1、谨呈：中航地产 2011.1.10 中航公元营销策略总纲 引言： 中航公元，赣州房地产市场皇冠上的明珠； 出身不凡，其影响已超出常规地产的意义； 作为这个城市，这个时代里程碑式的标志； 如何从城市的高度实现项目的使命与价值？ 中航公元 领时代 御未来 汇 报 纲 要 项目解析 市场认知 客户分析 营销策略 品牌协作 第一部分 项目解析项目解析 城市价值 区域价值 配套价值 产品价值 品牌价值 有产业支撑的 地区中心城市 城市 中心 城市 地区 中心城市 赣州具有 承南启北， 呼东应西， 南抚百越， 北望中州 的区位优势 ！ 长三角长三角 经济圈经济圈 海西海西 经济圈经济圈 泛珠三角泛珠三角 2、经济圈经济圈 长株潭长株潭 经济圈经济圈 北有长三角,东有海西、南有泛珠三角、西有长株潭，赣州已成 为被众多核心经济区包围的经济腹地，经济发展潜力极高！ 核心地位：核心地位： 沿海产业向中部转移第一站沿海产业向中部转移第一站桥头堡桥头堡四省通衢四省通衢 地区性中心城市地区性中心城市：与南昌市共同形成江西 省的南北双中心结构南北双中心结构城市的理念；下辖1区 2市15县，市区城镇人口60万，流动人口 约10万，总辖人口约889万； 丰富矿藏经济支柱：丰富矿藏经济支柱：赣州是全国重点有色 金属基地之一，素有“世界钨都”、“稀 土王国”之美誉。拥有全国30%以上离子 型稀土矿储备，全市保有矿产储量的3、潜在 经济价值达3000多亿元。 经济指标高速增长：经济指标高速增长：赣州市09年GDP为 940亿，经济增长率为 12.8% ，位列江西 第二，全国100名。主要经济指标连续5年 保持两位数的高速增长。 南昌市南昌市 赣州市赣州市 福建省：福建省： 闽东南经济圈闽东南经济圈 广东省广东省: : 珠三角经济圈珠三角经济圈 赣 南 十 八 县 市 产业支撑：稀土王国、世界钨都、世界橙乡产业支撑：稀土王国、世界钨都、世界橙乡 江西第二大经济体，江西省副中心城市江西第二大经济体，江西省副中心城市 赣州 充满活力的魅力新城 区域 Central Business District 章江新区。 新规划 高起点 每座城市都只有一个CBD 赣州未来的CBD 新规划：新规划：章江新区是赣州 城市发展轴中的“新城组团” 新格局：新格局：章江新区是赣州 中心城区未来发展的核心区 域，是老城区居住、行政、 商业