1、1规划总则篇GENERAL RULE51.规划范围2.规划性质3.规划期限4.规划任务5.规划原则6.规划依据7.上位规划衔接1.规划范围自在荒野旅游风景区位于陵川县城六泉乡，陵辉公路和太行一号公路相交的旅游黄金十字路口地带，与河南辉县接壤，陵辉公路从中穿过，直达中原，交通区位良好。拟开发区域东至庙怀村大练兵场，西至六泉乡沙厂村弘业门隧道，北至浙水岭上自然庄，南至日奉县阁河检测站，总体规划面积约61.6平方公里。661.6k总规划面积2.规划性质本规划是中国陵川自在荒野旅游风景区总体规划，是项目地旅游开发建设的总体部署和行动纲领，为规划范围内旅游开发利用、经营和管理提供系列指导和规范。规划范围2、内旅游开发建设的展开应符合本规划的要求。GENERAL RULE规划总则篇3.规划期限本次规划期限为2022-2028年，共七年，分为三期，其中：一期：2022-2023年，共两年，重点启动期，初步完成核心片区旅游项目建设并运营，旅游格局基本形成。二期：2024-2025年，共两年，主要丰富游客体验度，集中在自在云端山上片区做山地运动体验产品。三期：2026-2028年，共三年，主要围绕自在山野片区打造多类型高端主题度假产品。4.规划任务科学分析项目地开发价值、发展机遇与现状特征，确立战略突破方向；深入分析周边产品与市场潜力，明确产品发展思路与市场开拓方向；提出符合区域旅游发展趋势的总体定位与3、空间布局；明确各组团的发展重点，确定重点项目；构建四季型旅游产品体系；对项目地土地利用、交通、基础设施、生态环境等做出合理规划；明晰建设开发时序、运营管理模式与投融资情况。5.规划原则生态优先原则：以项目地生态保护为基本前提，倡导低碳环保的旅游发展理念，当旅游开发、建设与生态环境保护产生不可调和的矛盾，亦或二者不能兼顾时，应当把生态环境保护放在优先地位。统筹协调原则：坚持统筹发展观，通过旅游发展，促进乡村居民就地就业，吸引城市资本、人才反哺乡村，实现城市与乡村统筹发展；通过旅游发展实现旅游业与林业、农业的复合，实现旅游业与乡村其它产业的融合发展。创意引领原则：敢于标新立异、独辟蹊径，注重创意的4、挖掘与呈现，并将其运用到规划区产品、项目的经营管理与营销环节等，将创意融合到旅游发展提升的过程中，成为经济收益的增长点。产业发展原则：注重旅游业与一、二产业的融合发展，着力实现项目地产业构成的多样性、产业内容的综合性与产业链条的完整性。76.规划依据（1）相关法律、法规中华人民共和国旅游法（2018年修正）；中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）；中华人民共和国环境保护法（2014年修正）；中华人民共和国土地管理法（2020年1月）；中华人民共和国水污染防治法（2017年修正）；中华人民共和国文物保护法（2017年修正）；中华人民共和国森林法（2019年修正）；中华人民拱河谷哦自然保护区条5、例（2017年10月）；森林防火条例（2008年修订）。（2）国家及地方标准、行业标准和条例旅游规划通则（GB/T18971-2003)旅游景区质量等级的划分与评定（GB/T1775-2003）；旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2017）；风景名胜区规划规范（GB50298-1999）；旅游度假区等级划分（GB/T26358-2010）；旅游度假区等级划分细则；GENERAL RULE规划总则篇旅游度假区等级管理办法；旅游厕所质量等级的划分与评定(GBT189732016)；山西省乡村旅游示范村等级划分与评价(DB14/T 18172019)；山西省旅游扶贫示范村建设指南(DB16、4/T 18182019)；乡村旅游景区服务规范(DB14/T 18192019)；乡村旅游客栈服务规范(DB14/T 18202019)；黄河人家、长城人家、太行人家基本要求与评价(DB14/T 18212019)；旅游景区安全评估规范(DB14/T 18202019)；山西省旅游条例（2017年修订）。（3）相关规划与文件国家级公益林管理办法林资发201371号；国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见国发201431号；国务院办公厅关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见国办发201941号；国家级旅游度假区管理办法文旅资源发2019143号；太行山旅游业发展规划（20202035年）；山西7、省人民政府办公厅关于全面提升旅游服务质量和水平的实施意见晋政办发201989号；8山西省人民政府办公厅关于推进我省智慧旅游云平台融合建设工作的通知晋政办发电202022号；山西省人民政府办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的实施意见晋政办发2016160号；山西省乡村振兴战略总体规划（20182022年）；山西省太行板块旅游发展总体规划（2018-2025年）；晋城市人民政府办公厅关于印发晋城市创建旅游公路示范市实施方案的通知晋市政办20193号；晋城市人民政府关于加快旅游业发展的意见晋市政发201422号；晋城市城市总体规划（20082020年）；晋城市旅游业发展总体规划（2014-2023年8、）；晋城市土地利用总体规划(2006-2020年；陵川县县城总体规划（2012-2030年）；陵川县旅游总体规划（2012年）；陵川国土空间总体规划（2020-2035年）；陵川生态文化旅游示范区总体规划（2020年）。GENERAL RULE规划总则篇97.上位规划衔接GENERAL RULE规划总则篇10（1）陵川县县城总体规划（2011-2030年）县域村镇职能类型规划：规划将陵川县域乡镇分为综合型、旅游型、工农结合型三种主要类型，形成层次分明、分工合理的村镇体系职能结构。其中，本次规划涉及的六泉、夺火、古郊三个乡镇均属于旅游型。县域产业空间布局：以生态环境为本底，以旅游产业提升为重点，9、统筹布局，分区引导，规划构建“三大经济片区，四个产业集中区”。其中东部旅游经济片区包括六泉乡、古郊乡、马圪当乡和夺火乡。规划提出东部片区的开发要积极融入晋城市五大旅游片区的开发格局，并与中原经济区城市旅游联盟的“纵情太行山水旅游路线”对接，同周边景区联合开发，提升陵川县旅游综合实力。四个乡镇应根据自己的资源条件及产业基础，发展特色产业，增强旅游产业的影响力和带动力。（2）陵川县国土空间规划（2020-2035）根据陵川国土空间总体规划（2020-2035），本案所处陵川县六泉乡，定位为太行药乡小镇，以中医药健康产业为主题，建设集健康研发、健康疗养、休闲农业、养生度假为一体的宜业、宜游、宜养、宜10、居的山水相融、文化多元、创新活力的资源主导型旅游小镇。GENERAL RULE规划总则篇1112自在山水营地打造中国最原生态的山地运动度假区以自在太行文旅开发公司为平台“自在荒野”规划布局运营推广发展目标逃离都市，自在荒野宣传口号自在山野营地自在云端营地经典线路4、亲水乐园5、水上皮划艇6、南入口游客服务中心1、野猪派对营地2、噜噜山舍3、荒野俱乐部10.溶洞音乐厅11.集装箱营地12.洞头上民宿7.洞穴酒吧8.越野谷9.荒野猎人俱乐部16.浮云牧场17.云上小院18.太行天路13.云端酒店14.森林木屋15.天边营地总体品牌活动营销、事件炒作、渠道推广户外爱好者和亲子家庭核心客群文化IP野 11、猪爆款产品摩旅骑行经典徒步山地骑行天路自驾野猪派对两天一夜 逃离都市计划荒野猎人四天三夜 都市猎人成长记荒野生存五天四夜 太行山林研学营森林力量七天六夜 太行森林禅修营摩鬼漫步刀锋探险荒野秘境山海寻梦飞跃太行自在天边穿越天路GENERAL FRAMEWORK总体框架图13CATALOGUEA 规划背景篇BACKGROUND1.政策研究2.方向研判3.国家级旅游度假区创建标准解读B 市场潜力篇MARKET ANALYSIS1.市场分析2.案例研究C 场地分析篇SITE ANALYSIS1.交通区位2.规划范围3.用地现状梳理4.旅游资源评价5.村庄现状分析6.建设适宜性分析7.三线与限制条件分析12、D 目标定位篇TARGET LOCATION1.开发愿景2.发展定位3.总体定位4.规划目标5.客群定位6.商业模式7.功能定位8.核心卖点E 品牌策划篇BRAND PLANNING1.品牌故事体系2.品牌语言体系3.品牌形象体系4.品牌IP体系5.品牌空间体系F 总体规划篇MASTER PLAN1.总体规划图2.空间结构图3.交通规划图4.公共服务配套图G 分区设计篇SITE ANALYSIS1.自在山水片区设计2.自在山野片区设计3.自在云端片区设计4.太行天路山地度假体验带设计H 景观系统篇LANDSCAPE SYSTEM1.景观设计2.标识设计I 生态保护篇ECOLOGICAL1.生态13、容量控制2.生态保护规划J 综合防灾篇PREVENTIONK 开发建设篇DEVELOPMENTL 投资效益INVESTMENT BENEFITM 实施保障篇INVESTMENT BENEFIT1.防灾规划原则2.安全防灾专项规划1.开发建设策略与时序2.运营模式与收益构成1.投资估算2.效益分析1.政策保障2.资金保障3.人才保障4.营销保障5.智慧旅游体系保障14规划背景篇BACKGROUNDA1516政策分析POLICY ANALYSIS自在荒野旅游风景区国家战略康养旅游HEALTH TOURISM中共中央国务院：2021年文旅康养上升至国家战略，最高补贴达100%。国务院重磅出台：康养小14、镇已上升为国家战略！康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。国务院发布的“健康中国2030”规划纲要中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。“十四五”文化和旅游发展规划康养旅游已经成为我国从省到市到县再到风景区等各级政府及管理部门的重要布局方向。2021年6月，文化和旅游部印发的“十四五”文化和旅游发展规划提出，丰富优质旅游产品供给创新旅游产品体系，优化旅游产品结构，提高供给能力和水平，发展康养旅游，推动国家康养旅游示范基地建设。15、国家康养旅游示范基地2016年1月5日，国家旅游局发布国家康养旅游示范基地行业标准要求康养旅游示范基地应包括康养旅游核心区和康养旅游依托区两个区域，康养旅游核心区具备独特的康养旅游资源优势，而康养旅游依托区能为核心区提供产业联动平台，并在公共休闲、信息咨询、旅游安全，休闲教育等公共服务体系上给予有力保障。关于促进森林康养产业发展的意见到2022年建设国家森林康养基地300处，到2035年建设1200处，向社会提供多层次、多种类、高质量的森林康养服务，满足人民群众日益增长的美好生活需要。17政策分析POLICY ANALYSIS自在荒野旅游风景区省级政策 山西省推进文化旅游会展康养产业发展康养旅16、游TOURISM HEALTH2022年，山西省发布“十四五”文化旅游会展康养产业发展规划，山西省将充分发挥山西文化大省优势，统筹推进以文化人、以文惠民、以文兴业，打造中国文化传承弘扬展示示范区；做优做深文旅融合发展大文章，推动国家全域旅游示范省创建，打造国际知名文化旅游目的地；充分发挥会展经济的窗口作用，建设全国能源低碳产业会展高地；依托优势康养资源，建设全国山岳型夏季康养重地。规划聚焦文化、旅游、会展、康养四大领域，明确了文化旅游会展康养产业发展的主要任务是打造文艺精品、优化公共文化服务、加强非遗保护传承、繁荣文化事业，围绕工艺美术、文化创意、演艺娱乐等重点领域，壮大文化产业，引导扩大文化17、消费；实施国家战略对接工程、A级景区倍增计划，大力发展红色旅游、乡村旅游，加快文化旅游目的地建设；聚焦设施供给短板，优化会展空间布局，积极加快会展品牌国际化、市场化转型和地域化培育；合理布局康养产业，构建特色康养产品体系，做强载体，完善配套，培育壮大市场主体，打响“康养山西、夏养山西”品牌。“十四五”文化旅游会展康养产业发展规划合理布局康养产业构建特色康养产品体系做强山岳型夏季康养载体完善康养设施管理服务配套培育壮大康养市场主体打响“康养山西、夏养山西”品牌省级层面18政策分析POLICY ANALYSIS自在荒野旅游风景区山地运动MOUNTAIN SPORTS TOURISM晋城市紧紧围绕我18、省打造“康养山西、夏养山西”品牌目标，高质量发展以“养心、养身、养性、养神、养老、养成”为主题的文旅康养产业。晋城市将在“康养+养老”“康养+旅游”“康养+医疗”“康养+体育”等融合模式方面进行积极探索和创新发展。目前晋城市政府在旅游方面主要围绕康养旅游在大力发展，在“康养+山地运动”融合的模式探索方面还是一个空白。陵川县打造中原地区生态康养旅游度假中心建设太行一号文旅康养和乡村振兴融合发展示范带是晋城市委、市政府确定的“三带一工程”牵引全市经济社会发展战略布局的重要内容。晋城市文旅局：市级层面2022年晋城市政府工作报告提出19省级层面打造三大旅游板块推进康养产业发展围绕陵川县康养产业发展布19、局，依托乡村振兴政策红利，项目应以康养、运动、休闲、度假为发展方向 CONCLUSIONOF POLICY ANALYSIS2021国家级旅游度假区创建标准解读NATIONAL TOURISM RESORT TO CREATE STANDARD INTERPRETATION自在荒野旅游风景区旅游度假区的定义与特征旅游度假区：根据旅游度假区等级划分标准（GB/T26358-2010）对旅游度假区作更具普适性的定义，提出：“旅游度假区是指具有良好的资源不环境条件，能够满足游客休憩、康体、运劢、益智、娱乐等休闲需求的，相对完整的 度假设施聚集区。”旅游度假区具有以下四个特征：l 第一，旅游度假区要具20、备相对完整的度假设施，包括康体、休闲、娱乐、运劢等设施，并具一定规模；l 第二，旅游度假区是一种具有良好的资源不破坏环境条件的旅游目的地；l 第三，旅游度假区的功能是为满足游客休闲需求的，不同于风景区游览观光功能；l 第四，旅游度假区是旅游者短期性的居留地。评分内容：根据旅游度假区等级划分细则，评分评定包括细则一：旅游度假区等级基础评价评分细则、细则二：旅游度假区等级综合评分细则两个部分，其中细则一分为强制性指标评价、资源环境与度假产品综合评价，细则二由专家组、技术组与游客共同完成，参评度假区的最终得分为以上各评分之和。旅游度假区的评分步骤评分步骤：国家级旅游度假区：总分85分以上省级旅游度假21、区：总分70分以上国家级旅游度假区：总得分900（含）分以上。其中游客分85（含）分以上省级旅游度假区总得分750（含）分以上。其中游客分70（含）分以上22国家级旅游度假区创建标准解读NATIONAL TOURISM RESORT TO CREATE STANDARD INTERPRETATION自在荒野旅游风景区旅游度假区等级划分强制性指标结合旅游度假区等级划分（GB/T26358-2010）所规定的旅游度假区等级划分的基本条件和一般条件，细则一：旅游度假区等级基础评价评分细则的强制性指标对照表，汇总出达到国家级旅游度假区、省级旅游度假区两个等级的基本条件如下：市场潜力篇MARKET AN22、ALYSISB2301 01市场分析MARKET ANALYSIS2425明确市场需求差异发展定位打造文化差异营造消费共鸣锁定目标人群精准市场运营项目市场分析的关键点看大势审周边找需求有定位有模式有调性解痛点找亮点精服务CHINAS TOURISM MARKET ANALYSIS26市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区中国文旅市场近五年的数据和发展情况晋豫两省的旅游发展数据2015年-2021年中国国内旅游人数（单位：亿人次，%）数据来源：文化和旅游部 前瞻产业研究院0102030405060702015 2016 2017 2018 2019 2020 2021-60%-23、50%-40%-30%-20%-10%0.00%10%20%国内游客:（亿人次）同比增长:（%）2015年-2021年中国国内旅游收入（单位：万亿元，%）数据来源：文化和旅游部 前瞻产业研究院2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021同比增长:（%）0.001.002.003.004.005.006.007.00-80%-60%-40%-40%-20%0.00%20%40%国内旅游收入:（万亿元）32.528.860.155.450.01-52.1%12.8%8.4%10.8%12.8%2.9231%2021年全年国内游客32.5亿人次，比上年增长12.8%。全年国内24、旅游收入2.92万亿元，比上年增长31%。44.339.92020年3.33山西省旅游接待人次（单位：亿人次）2920山西省旅游收入（单位：亿元）2019年河南省旅游接待人次（单位：亿人次）河南省旅游收入（单位：亿元）96072021年60797.92020年1020099.022019年8.38026从客源情况来看，2020年山西省省内、省外游客量分别占比67.90%、32.10%，与2019年相比，2020年省内游客占比上升明显，增加了19.3%。河南游客占省外游客9.83%，排名第三。27市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区康养旅游拥有良好的市场环境和发展潜力“健康中25、国2030”规划纲要当中就提出，积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式；制定健康医疗旅游行业标准、规范，打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地；大力发展中医药健康旅游。疫情对大健康文旅产品的影响:体育运动休闲旅游项目将有更大发展提升全民健康需求助推体育运动休闲产业进入快速发展，各种运动休闲文旅项目发展将进入实质性内容导入和有效运营阶段。休闲运动项目是以运动为主体、以休闲为目的的休闲方式，更注重健康运动休闲。有跑步运动休闲、自行车运动休闲、登山运动休闲、滑雪运动休闲等。中国康养旅游市场规模（亿元）2015-2020 中国康养旅游市场规模（单位：亿元）26、02004006008001000120020152016201720182019 2020400480576691829930从跨界康养旅居，到体育旅游紧跟消费潮流受热捧，这些都为2022年的文旅产业提供了新机遇。28市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区露营发展分析中国露营经济核心市场规模和带动市场规模呈现逐年上升的趋势，露营及其相关产业在中国有着较大的发展空间。2021年中国露营经济核心市场规模达到747.5亿元，同比增长62.5%；2021年747.5中国露营经济核心市场规模（单位：亿元）2483.22025年E2020年2019年460376.3伴随着疫情防控常态化27、，周末周边游兴起，露营成为时下正流行的休闲旅游方式之一。81%的游客选择1-3天的短期露营；9%的游客选择4-5天的短期露营；7%的游客选择6-8天的中短期露营；3%的游客选择8天以上的中长期露营。发展趋势：通过“营地+”的模式，促进露营全产业链的发展29市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区山地旅游 火热年代 小红书通过分析2021年数据发布2022年十大生活趋势，其中由露营热潮转化而来的更立体的“山系”生活方式，展现了中国山地旅游日益火热的一个剖面。在多重因素的共同作用下，国内山地旅游正迎来属于自己的火热年代。世界旅游城市联合会专家委员会首席专家魏小安曾断言，“山地旅游一28、定会成为下一步中国旅游发展的热点，因为度假已经变成一种刚性的需求，可能全世界主要度假都是在滨海，中国滨海资源不足，说起来18000公里的海岸线真正能做度假的不超过10处。中国人度假不能都跑到海外去度假，所以很自然，下一步中国人度假就会转向山地度假、乡村度假，这就是我们的一个前景。”30市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区高品质亲自然大康养定制游市场趋势从观光到度假到休闲，国内旅游市场经过多年发展已经发相对成熟，近两年虽受疫情影响行业遇冷，但整体发展仍呈上升趋势，而山西省内旅游市场发展落后于山东河南及南方市场，跨越式发展是必然的选择。HIGH QUALITYCLOSE TO 29、NATUREHEALTH PRESERVATIONCUSTOM TOURSMARKET TRENDS自在荒野31市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区云台山岸上小镇拥有亿万流量的音乐IP小镇岸上小镇是云台山以“美学经济”为引领，以民宿为重要切入点，邀请哈佛、清华等国内外知名设计师，针对岸上小镇打造民宿美学新亮点，帮助并引导群众从普通酒店向优质民宿升级，推动乡村度假小镇的建设发展，并逐渐形成了“南有莫干山，北有云台山”的云宿品牌。宝泉旅游度假区 4A年接待游客量216万，旅游收入1.14亿元宝泉旅游度假区属于典型的峡谷生态观光景区，平均海拔1150米，总面积约110余平方公里，30、年平均气温10度左右，气候宜人，空气清新，是河南休闲度假理想之地。云竹湖国际旅游度假区建筑规模150万平方米，总投资200亿元位于榆社县县域西南部，距太原市88公里。总体规划建设面积逾30平方公里，项目总建筑规模150万平方米，总投资200亿元，是一个以景点建设为龙头，旅游、餐饮、地产等为一体的旅游文化综合区域。济源王屋山旅游度假区国家级AAAA风景名胜区王屋山，是中国古代九大名山之一，愚公移山故事就发生在这里。汉魏时王屋山被列为道教十大洞天之首，称为天下第一洞天。从度假旅游产品整体分布来看，郑州以南度假类产品较多，郑州以北依托南太行山脉的山岳型景区为主周边产品分析32市场分析MARKET A31、NALYSIS自在荒野旅游风景区自在荒野王莽岭户外穿越云台山露营节宝泉山地迪士尼周边产品分析33市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区不是度假客源地周边不具有顶级稀缺资源不是旅游目的地城市没有大资本强势入驻DIFFICULTY34市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区35市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区产品供给客户需求趋势、政策、市场差异的产品研发精准的市场营销分析聚焦明确创造销售模式 和 品牌价值ANALYSIS AND DERIVATION商业模型推导36市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区客户是谁产品是啥价值32、有啥CUSTOMERPRODUCTVALUE 37市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区精准客群画像CUSTOMER ANALYSIS注重新奇的感官体验与品质的精神享受80/90后年收入30万，受过良好教育的群体爱新奇爱社交爱分享爱自由爱品质38市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区80、90后成为旅游出行主力军80、90 后逐渐成家立业，发展成为我国旅游消费的主要群体。据尼尔森数据统计显示，在消费意愿方面，90后消费意愿为63点，高于80后(60点)、70后(54点)、60后(54点)，可以看出80、90后正在逐渐成为旅游消费市场的中坚力量。71%80、933、0后占出行游客比例的71%国内民宿客源年龄分布占比66.5%80、90后祝民宿占比66.5%39市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区60后后70后后80后后90后后70后能省就省。这个月花太多、下个月少花点。攒点钱给孩子花。80后该花就花。钱不是省出来的、要有生活品质、日子不能太苦。90后一定要花。钱就是用来花的、想花就花、不月光不90！60后能省就省。以前的时候怎么怎么苦，不主张华而不实的消费。强调性价比关心品牌影响讲究实用性追求自我价值真正看懂核心客群的消费观念40市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区这个由中国艺术家岳敏君创作的1000%BERBRI34、CK“Qiu Tu”拍卖出了120万人民币的价格。BEARBRICK120Medicom Toy于1996年在日本正式创立，创始人为赤司龙彦。Medicom Toy是日本玩具生产商中的佼佼者，不仅旗下品牌有着极高的知名度，其推出的玩具也远销全球多个国家。41市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区BEARBRICK如果拥有一只Bearbrick，那么就等于拿到了潮流圈的文化通行证，从此行走江湖畅通无阻。42市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区中国“千亿手办帝国”诞生！用一个小小“盲盒”，征服国内90后泡泡玛特成立于2010年，在成立的最初，泡泡玛特也只是在北35、京中关村的一家实体店。她们最初的目标，是像超市一样售卖潮流玩具那时候，她们对标的是香港的时尚超市LOG-ON。他们能够在这些年里发展壮大，靠的是独特IP、盲盒营销以及全覆盖的销售链条。一、独特IP泡泡玛特目前共运营85个IP，包括12个自有IP、22个独家IP及51个非独家IP。Molly为人气最高、也最畅销的IP，2019年基于Molly的产品销量达到4.56亿元。2018年，光Molly系列的营收就占了总收入的41.6%，2019年，Molly系列产品的收入下降至28%，但仍在所有IP中占比最高，这可见独特的IP对于泡泡玛特的重要性。二、盲盒营销消费者购买的潮玩产品在包装盒上没有明确标注，36、只有打开才会知道自己抽到了什么。盲盒的玩法在商业史上由来已久，但泡泡玛特却将这种玩法玩出了新高度。同时开展线上线下销售渠道，机器人商店、跨界合作、举办大型展会等推动品牌出圈。到了2019年底，泡泡玛特在中国33个一二线城市的主流商圈拥有114家零售店，在57个城市布局了825家创新机器人商店。43市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区陵川在地亲子客群+境内外地中高端旅游客群的导流以郑州、新乡为代表的中原城市群，25岁-40岁中高收入客群北、上、广、深等一线城市专项市场（企业中高管等精英阶层）专项市场本地市场核心市场聚焦三大客群市场3郑州新乡长治截流引流晋城长治新乡焦作安阳鹤壁37、洛阳临汾8144市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区地处中原城市群核心发展区,紧邻郑州大都市圈,北靠太原城市群,300公里范围内辐射人口近3000万。5000万1035万郑州446万太原347万长治235万晋城815万615万90后80后519万安阳162万鹤壁692万洛阳450万临汾360万焦作570万新乡1952万自在荒野45市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区370万辆郑州65万辆焦作110万辆新乡157万辆太原48万辆长治43万辆晋城1035万360万580万446万347万143万人口私家车保有量11589.7亿2761.1亿2918.18亿438、028.51亿1652.1亿1362.4亿GDP总量11.20万7.69万5.02万6.40万3.48万4.70万人均GDP住房均价高端小区20000元/平方米5488元/平方米6900元/平方米10800元/平方米6900元/平方米5200元/平方米温哥华山庄、绿城百合、联盟新城、中凯铂宫、顺驰第一大街金茂府、绿地老街、翰林居、阿卡迪亚、立体世界、永基美邻建业春天里、和兴南郡名城、恒大悦龙台、建业迎宾府、焦作碧桂园、和兴东方名城、建业世和府绿地迪亚庄园、天下城、塞纳春天、翡翠城、上海公馆、橄榄城、建业壹号城邦、凯旋城、星海假日王府、星海国际、龙潭虎跃、恒大悦府、星河湾5号园、绿地山鼎庄园、华39、润昆仑御学府一号院、万科中央公园、中正亲贤们、东润国际、万科紫郡湖滨晋庭、学府壹号院、长岛国际(别墅)、君欣苑、星河湾奥林花园、新视界、龙城金茂府、碧桂园(别墅)、金圣甲第丹溪华庭、凤翔北区、居泰星苑、金城兰园、兰煜龙湾康瑞小区、学府平墅、佳润小区、凤鸣小区、金城山水目标锁定46市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区注重度假环境和品质体验差异文化产品设计IP创造彰显品味、炫耀个性打卡、分享不一样47市场分析MARKET ANALYSIS自在荒野旅游风景区野奢度假山地运动+年轻化健康化国际化生态化个性化的文化IP产品基调0202案例研究CASE STUDY4849案例研究CAS40、E STUDY自在荒野旅游风景区Club Med精致“一价全包”的法式奢华假期，不仅给您带来舒适的各种房型、环球美食、儿童俱乐部、多彩的探险活动，更有亲善友好的国际G.O团队为您全家、好友亦或是商务伙伴安排一系列文化活动、娱乐表演、亲子游戏等。50案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区法国大山地Samoens度假村Club Med三亚度假村Club Med马尔代夫度假村51案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区3大产品两大模式Club Med全新短途假期体验Club Med Joyview是Club Med集团旗下三大产品线之一，是来自Club Med全新假期概念，旨在为中国一41、线城市的家庭和企业消费者提供国内精致短途假期体验。Club Med Joyview度假村选址基本位于距一线城市两到三小时的车程内。Club Med Joyview度假村为客人提供更丰富更灵活的套餐52案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区Club Med Joyview北京延庆度假村Club Med Joyview北京延庆度假村背倚树木葱茏的北京松山自然保护区（国家4A级景区），恭候你与家人前来享受法式精致生活。从北京市中心驱车仅1.5小时，如画的风景便近在眼前。清晨在自然中漫步，仿佛置身法国南部的花园之中。走进新颖独特的室内运动天地“嬉乐场”，在丰富多彩的运动中收获丰富的感官体验；室42、内水乐园“地中海岸”设计灵感来源于尼斯海滩，这里便是全家人欢快戏水的好去处。午间与家人品尝美食之后，踏入室内汤泉水乐园让身心彻底释放。在迷你俱乐部，孩子们通过互动绘画中尽情放飞想象力和创意，即刻见证自己的创作跃入LED屏变成动画。傍晚，和家人朋友一同欣赏落日余晖下的葡萄园，精彩的夜晚就此开启。升级一价全包套餐后，您可享受：【客房】尊贵舒适客房【餐饮】全天国际美食及当地特色小食（中餐厅营业至21:00；寻味国际餐厅零点服务至23:00；寻味国际餐厅自助餐至20:30）【休闲娱乐】20余种休闲活动及水陆运动【儿童俱乐部】家庭欢乐空间，儿童俱乐部平日:(1月3日-1月15日,4月1日-9月30日,143、0月7日-10月31日)成人+700元/人/晚 儿童+530元/人/晚法定节假日:(1月1日-1月2日,10月1日-10月6日)成人+800元/人/晚 儿童+600元/人/晚暑期:(7月1日-8月31日)成人+700元/人/晚 儿童+530元/人/晚AB3176元元53案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区灵活选择，可房含早或一价全包FLEXIBLE CHOICE54案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区面吧寻味 自助餐厅云间中餐厅宜吧大堂吧餐饮Restaurant55案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区高级房豪华房套房总统套房住宿Accommodation56案例研44、究CASE STUDY自在荒野旅游风景区儿童娱乐/儿童俱乐部CHILDRENS ENTERTAINMENT57案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区丰富多彩的娱乐活动Rich recreational activities户外运动Professional outdoor sports58案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区59案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区定制假期1升级一站全包2填写出行信息3确认信息 支付订单4专业化品牌化国际化人性化60案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区61案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区62案例研究CASE ST45、UDY自在荒野旅游风景区63案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区64案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区娱乐项目内部线路周边线路65案例研究CASE STUDY自在荒野旅游风景区场地分析篇SITE ANALYSISC6667自在荒野旅游风景区位于山西、河南两省交界的山西晋城市临川县东部（六泉乡，政府向东5公里）。陵辉公路和太行一号公路相交的旅游黄金十字路口地带。本案距陵川县约30公里，距离晋城市约97公里；距离晋城东站72公里，距离长治王村机场86公里，距离长治东站88公里、高平东站69公里，且陵侯高速毗邻项目地而过，交通区位优势良好。交通区位68场地分析篇SITE ANA46、LYSIS自在荒野旅游风景区核心区范围：6.4k总体范围：61.6k自在荒野旅游风景区拟开发区域东至庙怀村大练兵场，西至六泉乡沙厂村弘业门隧道，北至浙水岭上自然庄，南至日奉县阁河检测站，总体规划面积约61.6平方公里，核心区规划范围6.4平方公里。61.6k总规划面积6.4k核心区规划面积69场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区图例用地综合现状分析依据场地内部用地现状图来看，区域内林地占总规划面积的%，耕地占总规划面积%，园地占总规划面积%，水域占总规划面积%，村庄建设用地占总规划面积%，采矿用地占总规划面积%，其他非建设用地占总规划面积%，整体生态优势突出，资源环境良好。图47、例林地耕地园地水域采矿用地村庄建设用地规划范围现状用地平衡表用地类型面积（k）占规划区比例建设用地村庄建设用地0.5782690.94%采矿用地0.003077小计0.5813460.94%非建设用地水域0.458880.75%耕地4.6978677.63%园地6.78602511.02%林地48.99807679.56%其他非建设用地0.0635590.10%小计61.00440799.06%总计61.58575370场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区风景优美丨气候凉爽丨原始自然BEAUTIFULPLEASANTLY COOLVIRGIN NATURE佛子山是太行山脉南端48、的最高峰。登临绝顶，极目远眺，但见云海苍茫，群山点点，200里外的黄河如在山下，向东远去，太行风光尽收眼底，确有“一览众山小”的宏伟气势名佛子山、佛头山，俗称佛山，位于陵川县城东北20公里，主峰海拔1745米，因山形似佛头，故名。曾有多位诗人登上佛子山，并留下了赞美诗篇。71场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区72场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区淇水之源奇幻之地太行之巅齐王传说溪水奇峰峡谷洞穴中药材文化梯田自然资源自然资源Natural resourcesNatural resources文化资源文化资源Cultural resourcesCultura49、l resources73场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区旅游资源定量评价依据旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2017），对规划区的旅游资源进行了资源普查和专家评价。通过普查，规划区内有等级旅游资源单体53处，其中8个主类，15个亚类，24个基本类型。旅游资源类型及数量统计表主类亚类基本类型旅游资源单体数量A地文景观AA自然景观综合体AA山丘型景观棋子山、佛子山2AAC沟谷型景观东双脑峡谷（百里画廊（陵辉路）、浙水大峡谷、佛子山大峡谷3AB地质与构造形迹ABA断裂景观半壁疆山1AAC地表形态ACD沟壑与洞穴洞头、赶马磢溶洞2AD自然标记与自然现象ADB自然标50、志地北板山1B水域景观BA河系BAA游憩河段香磨河、浙水河、赤叶河、赶马磢河4C生物景观CA植被景观CAA林地红豆杉林、红叶景观、红叶风车景观3CAB独树与丛树沙场村柳树（约200年）、沙场村油松（约200年）、赤叶河村古杨树（约500年）、堆金掌白皮松、堆金掌木兰树、堆金掌槐阁6CB野生动物栖息地CBB陆地动物栖息地黑山羊保护区1CBC鸟类栖息地山鸡1D天象与气候景观DA天象景观DAA太空景象观赏地笔架山极顶、佛光台（极顶）2DB天气与气候现象DBA云雾多发区雾凇冰挂、云山幻影、夏日云水3DBC物候景象绝顶日出、西岳承晖、笔架生云3E建筑与设施EA人文景观综合体EAG宗教与祭祀活动场所武昌府51、二仙庙2EAZ特色村落浙水村、土窑2EB实用建筑与核心设施EBI洞窟沙场溶洞群1EBK景观农田梯田1EBM景观林场太行第一山国有林场1F历史遗迹FB非物质文化遗存FBD传统演艺五鬼盘叉、平腔秧歌2G旅游购品GA农业产品GAA种植业产品及制品“五花芯”党参、连翘、黄芩、潞党参、火麻仁、蝉蜕6GAB林业产品与制品食用菌、中锋2GC手工工艺品GCG纸艺与灯艺剪纸、布贴画2GCE金石雕刻、雕塑制品砖雕1H人文活动HA人事活动记录HAB地方事件齐王练兵场1数量统计8主类15亚类24个基本类型5374场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区图例图例四级旅游资源点三级旅游资源点旅游资源定量评52、价资源等级较为良好，优良资源以地文景观最为突出：规划区内四级资源单体1个，三级资源单体5个。按照旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2017）中评价标准，综合资源要素价值、资源影响力、附加值等因素，在所有旅游资源单体中，五级资源匮乏，三级以上的旅游吸引物共有6个，构成目前最重要的旅游吸引物资源体系。优良级资源单体统计表资源等级资源单体名称数量四级佛子山大峡谷1三级赶马磢河、小漓江东双脑水库、东双脑峡谷、佛子山5二级柴胡等其他中草药；十月初一扎纸、舞纸龙；春节元宵扭秧歌、糊灯笼；玉米面坨、“发家”煎饼、花馍、黑木耳、陵川剪纸、陵川钢板书、平腔秧歌、五鬼盘叉、十不隔、陵川黑山羊、面羊2053、注：依据旅游资源单体评价总分，将其分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域90分，为特品级旅游资源”；四级旅游资源，得分值域7589分，三级旅游资源，得分值域6074分，二级旅游资源，得分值域4559分，五级、四级、三级旅游资源通称为“优良级旅游资源”；一级旅游资源，得分值域3044分，二级、一级旅游资源被统称为“普通级旅游资源”；未获等级旅游资源，得分29分。75场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区村庄现状分析场地规划范围内有沙场村、掌沟村、东石盆村、西石盆村、南洼村、后西坡村、赶马磢村、武昌府、庙怀村、西洼洼东、赵家岭村、火焰洼村、水草洼村、朝阳村、石楼村、洞头上54、村、漫柳坡村、水草沟村等18个行政村，均为典型的依山而居的山西传统乡村，原始风貌保存良好，但内部基础设施较差。76场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区三线与限制条件分析根据现状三线与限制条件图来看，村域内大面积处于生态保护红线内，且基本农田大部分集中在赶马磢村、庙怀村、朝阳村及水草沟村。区域内地质灾害主要分布于项目地东南部，地质灾害主要为滑坡、崩塌及泥石流等。规划区地质灾害一览表编号地点灾害类型规划LC32六泉乡东双脑村西路斜坡小型LC33六泉乡东双脑村西路边斜坡小型LC34六泉乡西学洼旧村西洞西路边斜坡小型LC80六泉乡西学洼村斜坡中型LC147六泉乡嘴上村泥石流小型LC155、48六泉乡嘴上村泥石流中型图例生态保护红线永久基本农田保护线水源保护线农村宅基地77场地分析篇SITE ANALYSIS自在荒野旅游风景区较差一般良好优秀顶级根据国家A级景区旅游资源评价标准，结合周边景区资源情况综合分析评价。区位条件区位条件资源等级资源等级康养环境康养环境基础设施基础设施SUMMARY OF CURRENT SITUATION现状条件评估目标定位篇TARGET LOCATIOND7879目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区项目开发愿景推动陵川康养产业发展打造符合市场需求的高品质文旅项目构建主客共享的百姓幸福新生活实现乡村振兴OUR VISION80目标定56、位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区发展定位晋豫新地标、三带新亮点、产业新引擎BRIGHT SPOTLEISURE TRAVELECONOMIC ENGINE构建“太行山版的地中海地俱乐部”引领中国山地度假新模式81目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区得天独厚的气候条件和险奇峻秀的山地环境结合城市人群户外休闲度假的需求构建一个以营地为形态，以一站全包为运营模式以山地运动为特色体验的依托打造中国最原生态的山地运动度假区年轻化健康化国际化生态化82目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区83目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游57、风景区83规划目标创建国家级旅游度假区国家体育旅游示范基地国家登山健身步道国家森林康养基地全民户外运动基地84目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区84陵川在地亲子客群+境内外地中高端旅游客群的导流以郑州、新乡为代表的中原城市群，25岁-40岁中高收入客群北、上、广、深等一线城市专项市场（企业中高管等精英阶层）专项市场本地市场核心市场聚焦三大客群市场3郑州新乡长治截流引流晋城长治新乡焦作安阳鹤壁洛阳临汾81一价全包+户外生活管家商业模式住吃玩特色住宿主题美食山地运动85目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区86目标定位篇TARGET LOCATION自在58、荒野旅游风景区野奢度假山地运动+年轻化健康化国际化生态化功能定位最奢的营地最险的赛道最野的美味核心卖点CORE SELLING POINTS87目标定位篇TARGET LOCATION自在荒野旅游风景区品牌策划篇BRAND PLANNINGE88一只在林间快乐奔跑的小野猪LITTLE WILD BOAR89品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区彭彭是一头个性温和、思想单纯，总觉得世上没什么坏事的小野猪。哈库拉马塔塔(HAKUNA MATATA)是 彭彭经常唱的歌曲，HAKUNAMATATA是非洲的“斯瓦西里语”，意思是“从此以后无忧无虑”。90品牌策划篇BRAND PLANN59、ING自在荒野旅游风景区品牌故事BRAND story91品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区自由自在自在荒野原生态的资源气质要自由的市场需求真健康的山地运动=品牌解读92品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区品牌调性93品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区逃 离 都 市 自 在 荒 野94品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区FREE TAIHANG MOUNTAIN-CROSS COUNTRY CRAZIER逃离都市 自在荒野自在荒野FREE95品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区品牌口号96品60、牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区逃离都市 自在 荒野山地运动一价全包的品质服务最野的越野体验最险的徒步线路最奢的度假生活野奢度假跨出别人设定的生活突破束缚的自由逃离喧嚣的清心享受生活的智慧品牌口号解读97品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区Logo设计98品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区99品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区100品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区VI系统应用101品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区102品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒61、野旅游风景区103品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区104品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区105品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区106品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区107品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区108品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区109品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区110品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区111品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区112品牌策划篇BRAND P62、LANNING自在荒野旅游风景区113品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区114品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区品牌IP体系115品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区116品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区117品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区118品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区119品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区120品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区121品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景63、区122品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区123品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区品牌故事体系品牌语言体系品牌形象体系品牌IP体系品牌空间体系自在荒野旅游风景区自在荒野山水营地亲水休闲主题营地自在荒野越野营地山地越野体验营地自在荒野天边营地野奢生活度假营地逃离都市自在荒野野猪“噜飞”的探险之旅BRAND STORYBRAND LANGUAGEBRAND IMAGEBRAND IPBRAND SPACE太阳西落，暮色渐浓。陵风加快了步伐，他必须得在天完全黑下来之前走出这片丛林。倏忽间，一头面露獠牙，体型健硕的野猪不顾一切地朝他这边攻击而来！陵风转身撒腿64、就跑，却瞥见野猪并未追赶他，而是与一头金钱豹打斗在一起。他瞬间明白过来，野猪攻击的目标不是他，而是金钱豹！当时金钱豹藏匿在他身后，正伺机袭击他！。124品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区结合品牌调性选取建筑材料及元素玻璃幕墙毛石挡墙防腐木耐候钢板DESIGN CONCEPT125品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区126品牌策划篇BRAND PLANNING自在荒野旅游风景区总体规划篇MASTER PLANF127128129130131分区设计篇MASTER PLANG132133分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区3+1自在山水片区亲65、水休闲主题营地大核心项目穿越游览线路自在山野片区自在云端片区山地运动越野体验营地野奢生活高端度假营地太行天路山地度假体验带134135分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区自在山水片区（核心区）010203040506070809101112131415161719亲水休闲主题营地FREE LANDSCAPE 项目布点 01综合服务中心02噜噜山舍主题民宿03豹喜图04景区入口大门05水上休闲项目06攀爬部落07荒野农场08ATV掌沟线路09荒野斯巴达水上拓展10主题营地11滨水休闲66、中心12ATV训练场13新西兰滑板车14山顶木屋15半山营地16麋鹿营地17峡谷探险1818半山民宿138分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区价格包括：多样房型自由选择；价值元xx元/人的营养健康早餐，园区近30项娱乐项目，7条参观游玩路线 免费推荐周边目的地景点及其活动体验；私家停车位；免费wifi野奢非标住宿主题特色美食娱乐配对丰富活动周边目的地儿童娱乐私家停车位免费WIFI一价全包+专业GO团队定制旅程打造以“野奢露营”为主题的休闲度假营地139分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区功能定位FUNCTION ORIENTATION+野奢露营精致美食滨水休闲综合接67、待+山地越野度假区综合服务中心RESORT INTEGRATED SERVICE CENTER度假区综合服务中心位于自在山水营地核心区域，总建筑占地面积1042平米，是一个集旅游接待服务、设备租赁、主题餐饮和休闲娱乐为一体的综合服务中心。建筑整体分为两大区域，前半部分为荒野俱乐部综合接待区，其建筑占地面积约430平米，后半部分为野猪主题餐厅，建筑占地面积612平米，可同时容纳180人同时就餐。分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区荒野俱乐部建筑占地面积430野猪主题餐厅建筑占地面积612140141WILDERNESS CLUB荒野俱乐部综合接待COMPREHENSIVE RECE68、PTION142143WILDERNESS CLUB荒野俱乐部144WILDERNESS CLUB荒野俱乐部145146147WILDERNESS CLUB荒野俱乐部二层露台餐厅设计148149150151152153154155156分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区WILD BOAR THEMED RESTAURANT野猪主题餐厅157WILD BOAR THEMED RESTAURANT野猪主题餐厅空间布局图158WILD BOAR THEMED RESTAURANT野猪主题餐厅人流动线图159WILD BOAR THEMED RESTAURANT野猪主题餐厅总平面图主题69、餐厅THEME RESTAURANT160野猪餐厅鸟瞰效果图161野猪餐厅内部效果图162163164165166167分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区噜噜山舍主题民宿LULU MOUNTAIN HOUSE HOSTEL【设计思路】利用原有猪圈通过品牌包装、建筑外立面改造以及室内软装设计，进而打造成精品化、网红属性的噜噜山舍住宿产品。【功能布局】共30套房间。标间18套、大床房9套，套房3套。【占地规模】总占地面积1940168169170分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区噜噜山舍主题民宿LULU MOUNTAIN HOSTEL171分区设计篇MASTER P70、LAN自在荒野旅游风景区40米高豹喜图LEOPARD FIGURE172分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区景区入口大门景观设计LEOPARD FIGURE173景区入口大门景观设计LEOPARD FIGURE【设计理念】大门建筑设计采用现代化设计手法结合“荒野”主题“野”的调性进行设计，让其建筑融入自然，又不缺乏时尚感。整体区域景观采用“枯木+烂石+草地+碎石”等自然手法进行营造，衬托整个项目的调性。174分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区175分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区176水上休闲项目71、WATER LEISURE【设计理念】大门建筑设计采用现代化设计手法结合“荒野”主题“野”的调性进行设计，让其建筑融入自然，又不缺乏时尚感。整体区域景观采用“枯木+烂石+草地+碎石”等自然手法进行营造，衬托整个项目的调性。01集装箱服务点02二号码头03二号水域04观景平台05一号码头06一号水域分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区177178179冬季荒野冰河世界180181182夏季荒野水上娱乐分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区183攀爬部落CLIMBING TRIBE【设计理念】攀爬部落总规划面积1000平米，通过营建各种难易不同、风格迥异的关卡，让游客穿梭72、在桥梁、网绳、人行道等障碍物中，通过攀岩、跨越等方式，挑战游客的胆量及探险精神。184185186187荒野农场WILDERNESS FARM01牧场竹步道02休闲茅草亭03休憩竹平台02休闲茅草亭04竹篱笆05步行小径06牲畜饲养用房07备用羊圈01牧场竹步道【设计理念】沉浸式农场生活空间。里面种植各种各样的蔬菜果实，还养着一群小养、小猪、小牛等可爱的小动物。溜进菜园子里，观察、采摘各种蔬菜瓜果，跟着我们专业的农耕老师，一起认识农作物，学习农耕工具，种植蔬菜，培养动手能力，在劳动中体会童年的快乐。同时，还可以在这里品尝简约的下午茶并与小动物进行互动。【占地规模】荒野农场总规划面积41337平73、方米，占地面积13490平方米。【设计原则】因牧场规划范围属于基本农田,为了避免出现违规行为，因此方案减少构筑物建设内容，保留步道系统188荒野农场WILD PASTURE189茅草亭、竹步道效果PAVILION EFFECT1900.9m宽竹栈道竹子栈道设计PET PARK PLANE191单体设计茅草亭（竹子材质）PAVILION DESIGN平面图正立面图侧立面图透视图192氛围节点效果GALLERY EFFECT193竹篱笆意向PAVILION DESIGN194牲畜饲养用房改造意向LIVESTOCK REMODELLING DESIGN195备用羊圈意向SHEEPFOLD DESIG74、N196石板小路意向FLAGSTONE ROAD DESIGN197分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区198ATV掌沟线路ATV PALMAR GROOVE LINE【设计理念】在原始山路基础上修复路面，打造可供游客穿越探索的ATV穿越线路，全长3.5公里。199200分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区201荒野斯巴达水上拓展AQUATIC DEVELOPMENT【设计理念】项目以原生态为原则，秉承“自然感、童趣感、度假感”三者融合理念，充分考虑不同年龄段的玩乐需求，在不破坏已有地形地貌基础上，将童趣、康体娱乐逐一还原。项目建成后不但成为网红热搜打卡点，更是献给75、孩子们的星辰大海。【占地规模】总规划面积4050平方米。202203204分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区205主题营地THEME CAMP【设计理念】项目以原生态为原则，秉承“自然感、童趣感、度假感”三者融合理念，充分考虑不同年龄段的玩乐需求，在不破坏已有地形地貌基础上，将童趣、康体娱乐逐一还原。项目建成后不但成为网红热搜打卡点，更是献给孩子们的星辰大海。【占地规模】总规划面积4050平方米。206207208209210211212213分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区214滨水休闲中心LEISURE CENTER【设计理念】滨水休闲中心位于荒野俱乐部南76、侧，方案依托现状水域及现状闲置用房加以改造，扩大水域秒你就，优化种植空间，增加水上漂浮座椅、树池篦子等元素，充分发挥水上特色，打造一个生态化、高品质，可为游客提供滨水休闲餐饮、团建活动的综合场所。【占地规模】总规划面积6920平方米。01景观桥02水上座椅03围炉煮茶04开放厨房04活动空间215216217水上咖啡滨水休闲中心LEISURE CENTER218219220221222223224225226屋顶改为茅草顶立面木格栅装饰设备房改造227台阶 花池228分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区229ATV训练场TRAINING GROUND【设计理念】利用景区内现有闲置77、空白场地，进行场地平整，同时进行景观氛围打造，构建可供游客ATV极速越野场地。【占地规模】总规划面积4710平方米。全地形越野车All-terrain vehicle231景观氛围设计ATMOSPHERE DESIGN232景观氛围设计ATMOSPHERE DESIGN233景观氛围设计ATMOSPHERE DESIGN分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区234新西兰滑板车LUGE【设计理念】新建800米长滑板车跑道，新型户外休闲运动、山道滑行项目，依靠地心引力从山坡向下滑行的运动。适合多年龄段人群，是一种新型网红山地运动产品。235236LUGE237237新西兰滑板车上站口设78、计238LUGE新西兰滑板车上站口设计239LUGE新西兰滑板车下站口设计240LUGE新西兰滑板车下站口设计241LUGE新西兰滑板车下站口设计分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区242半山营地MID-LEVEL CAMP【设计理念】半山营地位于半山腰间平地处，虽四面环山但无压抑感，过夜营地。其周边有登山步道可以爬山，山下有环形越野路线，山谷可以散步悠游，是释放天性拥抱自然的好去处。总规划面积18800平米.现状航拍平面图营地露宿区公共活动区接待服务区243半山营地MID-LEVEL CAMP244分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区245山顶木屋HILLTOP 79、CABIN【设计理念】隐藏在山林里的木屋。整体木屋建筑采用亲自然的建筑风格，造型极具表现力却不失克制，视觉感官明净简洁，具有鲜明的展示特征。同时又满足本项目度假的特性，让使用者产生轻松、温暖的体验感受。竖向设计因地制宜，顺应现场地形地貌，对环境破坏最小化。【场地设计】场地内部共19套民宿，1个接待中心及1个管理用房。总规划面积1.9万。246场地高差山顶木屋HILLTOP CABIN247总经济技术指标山顶木屋HILLTOP CABIN248功能分析山顶木屋HILLTOP CABIN249交通动线山顶木屋HILLTOP CABIN250景观视线分析山顶木屋HILLTOP CABIN251竖向道80、路分析山顶木屋HILLTOP CABIN252间距分析山顶木屋HILLTOP CABIN253山顶木屋HILLTOP CABIN接待中心效果图254山顶木屋HILLTOP CABIN接待中心尺寸图255山顶木屋HILLTOP CABINA型木屋客房效果图256山顶木屋HILLTOP CABINA型木屋客房尺寸图257山顶木屋HILLTOP CABINB型木屋客房效果图258山顶木屋HILLTOP CABINB型木屋客房尺寸图259山顶木屋HILLTOP CABINC型木屋客房效果图260山顶木屋HILLTOP CABINC型木屋客房尺寸图261山顶木屋HILLTOP CABIN管理用房效果图281、62山顶木屋HILLTOP CABIN管理用房尺寸图分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区263麋鹿营地ELK CAMP【设计理念】坐落在噜噜山舍后山的麋鹿营地，荒野中的小奈良，可以和麋鹿0距离接触，一起露营烧烤。麋鹿散养在帐篷区和麋鹿苑，非常适合带娃来“鹿营”。该营地为过夜营地。【场地设计】场地内部设置18个营位，10个茶室、1个麋鹿苑以及1处停车场（57个停车位）。总规划面积22700。现状航拍平面图森林茶室（10个）停车场（57个车位）麋鹿营地（18个营位）麋鹿苑麋鹿营地ELK CAMP264265分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区266半山民宿THE MID82、-LEVELS B&B【设计理念】项目选址：庙怀村掌沟自然村，把闲置的房屋进行改造，盘活闲置房屋，建立公司+村庄+村民的互惠互利的发展模式。半山民宿散布于半山之上，点缀在梯田之间，发展为乡村里的精品民宿。【设计规模】半山民宿总规划面积5542。现状建筑PRESENT situation现状共有民居10栋，多为砖瓦建筑，其中建筑外立面有3种不同材质，分别为青砖、红砖、白漆。民居庭院空间较小，仍有一栋有人居住。现状建筑肌理分析保留较完好建筑破损较严重建筑现状建筑肌理现状建筑整体保存完好，只有一栋破损严重，建议拆除。原有的建筑为村民居住为主，缺乏公共空间和景观打造。其中，左侧4栋相对独立，可进行独立83、院落打造。右侧6栋成组团，则相对集聚，通过灰空间的打造，形成公共开放的空间，丰富度假功能。268总体规划设计主入口电瓶车停车位游客接待处精品民宿风雨廊精品民宿精品民宿精品民宿庭院休憩空间观景平台书吧咖啡帐幔茶饮独院精品民宿独院民宿独院精品民宿半山民宿THE MID-LEVELS B&B269270271现状场地PRESENT site 改造效果DRAWING reform现状建筑PRESENT situation民宿改造效果FFECT DRAWING Homestay拆除屋顶拆除建筑二层正面墙体扩大窗户拆除棚房+正立面背立面侧立面屋顶升高增加二层廊道统一建筑外立面打造庭院景观+游客接待处效果F84、FECT DRAWING Visitor centerPure and simple life回归纯粹质朴的生活分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区284峡谷探险Canyon exploration分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区285峡谷探险Canyon exploration286287分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区288分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区289山野营地总平面图GENERAL PLAN价格包括：多样房型自由选择；价值元xx元/人的营养健康早餐，园区近30项娱85、乐项目，7条参观游玩路线 免费推荐周边目的地景点及其活动体验；私家停车位；免费wifi野奢非标住宿主题特色美食娱乐配对丰富活动周边目的地儿童娱乐私家停车位免费WIFI一价全包+专业GO团队定制旅程打造以“荒野猎人”为主题的越野集装箱营地290分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区在原野的山间民宿享受最舒适的旅居291Cave Bar洞穴酒吧292293Cave hostel洞穴民宿294295296Cave restaurant洞穴餐厅297标 识 文 字地 面 铺 装休 闲 配 套顶 部 加 固DETAILS细节决定成败298299Cave restaurant洞头上精品民宿3086、0301Cross country Valley越野谷302303304305Container camp野奢集装箱营地306307308309310311312313314315月亮熔岩月亮熔岩316马尾瀑布（Horsetail Fall）位于美国加利福尼亚州优胜美地国家公园内，是一个季节性瀑布”。每年二月晴天的傍晚，位于优胜美地国家公园内的马尾瀑布在日落时分会呈现出绚丽景象，瀑布最开始发出黄色光芒，刹那之间整条瀑布都被阳光照亮，人们将这一壮观景象称为“火焰瀑布”。这种难得看到的“火焰瀑布”景观，其实是特定角度的阳光照射在瀑布上形成的光学效果。火焰瀑布火焰瀑布317318319320321分87、区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区322分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区323云端营地总平面图GENERAL PLAN价格包括：多样房型自由选择；价值元xx元/人的营养健康早餐，园区近30项娱乐项目，7条参观游玩路线 免费推荐周边目的地景点及其活动体验；私家停车位；免费wifi野奢非标住宿主题特色美食娱乐配对丰富活动周边目的地儿童娱乐私家停车位免费WIFI一价全包+专业GO团队定制旅程打造以“野奢度假”为主题的高端度假营地324分区设计篇MASTER PLAN自在荒野旅游风景区在最接近云端的天路之巅感受自由的度假88、生活Holiday life in the cloud最静谧最清凉最野奢最高端325自 在 荒 野 云 端 营 地HOLIDAY RESORT云上小院云端酒店森林木屋森林木屋浮云牧场夜光步道326Wooden house森林木屋327328329330331Horizon camp天边营地332333334Cloud pasture浮云牧场335336太行梯田 LIU YUN TI TIAN337338339340341342343344 Cloud hotel云端酒店345346347348 Resort Hotel高端精品民宿349度假区高端度假民宿云上小院HIGH END VACATIO89、N宿350351352353354355356357358359现状建筑PRESENT situation360现状建筑肌理分析保留较完好建筑破损较严重建筑建筑加构肌理现状建筑肌理361原有的建筑已村民居住为主，是散点的，是封闭的，缺乏公共空间和景观打造。作为度假民宿，应该通过灰空间的打造，丰富的度假功能，形成统一而开放的空间结构。362363停车点石壁书屋咖啡田园平台停车点综合服务户外平台高端民宿高端民宿高端民宿星空酒吧亲子乐园泳池平台无边泳池云上小院总体规划设计364365366建筑改造结构分析最大限度保留原有建筑的肌理，通过现代建筑语言进行包装和点缀，将老房子赋予新的生命力367建筑改造90、改造风格368369建筑立面构成民宿就是建筑的艺术，每个角度都很美370建筑外构效果毛石护坡及挑台挑台功能示意窗户改造效果示意玻璃构筑构筑平台371景观氛围营造372373374Its slowing down回归自然品质度假375376377Its slowing down野趣与舒适的温度378Its slowing down一切都变慢了379380381Its slowing down惬意的下午茶382383FOODDELICIOUS384385386387388飞拉达射箭星空影院全地形越野车火焰瀑布智能水枪大战389夜光步道YUN JI BU DAO390起点360咖啡屋观景平台终点3991、1392393SKY ROAD3942km395396绿化景观打造397雾气等氛围营造398399400景观系统篇MARKET ANALYSISH40101 01景观设计LANDSCAPE DESIGN402买仁河15亩小狗河3.5亩西岸边上老2亩植物种植图紫花苜蓿百日草格桑花西岸边上老16亩瓦窑垛18亩老军口10亩老四亩3亩麻池上3亩庙河口8.7亩存老太河25亩掌沟30亩百日草四季菊黄花菜地径：10cm高度：2.5-3m冠幅：1.5-2m价格：350元地径：15cm高度：3-3.5m冠幅：2.5-3m价格：1200元每亩：6斤价格：18-25元/斤格桑花红叶李每亩：6斤价格：25元/斤每亩：92、3斤价格：30元/斤紫花苜蓿百日草数量单价总计（元）红叶李30棵120036000格桑花3亩20400百日草35亩303200紫花苜蓿2亩35500四季菊67亩/金针花30亩/现状道路现状水坝现状河流河流现状图1197.361194.521174.88700m方向盘至现状水坝约700米长，现状高差23米新建1号水坝新建2号水坝新建3号水坝新建坝体图开挖土方量21000m1195.221187.301195.221174.88改造完成图增加水域体积19500m改造完成图生态岛水下探秘0202标识设计LANDSCAPE DESIGN4131.入口形象标识：立地字调（三岔路口）2.弯道慢行广角镜（493、个）3.欢迎来到荒野世界（入口瀑布）4.景区大门门头字体标识5.景区大门处全景导览牌6.小心野猪出没形象7.p1停车场标识（亲水区）8.p2停车场标识（野猪派对营地）9.p3停车场标识（噜噜山舍后）10.亲水区处全景导览牌（卫生间）11.道路指示牌（立柱式）12.亲水沙滩集装箱门头标识13.二号坝集装门头标识14.亲水区分区导览（2号码头）15.一号坝栏杆禁止翻越16.水深危险禁止游泳17.道路指示牌（立柱横牌式）18.野猪派对营地入口形象标识19.野猪派对营地荒野剧场标识20.野猪派对营地荒野酒吧标识21.综合主题接待区分区导览（山水营地入口）22.荒野俱乐部形象标识23.餐厅门头24.噜噜94、山舍入口形象标识25.噜噜山舍酒店门牌26.攀岩形象标识27.LUGE山道滑车形象标识28.LUGE山道滑车集装箱门头标识29.ATV丛林飞驰入口形象标识（掌沟）30.专项线路系列标识牌31.禁止踩踏32.请勿停留33.小心落石34.小心滑坡p1停车场标识全景导览牌停车场出口二号码头门头标识亲水区分区导览Go野乐园门头标识停车场入口禁止游泳亲水区处全景导览牌（卫生间旁）亲水区分区导览（2号码头）APARK训练场生态保护篇ECOLOGICAL PROTECTIONI445446为推动“自在荒野”国际旅游度假区旅游环境的可持续性，合理测算旅游开发过程中旅游服务与接待设施的供给数量，拟定合理的开发方95、案和有效措施，同时保证游客游赏品质，现对景区游客容量进行测算：根据度假区的资源特点、景点分布和交通等实际情况，规划采用面积法对景区游客容量进行计算。面积法公式为：C是极限日容量，T为每日开放时间，T0为游人平均逗留时间，A为游览面积，A0为基本空间标准。“自在荒野”国际旅游度假区总占地面积为61.6k，场地内山林面积较大，自驾及乘观光车交通方式丰富，因此本规划取500平方米/人的基本空间标准，平均逗留时间约为12小时，每天集中开放时间约为12个小时，因此，瞬 时 旅 游 景 区 容 量 等 于 旅 游 区 游 览 面 积 基 本 空 间 标 准，616000500=1232人次；日旅游景区容量96、为12/12*616000/500=1232人次。结合景区游客量测算，近期景区年接待量20万人次，按年可游览天数200天，日均接待游客量为900次，周转率按1计算，瞬时游客为900人。同时，根据经验判断，综合旺季、假日、节庆等因素考虑，估算实际瞬时景区最大游客量在平均数基础上再上浮300，即2700人；3000人次日旅游景区容量60万人次年旅游景区容ECOLOGICAL CAPACITY CONTROL1.生态容量控制447规划区是太行山最适宜康养度假的片区，山林绵延，空气质量优良，气候环境宜人。在规划区旅游开发的过程中，生态环境的保护至关重要，要坚持环境保护与生态建设并重的方针，深度挖掘并重97、现自然生态的价值，以优质的自然生态环境助力规划区旅游发展。在规划区生态环境保护中，需要遵循以下原则：ECOLOGICAL CAPACITY CONTROL2.生态保护规划2.1保护原则448“自在荒野旅游风景区”规划范围内，大部分处于一般控制区，自然保护地核心保护区主要在项目南侧。在项目规划的过程中，坚决保护自然保护地。ECOLOGICAL CAPACITY CONTROL2.生态保护规划2.2自然保护地整合规划（1）现状自然保护地分布情况图例核心保护区一般控制区449ECOLOGICAL CAPACITY CONTROL2.生态保护规划2.2生态林保护规划（2）公益林保护 山西省永久性生态公98、益林保护条例指出，在永久性生态公益林范围内，除法律法规禁止开发的区域外，在不改变林地用途、不破坏森林生态系统功能的前提下，经县级人民政府林业主管部门或者省、设区的市直属国有林管理机构同意，可以适度开展林下种植、养殖、森林游憩等非木质资源开发利用。太行山吕梁山生态系统保护和修复重大工程总体方案指出，山西省将坚持“突出重点、合理布局、有机衔接、规模发展”的原则，以改革创新为统领，实施太行山吕梁山生态系统保护修复十大工程，在全面改善“两山”生态环境的同时，统筹推进生态经济产业，最大限度地提升工程建设综合效益。其中森林旅游和森林康养工程中，围绕全省打造“夏养山西”康养品牌的战略目标，着力打造9大森林康99、养集群和100处森林康养基地，提供更多亲近森林、享受自然、休闲康养的活动场所。结合上位规划，“自在荒野”国际旅游度假区项目在旅游开发过程中，切实保护好佛子山国家公益林自然山体生态屏障及现状农田资源。在环境容量较大、再生能力较强、生态环境较好的区域空间内，积极开发新的生态旅游休闲度假产品，满足大众休闲生态旅游需求。在山西省公益林保护与“夏养山西”森林康养品牌战略指导下度假区内公益林，坚持保护优先、合理利用的原则450ECOLOGICAL CAPACITY CONTROL2.生态保护规划2.2生态林保护规划（3）公益林生态保育计划树立绿色发展、科学经营的理念保护山林“绿肺”功能，构建绿色发展屏障n100、 加强森林保护规划，实时监测森林生态系统：有计划、有层次地对森林保护区域进行划分，建立生态监测信息系统，在生态监测、生态管理等方面提升 森林资源的整体保护水平。n 坚持森林抚育和保育相结合：规范和加强林木抚育管理，改善生态防护林生 长的环境条件，增加单位面积的林木蓄积量。增强林木对各种自然灾害的抵 抗能力，尤其是秋、冬、春季森林防火消除隐患，培育速生、丰产、优质的 森林，使其发挥森林涵养、保持水土、调节气候的生态效益，达到“青山常 在，永续利用”的目的。n 通过利用民间组织力量参与森林保护：邀请生态保护的非盈利组织、个人以 认养、管理、维护的方式，共同保护南太行山森林资源。451ECOLOGI101、CAL CAPACITY CONTROL2.生态保护规划2.3生物资源与大气环境保护（1）生物资源保护规划p 保护要点规划区东侧近太行山脉，森林覆盖率高，动植物丰富，要以动植物资源为重点保护对象，实现生物资源的多样性。p 保护措施 加大执法力度，严厉打击对生物多样性保护的不利行为；结合规划区实际情况，研究制定有关保护、管理、开发利用政策，使生物多样性得到有效保护；成立动植物保护协会，宣传规划片区生物多样性资源及价值，提高公众保护意识；尽量保护物种原生的生态环境，保护现有植被及生态平衡，减少人为干扰；引进外来物种时一定要慎重考虑其对原生物种生境的影响，防范外源物种入侵造成本区土著动植物种灭绝；在102、主要道路沿线、入口、餐馆等重点地段和区域，充分利用电子显示屏、宣传栏、展板等，加大宣传力度，积极营造保护规划区动植物资源保护的浓厚氛围。（2）大气环境保护规划p 保护要点以进一步提升规划区整体空气环境质量为目标，按照国家环境空气质量标准（GB 3095-2012）规定，实现风景名胜区空气质量达到国家一级标准的目标。p 保护措施 严格落实晋城市大气污染防治条例，强化监督管理，加大综合治理力度，减少污染物排放，改善规划区环境；大力发展节能环保产业，提高能源利用率，逐步完善节能政策，推进节能降耗工作的开展；加快环保基础设施建设，尤其是垃圾处理设施的建设；继续推行秸秆禁烧工作，进一步减少秸秆燃烧造成的103、环境问题；排放油烟的饮食业必须安装油烟净化设施，排气筒出口朝向应避开附近建筑物及人活动频繁的区域；规划区内严格管制排气量不合格车辆，各景点使用不产生大气污染物或产生很少的清洁能源作为燃料的观光车。452ECOLOGICAL CAPACITY CONTROL2.生态保护规划2.4环境噪声控制与固体废弃物处置（1）目标p 保护要点根据城市区域环境噪声标准（GB 3096-2008），确保环境噪声水平维持在许可范围内，并持续改善。在旅游区和旅游交通线上，噪声平均值低于58分贝。p 保护措施 建设环境噪声达标区，使建成区区域环境噪声达标区覆盖率100%；规划区噪声主要为交通噪声和商业活动噪声，应当合理104、规划区内道路使其畅通，禁止使用高音喇叭；制定相关规定限制使用喇叭招揽顾客；完善交通系统建设，加强交通噪声管理，在重点区域限制汽车鸣笛；限期治理噪声源，对于现状混在居住区中的污染源，限期搬迁。（2）固体废弃物处置p 目标近期改变规划区垃圾随意丢弃的现状，垃圾回收率达到90；远期垃圾分类收集进一步完善，垃圾回收率达到100。p 对策 使用密闭的垃圾收集容器，对固体废物进行分类收集、集中处理、及时清运；建筑垃圾集中堆放并在周围建立防护带，产生的危险废物，交由有危险废物处理处置资质的单位进行回收处理处置；餐饮单位产生的剩菜剩饭必须经过无害化处理，可作为有机肥料或饲料使用，严禁直接使用或随意丢弃。综合防105、灾篇DISASTER PREVENTIONJ453454DISASTER PREVENTION1.防灾规划原则规划区地处南太行山脉，强降水、雷暴、大风、洪涝、干旱等气象灾害呈高发态势。在规划区旅游开发的过程中，要重视对自然灾害的预防、避让与治理，需要遵循以下原则：4551、防治水旱灾害规划1）防洪涝措施 加强堤防建设；长期持久地推行水土保持，从根本上减少发生洪涝的机会；切实做好洪水、天气的科学预报与滞洪区的合理规划，减轻洪涝灾害的损失；建立防汛抢险的应急体系。2）蓄滞洪区规划蓄滞洪区是利用已有低洼地区在洪水期间进行分蓄滞洪水。为了能适应蓄滞洪水和保证蓄滞洪区内群众自身安全，必须事先修建一些永久106、性工程，包括分洪工程、安全围堤工程、防汛转移撤退路工程、安全区村台等。规划区低洼区域为主要蓄滞洪区；规划建设以保障群众安全和满足分蓄洪水需要为原则，预先修建永久性工程、健全非工程措施。3）防旱措施 退耕还林、涵养水源，大规模绿化造林，减少水土流失；兴修水利，合理灌溉；掌握气候规律，抓住有利时机，蓄水防旱；适时开展人工增雨作业，以缓解旱情；发展节水农业，采用塑料大棚与地膜覆盖、滴灌技术，显著提高农业用水的生产效率；优化农业生产布局，改进生产技术，选育和种植耐旱品种，深耕覆盖，在易旱区推行旱作农业。DISASTER PREVENTION2.安全防灾专项规划2、抗震规划1）设防标准根据中国地震动态参107、数区划图（GB18306-2015），规划区为7度地震区，因此各项建筑工程必须按照基本烈度6度的抗震设防标准执行，对于项目区内重要的供水、供电、桥梁、疏散通道、通讯、卫生、消防等重要设施应提高一个抗震等级，按7度设防。2）抗震措施以规划区主次交通道路为框架，规划建设避灾疏散道路体系，同时在具有休闲绿地、广场、农田等开阔空间的道路节点设置避灾疏散场地；新建工程必须按照国家有关标准进行抗震设防，对无抗震措施的建筑应进行抗震加固，同时加强对建筑施工市场的监督和管理，确保施工质量；道路宽度要保证两侧建筑倒塌后不致中断交通联系，确保地震时居民和游客能够及时疏散，救灾人员和物资能够顺利到达；生命线工程设施108、（邮电、通讯、供水、供电等）按抗震要求加固；在游客中心规划抗震救灾应急指挥中心，统一调配通信、交通等系统人员，负责传达上级的各项命令，宣传防震知识，组织防震演习，编制应急预案，在发生灾害时协助政府进行救护、疏散和灾后恢复工作。456DISASTER PREVENTION2.安全防灾专项规划3、地质灾害防治规划1 防治原则坚持“以人为本，科学减灾，预防为主，综合减灾，依法应对，统筹规划，政府主导，社会参与，分级管理，属地为主“的原则，以最大限度减少人员伤亡与财产损失，尽心尽力维护群众权益。2 防治措施健全地质灾害专业检测预警，完善群测群防体系建设，加强地质灾害气象预警预报；实施综合治理，对不宜采109、用工程措施治理的、受地质灾害威胁严重的村庄，实行主动搬迁避让工程；开展重大地质灾害隐患点工程治理。4、消防规划1）规划原则根据发展情况，采取“预防为主、防消结合”的方针，逐步提高消防水平。2）消防措施配备消防梯、消防栓、灭火器等消防器材，合理布局并定期检查；给水规划应充分考虑消防需要，给水管网的管径要满足生产、生活和消防总用水量的要求；公用消火栓服务半径设为120米，在重点建筑物前应适当提高消火栓密度；道路的修建应满足消防要求，合理设置消防通道，保证消防车快速通过，消防通道空间应不小于44米，消防通道间距小于160米；规划要求新建各类建筑物充分考虑消防要求，保证一定的消防间距，配备必要的消防设110、施，现有建筑不合消防要求的应进行改造；对于规划区内游客较为集中的地方，要注重对项目内部和周边道路的规划和整顿，保证消防通道通畅，要保证紧急事故时车辆进出。457DISASTER PREVENTION2.安全防灾专项规划5、人防规划（1）设防标准人防工程规划按照中华人民共和国人民防空法要求及当地有关规定进行配建。（2）防治措施在贯彻、执行国家确定的防护方针的前提下，按照“长期准备，重点建设，平战结合”的总体方针，全面提高规划区的整体防御功能，减少居民及游客的伤亡与财产损失；新建民用建筑按规定建设掩蔽工程，并尽可能与公共建筑相结合，以利平时充分利用；利用公共广场、停车场、街区、文化娱乐场所等地下工111、程，平时为生产、生活服务，战时掩蔽人防专业队和人员；修建地下仓库与修建地下物资储备工程相结合。（3）安全防灾规划规划游客服务中心为防灾救治中心，充分发挥其信息收集和人员集散优势。开发建设篇DEVELOPMENTK458459DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION1.开发建设与时序一期自在山水片区2022-2023（2年）二期自在山野片区2024-2025（2年）三期自在云端片区2026-2028（3年）自在荒野旅游风景区总体规划期限为2022-2028年，共七年，分三期进行460DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION1.开发建设与时序一期开发建设内容自在山水112、片区一期：2022-2023年，共两年，重点启动期，初步完成核心片区旅游项目建设并运营，旅游格局基本形成。集中开发，统筹运营，营销先行，塑造品牌构建陵川县山地运动旅游引擎带动南太行康养度假相关产业461DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION1.开发建设与时序二期开发建设内容自在山野片区二期：2024-2025年，共两年，主要丰富游客体验度，集中在自在云端山上片区做山地运动体验产品。自在荒野山地运动康养品牌初步构建成功申报省级旅游度假区继续丰富荒野运动+康养度假产品内容构建品质康养体系462DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION1.开发建设与时序三期开发建设内113、容自在云端片区三期：2026-2028年，共三年，主要围绕自在山野片区打造多类型高端主题度假产品。制定针对性的村落开发指导，实现村落差异化发展以康养度假生活方式引导周边村落发展适时申报国家级旅游度假区463DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION2.运营模式与收益构成2.1国际化开发运营平台搭建自在太行山西文化旅游开发有限公司建设开发部物业管理部国际化运营管理部后勤服务部基础建设商业建设商业物业管理度假物业管理物业活动管理餐饮管理交通管理购物管理体艺管理项目管理招商处宣传公关工程部门消防部门设备部门医疗部门土地整理基础设施建设基础设施供应商业设施建设度假设施建设自营租赁出售租赁114、出售N年免租租金优惠租赁政府464DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION2.运营模式与收益构成2.2业态运营方式未来“自在荒野”旅游风景区项目可按照自营、合作运营、租售3种运营方式推进，整合各类型投资主体、文创机构、艺术团体等多方面资源。统一管理，整合资源，多元主题共建共赢自营未来旅游度假区内自营业态的选择主要基于项目类型、所在位置、投资额度、建设门槛、市场相关产品成熟度等方面综合考量，在整体把 握度假区产品质量、景区调性的基础上，重点 自营业态包括：对景区接待、管理、便捷交通设施的打造及运营，包括游客服务中心、停车场、观光车等；涉及景区调性，及社区活动开展和管理相关的业态。115、合作运营（招商）合作运营及招商业态的选择，主要在度假区建设周期考量的基础上，随着景区知名度的提升，对外吸引各类更加成熟、专业的品牌主体、建设机构进入，减少度假区投资的同时，以收益分成的方式提高景区收入。自营将项目地有条件建设用地调整为国有建设用地，建设70年产权的运动员社区及度假院子，通过物业销售平衡“自在荒野”国家旅游区整体资金投入，保证项目的效益性。465DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION2.运营模式与收益构成2.3收益构成整体收益构成：自营商业收入+合作运营分成+租金收入+物业销售收入自营商业收入“自在荒野”旅游风景区通过自营民宿、森林音乐节、特色交通体验、主题营地116、以及各类国际化山地运动项目和游客服务中心购物等消费项目，直接获取商业收入。合作运营收入对于特色户外山地运动体验类如山顶木屋、洞穴酒吧、表演演绎、云端酒店牧场等项目。未来景区以对外招商联合开发的方式，通过获取收入分成来取得收益。租金收入主要包括商业街、商业购物、生活服务配套等项目，及民艺工坊等大众项目，以场地出租的方式，减少景区设施投入。物业销售收入以康养度假为核心吸引，山地健康运动+有机健康饮食+康养生活方式为支撑，销售山居度假物业，获取物业销售收入。投资效益篇INVESTMENT BENEFITL466经测算，自在荒野旅游风景区总体投资约1.8亿元。其中一期工程建设自在山水片区，计划投资4117、000万元；二期工程建设自在云端片区，计划投资6000万元；三期工程建设自山野片区，计划投资8000万元。投资估算INVESTMENT ESTIMATION自在荒野旅游风景区467自在荒野旅游风景区总体投资估算建设分期类别项目单位数量单价（万元）合计（万元）一期项目（自在山水片区）重点项目荒野俱乐部平米4300.349 150山顶木屋平米190000.042 800野猪主题餐厅平米6120.082 50噜噜山舍民宿平米19400.036 70滨水休闲中心平米69200.022 150野猪派对营地平米60000.025 150麋鹿主题营地平米100000.01100半山稻田营地项1150.000118、 150半山民宿平米20000.1200娱乐项目峡谷探险米12000.0560荒野斯巴达平米40500.025 100新西兰滑板车米8000.075 60攀爬部落平米10000.040 40ATV训练场平米47100.006 30ATV掌沟线路公里3.55.714 20配套项目道路公里8125.000 1000基础配套项1500.000 500景观营造项170.000 70水面营造项180.000 80景区入口平米36000.011 40水上休闲项目项225.000 50荒野农场平米413370.001 50休闲配套项150.000 50标识系统项130.000 30一期建设项目总投资额400119、0投资估算INVESTMENT ESTIMATION自在荒野旅游风景区4000万元一期投资额468投资估算INVESTMENT ESTIMATION自在荒野旅游风景区1.8亿元项目总投资额自在荒野旅游风景区总体投资估算建设分期类别项目单位数量单价（万元）合计（万元）二期项目（自在云端片区）重点项目云端酒店平米64000.6254000云上小院平米12000.25300浮云牧场平米60000.1600天边营地个205100森林树屋栋1020200岭上民宿村平米40000.15600配套项目拾光夜宴平米2000.2550夜光步道米10000.1100天路观景台平米2000.1530天路驿站个120120、20二期建设项目总投资额6000三期项目（自在山野片区）重点项目洞头上民宿平米32000.31251000北游客服务中心平米5000.6300洞穴酒吧平米3001300越野谷项1500500集装箱营地个2015300西南沟民宿平米40000.251000石碣沟民宿平米40000.251000朝阳民宿平米50000.21000洼里民宿平米25000.2500漫柳坡民宿平米40000.2800配套项目洞头上餐厅平米2000.5100停车场平米50000.0150景观营造项1500500基础配套项1500500其他项1150150三期建设项目总投资额8000总投资额180008000万元三期投资额6121、000万元二期投资额469经济效益分析项目建成后，以340间客房、日接待800人、日就餐2000人次，年均接待游客50万人次计算，住宿类按均价800元/间，年营收可达4200万元，按30的利润计算，年均利润可达1260万元；餐饮类按年度50万人人均消费60元计算，年营收可达3000万元，按30利润计算，年均利润可达900万元；休闲类按人均消费300元，日接待200人，年入住率45%，年营收可达972万元，按50利润计算，年均利润可达486万元；二消类按人均消费250元，35%消费率，年营收可达4375万元，按35利润计算，年均利润可达1531万元。文创类人均消费30元，消费率45%，年营收可达122、675万元，按40利润计算，年均利润可达270万元。年均总营业收入1.322亿元，年均利润4447.25万元。经济效益预测类型年营业收入（万元）利润（万元）5年期利润合计（万元）住宿类420012606300餐饮类30009004500休闲类9724862430二消类43751531.257656.25文创类6752701350合计132224447.2522236.25ECONOMIC BENEFITS经济效益预估470实施保障篇GUARANTEEM471472实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区1、政策保障 严格执行我国现行旅游法、城乡规划法、环境保护法、土地管理法、旅游景区质量123、等级评定与划分标准、山西省旅游条例有关法律法规条例和相关技术规范。在规划区建设过程中加强自然生态环境保护，实现经济效益与生态效益的协调发展。积极争取各类优惠政策，争取国家及地区对企业、项目在财政、税收、扶持资金、用地等相关方面制定优惠政策与支持，为规划区开发建设提供基础保障与坚强后盾。其中，政府引导政策及举措可如下：积极争取国家及地方各项优惠政策为景区提升发展提供基础保障金融政策财政政策土地政策 由财政部门设立旅游发展专项资金，将自在荒野旅游风景区作为陵川县旅游业升级改革示范样板提供资金支持；进一步整合各方面资源，把不同渠道政府性资金之间、间接的投入到景区旅游项目开发及基础配套设施建设完善上，124、放大政府资金引导作用；积极为规划区争取各类上级的优惠政策及支持。加大多种形式的融资授信支持，合理确定贷款期限和贷款利率，给予规划区贷款优惠政策；引导担保机构为入驻企业提供担保服务，支持担保机构加大知识产权质押贷款的担保力度。优先支持自在荒野旅游风景区用地需求；对企业用地成本给予一定的优惠，土地价格根据税收等情况可以再进一步优惠。473实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区2、资金保障 外部投资：实行谁投资谁受益的原则，积极吸引外部投资，采用合作开发、分成等方式，吸引有投资能力的企业及个人参与项目建设；多渠道筹集资金，保障项目顺利推进度假区开发建设是一种投资大、回报周期长的长线型项目，为125、保证项目顺利实施，开发过程中的资金筹措是必不可少的一项工作。结合分期建设的开发时序，未来，项目开发资金来源渠道除建设单位自筹资金外，还需加大融资力度，主要包括：众筹：对度假区一些特色节点如山顶木屋，可以以众筹的方式，通过积极对外宣传，吸纳社会上各类型闲散资金投资景区建设，以缓解景区资金压力；政策性资金：争取政府有关国际旅游度假区、旅游发展、基础设施建设、道路提升等专项资金，用于辅助景区项目建设升级；银行信贷：依托企业庞大的产业实力，积极争取银行信贷支持。474实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区3、人才保障一、旅游企业经营管理人才开发计划通过颁发聘书、授予“荣誉居民”等多种方式，与国126、内知名的旅游专业教授、旅游规划设计专家、旅游营销专家等建立长期联系，并通过视频会议、电话答疑、现场指导等方式，发挥外部专家的智力支持效应。1、组建“外部专家”小组面向有能力且有意愿与“自在荒野”旅游风景区共同发展的企业内部人员，通过与大地风景文旅集团平台，设立大地风景旅游人才实训基地，对接和引入高素质人才，制定针对度假区的系列课程培训，培养旅游发展急需的旅游职业经理人、景区管理、旅游营销推广人才，做好人才储备，以促进度假区后期的升级发展。2、构建“旅游管理人才”预备机制面向外部专家、内部工作人员，每年定期评选出对度假区建设、营销、管理等层面做出突出贡献的人员，并给予一定的现金奖励。3、设立“自127、在荒野”旅游风景区突出贡献奖475实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区3、人才保障二、旅游创新人才引进计划创业青年引进艺术家引进山地运动达人引进徒步探险人群引进通过贴息贷款、贷款担保、专项资金扶持等方式，鼓励青年在度假区创业。吸引艺术家和文艺青年进驻，形成多个艺术生活圈，引领度假区艺术氛围。以山地运动活动特邀嘉宾、山地运动赛事评委的形式，邀请国内知名山地运动达人，以其粉丝量，迅速让度假区燃爆山地运动旅游圈。实施“山地入住计划”，以一年免费入住体验、度假区徒步探险生活方式定期分享的形式，招募国内外徒步探险发烧友，以迅速树立度假区住宿品牌。476实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风128、景区3、人才保障三、专项旅游人才开发计划山地旅游人才乡村旅游人才体育运动人才 面向度假区所在地学历较高的年轻回乡务工人员，实施“山地运动教练培训计划”，以培训免费、学成后优先安排工作的形式吸引村民参加；面向回乡大学生、村官等，通过活动策划执行、赛事举办、市场营销等知识的培训，成为度假区内山地活动、赛事策划执行人。面向当地有意愿参与旅游业态经营的村民，积极开展餐饮、接待、礼仪等培训工作，以满足度假区建成运营后对人才的需求；选择热爱网络技术的村民，通过技能培训，成为度假区旅游微信、短视频、线上口碑营销维护员，负责更新和发布最新旅游信息，与粉丝群体互动，对接线下活动等。面向度假区所在地的回乡务工青年129、，或联合当地体育院校，进行体育运动安全、急救技巧和体育引导等各类知识的培训，培养越野、徒步、骑行等多项体育运动项目的专业教练和救援人员。477实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区4、营销保障4.1 营销导则基于“自在荒野”旅游风景区的总体定位，结合“一核，一心，一带，三区，多线”的空间格局，通过节庆活动造势，新媒体与联合营销推广，打造一系列专项营销活动，构建完整的营销体系。两年内塑造“自在荒野”旅游风景区品牌，充分引起山地运动旅游圈层的关注，中远期实现“自在荒野”品牌的深化发展，以获得较为稳定的游客关注度，并成为太行山脉的旅游热门景区，最终使“自在荒野”旅游风景区获得可持续的长足发展130、。品牌塑造期2022-2023年品牌培育期2024-2025年品牌巩固期2026-2028年跟进建设活动进行营销造势，在项目建设过程中利用新媒体不断创造话题，借助项目启动仪式、设计招标等活动宣传，预热市场，引起社会充分关注，在项目建成运营时，通过节庆活动迅速积攒人气，使规划区在建设阶段能够逐渐渗入市场，树立品牌。这一阶段“自在荒野”旅游风景区已基本建成，产品体系相对成熟完整，要面向国内外旅游市场，通过新媒体营销、联合营销、节庆活动营销等策略，打响“自在荒野”旅游风景区品牌。此时“自在荒野”旅游风景区品牌已在公众及市场客群中树立，将面临品牌的巩固与持续性问题，因此要不断以新鲜的事件、话题，创新营131、销内容，注重营销方式的与时俱进，及时更新，以保持品牌活力，实现“自在荒野”旅游风景区的长久不衰。478实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区4、营销保障4.2 营销渠道与策略以短视频直播为重点，注重自媒体渠道建设；以社交平台为媒介，加强新媒体平台建设；以高流量OTA及旅行社为主体，开拓分销渠道；借助政府力量，加强在政府官方平台宣传。1、营销渠道建设2、营销策略新媒体营销01新媒体营销是指利用新媒体平台微信、头条号、短视频等进行营销的方式，相比传统媒体具有成本低、传播速度快、沟通性强、创造性高的特点。未来“自在荒野旅游风景区”营销将组建专业营销团队，充分运用新媒体平台展开全面营销。节庆活132、动营销02节庆活动营销是盘活旅游目的地的重要手段，依托消费者在节庆、主题活动时的高消费心理，挖掘度假区内资源与旅游产品特色，打造系列主题活动及节庆，旨在提升度假区品牌形象层级强化社会认知。联合营销03联合营销是指两个或两个以上的企业为达到资源的优势互补、增强市场开拓、渗透与竞争能力，联合起来共同开发和利用市场机会的行为，也被广泛应用于旅游营销中，如长隆景区与奇妙的朋友的泛娱乐合作，未来度假区也将开展更广泛的跨界联合营销，实现共赢。479实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区4、营销保障4.3 新媒体营销微信营销2019年微信月活越用户超11.5亿，其扩散速度快、回流量高、覆盖面大、传播133、力强的特点日益突出，且营销成本低于传统平面媒体，已被广泛应用于旅游景区的营销推广中。构建度假区官方微信，开通微信公众号，组建专门运营团队；展示景区景点信息，门票信息，景区地图，景区住宿点分布等，同时刻开通度假区门票、酒店、交通等在线支付功能；通过微信与游客互动，可开展“朋友圈好风景”、“当日最美照片评比”、“度假区最美女神评比”、“免费住宿体验抽奖”等；作为游客游后评论平台，游客游玩结束后，可通过微信点评度假区，促进一批具有较高品牌忠诚度的游客形成，同时使度假区的服务和管理不断提高。短视频营销短视频已经成为当下人们浏览信息的主要媒介之一，其内容精简、趣味化、场景化及互动性都较强，可以满足不同的134、用户需求，正成为新的口碑风口。借助抖音、快手、抖音火山版、西瓜视频等短视频分享平台进行营销；选取度假区内较具代表性的体验景点，拍摄视觉冲击力较大的短视频，以迅速汇集人气；创意短视频拍摄内容，可以从ATV越野、帐篷露营等角度创作，加入特效、音乐、特有节奏等，形成酷、炫、潮的特点；注重与粉丝社群的交流，通过评论区点评回复、交流旅游体验心得等，使度假区得到更为深入的推广。线上口碑营销游客在朋友圈分享的景区比电视广告更具有影响力，马蜂窝、携程等发布的攻略也成为影响游客选择旅游目的地的重要参考，线上口碑营销在互联网时代更值得被关注。借助今日头条等新闻客户端，定期发布度假区相关原创文章，同时要做好文章质量135、的把控；鼓励游客在游览结束后，通过携程、大众点评等发布度假区游览攻略，对于阅读量大、态度中肯的文章，度假区将给予免费游玩体验、住宿体验及现金奖励等形式予以鼓励；做好度假区游客服务，与国内目前大部分景区形成较为明显的对比，以优质的服务作为线上口碑营销的内容之一。480实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区4、营销保障4.4 节庆活动营销8月10月12月中秋节国庆节寒假在这里团聚潮玩狂欢五彩冬日节日活动名称举办时间对接资源1月5月6月7月春节端午节儿童节暑假荒野嘉年华欢乐包粽子欢度童年夏日青春 政府类：陵川县文化和旅游局、陵川县卫生健康和体育局、陵川县教育局等；新闻媒体类：山西新闻网、腾讯136、网、新浪网等、搜狐新闻、环球网、网易新闻等；其他：晋城市中小学群体，晋城市企事业单位、都市女性群体、民艺、民俗文化爱好者、极限运动群体、周边亲子群体、大学生群体等。481实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区4、营销保障4.5 联合营销景区、景点合作 与太行山山脉附近景区山西太行大峡谷景区（AAAAA级）、神龙湾天瀑峡景区、天脊山风景区等合作，形成对外推介的联动游览线路。联动太行一号旅游公路陵川段周边景区陵川王莽岭、凤凰欢乐谷、红豆杉大峡谷等景区，推动联票、通票、陵川旅游年卡等，推动区域旅游合作发展。与周边太行山脉山地运动景区合作，共同打造太行山脉的山地运动盛宴。“泛娱乐”合作 景区跨137、界综艺节目营销已成趋势，度假区可与奔跑吧，兄弟、妻子的浪漫旅行等综艺节目合作，可作为节目取景拍摄地等，同时，在后期的营销上也要充分调动积极性，将明星的微信、微博记录，话语、图片等进行收集，作为后期营销的材料。“网络红人”合作 目前各大在线旅游服务商与职业旅游达人已在开展合作，旅游达人拍摄的照片、撰写的攻略已成为年轻一代主力大军出游选择的重要参考，度假区营销推广团队也要注重与网络达人的合作，借助其公信力，实现度假区深度营销。482实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区5、智慧旅游体系保障一、支撑体系建设通过构建光纤数据网络、无线WIFI网络、移动通讯网络、无线对讲网络、传感器网络等，在度138、假区形成多层次的、全覆盖的通讯网络体系，形成支撑智慧景区应用的信息高速公路。旅游信息化网络建设包括旅游地理信息空间数据库、旅游环境监测数据库、游客行为数据库、旅游交易数据库等主题数据库。对这些不同主题的数据库要分批分层次构建，形成统计数据、现场采样、监控、传感器采集等多元数据收集途径，建立从主题库到数据仓库的完整数据库管理平台。旅游基础数据库建设包括基础软硬件的建设、数据接口建设等，按统一规则采集旅游信息、统一标准存储及信息发布，各旅游点及内部旅游企业通过云平台实现数据同步和信息交换、共享。旅游云平台建设483实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区5、智慧旅游体系保障二、应用体系建设 139、实施门票电子化。实行门票电子化，规范售票、检票过程，提高工作效率，提升度假区的管理水平和形象。1、度假区旅游服务体系建设 设置多媒体触摸屏。在游客服务中心、主要交通节点、驿站、主要游览线路上及重要项目点设置带有项目地智慧旅游公共信息查询、发布系统的旅游触摸屏，利用触摸屏的公共服务和营销推广功能，为游客提供旅游路线查询、景点介绍、相关产品预订、720全景展示、三维虚拟旅游等安全可靠的动态旅游信息服务。建设“自在荒野旅游风景区”官方网站及微信小程序。提供度假区票务（购票、检票）、景点介绍、美食推荐、住宿推荐、停车推荐、游玩攻略、全景VR、智慧导览等服务窗口，打造为游客提供内容全面、体验一流的服务平140、台。建设二维码信息系统。借助新媒介二维码，实现自助导览和精准营销：自助导览：围绕总体布局，组织编纂重点旅游片区和项目点的导览解说词，与推荐路线、食宿游玩介绍等一起开发为景区自助导览信息系统，游客通过现场扫描二维码的形式获得，还可以分享二维码进行互动传播；精准营销：在晋东南城市群、河南省中部中原城市群等主要客源地域的交通枢纽设置自在荒野旅游风景区旅游宣传牌，并加载二维码，有兴趣的游客可以通过扫描二维码，登录智慧旅游网站，获得便捷的旅游信息服务。484实施保障篇GUARANTEE自在荒野旅游风景区5、智慧旅游体系保障二、应用体系建设 加强导游管理。实现导游级别、导游信息管理、导游评级、导游预约、导141、游排班、导游评价等功能，实现对导游队伍的监督和管理，提升景区的整体形象。2、度假区管理体系建设 加强智慧交通管理。建立智慧交通管理系统，实时监测停车场车位使用率，定向引导车辆，减少拥堵，同时采用车牌识别等多种配置方式的出入口控制系统，适应各类出入口场景，实现出入口控制管理高度智能化，解决度假区在车辆出入口管理上的各种问题。加强监控及调度管理。依托摄像头网络、GPS和GIS技术，结合综合管理平台，对景区出入口、重要景点、事故多发区等人流密集处的信息进行采集，并通过网络汇总传输至监控中心、PC端、手机客户端，为游客疏导、灾害预防、指挥调度等提供有力保障。建设度假区综合运营管理后台。统计各区域的客流数据，监测游客数量，保持景区内的正常客流量；自动提取游客信息，分析游客消费行为，消费偏好等，方便度假区营销工作更好地展开。