1、xx9号楼综合整治项目 施 工 组 织 设 计编 制： 审 核： 审 批： 目录1编制依据11.1协议相关文献11.2施工图纸11.3重要规程、规范、标准21.4重要图集41.5重要法规、文献41.6本公司各体系程序文献及管理手册52.工程概况62.1工程简述62.2设计概况62.3 工程平、立、剖面图82.4工程特点、施工难点33.施工部署73.1项目组织体系73.2项目岗位职责.173.3施工管理目的153.4施工部署原则163.5 施工进度计划183.6原材料、构配件、设备的加工及采购计划193.7劳动力投入计划204.施工准备284.1 技术准备284.2 现场准备315.重要施工方法2、335.1流水段划分，施工任务分派335.2拆除工程335.3吊篮工程365.4屋面工程405.5室外装饰装修工程525.6室内装饰工程495.7给排水工程585.8电气工程605.9市政工程施工方案645.10雨季施工826.重要管理措施716.1 工期保证措施716.2 质量保证措施736.3 技术管理措施756.4 安全保证措施766.5 消防保卫措施776.6 环境保护措施776.7 文明施工管理措施786.8 临时用电管理措施786.9 施工机械安全管理措施796.10 减少成本措施796.11 成品保护措施806.12 分包管理措施806.13危险源的辨认与应急预案827.现场总平3、面图907.1 现场总平面布置原则907.2现场总平面布置内容907.3施工总平面管理901编制依据1.1协议相关文献 序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1xx9号楼综合整治项目施工协议/xx年05月2xx9号楼综合整治项目(清单)/xx年05月3施工现场实地调查信息资料/xx年05月1.2施工图纸序号图 纸 名 称图 号出 图 日 期1建筑施工图B828.401.21-01-B828.401.21-05 B828.401.21-1-B828.401.21-10 xx年12月2给排水专业施工图xx年11月3电气专业施工图xx年12月4暖通专业施工图xx年12月1.3重要规程、规范、标准序 4、号类 别规范、规程名称编 号1国家民用建筑设计通则GB50352-xx2国家建筑设计防火规范GB50016-xx3国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（xx年版）4国家住宅建筑规范GB50368-xx5国家住宅设计规范GB50096-xx6国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（xx年修订版）7国家屋面工程技术规范GB50345-xx8国家建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-xx9国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-xx10国家民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-xx11国家住宅设计规范GB50096-xx12国家公共5、建筑节能设计标准GB50189-xx13国家建筑给水排水设计规范GB50015-xx）（xx年版14国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-xx15国家住宅设计规范GB50096-xx16国家17国家建筑照明设计标准GB50034-xx18国家建筑物防雷设计规范GB50057-xx19国家综合布线系统工程设计规范GB50311-xx20国家有线电视系统工程技术规范GB50200-9421国家安全防范工程技术规范GB50348-xx22国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-xx23国家电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450259-9624行业严寒和寒冷地区居6、住建筑节能设计标准JGJ26-xx25行业民用建筑电气设计规范JGJ16-xx26行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-xx27行业供热计量技术规程JGJ173-xx28行业住宅建筑电气设计规范JGJ242-xx29地方居住建筑节能设计标准DBJ11-602-xx30地方既有居住建筑节能改造技术规程（北京市地方标准）DB11/381-xx31其它关于加强老旧社区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理工作的告知京公消字xx391号32其它关于印发的告知京建法xx27号33其它关于开展中央和国家机关老旧社区综合整治工作的告知国管房地xx342号34其它关于印发中央国家机关老旧社区综合整治工7、作实行方案的告知国管房地xx27号35其它北京市老旧社区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬质酚醛泡沫板做法）36其它国家和北京市其他有关法律、法规、规范。37其它中央国家机关老旧社区综合整治技术导则xx年7月版1.4重要图集 序号图集名称编号1工程做法12BJ1-12室外工程-路、台、坡、棚08BJ9-23屋面详图08BJ5-14楼梯08BJ7-15外装修（1）08BJ3-16平屋面建筑构造12J2017钢梯02J4018内装修03J502-39防火门窗12J60910既有建筑节能改造（一）06J908-71.5重要法规、文献序号类别文 件 名 称文 件 编 号1国家中华人民共和国建筑法主8、席令40号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令(第9号)3中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令(第28号)4中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令(第52号)5中华人民共和国协议法中华人民共和国主席令（第15号）6工程建设标准强制性条文xx年版7建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令（第393号）8中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令（第77号）9建设工程质量管理条例国务院令第279号10民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令（第530号）11地方关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的告知建质xx87号12关于建筑业进一步推广应用10项新技术的告知9、建（1998）200号13北京市见证取样和送检管理规定（试行）京建致（xx）289号14北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号15北京市施工现场材料管理工作导则京建发xx526号16北京市实行危险性较大的分部分项工程安全管理办法京建施xx 841号文1.6本公司各体系程序文献及管理手册GB/T 19000-xx质量管理体系基础和术语GB/T 19001-xx质量管理体系规定GB/T 24000-xx环境管理体系GB/T 28001-xx职业健康安全管理体系2.工程概况2.1工程简述工程名称xx9号楼综合整治项目地理位置建设单位设计单位监理单位施工单位建筑面积11690.31m210、协议工期180天协议规定开工时间xx年05月05日协议规定竣工时间xx年11月01日质量目的合格现场管理/2.2设计概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑层数地上20层地下2层3建筑面积总建筑面积（）11690.31m2地上建筑面积（）10542.88 m2地下建筑面积（）1147.434建筑层高地下部分地下室（m）5.03m设备层（m）2.5m地上部分首层2.7m标准层2.7m5建筑高度建筑高度57.00m室内外高差1.20m檐口高度55.80m建筑总高60.150m6建筑防火本建筑耐火等级为一级7节能设计外墙增长外保温系统，装饰保温一体化板 雨罩、阳台保温，硬质酚醛泡沫板屋面、女儿墙、出屋11、面烟道保温，憎水膨珠保温砂浆楼梯间、公共走道内保温，憎水膨珠保温砂浆外窗更换为节能窗（不采暖地下室除外），材质塑钢8防水、装修改造外墙饰面粉刷屋面和阳台的防水更新，1.5厚水泥基防水涂料地下室防水改造，水泥基渗透结晶防水涂料更换、翻新楼梯间栏杆公共区域墙面和顶棚重新粉刷，地面、台阶修补公共空间的门重新刷漆或更换西侧入口处增设门斗、雨棚，修补室外台阶 ，栏杆翻新刷漆；东北侧入口增设雨棚，台阶及坡道拆除重做9规整室外空调机位，增长冷凝水管有组织排放冷凝水10安防单元入口门改为保温防盗对讲门更换（加装）一、二层外窗防护栏11无障碍设计东北侧入口处原有坡道拆除重做12管线综合整治更换室外给排水管道，水12、表井及污水检查井；更换污水立管及出户管；更换住户房间内立管及立管上的阀门管件更换公共部分派电箱及配电线路；电气专业配合水、暖专业增设相应配电箱及其配电线路更换公共区域（设备层、屋顶管沟以及管井）的所有管道（采暖管道、膨胀管道、循环管道以及软水管道）以及阀门阀件13居民水、电设备改造更换室内给水入户管，立管，阀门及阀门前支管生活供水设备更换为无负压供水设备不对原有消防系统做改造，更换部分损坏的设施及设备更换配电总柜地下室及设备层通风空调系统改造；膨胀水箱间以及电梯机房的通风系统改造14其他拆影响单体施工的违建、架空线路；空调室外机拆除后统一设计就近新装；拆除窗护栏，后恢复；更换电梯两部，更换为消13、防电梯；地下室的圆形出地面采光井拆除矩形出地面井道更换百叶；地下室坡道、坡道外墙及顶板维修，阳光板更换；防雷修复；增设信报箱（带不锈钢遮雨棚）。15结构类型地下室为现浇箱型基础，自设备层起为全现浇滑升结构2.3 工程平、立、剖面图2.3.1标准层平面图2.3.2工程重要立面图2.3.3工程重要剖面图2.4工程特点、施工难点2.4.1工程特点：（1）本工程位于北京市东城区安定门外东河沿9号楼，属于商务部居民住宅楼，西侧毗邻安外大街，东侧、北侧为安外东后巷，属于入社区道路，交通便利。属北京市中心闹市区，本工程地下2层地上20层，建筑高度57m，为高层建筑改造项目；（2）楼内住户140户，地下室二层14、有居民租住，周边相邻住宅楼楼间距小，居民密集多为老年人；(3)安定门外东河沿9号楼位置及周边情况图见下图2.4.2施工难点（1）难点特性描述序号重点、难点名称重点、难点特性描述1施工环境复杂该住宅楼建设年代为1982年，距今已有33年，由于无法找到原施工图纸，室内、外管线位置无法拟定2场地狭小现场堆放施工材料的场地有限，加工生产作业面狭小，材料无法一次性进场，大部分材料进场后需人工二次倒运；3文明施工规定高由于工程位置处在闹市区，并且本工程为带户施工，施工过程中不能影响社区业主的正常生活4环境保护规定高由于生产加工场地靠近住宅，且楼内居民多半为高龄老人，喜欢清静的生活环境，施工过程产生的粉尘及15、噪音污染对住户影像较大，应采用有效措施进行防尘降噪，并且要合理安排施工作业时间。5协调难度大交叉作业繁多，协调难度大，本工程除贯穿施工全过程的水、电等工种外，还涉及室外道路、室外绿化工程等专业施工，因此规定各专业施工之间密切配合，规定项目管理人员具有很强的综合协调、配合能力。6外窗安装施工外窗施工过程难度大，由于楼内住人，必须做到当天拆除、当天安装到位；由于人员往来频繁，管理起来较复杂，各方面都要更加仔细考虑，只有保证人员安全、质量与工期，才干保证后续保温、装饰、安装工程等的顺利连续施工。（2）应对措施1）施工前，对各点逐个进行踏勘，比对，留存影像资料。依据现场实际情况审图，逐点逐条记录汇总问16、题，形成可行性图纸会审记录，解决大部分问题，为正常施工提供可靠保证。2）选择有能力、信誉好专业分包单位，由项目技术部牵头，进行二次深化设计，并组织建设方、设计方、监理方、总包方和分包方五方召开专题会议，论证做法可行性，通过后，实行会签，做为施工依据存档。3）将须现场明确做法问题提前逐点逐条汇总，在不影响正常施工条件下，由项目部施工前或施工过程中， 约请建设方、设计方和监理方现场明确，并由设计方出具变更手续。4）为保证目的如期实现，梳理难点，开工前，召开动员会，明确目的和规定。每周召开生产例会，解决施工中存在的问题；制定各项规章制度，如技术交底制度、样板引路制度、安全文明施工管理制度等，加强现场17、管理。5）通过采用材料尽量半成品化进场、施工计划安排有序等措施，将现场布置的困难对施工进度的影响降至最小。6）开工前对现场周边环境进行了解、记录，召开有代表性群众参与的座谈会，充足听取群众的意见，并向群众解释防止扰民的具体做法，表白把扰民降到最低限度的诚意。工地设立群众来访办公室，设专人值班，同时对群众发放联系卡，便于群众在有问题时同本公司及时联系。严格控制施工时间，避免夜间施工。加强对施工人员文明施工教育，统一着装，保证原有的正常生活环境。7）选择低噪音机具进行施工，对高噪音的设备采用消音棚来控制噪声污染，外脚手架上满挂密目网减少噪音，装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割，控制噪音不超过国18、家规定范围。8）注意夜间照明灯光的投射，碘钨灯采用低照，尽量控制在施工场区范围内。施工作业层满挂密目遮光安全网。9）土方回填、清运建筑垃圾和渣土等作业时，边施工边适当洒水，施工现场设立垃圾站为密闭式，施工垃圾应分类存放，运送消纳应符合相关规定。土方工程，开挖完毕的裸露地面应及时固化或覆盖。10）施工前，根据设计院施工图绘制机电综合协调图，协调各专业设备、管线的布置、走向，以保证各专业占用空间、位置是最合理的，减少由于设计失误而导致的各种损失；在施工中，机电专业间尽也许地发明有利条件；通过项目部定期召开的协调会，解决机电安装各专业之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利19、施工，达成相应的各种指标。11）项目经理部由工程部在业主、监理的领导下加强对各专业分包的管理与协调，对进度计划进行跟踪管理，对施工中各施工程序及工期进行协调；将现场平面进行合理规划；将分包单位的质量、安全管理纳入总承包管理体系，全面履行总承包单位制定的各项质量、安全管理制度。3.施工部署3.1项目组织体系项 目 经 理刘毅夫技术负责人崔兴波2Jy6T2U9gK项目副经理尹鹏飞安所有安全主管：杨 军安 全 员：王振锋安 全 员：李京晓经 营 部经营经理：宿慧品造 价 员：杜春菊工程部土建施工员：雷震源水暖施工员：孙 成电气施工员：王晋鹏技术质量部质检员：陈国义资料员：李 娜技术员：李玉超测量员：20、彭 松实验员：陈常波土建作业队其他作业队装修作业队水电专业作业队3.2项目岗位职责序号职 务重要管理职责1项目经理（1）技术管理职责代表公司实行项目管理，贯彻执行国家技术方针政策和强制性技术标准，执行公司的科技管理制度。负责策划项目管理实行规划或施工组织设计，贯彻编制责任部门及人员。组织相关部门对其进行会审，经项目经理审核签字后报公司技术负责人审批。组织编制项目质量计划。负责建立项目技术、质量、安全管理体系及责任制并组织实行。协助公司进行项目科技成果实行、检查、鉴定和评选申报。参与公司进行的施工项目投标和签订施工协议。组织分部工程地基验槽、基础、主体结构等验收及公司内部的竣工预验，参与建设单位21、组织的竣工验收。（2）质量管理职责执行公司文献，结合本项目实际情况组建机构，明确质量职能分工，健全质量管理制度，制定具体的质量保证措施，保证完毕公司下达的工程质量指标。组织开展三检活动，推行样板制，主持质量分析会，支持专职质量人员的工作。参与项目质量联检、上级组织的质量检查、观摩活动，参与基础、主体工程质量验收和工程质量竣工验收。经常组织项目工程质量自查，针对重要问题，亲自组织攻关。对重大质量问题负责并负责及时上报公司领导及有关部门，以得到妥善解决。掌握本项目的质量情况。大力颂扬重视质量的好人好事，批评忽视质量的不良倾向。严格执行质量奖罚制度。按“三不放过”的原则解决事故。对的解决施工质量和进22、度的关系，合理组织施工，保证工程质量。对不合格工程交付使用负直接责任。（3）安全管理职责贯彻贯彻安全生产方针、政策、法规和公司各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况；制定本项目工程各安全生产管理办法，并监督其实行；对承包项目工程生产经营过程中的安全生产负全面领导责任；接受安全生产资质培训，取得安全生产资质证书。在组织项目工程业务承包、聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点拟定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。健全和完善用工管理手续，录用外施队必须及时向有关部门申报，严格用工制度管理，适实组织安全教育，23、切实加强劳动保护工作。组织贯彻施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实行；贯彻贯彻文明施工管理和集团公司CIS公司形象设计的各项标准，领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产管理方面的问题，要定期、定人、定措施予以解决。发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故调查，认真贯彻防范事故措施，吸取事故教训。对工程进行分包时，必须与工程分包单位签订分包协议，明确分包方式、工程内容和双方各自的安全管理职责，租赁公司以外的机械设备车辆时，应与出租方签订租赁协议，明确经24、济关系和各自的安全管理职责。未与工程分包单位、设备出租单位签订协议不得允许对方入场。2生产经理（1）技术管理职责全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实行规定。协调各作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各工种之间的现场施工有序合理地进行。进行项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，保证项目如期施工。进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。进行施工现场的标准化管理，保证本工地达成市文明工地称号。（2）质量管理职责协助项目经理完毕质量职责，严格按施工组织设计（施工方案）组织施工，狠抓过程管25、理，对过程工程质量负直接领导责任。在保证工程质量的情况下，按施工程序组织生产，负责工程报竣验收。制止一切忽视质量的做法，对不符合质量标准的工艺、工序、检查批、分项、分部工程有权令其返工和停工整顿。审批混凝土开盘申请和鉴定。在项目经理离岗有委托时，行使项目经理的质量职责。（3）安全管理职责应积极协助项目经理认真贯彻执行安全生产的各项方针、政策、法规和各项安全防护标准，对本工程项目的安全生产工作负直接管理责任。检查、指导和支持项目安全管理人员的工作，负责组织领导施工现场各类防护设施、大型机械设备等投入使用前的验收工作，对重要的防护设施、重点施工部位的安全性负直接领导责任。认真组织实行分部分项工程的26、安全技术交底，对交底内容的贯彻情况实行跟踪管理。组织领导本工程项目安全检查、对各类事故隐患的及时消除负直接领导责任。本工程项目发生伤亡事故时，协助项目经理迅速抢救伤员，保护事故现场和向上级报告事故情况，配合有关部门的事故调查，贯彻防止事故防范措施。3技术负责人（1）技术管理职责主持项目经理部的技术质量管理工作及制定本项目技术质量管理细则。对施工过程中的技术、质量、测量、实验、计量等工作进行指导检查。主持项目经理部进行图纸会审，参与建设单位组织的设计交底会议，负责签证技术、经济洽商。负责编制单位工程施工组织设计及冬、雨期施工技术措施，作好施工过程中的施组变更、调整、中间检查记录，审批分部、分项工27、程施工方案。主持单位工程测量定位，并对基础、0.00等重要部位测量放线进行技术复核，指导质量检查和实验。主持分项工程及地基验槽、基础、主体结构验收及公司内部的竣工预验，参与建设单位组织的竣工验收。主持关键工程部位的隐、预检，对特殊工艺，重点部位进行技术交底，对本项目出现的技术质量事故按程序及时进行解决。拟定关键材料、设备生产厂家、成品、半成品的采购及外委加工订货，对技术标准进行审定。对工程使用的重要材料和设备的性能、进行检查、实验。提供各种材料订货的技术规定（技术协议）。组织技术规范学习，交流技术经验，组织专家进行技术攻关。负责制定项目科技开发工作计划，并组织实行。组织各项技术资料的签证、收集28、整理和归档，负责竣工档案编制及移交。负责组织混凝土结构安全的重要部位进行结构实体检查。（2）质量管理职责在项目经理和公司总工程师的领导下，对本项目质量工作进行具体组织领导。贯彻执行国家、北京市和公司颁发的规范、规程、质量管理措施和质量奖罚规定，并在施工中严格检查贯彻情况，严防工程质量事故发生。组织图纸会审、技术交底。主持编制单位工程施工组织设计（质量计划）、建筑50线（说明指结构还是建筑）和对不同专业预埋的规定说明以及审批分部、分项、专业工程施工方案。负责向技术、质量、工长、实验、测量、资料、材料等有关人员提供施工流水段划分平面图（统一命名流水段名称，以统一技术资料上施工部位的填写规定）及结29、构各层各部位的混凝土强度等级的纵向剖面图和文字说明（以避免结构混凝土强度在不同层上发生错误）。主持项目质量事故分析会，提出质量事故的解决方案。对质量事故有权对有关管理人员及有关施工人员追究技术责任。并及时上报质量事故情况及质量事故报告。对技术、质量问题提出改善措施，指导开展创优工程活动，对交工工程的质量负有直接的技术质量责任。主持重要项目的新技术、新工艺的技术质量交底，负责对重点工程控制（轴线）网测量的复查、核准工作。及时掌握工程质量情况，对质量好的先进典型及时推广。对违反施工程序和操作规程的现象有权随时制止，严重时责令其停工。支持质检人员的工作，亲自核查本项目内检查批、分项、分部和单位工程的30、质量评估工作。组织开展质量自检、互检、交接检。参与隐预检及结构验收工作。（3）安全管理职责认真贯彻执行安全生产方针政策和法规标准，贯彻公司安全生产各项规章制度，作为工程项目技术负责人，对本工程项目的安全生产工作负技术管理责任。编制施工组织设计或施工方案时，应同时制定切实可行和有针对性的安全技术措施，并对措施的贯彻情况实行跟踪管理，当发现现场情况与原措施方案不符时应根据现场实际情况及时制定相应的方案措施，从技术的角度保证施工安全。在本工程项目应用新材料、新技术、新工艺时应向上级及时报告，经批准后方可实行，同时要编制相应的安全技术措施和安全操作规程，并组织相关人员进行安全技术培训。参与本工程项目的31、安全生产检查和设备设施的安全验收工作，对存在的各类隐患从技术方面提出整改意见，配合参与因工伤亡事故和未遂事故的调查，分析事故发生的技术因素，并提出具体的防范措施。4质量员（1）贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺规程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，保证项目总体质量目的和阶段质量目的的实现。（2）负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文献与协议规定，实行全过程的质量控制和检查、监督工作。（3）负责对分部、分项工程及最终产品的检查，并参与最终产品的质量评估工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。（4）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决32、不予放行，待其进行整改后再行检查验收。严格控制无质保文献和不符合技术规范规定的材料设备进入现场。（5）做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。5安全员（1）主管安全环境管理部，对本工程施工安全具有一票否决权；（2）贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，保证本工程总体安全与文明施工目的和阶段安全与文明施工目的的顺利实现。（3）对本工程的施工安全、消防、保卫、环保工作负总责。对参与本工程的所有施工单位进行统一管理并负责指导、检查、监督和协调工作。（4）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制，收集和立卷工作。（5）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工33、作制度，并有针对性地制定安全生产细则。（6）监督分包商认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实行。6测量员（1）在技术负责人领导下，负责编制施工测量方案。（2）负责建筑物控制桩、水准点的测设及保护工作。（3）在技术负责人、工长领导下，负责楼层施工过程中的抄平、放线，做好原始记录，测量技术资料及时归档。负责测量仪器的领送、年度送检、平常维修、保管工作，建立仪器台帐。（4）遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则，建立现场统一的平面控制网和高程控制网。工作严厉认真，不敷衍应付，严格遵守职业道德。加强内外业的核对工作，对自己所出数据负责。（5）负责建筑物沉降与变形观测、检查批（分项）34、分部工程的测量放样及水准测量工作。认真做好施工测量记录，并定期整理和总结，做到与进度同步。对建筑物的层高、总高及垂直度负责。7实验员（1）负责编制实验计划及见证取样计划。（2）填写实验记录，建立施工实验台帐。（3）负责建立现场标准养护室，现场实验室设备的购置及保养。（4）负责实验计量设备校检，所有实验记录资料要齐全、有效，并定期整理和总结，做到与进度同步。（5）实验取样、实验室测温记录工作中不弄虚作假，不敷衍应付，遵守职业道德。对工程的所有实验数据负责。（6）委托各种原材料实验必须填写委托实验单，填写项目齐全、笔迹清楚，不得涂改。及时索取实验报告并及时转交给工地技术员。如委托实验的材料不合格35、，应按规定送样进行复试，不管复试是否合格，均应将实验结果报告技术主管，以便及时研究解决。（7）在现场搅拌砂浆和混凝土施工时，要预先测定砂石含水率，在技术主管指导下，计算和配制每盘配合比并负责抄在后台黑板上。记录施工现场环境温度，混凝土出罐温度以及混凝土入模温度和现场实验室的温、湿度。8资料员（1）收集整理齐全工程前期的各种资料。（2）及时收集、整理各类施工技术资料归档，负责编制竣工工程技术资料。（3）按照文明工地的规定、及时整理齐全文明工地资料。（4）做好本工程的工程资料并与工程进度同步。（5）工程资料应认真填写，字绩工整，装订整齐。（6）登记保管好项目经理部的各种书籍、资料表格。（7）收集保36、存好公司及相关部门的会议文献。（8）及时做好资料的审查备案工作。及时认真、不误竣工。9技术员（1）进行图纸会审，全面掌握施工图、协议技术规范。根据协议规定，编制、实行各种施工方案。（2）负责工程测量、实验、隐蔽工程的检查评估、安全质量和文明施工管理工作，并配合设计、监理的工作。（3）根据工程具体情况，结合项目管理特点，制定技术、安全、质量等管理细则和保证措施，组织解决质量事故。（4）及时办理工程变更洽商，做好项目技术档案管理工作。组织重点技术问题攻关，负责技术交底，检查作业队的技术工作。3.3施工管理目的3.3.1 质量管理目的： 合格，检查批一次验收合格率95%、分项工程、分部（子分部）工程37、单位（子单位）工程一次验收合格率100%。同时满足本工程协议文献、国家技术规范、图纸和北京市地标规定。3.3.2 工期管理目的 工程总工期为153日历天，xx年06月01日开工，xx年11月01日竣工。3.3.3 安全管理目的杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率控制在1.5以下。3.3.4 文明施工管理目的 执行北京市“绿色、文明、安全工地标准”。 3.3.5 环保施工管理目的遵循GB/T 24000-xx环境管理体系标准， 保持现场原貌，做到无遗撒，无扬尘，无噪声污染。保证环境达标，创建“绿色现场”，建设“绿色工程”，避免发生扰民和环境污染事项的发生。全38、过程实现“绿色施工”。3.3.6 消防管理目的始终贯彻“防止为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行有关法规，强化消防工作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故。3.3.7 回访及保修管理目的实行国家或地方的有关保修标准，履行保修责任；工程竣工正式移交后成立由各专业人员组成的专修队伍，让业主满意。3.3.8成本控制管理目的通过材料招标采购控制单价；严格计划管理控制数量；优化施工工艺，加强现场管理减少材料消耗；合理安排施工计划减少周转材料和相应设备的租赁费用；积极推广应用先进的材料、工艺和做法提高质量减少综合成本。力争1%成本减少率。3.4施工部署原则为实现工程建设“工期、质量、安全、环保、消防”等方39、面的管理目的，施工将遵循“应用合理的施工专业技术，选用有同类工程施工经验的劳务队，合理投入机械设备，科学安排施工顺序，精心施工，加强工序样板控制，做好阶段性工作验收，达成“优质、安全、按期竣工”的原则进行施工总体部署。1、贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充足、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划，保证按协议规定完毕施工任务。1、贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充足、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划，保证按协议规定完毕施工任务。2、协同作战的原则：建40、立项目总承包部为首的工程施工协调中心，装饰施工阶段在原有班组的基础上，增设机电安装组、外墙装饰组、以及其它配套工程组，所有参与施工的班组必须树立工程整体一盘棋思想，互相配合协作，同心合力，发明现场管理、以及内业施工文献资料管理的无缝连接，特别在装饰施工、管线安装、室外工程乃至验收各阶段须保证高度协调，以保证各项工作的顺利展开。3、符合工序逻辑及经济、合用、安全的原则：全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、减少成本目的，并进行贯彻。科学合理地分派“人、机、料、法、环”等生产要素和影响因素，实现工程在良好控制状态下达成协议目的、最佳效果。4、在空间上的部署原则室内外齐头41、并进，室内分区同时施工在立体交叉上必须做出具体施工安排，我项目部针对楼型做出具体施工组织设计，明确施工流水组织，拟定里程碑（节点），随时跟踪监督检查，直至工程竣工交付。为了贯彻“空间平铺、时间连续、均衡节奏施工、为后续施工留余地”的原则，保证工程按总进度计划预期完毕，采用装修装饰和机电设备安装及室外工程的立体交叉施工，对外墙、外窗施工进行分批次验收。及时插入装饰装修和管线安装；外装修完毕，可插入部分派套工程施工，为部分功能区的提前使用发明条件。5、施工顺序上的部署原则依据施工工期，以及建筑规模，综合安排统筹布局，按计划开工时间，及监理开工令，做出具体安排，准时开工，以便保证准时竣工，保证工程质42、量施工顺序部署原则：先下后上，先装修后安装，先室内后室外的施工原则进行部署。当装修施工达成计划部位时，及时插入机电管线安装，特别特别注意避免在冬季更换室内暖气及外窗，以免严重影响居民生活。6、突出重点原则根据工程特点及难点分析，本工程管理的重点：3.4.1 总体施工顺序施工准备屋面施工基层解决及拆除内、外装修室外管线施工及绿化竣工验收3.4.2施工阶段部署本工程总体施工安排分为三个阶段组织实行，即施工准备阶段、全面施工阶段、竣工验收阶段。（1） 施工准备阶段部署重要为现场踏勘，熟悉现场，材料选样拟定供货商，劳务队伍选择，图纸会审及方案编制报审和二次深化设计等技术准备；进行施工前的各项临时设施的43、准备，涉及办公室、库房等临时用房的搭建，材料堆放区、水电加工场等施工场地的搭建，施工道路的清理、施工用水、用电的线路敷设等；同政府部门与业主接洽。（2）全面施工阶段部署本阶段因工期紧，任务重，施工琐碎，各项资源配置投入多，要针对协议规定和工况特点，必须保证所有参与施工的班组树立工程整体一盘棋思想，互相配合协作，同心合力，发明现场管理、以及内业施工文献资料管理的无缝连接，特别在装饰施工、管线安装、室外工程乃至验收各阶段须保证高度协调，以保证各项工作的顺利展开。 按照深化图纸提前做好工序样板，并经设计、监理、业主检查认可后，再进行大面积施工。 在空间上的部署原则室内外齐头并进，室内分区同时施工。在44、立体交叉上必须做出具体施工安排，针对楼型做出具体施工组织设计，明确施工流水组织，拟定里程碑（节点），随时跟踪监督检查，直至工程竣工交付。 保证工程按总进度计划预期完毕，采用装修装饰和机电设备安装及室外工程的立体交叉施工，对外墙、外窗施工进行分批次验收。 及时插入装饰装修和管线安装；外装修完毕，可插入部分派套工程施工，为部分功能区的提前使用发明条件。 明确关键工序，合理编制进度计划；有序施工，避免“打乱仗”；做到施工一个，完毕一个，不留尾巴。 组织协调互相配合工作，此阶段参施的分包队伍涉及工种较多，科学合理的安排工序穿插，协调好各工序间、工种间、专业之间和分包单位之间的关系，互相配合，共同完毕施45、工任务。重视成品保护和现场保卫工作，成品保护及现场安全保卫工作要列入总包单位和各分包单位管理的重点工作，防止人为的成品破坏和丢失现象发生。（3）竣工验收阶段本阶段提前编制竣工验收计划，抓紧施工资料的整理、归档，按程序先组织含分包单位参与的工程预验收， 再“四方”验收，及时进行移交。3.5 施工进度计划本工程开工时间为xx年06月01日，竣工时间为xx年11月01日，重要节点工期目的如下： 外墙保温工程；开始时间：xx年6月10日 结束时间：xx年8月31日门窗工程； 开始时间：xx年6月01日 结束时间：xx年8月31日强弱电和通风工程； 开始时间：xx年6月01日 结束时间：xx年8月31日46、给排水工程； 开始时间：xx年6月01日 结束时间：xx年8月31日由于各项工作均不能大面积开展必须保证各个专业交叉作业，互相配合，做好各个专业沟通的同时做好与各住户之间沟通保证工作顺利开展具体施工进度计划见附表。3.6原材料、构配件、设备的加工及采购计划 3.6.1本工程辅助材料由分包方提供，主材料采购计划详见附表3.6.2重要机械设备需求计划土方开挖由于土方量很少，当土质条件不适合人工开挖时，考虑使用小型轮式反铲挖掘机；土方回填采用打夯机；混凝土振捣采用插入式振捣器，地面垫层施工采用平板振捣器；钢构件施工采用BX电焊机。其他装修用机具详见机具设备列表。3.6.3工程部要制定各种设备进场计划47、：计划中要明确设备型号、使用时间、设备状态、操作人员规定、检修维护等规定；施工所需设备要在进场前完毕检修，达成运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划规定，并配备一定的易损件配件，便于现场及时维修、更换。装修施工重要机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）备注1普通电焊机BX-3002中国xx23.42交流电焊机B2X-3002中国xx233排污泵50ZW20-153中国xx2.25砂轮切割机SQ-40-13中国xx1.47开孔机WYZ-1002中国xx18切管机WQJ-2733中国xx0.7510电焊条干燥箱YZH2-1002中国xx7.611电锤TE48、1518中国xx0.6512空气压缩机ZV-122中国xx613电锯C-131中国xx0.518水钻Z-1184中国xx429施工吊篮ZLD63021中国xx7.520配电箱一级1中国xx/21配电箱二级3中国xx/22干粉灭火器5kg/10kg30中国xx/23电动打夯机HW-402中国xx33.6.4外墙装修施工设备重要采用吊篮施工，材料垂直运送协调楼内电梯。3.7劳动力投入计划3.7.1 项目部人员配置根据工程特点，按照总承包管理组织机构设立的规定拟定重要管理人员岗位，遵循合理分工，密切协作，因事设职和因职选人的原则，建立具有丰富施工经验和执行力强的项目部。3.7.2劳动队伍选择与组织（49、1）保证劳务队伍的素质。选择具有丰富施工经验，具有类似工程施工经验，具有省部级优质工程施工经验的劳务队伍进行施工。按照本公司质量体系程序文献的规定，对所有劳务分承包方式进行评审，以保证所选择的劳务人员的技术素质可以胜任本工程施工规定。（2）农忙和节假日劳动力保证。在劳务队伍签订协议时注明农忙和节假日不允许减少和更换劳动力，在协议上保证；此外在农忙和节假日加大对劳动力的管理，提高劳动力的各种福利和工资待遇，从人心上保证劳动力。3.7.3 劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况内外拆除阶段屋面改造阶段室外工程阶段内外装饰阶段安装阶段工程收尾测量工222131力工105510103架50、工661电工211221瓦工1141抹灰工422022防水工211021涂料工21022水暖工104520 2保温工322522吊篮工353010合计65241913833163.7.4 拟投入最高人数和平均人数劳动力动态图；3.8劳动力保证措施3.8.1加强各专业的协调配合的保证措施（1）各专业采用流水施工，进行立体交叉作业等措施，尽也许减少实际占用工期天数。（2）加强各工种的组织协调，积极为他们发明施工条件。（3）各专业之间及时互相沟通，保证各专业平稳有序进行，各工作能及时完毕，减少返工，加快施工进度。3.8.2加强人员调配的保证措施由于本工程的特殊性，对某分项工程要集中人力在短时间内完毕51、。我项目部采用从其他项目及与长期合作伙伴中签订协议等方面调集人员进行突击施工，为后续工程发明更多的时间，有效的保障工期提前完毕。3.8.3劳务素质保证措施我项目部对本工程拟选用长期合作有类似施工经验的施工队伍进行施工，所有施工人员通过严格的技术培训，技能纯熟，可以满足本工程的需要。同时我项目部有一套对施工队伍完整的管理、培训和考核制度，从主线上保证项目所需劳动者的素质，从而为本工程质量目的的实现奠定了坚实的基础。3.8.4项目经理部组织保证措施项目经理、技术负责人、生产经理、质检员、工长、安全员等管理人员，均已经取得相应专业技术职称或受过专业技术培训，具有丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并52、持证上岗。工程专业技术人员，均具有相应技术职称，并按照有关规定规定进行相关知识的培训。施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。在新工人、变换工种人员和特种工种作业人员，上岗前必须对其进行岗前培训，考核合格后方能上岗。3.8.5严格的施工工序设计的保证措施由于本工程的特殊性、既需要满足建设单位技术规定，又要满足工程的美观、实用等特点，因此，在安排施工部署时必须分阶段拟定重点项目，以保证综合均衡、配套施工。1）前期施工部署以完善施工方案、现场临时设施搭设、材料和设备的采购等为主。2）中期则投入重要施工力量进行室外施工53、装饰施工、设备安装等项工作，3）后期进行设备调试竣工清理验收工作。每道工序验收合格后及时进行下道工序施工，装修工程及专业施工等工程提前插入。保证提前完毕所有工程项目。4）由于本工程的特殊性，在施工中要特别注意安排好装修工程、设备与各专业工程配合和交叉流水作业，从而加快施工进度。为了赢得更多的时间，在开工前，我单位将进行各种材料的加工、采购等准备工作。3.8.6加强场内外协调工作的保证措施制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目部设专人联系，协调对外工作。根据北京市和市住建委的有关规定，征求建设单位、街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，保54、证施工不扰民。1）与消防保卫部门、环保部门、本地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。积极协调好建设单位、监理单位的关系，及时解决工程中出现的各种问题。2）场内协调重要有：施工工序的协调，人员的协调，保证工程不窝工和满足工程安全、进度和质量的规定。3.8.7建立专业的施工班组的保证措施根据本工程的特点设立如下作业班组。1）力工组：负责本工程的现场安全、文明施工，拆除工程等工程、成品保护和各专业班组的材料搬运、辅助用工、施工现场的清理等工作。2）装饰作业组：负责装饰施工过程中的成品保护、安全文明施工等所有工作3）安装作业组：负责整个工程的临时用水管理以及水暖、消防55、等设备的安装、调试以及本专业的成品保护等工作。4）电气作业组：负责强、弱电的施工5）水暖作业组：负责给排水、采暖的施工3.8.8加强人员教育培训的保证措施（1）做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作职务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础，以保证员工对现行有效法规规定、内部标准、组织方针、目的的结识。在工程开工之前必须组织集中学习；此外应学习北京市各项规定以及我项目部的各项规章制度，教育职工学习首都文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。（2）加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，防止为主”的意识，由安全员组织培训，职工进场后分级进行三级教育，涉及56、国家法规的相应规定、公司职业健康安全管理手册程序文献、内部标准、安全目的等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事。（3）贯彻各级人员岗位责任制。对职工进行施工组织设计各分部（子分部）分项工程施工方案集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做具体交底外，还应做现场示范，促使操作工人全面掌握施工技术。3.8.9严格控制进度计划的人员保证措施施工过程中，严格控制进度，对进度计划及时进行调整，保证不窝工。如发生窝工或劳动力局限性时，及时与建设单位沟通，对人员做及时调整，保证工程按照进度计划实现。3.8.10劳动力的来源的保证措施我项目部的施工队伍都是我项目部长期合作的成建制57、施工队伍，特种专业人员为我项目部自有工人。假如外来施工人员不能完全满足本工程的需要，我项目部还可以从本项目部的其他项目及时抽调人员进行补充。3.9 协调与配合3.9.1 任务划分3.9.1.1施工范围为图纸设计内容。3.9.1.2专业分包项目，重要涉及门窗工程、防水工程、外墙保温、栏杆、弱电、电梯、空调移机。3.9.2 对业主的配合3.9.2.1通过良好的合作保证本工程承包协议全面履行，每月积极与甲方进行联系，通报工程情况，听取甲方意见。定期参与监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系。3.9.2.2在施工中为甲方着想，从施工角度和以往的施工经验来向甲方提出合理化建58、议，满足甲方提出的各种合理的规定。3.9.2.3积极协助甲方解决一些力所能及的工作，作为总包方，配合建设方实现项目的最终目的，是我们的责任，因此我们将采用一系列措施配合建设方工作，减轻建设方的工作压力。3.9.2.4施工单位及时向甲方提供施工进度计划表、月度施工作业计划、月份施工记录报表，并接受甲方的监督、检查。3.9.2.5工程所有竣工，双方按规定办理交工验罢手续，施工单位应在规定期间内提供完整的竣工资料，对验收过程中存在的问题，应采用补救措施，尽快达成设计、协议、规范规定。3.9.3对设计方面的工作协调3.9.3.1 项目技术部在施工过程中及时与设计联系，具体了解设计意图和工程规定，结合我59、方数年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实行方案。协助设计单位完善施工图设计，使设计更趋完善完美。3.9.3.2 参与施工图纸会审，提出建议，完善设计内容和设备物资选型，协助业主与设计方搞好设计交底。3.9.3.3 积极修正施工过程中暴露出的设计不完善之处，及时协助办理变更，签证手续。按业主、监理、设计规定，进行部位验收并按建设工程质量管理条例规定，积极协助业主进行竣工验收。3.9.3.4积极配合设计对装饰材料，进行选材、选色，。3.9.3.5积极协调因设计因素导致专业之间诸如标高、几何尺寸等出现的矛盾，协助设计作好平衡解决工作。3.9.4对监理工作方面的协调3.9.4.1在施60、工全过程中，严格按照国家法律、法规及集团公司的相关规章制度进行管理，并接受业主和监理的监督和验收。对出现的问题，按照监理规定令行严禁,予以整改。3.9.4.2在本工程全面执行北京市城乡建委工程建设监理规范的规定。积极配合监理单位的进度控制、质量控制、造价控制工作，执行相关的控制程序。3.9.5 对分包方的管理在解决总包与分包的关系时重要做好三个方面的工作：一是加强管理、二是做好协调与配合工作、三是提供良好的服务。为了加强对分包方的管理，我们将在建立项目管理机构时专门设立对分包方进行管理的部门和人员，此外把我们公司的ISO9002国际质量管理体系、ISO14001国际环境管理体系和OHSAS1861、001国际职业安全卫生管理体系的三个标准贯彻到分包方中，并严格执行。3.9.5.1为分包方提供的服务与小业主的协调配合。现场临水、临电的使用。搭设脚手架及防护，提供作业面。对需要总包方提供的服务应提前向总包方申请，由总包方根据工程情况统一协调、安排。3.9.5.2对分包方的组织和人员管理在与分包方签定协议时明确提出对分包方在现场的组织和人员规定。分包方必须在现场设有足够的管理人员和总负责人，总负责人必须有权对分包方在现场的所有人员、材料、机具进行调配。当总负责人不在现场时，必须指定一名临时负责人代理总负责人职责。现场还必须配置专职质量员和安全员，分别对分包项目的质量和安全文明施工负责。所有在现62、场人员均需持有合法有效身份证件，遵守国家有关法律法规和现场的各项管理制度，特殊工种必须持有效的上岗证。3.9.5.3对分包方的进度管理分包方进场前根据总包方编制的总进度计划，编制其分包项目的进度计划，该计划必须符合总计划的安排，并综合考虑劳动力计划、材料计划、机械设备计划。计划拟定后报总包方和监理工程师审查，一旦通过后及时备案，并严格执行。此后，分包方还要根据工程进展情况，拟定每月、每周、每日的具体计划及时上报总包方，总包方将会同监理检查、监督分包方的计划执行情况。为了完毕计划，分包方必须投入足够的人力、物力，保证计划的顺利执行，同时，总包方也为分包方提供必要的、适当的支持，如：提供作业面、安63、排库房、安排垂直运送及其他分包方需要的技术支持等。对于计划执行和延期的责任将在协议中明确，对由于人为因素导致计划执行不力导致的工期延长或费用增长，将根据总包方和分包方各自的责任进行补偿。3.9.5.4对分包方的质量管理本工程我们对分包方按照ISO9000系列国际标准进行管理。现简述如下：专业分包在施工前先上报施工方案，对分包项目具体的工序、施工方法、质量效果、执行的规范等相关内容进行具体、具体的阐述，经总包方和监理工程师审核通过后做为对分包方的质量管理依据，分包方必须严格执行，总包方和监理工程师将进行定期和不定期的检查监督，一旦发现有不按方案执行的情况，总包方将有权立即令其停工，一切后果自负。64、专业分包项目的材料须提前向总包方和监理工程师提供样品、检查报告及合格证等相关质量证明文献。材料进场时向总包方和监理工程师报验，总包方和监理工程师按样品对其进行验收、确认。对于须复试材料，按规定进行现场见证取样检查。分包项目在施工过程中，按规定需要进行隐蔽验收的工序，在工序完毕后必须报总包方和监理检查，合格后方可隐蔽。每个分项工程结束后，由分包方进行自检，做好自检记录，对于一些需要进行实测的项目，必须填写实测数据，持自检记录报验，由总包方和监理共同按相应规范的质量标准进行验收。各分包项目的成品保护措施由各分包方自己制订并负责实行。总包方进行监督检查。3.9.5.5对材料供应商的管理所有材料供应商65、均必须拥有生产、经营相关产品的合法资格，并将相关证件报总包方备案。同时，供应商还应有满足本工程规模的供应能力。所有材料供应商必须先提供样品和产品的说明书及检测报告，正式送货按样品验收，且必须具有产品合格证。材料随到随用，供应时间规定准确，因此，供应商必须严格按计划时间送货到现场，定货方也应提前拟定送货时间，总包方将总体安排各材料的堆放位置。所有材料供应商应和总包方或分包方签定正式供货协议，明确双方责任。3.9.6 社会关系的协调工作3.9.6.1 公安派出所施工前及施工过程中及时与本地派出所取得联系，了解本地区有关规定，施工中杜绝违法违纪行为发生，保证一方平安，树立文明高素质的公司形象。3.966、.6.2 交通管理部门施工中的材料、机械等运送车辆必须执行北京市交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将积极与交通管理部门联系，按相关规定执行。3.9.6.3 城市综合管理部门提前同地区城管部门联系，了解本部门的规定和规定，施工现场布置、临设用地、对周边环境的保护均要符合规定规定，经批准后实行。3.9.6.4 环境卫生管理部门提前同环卫部门联系，对施工中的污水、垃圾、扬尘、噪声控制等严格执行规定，及时办理渣土消纳等许可证。3.9.6.5 供水、供电与甲方、政府部门提前沟通，商定临水、临电的使用办法，并取得业主的支持，并办理相关使用协议。3.9.6.6 周边居民和单位我方在项目部设立67、接待站，积极定期走访本地居民、周边单位，了解群众反映，取得周边群众的支持，保证文明安全施工。3.9.6.8 接待参观和来访我方将在项目部设立来宾接待室，对各有关单位领导来访提供热情周到的接待服务。4.施工准备4.1 技术准备4.1.1 一般性准备工作在接受到工程图纸和有关设计文献后，项目部将迅速组织工程技术人员认真核对图纸及其他文献中的尺寸，了解设计意图，查阅及理解业主和设计单位所提供的规范、设计资料和规定，检查施工图是否完整、齐全，是否符合相关规范的规定；各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误；建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术规定是否明确；掌握拟建工程的特点和结构形68、式，提前提出问题，由业主转交设计单位，并组织召开图纸会审会，作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。4.1.2 施工组织设计编制项目部将于协议签订后两星期内提交一份施工组织设计报监理审批，其中涉及组织管理、技术方案和施工计划。在每项工程施工前，编制具体的施工方案报公司审查，重大方案组织专家论证后，并经业主、监理审批后，严格按方案组织施工。4.1.3 施工方案编制计划 根据工程特点和进度计划，提前做好施工方案编制计划，明确编制单位，编制时间，审批单位，并在报批时间前报监理审批。施工方案编制计划具体见下表：施工方案编制计划方案名称编制单位报批日期报批单位施工临时用电用水施工方案项目技术部xx/669、/10公司、甲方、监理工程资料目的设计方案项目技术部xx/6/05项目、甲方、监理工程质量目的设计方案项目技术部xx/6/05项目、甲方、监理施工现场安全文明施工方案项目工程部xx/6/05公司、甲方、监理土方施工方案项目技术部xx/7/101公司、甲方、监理雨期施工方案项目技术部xx/7/01公司、甲方、监理门窗安装施工方案专业分包xx/6/05装修施工及成品保护方案项目技术部xx/6/01项目、甲方、监理吊篮施工方案专业分包xx/6/05电气工程施工方案专业分包xx/6/03通风空调工程施工方案专业分包xx/6/02给排水工程施工方案项目技术部xx/6/08项目、甲方、监理防水施工方案专业70、分包xx/6/20项目、甲方、监理工程实验方案项目技术部xx/6/10项目、甲方、监理安全防护方案项目技术部xx/6/01项目、甲方、监理4.1.4 实验准备在工程开工前，项目部将建立起完善的实验管理体系，制定出适合本工程的实验计划，特别是工程中采用的重要材料、新材料、新工艺的实验工作计划。准备检查、实验、设备、仪器、仪表、工具等。由业主、监理和总承包单位在开工前共同选定见证实验室，见证实验室进行规定需要见证的材料和项目的实验工作；总承包单位选出几家有合格资质的常规实验室报监理报审，由监理审批选定常规实验室，进行规定需要常规实验材料和项目的实验；除了见证实验室和常规实验室外，本工程总承包单位在71、场内设立现场实验室，进行按照规定可以进行现场实验的材料和项目的实验，如混凝土试块的养护，回填土干密度实验等现场实验，现场实验室将配备通过检测有效的各种实验仪器，配备有上岗证书的专职实验员，实验员直接归总工程师领导，对所有的实验工作负责，从而保证工程的各种材料和施工成果的质量。重要项目的实验工作计划如下：序号实验内容取样批量、取样数量、总数量（组）部位见证数量1砌筑砂浆同一配合比同一楼层每组3块二次结构按实际进场实验2砌筑用水泥同一厂家同一等级、同一批号200t每组12 Kg按实际进场实验3砌筑用砂同一厂家同一厂家600t每组24 Kg按实际进场实验4防水卷材同一类型、同一规格卷材10000为一72、批，局限性10000亦可作为 一批屋面按实际进场实验5防水涂料每5t取样5Kg厨房、卫生间、屋面、地下室等部位按实际进场实验4.1.5 科技创新及新工艺、新技术、新设备、新材料的应用我单位将从保证工期、质量、环保以及其他综合社会效益的角度努力积极推广应用先进的新施工技术、施工工艺、新型材料和新机具的使用和技术创新，是优质高效地完毕工程任务，发明过程精品、保证工程质量，保障工程进度、缩短施工周期，极其有效地减少工程造价，完全实现建筑物设计风格使用功能的关键之所在。（1）重要新技术项目应用序号项 目 名 称应 用 部 位1轻骨料混凝土装饰装修工程2管线综合布置技术机电工程3金属矩形风管薄钢板法兰连73、接技术通风工程4预拌砂浆技术二次结构及装修5外墙保温装饰一体化板施工技术节能系统6工程量自动计算技术整体工程7建设项目资源计划管理技术整体工程（2）计算机推广、应用和网络管理技术在本工程的施工过程中，计算机技术应用是项目管理最为先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大地提高效率，并且有准确性、可靠性、可变更调整性和可追索性，可以有效并且有序地对工程的每一个环节进行指挥、管理和监控，从而达成加快工程进度、保证工程质量，减少工程造价的目的。我公司项目经理部在项目管理实行过程中，长期运用计算机技术对工程项目进行辅助管理，除基本的文档管理、财务核算、人事工资管理、计划管理、资料管理、合约管理等常规管理之74、外；我公司将以工程总承包项目管理模式为基础，在该工程施工中，综合运用现代信息技术，建立项目经理部内部局域网，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目管理和工程实行提供支持和服务，计算机应用和开发综合技术至少涉及：1）加工安装详图设计、机电综合系统配套图纸设计和工艺设计、装修效果和详图设计等。2）建立工程项目管理信息系统，综合运用现代化信息技术，建立局域网，实现信息的横向交流和数据共享，为项目决策、计划、管理、协调、监控和实行提供支持和服务，最终形成资源优化系统，从而实现基础管理的网络化、信息化、现代化。（3）采用功能型、环保型、节能性的材料和设备在本工程中，我们将针对本工程的设计风格75、和使用功能特点，同业主，设计和监理一道，选择功能型、环保型和节能型的材料和设备（涉及系统），使该工程真正成为功能型、环保型和节能性的绿色建筑，保证建筑在投入使用后的使用寿命，最大程序地减少建筑物在使用过程中的运营成本。（4）总承包项目管理综合技术项目总承包管理，其目的就是要站在总承包的高度、具有总承包的胸襟理念，明确总承包管理思绪，采用先进科学的管理手段和管理方法，大力推广、应用新技术、新材料和新工艺进行技术开发的技术创新，对工程实行全不定期程、全方位的计划、组织、管理、协调和监控，全面实现项目总承包管理的综合目的。作为本工程的总承包管理，其管理综合技术的内涵非常丰富，它贯穿于工程的自始至终，76、涵盖了工程的方方面面，归纳起来至少涉及以下重要方面：质量控制与管理；工程造价控制和管理；为业主服务目的管理；设计协调、技术和资料管理；“四新”技术推广与应用和技术创新目的管理；计算机推广、应用的目的管理；工程招标和合约管理；对专业承包商的组织、管理、协调与控制；对设备材料的订货、加工和运送环节的工程管理；现场保安、施工安全控制和管理；环境保护和监控目的的管理；现场文明和形象管理；员工和劳动力培训与教育，工程成果总结目的管理等。4.2 现场准备 现场勘察进场后，立即组织人员对工程现场进行具体勘察，了解原建筑装修特点，质量情况，结构形式及使用功能等，并掌握影响施工的因素都有哪些。 施工水源、电源概77、述考虑施工内容和工程的特殊性，因地制宜，运用原有建筑物或室外市政电源、水源，满足施工需要；当不能满足时，与有关部门协商解决。4.2.3材料堆场除贵重物品在库房保管外，其他材料均按计划直接在现场保管。现场材料按照总平面图在指定区域码放。材料堆场由项目派专人负责，符合文明施工规定，不得随意码放，占用道路，影响住户出行。4.2.4 物资准备（1）根据施工图纸和进度计划的规定，各分包单位制定物资采购、供应计划，项目部汇总各种物资需要量及计划安排，并以此贯彻各项物资的招标、加工订货和进口材料的到场跟踪。（2）工程开工前，熟悉协议规定，协调各分包单位制定物资设备定货招标工作，明确招标标准，招标程序，统一制78、作标书为下一步物资采购作好准备。完毕各项施工用料的调查核算，经样品报审合格后签订供货协议，并分期分批组织进场。向监理提交有关资料，报验各种进场物资。（3）周转材料要根据工程施工进展情况，随时组织材料进场。（4）以材料进场计划为依据，做好现场施工平面图中材料存放场地的平整、夯实、排水和围挡工作。材料进场后要做好存放、保管工作，并认真进行标记。（5）提前做好门窗、护栏的记录及加工工作。4.2.5现场施工准备（1）开工前先探明施工现场及临近地方的市政设施情况（涉及任何地上、地下管线）。（2）根据进场时的现场情况，拆除部分护栏围挡，进行场地平整等工作，为正式施工发明条件。（3）在工程开工前，项目部将临79、时道路、出入口等的安排、施工现场总平面布置图连同做法说明一起报业主审批。根据审批后的施工总平面图及做法，完毕围挡、大门以及临时用房的施工。（4）根据临时用水、临时用电施工方案，完毕临时水、电管网的布设工作。5.重要施工方法5.1流水段划分，施工任务分派5.1.1 施工阶段划分该工程施工划分重要为五个阶段，即室内、外装饰装修施工阶段，屋面工程施工阶段，住户内管道安装阶段、设备安装施工阶段、室外给排水敷设及绿化施工阶段。（1）室内、外装饰装修施工阶段该施工阶段涉及室内楼梯间及公共区域地面、墙面、顶棚的装修施工，外墙保温施工，以及外门窗安装施工，工作面较大，规定质量高，届时项目部还将制定更加具体周密80、的施工方案和质量保证措施。（2）屋面工程施工阶段屋面工程重要为防水施工，工程量较小，考虑雨期施工影像，应做好充足的雨季施工准备。（3）住户内管道安装阶段（4）设备安装施工阶段（5）室外给排水敷设及绿化施工阶段5.1.2 施工流水段划分及布置图根据工程体量、设计特点、施工资源配置和施工组织方法，按照“科学、合理、方便、快捷”的原则5.2拆除工程本工程前期对原装饰部分、屋面防水及室外部分建筑进行拆除，尽量保护原有结构、装修及设施，对易损设备先将其卸下专门存放保存。分段拆除工作结束后，全面进行改造施工。拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，室外拆除采用四周用安全网进行封闭。拆除前对拆除物事先进行洒水湿81、润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。5.2.1技术准备工作（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和工程量清单；拆除工程涉及区域的地上建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文献。（3）明确周边环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行技术交底、安全交底、安全培训和安全教育。5.2.2现场82、准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除装修范围内的物资、设备。（2）疏通运送道路，接通施工中临时用水源、电源。（3）为保证施工安全，要切断拆除改造区域的水、电、消防管道设施等。（4）在施工区域出示警戒标志。5.2.3机械设备材料的准备重要材料需用：运送车、吊车、绳索、钢管、彩条布、手推车、氧气、乙炔气、围挡板等。5.2.4在工地固定场合设立下列标牌（1）拆除工程安全生产牌；（2）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采用可靠防护措施，实行封闭施工。5.2.5施工影响范围内的装饰和有关管线的保护应符合83、下列规定：（1）相邻建、构筑物应事先检查，采用必要的技术措施，并实行全过程动态管理；（2）相邻管线必须经管线管理单位采用管线切断、移位或其它保护措施；（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。5.2.6施工工艺5.2.6.1施工顺序（1）本工程重要采用人工拆除，配备手持机械设备。施工程序应从上至下，按施工部位顺序依次进行拆除。（2）在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。5.2.6.2留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运送通道宽度为1.52米，以满足运送工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内通道应畅84、通。非作业通道运用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。5.2.6.3拆除施工技术（1）设备、管线的拆除一方面与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。选派项目部有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专职安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和也许影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。（2）顶棚拆除工具准备：移动脚85、手架、小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充足的了解。施工工艺：面板拆除龙骨拆除水电管线及吊杆拆除。注意事项：拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。不能猛砸，严禁野蛮施工。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全，指派专业人员进行现场指导。（386、）门窗拆除工具准备：钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。施工顺序：门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对结构会导致破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人，加大不必要的浪费，增长工程的成本。拆除门窗时，要设立专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和87、别人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。（4）墙面拆除施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、脚手架等施工工具准备；充足了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手架；所有工序完毕后进行墙面层拆除。拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充足的了解。以免导致不必要的损失和增长不必要的工作量，加大工程成本的投入。施工规定：在每个施工段的作业墙面拆除时，一方面由专业电工接好照明和施工用机具。一切88、施工前的准备工作竣工后，由专职安全员检查，施工准备的各项工作是否安全后，施工工人方能进行拆除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好外门窗洞口。防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周边环境导致污染。在拆除工作开始前，还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水，以免导致房间积水。4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充足湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免导致到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理89、。5.3吊篮工程根据现场实际情况，在外墙施工时采用吊篮施工。5.3.1现场准备工作：（1）吊篮进场一次性所有进场。（2）在建筑物屋顶预备380V电源。（3）为了减少往楼顶搬运吊篮配件的强度，提高安装速度，汽车吊等辅助运送设备的，应予以配合。（4）建筑物顶部具有基本平整条件（不需要预埋任何件）。已做防水保护层，需准备木板若干，以加强成品的保护。（5）建筑物顶部如有其它杂物，应清理干净，便于吊篮安装或移动。由于电动吊篮移动方便、灵活、使用效率高，没有其它特殊规定。（6）吊篮项目部派技术人员负责指导安装，施工队负责搬运、协助吊篮的安装、拆卸。（7）搬运：水平搬运涉及平台、绳坠锤、电器系统；垂直搬运钢90、丝绳时轻拿轻放，避免钢丝绳断丝、弯曲和变形。5.3.2施工方案（1）根据工程外墙涂料施工实际情况，吊篮布置在顶层楼面相应位置上，并将吊篮电源箱布置在顶层楼面。（2）吊篮安装请参见后面电动吊篮的安装和拆除示意图：具体使用吊篮数量可根据施工进度进行调节，并根据吊篮的进场数量而加设电箱（要符合一机一闸规定）。（3）对于较高的楼层，为防止吊篮上有坠物掉落，发生人员受伤或财产破坏，1层位置的安全网不能拆除或破坏，吊篮不使用时应放在安全网的上方，以便于施工人员安全上下吊篮，如在楼层其他位置上有交叉作业的部位，也应相应增长安全网或其他设施加以保护。（4）安装移位作业应划出安全区，并设立护栏或警示标志。移位前91、，必须做好成品保护，操作人员必须戴好安全带、安全帽，具体细节参见后面安全操作规程及注意事项。5.3.3电动吊篮的安装和拆除（1）吊篮运抵施工现场后，将支架、钢丝绳和配重用施工电梯或汽车吊分别运到楼面。将篮体部分搬运至相应位置的地面；（2）悬挂机构的安装、调试：（3）安装地面选择水平面，遇有斜面时，应当修整铺平。（4）将插杆插入三角形的前支架内，根据女儿墙（或其它障碍物）的高度调整插杆的高度，用螺栓固定。将插杆插入后支架套管内，插杆的高度与前支架高度等高，用螺栓固定，前、后支架完毕安装。（5）将前梁、后梁分别装入前、后支架的插杆内，用中梁连接，前、后座间距离在场地的允许下，尽量调整至最大距离。将92、上支柱安装在前支架插杆上。（6）安装加强钢丝绳，调节螺旋扣的螺杆，使加强钢丝绳绷紧，使前梁略微上翘3-5cm，产生预应力，提高前梁刚度。再将工作钢丝绳、安全钢丝绳分别固定在前梁的悬挂机构架上，在安全钢丝绳适当处安装上限位块。（7）检查上述各部件安装是否对的，确认无误后，将悬挂机构安放在工作位置，前梁伸出端悬伸长度为1.5米。两套悬挂机构内侧之间的距离应等于悬吊平台的长度。配重均匀放置在后支架底座上，上紧防盗螺栓，将工作钢丝绳、安全钢丝绳从端部放下，此过程中注意钢丝绳的缠绕现象。5.3.4悬吊平台的安装、调试：（1）将底板垫高200m以上平放，各基本节对接处对齐，装上篮片放于工作面一侧，用螺栓联93、接，预紧后保证整个平台框架平直。（1）将提高机安装在侧篮两端，安装时注意使安全锁支架朝向平台外侧。（2）装成后均匀紧固所有联接螺栓。5.3.5提高机、安全锁、电器箱的安装：（1）将提高机安装在悬吊平台的安装架上，用手柄、锁销、螺栓固定。（2）将安全锁安装在安装架的安全锁安装板上，用螺栓紧固（安全锁滚轮朝平台内侧）。（3）拧下安全锁上的六角螺母，将提高机的上限位行程开关安装在该处。（4）将电器箱挂在工作平台后篮片的中间空档处，将电动机插头、手握开关插头分别插入电器箱下部相应的插座内（下限位行程开关安装在提高机安装架下部的安装板上）。（5）各航空插头分别插入电器箱下面相应的插座内，所有航空插头在接94、插过程中必须对准槽口，保证插接到位，以防止虚接损坏。确认无误后连接电源。5.3.5穿绳检查：将电器箱面板上的转换开关拨至待穿钢丝绳的提高机一侧，工作钢丝绳从安全绳的限位轮与档环中穿过后插入提高机上端孔内，启动上行按钮，提高机即可自动卷绕完毕工作钢丝绳的穿绳进位（穿绳过程中要密切注意有无异常现象，若有异常，应立即停止穿绳）。工作钢丝绳到位后，将自动打开安全锁，然后安全钢丝绳从安全锁的上端孔插入。（另一侧提高机操作过程相同）注意：必须先将工作钢丝绳和安全钢丝绳理顺后才干分别插入提高机的安全锁，以免钢丝绳产生扭曲。5.3.6重锤的安装：重锤是固定在钢丝绳下端用来拉紧和稳定钢丝绳，防止悬吊平台在提高机95、时将钢丝绳随同拉起而影响悬吊平台正常运营。安装时，将两个重锤上的拉环用钢丝卡子捆绑在主付钢丝绳上离开地面15cm，且钢丝绳垂直绷紧。5.3.7安全绳和绳卡的安装：在吊篮安装完毕使用以前，必须从屋面垂下一根独立的安全绳，安全绳在楼顶的攀挂点必须牢固，切不可将安全绳攀挂在悬挂机构上面，顶部挂完后安全绳放置于吊篮的中间，自锁器直接安装在安全绳上面，施工人员在施工中必须将安全带挂在安全绳上的自锁器上。5.3.8通电、检查：（1）通电前检查：1）源是380V三相接地电源，电源电缆接出处可靠固定。2）顶面悬挂机构安放平稳，固定可靠，连接螺栓无松动，平衡配重块安装可靠。3）钢丝绳连接处的绳扣装夹对的，螺母拧96、紧可靠。4）悬垂钢丝绳应分开，无绞结、缠绕和折弯。5）提高机、安全锁及悬吊平台安装对的、连接可靠，连接螺栓无松动或虚紧，连接处构件无变形或开裂现象。6）电缆接插件对的无松动，保险锁扣可靠锁紧。7）电缆施工立面上无明显突出物或其它障碍物。（2）通电后检查及规定：1）合电箱内开关，电气系统通电。2）将转换开关置于左位置，分别点动电箱门及操纵开关的上升和下降按钮，左提高机电机正反运转。3）将转换开关置于右位置，分别点动电箱门及操纵开关的上升和下降按钮，右提高机电机正反运转。4）将转换开关置于中间位置，分别点动电箱门及操纵开关的上升和下降按钮，左、右提高机同时正反运转。5）将转换开关置于中间位置，启动97、左右提高机电机后，按下电箱内上紧停按纽（红色），电机停止转动。旋动紧停按钮使其复位后，可继续启动。6）将转换开关置于中间位置，启动左右提高机电机后，分别按下各行程开关触头，电机停止运转。放开触头后，可继续启动。7）然后上下运动吊篮3-5次，每次的升高高度约为3米。最后再次检查各连接点的安装情况。（3）注意事项：1）吊篮安装过程中，必须注意工作中的自检和互检，并重点检查与吊臂连接处每根钢丝绳有4个卡扣，要特别注意各连接点的螺栓和弹垫及平垫是否齐全和牢固。2）在施工完毕后必须断开电源总开关。5.3.9验收、交接：安装完毕后，组织有关人员进行验收检查，双方确认，签置验收确认单关人员签字方可投入使用。98、5.3.10拆除：（1）拆除前对吊篮进行全面检查，记录损坏情况。（2）吊篮的拆除环节：（3）将平台停放在平整的地面上，拆下绳坠锤；（4）切断电源；（5）将电缆从临时配电箱和吊篮上拆下，并卷成圆盘；（6）将钢丝绳卸下拉到上方，并卷成圆盘扎紧；（7）最后卸屋面悬挂装置，并做好保护工作。5.3.11安全保证措施（1）安全锁：安全锁行驶在安全钢丝绳上，是一种独立的机械装置，防倾斜安全锁以工作钢丝绳为依托，当电机失灵或工作钢丝绳断裂导致工作平台下坠或工作平台倾斜至限定值时，安全锁能自动锁住钢丝绳，制止工作平台下附及倾斜，并能承受平台总负荷。当购买吊篮产品，工厂以随机安全锁进行第一次标定。经标定的安全锁必99、须加贴本项目部特制标帖方可生效。（2）安全绳：为了保证施工人员的安全，在原出厂安全措施上，又增设安全的尼龙大绳。该绳安装在楼面结构上与吊蓝结构相连。施工人员安全带可锁在大绳上。同时操作人员配备自由人为小型安全锁，一旦电动吊篮出现故障小型安全锁立即锁住大绳，保证人身安全。5.4屋面工程5.4.1屋面卷材防水5.4.1.1工艺流程：基层解决防水层施工（1）基层清理：基层验收后，将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把等清扫干净。（2）基层干燥：基层要干燥，含水率控制在912；测试方法：将一块1m见方的卷材平铺在基层上，34h后揭开卷材无明显水印即可。（3）嵌缝：先将分隔缝的渣土、灰尘清理干净，再100、用沥青建筑密封膏，将所有分格嵌满。（4）涂刷冷底油：用配套的氯丁橡胶防水涂料，改善基层与卷材的粘结强度。涂刷时先将涂料搅拌均匀，用滚刷和棕刷进行涂刷施工，施工时先涂刷阴阳角等部位，然后大面积涂刷，涂刷时要均匀、到位。（5）铺附加层：在女儿墙、排气道等阳角及转角处先做一层不小于250mm宽的附加层，粘牢贴实。阳角在外侧做一道附加层；5.4.1.2施工要点：SBS改性沥青防水卷材热熔施工（1）先在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线。（2）将卷材对齐所弹卷材的基准线，进行卷材预铺，然后再卷起。热熔施工时，两人配合，一个人点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，101、往返喷烤。观测当卷材的沥青刚刚溶化（即卷材表面光亮发黑）时，用脚将卷材向前缓缓滚动，两侧渗出沥青为宜；另一人随后用滚辊压实。（3）铺贴上层卷材：上层卷材与下层卷材平行铺贴，长边接缝错开13幅宽以上，短边接缝错开不小于600mm。方法同下层卷材同样，先弹线，再铺贴；铺贴时注意火焰强度，不可将下层卷材烧破。（4）铺设时规定用力均匀、不窝气、铺设压边宽度应掌握好：长向和短向搭接宽度均为100mm；相邻两幅卷材接缝互相错开600mm以上；铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。（5）搭接缝封口及收头：搭接缝封口及收头的卷材必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的102、热溶胶刮平，沿边端封严。搭接缝及封口收头粘贴后，可用火焰及抹子沿缝边沿再行均匀加热抹压封严。5.4.1.3细部构造解决（1）女儿墙卷材收头做法：基层抹灰时（或在结构施工时）在女儿墙下口留出一个槽；在防水卷材施工时，将防水卷材做至槽内，并用水泥钉钉牢，卷材上口打一道建筑密封胶；然后用水泥砂浆将槽抹平。（2）雨落口做法：落口的坡度要找平，周边500mm内坡度为5，防水层做至雨落口内。（3）出屋顶管道防水做法：出屋面管道在密封周边洞口时，要采用干硬性水泥砂浆内掺水泥用量10的微膨胀剂；找平层施工时管根做成圆弧形；在防水层外层做一道加强层，防水层上口采用专用金属箍。5.4.1.4淋水（或蓄水）实验：防103、水层做完后及时做淋水实验（淋水2h，无积水、无渗漏）或蓄水实验（蓄水24h无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层遭到破坏。5.4.1.5防水层质量验收（1）检查批划分每个工作面作为一个检查批。施工前与监理单位协商，拟定检查批数量。（2）技术资料检查a.防水施工单位资质，施工人员的上岗证。b.防水材料出厂合格证、性能检测报告，现场复试报告。c.防水基层解决、防水附加层隐蔽验收记录。d.淋水（蓄水）实验记录。e.检查批验收记录。（3）外观质量检查a.卷材防水层接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、翘边、鼓泡等缺陷。b.防水层收头与基层粘结并固定牢固，缝口封闭严密，无翘边、滑脱等缺陷。c.卷材铺贴方向对的，104、搭接宽度小于允许偏差值10mm。d.防水层的细部构造（出屋顶管、烟道、天沟等），附加层做法符合规范规定，且外观规矩、美观。e.有排汽屋面的排汽管道要纵横贯通、不得堵塞，排汽管安装牢固，位置对的，封闭严密；排汽口、出屋面高度一致。5.4.2屋面保温隔热1、材料工艺的选择 SF憎水膨珠保温砂浆：通过特殊加工解决的颗粒状憎水珍珠岩，干表面密度为110Kg/m3，导热系数小于0.054w/m.k，憎水率大于90%，有出厂合格证，检测报告。SF防水溶液：有出厂合格证，按如下规定进行配置：将每袋300g的SF浓缩防水材料（分装袋装）用3Kg热水（50）彻底熔化，然后加到盛有77Kg常温水里静止10分钟后使105、用。 2、重要机具：小型砂浆机、手推车、碾压滚子（直径200mm，长600mm，铁制内罐混凝土）、平铁锹、计量器、木拍板、3m和1m长木制刮杠、扫帚等。3、作业条件3.1.基层解决完毕。3.2.基层面平整用长直尺检查与基层间隙不超过5mm。3.3.屋面各专业预埋（避雷、水电管线等）施工完毕，并办理完验罢手续。4、屋面施工工艺4.1工艺流程基层清理小型砂浆机搅拌SF憎水膨珠保温砂浆虚铺SF憎水膨珠保温砂浆喷洒防水溶液碾压SF憎水膨珠保温砂浆4.2将混凝土基层表面的尘土、杂物及石子清理干净。使其平整、干燥。4.3将SF憎水膨珠保温砂浆分批倒入小型砂浆机搅拌，边搅拌边泼洒配制好的SF防水溶液，搅拌至106、用手抓起能成一团即可（SF憎水膨珠保温砂浆不吸水，要适量加水，太湿无法压实)，倒出均匀铺开用刮杠刮平。每层虚铺厚度不超过100mm后，坡屋面应沿低处向高处铺摊。SF憎水膨珠保温砂浆施工工艺4.4每立方米（虚方）SF憎水膨珠保温砂浆使用80Kg、SF防水溶液（根据每立方铺设的平方米数计算每层SF防水溶液用量）。配置溶液及施工应当在气温5以上时进行。4.5搅拌后的SF憎水膨珠保温砂浆，已经进行了二次憎水解决，用木抹子压实，或上人踩压，如面积大可用石制或铁制压滚压实，以不起灰，碾压滚子来回碾压没有明显压痕。每100mm厚碾压一次，按照10:6的压缩比，碾压实即可。摊铺100mm厚时，用铁碾子压实，再107、摊铺第二层，按上面方法进行。最后拉线检查厚度是否符合设计图纸规定。4.6排气孔：在保温层施工前，按设计图纸规定设立排气孔，排气管间距不大于6000mm，管径不小于75mm。排气管固定方法：在做找平层之前，铁丝穿过排气管小孔与找平层结合在一起。5、质量标准5.1所用材料的品种、质量必须符合设计规定。5.2保温层粘结牢固、不松散、有一定密实度，检查方法为标准碾压滚子来回碾压没有明显压痕。5.3表面平整、洁净，平整度误差不大于5mm。6、成品保护6.1SF憎水膨珠保温砂浆尽快完毕施工，夏季有暴雨和大风天气时不得进行施工作业。6.2如有下雨和大风天气时，应对SF憎水膨珠保温砂浆及时覆盖。6.3已铺好的108、保温层上不得直接行走小推车，假如运送需要应铺垫脚手板。5.5室外装饰装修工程5.5.1外墙聚氨酯保温一体化板5.5.1.1一般规定（1）成品板系统设计应选用适宜的成品板系统，不得更改系统构造和组成材料。（2）成品板系统工程的热工和节能设计除应符合上述规定外，尚应符合下列规定：成品板系统应考虑金属固定件、承托件的热桥影响。（3）成品板系统工程应做好密封和防水构造设计，保证水不会渗入保温层及基层。水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水解决。在成品板系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水设计。（4）成品板规格尺寸成品板的工厂规模化生产的规格为：1200mm2400mm；109、1220mm2440mm施工现场加工的常用规格为：1200mm600 mm ；1200 mm 800 mm ；900 mm 600 mm； 800 mm 600 mm5.5.1.2保温装饰一体化外墙性能指标：（1）保温材料采用60厚A级聚氨酯。保温材料和无机面板均应符合相关国家或行业标准规定规定，无机面板的重要技术性能还应符合下表规定：检查项目性能指标检查方法干密度，kg/m31200JG149含水率，%10GB/T564.1抗折强度；Mpa12GB/T564.1（2）系统和系统重要组成材料.成品板系统重要组成材料涉及成品板、粘结砂浆、锚固件、填缝材料、硅酮密封胶等。（3）成品板系统性能指标应110、符合下表的规定：实验项目性能指标实验方法抗风压抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值，安全系数不小于1.5JG149JGJ144热阻，K/W不小于项目的热阻设计值单点锚固力，KN型0.30型0.60耐候性外观表面无粉化、起泡、剥落现象，无宽度大于0.1mm的裂缝抗拉强度，Mpa型0.10破坏界面在保温材料上型0.15破坏界面在保温材料上抗冲击性，J建筑物其他层用3建筑物首层用105.5.1.3施工工艺流程弹控制线挂基准线配制聚合物砂浆胶粘剂粘贴保温板板缝解决配抹面砂浆抹底层抹面砂浆铺设网格布抹面层抹面砂浆加强层做法伸缩缝的做法 材料准备揭保护膜 整体修缮。5.5.1.4施工技术要点及质量控制（1111、）基层墙面应清洁平整、无油污等妨碍粘结的附着物。（2）弹控制线，挂基准线：弹出门窗水平线、垂直控制线，外墙大角挂垂直基准线、楼层水平线。（3）配制胶粘剂，粘贴翻包网布：根据设计规定门、窗洞口，变形缝，勒脚等收头做粘贴翻包网布。（4）粘贴保温板：1）门窗口侧边应粘贴保温板，并做好收头解决。非标准尺寸用材采用刀具现场切割。2）粘贴保温板采用点框法，即在保温板背面整个周边涂抹适当宽度和厚度的胶粘剂，然后在中间部位均匀涂抹一定数量、一定厚度的、直径约为100mm的圆形粘结点，总粘贴面积不小于40%；高度在60m及以上的部位，优先采用条粘法，总粘贴面积不小于60%。3）保温板的粘贴应自下而上进行，水平方112、向应由墙角及门窗处向两侧粘贴；并轻柔均匀挤压，并轻敲板面，必要时，应采用锚固件辅助固定；排板时宜上下错缝，阴阳角应错茬搭接。4）保温板粘贴就位后，随即用2m靠尺检查平整度和垂直度；超差太多（误差2mm）的应重新粘贴保温板。5）粘贴门窗洞口四周保温板时，应用整块保温板，保温板的拼缝不得正好留在门窗洞口的四角处。墙面边角处铺贴保温板时最小尺寸应超过200mm。（5）锚固件固定：根据设计规定采用机械锚固件辅助固定保温板时，应在胶粘剂固化24小时后进行；锚固件进墙深度锚固件数量及型号符合设计规定。（6）配制抹面胶浆，做抹面层及铺贴玻纤网布：加强型抹面层须增设一层网布，增贴的网布只能对接，抹面胶浆厚度为113、35mm。普通型抹面层采用单层玻纤网格布，在已贴于墙上的保温板面层上抹厚度12mm的抹面胶浆，随即将网布横向铺贴并压入胶浆中；单张网布长度不宜超过6m，要平整压实，严禁网布褶皱、不平；搭接长度为100mm。翻包的网布同时压入胶浆中；再抹一遍抹面胶浆，抹面胶浆的厚度以微见网布轮廓为宜。抹面层砂浆施工切忌不断揉搓，以免形成空鼓、裂纹。施工间歇处应留在自然断开处或留茬断开，以方便后续施工的搭接（如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位）。在连续墙面上如需停顿，抹面砂浆不应完全覆盖已铺好的网布，须与网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网布搭接处平整度超过偏差。（7）变形缝：留设变形缝时，分隔114、条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修正缝边。缝内可填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度约为缝宽的1.3倍，再分两次沟填建筑密封膏，深度约为缝宽的50%。变形缝处根据缝宽和位置设立金属盖板，以射钉或螺丝紧固。（8）饰面层施工：待抹灰基面达成涂料等饰面层施工规定期方可进行饰面层施工。当采用涂料作饰面层时，在抹面层上应满刮腻子后方可施工。（9）也许对保温板导致污染或损伤的分项工程，应在复合板安装施工前完毕，或采用有效的保护措施。（10）保温板搬运或安装上墙时，操作现场风力不宜大于5级，雨雪天不得施工，施工温度不宜低于5。（11）施工现场应有足够的场地堆放，防止复合板在堆放过程中划伤115、变形或损坏。5.5.1.5粘贴保温板外墙外保温系统施工技术要点及质量控制（1）基层墙面应清洁平整、无油污等妨碍粘结的附着物，不得有脱层、空鼓、有害裂缝。（2）建筑物外立面测量：运用测量仪器测量出来的测量点弹出垂直控制线、水平控制线。由控制线处开始测量出建筑物门窗、线条、墙体等的实际尺寸，根据测量数据绘制建筑外立面草图。（3）计算机分格优化解决根据与甲方、设计院拟定方案再结合板材的规格优化保温板排板分格方案（4）弹线、拉控制线：运用前面工序弹出的控制线，严格按照分格图弹出每块板的分格线；根据胶粘剂的厚度、保温层的厚度，在建筑物外立面拉横向和纵向的通线。用以控制整个墙面的平整度。（5）插入金属固116、定件根据图纸中金属固定件设计位置在保温板上量出每个金属固定件的位置，将金属固定件平行于板面方向，垂直于保温板侧面平面插入设计位置。（6）钻孔、放膨胀管：把保温板放在其要安装的位置，用红蓝铅笔标出金属固定件孔洞在墙面的垂直投影位置，然后取下保温板。在红蓝铅笔标注的位置钻孔，放置膨胀套管并用铁锤轻敲入墙内。（7）粘贴保温板粘贴方式采用点框法,有效粘贴面积不低于保温板面积的40。建筑高度在60m及以上时，有效粘贴面积应不小于60。安装时严格控制板面平整度、垂直度和相邻板间高差，按各编号由下至上进行粘贴并压实，板周边挤出的胶粘剂应及时清理。首块保温板板粘贴后，进行后续板块施工时，需要在板块边角交接部位117、缝口中安放“T”型块或“十”型块，两种型块缝口宽度可根据设计予以更改。（8）锚固金属固定件将螺丝穿过安装孔插入锚栓套管内。用螺丝刀将螺钉拧紧，以稍微受力为宜，忌过于用力锚固。膨胀锚栓的入墙深度应达成设计规定。（9）分格缝解决拆除保温板板间的“T”型块和“十”型块，并清除分格缝内灰尘等杂物，保持分格缝清洁，将嵌缝材料填入分格缝中，规定完毕后距离板面距离为5mm，在分格缝两侧贴美纹纸，贴美纹纸时注意横平竖直，用硅胶枪把硅胶注入分格缝，用刮刀刮掉多于的胶，使其平滑，并形成12mm的凹面。（10）揭保护膜,整体修缮、申请报验揭撕保温板表面保护膜，清理板面，清理施工时留下的垃圾等待验收（11）也许对保温118、板导致污染或损伤的分项工程，应在复合板安装施工前完毕，或采用有效的保护措施。（12）保温板搬运或安装上墙时，操作现场风力不宜大于5级。（13）施工现场应有足够的场地堆放保温板，防止保温板在堆放过程中划伤、变形或损坏。5.5.2外墙抹灰工程5.5.2.1要点及注意事项（1）抹灰前要进行界面解决并养护。假如在出厂时已完毕界面解决，则应认真清理板面灰尘、松动的聚苯板、污垢等杂物。（2）检查所有拼缝和收头部位的附加角网、平网是否所有设立并绑扎牢固，不得漏掉。（3）抹灰分三层，底层、中层和罩面层，底层1215mm盖住钢丝网；中层810mm；罩面层35mm，总厚度不小于25mm；砂浆成品干拌砂浆。（4）每119、层抹灰的间隔时间不少于24h，每层砂浆终凝后均应洒水养护，使表面保持湿润，避免脱水。暑天施工时，若砂浆凝结速度太快，可通过实验掺加柠檬酸以延长凝结时间，但最多不得超过水泥用量的0.4%。同时应控制好作业面的大小，否则不能控制在砂浆凝结前完毕找平和表面搓毛，而导致砂浆表面强度减少，此外应选择没有阳光曝晒的时段施工。（5）在中间层和面层砂浆抹灰施工时，应根据建筑物外立面分格效果规定，合理留设外墙分格缝，原则上水平分格缝的间距不宜超过2m，最大应控制在3m以内，垂直分格缝最大间距不宜超过5m，宜设立在门窗洞口边。（6）门窗洞口周边侧面，要根据设计规定抹憎水膨珠砂浆，避免局部产生热桥。（7）尽量避免在120、高温、风干。5.5.2.2施工工艺（1）对混凝土基层用钢刷等进行清理，表面用掺粘结剂的水泥浆扫毛，待扫毛水泥浆具有一定强度后，再抹底层灰；（2）先用托线板全面检查墙体表面的垂直平整限度，根据检查的实际情况并兼顾抹灰总的平均厚度规定，决定墙面抹灰厚度，标志块间距1.2m1.5m，大小5cm见方。在上下两个标志块之间先标出一条长梯形冲筋，其宽度为10cm左右，结构圆弧处冲横标筋，操作时应先检查木杠是否受潮变形，假如有变形应及时修理，以防标筋不平；（3）阴阳角找方，两边都要弹基线，为了便于作角和保证阴阳角方正垂直，必须在阴阳角两边都要做标志和标筋。在做阳护条时，先用1:2水泥砂浆按标志块做好水泥砂浆121、护角，后再把金属阳角护条压入并校正好，保证阳角的垂直、方正，且注意阳角条安装后成品保护；（4）在墙体湿润的情况下抹底层灰，对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，底层灰按设计规定采用，厚度为57mm；（5）对于抹灰总厚度超过1.5cm，局限性3cm厚的需加抹中层灰，每遍抹灰层厚度57mm，对于3050mm厚度的抹灰层，须加铁丝网固定于墙面再抹灰。超过50mm厚度的抹灰层，须作结构解决再进行抹灰；（6）用1:2.5的水泥砂浆抹厚5mm左右，用铁抹压平收光，12小时后开始用喷水36小时养护。5.6室内装饰工程装修工程是本工程十分重要的部分，必须通过各种优质装饰材料的质感、线条、色彩以及科学122、合理的施工工艺，把本工程装点成安全、舒适、优美、明快既体现建筑物设计风格又满足建筑物使用功能的艺术建筑。5.6.1重点工作：（1）装修施工详图设计必须完全按业主和设计单位对室内装修和室外装修的意图和规定，进行装修详图设计，并与机电工程和智能化若电系统工程设计图纸协调一致。详图设计经设计方审批认可后方可实行。（2）装修材料的质量标准和档次的拟定装修材料的质量标准档次必须与业主、设计和监理等相关各方共同拟定，以完全满足业重规定和设计意图。（3）材料选型和采购必须严格按照设计方提供的设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；倘若设计方没有提供具体的设计参数标准、又没有提供样板或样品，则由相关各方对材料123、综合评估提交业主和设计方认可，同时存留样品、样板和资料之后进行采购。（4）对重要材料加工制作进行现场监造诸如各类门、石材等，均应进行不同限度的加工监造，能有有效保证了工程质量。（5）施工现场质量管理和实行控制必须进行严格的过程控制和程序控制，采用科学合理的施工工艺，严格执行质量管理和控制的各种制度和措施，对精装修专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制。实行“过程精品”，实现质量目的。5.6.2墙面抹灰工程5.6.2.1材料准备（1）主料为预拌砂浆；（2）水、缓凝剂等辅助材料。5.6.2.2施工准备（1）据施工图计算材料用量，按施工进度计划组织好材料到场时间，保证施工连续稳定；（2）根据施工124、规定，在施工现场设立配电箱，为施工人员配备足够的移动电箱、移动照明设备和施工机械；（3）对施工班组进行技术交底和安全交底，使工人明确施工范围、工艺规定、质量标准；（4）工程采用的砂浆（配比、材料），应按设计规定选用；（5）抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设立标志或标筋，应检查门窗框位置是否对的，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙应按设计或规范规定用砂浆层嵌塞密实；（6）弹标高控制线（如1000mm线），检查门窗安装位置及牢固限度，用1:3水泥砂浆塞嵌连接缝；（7）清理和修补基层：清除抹灰表面的灰尘、土、油泥及有害物质，对不规则的基层表面，应剔平、清理后用相应材料加适量粘结剂分层125、进行局部找平；（8）根据房间尺寸先在地面找方弹线，拟定墙粉刷厚度，以保证地砖、活动地板的整块铺设。5.6.2.3施工工艺（1）对混凝土基层用钢刷等进行清理，表面用掺粘结剂的水泥浆扫毛，待扫毛水泥浆具有一定强度后，再抹底层灰。（2）先用托线板全面检查墙体表面的垂直平整限度，根据检查的实际情况并兼顾抹灰总的平均厚度规定，决定墙面抹灰厚度，标志块间距1.2m1.5m，大小5cm见方。在上下两个标志块之间先标出一条长梯形冲筋，其宽度为10cm左右，结构圆弧处冲横标筋，操作时应先检查木杠是否受潮变形，假如有变形应及时修理，以防标筋不平。（3）阴阳角找方，两边都要弹基线，为了便于作角和保证阴阳角方正垂直，126、必须在阴阳角两边都要做标志和标筋。在做阳护条时，先用1:2水泥砂浆按标志块做好水泥砂浆护角，后再把金属阳角护条压入并校正好，保证阳角垂直、方正，且注意阳角条安装后的成品保护。（4）在墙体湿润的情况下抹底层灰，对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，底层灰按设计规定采用，厚度为57mm。（5）对于抹灰总厚度超过1.5cm，局限性3cm厚的需加抹中层灰，每遍抹灰层厚度57mm，对于3050mm厚度的抹灰层，须加铁丝网固定于墙面再抹灰。超过50mm厚度的抹灰层，须作结构解决再进行抹灰。（6）用1:2.5的水泥砂浆抹厚5mm左右，用铁抹压光，12小时后开始用喷水36小时养护。5.6.2.4质量127、通病防治（1）重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实；（2）基层清理干净，墙面提前浇透水；（3）控制一次抹灰层厚度，每遍厚度在79mm为宜，基底偏差较大时应分层找平；（4）根据设计规定，根据不同的基层配制所需砂浆，加强对砂浆的原材料质量和使用的管理工作；（5）避免抹灰面起泡，有抹纹、开花措施；（6）抹完面层灰后，应待灰浆收水后才压光；（7）底灰要浇透水，防止底灰过度干燥，面层来不及压光，水分就被底层吸去，留下抹纹；（8）淋制石灰膏要过滤好，保证熟化时间：常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应小于30d；（9）避免抹灰层表面不平，阴阳角不垂直，不方正措施；（10）认真做好抹灰前的吊垂直，套方及打128、墩、冲筋工作；（11）要防止冲筋被损坏，表面不平；（12）冲筋与抹灰应采用相同材料配比砂浆，避免其收缩不同而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正；（13）道后抹灰要分层找平、压光，要认真细致；（14）避免抹灰面接槎明显或有色差，踢脚板、墙裙、窗台板上口出墙厚度不一致措施；（15）操作时不得随意留下设施工缝，施工缝应留在分格条，阴角或门窗框边们置；（16）加强施工管理，细心操作；5.6.2.5验收（1）所用材料品种、质量必须符合设计规定和现行材料标准的规定；（2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷；（3）一般抹灰表面应符合下列规定：普通抹灰光滑，洁净，129、接槎平整，中级抹灰表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清楚，高级抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，线角和灰线平直方正，清楚美观；（4）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定：尺寸对的、边沿整齐、光滑、管道后面平整；（5）护角的门窗与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；（6）分格条（缝）的质量应符合以下规定：宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺；（7）滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：流水坡向对的，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不少于10mm，整齐一致；（8）允许偏差检查方法应符合下表规定：项次项目允许偏130、差（mm）检测方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2米垂直检测尺检查2表面平整度43用2米垂直检测尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5米线，局限性5米拉通线，用钢直尺检查5.6.3内墙涂料工程5.6.3.1施工准备工作（1）材料准备。（2）内墙刮墙腻子、封底漆、高档乳胶漆。这几种材料必须具有。（3）材料出厂合格证、准用证等必备。（4）操作人员证件。（5）施工工具：基层解决工具有刮刀、清扫器具；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器。（6）劳保用品有口罩、手套、工作服等；保护工具有长布等。（7）对内墙涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕，并预先加131、以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。（8）混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。（9）施工环境温度应高于5。（10）相邻施工环境不的有明火施工。5.6.3.2施工工艺（1）对基层的规定1）基层的碱度PH值应在10以下，含水率应在8%和10%以下。2）基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。3）基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂缝等缺陷，应进行解决。4）表面应无油污、灰尘、溅沫、及砂浆流痕等物。（2）施工方法1）清理a.用清扫工具清扫灰尘及其他附着物。b.砂浆溅物及流痕等用铲刀、钢丝刷清理干净。c.用5%10%的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等132、污垢，然后用清水冲洗干净。d.空鼓、酥松、起皮、起砂等用铲刀清理，再用清水冲洗，后再进行修补。2）找平与修补a.空鼓：用无齿锯切割，后进行修补。b.缝隙：细小的裂缝，根据不同的部位，采用不同的腻子嵌平，干后用砂纸打平；大的裂缝，应将裂缝部位凿成“V”形缝隙，清扫干净做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆找平，干燥后用砂纸打平。c.孔洞：基层表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂浆找平；3mm以上的孔洞应用水泥砂浆找平，干后砂纸打平。d.表面不平或接缝错位：先将凸出部位凿平，采用水泥砂浆找平，干后打磨找平。e.露筋：将露出钢筋头的周边混凝土凿除10mm左右，将钢筋头除去，再用水泥砂浆找平133、，后用砂纸打磨找平。3）满刮腻子表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释溶液将腻子调制适合稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打平整。第一遍刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法134、同第一遍腻子，但规定此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。4）刷喷涂料第一遍涂料（封底漆）：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔或滚刷，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残余涂料，阳角不得裹棱。复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。第三遍涂料：其涂刷顺序和第一遍相同135、，规定表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷。大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。5.6.4节能窗安装5.6.4.1施工工艺流程：放线防腐解决就位和临时固定门窗框与墙体的连接安装门窗扇及玻璃安装五金配件安装五金配件缝隙的密封5.6.4.2施工方法：（1）依据结构施工时测量放线并结合现场门窗洞口的实际情况找出最高层门窗边线，采用经纬仪投测到其它各层并在现场实际标出。（2）安框：将包好的框在抹灰前立于门窗口处用吊线锤吊直，然后卡方，以两条对角线为准。安放在门窗口内适当位置，用木楔将三边固定。在认定门窗框水平、垂直、无扭曲后，用射钉枪将射钉打入柱、墙、梁上，将连接件与框固定在墙、柱、梁上。（3）塞缝136、：门窗框定好后，复查平整度和垂直度，再扫清边框处浮土，洒水湿润基层，用1：2水泥砂浆将门窗口与门窗框间的缝隙分层填实并在窗框与墙体之间留5-8mm深槽口，用来填嵌保温材料和打密封胶。待塞灰达成一定强度后，再拔去木楔，抹平表面。（4）装扇：扇与框是按照同一洞口尺寸制作的，在一般情况下都能安装上，但规定周边密封，开闭灵活，固定门可不另做扇，而是在靠地面处竖框之间安装蹋脚板。（5）装玻璃：按规定的门窗料的规格、色彩选用玻璃，从上往下进行安装，使玻璃进入槽内，并用胶结料粘结。（6）打胶、清理清除门窗框保护膜，在门窗框与墙体之间的缝隙处填嵌保温材料后，再打密封胶封闭。大片玻璃与门窗框房接缝处，要用玻璃胶137、筒打入玻璃胶，整个门窗安装好后，以干净抹布擦洗表面，清理干净后交付使用。5.6.4.3施工注意事项（1）安装同一墙面相邻门窗时，拉水平通线找平齐，使安装好的门窗左右通平，标高统一。（2）安装五金配件前，检查门窗是否安装牢固，启动是否灵活，关闭是否严密。如有问题，调整后方可安装。（3）安装五金配件时，注意各类五金配件转动或滑动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不得高于零件表面。（4）门窗保护膜待封闭好后再进行安装，如发现有缺损者，要补贴后再安装。（5）门窗框四周的防腐解决按设计规定执行。如设计无规定期，可用橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可以粘贴塑料薄膜进行保护。（6）门窗的连接固定件用138、不锈钢件，假如采用固定铁件，必须进行防腐解决，以免发生电化学反映。（7）用木楔临时固定期，木楔垫在边框、横框受力能力强的部位，避免框受挤压变形。（8）填塞缝隙时，框外边的槽口待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏。若采用中性水泥砂浆或豆石混凝土堵缝时，门窗与水泥砂浆接触面及时刷净水泥砂浆，防止砂浆固化后不易清理，损坏门窗表面氧化膜。（9）门窗：框体与洞口间的缝隙填塞矿棉或软塑料泡沫，内外均整齐缩入框体内35mm，表面用密封胶封闭；安装附件时，先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤和重物打击；安装后注意成品保护。防止污染面层。（10）轻撕门窗上的保护膜，不可用铲刀铲，以防划伤其表面。门窗表面如有139、胶状物，用棉球沾专用溶剂擦净。（11）安装门框时，门框下端埋入地下，深度可为30150mm。（12）组合门窗框安装前按设计规定进行预拼装。预拼装后，按先安通长拼樘料，再安分段拼樘料，最后安基本门窗框的顺序进行正式安装。（13）组合窗框间的立柱上下端各伸入框顶和框底的墙体（或梁）内25mm以上，转角处的主柱伸入深度可在35mm以上。5.6.5楼宇门斗及对讲系统（1）工艺流程：弹线安装门框塞缝安装门扇安装密封条、五金件（2）操作工艺弹线：按设计图纸规定的安装位置、尺寸、标高，弹出防火门或防盗门安装位置的垂直控制线和水平控制线。在同一场合的门，要拉通线或用水准仪进行检查，使门的安装标高一致。安装门框140、a.立框、临时固定：将防火门或防盗门的门框放入门洞口，注意门的启动方向，门框一般安装在墙厚的中心线上。用木楔临时固定，并按水平及中心控制线检查，调整门框的标高和垂直度。当门框为无底槛框时，门框两侧的立框下脚必须埋入地面面层内，埋入深度不小于20mm。b.框与墙体连接：门框与墙体之间的连接应采用铁脚与墙体上的预埋件焊接固定。当墙上无预埋件时，将门框铁脚用膨胀螺栓或射钉固定，也可用铁脚与后置埋件焊接。每边固定点不少于3点。塞缝：门框周边缝隙用C20以上的细石混凝土或1：2水泥砂浆填塞密实、镶嵌牢固，应保证与墙体连成整体。养护凝固后用水泥砂浆抹灰收口或门套施工。门框与墙体连接处打建筑密封胶。安装门扇141、a.检查门扇与门框的尺寸、型号、防火等级及启动方向是否符合设计规定。双扇门门扇的裁口一般采用右扇为盖口扇。b.金属门扇安装时，通常门扇与门框由厂家配套供应，只要核对好规格、型号、尺寸，调整好四周缝隙，直接将合页用螺钉固定到门框上即可。安装密封条、五金件a.将配套的密封条嵌入门框的槽口内，密封条的连接处和四个角部，应拼接严密，必要时可以加胶粘结。b.安装五金件：根据门的安装说明安装插销、闭门器、顺序器、门锁及拉手等五金件。闭门器安装在门启动方向一面的门扇顶端，斜撑杆固定端安装在门框上，并调节闭门器的闭门速度。拉手和防火锁安装高度通常为距地面9501000mm，对开门扇锁要装在盖口扇上，对开门必须142、安装顺序器。5.6.6楼宇门斗及对讲系统5.6.6.1材料产品规定（1）门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计规定，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。（2）带有机械装置、自动装置或智能化装置的防盗门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合实际规定和有关标准的规定。（3）防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计规定和有关标准的规定。5.6.6.2重要机具常用工具为手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、契子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。5.6.6.3作业条件（1）工种之间已办好交接手续。（2143、）按图纸规定尺寸弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。（3）检查门洞口尺寸及标高是否符合设计规定。有预埋件的门口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计规定。5.6.6.4操作工艺（1）工艺流程：划线定位门洞口解决门框内灌浆门框就位和临时固定门框固定门框与墙体间隙间的解决清理门扇安装五金配件安装（2）弹线定位：按设计规定尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。（3）门洞口解决：安装前检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰解决。（4）门框内灌浆：对于钢质防火、防盗门，需要在门框内填充水泥素浆或C20细石混凝土。填充前应先把门关好，将门扇启动面的门框与门扇之间的防漏孔塞上144、塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响启动。（5）门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。凡框内高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入O.OOm标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm,对角线允许误差2mm。（6）门框固定：钢质防盗门采用1.5mm厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或与预埋或后置的铁件焊接的方式进行。不管采用何种连接方式，每边均不应少于3个连接点，且应牢固连接。（7）门框与墙体间隙间的解决：门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低145、于C20的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。（8）门扇及五金配件安装：粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，启动自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。5.7给排水工程5.7.1现场概况（1）给水系统现状及问题：本建筑15层由市政自来水直供，5层以上均由地下室的生活水箱及变频设备联合供应，各单元入户管处设室外水表井及单元水表。由于社区建成年代较久，给水管道存在严重锈蚀现象，渗漏较为普遍，给水阀门无法进行正常启闭。变频给水设备故障频发且生活水箱锈蚀现象严重，水质导致二次污染。（2）排水系146、统现状及问题：原室内排水系统采用雨、污分流制。室内污水采用单立管排水系统，厨房透气采用伸顶透气管; 卫生间采用专用通气立管。室内污水由各污水立管收集排至室外污水检查井，由室外污水管道汇集，经化粪池解决后排入市政污水管网。屋面雨水经雨水斗收集沿室内雨水立管排至室外散水坡。室内排水立管及支管老化现象严重，且有堵塞现象，经多次清通效果不明显。没有设立空调冷凝水排水。5.7.2排水施工方案（1）卫生间排水施工方案在施工工程中，住户仍在住宅内居住。因此在施工时根据户型将安定门外9号楼分为7个小单元，拆除时按小单元由中间向上、下按五层一个施工段进行拆除，尽量缩短影响居民卫生间使用的时间，拆除过程中做好安民147、工作，在现场设立临时厕所解决住户的卫生间使用问题，做好现场告知工作，做相关工作之前至少提前2天以书面形式告知业主及住户。同一竖向排水立管系统，从污水井至顶层安装完毕以后，从一层至顶层的顺序安装第一个接头前的排水支管及支管与主管的连接。支管连接完毕，告知甲方及监理单位对管道的闭水实验、通球实验进行验收。验收合格后，即对管洞进行封堵，采用微膨胀碎石混凝土灌注，以对孔洞进行密封。因卫生间墙地面为整体防水，为达成防水效果，需对卫生间地面砖、部分墙面砖及原防水保护层剔除，新做防水层。防水层24小时闭水实验相关单位验收通过以后，开始浇筑砂浆保护层，保护层凝固达成强度后铺地面砖，恢复吊顶，及墙面砖。新做排水148、立管不予做包封解决。施工现场会配置临时流动厕所，以解决居民生活问题。（2）厨房排水施工方案厨房排水施工与卫生间的排水管道施工同时进行，现对原有管道进行拆除，在此期间，厨房排水无法使用。仍采用板上排水的方式，预留排水口。施工时会对厨房的管道包封、橱柜、吊柜、吊顶进行拆除。5.7.3卫生间给水施工方案卫生间给水立管与新做排水立管同时施工。5.7.4厨房给水施工方案先拆除原给水立管，厨房接往卫生间的管道，仅拆除在厨房内的管道，沿用原水表，更换支管及阀门、水嘴。厨房给水施工与排水施工同时进行。在给水管道开始拆除至安装完毕之前，厨房给水无法使用，在此期间，总包方提前在公共区域一层直顶层敷设一根临时供水管149、道，供居民生活用水。5.7.5装修恢复方案墙地砖恢复：因各住户装修风格各异，且有的时间间隔已久，建筑材料市面上瓷砖产品更新换代较快。总包方提供以白色为基调的三至四种墙、地瓷砖供居民选择。吊顶恢复：总包方提供三到四种以白色基调为主的加强型吊顶PVC扣板供居民选择。厨房、卫生间影响到管道施工的橱柜、壁柜、等木质结构。施工方仅能进行破坏性拆除，若居民要继续留用，则由居民自行联系专业橱柜厂家进行拆装。在施工期间，同一户型的居民必须家里留人配合施工，否则工程无法进行。若同一户型一层至顶层中有任意一户居民拒绝施工改造，工程无法进行。5.8电气工程5.8.1电气明配管5.8.1.1流程管路敷设固定盒箱固定支150、吊架管路接地材料进场检查管材及支吊架加工测定盒箱及支吊架位置5.8.1.2管材及支吊架加工（1）管道切割选用钢锯或砂轮切割机切管，切管的长度要测量准确，管子断口处应平齐不歪斜，将管口上的毛刺用半圆锉解决光滑，再将管内的铁屑解决干净。（2）管道套丝采用套丝板、套管机，根据管外径选择相应的板牙，将管子用台虎钳或压力钳固定，再把绞板套在管端，先慢慢用力，套上扣后再均匀用力，套几扣及时用毛刷涂抹机油，保证丝扣完整不断扣、乱扣，用套管机套丝时，应注意随套随浇冷却液。管径在SC20mm及以下时，应提成二板套成，管径在SC25mm及以上时，应分三板套成。（3）管道弯曲大于SC32的钢管须采用液压煨管机弯制，151、SC25以下的钢管采用手动煨管机弯制。钢管弯曲处不能出现凹凸和裂缝。（4）支吊架制作支架、吊架的材料应符合设计规定，其规格及加工尺寸应符合设计图及标准图集规定。（5）测定盒箱位置根据设计图规定拟定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒箱位置。（6）固定盒箱暗配管：固定盒、箱规定平整牢固，坐标对的。明配管：在近盒箱100150mm处加稳固支架，将管固定在支架上，盒箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合。（7）支吊架固定固定点的间距应均匀，固定点与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边沿的距离为300mm，固定点之间的最大距离应满足规范规定。（8）管路敷设镀锌钢管及电线152、管采用丝扣连接，套丝后要对管口进行打磨、清扫，施工过程中要尽量减少弯头。电气管路敷设时有下列情况时须加装接线盒：直线段超过30m；有一个转弯且超过20m；有两个转弯且超过15m；有3个转弯且超过8m。钢管进出线盒处，用锁紧螺母固定牢固。管子进入箱盒螺纹应外露23扣，并且一孔一管，严禁将其它敲落孔敲掉。多根管子进入配电箱时，应排列整齐，进入箱内的管口高度一致。暗配管施工后，应将管口用管堵塞牢，防止杂物进入管内。管路经金属软管引入设备或电气器具时，金属软管的长度在照明工程中不得超过1.2m，动力工程中不得超过0.8m。（9）管路接地镀锌钢管及电线管管路的接地采用接地卡与专用接地线。5.8.2气穿线153、及接线（1） 工艺流程选择导线清扫管路导线绑扎放线、断线管内穿线导线连接线路检查绝缘测试 （2）材料准备 项目内容材料规定绝缘导线：导线型号、规格必须符合设计规定，并有产品出厂合格证；镀锌铁丝或钢丝：应顺直无死弯、扭结等现象，并具有相应机械拉力；螺旋接线钮：应根据导线截面和导线根数选择相应型号加强型绝缘钢壳螺旋接线钮。作业条件管内穿线应在土建结构及施工墙面、地面、抹灰作业完毕后进行。（3）选择导线应根据设计图及规范规定选择导线。相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，用黄绿双颜色的导线做保护地线，淡蓝色为工作零线。黄、绿、红为相线，开关控制线使用白色线。（4）清扫管路清扫管路的方法：将布条的两端154、牢固绑扎在带线上，从管的一端拉向另一端，以将管内杂物及泥水除尽。（5）放线、断线放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，并用相应电压等级的兆欧表进行通断测试。剪断导线时，导线的预留长度应按规范规定进行预留。（6）导线绑扎当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯与带线绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯错位排列在带线上，用绑线绑扎牢固，不要将线头做的太大，应使绑扎接头处形成一个平滑的锥形接头，减少穿管时的阻力，以便于穿线。（7）管内穿线电线管在穿线前，应一方面检查各个管口的护口，保证护口齐全完整。当管155、路较长或转弯较多时，在穿线前向管内吹入适量的滑石粉。穿线时，两端的工人应配合协调一致。（8）导线连接导线接头不能增长电阻值，不能减少原机械强度及原绝缘强度。导线连接有两种备选方式：搪锡方式与接线钮拧接。施工时根据业主及监理规定选择相应的导线连接方式。螺旋接线钮连接的技术规定：6mm2及以下的导线在用接线钮连接时，把外露的线芯对齐按顺时针方向拧绞，在线芯的12mm处剪去前端，然后选择相应的接线钮按顺时针方向拧紧。要把导线的绝缘部分拧入接线钮的上端护套内。搪锡连接的技术规定：必须在接线后加焊、包缠绝缘层。锡锅加热时温度过高则搪锡不饱满，温度过低则搪锡不均匀。因此要根据搪锡的成分、质量及外界环境温度156、等因素，掌握好适宜的温度进行搪锡。搪锡完后必须用布将搪锡处焊剂及其它污物擦净。（9）线路检查穿线后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定期应立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘测试。（10）绝缘测试电气器具未安装前进行线路绝缘测试时，一方面将灯头盒内导线分开，将开关盒内导线连通。测试应将干线和支线分开，测试时应及时进行记录。电气器具所有安装完后，在送电前进行测试时，应先将线路的开关、仪表、设备等所有置于断开位置，绝缘测试无误后再进行送电试运营。绝缘电阻值应符合规范和设计的规定。5.8.3电气器具安装5.8.3.1开关、插座安装 （1）工艺流程清理接线开关插座安装通电试157、运营（2）施工准备材料规定：本工程的开关、插座的规格型号必须符合设计规定，所有材料必须有产品合格证和“CCC”认证。面板应具有足够的强度，面板应平整，无变形现象，面层完好无脱落。作业条件：各种管路、盒子修理完毕，线路的绝缘电阻达成设计值。室内地面工程、墙面工程基本完毕、门窗安装完毕。（3）清理开关插座安装前，须用錾子轻轻地将盒内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内的灰土擦净。（4）接线同一场合安装的开关切断位置一致、操作灵活，接点的接头可靠；且相线须经开关控制。单相插座安装必须按照“左零右相，上接地”的规定接线，接地端子不应与零线端子直接连接。同一场合插座的三相接线应一致158、。工艺用电的插座和市电插座在同一场合安装时，在工艺电源插座上进行标记。（5）开关、插座安装一般场合开关、插座安装。将盒内的导线理顺，依次接线后，将盒内的导线盘成圆圈，放置在接线盒内。所有开关的通断设立的方向必须一致，且操作灵活、接触可靠。开关和插座的安装方式相同。卫生间的开关、插座安装。根据装修最终拟定的卫生间面砖的网格线，将开关插座的专用接线盒安装于面砖的几何中心位置的墙体内，且开关插座的面板应紧贴砖面，安装端正。（6）通电检查开关插座安装完毕后，应做通电试运营前的检查，然后进行绝缘测试，按区域做好记录，作为送电试运营的参考依据。分区域送电后，检查控制插座的漏电开关是否正常，并采用专用的测试159、器具检查插座的相线和零线是否接错，若有不对的，做好记录，待断电后逐个调整。5.9市政工程施工方案5.9.1雨水、排水工程1、施工顺序测量放线地下设施勘测沟槽开挖管道基础施工管道安装干管检查井砌筑闭水实验管沟回填竣工清理2、测量放线（1）根据排水管道设计平面图、断面图，了解管线走向、坡度、地下设备安装位置、管线高程、坐标等有关资料，提前做好测量放线的准备工作。（2）对管道中心线、检查井、折点定位桩点及永久性水准点，设立保护桩、引线桩及临时水准点。(3)所有保护桩、引线桩应设在定位桩点的延长线上，附近有永久性建构筑时也可设在建构筑物上，但必须设立在明显、牢固的地段。若无合适位置，采用现浇钢筋混凝土160、桩来代替，并随时进行校验。(4)将两个以上永久标高点进行两次闭合核算，若无误差认定永久性水准点，按规范规定每40-50m加密临时水准点，临时水准点亦可用浇桩代替。(5)上述所有的控制桩、标高桩和其他桩经监理工程师复核后，在设立的桩上编号，防止和其他单位的桩混淆而发生差错。所有的桩要予以具体记录, 并说明位置、方向、作用、标高或方位等。(6)根据管沟上口开挖宽度，定出线中心位置，在地面上表白开挖边线。当沟槽开挖到一定深度后，运用坡度板检查沟槽是否挖到应有的槽底高程，并作为埋设管子的依据。3、地下管线及障碍物探测根据施工图纸、业主、规划、监理及其他相应的职能部门提供的地下管线、障碍物等位置，用红漆161、做好标记，并应对施工作业班组做好技术交底，沟槽开挖前应由人工在标记处开挖探坑，找出地下管线、障碍物的准确位置后，告知业主、设计、监理、规划及其他相应的职能部门现场踏勘，待确认后方可进行下道工序的施工，沟槽开挖时要对已挖出的地下管线、障碍物做好相应的保护措施。4、土方开挖(1)根据测量出的管道中心线、检查井、折点的位置，用白石灰撒出开挖边界线，经业主、监理、设计及规划部门验线合格后方可开挖工作。(2)开挖采用机械开挖为主，人工为辅的原则进行施工，严格按照操作规程施工，保证槽底土结构不被扰动。在槽底予留大于20厘米厚土层，人工清理平整，防止超挖而使管基松动破坏。沟槽底两侧根据规范留出相应工作面宽度162、及排水沟宽度，根据土质情况拟定沟槽放坡系数，当场地不允许放坡时采用沟槽支护，支护方案根据现场情况拟定。(3)遇有石方沟槽，对石方部分采用机械打孔爆破，注意控制爆破规模，保证施工安全。(4)遇有地下设施,前后各lm人工开挖，单面翻土，余土离开沟槽边沿O.8m，高度不超过1.5m；碰到有已修建的管线注意采用保护措施，告知有关单位进一步保证管道不受损伤，不影响其正常使用。如开挖至门口或路口时，采用半幅施工，预留一段人工开挖或按规定塔设车辆便桥、行人便桥，保证施工及行人安全。(5)在高压线下作业时严格按电业局规定施工，注意施工机械、人员安全。(6)为了使沟槽中心线及高程准确，在开挖时设立坡度板，在坡度163、板侧面顶部用小铁钉订出中心线，在坡度板侧面钉上高程板，坡度板上写明桩号、下返高程等有关数据，便于控制；槽底高程允许偏差：土方+20mm；石方+20mm；-200mm。(7)沟槽开挖出的土作为回填材料，存放于沟槽一侧。余土装车外运，外运时应安排专人清扫路面，作好文明施工。(8)沟槽开挖过程中应控制其质量达下列规定：(单位：mm)序号项 目允许偏差检查频率检查方法范围点数1槽底20xx01水准仪测量2中心线每侧槽底宽不小于规定宽度xx0挂中心线用尺测量3槽底边坡不小于规定坡度xx0用坡度尺测量(9)沟槽断面选择：沟槽开挖断面是由槽底宽度、深度、坡度等因素来决定的，对的的选择沟槽开挖断面,可以减少土164、方量，便于施工，保证安全。沟槽底宽度取决于管径、管材、施工方法根据施工规范，管道沟槽底部的开挖宽度可按下式计算：B=D1+2(b1+b2+b3)式中：B管道沟槽底部的开挖宽度(mm)；D1管道结构的外缘宽度（mm）；b1管道一例的工作面宽度(mm);b2管道一侧的支撑厚度(mm)根据实际情况待定;b3现场浇筑混凝土或钢筋混凝土管一侧模板的厚度(mm);注：槽底需设排水沟时，工作面宽度(b1)应适当增长(10)必须做好地表水和降雨水的疏导和排除工作，防止地表水流入沟槽内，导致塌方、滑坡事故。要保证地表自然沟的排水畅通，并在自然沟和沟槽间留有保护层。(11)沟槽土方开挖过程中应及时进行钎探，并告知165、监理验槽，验槽合格方可进行管基施工。5、管道基础施工(1)施工顺序：原土夯实一垫层定位放线一铺筑基础一基础夯实(2)管基施工所需材料必须具有出厂合格证，严格按配合比控制下料并挂牌标记。(3)土方开挖后经甲、乙双方共同验槽合格后，进行原土夯实，夯实后，在经纬仪的监控下进行砂石基础定位、放线工作。(4)待垫层达成平整度规定后，用经纬仪测量放出管道中心线位置进行规定安装。(5)管基采用基础时，必须保证管外壁与基础贴合压实，可加薄砂一层。(6)施工中管道穿越软土地基处及其它地基不良时，管道基础须进行解决，应与设计人员协商解决意见。(7)如开挖后发现地基土具湿陷性，管基下应铺设3：7灰土300MM垫层厚166、，再进行管道基础施工。(8)如开挖发现旧管道渗水，地基土含水量相对较高的情况，换填砂卵石，换填深度视具体情况由各相关方协商解决。管道安装施工顺序：施工准备清理工作面及胶圈上胶圈刷润滑剂对口、插入检查(1)管材吊装：由于本工程中的管材均为砼管，管材重量大，因此采用8t吊车进行管材装卸、下管，加长平板拖车配合管材运送。管材的检查:管材进场时要具体检查管材质量、校核尺寸和检查管材是否有合格证、材质证书，并且检查进场管材的承插接口必须完好无损。管材在使用前，应进行外观检查，保证管材无裂纹、破损等缺陷、椭圆度及平直度、管材密封面是否良好、粗糙度是否达标等情况。 6、检查井施工检查井施工所需的原材料，必须167、有生产厂家出厂合格证、材质单，钢筋、水泥、砖及砂石等原材料进场必须要进行复检，待合格后方可用于施工；所需砌筑砂浆及混泥土必须要根据实验室出具的配合比搅拌。井室底部混凝土垫层施工施工时必须保证干燥，基坑有水的情况下应做降水解决。钢筋、模板、混凝土等工序，应由具有相应技术等级的工人操作，结构外行尺寸及结构强度应符合设计规定，施工工艺要科学合理。混凝土在浇筑过程中要振捣密实，严禁出现露筋、蜂窝、麻面及缺棱掉角等情况，如有出现应及时解决，混凝土在浇筑l2h后开始洒水养护，养护龄期不得少于28天。井室在现场用红砖砌筑而成，检查井内的流槽应与井室同时砌筑，井室高程应与管底高程相符合。内、外部抹防水砂浆。井168、室砌筑时，应满足设计规定，采用“三一”砌筑法，砂浆饱满度不小于80%，砌筑前要将砖充足润湿，砂浆要随砌随拌，不得使用过夜灰。砌筑时应同时安装定型铸铁踏步爬梯，爬梯安装位置应对的。保持每360mm一个直至井口，其中不得缺少及随意加大距离。当砌筑砂浆未达成规定抗压强度前，不得进行踩踏。砌筑时井周边要随砌随填，分层夯实，回填时，回填土内不得具有粒径大于50mm的砖、石及冻土块和有机物。井室砌筑时，应随时检查井室的直径尺寸，偏差不大于士20mm。砌筑时应对照图纸设计规格、位置预留支管管口，并应做临时封堵。管口进入井内壁应平齐，管径大于300mm的管口应砌筑砖圈加固。铸铁井圈、井盖的安装其高度必须与路面169、保持水平。地下井室封顶前，应将里面的渣土杂物清扫干净，未封顶的井室要加盖临时盖板，以免人员、车辆及杂土掉入井内。检查井施工时所需的砂浆及混凝土，不同标号的在每个台班必须留置试块，取样不得小于一组抗压试块，并留同样条件试块，试块应随机取样制作，并送至实验室进行抗压强度实验。7、管道严密性实验在管道回填前采用闭水法进行严密性实验，管道闭水实验时，实验管段应具有下列条件：管道及检查井外观质量已检查合格;管道未回填土且沟槽内无积水;所有预留孔洞应封堵不得漏水;管道两端堵板承载力应经核算并大于水压力的合理；除预留进出水管外，应封堵坚固不得漏水。实验方法：从上游往下游进行分段，上游段实验完毕,可往下游段倒170、水，以节约水资源。实验管段应按井距分隔，长度不应大于lKm，带井实验。实验水头以上游检查井井口高度为准。将实验管段两端的管口封堵；采用砖砌，养护34天达成强度后，在向闭水段的检查井内注水。实验管段盛满水后浸泡时间不得少于24小时，使管道充足浸透。当实验水头达规定水头开始计时，观测管道的渗水量，直至观测结束时，应不断向实验管段内补水，保持实验水头恒定。渗水量的观测时间不得小于30min渗水量计算：q=w/(TL) 式中q实测渗水量(L/(mim): W补水量(L):T实测渗水观测时间（min）L实验管段长度(m)8、土方回填回填时应在隐蔽工程验收合格后进行，凡具有回填条件，均应及时报监理单位验收171、并及时回填，防止管道因暴露时间过长导致损坏。回填土不得具有碎砖、石块及大于10cm的硬土块，并不得采用房渣土、粉沙、淤泥、冻土等杂物。回填时必须将沟底杂物清理干净，回填时沟槽内不得有大量积水。管道两侧及管顶0.5m范围内回填土不得具有直径大于50mm砖块等硬物;管顶以上500mm范围内回填时，应由人工从管道两侧对称回填，且回填土不得直接扔在管道上。回填土时分层夯实，人工夯实每层的虚铺度度不大于200mm，机械夯实每层的虚铺厚度不大于250mm，回填土的压实度控制在95%为宜。分层回填至管顶1.5m以上时，方可上大型压路机械进行碾压。检查井周边回填时应符合下列规定：现浇混凝土或砌体水泥砂浆强度达172、成设计规定；检查井周边回填要与管道回填同步进行，当不能同时进行，要留台阶型接茬;检查井周边回填夯实时要沿井室中心对称进行，且不得漏夯；5.10雨季施工 5.10.1 测量工程1、避免空气潮湿，对施工测量精度的影响；2、测量仪器及棱镜等，避免雨淋；3、避免水汽进入仪器内部导致仪器失准；4、主机体及光电配件需采用防潮措施；5、避免蒸汽引起的视线误差；6、钢尺量距时进行温差改正；7、避免高温影响测量精度。5.10.2 防水工程 1、防水材料及其配合辅料应储存在通风良好的库房内，未使用完的辅料应封闭严密，防止受潮变质；2、防水卷材存放时应加以覆盖，使用时防水卷材应晾干后使用；3、雨天不安排防水层的施工173、，保证基层表面应保持洁净，下雨过后要对基层上面的积水及污泥清理干净，待干燥度满足施工条件后方可施工.4、如遇雨天应对已施工完部位进行临时收口，防止雨水灌入。5外墙防水工程严禁雨天施工，防水基层含水率必须在4%以内。6、卫生间、消防泵房等通风不畅部位防水施工时，应采用通风、排风措施，保证空气流通，做好个人防护，同时做好防火消防工作。5.10.3 装饰工程雨期施工措施5.2.11.1室内装饰工程1、对于露天保温要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋包套并扎紧下部；2、硅酮密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用规定监测环境温度和空气相对湿度174、，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间；3、地下室或封闭房间的室内进行涂饰工程的施工，应有排风设备保证室内空气质量，防止发生中毒事故；4、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于8。木材的含水率不得大于8；5、为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工；6、阴雨天批腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以23天为宜；7、雨天施工采用防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，保证人身安全；8、风雨过后应对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入175、使用；9、认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。10、修施工中特别注意做好对材料的保护，对材料进行模块化管理，根据现场总片面布置图将材料码放整齐，做好干燥措施。11、外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，避免操作人员将泥水带入室内导致污染。一旦污染楼地面时及时清理。12、各种惧雨防潮材料（如腻子、涂料、石膏板等）按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。13、雨季砌筑时，为保证砌块的含水率，应密切注意天气变化情况，合理安排砌块进场时间，砌块应尽快进楼层内，如遭雨淋，使176、用前应适当风干，减少含水率，保证砌筑质量。5.10.4 外墙装饰工程1、下雨天气，严禁室外进行焊接作业。下雨天气，不能进行室外受雨水影响部位的注胶作业，雨后打胶时一定要注意清理、擦干板缝，然后再进行注胶。对于一些吸水的材料，一定要在室内存放，以防雨淋，并做好防潮工作。2、下雨天气，尽量避免玻璃板块、石材的室外搬运。同时停止外墙保温、外墙涂料施工。3、雨天室外不能操作，室内相关施工要在项目部批准的情况下。方可施工。5.10.5 原材料的储存和堆放1、水泥所有存入仓库，没有仓库的搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面架空通风，四周设排水沟，避免积水。现场可充足运用结构首层堆放材料。2、砂、石料一定要177、有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。3、砌筑材料在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。4、大宗材料堆放场地碾压密实，防止因地面下沉导致倒塌事故。6.重要管理措施6.1 工期保证措施本工程为单体住宅楼改造工程，质量、进度标准规定高，项目部依据以往相关工程的施工经验采用以下措施来保证工期、质量目的的实现。6.1.1计划保证措施6.1.1.1依据协议工期规定、图纸和以往施工经验在考虑季节施工降效、必要停歇时间等的基础上，保证材料供应及时，劳动力充足，分包得力，深化设计到位提前。6.1.1.2依据关门工期考虑总体工程量和工序衔接找出各分部分项工程的最早开始时间，编制178、总体进度计划。施工进度总计划作为施组的重要组成部分报监理和甲方审批、备案。依据批复的施工进度总计划制订人力、材料、机械设备的使用计划。6.1.1.3依据施工进度总计划拟定工期阶段目的做为控制各阶段形象部位的依据。6.1.1.4编制月度计划和周计划做为进度细部控制的依据。6.1.2 技术保证措施6.1.2.1方案保证项目部按照方案编制计划，制定具体的施工方案，提前使管理层和操作层熟悉施工工艺、质量标准，使工程施工有条不紊地按期保质完毕。6.1.2.2加强施工图深化设计工作精装修施工项目部设专人负责协调配合施工详图的设计，针对不同专业选择技术保障力量，保证图纸可以及时、准确到位，满足施工进度的规定179、。6.1.2.3加强图纸的审核、比对。由于图纸是按专业分别设计，许多问题往往在最后装修阶段才得以发现。为解决这一问题，需要协调各专业技术人员，在施工之前绘制综合设备管线布置图，达成将问题提前发现、及时解决的目的，保证施工进度。6.1.3分包及协议保证措施本工程使用的材料和涉及的分包单位较多，项目部高度重视做好分包单位和材料的选定工作，保证工期目的的实现。6.1.4人力资源保证措施6.1.4.1专业分部和劳动力队伍选择，实行公开招标，择优选择，以满足工程工期、质量和安全等需要。6.1.4.2严格审查参施的分包队伍、劳务队伍资质及施工能力、技术实力，优选分包队伍及劳务队伍。6.1.4.3根据工程实180、际情况，合理调配劳动力和工程管理人员。6.1.5周转材料及设备配置的保证措施6.1.5.1通过招标，选择合格材料、成品、半成品供货商，严格考察其资质水平、生产能力、供货能力、技术实力和公司信誉。6.1.5.2提前做好材料、成品、半成品翻样、提料并委托加工。6.1.5.3加强进场材料的管理，合理规划存放场地及调剂材料使用，尽量减少材料倒运及停工待料。6.1.5.4科学选用机械设备，提高机械化限度，特别是垂直运送的塔吊、外用电梯等设备的选型，保证“合理、科学、经济”的原则来满足施工需要。6.1.6其他保证及协调管理措施6.1.6.1经济保证措施 贯彻实现进度目的的保证资金，不仅要保证总承包方的资金181、贯彻情况，还要保证分承包方资金的贯彻，避免因资金而影响工期。实行工程保险金制度，规避各种风险。 建立并实行关于工期和进度的奖惩制度。建立一套完整、严格的关于工期和进度的经济承包责任制度，奖优罚劣，将进度与经济紧密联系。6.1.6.2不可预见因素影响进度的相应对策不可预见因素一旦发生就会对工期、进度导致较大影响，应做好调查分析和预测，将不可预见因素发生的概率减少到最低限度，同时可以通过参与保险规避或减少风险。6.1.6.3协调管理措施总承包管理措施项目总承包部将立足于总承包的地位，以合约为控制手段，以综合计划为准绳，调动各分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，保证工期目的的实现。建立现场例会制182、度，每周一组织涉及项目部各部门负责人，各分承包方生产、技术负责人共同参与的生产、质量会议，总结上一周期施工进度、质量，制定下一周期安排，协调内部管理事务；参与每周二由业主代表、监理召开的例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道畅通，问题及时解决。现场将全面采用施工项目管理信息系统，以项目计算机局域网为基础，建立项目管理信息网络，实现高效、迅速的信息沟通和传递。以减少中间环节，提高工作效率，加快工作进程。以协议管理为中心抓好各专业工程的进度管理对各分包单位签订的协议工期必须与有关计划目的相协调。项目部将以协议管理为中心，对各分包专业工程进183、度进行监控、协调，保证总进度控制目的与协议总工期相一致；分包协议的工期与总包协议的工期相一致；供货、供电、运送、构件加工等协议规定的提供服务时间与有关的进度控制目的一致。保证各专业工程工期不影响工程总进度。加强施工过程的控制工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实行，做到一次成优，保证进度。合理组织流水作业，遵循“小流水、快节奏”的原则合理划分施工流水段；充足运用施工空间，实现工序立体交叉作业；组织好冬雨季施工，避免季节性停工。结构施工期间合理划分施工流水段，加快施工进度，节约周转材料。根据土方、基础、混凝土结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置184、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，为分包方提供作业条件，保持现场秩序井然，保障施工顺利进行。加强与社会相关方的协调在施工过程中，影响进度的因素很多，项目部将加强与治安、交通、市政、供电、供水等单位的协调，进一步保证工程施工的正常进行。加强与业主、监理、设计方的合作、协调项目部要及时与业主、监理以及专业分包商之间沟通，加强现场内部施工各方的配合与协调，使施工中亟待解决的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等可以及时有效地解决。6.2 质量保证措施6.2.1 制定质量185、目的本工程质量标准为合格。分部、分项工程一次验收合格率90%以上，单位工程一次验收合格率100%。6.2.2 建立质量保证体系建立健全工程质量管理体系，质量责任明确细化、分解到人。用完善的质量管理体系、制度和办法来保证质量目的的实现。本项目质量管理体系见下图：6.2.3 一般性措施6.2.3.1严格按照公司的质量保证手册、程序文献和ISO9000质量标准进行施工管理，建立健全质量保证体系，在项目经理的主持下编制项目质量计划，规定各职能系统在管理上对工程质量所负的责任。6.2.3.2从加工订货、技术、质量、安全、现场文明施工等方面开展活动，进行全方位管理，解决施工中出现的各种质量问题及施工难题。186、6.2.3.3以严格的质量规定标准来对全体员工进行质量意识教育,不断提高全体参施人员的质量意识，掌握和运用质量管理方法及技术,牢固树立“质量第一”的思想，使每名职工都结识到实现工程质量目的对公司的发展，提高公司知名度的重要意义，充足调动起全体职工关心质量、参与质量管理活动的自觉性、积极性、积极性。6.2.3.4 抓好专业技术培训工作。对各级管理人员及专业工种进行技术基础教育和操作技能训练，使受训人员掌握工程质量规定、施工生产工艺流程、岗位操作技能和检查方法，培养一批技术精、管理硬的施工队伍。组织工长、质检员、技术员熟悉图纸，学好质量验评标准和工艺标准。严格按照施工图及现行建筑施工规范组织施工和187、验收。6.2.3.5 做好工程质量检测工具的配备。6.2.4 施工材料质量控制6.2.4.1严把材料质量进场关，建立健全进场前检查验收和取样送验制度，所有进场原材料及成品、半成品，均进行严格的检查，有复试规定的必须经实验合格后方可使用。6.2.4.2对门窗、涂料等装饰材料要进行预先施工样板检查。6.2.4.3施工过程中发现不合格的材料应及时清理出场。6.2.4.4对材料生产厂家要进行公司资质、等级以及产品合格证、检测报告的审查工作。 6.2.5施工质量控制6.2.5.1开展样板引路、质量奖罚、质量分析、跟踪检查等措施。6.2.5.2严格程控，使工程质量始终处在受控状态，即通过程控结果，严格工序188、中间检查制度，每道工序要通过四查：施工班组自查外施队质检员检查项目经理部质检员核查监理工程师复查。6.2.5.3重要工序实行重点管理，对新建结构工程、防水、屋面工程、门窗工程等关键工序和部位要做重点检查，对采用新技术、新工艺、新材料的分部分项工程要重点检查。6.2.6 建立有效的质量管理制度6.2.6.1建立“自检、交接检、专检”的三检制，工程施工均实行“挂牌制”，每一面墙、柱、顶板由谁施工，均应标记清楚，假如出现问题直接找当事人，对其进行培训、教育，使他了解质量规定和具体施工方法，如不改正则将其驱逐出场。各分项工程必须先施工样板墙、样板间，形成“样板制”以此带动质量管理。6.2.6.2建立质189、量奖惩制度，对直接操作工人实行重点部位质量奖，即分项工程质量奖和质量竞赛奖；对管理人员实行质量与工资奖金挂钩的管理办法，即分项优良率达成设计目的给予质量奖励，达不到扣减。6.2.6.3 建立质量“会诊”制度，对出现的质量问题进行分析，找出根源，制定纠正、防止措施，责任贯彻到人，避免再次出现。在施工方案、技术交底中采用有效的措施，对每一道工序都要仔细研究，分析其易出现的质量问题，制定防止措施，力争消灭施工中常见的质量通病。6.2.7 质量管理点设计 装修工程质量管理点序号具体管理点具体措施1测量放线认真阅图，使用合格仪器，认真复验。3材 质选用知名厂家优质产品，加强进场验收。4节点施工制定有效措190、施，放大样，严格按交底执行，加强过程检查。5成品保护加强施工现场管理，认真执行奖罚标准。防水工程质量管理点序号基本项目具体管理点具体措施1基 层平 整严格规定，加强检查力度。含水率控制施工时间，做好实验。2防水层材 质选用知名厂家的优质材料。铺贴、搭接、收头具体交底，加强过程检查。3保护层成品保护贴灰饼，使用长刮杠。6.3 技术管理措施6.3.1建立技术管理责任制，明确职责分工项目经理部下设技术部，由具有中级职称以上的同志担任项目主任工程师。同时配备土建专业工程师、测量员、暖通工程师、电气工程师、专职实验管理员、技术资料员等。所用专业技术人员均由公司施工管理部、人力资源部选派，保证均为大专以上191、学历、工作经验三年以上。6.3.2建立各种制度6.3.2.1图纸会审制度、设计交底制度和施工交底制度图纸会审与设计交底：项目部在收到施工图纸后，组织技术质量管理人员、施工生产管理人员、预算协议管理人员对施工图纸进行预审，说明各种材料做法及设计规定，提出对图纸的预审意见，然后会同建设单位、监理单位进行图纸会审，完毕图纸审查登记表，并及时协助甲方进行设计交底工作，办理相关工程洽商。施组与方案交底：根据施工进度，及时组织项目管理人员及施工人员进行交底，交底方式采用书面、口头和现场示范多种形式。6.3.2.2翻样及材料计划管理制度加强翻样和材料计划管理工作，严格翻样和材料计划审核制度，保证准确、及时、192、不漏、不剩、不错。6.3.2.3施工方案优化制度依据工程特点和现场情况，对机械设备选用、脚手架方案选型及搭设等进行优化。6.3.2.4实验管理制度（1）实验员职责负责所辖范围的原材料取样、送试工作和砂浆混凝土试块制作、养护及送实验室进行强度测定等工作。负责所提供的实验原材料的验证工作。（使用认证证书、材料检查报告、使用说明书即“三证”和防伪标志）。负责施工现场的检查、实验。钢筋原材、防水材料等施工检查。（2）实验计划的编制技术人员根据施工图纸、实验项目、等在施工前编制实验计划，明确规定实验项目、数量、实验方式等内容。（3）见证取样规定凡影响结构安全和使用功能的建筑材料等必须实行百分百见证取样，193、本工程重要涉及混凝土试块、钢筋原材、防水材料、门窗及其他等。6.4 安全保证措施 建立项目部安全责任制及相关管理办法6.4.2 与分包签订安全责任制分包单位进场施工之前签订安全生产协议书 ，明确总包分包责任。6.4.3 安全生产教育及培训计划对所有施工人员都必须进行入场安全教育,并始终坚持星期一安全教育制度,不断提高全体人员的安全意识,培养自我保护能力,消灭重生产、轻安全的麻痹思想，树立“安全第一”的强烈安全意识，特别是要对施工人员进行自我防护教育，杜绝蛮干，工长应做好各分项工程的安全技术交底。6.4.4 建立完善的联检制建立完善的联检制度。每周一次，组织甲方、监理、总包单位、分包单位对施工现194、场全面的大检查。6.4.5 对特殊工种的管理特殊工种（防水工、电气焊工、架子工、电工等）要持证上岗，严禁非特殊工种上岗作业。非机电人员不许擅自动用机电设备，非司机不许擅自开动机械车辆。6.4.6 对各施工方案需编制安全技术措施的规定6.5 消防保卫措施6.5.1认真贯彻贯彻消防法规，积极做好消防保卫安全的宣传教育，定期对全体职工、民工进行消防知识的教育，特别是外包人员的教育要达成100%,并对全员进行经常性的消防、治安常识教育和定期考核。建立健全各种组织和制度，做到有章可循。6.5.2 施工现场严禁吸烟，吸烟到吸烟室。任何人未经批准不得私自动用明火，用火之前要办理“用火证”。现场设明显的防火标195、志。6.5.3加强对现场和生活区的消防保卫检查，每周检查一次，并做好记录，对查出的问题及时整改，一时解决不了的问题，要采用可靠的措施，不留死角。6.5.4 现场消防保卫人员要坚持天天巡查现场， 特别是重点部位要加强防范，加大管理力度，严格交接班制度，做好值班记录。6.5.5工地的易燃易爆、剧毒、贵重物品，要严格领退料手续；并按规定放置，并有专人管理。重点部位如木工棚内严禁吸烟及明火作业，易燃废品必须及时清理。施工期间的防火工作更要加强管理，特别是保温材料，易燃材料一律不准使用，防止火灾事故的发生。6.5.6根据施工现场具体情况配有若干干粉灭火器。任何人均不得私自挪用消防器材设施。6.5.7施工196、现场严禁酗酒滋事，打架斗殴，聚众赌博，男女混居，嫖娼盗窃公共财物等不良行为。6.5.8 施工楼内，未经批准，任何人不得私自住宿或做临设。6.6 环境保护措施6.6.1控制扬尘污染措施6.6.1.1基础开挖、土方回填及施工任何部位时如有裸露土方时，应用密目网或彩条布对土方进行覆盖。6.6.1.2施工现场采用定期洒水防尘措施，天天至少应洒水两次。6.6.1.3水泥、砂、石、白灰、石膏应严格入库管理，并应加以覆盖。6.6.1.4现场不得焚烧产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物资。6.6.1.5各种垃圾应集中堆放,随时分拣清运出场。严禁随意扔施工垃圾，要随时清运适量洒水，减少扬尘。6.6.2 控制水污染措197、施6.6.2.1项目部食堂设隔油池、厕所设化粪池。6.6.2.2施工现场存放油料，必须对库房进行防渗解决，在油桶下面垫砂子，防止油料跑、冒、滴、漏。砂子应及时更换。6.6.3公共卫生管理措施6.6.3.1现场要整齐清洁，无积水，设专人清扫，办公室、宿舍、伙房、饮水站、卫生间、垃圾站等有统一标牌。6.6.3.2施工现场应设立开水供应点，设专人管理，保持卫生。6.6.3.3生活用房不得乱搭乱建，要保证职工（民工）基本居住，使用条件，室内要保持整洁，物品摆放有序，通风良好，无异味、无杂物，冬季要防煤气中毒。6.6.3.4伙房有卫生许可证，炊事员有身体健康证和卫生知识培训证，炊事员必须穿工作服。6.6198、.3.5伙房操作间、库房要清洁卫生，做到无蝇、无鼠、无蛛网、并有防灭措施。6.6.3.6卫生间要贴瓷砖，门窗要有纱窗，并保持经常冲水通洗，无异味，有专人清扫，有灭蝇、灭蛆措施。6.6.3.7加强现场卫生检查,贯彻公司及上级主管部门下发和的各项规章制度。施工前由负责文明施工的八口人员编制具体的八口施工管理办法。6.7 文明施工管理措施6.7.1严格按照集团公司规定的CIS形象设计部署施工现场。6.7.2大门内应设施工平面布置图；安全计数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板，消防保卫管理制度板，场容卫生环保制度板等。规定做到内容具体，针对性强，笔迹工整、规范、清楚。6.7.3施工区域明确划分199、，建立严格的管理责任制，并应划分责任区，分片包干责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。6.7.4在现场布置中应保证不侵占道路及安全防护设施。6.7.5项目部办公区设立居民接待室，随时接待来访居民。6.8 临时用电管理措施6.8.1临时配电线路必须按规范架设整齐， 架空线必须采用绝缘线或绝缘铝钱，不得采用塑料软线，不得沿地面明敷设。6.8.2配电系统必须分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设立必须符合有关规定：箱内电器可靠完好，开关电器应标明用途。配电箱，开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘、箱体应涂安全色标，统一编号，箱内无杂物；停止使用时应切断电源，箱门上锁。6.8.3独立的配线系统必200、须按部颁发标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场情况采用相应的接零或接地保护方式在采用接零或接地保护方式同时，必须在两级配电中安装使用漏电保护装置，形成完整的保护系统。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座必须按规定采用可行的接零或接地保护，各种高大的金属架必须按规定设避雷装置。6.8.4手持电动工具，应符合有关规定：工具的电源线，插座应完好，电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具有外绝缘应完好无损，维护和保管应有专人负责。6.8.5凡在一般场合采用220V电源照明的，要在电源一侧加装漏电保护器，特殊场合必须按规定使用安全电压照明器。使用行灯照明201、，其电源电压应不超过36V，灯体与手柄应坚固绝缘良好，电源线应使用橡胶套电缆线。不得使用塑料线。6.8.6电焊机应单独开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。 一次线长度应不小于5m，二次线不小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用管道、金属脚手架等作回路线。6.8.7电工必须持证上岗,操作时要穿戴防护用品,严禁酒后操作,严禁带电作业。6.9 施工机械安全管理措施6.9.1蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和绝缘鞋。操作手柄应采用绝缘措施。夯机用后切断电源。6.9.2砂轮机应用单向开关。砂轮必装设不小于180度有防护罩和牢固和工作托架，严禁使用不圆、202、有裂纹及磨损剩局限性25mm的砂轮。6.10 减少成本措施6.10.1合理地划分结构施工流水段，合理安排综合进度计划，缩短施工工期，从而减少租赁费、架料和其他相关费用。6.10.2深化图纸设计，向管理要效益。各工种施工前应设计出施工大样详图，拟定具体做法，做好技术交底，避免翻改，导致材料损失和工期延误。6.10.3明确工期目的及奖罚条例，互相制约，互相促进，保证一次成优，避免返工损失。6.10.4各工种要活完脚下清，不再用工清理，加强成品保护减少损失。6.10.5施工生产中按图下料，长材不短用，大材不小用，活完脚下清，减少材料浪费。6.10.6加强现场管理，合理组织材料进场，按施工组织设计的规203、划堆放，减少二次搬运和损耗。6.10.7加强进货检查，特别是装饰材料的质量，避免返工。实行限额领料，余料回收节约有奖，超耗有罚，加强材料成本核算，节约材料费用。6.10.8现场开展修废利旧活动。6.11 成品保护措施6.11.1建立成品保护责任制，制定成品保护措施，明确责任。6.11.2进行成品保护教育，强化成品保护意识。6.11.3合理安排各专业工种交叉作业，分析并明确成品保护管理点。6.11.4地面完毕后，在其强度未达成之前，严禁上人作业。强度达成后，不许在地面上拌和砂浆、堆放油漆、涂料等杂物，同时防止油漆涂料污染已竣工的地面。6.11.5将土建、水、电、消防等各专业工序互相协调，排出工序204、流程表，各专业按此流程施工，严禁违反程序施工。6.11.6在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品，做好“正在施工，注意保护”的标记。6.11.7工序交接所有采用书面形式并由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护人员同时签字确认。下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品保护负监督、检查责任。6.12 分包管理措施6.12.2对分包方的组织和人员管理6.12.2.1在与分包方签定协议时明确提出对分包方在现场的组织和人员规定。分包方必须在现场设有足够的管理人员和总负责人，总负责人必须有权对分包方在现场的所有人员、材料、机具进行调配。当总负责人不在现场时，必须指205、定一名临时负责人代理总负责人职责。6.12.2.2现场还必须设立专职质量负责人和安全负责人，分别持有国家或建设部核发的工程师职称和安全员上岗证，并分别对分包项目的质量和安全文明施工负责。所有在现场人员均需持有合法有效身份证件，遵守国家有关法律法规和现场的各项管理制度，进场时凭身份证件办理现场施工证，注明所属单位、工种、施工时间，并贴照片。属于特殊工种的，如：电焊工、电工等，必须持有效的上岗证。6.12.3对分包方的进度管理6.12.3.1分包方进场前根据总包方编制的总进度计划，编制其分包项目的进度计划，该计划必须符合总计划的安排，并综合考虑劳动力计划、材料计划、机械设备计划。计划拟定后报总包方206、和监理工程师审查，一旦通过后及时备案，并严格执行。此后，分包方还要根据工程进展情况，拟定每月、每周、每日的具体计划及时上报总包方，总包方将会同监理检查、监督分包方的计划执行情况。6.12.3.2为了完毕计划，分包方必须投入足够的人力、物力，保证计划的顺利执行，同时，总包方也为分包方提供必要的、适当的支持，如：提供作业面、安排库房、安排垂直运送及其他分包方需要的技术支持等。6.12.3.3对于计划执行和延期的责任将在协议中明确，对由于人为因素导致计划执行不力导致的工期延长或费用增长，将根据总包方和分包方各自的责任进行补偿。6.12.4对分包方的质量管理6.12.4.1专业分包方在施工前先上报施工207、方案，对分包项目具体的工序、施工方法、质量效果、执行的规范等相关内容进行具体、具体的阐述，经总包方和监理工程师审核通过后做为对分包方的质量管理依据，分包方必须严格执行，总包方和监理工程师将进行定期和不定期的检查监督，一旦发现有不按方案执行的情况，总包方将有权立即令其停工，一切后果自负。6.12.4.2所有分包项目的材料必须提前向总包方和监理工程师提供样品、公司生产许可证、合格的检查报告等相关证明文献。材料进场时向总包方和监理工程师报验，总包方和监理工程师按样品对其进行验收、确认。对于部分关键材料，还要进行现场见证取样检查。6.12.4.3专业分包项目在施工过程中，按规定需要进行隐蔽验收的工序，208、在工序完毕后必须报总包方和监理检查，合格后方可隐蔽。每个分项工程结束后，由分包方进行自检，做好自检记录，对于一些需要进行实测的项目，必须填写实测数据，持自检记录报验，由总包方和监理共同按相应规范的质量标准进行验收。6.12.4.4各分包项目的成品保护措施由各分包方自己制订并负责实行，总包方将在现场和作业面的封闭管理方面提供必要的支持。专业分包方必须按规定随工程进度搜集、填写、整理技术资料，到分包项目完毕后提交工程管理资料，竣工后提交竣工图。6.12.5对材料供应商的管理6.12.5.1所有材料供应商均必须拥有生产、经营相关产品的合法资格，并将相关证件报总包方备案。同时，供应商还应有满足本工程规209、模的供应能力。6.12.5.2所有材料供应商必须先提供样品和产品的说明书及检测报告，正式送货按样品验收，且必须具有产品合格证。6.12.5.3材料随到随用，供应时间规定准确，因此，供应商必须严格按计划时间送货到现场，定货方也应提前拟定送货时间，总包方将总体安排各材料的堆放位置。6.12.5.4所有材料供应商应和总包方或分包方签定正式供货协议，明确双方责任。6.13危险源的辨认与应急预案重大危险源的辨认建筑业属于流动人员从事流动性作业、工序复杂、危险因素较多的行业，为防止安全事故的发生，针对建筑行业特性，结合所承担的建筑工程施工项目的建筑结构、类型、规模、高度、施工环境、施工季节等特点，从人、机210、料、法、环等因素综合分析，结合本项目特点，所辨认的重大危险源，归纳为7类也许导致人员伤害、财产损失的重大危险源：高处坠落；2、物体打击；3、机械伤害；4、触电；5、坍塌；6、中毒；7、火灾。对重大危险源的评价（1）高处坠落凡在基准面2米（含2米）以上作业，建筑物四口五临边、攀登、悬空作业及雨天进行的高处作业，也许导致人身伤害的作业点和工作面。（2）物体打击高空坠落及水平崩溅物体导致人身安全伤害的。（3）机械伤害机械运转工作时，因机械意外故障或违规操作也许导致人身伤害或机械损害的。（4）中毒指化学危险品的气体、物体、粉尘、一氧化碳、电焊废气等，由呼吸、接触、误食及食用变质或具有有害药品的食物导211、致的中毒，并对人身导致伤害的。（5）坍塌基坑开挖、脚手架、模板搭设与拆除，施工层超负荷堆放，机械使用不妥，导致的坍塌，对人身或机械导致伤害或损害的。（6）触电工程外侧边沿距外电高压线路未达成安全距离，用电设备未做接零或接地保护，保护设备性能失效，移动或照明使用高压，违规使用和操作电气设备，对人身导致伤害或损害的。（7）火灾电气设备线路安装不符合规定，绝缘性能达不到规定，未按规定明火作业，易燃易爆物品存放不符合规定，对人体导致人身伤害及财产损失的。危险源的综合防止、控制措施（1）对重大危险要采用“两个控制”，即前期控制、施工过程控制。前期控制：工程开工前在编制施工组织设计或专项施工方案时，针对工212、程的各种危险源，制定出防控措施。施工过程控制：在工程施工过程中，严格按照规定监督检查，认真贯彻整改。（2）加强安全生产的综合管理。认真贯彻各级安全生产责任制，建立健全各项管理制度，杜绝一切人为事故的发生。加强对施工人员队伍的安全教育，提高作业人员素质和安全生产自我保护意识。增强各级管理人员安全责任意识，加强安全专业知识培训。严格加强各种危险源和管理工作，结合工程特点，针对确认的危险源实行相应的防止控制措施。七个危险源的具体防止措施（1）防止机械伤害事故的防护措施为保证作业人员的安全，防止机械对人体的伤害事故，制定本措施。（2）对所有各种机械设备进场后，必须由设备负责人会同安全员和使用机械的人员213、共同对该机械设备进行进场验收工作，经验收发现安全防护装置不齐全的或有其它故障的应有退回设备保障部门进行维修和安装。（3）设备安装调试合格后，应进行检查，并按标准规定对该设备进行验收，经项目部组织验收合格后方能正常使用。（4）使用前要对设备使用人员进行必要的安全技术交底和教育工作，使用人员必须严格执行交底内容及按照操作规程操作。（5）使用中要经常对该设备进行保养检查，使用后电工切断电源并锁好电闸箱。（6）各种机械设备必须专人专机，凡属特种设备，其操作负责人要按规定每周对施工现场的所有机械设备进行检查，发现问题及隐患及时解决解决，保证机械设备的完好，防止机械伤害事故的发生。防止坍塌事故的防护措施为214、防止开挖基坑、基槽时或在施工层堆放过多物料及支撑模板、脚手架等出现坍塌事故，特制定预案措施。（1）为防止坍塌事故事发生，在施工前加强对施工人员的安全基本知识教育，严格按技术交底内容和操作规程施工。（2）基础工程施工前必须进行勘察，摸清地质情况，制定有针对性的专项施工方案。按照土质情况设立安全边坡或者固壁支撑。（3）对于基坑的边坡和固壁支架应随时检查，特别是在雨天时更要加强检查。发现边坡有裂痕，疏松或支撑有折断，走动等危险征兆，应立即采用措施，消除隐患。（4）遇有特殊情况，进行抢工作业时，要加强周边的警戒力量，保证安全施工。（5）对于挖出的泥土，要按照规定放置，不得随意沿围墙或临时建筑堆放。（6215、）施工中必须严格控制建筑材料、模板、施工机械、机具或其它物料在楼层或层面的堆放数量和重量，以避免产生过大的集中载荷，导致楼板或屋面断裂坍塌。（7）根据实际情况，拟定施工层因施工需要必须放置材料机具的，必须进行结构载荷验算，采用有效支撑，加固措施，并以上级技术负责人批准后方能放置。防止高处坠落事故的防护措施为贯彻“安全第一、防止为主”的方针，根据本工程的结构特点和工程实际，在拟定高处坠落危险源后制定本措施。（1）为防止高处坠落事故的发生，在工程施工前对所从事高处作业的人员进行安全基本知识，安全注意事项等安全技术交底。（2）施工作业人员进场后，按不同层次（项目部、施工队、班组）进行三级教育工作。（216、3）凡患有高血压、心脏病及不宜从事高处作业的人员，严禁参与高处作业工作。（4）为防止高处坠事故的发生，首层竣工后，搭设合理、牢固能起到防护作用的外脚手架，在架体内侧支挂建筑安全网，应注意的是在去挂建筑安全网时，必须按规定高出施工层一步架设。以防止高处作业人员发生坠落事故。（5）对所有预留洞口，必须加木盖进行防护，凡超过1000mm 的洞口应在上方铺设厚度不小于50mm 的木板，并在下方支挂建筑安全网。（6）对所有临边进行防护，如悬挑临边可用预留的钢筋按规定绑扎严密，施工梯和进料便道临边加防护栏杆，上栏杆在1.2 米处，下栏杆在0.6 米处各设一道，栏杆间距不大于2 米，并在0.15 米处加档脚217、手栏杆。（7）为保证防护措施能真正起到应有的防护作用，除在具体实行过程中由项目负责人、安全专职人员及相关作用班组长，对防护设施进行必要的监督制作过程和验收外，还应按规定规定每周进行不少于一次的检查工作，以保证防护设施的完好性，防止坠落事故的发生。（8）在外檐施工中，作业班组要对安全防护设施脚手架拉结点、建筑安全网和密目式安全网、脚手板等进行使用前检查，确认无误后，方能进行操作。（9）凡作业层以下无安全防护设施作业时，施工作业人员必须佩戴安全带或安全绳（使用前必须对安全防护设施进行检查），其安全带或安全绳的使用必须遵照高挂低用的原则。凡未使用防护用品用品的不准作业，以防止高处坠落事故的发生。防止218、触电事故的防护措施根据国家JGJ 46-xx规范规定，为了加强施工现场用电管理，保障施工现场用电安全，防止触电事故发生，制定本措施。（1）安装作业前，必须按规范、标准、规定对安装作业人员进行安全技术及操作规程的交底工作。（2）在建工程外侧与外电高压线路未达成安全距离应增设屏障遮栏、围栏或保护网等防护。（3）施工现场专用的中性点直接接地的供电线路必须实行TNS接零保护系统，同时必须做到三级控制两级保护，电箱为标准电闸箱，并采用防雨、防潮措施。（4）电气设备应根据地区或系统规定，做保护接零，求做保护接地，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。（5）必须由持有上岗证件的专职电工，负责现场219、临时用的电管理及安拆。（6）对新调入工地的电气设备，在安装使用前，必须进行检查测试。经检测合格方能投入使用。（7）专职电工对现场电气设备每月进行巡查，项目部每周、公司每月对施工用电系统、漏电保护器进行一次全面系统的检查。（8）配电箱设在干燥通风的场合，周边不得堆放任何防碍操作、维修的物品，并与被控制的固定设备距离不得超过3 米。安装和使用按“一机、一闸、一箱、一漏”的原则，不能同时控制两台或两台以上的设备，否则容易发生误操作事故。（9）配电箱应标明其名称、用途，并做出分路标志，门应配锁，现场停止作业1小时以上时，应将开关箱断电上锁。（10）照明专用回路设立漏电保护器，灯具金属外壳做接零保护，室220、内线路及灯具安装高度低于2.5 米的应有使用安全电压。在潮湿和易触及带电体的照明电源必须使用安全电压，电气设备架设或埋设必须符合规定，并保证绝缘良好。任何场合均不能拖地。（11）线路过道应按规定进行架设或地埋，破皮老化线路不准使用。（12）使用移动电气工具和混凝土振捣作业时，必须按规定穿戴绝缘防护用品。（13）凡从事与用电有关的施工作业时，必须实行电工跟班作业。防护物体打击事故的防护措施为了保证施工人员的身体不受伤害及安全生产的顺利进行，根据国家、上级的现行法规、规范和标准规定制定本措施。（1）加强对施工人员的安全知识教育，提高安全意识和技能。（2）凡现场人员必须对的佩戴符合标准规定的安全帽。221、（3）经常进行安全检查，对于凡有也许导致落物或对人员形成打击威胁的部位，必须进行日巡查，保证其安全可靠。（4）对于泵车作业除设指挥人员外，对有危险区域应增设警戒人员，以保证人身安全。（5）施工现场严禁抛掷作业（其中涉及架体拆除，模板支撑拆除及垃圾废物清理）。（6）按规范规定在上料架、进料架、通道口搭设合格的安全防护通道，以保证施工人员的安全。（7）作业前项目负责人必须根据现场情况进行安全技术交底，使作业人员明确安全生产状态及要点，避免事故发生。（8）作业前安全管理人员及操作手必须对设备进行检查运营，在拟定无端障情况时方能进行作业。施工现场防火措施（1）加强对施工人员的消防安全知识教育，提高消防222、安全意识和防火救灾技能。（2）施工现场必须按上级规定建立义务消防队，成员应进行消防专业知识培训和教育，做到有备无患。（3）建立明火作业报告制度，凡需明之作业的部位和项目需提前向项目部提出申请，经批准方可进行明火作业，危险性较大的明火作业应有派专人监护。（4）配备足量的消防器材、用品和水源，并保证其常备有效，做到防患于未燃。（5）严格对易燃易爆物品的管理，严禁将燃油、油漆、乙炔等物品混存于一般材料库房，应有单独保管。（6）对易燃物品仓库选址要远离施工人员宿舍及火源存在区域，同时要增长防护设施。（7）临时用房、仓库必须留出足量的消防通道，以备应急之用。（8）对于临时线路要加强管理和检查，防止因产生223、电火花导致火灾。（9）定期对着火源、水源、消防器材等要害部位和设施进行安全检查，发现问题及时解决，将事故隐患消灭于萌芽状态。防止中毒事故的防护措施为了防止现场中毒事故的发生，更好的保护施工人员的安全与健康，特制定本措施。（1）凡从事有毒有害化学物品作业时，作业人员必须佩戴防毒面具，并保证通风良好。（2）宿舍内严禁存放有毒有害及化学物品。（3）进行电焊工作时，除要用防护罩外，还应戴口罩，穿戴好防护手套、脚盖、帆布工作服。采用低尘少害的焊条或采用自动焊代替手工焊。（4）现场严禁使用明火照明，以防止煤气中毒事故。（5）食堂要在卫生许可证，炊事人员必须持有健康证和体检合格证上岗。其生、熟食物必须分别加224、工制作存放。凡变质、糜烂的食品，严禁食用，天天要做好防蚊、蝇传染源的控制工作。（6）食堂内严禁非炊事人员进入，炊事人员不能留长指甲，并保持个人卫生清洁，对食堂做到每日清扫。七种危险事故的应急措施（1）触电事故应急救援措施发生触电事故要在第一时间迅速采用切断电源，并及时向指挥部报告事故情况。在项目负责人未到之前现场应急预案领导小组应采用对伤员的急救或据情况送往医院救治。如伤员情况危急及时拨打120 求救以便争取时间。物资供应人员应及时将施救所需的医疗器械、辅助器材及时供应到现场，保证抢救顺利进行。要对有也许继续导致人员伤害或财产损失的危险源进行清除，以免再次发生事故或导致更大的财产损失。对事故现225、场采用绘图或拍照等必要手段，留存重要痕迹、物证等以便为查处提供可靠依据。配合上报主管部门和指挥部开展调查解决工作，并做好为稳定社会和伤亡人员的善后解决工作。（2）机械伤害事故应急救援措施发生机械伤害，要及时停止机械运转，并根据伤害采用相应的救治措施。及时逐级上报到预案指挥部，伤势严重的应及时打120 救援。出血性外伤应及时采用止血措施，避免伤员因失血过多导致生命危险。骨折性外伤，在挪动伤员时要冷静小心，采用对的的方法救护避免伤势扩大。脊椎骨折伤员要使受伤者静卧，严禁采用抱、拉、抬腿等方法解决，以防脊椎受伤，导致伤员瘫痪。对事故现场要注意保护，并以便调查组调查。配合上级主管部门和调查组解决，并做226、好伤员及家属的善后工作。（3）坍塌事故的应急救援措施坍塌事故发生后，项目部应急救援小组人员应立即赶往出事地点，积极采用对伤员的救护，同时就逐级上报到应急预案指挥部。根据工程环境情况及地点不同，积极采用有效的措施，扼制事故的发展和蔓延。把事故损失减少到最小范围内。在抢救伤员的同时，应及时拨打120 急救求救，以便争取时间，减小伤亡。物资供应人员应及时将救援所需的物质和器械供应到现场，保证抢救工作的顺利进行。对事故现场采用保护或拍照等必要手续，留存重要痕迹物证等，认为事故查处提供完整可靠的依据。配合上级主管部门和事故调查组开展调查解决，并做好伤亡人员的善后解决工作。（4）高处坠落事故应急救援措施发227、生坠落事故，现场应急预案小组人员应及时赶往出事地点，积极采用对伤员的救护，同时应逐级上报到应急预案指挥部。如属两人以上事故应视其伤害限度一方面对重伤员采用抢救，以免错过挽救时机。根据伤员所伤部位采用对的救护手段，骨折伤员尽量避免挪动和拉线。颅骨导致伤害人员特别注意脑震荡，脊椎受伤人员要静卧，防止导致脊椎损伤导致瘫痪。严格注意因内伤出血后导致死亡事故。现场应急小组的物资供应人员应及时把施救药品器械供应到位。以便使救护工作顺利进行。对事故现场要注意保护，并留有痕迹，为调查解决提供可靠依据。配合上级主管部门和调查组开展调查解决，并做好伤员及家属有善后工作。（5）物体打击事故应急求援措施发生物体打击事228、故，要迅速启动项目求援小组，及时停止阻断事故源的工作和作业，防止事故的扩大，并根据伤害的性质和限度，运用现场的一切条件，实行相应的救护措施。及时速报上级预案指挥部，伤势严重的应及时拨打120 求救。出血性外伤应及时采用应急止血措施，避免伤员因失血过多导致生命危险。骨折性伤员，在挪动伤员时冷静小心，采用对的的方法救护避免伤势扩大。脊椎骨折伤员要保证伤员平稳卧姿式，严禁采用抱、拉、抬、背、搭腿等方法解决，以防脊髓受伤导致伤情加重，以致导致瘫痪。对事故现场要注意保护，以便调查组调查。配合上级主管部门和调查组，开展调查解决，并做好伤员及家属的善后工作。（6）火灾事故应急救援措施发现火情要立即查清火源点229、及起火因素，扼制火势发展和蔓延。及时拨打119 报警，同时将事故情况上报，预案指挥部以便及时解决。现场应急预案小组所有能参战施工人员运用已备灭火器、消防器材、器具实行救助。切断火源及火路，对现场的物资库、易燃易爆物品及时隔离和转移，避免事态扩大和蔓延。对现场人员进行清点，如火场亦被火势围困人员要一方面施有计划的救助。在消防人员到来后，服从并协助消防指挥人员采用救助。对烧伤及因缺氧导致气窒人员及时采用救护措施，并据情及时送往医院或拨打120 求救。对火灾现场也许做证据的物品要注意留存，以便为查处提供有利依据。配合上级主管部门和指挥部开展，调查解决，并做好为稳定社会和伤亡人员的善后解决工作。（7）230、中毒事故应急救援措施发生中毒事故要按中毒因素分别采用不同救护措施，如因食物中毒在第一时间内电话报告给应急指挥部，市卫生防疫站及医院及时对中毒人员采用救治。及时判断中毒源和中毒途径，并严格控制有毒物质继续浸受人体及对其别人群导致伤害。如因呼吸道导致中毒，应将中毒人员搬到通风良好和有新鲜空气的地方，采用相应急救措施。协助卫生防疫部门及预案指挥部调查毒物名称、毒性及危害限度并以最快的速度将中毒人员送往医院救治。保护事故现场和证物给事故调查提供可靠依据。7.现场总平面图7.1 现场总平面布置原则办公设施布置施工现场设临时办公室，临时厕所，满足基本生活及办公条件7.1.2施工现场布置根据现场勘查，本工程231、现场场地狭小，施工现场布置考虑现场围挡，所有临时设施，均从对环境的影响、能源的消耗、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发。现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再运用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施、固体废弃物控制措施等。7.1.3材料堆放施工材料堆放应尽量设在施工需要附近，减少发生二次搬运。7.2现场总平面布置内容本工程总平面布置内容重要为材料加工场地、材料堆放场地、办公区。7.3施工总平面管理（1）施工现场总平面图管理实行“项目部统一管理，分包单位各负其责”的施工现场管理责任制。项目部工程部、安保部门负责行使总平面图的管理职能，重点协调、综合平衡分包单位的关系，加强检查实行动态管理，及时解决现场存在的问题，使工程平面管理始终处在有序受控状态。（2）对施工现场总平面图布置和实行情况建立定期检查制度，随每月现场安全文明施工检查一同进行。检查重要内容为材料机具有无乱停乱放现场，临设工程有无违规搭建等。（3）临设工程由项目部实行统一管理并严格执行报批制度。（4）施工料具必须严格按现场拟定的位置停放，不得任意侵占场内施工道路，保证施工现场道路畅通，保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾，做到活完场清。确需进行局部改变施工现场平面布置的，各分包单位应先向项目部提出申请，经批准批准后方可实行。