定期检验计划；8、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；9、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；（二）电梯维护保养人员岗位职责1、必须持有有关部门颁发的特种设备操作证上岗,应具有与所承担的维保工作相适应的技术能力与水平,努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求。2、严格执行管理制度，熟知维修保养工作的安全操作规程及有关的保养内容进行维保工作，并及时做好保养、维修记录。3、严格遵守安全操作规程，工作中若发生解决不了的故障应及时上报维保负3、责人，参与调查与分析。4.若电梯出现故障，应尽快赶到现场，及时修理，以保证电梯尽快投入正常运行，并做好故障记录备案待查；5、保证井道、轿厢、底坑等各设备完好无损，机房内不应有各种杂物，保证主机、控制柜及其它安全设施运转良好；6、服从工作安排，遵守和执行维保、修理单位的各种规章制度，严禁各种事故的发生。电梯维修保养安全操作规程为贯彻执行国务院颁发的特种设备监察条例，凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。一般安全规定：1、 上岗人员要取得特种设备操作证后方能参与维修、保养工作；2、 凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程；3、 严禁酒后操作和连续长时间工作；4、 对电梯进行维修、保养4、作业，必须放置“保养、检修”警示牌；5、 电梯维修应以检修速度运行电梯，维修完毕后以正常速度试车时。工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上；6、 维修、保养工作至少应由两名持证人员进行；7、 工作前必须穿戴好工作服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业；8、 电梯在维修、保养期间严禁载客；9、 电梯在试车行走时，严禁任何人出入轿厢；10、 应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规程及一般故障的解决办法；11、 严禁同时在机轿顶、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。二、维修、保养人员安全操作规程：在轿厢内工作时：1、 进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿5、门防止踏空坠落；2、 进入轿厢后，要检查操纵盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿内照明是否正常；3、 在轿厢内检修维护时，严禁将外层门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕应及时将门并闭以免他人坠落；4、 因故障层门暂不能关闭时，必须派专人监护或安好防护栏，挂好明显警示标志，防止他人误入井道。在轿顶上工作时：1、在轿顶工作必须戴好安全帽，穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧；2、在轿顶上工作不准开快车，必须用检修速度运行，且应由轿顶控制开或停；3、轿厢行驶时，不准将身体任何部位探出安全护栏杆；4、在进入轿厢顶部之前，首先看清楚轿厢是否在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯。即进入轿顶，防止踏空坠落；56、在对电梯进行维护时，相邻电梯应相互呼应，以确保安全，如果确实难以达到安全要求时，应将相邻电梯关闭；6、在轿顶工作时，轿内操作人员必须听从轿顶操作人员指挥；在底坑工作时：1、在底坑内工作应戴好安全帽，将急停开关断开，禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬；2、工作时需要用上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上；3、在底坑工作确需要开车时，维修人员一定要站在安全位置。以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链兜碰倒；4、底坑在有维修人员工作时，轿厢应停止运行，如需要启动电梯上、下行时，启动之前，维修人员一定要注意站在安全位置；5、工作完毕后，在爬登出底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最低层7、三层以上，以确保维修人员安全撤离。三、电梯日常检查制度为了贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求和电梯使用管理与日常维护保养规则，结合本单位实际情况，制定日常检查制度。1、 每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。发现问题填写“检验意见通知书”制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性。2、 每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度终检验，保证年检电梯符合检验要求规范。3、 电梯安全管理人员每天必须对所管辖的电梯进行日常巡视，认真填写“日常使用状况记录”，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电8、梯主管人员组织人员解决。4、 电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查，对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相关制度处理。四、电梯维修保养制度为保证维修、保养工作各环节密切相连，明确责任，修保单位做到随时急修以及每15日维护保养一次，每月保养、季度保养、半年保养、一年保养等特制定本维修、保养制度。1、维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。2、维保单位应按照电梯使用管理与日常维护保养规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装9、使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能；3、修保单位每15日对电梯进行维护保养，并填写“维护保养记录”，使用单位主管人员应核实情况后，在“维护保养记录”上认可签字；修保单位每15日最后一周将进行的维护保养记录以及电梯的维修状况、故障及解决情况汇总，与其它质量记录等一并上交电梯使用单位主管人员；4、设立24h维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不应超过30min。5、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的特种设备作业人员证，培训和10、考核记录存档备查；6、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于电梯使用管理与日常维护保养规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或其他专用章的自行检查记录或者报告；7、当电梯发生故障时，需两人进行操作，电梯修复后要先进行试运行，确认无误后再投入运行，将修复状况填入“电梯急修工作单”并要求维修人员和使用单位主管人员确认签字；8、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。电梯定期报检制度凡本单位11、使用的电梯必须在安全检验标志有效期到期前一个月报特种设备检验检测机构进行定期安全检验。五、电梯钥匙使用管理制度电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。1.电梯检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管，单位内有多个机房的各种钥匙，要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管，各备用钥匙应由专人妥善保管；2.如需用检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人。3.电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记本；4.电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修作业等相应资格12、人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，特种作业操作证的人员不能领用；5.当单位人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续。应有文字记录，并由双方签字；6.当合同到期更换维保单位时,由主管领导办理交接手续,并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录；六、故障状态救援操作规程电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援，特制定本操作规程； 1、电梯在故障状态救援须由专业维修人员进行；2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告之具体情况；3、电梯司机或救援人员应向乘13、客说明故障原因，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故；5、确定统一指挥、监护、操作人员，以防发生人身伤害事故；6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操作；7、在救援工作开始前，必须先检查各层门是否关闭；8、在救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合； 9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有的情况下）； 10、 按照电梯手动盘车须知程序进行操作；11、 当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。当14、电梯超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、 当按上述方法和步骤操作救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打“110”电话进行紧急救援；13、 故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原困，并及时处理恢复电梯的正常运行；14、 维修及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。七、电梯定期检验须知电梯定期检验每年一次，使用单位需按上一年检验合格签发日期到期前提前一个月到特种设备检验所报检，确定具体检验日期； (一)定期检验使用单位准备的资料： （1）使用登记资料，内容与实物相符；（15、2）安全技术档案，至少包括制造单位资料、安装资料、改造、重大维修资料，以及监督检验报告、定期检验报告、日常检查与使用状况记录、运行故障和事故记录等；（3）以岗位责任制为核心的电梯运行管理规章制度，包括事故与故障的应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理制度等；（4）与取得相应资格单位签订的日常维护保养合同（5）按照规定配备的电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证（6）维保单位资质证明； （7）限速器检验报告及合格标志。(二)维保单位应备事宜（1）本单位维修、保养资质证明（复印件需加盖原如公章） (2)参与定期检验维保人员个人操作证（复印件）(3)日常维护保养记录、年度自行检查记录或者报告(三)现场检验参与及配合人员的要求：（）使用单位（或建设方）相关负责人以及电梯施工管理人员； （）安装施工单位项目负责人及质检人员。（）现场检验配合人员：施工单位应为每个检验组（2个检验员）至少配备3名检验配合人员（其中保证机/电工各1人，电工应熟悉被检设备电气控制线路，可以进行线路短接、清除故障等操作），以及适当数量的搬运人员，用于搬运试验用砝码。