上海杭州项目规划、建筑、景观考察分享（158页）.ppt
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上海杭州项目规划、建筑、景观考察分享（158页）.ppt
1、1 上海、杭州考察分享上海、杭州考察分享 -规划、建筑、景观部分规划、建筑、景观部分 2010.12.14 规划设计部规划设计部冯青石、王玮冯青石、王玮 2 考察目的 为了明确东沟住宅项目的方向及定位，对一些在设为了明确东沟住宅项目的方向及定位，对一些在设 计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们 有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘 的可借鉴或可参考的地方进行研究、学习和提升，的可借鉴或可参考的地方进行研究、学习和提升， 帮助我们在东沟住宅项目上做的更好。帮助我们在东沟住宅项目上做的更好。 3
2、 考察要点 1. 各楼盘的规划形态各楼盘的规划形态 2. 建筑立面的设计风格及元素的运用建筑立面的设计风格及元素的运用 3. 户型产品的开发及研究户型产品的开发及研究 4. 材料的选择及应用材料的选择及应用 5. 建筑的细部的推敲建筑的细部的推敲 6. 园林景观的处理园林景观的处理 7. 室内装修的风格、细部节点、材料的选择室内装修的风格、细部节点、材料的选择 4 考察楼盘 上海上海 a.华润华润 外滩九里外滩九里 b.华润华润 橡树湾橡树湾 c.九龙仓九龙仓 玺园玺园 d.龙湖龙湖 郦城郦城 e.翠湖天地翠湖天地 嘉苑嘉苑 f.闵行星河湾闵行星河湾 杭州杭州 a.绿城绿城 蓝色钱江蓝色钱江
3、b.绿城绿城 新绿园新绿园 c.绿城绿城 深蓝广场深蓝广场 d.绿城绿城 西溪诚园西溪诚园 5 上海上海 6 华润华润 外滩九里外滩九里 建筑类型 高层住宅 建筑风格 新古典 装修状况 精装修 占地面积 33000平方米 建筑面积: 13.4万平方米 总户数 287 容积率 3.1 绿化率 40% 销售价格 100000元/平方米 项目概况项目概况 7 华润华润 外滩九里外滩九里 规划形态规划形态 坐落于外滩核心区域，复兴东路、中山南路 等城市主干道交错其旁，并与黄浦江和世博 会互为毗邻。 规划布局上采用2栋服务式公寓，4栋楼围和 成封闭的小区，形成闹中有静的规划形态。 高层24层，小高层13层。 华润外滩九里地下一层，采用双大堂设计， 共有400多个地下车位，人车分流，地上不 停车。 8 华润华润 外滩九里外滩九里 模型模型 模型的制作非常精细。 9 华润华润 外滩九里外滩九里 建筑立面
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