上海杭州项目规划、建筑、景观考察分享（158页）.ppt-地产文库

上海杭州项目规划、建筑、景观考察分享（158页）.ppt

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上传人：焦** 编号：78946 2021-03-31 158页 13.73MB

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1、1 上海、杭州考察分享上海、杭州考察分享 -规划、建筑、景观部分规划、建筑、景观部分 2010.12.14 规划设计部规划设计部冯青石、王玮冯青石、王玮 2 考察目的为了明确东沟住宅项目的方向及定位，对一些在设为了明确东沟住宅项目的方向及定位，对一些在设计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘的可借鉴或可参考的地方进行研究、学习和提升，的可借鉴或可参考的地方进行研究、学习和提升，帮助我们在东沟住宅项目上做的更好。帮助我们在东沟住宅项目上做的更好。 32、考察要点 1. 各楼盘的规划形态各楼盘的规划形态 2. 建筑立面的设计风格及元素的运用建筑立面的设计风格及元素的运用 3. 户型产品的开发及研究户型产品的开发及研究 4. 材料的选择及应用材料的选择及应用 5. 建筑的细部的推敲建筑的细部的推敲 6. 园林景观的处理园林景观的处理 7. 室内装修的风格、细部节点、材料的选择室内装修的风格、细部节点、材料的选择 4 考察楼盘上海上海 a.华润华润外滩九里外滩九里 b.华润华润橡树湾橡树湾 c.九龙仓九龙仓玺园玺园 d.龙湖龙湖郦城郦城 e.翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑 f.闵行星河湾闵行星河湾杭州杭州 a.绿城绿城蓝色钱江蓝色钱江 3、b.绿城绿城新绿园新绿园 c.绿城绿城深蓝广场深蓝广场 d.绿城绿城西溪诚园西溪诚园 5 上海上海 6 华润华润外滩九里外滩九里建筑类型高层住宅建筑风格新古典装修状况精装修占地面积 33000平方米建筑面积: 13.4万平方米总户数 287 容积率 3.1 绿化率 40% 销售价格 100000元/平方米项目概况项目概况 7 华润华润外滩九里外滩九里规划形态规划形态坐落于外滩核心区域，复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁，并与黄浦江和世博会互为毗邻。规划布局上采用2栋服务式公寓，4栋楼围和成封闭的小区，形成闹中有静的规划形态。高层24层，小高层13层。华润外滩九里地下一层，采用双大堂设计，共有400多个地下车位，人车分流，地上不停车。 8 华润华润外滩九里外滩九里模型模型模型的制作非常精细。 9 华润华润外滩九里外滩九里建筑立面

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