1、第一章 工程综合论述一、 编制阐明本施工组织设计全面论述了xx市xx县xx小学教学楼建设工程施工组织、安全生产、现场管理、保证工程质量、文明施工和工期保证办法，重要分某些项工程施工办法，全文编写采用点、线、面相结合办法，对本工程重要施工办法上进行了重复筛选不同方案，重点章节重点编写、力求本施工施工组织设计对本工程切实可行。二、编制根据（一）xx县xx小学教学楼工程招标文献及答疑书；（二）xxxx县xx小学所提供工程施工图；（三）关于建筑工程质量管理条例、工程建设原则强制性条文等法律法规和现行施工及验收规范、操作规程、原则图集和质量检查评估原则；（四）国家及xx市在安全、文明施工以及环保等方面关2、于规定及技术原则；（五）建设单位及该项工程简介、盼望和规定；（六）我司人员对现场实地踏勘关于资料和数据；（七）我司建筑施工管理实力及既有技术水平、技术准备和生产能力及资源状况。三、 编制原则a) 坚持按基本建设程序和科学技术管理，分段流水组织施工；b) 在保证工程质量安全生产前提下，加快施工进度昼夜到均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工；c) 坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工不马虎；d) 合理地安排夏、冬雨季施工项目，提高施工持续性和均衡e) 搞好构造与建筑、土建与水电、和工种班组之间密切配合；f) 忠于设计、精心施工、有关配合、统一指挥，工期履约保证使用、日夜奋战、质量优先。四、工程概3、况xx县xx小学教学楼位于xx县xx镇319线国道东侧，左右侧空地较宽，前面临街，用地平整，交通运送以便。xx县xx小学教学楼工程由各种子项目工程构成建筑群，其子项目建筑群涉及：1区为三层平共处综合教学楼；2区、3区、4区为四层综合教学楼；5区为一层多功能教学楼。1区综合教学楼长74.05米、宽为15.4米、总高度为15.4米处;2区综合教学楼长为58.8米、宽为10.4米、总高度为15.55米、3 区综合教学楼长为51.85米、宽为10.4米、总高度为15.55米；4区综合教学楼长为65.75米、宽为12.32米、总高度为15.55米；5区多功能教学楼成椭圆形长半径为12米、短半径为8.524、3米总高度为7.7米。建筑群总面积为：11471.64平方米。建筑群外装饰为五种外墙装饰构成，其为：1、锗石橙外墙通体砖；2、浅珍珠灰亚光外墙漆；3、果绿色钼墙漆；4、铁锈红亚光外墙漆；5褚石色真石面组合而成。立面设计造型新颖大方、美观、房子布局合理。五、工程构造概况本工程基本为人工挖孔桩和独立柱基本，中风化岩持力层，天然单轴抗压强度原则值7960KPa，嵌入岩层深度埋深为2米；主体为框架构造，墙体分承重墙和非承重墙两种，承重墙材质为M5混合砂浆砌筑MU10页岩实心砖；非承重墙也为框架填充墙其材质为M5混合砂浆砌筑MU10页岩空心砖。柱与墙体连接设水平拉接筋26，坚向间距为400mm，进一步墙5、体内1000mm和锚入柱内250mm。砼强度级别：基本为C30；基本梁砼为C30；基本桩护壁砼级别为C20；桩芯砼为C20；主体梁、板、柱砼为C30。六、工程施工特点（一）工程位于市郊区，临国道319线，安全文明施工规定高。在工程施工过程中应严格按照国家及xx市关于建筑工程安全、文明施工管理条例组织施工。（二）砖混构造细部解决规定高，在施工中应针对详细部位制定专项施工质量保证办法，保证工程质量。第二章 施工布置一、施工组织机构及职能划分我公司将按“项目法”组织施工，实行项目管理，建立以项目经理为首项目经理部，开展方针目的管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、环保、科学管理、成本管理等全面负责6、。公司对项目经理部实行直管，并在人、材、物管理上，将赋予项目部更多自主权和配备强有力施工力量，以利项目部开展管理工作独立性和积极性。（一）机构设立针对本工程范畴、内容、数量与特点，依照当代科学工程管理理论，并结合我公司近年来在项目法工程管理中积累施工经验，组建一支精明强干、反映迅速、经验丰富、工作负责项目管理班子，进行本项目施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目的打下坚实基本，其施工组织机构网络附后。（二）职能划分1、项目经理：接受公司直接管理，对本工程质量、进度、成本、安全文明施工、环保负所有责任。保证项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合伙方面、保证质量进度目的方7、面在组织管理办法上贯彻到位。2、项目技术负责：对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方规范、规程和全面质量管理，负责各分某些项施工方案编制以及施工过程中检查、检查、实验工作，保证施工过程中质量始终处在受控状态，并负责提供完整档案资料。3、项目质量负责：对项目各分部、分项工程工艺负责检查、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正办法，同步向项目总工程师报告工程动态质量状况，对工程质量负管理责任。负责各分项分部工程质量记录，建立竣工资料收集、整顿工作。4、项目安全负责：对本工程安全管理，办法贯彻，文明施工负责，负责寻常安全检查、督促、整治，发现问题提出解决意见，并向项目经理随时报告安8、全生产、文明施工动态管理状况，负责对特殊工种，参战全员安全知识培训，班前教诲，并作好原始资料及安全文明施工资料收集归档工作。5、项目施工负责：应依照本工程总体质量策划，负责分项工程工艺设计，并详细实行工程施工管理及各子项目工程协调，负责隐蔽工程验收，记录及归档工作，保证每一道工艺达到目的管理规定。6、项目材料负责：应按合同规定，办理材料购进、验收、检查、实验直至运至现场一切工作，并整顿保管好一切原材料出厂合格证资料，作好有关证件验收归档工作。二、工程施工目的管理（一）工程质量目的保证本工程一次性交验达到国家验收合格原则，争创优质样板工程。1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程9、施工质量验收统一原则，检评各分某些项工程质量，保证本工程一次性顺利交验。2、严格执行ISO09002系列原则，加强工程质量施工过程中控制，保证各施工过程，施工工序受到严密监控。3、保证圆满实现本工程所有各项使用功能，并加强对重要分部质量控制，彻底消除屋面、卫生间“滴、漏、积水”及排水不畅，地面、墙面抹灰开裂，外墙及管道渗漏等质量通病。真正做到：让顾客对构造安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。（二）工程工期目的本工程承诺工期为360天。在保证工程质量、安全、文明施工前提下，依照我公司施工管理能力、技术水平和拟投入机构设备、物资及劳动力等状况，本工程完全可在承诺工期内提前竣工交验。详细工期筹10、划方案详见背面“施工总进度筹划网络图”。（三）安全生产、文明施工目的1、创安全施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故发生，并将因工负伤频率控制在0.5以内。2、争创文明建筑工地称号。认真贯彻实行国家建设部建筑施工安全检查原则规定、都市区域环境噪声原则及国家关于卫生原则、规范。（四）科技进步目的我公司在该项目施工中争获科技进步奖。为保证工程质量、减少投资成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥我公司优势，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和当代化技术管理，全面履行电算技术及计算机辅助管理，严格按IS09002质量体系管理模式进行项目法管理，做到目的明确、保证有序，并11、针对本工程特点成立QC活动小组，选好课题，制定对策及实行方案，依托严密工序管理，严格质量保证，争取获xx市建筑行业先进成果奖。（五）工程服务目的我公司奉行“服务社会、一诺千金”服务宗旨，把优质工程质量和最优质服务视为公司最高经营目的。1、过程服务（1）为业主提供一流服务，保证顾客满意，质量问题投诉率为零。（2）重叠同、守信誉，尊重业主、服从管理，尊重监理、服从指挥，接受业主、监理单位对工程质量、安全、施工进度筹划监督。2、保修服务严格执行建设工程质量管理条例中关于工程质量保修规定，我公司已配备专业回访保修人员和专用车辆，必然严守承诺，及时回访，让业主满意、放心。三、施工准备本工程所需人力、物力12、财力及机具设备等投入量大。为了持续有序地进行工程施工，必要认真做好技术准备、物资准备、施工现场准备、施工机具准备以及统筹安排施工力量和创造一切有利施工条件，详细内容如下：（一）技术准备1、组织工程技术人员进一步学习图纸，就图纸中问题和疑问与设计人员进行磋商讨论，做好图纸会审，并做好图纸会审记录。2、分解工程进度控制目的，编制网络施工筹划；认真贯彻施工资源供应筹划，严格控制进度目的。3、分解工程进度控制目的，建立健全施工质量保证体系；拟定各个分项工程质量控制点，作好各分项工程质量预控工作，并贯彻到人。4、编制施工预算，对材料、人工、机械设备准备做到心中有数。5、编制各重要分项和核心工序施工方案13、，进一步完善施工组织设计，并做好技术交底工作。（二）物资准备：1、依照施工预算和施工方案，施工进度和规定编制建筑施工重要材料需用量筹划。2、编制构配件制品加工需要量筹划。3、编制出建筑水电安装材料需要量筹划，组织货源拟定加工，供应和签定物资供应合同，组织物资按筹划进场。（三）施工现场准备：1、依照已知控制座标点拟定出建筑物定位轴线及标高。2施工现场暂时设施搭设与施工准备工作同步进行。3、塔吊等关于机械设备安装在工程施工入场5天内完毕。4、依照现场踏勘状况优化布置各种施工机械，合理安排材料堆放场地，最大限度地避免材料二次搬运，有助于保证工期，减少成本，保证施工安全。四、重要施工方案选取（一）砼、14、砂浆拌制本工程施工现场设立贰台砂浆搅拌机，贰台砼搅拌机负责现场砼、砂浆拌制。（二）垂直提高设备依照施工平面布局特点，设立二台QTZ40型塔吊，解决钢筋、模板、架料等水平、垂直运送。（三）基本、主体施工流程图回填土屋 面主 体 结 构 地圈梁砼浇筑人工挖孔桩及地梁抹灰工程砌筑墙体（四）建筑装饰施工流程图卫生间防水消防箱安门窗扇安装内抹灰上下水电管安装门窗框安装地面清理内墙吊顶、涂料楼地面油漆灯具安装五、施工组织及施工流水段划分（一）施工组织依照本工程特点，总体安排将本工程划分为五个段流水施工，工程工艺顺序按基本主体砌筑屋面-抹灰装饰，以先主体后装饰、先外后内、外装饰先上后下原则进行组织。第三章 15、施工总平面布置一、施工总平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度快慢和安全文明施工管理水平高低，为保证现场施工顺利进行，详细施工平面布置原则为：1、在满足施工条件下，尽量节约施工用地；2、在满足施工需要和文明施工前提下，尽量减少暂时设施投资；3、在保证场内人、车交畅通通和满足材料堆设规定前提下，最大限度地减少场内运送，特别是减少场内二次搬运；4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装专业施工互相干扰；5、符合施工现场卫生及安全技术规定和防火规范。二、施工平面动态布置及阐明（一）重要暂时设施布置详细布置详施工总平面布置图，各暂时设施面积及构造见下表。暂时设施一览表序号名 称单位数量备16、 注1施工办公室M286.4砖混构造2库房（水泥、材料）M2185.4砖混构造3职工宿舍M2350.5砖混构造4暂时食堂M2120砖混构造5钢筋加工房M258砖混构造6机修房M230砖混构造7木工棚M284砖混构造（二）重要机构设备布置本工程重要施工机械依照工程规模和施工顺序安排需要设立有：QTZ40型塔机二台、砼及砂浆搅拌机各二台，其她小型机具若干。前述施工机械必要合理布局以满足施工需要，安装位置应保证安拆以便、塔吊基本安全可靠，材料装卸以便且运距较短，材料堆场易于设立。垂直运送设备对周边无交通妨碍和安全危害。（三）堆场及加工场地本工程堆场重要用于钢筋、架料、模板、碎石、河砂堆放，加工场地及17、库房重要为钢筋、模板加工设立。（四）施工用电、用水1、施工现场用电计算：序号名 称数量功 率1QTZ40型塔吊218.8KW2砼搅拌机215.4KW3砂浆搅拌机2 7.2KW4木工机械39KW5振捣棒109KW6其他10KW7切割机26KW8电焊机226.4KW9钢筋调直机26KW10平板振动器22.5kw11圆盘锯12.4kw10小计1127kw施工用电采用三相五线制，在电源引入处设立总配电箱，并进行重复接地，接地电阻不不不大于4欧姆。暂时用电系统采用三级保护（过电流保护、两级漏电保护）。所有移动电器及人工操作机械设备末端保护装置漏电断开时间均不不不大于0.1S，漏电电流不不不大于30mA。18、如果现场用电高峰期浮现负荷局限性状况，在白天错开用电高峰，钢筋焊接可尽量安排在晚上进行。2、施工用水本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四某些。现场总用量：依照规定，由于工程规模较大，现场总用水量为8T/S。现场水源管径不低于Dg80。（五）施工道路及排水施工道路运用既有道路，场地周边设立排水沟将水引入集水沉砂井，集中排放。（六）现场消防管理1、除在施工用水计算时考虑消防用水外，在重点部位如材料库房、宿舍、办公室等处依照其消防控制特点设立干粉或泡沫灭火器。2、贯彻消防责任，以项目经理为组长组建项目义消队，队员810人，接受公司及专业部门培训，以防止为主，防消结合，保证安19、全生产。（七）施工围墙1、施工围墙按2.0m考虑，因而，施工围墙及现场围栏统一风格实行封闭施工。2、按文明施工规定，设立灯箱式六牌二图，与周边环境相协调，创一流文明施工现场。三、现场施工平面动态管理依照工程进度筹划实行调节状况，分阶段发布平面管理实行筹划，包括时间筹划表、负责人、执行原则、奖罚原则。筹划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布筹划调节书。生产技术部负责组织阶段性和不定期检查监督，保证平面管理筹划实行。基本施工阶段重点保证项目：场区内外环卫、安全用电、场内道路有序安排使用、排水系统畅通。主体施工阶段重点保证项目：垂直运送安全管理；料具堆置场地有序调节、管理；材料、机械进20、退场地使用科学调度；施工作业面专人区域化管理。装饰、安装阶段及场区施工重点保证项目：建筑材料有序进场和合理堆放，防止人为破坏和减少二次搬运；合理组织各工序流动，防止因工序错乱而导致返工或自然窝工。加强文明施工管理以及检查和监管力度，防止现场文明施工紊乱和工序间交错施工对成品破坏。第四章 工程进度及筹划一、工程进度筹划及阐明（一）进度筹划编制根据及阐明1、重要编制根据（1）建设单位提供招标范畴及对本工程总工期规定。（2）拟采用施工方案及施工程序和顺序。（3）材料、构件加工及半成品供应状况。（4）可以投入劳动力、机构设备数量及其效率。（5）施工场地状况及场地重要出入口交通状况。2、编制阐明依照工程21、状况及拟采用施工方案，本工程筹划总工期为360个日历天。筹划开工日期为4月1日。为了便于合理运用劳动力、材料、时间，即达到人力、物力、财力最优化组合，依照施工布置和施工办法合理拟定各分某些项工程间搭接关系和时间，从总体上控制施工进度，协调施工顺序，特编制本工程施工进度总控网络筹划（详附图）（二）施工进度筹划安排本工程承诺工期为360天。在保证质量、安全、文明施工前提下，依照我司施工管理能力、技术水平和拟投入机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全可在360天内全面竣工交验。二、劳动力筹划本工程体量大、资源投入量较多，同步规定公司有相称物资、设备、人员集结能力，作为工程前期准备。为此，我司将充分22、按工程进度需要，组织劳动力分期分批进场施工，详细各阶段劳动力需用筹划表见本方案后劳动力筹划。三、周转材料配备筹划为保证工程高速施工，依照工程工期安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度规定，主体工程周转材料按照单层最大建筑面积三倍考虑配备（重要周转材料用量详本方案后附表）。四、重要施工机械需用筹划依照施工筹划规定，配备足够完好施工机械设备，施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和运用率，并按规定期间入场。重要施工机具设备配备详本方案后附表，机具设备布置详“施工总平面布置图”。五、工程节约筹划（一）竖向钢筋采用电渣压力焊，节约钢筋搭接长度，节约钢材用量。（二）采用胶合板模板，可保证砼成型及外观质23、量，达到清水砼效果，节约顶棚抹灰，构造安全性有保障。（三）加强机构设备维修和保养，提高机械完好率和运用率，加快工期，减少机械占用率。（四）加强现场施工管理，努力减少成本，控制楼地面、墙面、构造超厚等导致材料挥霍，不返工、不丢失，坚持按筹划领取材料，实行领、退料制度，节约开支。（五）加强施工现场管理，既达到文明施工目，又减少材料二次和多次转运所导致挥霍。（六）发动职工提合理化建议，改革工艺，工序搭接要紧凑，提高工人劳动生产率，充分运用空间、时间，抢时间，争速度提前完毕基本、主体上升构造，为装饰装修、安装工程创造条件，节约开支，为公司争取效益和信誉。六、“四新技术”应用筹划科学技术是第毕生产力，为24、保证工程质量、缩短工期、减少投资成本、减轻劳动强度、提高工效，在施工过程中我公司将采用切实可行技术办法，不断推动科技进步，在保证工程质量及满足业主使用功能前提下，合理应用“四新技术”，使本工程用至少投资产生最高效益，让业主满意。（一）新工艺、新技术应用1、运用砼质量控制原则（GB5010492）。砼均方差记录技术，随时控制整个生产、施工期间砼质量。2、本工程16以上钢筋竖向连接采用电渣压力焊，并采用全自动电渣压力焊机。该设备操作简朴，使用以便，经济效益明显，排除了人为因素对焊接质量影响，钢筋焊接速度和质量成倍提高，大大减少了工人劳动强度。3、对柱与梁节点部位，采用定型钢模，使节点处砼外观美观、25、流畅。4、依照不同构造部位，在砼中掺入具备针对作用减水剂、早强剂、缓凝剂、防水剂，改进和提高砼及砂浆有关性能，保证浇筑质量。5、为提高现场综合管理能力，项目配备影像设备，在重要工序上拍摄工程影像资料，并随工程进度同步收集和完善、整顿，整顿中将按工程进度和施工重点部位整顿和收集。6、采用“信息法”施工，涉及对工程地勘资料、地理环境、设计资料等信息收集整顿，施工过程中产生各种质疑工程信息资料向甲方和设计方及时反馈；竣工后对工程竣工资料收集、整顿、储存建档。（二）新材料应用1、采用胶合板模板，可提高砼外观质量，且胶合板自重比组合钢模重量少1/2，减轻了劳动强度，加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一26、次性投入少。2、内墙抹灰施工中，水泥混合砂浆加砂浆剂，增长活易性，防止抹灰开裂。3、使用组合定型模板提高砼成型质量，提高施工效率，减少施工成本，梁柱接头采用定型模板，可保证砼成型质量，使接点处砼外观美观。（三）先进小型机械、仪器设备应用1、采用低噪音高效率振捣棒，该机械可明显减少浇筑砼时噪音，减少对周边环境影响。2、施工测量采用先进经纬仪，可提高测量精度和工效。3、投入先进通讯设备：给现场重要管理人员配制传呼机手机，以加快信息沟通速度，提高工作效率。第五章 重要项目施工办法一、施工测量在工程施工测量中，应加强对工程施工测量轴线控制，并配备先进经纬仪器对建筑物进行轴线定位测设。（一）建立施工轴线27、控制网建立施工方格控制网，必要从整个施工过程考虑，使基本和主体施工过程中定位轴线均能应用所建立施工控制网。除了经常复测校核外，随着施工进行，还要将控制网延伸到施工影响区域外。采用“升梁提模”工艺将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后依照控制轴线作柱列线等细部放样，以利于扎钢筋、立模板和浇筑混凝土之用。1、建立局部直角坐标系统为了将建筑物设计放样到实地上去，要一方面建立局部直角坐标系统。为设计点位坐标计算和在现场便于建筑物放样，该局部系统坐标轴方向应严格平行于建筑物主轴线。施工方格网布设应与总平面图相配合，以便在施工过程中可以保存最多数量控制点。水准测量在整个测量工作中所占工作量很大，同步也是测量28、工作重要某些。对的而周密地加以组织和较合理地布置高程控制水准点，能在很大限度上使立面布置、管道敷设和建筑物施工得以顺利进行，建筑工地上高程控制必要以精准计算数据来保证施工规定。本工程高程控制点，要联测到国家水准标志上或都市水准点上。建筑物外部水准点标高系统与都市水准点标高系统必要统一。工地所用水准点必要要固定，以求得施工过程中标高统一。（二）重要轴线定位及标定。1、建筑物基本测定在开挖基本时，应当依照规范和设计所规定精度（高程和平面）完毕土方工程。基坑下轮廊线定线和土方工程定线，沿着建筑物设计轴线进行定点，我公司将依照最抱负施工控制网来定线。依照设计图纸进行放样，采用主轴线法进行定点：（1）主29、轴线法：建筑方格网拟定两条主轴线。主轴线形式为“十”字形布置形式。这些主轴线是作为建筑物施工重要控制根据。因而，建筑物放样时，按照建筑物柱列线或轮廓与主轴线关系，在建筑场地上定出主轴线后，依照主轴线逐个定出建筑物轮廊线。2、建筑物基本上平面与高程控制（1）建筑物基本上平面控制由施工控制点向基本表面引测。采用流水作业法施工，当第一层柱子立好后，开始砌筑墙壁时，标桩与基本之间通视不久就会阻断。由于建筑基本尺寸较大，因而就不得不在建筑基本表面上作出许多规定精准测定轴线。而所有这一切都规定在基本上直接标定轴线标志。使定线工作转向基本表面，以便在其表面上测出平面控制点，建立控制点时，将建筑物对称轴线作为30、轴线，由于基本面上有了平面控制点，那就能完全保证在规定精度范畴内进行精密定线工作。本工程施工在基本面上放样，必要通过校对和复核，以保证无误。用内控外校法投测轴线时，应每隔数层用内控制测一次，同步采用外控法进行校核，以提高精度，减少竖向偏累。为保证精度应注意如下几点：a、轴线延长控制点精确，标志要明显，并要保护好。b、选用望远镜放大倍率不不大于25倍，有光学投点器T2经纬仪。c、仪器要进行严格检查和校正。d、测量时尽量选在上午、傍晚、阴天、无风气候条件下进行，以减少旁折光影响。（2）建筑物基本上高程控制基本上高程控制，是运用工程标高保证本建筑施工各阶段工作。高程控制水准点必要满足基本整个面积之用31、，并且还要有高精度绝对标高。我公司将用二等水准测量拟定水准标面标高。水准网重要技术规定按工程测量规范，把水准仪置于两水准尺中间，二等水准先后视距不等差不得超过1m。（三）建筑物竖向测量1、基本施工时，依照轴线控制桩轴线位置，在地面上放出开挖边线，基底施工至规定位置后，用光学经纬仪采用正倒镜投测取中办法进行轴线传递。2、主体施工时，运用外控网逐级向上进行轴线传递。在测设过程中，须重复进行检查，满足规范规定后方能进行下一步测量工作，为保证轴线投测精度，在主体上升过程中，同步运用四大角外控轴线控制桩进行外控复核。二、基本工程本工程采用人工挖孔灌注桩基本及独立柱基本，中风化持力层原则值7960RPa。32、（一）基本施工1、施工要点：（1）放线定位，本工程人工开挖孔桩，深度挖到中风化岩层2m为止，采用全面开挖，两班作业。配制钢模板及照明、通风、抽水、绞车、爆破井口飞溅物保护钢模等机具以及检测瓦斯、沼气用小动物。整顿基本及地梁底土方至地梁底标高。（2）找平打底C10、100厚，砼保地梁高度尺寸。（3）制作地梁钢筋，采用双面搭接焊焊接，箍筋弯勾按规范保证135角。钢筋施工重点：A、对入场钢筋应附有出厂合格证明，并按钢材检查、实验程序规定进行送检，其各规格同厂家、同炉次每60t为一种送检批次，且应是合格供应商供应准用商品。B、钢筋在加工和绑扎前有详尽技术交底。C、钢筋绑扎好后，为避免插筋位移，应在出模33、位置绑扎不少于二道锁口箍（或点焊牢固）。（4）砼施工要点基本采用原槽浇筑，基槽底部和侧岩石应坚实干净，以使砼与岩面可靠粘结。施工顺序：放线定位护壁浇筑土石方开挖钢筋笼绑扎钢筋笼安装桩基砼浇筑标高复测定位桩头解决头触探检测合格地圈梁钢筋绑扎地圈梁支模地圈梁砼浇筑三、主体工程（一）模板工程在钢筋砼构造施工中，支模是影响进度、保证工程质量核心工序，是耗用人工、时间最多核心施工线路。施工中根据设计图纸，计算出模架承载压力，控制好间距，使构造变形在规定范畴内，砼侧压力和漏浆应引起高度注重，漏浆可采用水平对缝处刮腻子或贴不干胶、竖向对缝处嵌泡沫条办法。1、柱模板a、模板安装程序：放线设立定位基线抹1:3水34、泥砂浆支承面模板分段就位安装支撑调直纠偏安装柱箍全面检查校正柱模群体固定清除柱模内杂物，封闭清扫口。b、矩形柱模板采用钢模、钢管夹具，预拼成型，柱子断面不不大于600mm时，应加对拉螺栓600800，以抵抗砼侧压力对模板产生变形影响，采用井字型钢管脚手架稳定模板，支模时，必要加强支撑系统，防止轴线位移。本工程钢模板所有采用新模板，拼装时所有均匀涂刷一道脱模剂，以保证砼外观颜色一致，另在拚缝处贴上胶纸，以消除拼缝处缝隙。2、梁板模板a、模板安装程序为：复核梁、板标高线安装梁底模绑梁筋安梁侧模安装梁、柱接头模板安装梁、柱接头模板安装预埋件及留孔模板等检查校正交付验收b、梁柱接头模板采用定型钢模板，35、同步加强安装梁柱接头模板时质量控制和检查，应当先安装梁柱接头模板，其断面、垂直度、刚度合格后，才支撑梁板。c、现浇某些楼层梁、板采用满堂架支撑，主次梁采用30厚模板，楼板模采用20mm厚模板。板下用16060木枋支撑，板之间缝隙采用油毡铺贴，以防漏浆，梁底拉通线校正，梁跨等于或不不大于6m时按3%起拱。钢管立杆纵模间距1m，靠主梁两侧立杆间距为600，钢管可用搭接头，上口平齐板底。立杆每隔四排设一道剪刀撑，主梁底模下，长向设三根水平钢管，其上铺梁底模。d、梁高h600时，侧模增设钢板对拉条，以加强模板刚度，减小变形位移。3、现浇楼梯施工应保证钢筋预留位置及数量，采用办法消除施工中觉钢筋翘曲、梯36、步尺寸不均现象。支模按老式木模施工办法进行。4、模板拆除a、非承重模板：对现浇整体构造非承重模板，应在混凝土强度能耐保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。b、仅承受自重荷载模板：当现浇构造上无楼层和支架板荷载时，应与构造同条件养护试块达到下表所规定强度后方可拆模。序号构造类型构造跨度（m）按设计标号百分率计（%）1板2502，87581002梁、承重构造87581003悬臂构件2752100c、承受上部荷载模板：对多层和高度需几层构造持续支模或拆模后，构造上承受较大施工荷载时，下层构造承重模板必要在与构造同条件养护混凝土试块达到100%设计标号时方准拆除。若施工荷载不不大于设计荷载，应经37、验算后加暂时支撑。d、拆模顺序：模板拆除顺序，应按模板设计规定执行。若设计无规定期，应采用先支后拆，后支先拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下拆除顺序。e、梁板拆除由项目技术负责人依照砼试压报告，签“拆模告知书”并规定拆模方式后才干拆除模板和支撑。5、模板工程质量保证办法a、使用系列模板，保证模板有足够刚度，承载能力和稳定性。b、对于个别部位使用非系列模板工程，需技术人员计算方可使用。c、拼装和安装过程要选用使用原材料和合格配件，保证模板自身使用可靠性。e、完毕拼装和安装模板后，一方面工人要进行自检，自检合格后，报经相应责任工程师和监理工程师承认后方可进行下一道工序施工。38、f、模板采用专用模板脱模剂，以保证混凝土表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。g、模板拆除时间要达到规范规定混凝土强度，并实行模板拆模令制度。h、通过对模板质量管理，最后使构造混凝土达到“清水混凝土”效果。（二）钢筋工程1、钢筋加工：本工程钢筋采用现场制作加工，现场绑扎、焊接安装办法组织施工，钢筋入场应作好钢材抽检工作，现场施工时按规范及设计规定进行绑扎安装，并作为主体构造核心工序加以控制。2、钢筋连接：钢筋宜采用焊接，框架梁纵向钢筋接头均采用焊接接头。焊接接头采用双面搭接焊及单面搭焊均可，搭接长度应满足现行规范规定。3、钢筋绑扎（1）柱子纵向受力钢筋应在两个或两个以上水39、平面接头，接头最低点距楼面距离应符合设计规定，相邻接头间距离不不大于Laz，梁底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范畴内，不得在跨中范畴内接头。框架梁上部纵向钢筋在跨中1/3跨度范畴内接长，不应在支座处接长。当主次梁上层钢筋叉时，主梁筋应设在次梁下面，当主次梁高度相似时，次梁下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。当梁与柱外侧齐平时，梁外侧纵向钢筋应销做弯拆，置于柱筋内侧，梁纵向钢筋排距和净距布置原则须符合设计规定。（2）扎筋规定：下柱伸入上柱筋根数及直径符合设计规定，当上、下柱砼强度或钢筋直径不同步，其搭接长度以高档别、大直径为准（若设计为搭接除外）。下柱纵向筋伸出楼面某些，宜用工具或40、柱箍将柱箍将主筋固定，以利上层钢筋焊接。柱箍加密部位严格按设计图纸施工。板底部钢筋：短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨钢筋上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。当板底与梁底平齐时，板下部钢筋伸入梁内，应置于梁上部纵向钢筋之上。如是双向板，侧板纵横筋交叉处应满扎，禁止“跳窝子”。钢筋绑扎过程：为控制钢筋保护层厚度，梁、板下层钢筋及柱、墙侧面钢筋应铺设细石砼垫块，垫块规格为5050保护层厚度，板、墙垫块按间距500梅花形布置，当框架分层绑扎时，应采用25短料钢筋进行隔开，斜面布置，长度为40cm。板筋定位：楼板下层筋扎完，上下层筋之间用12撑铁，纵横间距1000mm，固定位置、形状、高度为板厚41、减去上层筋及保护层。板筋必要划线绑扎。施工梁板钢筋时，应拉通线。施工柱子墙体钢筋时应采用吊锤线绑扎。绑扎箍钩叠合处应沿受力钢筋方向错开高设立。梁、板、柱筋锚固长度应符合设计规定。预埋体定位螺栓定位：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用10或12螺栓将预埋件固定在模板上。焊接固定：预埋件应焊在钢筋上，焊接时，频将预埋件外露面紧贴模板，其锚固筋应与钢筋焊接。如锚筋偏小或偏短，可另增设附加筋焊接。铁钉固定：为避免在钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，用铁钉将预埋件固定在木模板上。（三）砼工程砼工程是工程重要组织某些，砼施工质量好坏，直接影响该工程构造承载力、耐久性能与整体性。本工程所用砼采用现场自拌施工42、。因而，施工中必要抓好“砼搅拌、浇筑和养护”三个核心工序。1、施工准备（1）砼用材料：水泥、砂石、外加剂等应符合规范规定，并具备关于质保资料。（2）浇筑前应清理模板内杂物，润湿模板，在柱筋上抄上浇筑标高，搭设好施工人员行走便道。2、砼浇筑每层楼砼分两次浇筑，第一次浇柱、梁至梁下口，第二次浇砼。（1）柱砼浇筑施工程序检查模板、柱箍数量、规格及钢筋位置和搭接作架办好隐蔽签证手续冲洗、清理横板内杂物、封闭冲洗口用同标号水泥砂浆垫50100mm浇砼养护（2）梁、板砼浇筑施工程序检查模板、支撑钢筋位置、预埋件、留孔位置数量、垫块及操作架等办好隐蔽签证等手续依照一次砼浇筑数量组织好各班组劳动力冲洗、清理模43、板内杂物设备试运转浇砼养护（3）梁板浇筑方向持续梁宜同步从两端跨开始向中间推动，并于中跨结束。板应从短边一方开始，沿长边方向平行、推动。（4）梁板砼浇筑前，先搭好人行通道，禁止操作人员在钢筋上踩踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能满足设计规定有效位置。（5）砼浇筑时，必要严格控制柱上口标高（于钢筋上口涂红漆标高标志），以防楼层层高超高。板浇筑时，用水平仪跟班抄平，并用振动器振动密实。在收平抹光时要及时刮高填低，抄平使其标高、平整度符合设计和规范规定。（6）砼浇筑时应分段分层持续浇筑进行，浇筑层高度应依照构造特点、钢筋疏密决定，普通为振捣器作用某些长度为1.25倍，最大不得超过50cm。（7）使用插入44、式振捣器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动、顺序进行，不得漏掉，做到均匀振实，移动步距不不不大于振捣作用半径1.5倍（普通为3040cm），振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间接缝。（8）浇筑砼应持续进行，如必要间歇，其间歇最长时间应按所用水泥品种、气温及砼凝结条件拟定，普通超过2小时应按施工缝解决。（9）浇筑时应经常观测模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞状况，发现问题应及时解决，并应在已浇筑砼凝结前修正完好。（10）柱砼浇筑办法框架柱砼采用水平分层浇筑。为了保证不烂根，规定在浇筑竖向砼构造前，先铺一层比砼标号高水泥砂浆打底。浇筑砼时，先将振捣棒插入根部，使其浇长45、到顶或施工缝位置。浇筑高度不不大于2米，须加串筒。（11）梁板砼浇筑办法a、梁板砼浇筑办法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，依照梁高分层浇筑成梯形，当成到板底位置时再与板砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，在剪力墙部位以自然斜面衔接，振捣密实。b、梁节点钢筋较密，浇筑此处砼时，用小直径振捣棒振捣。c、楼板砼分段浇筑，随打随压光，砼浇筑方向平行于次梁方向推动。施工时，设马凳及人行通道和操作平台，禁止直接踏踩钢筋，通道随打随拆。d、大面积楼板砼浇筑时，用水准仪抄平，保证楼板平整度。e、浇筑板砼厚度应略不不大于板厚，用插入式振捣棒顺浇筑方向振捣，并依照事先测定在柱筋上标高位线检查砼厚度，后用长木抹子46、抹平，待砼凝结前收水后，再抹12遍，防止砼受气候等影响，表面浮现裂缝。f、施工缝留设：宜沿次梁方向浇筑，施工缝应留置 在次梁跨度中间1/3范畴内，施工缝表面应与轴线或板面垂直，不得留直槎，必要留斜槎。g、施工缝处须持已浇筑抗压强度不不止于1.2MPA时，才容许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除石子，并用水冲洗干净后，先浇一层高标号水泥砂浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。（12）楼梯混凝土浇筑a、楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置再与踏步砼一起浇捣，不断持续向上推动，并时用木抹子将踏步上表面找平。待砼缩水凝结前再压抹一遍。b、施工缝留设和解决：楼梯47、混凝土施工应留在楼梯段1/3跨部位。3、砼养护砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应以保持砼有足够润湿状态为准，养护期普通不不大于7昼夜。4、砼试件留取砼拌制和浇筑过程中应按砼构造工程施工质量验收规范（GB50204）规定进行检查，砼质量试件，应在砼浇筑地点随机取样制作，试件留置应符合规范规定：a、每拌制100盘且不超过100m2同配合比砼，其取样不得少于一次。b、每工作班拌制同配合比砼局限性100盘时，其取样不得少于一次。c、每次取样应至少留一组原则试件，同条件养护试件留置组数，依照现场实际需要拟定。（四）砌体墙施工1、砌筑前在构造上安装自制焊接小铁件，注意检查位置与否对的48、，同步办理隐蔽验收记录。2、在楼面墙体放线前，应将地面上浮浆结块等消除干净。放线时应依照轴线调节，（轴线位移不得不不大于10mm），以尽量减少房屋开间方正对角线误差，为后来业主进行装饰作准备。3、砌块埋设木砖位置用砼小砖调节模数，或用砼小砖在门窗两边通砌，以保证门窗框安装牢固。4、墙体顶部与梁板连接处，作法按规范施工。5、墙体长度超过4m，高度超过4m应设构造柱和钢筋砼带，防止墙体温差收缩产生开裂。6、施工中作组砌办法对的，灰浆饱满。上下错缝搭接长度不适当不大于砌体长度1/3，并应不不大于150mm。墙体砌筑采用内架，脚手架应搭设牢固，并经常检查，埋暗线应用专用工具开槽埋设。7、砌筑砂浆由实验49、室作试配设计，现场依照配合比严格计量，用灰浆机械拌合，每层或250m3留置一组试件，强度必要达到设计规定。8、质量规定：每层垂直度5mm；混水表面平整度8mm；灰缝平直度10 mm；作到门窗洞口留置对的，宽度5mm；门口高度15mm、-5mm。（五）脚手架及垂直运送工程1、脚手架工程（1）现浇楼板构造采用满堂脚手架，并应依照施工图作梁、板支撑脚手架专项设计。（2）主体构造及装饰施工阶段工外架采用双排外脚手架，外挂密目安全网，作为工程防护及外支撑系统，保证施工楼层全封闭施工。（3）楼层铺助吊运采用工具式卸料平台或型钢制作卸料平台，以满足局部吊运材料。（4）室内砌筑、抹灰工程采用工具式里脚手架。各50、类脚手架应按施工技术规定及设计规定搭设，搭设前有方案，使用前应经关于人员检查，验收合格后方可投入使用，施工人员应对使用人员进行安全技术交底，禁止脚手架超载使用，拆架前施工员应对拆架人员进行安全技术交底，做到架子工程搭设结实、合用、安全和便于安全拆除。2、垂直运送本工程材料垂直运送重要考虑QTZ40型塔机2台，通过测算可以满足工程施工垂直吊运规定。四、建筑装修工程（一）内墙、天棚抹灰及乳胶漆施工1、顶棚混合砂浆抹灰（1）施工准备对构造及基层表面进行质量检查，并检查预埋件及暗设管线与否符合设计规定。在墙面及梁侧面弹上水平标高墨线，持续梁之间应弹由前端而至后端通长墨线。依照室内高度和抹灰施工现场详细51、状况，提前准备操作用脚手架与抹灰马蹬，普通距顶棚板底1.8m。将表面凸出某些凿平，如有缺陷应凿到实处，用1:2水泥砂浆分层抹平。抹灰前一天喷水湿润基体。（2）施工工艺流程构造层基层清理刷水泥浆一道（加建筑胶适量）10厚1:1:4水泥石灰砂浆找平4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆抹光（3）操作工艺基层解决：将板底凿毛，并用钢丝刷满刷一遍。再喷水湿润。依照墙柱上弹出水平墨线，在顶板下100mm四击墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平面板控制线。抹底层砂灰：在顶板砼湿润状况下，先刷素水泥浆一道。也可刷107胶水水泥浆一遍，配合比水泥：107胶：水=1：0.15：4随刷随打底，抹底层砂浆，厚度宜为2mm52、，应在抹灰时用铁腻子挤压，并应随手抹粗糙表面。抹中层砂灰：待底层砂浆粘结后，即开始抹中层灰浆，厚度宜为5mm，先从顶棚角开始，上灰后应重复挤压，并应用刮尺赶平，然后用砂板搓抹，使中层砂浆表面平整、粗糙。抹面层灰：待中层灰凝结后，抹面灰层，厚度为4mm，如中层灰很干应先喷水润湿，面层灰应压实、抹平，并用铁板收光。2、内部混合砂浆抹灰（1）墙面抹灰作法基层解决9厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛一7厚1：1：6水泥石灰砂浆垫层5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面压光。（2）操作工艺：基层解决：清除墙面灰尘、污垢、砂浆场等附着物，对墙面喷水润湿，对较光滑墙面，要派人凿毛或用喷、扫办法将1：1水泥砂浆53、分散均匀地喷扫到墙面上，（水泥砂浆中掺入水泥量10%107胶水搅拌均匀后使用）待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体附着力。填充墙立缝和缺楞掉角应先刷107胶水溶液，后用1：3水泥砂浆堵抹密实，抹面前再刷一道107胶光泥浆，随刷随抹底糙。“打巴冲筋”：依照弹出十字线作为基准线，并结合墙面平整、垂直限度拟定抹灰厚度，先在左右墙角上各作一种原则砂灰“巴”，然后用吊线锤垂直线做墙下角两个“巴”，再拉通线，每隔1.5m左右作“灰巴”。待灰浆巴结硬后，使用与抹灰层相似砂浆，在上下砂浆“巴”之间作40mm左右宽砂浆带（柱），以上下“巴子”为准，用尺方推平等待干凝。抹底层水泥砂浆：对基体刷一道10754、胶水泥浆，应随刷随抹层砂浆，用力恰当，大体进行找平，随手成粗糙表面。抹中层水泥砂浆：待底层砂浆凝结后抹中层砂浆，砂浆抹上后应使用尺枋沿灰浆筋刮平，并应用木砂板压实搓毛，以达到平整密实布又粗糙。抹完后，应检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并应及时进行修整。中层砂浆凝结后，应恰当喷水养护，保持墙面湿润。抹面层水泥砂灰：应有中层砂浆凝结后开始涂抹，罩面时用铁板压实，接着用硬尺枋刮平，最后用砂板搓平。应将面层做成压光面，用铁板上下来回抹压照光，不显露痕迹。水泥砂浆墙面抹灰做完后，依照潮湿状况进行恰当养护。3、内墙、天棚墙石膏饰面工程（1）作业条件对涂料施工有影响其他土建及水电安全工程均已施工完毕，并预先加55、以覆盖。混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，正常温度气候条件下，普通抹灰面龄期不得少于14D，砼基层龄期不得少于一种月。表面含水率要不不不大于10%。（2）施工工艺阶 段工 序 名 称基层清理清扫杂物，填实空洞，清扫水泥砂浆抹面水泥砂浆抹面第一遍墙面膏 第一遍墙面膏第二遍墙面膏第二遍墙面膏第三遍墙面膏第三遍 墙面膏面层清理清扫面层飞贱涂料及墙上污染（3）墙面膏面层施工：施工依照设计规定进行现场配制，满刮一遍，第一遍施工完毕后，普通干燥12H以上，才干进行下一道工序施工。第二遍墙面膏应比第一遍平，施工办法同第一遍，若遮盖差则而打磨后再刮一遍。第三遍刮平打光，注重阴阳角及洞口角线平直。质56、量要示：墙石膏表面质量，不容许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬底、疙瘩、颜色一致，无砂眼，装饰线、分色线平直（按5m线检查），其偏差不不不大于1mm，外窗框干净。施工注意事项：a、墙面膏配制办法，施工温度办法等，应严格按质量规定规定执行。b、面层墙面膏成型前应避免沾水，给、排水管道处应作好防水办法。C、墙面膏施工后房间应自然通风，禁止人为烘烤，防止表面泛黄，开裂或起皮。（二）外墙面砖装饰工程饰面砖材料质量应符合瓷质砖JCT6651997原则。其施工质量优劣，既与建筑美学息息有关，又与建筑安全紧密联系。从我公司近年外墙面砖施工经验，应重要解决块料粘结牢固，表面平整度、空鼓、裂缝、缝隙、渗漏等质57、量缺陷。1、施工工艺流程基层清理、润湿14厚1：3水泥砂浆打底两遍成活，扫毛或划出纹道8厚1：o.15：2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶）贴外墙砖1：l水泥砂浆勾逢清理、清洁。2、施工要点：a、选材：依照设施示意图、建筑特点选取本工程外墙面砖，材料色质应有严格保证，既有助于整体美观又便于分仓排版。b、测量墙体垂直度，拟定各层标高、墙面转拆、墙大角控制线，并作好定点标志，形成外墙整体控制网络。c、面砖施工在层面断水后由上至下分层进行，粘贴前按设计规定划线分格和横竖试排，施工中做到接缝均匀、清爽、顺直，为使建筑美观，应力图减少不大于半砖块料粘贴。d、施工中要对缝整洁，表面平整，外墙材料均须提实样承认后，58、方可施工。e、空鼓、粘结不牢、裂缝防止：抹灰前将基层清理干净，砼面应除去流坠及松动颗粒，并加以钉麻解决；抹灰前一天应浇水湿润，并涂刷一道水泥浆粘结层。为检查粘结牢固，粘贴砂浆达到设计强度后，按规范规定，随机抽样对面砖进行抗拨实验，其强度应不不大于0.4mpa。f、细部解决：女儿墙压顶、窗台等部位做3%泄水坡度；窗口面泄水坡上口缩进窗框并抹出圆形；凡挑出墙面处和窗套顶部都须作滴水线，防止雨水浸入室内。g、清理：面砖粘贴完后间隔一天用水泥浆嵌缝，并达到饱满、密实。然后用棉砂将面砖与灰缝擦试干净。（三）门窗安装1、铝合金窗工程（1）施工安装工序：预留窗洞口弹水平线与垂直线安装窗框周边填塞矿绵墙内外粉59、刷安装附件检查校正防水密封膏。（2）施工要点a、加工安装现场场地应应先平整、扫净、防止磨损，碰撞变形，对组装好门窗要检查门窗品种、规格等，并对其外形平整度检查校正，合格后方可安装。b安装前检查窗洞品尺寸与框四周空隙，空隙不够时，要先将洞口修整好，空隙太大，则须经抹灰解决后安装。同步还应复核标高，预留洞口基准线等，保证安装位置精确。 c、窗框与墙体固定采用冲击钻，钻10mm小孔，埋入膨胀螺丝固定。d、窗框架与墙体间缝嵌应饱满密实，表面平整，光滑无裂缝，填嵌1：2水泥砂浆，外表面留58mm深槽口，便于填嵌防密封膏，以避免框边收缩而产生裂缝导致渗水，防水密封膏规定表面平整光滑。e、在安装前，对窗框用60、薄腊胶纸贴好保护，以防止窗在施工中受污染和损坏。 f、待内外装饰完毕后，清扫干净，方可进行窗扇安装，先撕开框上保护纸，再安装窗扇。g、安装完毕后，检查窗扇启闭与否平稳，轻松、自如、扣合与否紧密再在外框四周预留槽口嵌填防水密封膏。2、木门工程（1）木门安装时，木门扇尺寸高时，高度方向可修刨上眉头，宽度方向，则应在梃两边同步修刨。宽度不够时，应在装铰链边镶贴板条。（2）安装时应依照框裁口尺寸，并考虑门缝宽度，在门扇上划线，再进行锯正、修刨，高度方向可修刨。宽度不够时，应在装铰链边镶贴板条。（3）门扇安装留缝宽度普通为：门扇对口缝及扇与框间立缝为1.52.5mm，框与扇间上缝为1.01.5mm，门扇61、与地面间空隙为：外门45mm，内门58mm，卫生间门1012mm。（4）安装门小五金应避开木节或已弥补木节处。小五金均应位置对的，用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先将木螺丝打入1/3深度，最后拧紧拧平，禁止打入所有深度，当系硬木门框扇时，应先钻2/3深度孔，孔径为螺丝直径09倍，然后再将半木螺丝由孔中拧入。（5）铰链.门上、下端宜取立挺高度1/10，并避开上下冒头。在框上按铰链大小划线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。3、油漆工程（1）解决好基层，将杂质去净或用漆片封闭。（2）保持基层干燥，避免雨天、雾天、空气湿度较大时施工，冬季施工恰当加催干剂，室内施工时打开门窗通风。（62、3）注意油漆质量，对的配料。（4）加强操作控制，油漆要分层施工，前层干透才干涂刷次层，涂刷不要太厚。（5）对已刷漆面避免煤气、水气作用。（6）避免油漆受日光暴晒或高温及潮气频繁作用。四、屋面及防水工程（一）工程概况本工程上人屋面采用双层防水、刚性防水层及3mm厚SBS卷材防水。各种材料符合生产厂家规定，施工严格按照施工规范施工。（二）施工工艺流程构造20厚1：3水泥砂浆找平层乳化沥青两遍1：6水泥膨胀珍珠岩找波层25厚1：3水泥砂浆找平层3mm厚SBS卷材防水刷沥青玛蹄脂一道40厚C20细石砼（三）施工规定1、屋面施工严格执行屋面工程技术规范水泥砂浆找平层设分格缝。2、施工前将出屋面所有管道及63、下水洞口放精确线，修整到位，预埋好套管，新凿洞钢筋要绕管焊接连通，仔细将各管洞边用细石砼灌溉密实。3、伸出屋面管道周边找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽井嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。4、落水口周边围直径500mm范畴内坡度不应不大于5，增设一道防水卷材。5、泛水收头、管洞、水落口，分格缝处需增长一层防水附加层，保证屋面不渗漏。 6、屋面防水屋施工时应遵循先节点、后局部，然后大面积施工原则。（四）SBS改性沥青卷材施工本工程SBS改性沥青卷材施工采用冷粘贴施工，其施工要点如下：1、清理基层：进行施工前，应将基层表面突起物等铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。64、2、涂刷基层解决剂：基层解决剂用汽油等溶剂稀释胶粘剂制成。涂刷时要均匀一致，切勿重复涂刷。3、复杂部位增强解决：待基层解决剂干燥后，可先对排水口、管子根、烟囱底部等容易发生渗漏薄弱部位，在其中心200mm范畴内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右为宜，涂胶后随后粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一度厚度为1mm左右胶粘剂。干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性整体增强层。4、铺贴油毡防水层：依照油毡配备方案（普通坡度不不大于3时，油毡应与屋脊垂直配备；坡度处在3-15之间时，可依照现场条件自由选定），在流水坡度下坡开始弹出基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚铺油毡，并及时用压辊用力进行压实解决65、。用毛刷涂刷时，蘸胶液要饱满，涂刷要均匀。滚压时注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接没毡，应由下向上压缝铺贴，并使油毡紧贴阴角，不容许有明显空鼓现象存在。当立面油毡超过300mm时，应用氯丁系胶粘剂（如404胶等）进行粘结或采用下木砖钉木压条与粘结复合办法解决，以达到粘结牢固和封闭严密目。5、油毡接缝解决：油毡纵横之间搭接宽度为100mm，普通接缝既可用胶粘剂粘合。6、接缝边沿和油毡末端收头解决：对油毡搭接缝边沿以及末端收头部位，应刮抹浆膏状胶粘剂进行粘合封闭解决，以达到密封防水目。必要时，也可在通过密封解决末端收头处，再用掺入水泥重量20107胶水泥砂浆进行压缝解决。7、保护层施工：为了66、屏蔽或反射太阳光辐射和延长油毡防水层使用寿命，在防水层铺设完毕并经清扫干净和检查验收合格后，即可在防水层表面上采用边涂刷胶粘剂，边铺撒膨胀蛭石粉保护层或均匀涂刷银钯或绿色涂料作保护层。 第六章 重点部位、复杂环节施工质量技术办法一、构造工程（一）构造耐久性原材料保证办法 1、水泥：选用通过质量体系认证大厂家生产产品，年生产能力50万吨以上，供货能力保障可靠。水泥品种宜采用碱含量低于0.6悬窑水泥，以保证砼耐碱性，碱性物质含量不大于3kg/m3。大体积砼采用发热值较低硅酸盐水泥，防止砼水化热及收缩应力对构造不利影响。2、钢材：生产厂家通过质量体系认证，年生产能力30万吨以上，供货能力有保证。 367、粗骨料：采用碎石，强度指标及粒径满足规范规定，片状石子及含泥量严格控制在规范范畴内。碱令量较低者为宜，减少碱骨料反映。4、细骨料：采用特细砂时细度模数o.8以上。碱含量低者为宜。（二）曲线梁成型质量保证办法1、曲线梁模板采用定型加工钢模板保证清水砼效果，模板进行1：1放样后进行加工，成型模板按照组模图实行编号，施工工作面进行组装。2、曲线梁钢筋骨架在场内地面1：1放样组装，塔吊吊装就位。（三）保证砼构导致型质量技术办法1、采用新型模板材料，保证清水砼构造质量。本工程将大量采用木模。模板及支撑系统进行专项设计，保证模板拼缝严密，节点模板牢固可靠，杜绝梁柱节、柱脚、墙脚爆模现象。竖向构造保护层厚68、度采用卡固定，可有效杜绝钢筋重金属蚀、局部麻面及密实度欠佳现象。加强模板支撑系统浇筑前检查和轴线、标高复核，杜绝变形、移位事后凿打、修补现象。2、现浇楼梯成型质量控制（1）楼梯模板制作两套，梯段底板采用整体模板，侧面三角形梯步模板采用成型模板加式而成，侧面模板与底模用阳U型扣连接，梯踏步立面踢脚挡板采用15cm高整模，与侧成模板联结采用阳角模联结。（2）现浇楼梯平台施工其办法同现浇梁板施工办法。（3）楼梯支架搭投：楼梯支架均用木支架搭投，应注意是楼梯板支架立柱顶标高，是随梯板斜度而变化，应严格控制好立柱顶标高。（4）严格按照楼梯构造图进行钢筋施工，不得错乱，在楼横梁处，预留梯板筋时应排列整洁、69、间距一致；为保证钢筋保护层厚度，应加设砼垫块。（四）优质构造工程细部解决办法1、施工缝留置及解决（1）水平施工缝留置a、柱子施工缝留置在梁底标高低2030mm为准。b、现浇梁施工水平施工缝留在板下口12cm处。（2）竖向施工缝留置a、梁施工缝留在次梁跨中1/3处，每流水段留一次，但上下层注意施工缝错开一条主轴线。b、当梁高不不大于或等于700时，竖向施工缝留成踏步形，不大于700时成垂直施工缝。（3）施工缝解决 ，a、施工缝处在浇筑前必要检查模板与否严密不漏浆，不漏浆才干保证施工缝处砼浇密实限度。b、在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑砼抗压强度不应不大于12N/mm。c、在浇筑砼前，应清除垃圾、水70、泥薄膜、表面上松动石子和软弱砼层，同步应加以凿毛，用水清洗干净并充分湿润，普通不应不大于24h，且砼表面不应有明显积水。d、在施工缝处有弯起钢筋时，要注意钢筋周转砼不得受损和松动，钢筋上油污、水泥砂浆应清理干净。f、在浇筑前，先铺一层1015mm厚砂浆，其配合比与用砼同标号水泥砂浆。g、从施工缝处继续浇筑砼时，要注意避免直接缝边下料，振捣时宜向施工缝处逐渐推动，并距80100cm处停止振动，但应加强缝处捣实工作，使缝处砼紧密结合。h、垂直施工缝宜加设412钢筋，各锚入新浇砼，以加强砼抗剪等性能。 2、梁柱节点细部解决办法梁柱节点是框架构造中较重要部位，该部位作为构造传力集中点，其施工质量好坏，71、将直接影响构造安全，因而，在施工过程中采用如下办法予以质量保证。（1）钢筋施工该部位钢筋密集，不便钢筋施工，同步该部位箍筋对于保证框架构造受力取到重要作用。因而在施工中要提高施工人员对该节点施工重要性，其施工办法采用在梁绑扎后，再穿入两个开口箍对拼搭焊成封闭箍办法解决。（2）梁柱节点模板解决梁柱接头模板解决，是梁柱节点砼成型质量核心，老式施工办法往往导致梁柱节点缩颈或爆模质量通病，因而，本工程方柱、梁模板均采用九层涂塑胶合板，据节点实际尺寸进行下料，以保证其断面。（3）浇筑节点砼时，应将节点部位清理干净，同步用水冲洗干净，保持湿润。如钢筋过密时采用同标号细石砼进行浇筑，振捣棒头改用片式，并加强72、振捣。（4）节点应加强养护，保湿养护不少于14昼夜，以防砼开裂。3、板面标高控制办法（1）在浇筑区段周边引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。（2）在浇筑砼前，钢筋须用纵横100cm马凳铁点焊固定，保证钢筋有效位置。并以此作为控制板面平整初始根据。（3）为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100X100mm同强度砼块按进行布点控制。（4）砼浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。（5）板面收光时，必要用2m平尺随时进行板面平整度检查，发现不平处即时补填砼，并压实平整。（6）在砼初凝前须进行二次板面平整度检查，并最后检查调节板面平整度。三、建筑装修工程（一）饰面工程施工质量保证办法l、装饰材料73、质量保证办法（1）严把材料入场关，以提高质量材料来保证工程质量。材料采购应考虑季节、运送、生产能力等因素，统筹安排采购筹划，坚持及早采购、一次定货、同批产品原则。各种材料入场时，应有出厂合格证及有关质量保证书做到无证不许进场。（2）施工现场应加强材料收发检查管理工作，杜绝不合格材料入场。材料实行分类分规格存储，实行限量领料，减少材料损坏。2、装饰施工质量保证办法（1）严格审查装饰作业队伍与人员资质，规定其必要具备纯熟操作技能和类似工程成功施工经验，以此作为保证外装饰工程质量首要前提。（2）外墙施工中应对墙面分格弹线加强控制，保证横平竖直，线条均匀和谐。不同材料交接处应作好接头解决，在墙面转角或74、凹凸处，应照顾好切割与墙面整体美观关系。（二）抹灰面层防治开裂、空鼓、脱落办法（1）为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层解决，检查砌体与梁板、柱间有无缝隙，并作相应技术解决。必要按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚溥均匀。（2）为防止不同材料收缩不一而导致墙面抹灰开裂，在不同材质界面交接处每边钉500宽钢丝网。（3）在砌体施工过程中，在砌体灰缝压入22#铅丝，间距200，外露长100，与抹面层拉结，防止抹面空鼓、脱落。（三）防水工程防渗漏办法1、卫生间防参漏办法（1卫生间墙体凡为轻质砌块砌筑部位，均应在底部做150300高页岩砖墙以防潮湿，并解决水沿砖缝75、或毛细孔渗漏和浸湿墙壁。（2）给水管、排水管道、地漏应按规定在构造预留孔洞时，埋设好止水环导管，导管须高出楼面30mm。（3）用1:2干硬性水泥砂浆找平，留好排水破度、坡向，保证排水畅通，墙面底部300高作防水砂浆。2、防止室内排污管道堵塞办法（1）为防止各种杂物在施工中进入排污管理内导致管道堵塞，可事先将便盆或污水斗等管道入口处，进行密封解决。（2）为防止由于各种异常状况使排污立管堵塞，可在底层和最上一层排污管检查口处，设立暂时堵板，使各种杂物不易进入立管内，且便于清理，竣工验收之前将暂时堵板和堵口拆除并清理干净，以保证室内排污管道畅通。3、防止屋面渗漏办法屋面渗漏重要有女儿墙、屋面出入口、76、落水管穿防水层处等部位，应依照其相应特点作出相应防止办法。（1）防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆孤，保证该部位砼插捣密实，且抹压密实，将砼面收光，加强养护。同步尽量使泛水和板面防水层一次浇成，不留施工缝。（2）防水层施工前应先安装雨水管弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于50厘米，再浇筑防水砼层，填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺畅，随后抹压密实。（3）出屋面管道处防水应作泛水，卷材包绕管道周边以防雨水下浸。第七章 工程质量保证办法及保证体系一、工程质量保证体系（一）质量目的工程质量目的一次交验达国家验收合格原则，争创优质样板工程。质量检查项目一次合格率100%。按建筑安装工程质77、量评估统一原则及xx市关于规定规定，精心组织，精心施工，进行全面质量管理，运用全面质量管理办法对本工程质量进行防止，运用信息返馈管理和PDCA循环，成立QC小组，开展QC活动，努力提高工程质量，争创优良工程。（二）工程质量筹划1、以真诚朋友竭成同业主、监理单位合伙，以期建成精品工程。2、不断推广使用新技术、新工艺、新材料，以领先技术达到领先质量水平。3、不断致力于培训和提高员工素质，先进人才安排在对工程质量有重要影响岗位。4、资金优先满足质量改进需要。5、质量方针目的实现，通过严格管理、培训、工作考核、过程监控、内部质量审核、质量评审等办法，保证各级人员理解并贯彻执行。（三）严格执行国家强制性78、原则及行业原则在施工中将严格执行现行国家施工规范及行业原则，同步在施工过程中还将按现行IS09002系列质量体系对其定义质量要素进行分解细化，并将质量职责贯彻到个人。（四）建立健全质量保证体系1、在质量目的拟定后，建立现场质量保证体系，确立目的责任制，层层订立责任状。2、强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗位、定责任、定原则。 3、完善管理办法：建立健全质量管理制度，严格交接程序，核心部位重点检查，严把质量关。4、在职I中开展全面质量管理知识教诲，努力提高职工质量意识，建立班组QC小组，实行全面质量管理，以一流质量、二流速度、一流技术创立精品工程。5、现场质量体系见附图质量管理体系图79、及要素分派表。项目质量职责分派岗位分派质量职责项目经理现场经理项目总工合同经理技术工程师质量工程师测量工程师各专业工程师资料工程师安全工程师物资工程师文秘专业工长作业班组质量职责制定质量筹划审核编制施工组织设计审核审核审核编制施工技术方案批准审核编制技术交底受控文献管理物资采购及验证产品标记过程控制检查和实验（过程、最后）物资检查和实验不合格品控制纠正和防止办法物资搬运、贮存成品、半成品防护质量记录（资料）质量培训为业主服务工程竣工交付（五）项目经理部依照公司质量手册及程序文献编制本项目项目质量筹划，并以此指引工程所有施工过程及创优活动，项目质量控制流程见项目质量控制图。（六）按照质量筹划规定80、，由项目经理部组织本项目质量体系运营，认真填写质量体系运营记录及各种施工控制记录。（七）公司按照年度质量体系内部审核筹划，对该项目进行质量体系运行定期审核，及时发现和解决不合格问题，保证项目质量体系运营始终保持正常，保证I程施工始终处在受控状态，保证工程质量达到预期管理目的。（八）建立高效敏捷质量反馈系统设立以专职检查员、技术人员作信息中心，负责收集、整顿和传递质量动态信息传递给决策机构。决策机构对异常状况信息迅速作出反映，并将新指令信息传递给执行人员，调节施工布置，纠正偏差，形成一种反映迅速、畅通无阻质量控制信息网。（九）质量保证支持性文献1、质量程序文献根据BA/T19002IS0900281、质量体系生产、安装和服务质量保证模式建立并保持文献化质量体系。在工程全过程中运作实行。文献内容涉及：（1）质量保证手册（2）包括GBT19002一IS09002体系要素和程序文献（3）其他质量文献涉及：A、各种操作规程、管理规程、作业指引书、工法等B、质量记录、表格、图纸。C、支持性文献一有关法规、原则、规范等。2、文献资料控制现场设资料室统一管理程序文献资料，对质量体系持续有效运营起作用各个场合都使用相应文献“受控”有效版本。 二、质量保证组织办法和制度（一）建立项目质量保证组织机构1、我公司有健全质量管理体系，在本行业中率先通过了IS09002质量体系认证，使工程质量有更可靠保证。2、项目82、质量管理和控制按公司IS09002质量保证模式进行管理（详公司质量体系组织机构图和职能要素分派表）。3、公司建立了创优工程工作小组，由公司总工任组长，公司技术、质监、安所有门负责人任成员，全面督促配合项目部对工程质量进度进行监督检查，对施工队伍、工程材料、机械设备进行优选调配。（二）组织办法1、项目经理部按IS09002原则规定，认真编制详细质量筹划，在质量筹划中明确各类人员岗位职责和质量控制要点。2、在影响工程质量核心部位和重要工序设立控制点，如在测量放线、模板、钢筋焊接和所有隐蔽工程设立以责任工程师牵头检查小组。3、建立高效敏捷质量信息反馈系统，设专职质检员和责任工程师作为信息收集和反馈重83、要人员，针对存在问题，项目经理部生产组织管理系统及时调节施工布置，纠正偏差。4、按照我公司程序文献操作，以原则化工作统一现场生产和质量管理。（三）质量保证管理制度1、工程项目质量负责制施工单位对整个工程质量向业主负责，项目经理对工程质量向公司负责，各专业工程负责人向项目经理负责。2、技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量原则，编制有针对性施工方案，对特殊工序要依特殊过程或核心工序做为质量控制点，做好施工前技术方案编制与各级技术交底及交底记录。3、材料进场验收制度本工程水泥钢筋等原材料依国家规定及规范提出相应出厂质量合格证，并按规定规定分批量进行抽检，不合格材料一律不予使用。4、样板引路制度施84、工操作注重工序优化、工艺改进和工序原则操作，每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作规定，明确质量目的。5、过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全隐预检文字记录。6、质量否决制度对不合格分项、分部工程必要返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序导致损失应追究有关者责任。7、质量奖惩管理制度咱们在该项工程施工全过程中，要将施工质量好坏与责任者经济利益挂钩，实行质量奖惩，以勉励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目间以质量为主评比检查，以及时发现好坏典型，总结经验和教训，不断改进咱们质量管理85、工作。8、质量体系内部审核制度公司定期（每季一次）按IS09002原则规定，组织对该项目质量体系审核，重点审核管理职责、质量筹划、文献和资料控制、分供方选取、物资验收及检查和实验、产品标记、计量管理、不合格品控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整治告知，并采用纠正防止办法保证质量体系正常运营。9、成品保护制度管理者合格安排工序，上、下工序之间做好交接作工作和相应记录，下道工序对上道工序工作应避免破坏和污染，按照质量筹划规定，做好成品保护工作。10、工程质量级别评估、核定制度各分某些项工程及最后工程质量，均需进行评估和质量级别核定，分部工程由公司86、质量管理部门核定，单位工程和重要工程由监理或质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。11、挂牌操作制度管理人员分片包干，对工人和班组明确责任划分区域，实行操作挂牌制度，谁出问题谁负责，加强每一位施工人员质量意识。12、培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应通过业务知识技能考核培训。对于特殊工种，必要持证上岗。13、文字报告制度对业主和监理单位提出整治意见，定期整治并将整治成果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好合伙关系，并且对自身发生质量问题引起足够注重。14、竣工后服务承诺制度按公司服务控制程序规定，做好竣工服务工作，定期回访客户，并按关于规定实行工程保修服务。三、质量保证工序87、管理和过程控制（一）施工过程控制要素1、过程控制（1）施工准备阶段控制：A、图纸会审会审程序：施工前先熟悉、审查图纸，发现问题后召开三方会议，由设计单位简介设计意图、图纸设计特点和对施工规定，施工方提出图纸中存在问题和对设计规定，讨论协商解决，写出纪要，由设计方提出变更文献（图纸）。审图抓核心，形成图纸审查与修改文献，并存档。B、施工规划对质量控制起重要作用施工规划内容是编制施工方案、安排施工顺序、选取施工办法、选用施工机具等，以保证工程质量为目的。同步注意施工方案优选。C、技术交底总工向项目工程师、项目工程师向技术员工长、工长向班组三级交底，目是使参加项目施工人员理解肩负施工任务设计意图、施88、工特点、技术规定、质量原则、应用新技术、新工艺、新材料、新构造特殊技术规定和质量原则等，从而建立技术负责人、岗位负责人质量责任制，加强施工质量检查、监督与管理。交底重要规定是：以设计图纸、施工规范、工艺规程和质量检查评估原则为根据，编制技术交底文献，突出交底重点，注重可操作性，以保证质量为目的。D、预检由工长及时进行预检，预检目是通过对后来各施工工序有重大影响项目进行检查，防止也许发生差错导致质量事故，预检由施工单位进行，做出记录。土建工程规定预检项目有测量放线、模板、翻样，设备基本，混凝土施工缝留置位置、办法及接槎解决，地面基层解决等。 E、隐蔽验收凡被下道工序所掩盖包裹而无法再进行质量检查89、施工过程和分项工程，由工长组织隐检，填写隐检报告单交质检员检查验收，及时向业主（监理）提出隐检报告，并督促其及时完毕隐检工作。普通项隐蔽由现场质检、业主、监理共同验收，核心项由公司部门、业主、监理睬同设计院、市质检共同验收把关。设备安装前耐压、密封等可靠性检测，水、电隐蔽前耐压检测会同业主验收签认，把事故消灭在隐蔽之前。（2）特殊过程控制流程A、对重要工序进行工序能力分析，设立管理点，找出核心质量预控点，制定办法、原则、工艺，按原则先做样板间，进行质量预控，保证工程质量。B、特殊过程、核心工序、新工艺操作、冬施雨施，由公司总工、质量经理、技术科来现场检查、把关，参加交底和实行，保证办法有效贯彻90、，工程质量有保证。通用施工技术执行公司工法，惯用工艺执行公司作业指引书。特殊过程由通过培训考核合格并持证专业人员使用受控设备和经批准方案进行作业或进行持续监控。工长、质量员跟踪检查记录，实行超点检查和超原则控制。（3）交叉配合施工：各工种之间需要交叉配合施工时，按过程流程进行，由需要配合工种工长提前提出配合规定，条件具备后进行交接检查，再进行配合施工。配合施工过程交接检查，交接方在上级技术负责人或工程调度人员参加监督下进行。分别保证并填写检查记录。2、检查和实验（1）本工程现场实验室、实验业务受工程部监督指引，送检实验项目，由现场抽样员取样，业主（监理）参加验证，实验过程或部位检查和实验控制，91、执行公司质量体系文献检查和实验控制及规范关于规定。（2）建筑材料实验和施工实验是持国家实验允许证单位或工程质量检测中心接受实验委托，按程序对规定建筑材料及施工半成品、成品进行性能测试工作。实验目是检查质量状况，以便做出材料与否可用、施工实验项目与否符合质量规定进行继续施工决策。（3）按国家规定，建筑材料、设备及构件供应单位供应产品质量负责。在原材料、成品、半成品进场后，除应检查与否有按国家规范、原则及关于规定进行试（检）验记录外，还要按规定进行某些材料复试，无出厂证明或质量不合格材料构配件和设备，不得使用。（4）进行实验原材料及制品有：水泥、钢筋、焊条、焊剂及焊药、砖、砂、石、外加剂、防水材料92、等。（5）施工实验项目有：回填土、砂石、砂浆试块强度、混凝土试块强度、防水、试水等。 （6）材料及施工实验按下列程序进行：填写实验委托单，送试样检查核对试样尺寸、数量、外观编号、委托单内容进行必试项目和规定项目实验，填写实验记录单计算与评估填写实验报告复核签章登记建帐签发实验报告。 3、检查、实验设备控制现场设专职计量员一名，负责对检查、实验设备检查检定，保证施工过程各个工序，使用合格受控设备、仪器或工具。4、采购执行公司发布材料采购程序和工程设备采购程序，由材料公司和设备安装公司分别贯彻实行。5、产品标记和可追溯性材料员、构件员分别负责对验证后材料、构件或半成品进行标记。工长、技术员负责隐蔽93、工程、分项分部工程标记，质量员验评、签字拟定。项目工程师组织关于部门对本工程进行标记。技术负责人组织检查评估，经监理工程师验核签字，并将关于评估资料交本地工程质量监督部门核验。对隐蔽工程重要、特殊购进及过程产品保证其可追溯性。6、不合格品控制对工程中采购、进货、过程检查或业主发现不合格品，项目副经理、项目工程师组织关于部门对其进行标记记录、隔离、评审和处置，并书面告知操作人员，防止误用或进入下道工序。7、纠正防止办法对实际或潜在不合格因素，由项目工程师及时提出，项目副经理组织，采用纠正和防止办法。对容易浮现质量通病工序，重点分析所用材料、工艺生产设备、操作规程、操作技术等。按公司有关文献予以防94、止。8、搬运、贮存、包装、防护和交付对重要及特殊物资，项目副经理在搬运前对搬运办法、运送装备、性能、运营路线、安全操作规定向作业人员进行技术交底。项目工程师制定竣工验收前已竣工程保护办法和办法，工长对已竣工序采用保护办法，设专人对重要工序进行保护，避免后续工序对上道工序破坏。对即将完毕或完毕房间，要及时封闭，由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品状况登记，如有损坏要查清责任。严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，严格防止流水污染地面，装修竣工后，各工种高凳架子、台钳等工具原则上不许再进房间。9、职工素质保证选拔一支重质量、善管理干部队伍。坚持先培训后上岗和持证上岗制度。坚持干95、什么学什么，对技术精益求精，使大多数职工专多能，使技术人员在施工各工序、各环节发挥骨干作用。资晋升、职称晋升、技师考核挂勾。10、内部质量审核对项目质量体系运营效果及产品质量，由公司定期组织审核，为质量体系进一步完善提供根据。11、质量记录及工程技术资料工程施工技术资料是施工中技术、质量和管理活动记录，也是工程档案形成过程。按各专业质量检查评估原则规定及实行细则，全面、科学、精确地记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整顿、归纳，手续必要完备，用以评估单位工程质量级别，移送建设单位及档案部门，不得有伪造、涂改、后补等现象。 （二）施工质量控制要点1、施工准备过程中质量控制A、认真抓好质量96、意识教诲，“以质量是公司生命”为题，宣讲质量重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员头脑中。B、优化施工方案，积极采用先进施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体筹划要有周全、细致安排，对施工中易遇到技术问题要有详细针对性办法。C、由公司总工程师召集关于部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用新技术、新工艺要组织关于人员认真学习，对于特殊工种人员（电焊工、钢筋连接操作工等）操作前要进行技术培训，经考核持证上岗。D、建立由公司总工程师构成质量检查监督机构，定期对工程质量进行检查。E、履行全面质量管理，建立以项目经理部为核心QC领导小组，负责领导该工程全面质量管理工作，各小组97、均应制定自己管理目的，以便遵循执行与检查。F、材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料入场质量关。凡进场材料必要具备出厂合格证或材质证明外，还应有公司实验室出具复检合格证明文献，否则一律不准使用。C、减少材料在运送、装卸过程中损伤，从材料出厂至材料最后使用，其中每一种环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。H、对的选取和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备良好技术状态。2、施工过程中质量控制 A、建立四条控制线，为了实现质量目的就需要调动每个管理人员积极性，搞好压力传递，管理人员做到目的明确、指挥分工、管理到人。依照公司质量保证体系原则，建立项目施工四条控制线。98、即：主体控制线、材料供应控制线、内业管理控制线、现场文明施工管理控制线。每条控制线由若干人构成，指定专人负责，并分别与项目经理订立责任状，与经济利益挂钩。B、依照对影响工程质量核心特点、核心部位及重要影响因素设质量管理点原则，在工期工序、测量放线、钢筋、模板、砼、管道试压、系统调试等几种管理点设立管理小组。管理小组按工作特性有不同区别。工期工序小组是以项目经理部为主， 以提高工作质量为目“管理型”，别的五个小组是以“五结合”为主， 以攻克技术核心或质量通病为目“攻关型”小组。C、现场质检员要及时收集班组质量信息，按照单层随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品质量数据，为决策提99、供可靠根据。D、采用质量预控法中因果分析图、质量对策表、“五合一，登记表开展质量记录分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对“症”下“药”。E、质量管理小组在每月底召开一次质量分析会议，重要研究课题为工期工序、测量放线、模板、钢筋、砼、防水及管道安装等工程。活动过程严格按照PDCA循环有秩序地开展，即按P（筹划）、D（实行）、C（检查）、A（解决）工作程序进行。F、各分项工程在施工过程中，实行质量程序控制。依照设计及规范规定，编制各重要分项工程质量控制程序图，并按各质量控制程序图进行施工。G、砂浆、防水材料配合比设计由公司中心实验室先行试配，合格后才干使用。现场配制除设专业工长负责制外，必要派专人100、过秤、挂牌明确各种混合物配合比，并随时检查。H、严格控制主体构造标高和垂直度，应在电梯井或其他适当部位设立水准点作为楼层标高传递根据，并经常校核该点精确性；用光学经纬仪把主轴线垂直引到施工楼层，作为楼层放线根据，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基本点。I、加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出种分某些项之间各道工序之间、各工种之间配合衔接最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预留、预埋，并认真检查预埋件和预留孔洞位置与否符合设计规定和规范堆积规定。J、对于钢筋及模板规定：钢筋绑扎搭接及其物理性能检测严格执行规范规定，并派专人101、负责其质量检查工作，保证构造工程安全，依照构造布置合理配制各种模板及支撑体系，保证其刚度规定。K、坚持样板制。装饰装修工程要先作样板间、样板墙，经监理单位检查验收承认后，才干大面积施工。L、工程质量竣工验收对单项、单位工程竣工交工层层把关。工程交工前，一方面由项目经理主持，项目技术副经理、专职质检员、工长对工程逐个进行检查，达到质量目的后，书面向公司申请验收，般由公司总工带队主持检查验收，在此基本上，总公司请监理公司及市质检站进行复查、评估质量级别。与此同步竣工图及其各种技术资料经市档案馆评估、验收。在各种条件具备后，向建设单位联系交工事宜。M、工程档案管理工程档案是在施工准备及施工全过程中形102、成各种历史记录，其中重要是各职能部门、各岗位履行各自质量职能凭据或证明，它们不但是公司技术经济资料储备，而更重要是作为向业主或第三方质量监督机构所提供质量保证文献。工程档案资料按照xx市人民政府第38号令xx市都市建设档案管理办法、重建委发1999）31号xx市建筑工程档案归档范畴及归档内容、重建委发1999）59号xx市建设工程档案专项验收办法以及我公司发布QCCJ070598工程竣工验收资料管理进行收集、整编、立卷和归档，并经公司关于职能部门审核和送交市质量监督站核查承认后，方能与工程一并提交竣工验收，工程技术文献资料送审顺序如下：3、工程交付使用后质量管理A、及时回访。工程交付使用后，由103、关于领导到建设单位调查访问，听取顾客对工程质量意见，理解工程实际使用效果。B、依照建设工程质量管理条例规定，民用与公共建筑基本、主体构造，为设计规定该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年；建筑物电气管线、上下水管线安装工程为二年。依照我公司施工水平，房屋在正常使用状况下，构造工程实行终身保修。C、我公司在工程竣工验收结算后为客户提供“质量保修证书”，一式两份，客户和我公司各执一份，双方盖章有效。形成一种为客户利益着眼质量保证体系，保证客户在我公司承诺免费保修期保修责任落到实处。四、工程质量保证技术管理办法（一）认真加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必要严格执行国家和地方各级104、政府部门颁发各项规范、规程和原则，严格执行我司制定各项技术和质量管理制度，严格执行岗位责任制，树立“百年大计，质量第一”，“质量是公司生命”，“质量求信誉，以质量求发展”思想，树立牢固质量意识。（二）加强技术基本管理工作，认真执行图纸会审、方案办法编制、技术变更、技术解决、竣工资料、计量等技术基本工作管理制度。（三）开工前，施工管理人员和质检员必要认真熟悉图纸，领略设计意图，做好技术交底，施工中必要严格遵循设计、规范和规程中关于规定；各分某些项施工前，工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致技术交底；施工管理中，管理人员应做到高原则严规定，勤指引、勤检查，及时发现质量问题，及时整治。（四）基105、本放线后，工长应进行认真自检，然后由工程技术负责人、专职质检员对轴线标高等进行复查，合格后方能进行基本施工。基本施工过程中，工长应会同建设单位现场代表和专职质检员进行检查，并作好隐蔽验收记录，合格后方能进行下道工序施工。基本竣工后须以质监站、业主、设计单位共同复查验收合格后方可进行主体施工。在浇筑砼前须土，工长、质检员和业主现场代表共同对模板和钢筋、预埋件进行认真检查验收，并作好记录。主体竣工后须经质监站、业主、设计单位共同复查，验收合格后方可进行装饰施工。（五）严格控制主体构造标高和垂直度，应在适合部位设立水准点作为楼层标高传递根据，并经常校核该点精确性；用经纬仪把轴线垂直引至施工楼层，作为106、楼层放验根据；梁柱模板安装必要用线锤和卷尺双重检查，严格控制其标高和垂直度。同步，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基本点。（六）严格执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术负责人交底，项目技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。（七）坚持执行技术操作规程，各分项工程必要执行相应技术操作规程，特殊状况必要经技术负责人批准。（八）加强工程质量管理，严格质量评估原则，每道工序完毕后，工人班组应主人真进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一种分项完毕后应在班组自检基本上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检查评估，再同现场质检员进行复核。（九）加强工种107、间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分某些项之间、各道工序间、各工种之间配合和衔接最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留，并认真检查预埋件和预留孔洞位置与否符合设计规定和规范规程规定。（十）认真加强计量管理工作，砂浆、砼必要经合格实验单位试配并提出配合比报告，拌制时必要严格计量，实验人员必要按规定及时留取试件，计量器具必要按规定校核。（十一）加强施工现场原则化管理工作，做到文明施工，凡质量、安全、防火等文明施工方面规定，重要必要抄写在牌上，挂在现场醒目位置。（十二）不得擅自更改设计，确需更改时，项目技术负责人会同监理、设计单位研究更改，108、更改需作记录和各方签证。（十三）图纸、设计变更、技术变更由专人管理，负责收发，作废图纸要及时收回或力口以标记，防止误用。（十四）做好技术资料收集、整顿和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和工程实际状况。（十五）装修大面积施工前，应先做样板，经监理和设计单位及公司技术质监部门承认后方可进行大面积施工。应特别注意细部解决在力求观感效果前提下，应特别加强技术和质量办法，防止墙面抹灰和楼地面空鼓开裂以及屋面、卫生间堵、漏、积等质量通病。（十六）加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设计规定供应材料，不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格质量保证正资料，进场原材料和成品应妥善保109、管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。 （十七）对钢材水泥规定：重要构造施工采用大厂生产钢材和水泥，钢筋焊接、绑扎搭接及其物理性以及水泥安定性等检测严格执行规范规定，并派专人负责其质量检查工作，保证构造工程安全。（十八）对模板规定：采用新钢模，拼模时在阳角处嵌泡沫条，保证现浇砼构件不漏浆，不产生蜂窝麻面，并依照构造布置，合理配制各种模板，加强支撑体系，保证其刚度规定，不爆模。（十九）原材料、成品、半成品验收及检查1、采购大厂生产钢材，且必要有出厂合格证等三证，并按规定现场取样，经复试合格方可使用。2、采购大厂生产水泥，且三证齐全，并按规定进行现场取样，复试合格后方可使用，砼制作过程中，应110、派专人在搅拌站现场进行监督检查，严格按照配合比进行配料。3、砼配合比应按每批石、砂及水泥试配，复试合格后方可使用，严格套用级配。4、及时做好现场砼搅拌施工时试块留设、养护。5、所有外加剂和掺合料必要有测试报告、合格证、允许证，在使用前必要通过试配，确认无误后方可使用。若要更换品种，必要通过实验拟定，不能随便乱用。特别注意加强对各种外加剂、掺合料管理，砼搅拌时定人、定期、定容器，定量取料，保证计量精确。6、防水材料、保温材料等必要具备合格证，再取样复试合格后才干正式使用。7、现场搅拌砂石含泥量必要符合规范规定。（二十）严把核心工序质量关，如对底板、墙体、屋面、管道、大便器、阀门以及各种穿墙管道封111、堵等，从原材料采购、检查、专项施工方案办法制定，到对工人技术交底、施工质量检查等全过程，各级管理人员都要亲自把关，要严防跑、冒、滴、漏、渗现象发生，对于新技术、新工艺更要进行技术培训，合格后方可上岗。（二十一）加强观感质量检查、评估。单位工程观感质量评估是评估优质工程至关重要一环，更该严把质量关。室内外墙面、室内顶棚、各种饰面楼地面要做到色泽一致，表面平整干净，接缝填嵌密实。平直、宽窄一致，阴阳角处解决对的，要防止污染，不能有裂缝、空鼓、掉层，门窗安装要启动灵活、间隙均匀、关闭严密，各种管道支架、桥架、插座埋设要平整牢固、排列整洁，水平管坡度、立管垂直度均要符合原则。各种开关、阀门、水嘴启闭灵112、活，朝向合理，位置对的，表面干净；涂料、油漆要附着良好，厚度均匀，色泽一致，无流淌、无污染。（二十二）项目部每月月底召开一次质量分析会，针对工程浮现详细质量问题展开讨论，运用因果分析图，制定质量对策表，并跟踪检查实行效果以便进行下一次质量改进。五、工程成品保护办法（一）钢筋成品、半成品防护办法1、钢筋堆放钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周边应挖排水沟，堆放钢筋用钢筋堆放架堆放，离地不不大于200。2、堆放注意事项（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存储在一起，堆放地点不得和产生有害气体车间接近，以免污染和腐蚀钢筋。（2）钢筋成品应分楼层部位，按号码顺序堆放在一起，不得将几种部位钢筋重113、叠堆放在一处；同一楼层不同部位成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。（3）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式，尺寸、钢号、直径和根数。（二）门窗成品保护办法 l、安装好门窗表面上，不得任意敲击，钉打、刻划、书写和涂污。当在室内顶棚墙面布面浆时，应采用塑料薄膜或其她材料遮盖，防止表面污损。2、安装好塑钢表面应贴保护胶纸，防止被外来物质腐蚀。（三）顶棚抹灰成品保护l、顶棚抹灰成品保护（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染。（2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位，用工具和材料应干净，禁止抹灰后再猛打猛凿，开槽打洞。（3）搭拆脚手架、跳板时，114、应小心轻放，不得碰撞顶棚或导致大振动。2、墙面抹灰成品保护（1）外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，导致抹灰脱水过快，在凝结管理中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。（2）通道和进出口处抹灰面层做好后，应采用围护办法，并不得在室地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高档抹灰污损部位应使用塑料薄膜保护。（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧所有开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水到处漫流。（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。（四）楼地面成品保护办法1115、铺贴板块地（楼）面之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等暂时封闭，防止砂浆和杂物坠人，影响排水。2、铺贴过程中，应随铺贴随擦净表面水泥浆。3、地砖在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属，砂粒等硬物损伤或磨擦表面，以防产生磨纹、划痕。4、新铺贴板块房间，应暂时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，应穿干净软底鞋。对陶瓷地砖等，应在木踏脚板上行动。5、板块地（楼）面铺贴后，表面应覆盖锯末或席子等加以保护，在通道处搭设跳板。6、楼地面面层作完后，在养护期间和面层强度未达到5Mpa前，不得上人行走或插人后续工序施工。7、不得在已作好面层楼、地面上拌合或堆存砂浆。（五）饰面砖成品保护办法1、饰面砖镶贴116、后，对油漆、沥青等后继工程有也许产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。2、室外饰面砖镶贴后，禁止在室内楼层上向下倒污水、垃圾。3、水落管应及时配合安装，防止雨水漫流污染墙面。4、交通或过道部位，墙、柱阳角，应在离地（楼）面2n1高范畴内，用木板或其他材料保护。5、拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。6、饰面砖镶贴后，禁止在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖粘结。（六）屋面工程成品保护办法1、找平层成品保护（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。（2）水泥砂浆找平层施工完毕后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。（3）找平层竣工后应对水落口、分格缝或117、排气孔、排气道等杂物清除，并应采用遮盖保护办法，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护 （1）铺贴好卷材防水层，应及时采用保护办法，防止损坏，施工遗留在屋面杂物应及时清走。（2）操作人员不得穿带钉子鞋作业；卷材防水层施工后未固化前不容许上人行走踏踩，以免损坏防水层，导致渗漏。（3）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。 （4）地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采用保护办法。（5）清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运送设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。六、工程资料及档案管理（一）现场施工及技术人员必要在施工过程中及时精确地填写施工技术表格和质检表118、格，禁止有涂改及编造数据。（二）现场设专人负责档案资料管理，及时、精确地做好档案资料收集，整顿，工程竣工及时归档。（三）加强对设计变更签证和工程量变更签证等签证资料管理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结算时浮现差错。（四）设专用档案柜保管档案资料，严防虫、鼠害及火灾损毁档案。（五）运用微机建立档案资料数据库，对各种施工记录、档案资料进行跟踪管理，保证工程技术资料质检资料等档案资料完整性和精确性，以便工程竣工后及时归档。第八章 工程工期保证办法一、工程工期分级控制目的全面履行筹划管理，按六级制定施工筹划，构成一种自上而下，从总体到局部筹划体系，运用网络筹划跟踪技术实行动态管理。第一级：制定119、重要形象进度控制点。各重要形象进度控制点在第二章中施工进度筹划详述。第二级：依照形象进度控制点编制施工网络总进度控制筹划。第三级：分某些项筹划。施工实行前依照实际资源投入状况并考虑气候因素制定切实可行分某些项筹划。第四级：月度筹划。在前述三级筹划上进行固定周期划分，为材料供应和资金准备提供筹划根据。此筹划须每月报送监理工程师。第五级：周进度筹划。涉及本周详细筹划和下周粗略筹划，重要针对各施工班组和专业工程施工队伍进行合理协调，防止滞后影响后续工作。第六级：日筹划。直接针对一线施工管理人员和班组长，对每个分项工序过程进行进度控制。施工时，以二级网络为主，主抓三、四、五级筹划贯彻。产生滞后时，应于120、后一筹划阶段采用强力办法赶回工期。二、组织管理保证办法时间就是效益。施工中咱们一定要本着想业主所想，急业主所急指引思想，力求在保质、保量、保安全前提下，按照进度筹划安排，按照进度筹划完毕施工任务，以实现承诺和让业主满意，以及干一项工程交一方朋友目。（一）组织保证办法1、严格按照项目法施工管理，实行项目经理负责制，对本工程行使筹划、组织、指挥、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程有效管理。2、构成精干高效项目班子，保证各种指令畅通，做到令行禁止。3、项目经理部负责协调土建、机电、精装修等专业之间工作，编制各工序、各专业互相穿插作业筹划，使工序严格按筹划进行。4、与业主、监理、设计单位121、紧密配合，对工程施工全面进行筹划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种施工优势，从组织上保证总进度实现。（二）管理保证办法1、依照本工程特点，在施工期间，组织进行全方位劳动竞赛，比工期、比质量、比安全、比文明施工，依照竞赛成果奖优罚劣，互相增进。2、依照施工合同规定工期，编制工程项目施工总进度筹划，在施工项目总进度筹划指引下，编制各阶段目的筹划，核心部位还须编制周筹划、日筹划。3、项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰，责任到位，并依照目的筹划和分工负责原则，建立目的奖罚制度，奖罚分明。4、加强现场施工筹划协调工作，依照施工条件不断变化，及时调节作业筹划，122、加强调度职能，实行长筹划、短安排，通过月、周筹划布置和实行保证总筹划实现。5、建立每周工程例会制度，举办与业主、设计单位联席办公会议，及时解决施工生产中浮现问题。6、在本工程中我公司将坚持日筹划控制，每日召开现场筹划调度会，并坚持日报表制度。7、坚持“质量第一”、“安全第一”原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、按规范原则施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等办法，提高一次成功率，把返工挥霍减到最低限度，避免质量、安全事故。8、对基层作业班组实行目的控制，以经济手段勉励作业人员创造性，对保质保量提前完毕任务班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为123、导致工期迟延按照合同予以惩罚。9、加强现场及其环境管理协调工作，设专人负责解决交通运送、环境卫生、治安保安等各种工作，并与社会及政府关于部门获得联系，求得社会及政府关于部门支持，以保证工程进展顺利。10、合理调配各种资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，作到歇机不断，避免浮现停工待料或劳动力局限性等状况。11、配套材料进场筹划早安排、早贯彻，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。12、实行网络法施工，强化筹划管理，抓住主导工序，安排足够劳动力和设备，组织昼夜施工。13、制定严格设备、材料等加工购买和进场筹划，即保证设备材料及时进场到位，减少积压和二次搬运。三、工程资源保证办法1、公司将本工程列为124、重点工程，力求优质迅速创优良工程奖和安全文明施工原则化现场，为公司信誉提高再塑里程碑，并以此为目的制定工程保障筹划。2、公司资金、设备、技术力量优先保证本工程需要，工程进度款专款专用。3、工程材料优先供应，周转材料保证七成新以上，涂塑九夹板使用新产品；甲供物资、甲乙共定物资预先拟定采购、运送筹划，保证准时供应。4、劳动技术工人在与我司长期合伙并有大型工程施工经验队伍中招标精选，保证队伍精干，敢打硬仗。5、在工程专用一辆货运汽车基本上，公司汽车队和后勤部门无条件保障工程所需。四、工程技术保证办法1、做好施工准备工作，制定切实可行施工方案，科学合理划分施工区段。采用分段流水施工法，实现快节奏均衡流125、水施工。2、采用先进施工技术，运用我公司使用成熟模板体系，提高工效。3、主体构造采用分段验收，保证粗装修、机电等其他工作能及时插入。4、施工期间加强与气象部门联系，做到心中有数，提早防止，合理安排工作。5、科学合理地组织施工，形成各分某些项工程在时间上、工序上、空间充分运用与合理搭接。6、运用项目管理软件优化施工网络，保证核心线路，避免不分主次、分散人力、物力现象，紧抓核心线路，做到统筹兼顾，照顾普通。7、从技术、管理、办法、方案等全方位采用办法缩短网络筹划中核心线路。8、模板采用涂塑九层板，构造施工达到清水混疑土规定，取消抹灰，这样不但能加快构造施工进度，并且可取消某些湿作业减少工序，还可解126、决施工中通病两堵三漏一空豉空鼓问题。五、劳动力保证办法（一）劳动力组织办法1、开工前提前组织好劳动力，挑选技术过硬、操作纯熟、体力充沛施工队伍，按照施工进度筹划安排，分批进场。2、加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不断工待料，又要调节好人员安排，不浮现窝工现象。3、做好劳动力动调配工作，抓核心工序，在核心工序延期时，可以抽调精干人力，集中突出施工，保证核心线路按期完毕。4、每道工序施工完毕后，及时组织工人退场，给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工作面均有人施工，人休工不休。5、合理调配劳动力，如钢筋在绑扎钢筋间歇，投入钢筋清理、补配工作以及钢筋场内二次倒运；混凝土工在127、绑扎钢筋和支设模板时，作为壮工配合使用。6、做好后勤保障工作，安排好工人生活休息止境和伙食质量，特别安排好夜班工人休息环境，保证工人有充沛体力更好完毕施工任务。7、构造施工现场工人按照两个大班考虑，保证昼夜持续施工。8、依照生产进度筹划和劳动力动态状图筹划，按照组织各工种人员进场，工序完毕后，及时组织人员退场，减少不必要临建占用费。（二）节假日劳动力保证办法本工程工期为360天，其间要经历农忙季节以及其他常规节日，作好农忙及节假日劳动力稳定保证工作对于工程顺利实行相称重要。1、在农忙季节来临前，应做好施工队伍稳定工作，对农忙季节人工费予以一定补贴和津贴。2、在订立劳务合同步，在合同中应强调施工128、现场无节假日和稳定劳动力条款。3、加强宣教，提前作好员工及农工思想工作，作好人员调度，补充安排，调节施工作业面及工序流程，保证农忙及节假日工作不受大影响。六、限期赶工办法（一）提前作好施工前准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约入场准备时间，迅速掀起施工高潮。（二）施工方案提前编制，材料采购供应筹划提前制定，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、材、机而迟延工期。（三）进场分段流水作业，各工种、工序互相穿插作业，加快施工进度。（四）充分运用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延长了工作时间，又解决了噪声扰民问题。（五）节假日不放假，采用发加班工资及轮休方式。（六）小雨坚129、持不断工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇注取用彩条布遮挡办法。（七）坚持奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。（八）备足资金，准时发放工资，稳定人心不动摇。（九）备足原材料及周转材料，保障供应，保证进度。（十）服从业主、监理工程师监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工序及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间间隔时间。第九章 安全文明施工保证办法一、安全文明施工为保证工程顺利施工衣树立良好公司形象，制定如下安全生产与文明施工目的和保证办法：（一）安全生产与文明施工整体目的1、严格管理，创文明建筑工地。2、提高全员安全和自保群防能力，轻伤事故频率控制在4%如下，130、杜绝因工伤亡和重伤事故。3、加强机械设备管理，杜绝重大机构设备事故。4、消除火灾隐患，杜绝火灾事故。5、作好全体人员入场前和上岗前培训教诲，提高遵意守法意识，不发生违法犯罪案件。6、采用强有力办法，不产生严重环境污染。7、关怀职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病。8、通过上述目的和管理，使这个工程施工文明、安全、有效地保证工程顺利进行，同步也体现了业主社会形象。（二）安全生产组织管理办法1、成立由项目经理为首、项目责任工程师和专职安全员构成安全生产领导小组，组织领导施工现场安全生产管理工作。2、依照作业人员状况成立由专职安全员并领“安全纠察队”每人佩戴项目经理部统一印制“安全纠察”131、臂章，开始寻常安全生产检查工作。3、贯彻安全生产责任制，总部对项目，项目对作业单位，层层订立安全生产文明施工责任状，使安全生产责任层层贯彻到人。（三）安全生产工作制度1、建立生产例会制度。每半月召开一次安全生产工作例会，总结前一阶段安全生产状况，布置下一阶段安全生产工作。2、建立安全值班制度。项目经理部及劳工队伍必要安排负责人员在现场值班，不得空岗、失控。3、严格执法安全生产技术交底制度。各施工项目必要有针对性书面安全技术交底，关于交底人与被交底人签字。4、建立安全生产班前发言制度。安全员依照详细施工进度状况及各阶段施工特点，在施工之前及时对班组作业人员运营时安全发言。5、执行寻常检查旬评估制132、度，保证安全生产文明施工稳步提高，准时实现各项目管理目的。（1）日检查：由现场经理和安全员负责，按照建设施工现场安全日检表内容，在每天下午下班迈进行检查，对发现问题及时定人员时间进行修改，为夜班或第二天施工创造条件。（2）旬检查：由经理部召集现场经理、责任工程师、安全员、保卫、消防、机务、料具、行政、卫生等关于人员共同进行联合检查，按照关于施工现场管理规定内容检查评分，评估工地管理水平。6、建立机械设备、临电设施和脚手架验收制度。各种机械设备临电设施和脚手架在安装后必要进行专项验收，未经验收或验收不合格禁止使用。（四）安全生产基本办法1、贯彻工人进场三级教诲，特殊工种要持证上岗。生产管理人员凭133、安全资格证工作。2、施工现场必要一方面做到“九有”。即有：围墙、场门、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、消防通道、厕所和垃圾站。均按原则设备和管理。3、实行“三统一”、“五同步”管理，即管理生产人员必要统一管理安全生产和文明施工；在策划施工组织设计（方案）、技术交底检查生产、总结评比、奖励先进同步，都必要有安全生产、文明施工内容，并且都具备否决权。4、强制使用“三宝”，采购时要用厂家合格证和监督部门生产允许证，使用前要进行性能实验，防止假冒伪劣产品有碍安全生产。5、在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位，凡是没有防护作业均须按规定安装两道围栏和档脚板保证临边作业安全。6、各楼层楼梯口、预留洞口134、通道口都必要有安全防护，不不大于1.5m洞口还必要采用盖板和围栏双层防护，保证所有洞口不坠入、不坠舶，安全可靠。7、本工程所使用机械要派技术纯熟信号工和操作工进行操作，持证上岗，做到定期保养及时维修，准时检查，保证各种安全保险敏捷有效。（五）安全生产详细办法1、施工用电管理：（1）严格按照施工图所设定机械、照明、施工进度，排列出线大小和位置、照明和单项要相配，宿舍某些使用架空线，所有电线不得接触外架和房屋内钢管。（2）电工必要持证上岗，配电房必要有24小时值班电工。（3）所有电路铺设、操作和维护必要严格执行用电规范。（4）定期和不定期对电路进行检查。（5）所有施工配电板必要有漏电保护器。（6）135、实行三相五线，一机一闸制。（7）电房和其他用电重点部位须有醒目的志。（8）所有入场安全教诲都必要有用电安全内容。2、暂时用电安全办法施工现场暂时用电线路和设施安全和使用，必要符合建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）和建设部颁发施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ4688）规定。用电线路必要按暂时用电施工组织设计架设，禁止任意拉接电线。（1）现场暂时用电采用TNS系统。禁止保护接零和工作零线混接。保护零线必要作重复接地，接地电阻值不应不不大于10。（2）配电系统设一种总配电箱，2个分派电箱，开关箱若干个，实行三级配电，两级保护，除总配电箱内设漏电保护器外，每个开关箱内必要装设漏电136、保护器，作到“一机、一闸、一箱”。总配电箱和开关箱中两级漏电保护器额定漏电动作电活和额定漏电动作时间应合理配合，使之具备分级分段保护功能。（3）施工现场民有用电设备，除作保护接零外，必要在设备负荷线首端处，设立漏电保护装置。（4）施工现场必要设有保证施工安全规定照明。普通场合选用额定电压为220V照明器具。室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4 m，灯具离地面高度低于2.4或使用行灯，电源电压不得不不大于36V；在地下二层和管井内照明电源电压不得不不大于24V。3、施工垂直运送机具安全办法（1）施工现场合有电器设备等必要依照功率大小设立漏电保护器，机电设备必要接零接地，接地电阻不不137、不大于10欧姆。（2）塔吊装拆必要会同技术部门及动力部门研究切实可行方案后，方准装拆。4、主体施工安全技术办法（1）主体施工和外装饰工程采用双排外脚手架，满挂密眼安全岗，竹篱笆封闭施工，作业层脚平板外边设15cm高挡脚板，脚手架板上建筑垃圾每天至少清理一次。（2）脚手架必要考虑避雷接地装置，按建筑物周边长度30m内不少于一种接地保护装置，接地电阻不不不大于10欧姆。（3）作好“四口五临边”防护，并派专人管理，经常检查防护办法可靠性和完备性。电梯井门均用防护栏杆封闭，防止人员误入、坠落。（4）在已浇筑混凝土楼面上及吊料平台上堆放钢筋，模板应限量，施工人员必要随时检查，禁止超重。（5）坚持劳动保护138、用品必备，对的穿戴，机械操作不准带帆布手套。值班维护电工必要穿胶鞋胶手套，高空作业必要穿软底鞋，焊接作业焊接人员必要戴撤防护眼睛等等。5、高处作业安全办法2m以上高处作业必要设立防护设施，并符合建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）规定。（1）施工负责人对本工程高处作业安全技术负责。（2）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直面方向上操作。（3）脚手架搭设必要符合安全技术操作规程规定。并经专业施工员检查合格后，方可投入使用。（4）移动式梯子、梯脚底应坚实、防滑，不得垫高使用，上端有固定办法，立梯工作角度以755为宜，踏板上下间距以30cm为宜，不得有缺档。人字梯两片间夹角以60为139、宜，系好拉绳，禁止两人同在一种梯面上工作。（5）安装管道时，必要有已完构造或操作平台为立足点，禁止在安全中管子上行走。（六）文明施工详细办法1、合理进行现场平面布置，各种机械、材料按平面布置堆放，尽量作到合理调配，随进场随使用。并建筑占地进行硬化解决并设立排水沟、集水井，雨、废水经沉清后排放。2、依照公司CI公司形象策划工作规定，结合现场实际状况对现场进行CI设计和规划，以保证整洁良好施工环境，既体现承包商管理水平，也体现业主管理水平，同步也给过往行为留下忍受好形象。3、建立有效排污设施，楼层设暂时厕所和排污管道，污水通过生化解决及二级沉淀再排入市政管道，保证现场和周边环境整洁文明。4、现场搭140、设暂时垃圾堆放及时清理外运，并设立符合规定厕所，派专人看守打扫。5、土方施工时，指派足够人力，进行拍土、毡布覆盖、清洗车辆、清扫道路，保证车辆不带泥砂出场。当基坑挖到1.5m如下时，周边栏和密目安全网运营封闭，保证人机安全。6、搞好同本地交通管理部门关系，办理货车通行证，减少夜间卸料噪音。7、严格遵守现场各项规章制度，强调工人进场安全文明施工教诲，加强全员文明施工意识。8、爱护公物，不准损毁公共设施及花草树木。9、注意言行总体上，杜绝乱扔垃圾、随处吐痰等不文明现象，工人统一着装，配戴胸卡。10、施工现场实行全封闭管理，门岗24小时值班。施工车辆出入有专人指挥疏导，围墙以外路面不得有任何暂时设施141、，保证行人安全。11、施工期间，作到文明施工，不得影响邮政生产，在力所能及范畴内积极为业主，配合业主搞好工程之外维修、抢修及零星用工安排。12、现场施工用水及生产用水必要有组织排放，污水必经沉淀后再和主指定污水管道内，保证现场雨、污水不流至围墙外道路。13、施工现场四周应搭设人行通道，在人行通道边搭设水平护栏。14、施工现场按施工段、作业点划区管理，每道工序作到“浇水清”施工建筑垃圾集中堆放，及时清运，不得在施工中从高处倾倒污水、垃圾。材料和工具及时回收、维修、保养、运用、归库，做到工完、料净、场地清，各工序成品保护好。15、施工现场合有人员应统一着装并佩戴标明其姓名、职务（工种）胸卡。关于管142、理人员和特种操作人员按规定持证上岗，现场管理人员和工人戴分公安全帽。现场质量、安全等检查人员应戴明显袖章和标志，遵守管理制度，危险施工区域派人佩章值班。16、按照建筑施工噪声管理关于规定，积极采用办法，控制施工噪场，施工不干扰周边群众正常工作，准备间施工不扰民。二、环境管理（一）工作目的1、咱们将依照环境管理原则，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目的和环境指标，配备相应资源，遵守法规，防止污染，节能减废，力求达到施工与环境和谐，创立环保工作先进现场。2、本工程中，咱们将重点控制对大气污染、水污染、噪音污染、废充物管理和自然资源合理使用等。在制定控制办法时，考虑对环境影响范畴、影响程序、发生143、频次、社区关注程序、法规符合性、资源消耗、可节约限度等。（二）组织管理1、在项目经理部建立环保体系，明确体系中各岗位职责和权限，建立并保护一套工程程序，对所有参加体系工作人员进行相应培训。2、依照现场状况，项目经理部成立35人场容清洁队，每一负责清场外周边20米以内以及场外交通道路向外延伸200米区域内清洁保洁，并洒水降尘。（三）工作制度1、每半月召开一次“施工现场环保”工作例会，总结前一阶段施工现场环保管理状况，布置下一阶段施工环保管理工作。2、建立并执行施工现场环保管理检查制度。每半月组织一次检查，依照检查状况按施工现场环保管理检查登记表评比打分，对检查中所发现问题应依照详细状况，定期间、144、定人、定办法予以解决，关于部门应监督贯彻问题解决状况。（四）管理制度（1）土方施工阶段，重要采用洒水降尘办法，现场内存储土方以回填量为限，集中堆放并将表面拍实覆盖。（2）建筑内施工垃圾清运，采用搭设封完备式暂时专用垃圾道运送或采用容器吊运和袋装，禁止随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水、减少污染。（3）水泥和其她易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存储或遮盖，运送时要防止遗洒、飞扬、卸运时采用码放办法，减少污染。（4）现场内所有交通路面和物料堆放场地所有铺设碾压碎石，硬化路面，做到黄土不露天。（5）对运送车要加强防止遗撒管理，规定所有运送车必要装设防止遗撒活动挡板，并必要清理干净后方可145、浮现场。（6）拟定车辆出场专用大门，其他大门不准车辆出行，在出卖大门处设立清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场导致遗撒。（7）建筑内不容许设立宿舍和暂时食堂，施工人员一律在生活区住宿。（8）现场内锅粮供暖和烧水茶炉采用液化石油气或天燃气燃料。（9）禁止在现场采热熔沥青等施工中对大气污染防水材料。2、防止对水污染（1）保证雨水管网与污水管网分开使用，禁止将非雨水类其他水体排进市政管网。（2）现场内基本降水清洁水，在合理运用后，经导向管排入市政污水管线。（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设立沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政管线，严防施工污水直接进入市146、政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存储油品和化学品管理，对存在油品和化学品库房进行防渗漏解决，采用有效办法，在储存和使用中，防止油料跑冒、滴、漏污染水体。3、防止施工噪音污染（1）现场混凝土震捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢放。（2）除特殊状况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔间罩封闭、遮挡，实现降噪。（3）模板、脚手钢管在支设、拆除和搬运时，必要轻拿轻放，上下、左右有人传递。（4）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。（5）用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（6147、）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格电锤，及时在钻头上注油或水。（7）建筑环境意识宣传。采用有力办法控制人为施工噪间，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4、废弃物管理（1）施工现场设立专门废弃物暂时贮存场地，废弃物应分类存储，对有可导致二次污染废弃物必要单独贮存、设立安全防范办法且有醒目的记。（2）废弃物运送保证不散撒、不混放，送到政府批准单位或场合进行解决、消纳。（3）对可回收废弃物做到再加收运用。5、其她管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品采购、运送、贮存、发放和使用后对废弃物解决制定专项办法，并设立专人管理。（2）对施工机械进行全面检查和维修保养，保证设备始终处在良好状态，避免噪音、汇漏不148、废油、废弃物导致污染，杜绝重大安全隐患存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并衣时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必要在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再运用，如将排水进抽出水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。（6）项目经理部配备粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到涉及污水排放在内各项环保指标测度。项目经理部对环保指标超标项目及时采用有效办法进行解决。三、防止“扰民”办法（一）在现场设立防止扰民负责人，委派热情、耐心、助人为乐同志担任居民来访接待工作和监督检查防止扰民施工办法贯彻。（二）定期与业主单位代表进行沟通。（三149、）加强对工人教诲，并派专人管理检查。第十章 季节性施工办法一、雨季施工办法1、雨季施工布置（1）依照雨季施工特点区别轻重缓急，对于不适于雨季施工项目可恰当调节。但是基于本工程时间紧、任务重特点，某些构造工程和装饰工程必要在雨季进行，这样一定要在针对性保证办法条件下采用集中突出完毕。同步对于雨季施工工程还要考虑即不影响工程顺利进行，又但是多增大雨施费用，加大工程成本。（2）在施工布置上要依照睛、雨、内、外相结合原则，睛天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采用集中资源突出作业方针，尽量采用分段、分部位突出施工办法，例如将基本工程加快进度，突出抢出地面，避免倒灌150、和塌方，对已完构造工程突出将屋面防水作完，将水浇管安上或采用至少铺一层防水作法，对停工工程要停到一定部位等。（3）依照本工程特点，要将生产筹划同雨季施工结合起来，考虑一定劳动力，安排一定作业时间，搞好雨施期间工程材料和雨施材料准备。（4）加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好关于工作。2、雨期施工准备工作（1）现场排水按照施工现场暂时设施布置方案，提前做好现场排水设施，雨施期间现场排水采用明沟与暗管相结合伙为疏水渠道，沟管集水、集水井汇水，用水泵强制排水和雨水自由流散方式排浮现场，保证本工程雨施期间现场疏水顺利，在雨后地面不积水，能最大限度减少雨水地施工影响，保证施151、工生产顺利进行。（2）原材料、成品及半成品水泥水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存水泥受潮影响活性。水泥尽量堆放在正式房屋内，要作到绝对不使水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。露天堆垛要砌砖平台，高度不不大于500mm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必要清除老锈。砂石集中大堆堆放，应放于地势较高地区，排水要有出路。石灰应随到随淋，有效期长淋灰池可搭雨蓬。砂要大堆码放，四周注意排水。钢、木门窗，加工铁活等怕潮湿材料可架高、苫盖或堆放室内。要恰当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料，152、排水需用水泵及关于器材。（3）其她准备工作现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型暂时工程应在雨季前修速完毕，要保证不漏、不塌和周边不积水。脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀状况应及时做好解决，斜（马）道必要钉好防滑条。高于10m、塔吊或其她暂时设备，应用避雷装置。现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨办法，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设有牢、腐蚀等状况，要及时解决，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护顺，并保证敏捷可靠。六级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，高层井架、施工电梯等均应停止使用，爬升脚手架禁153、止升降操作。加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报状况，便于采用办法，做好防风防雨、防雷暴工作。3、详细办法（1）认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，持续交砼时，在浇筑前应与气象站联系，并祈求服务，要准备足够防雨布，暂时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范规定留设施工缝后停止作业；雨干后方可施焊，焊条盛装要防潮。（2）钢筋对焊处搭设雨棚，焊机必要有防雨设施，被雨淋湿焊机烘干后方可施焊。（3）做好塔吊、脚手架等高耸物体防雷办法，可运用构造钢筋做避雷针，切实做好接地设施，对现场合有电机具设立防雨遮盖，做好接地接零保护。（4）现场材料堆放处和机械设备基本均加高，以防积水受潮。（154、5）经常维修和疏通暂时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，保证雨后畅通，必要时路面加铺防水材料。（6）对脚手架、爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做防护栏。（7）高空作业必要系安全带，穿防滑鞋。（8）作好平面布置，现场地面铺设级配砂石进行硬化解决，基坑四周砌18cm高档水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够抽水泵，及时将现场雨水抽走。（9）屋面防水施工就避免在雨期施工，交准备防雨材料。（10）基本施工时应视天气状况安排清槽，验槽后应及时进行垫层施工，严防泡槽。二、夏季施工办法因xx市夏季炎热，应依照实际天气状况调节工作时间，尽量避开中午，运用一早一晚，现场供应茶水，并发放防暑药物，防止工人中暑。1、155、夏季由于气温高，砼初凝时间短，浇注砼是重要应解决施工冷缝和干缩裂缝，外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。2、砼及外墙装备可选用水化热较低水泥，如矿渣水泥、火山灰擀水泥和粉煤水泥等。3、砼加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。4、新浇好砼表面用草遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水。5、外墙装饰施工应架上盖席棚遮挡，避免阳光直射，每层基层应在头一天下午用不浇透，下午做工程应在上午再浇一次水，对做好墙面应加强养护，养护时间间隔不不不大于4小时，晚间亦应养护一次。6、高温期间要恰当调节露天作业人员作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工茶水、凉爽饮料供应，及时发放156、防暑用品，做好职工防暑降温保健工作。7、高温期间，混疑土施工配合比要作恰当调节，掺缓凝减水剂，延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水润湿，要特别注意加强保湿养护。8、高温期间使用水泥砂浆要拌随用，在2h内用完，砖在使用前要提前浇水润湿，抹灰面和装饰面基层，施工前要也提前浇水润湿，饰面镶贴材料要充分浸水润湿。三、冬季施工办法xx地区冬季气湿低于5时间普通不超过10天，且低温位于夜间。因而不考虑冬季施工对工程影响。第十一章 施工协调配合管理办法一、向其他承包人提供施工条件为保证本工程建设工程功能完善，准时交付业主使用，我司将向本项目其他专业工程提供施工条件。提供施工条件范畴重要157、涉及：1、共同使用工地道路，并提供施工场地。2、在现场搭设办公室、材料设备堆场。3、提供脚手架、暂时照明、供电设施、暂时用水。4、提供垂直提供设施（设备），运送其人员、工具、材料和设备。5、其他便利条件。依照上述工程内容及其入场时间考虑，上述施工条件提供最早时间拟在主体构造施工完毕时，如果在此之前有有关规定，本承包人将在前期监设中提供一某些以作前期准备。二、专业工程配合与协调本工程施工内容重要涉及三大某些：土建建筑构造、安装各系统、外装饰及室内精装修。其中安装工程各系统将随土建工程同步穿插进行，外装饰待屋面防水完后施工，室内粗装修作业在工程中后期插入。由于涉及工种专业多，施工作业面分散，对施工158、组织管理提供出了相称严格规定。为实现工程质量一次达国家验收原则和既定进度筹划安排，特制定如下协调办法。（一）质量进度协调管理1、按总进度筹划制定质量控制节点，组织双方协调工作会议，检查本节点实行状况，制定、修正、调节下一节点实行规定。2、在土建、安装及精装修某些设立一名兼职联纯利润员负责向对方通报工程进展状况以及互相商量下一步工作配合状况（如预留、预埋、孔洞等）。同步对现场每一员工均应作好成品保护教诲，以保证产品质量。 3、项目经理部将会同业主方代表、监理工程师定期（半月）或不定期组织对工程质量、施工进度等进行检查，制定必要奖罚制度，奖优罚劣，直至合同终结为止。4、互相提供通报各家施工进度安排159、，总筹划、月筹划，并进行调节综合。主体工程施工时应以土建工程进度筹划为准，各家协调配合，收尾工程以安装、装饰工期筹划为准，土建积极配合。5、在与墙、塑钢窗、消防安装、设备安装等工程专业队伍合伙时，尽量满足对方对土建工程进度、工作面规定，并且迅速解决施工配合问题。6、每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中浮现矛盾事项。（二）土建、安装与设备安装专业协调配合如果我司能承建该项工程，将依照业主及招标书规定，对设备安装、水电安装工程进行统一协调和管理，把水电安装和设备安装工程工期纳入总体进度网络之中，对各专业工序之间穿插进行统一协调和安排。在工程实行中实行每周例会制，把业主、监理方规定、专业160、分部工程问题进行消化解决，做到科学管理和精心安排，以保证本工程有按业主方规定按期竣工。各专业分部工程工程质量纳入本工程总体质量筹划中，应及时返工，直至达到验收原则为止。在工程前期，即基本、主体施工过程中，每月25日安装分部工程提供次月施工进度及人、材、机配备筹划，以利各方配合与穿插，如果安装分部工程进度筹划与总进度筹划发生矛盾，土建将及时依照实际状况作出最后合理筹划安排，以保证整个工程按筹划竣工。1、各安装分部工程预留预埋与土建配合在基本及主体施工中，应当给各安装分部工程提供预留预埋理间及施工场地，同步作好双方半成品保护工作，在浇筑砼前，必要一方面由业主、监理、各安装工程负责人签字批准后方可浇161、筑砼，以避免安装漏埋线管、孔洞等。安装工程在预留预埋孔洞或导管时，不能任意割断梁、析、柱钢筋，以保证构造安全。2、装修阶段土建、安装配合装修施工前抹灰、找平层、孔洞修补必要完毕并检查合格，吊顶内空调、消防管线应提前完毕，装修施工时安装穿插进行灯具、风口、开关、插座、喷头安装或调节。3、依照业主方规定各个单项工程竣工期限，编制出各单项工程详细施工进度筹划，将各专业安装作业时间纳入土建总体工期范畴内，对特殊状况耽误时间，应及时作好工期筹划调节并实行。保证总工期不变。4、积极支持、配合各专业队伍工作，对预埋、留孔、打洞积极联系、配合。并为其使用设备、脚手架提供以便。三、与业主、设施、监理方工作协调（162、一）尊重业主，服从监理1、严格按照施工合同商定质量原则及工期规定及监理审批准“施工组织设计”组织施工和管理。2、服从监理指挥与协调，积极配合业主完毕现场定位放线及“三通一平”工作。3、每月定期向业主监理报告当月工程完毕量及下月施工，征求工期进度安排意见，及时进行调节。4、施工中需设计更改，必要先征得业主监理批准，再报设计院认定。5、重要材料如装饰材料、安装工程重要设备和材料，必要经业主监理看样认定，方可采购。6、隐蔽工程必要经监理现场检查、认定、办理签证、方可隐蔽。7、对合同中明确规定图纸变更、施工进度筹划、施工组织设计等文献及时提交给监理工程师批准，以使监理工程师对该项设计合用性和完备性进行163、审查并提供所必须图纸、规范、计算书及其她资料。8、在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准“施工组织设计”进行工程实行和质量管理。在专业单位“自检”和总承包专检基本上，接受监理工程师验收和检查，并按照规定，予以整治。9、所有进入现场使用成品、半成品、材料、器具，均积极向监理工程师提供产品合格证或质保书，并按规定在使用迈进材料物理化学实验检测，积极递交检测成果报告，经监理验收合格后方可投入使用。10、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则。为使监理工程师能顺利开展工作，对也许浮现工作意见不一状况，遵循“先执行监理工程师指引意见后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，必要维护监理工164、程师权威性。（二）尊重设计，精心施工1、工程开工前，咱们将与设计院进行设计交底，进一步理解设计意图及工程规定，依照设计意图提出咱们施工实行方案。2、参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果规定，验收样板间，进行部位验收、半途质量验收、竣工验收等。4、会同设计院、业主一起参加设计、装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料定样采购。5、凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计某些，必要办理设计变更单，设计人签字承认，禁止擅自修改设计。第十二章 过程服务及保修服务一、过程服务（一）加强与业主沟通和理解，165、掌握业主建设意图，征求业主对工程施工意见，对业主提出问题将及时予以答复和解决，不断改进咱们工作。（二）积极做好施工与设计结合工作。（三）建立与设计院紧密联系，理解业主对设计规定，充分理解设计意图。（四）做好设计与施工衔接工作，协调、解决施工与设计矛盾；设专人负责审图工作，施工前认真做好构造、建筑、机电图纸会审交圈工作，对存在设计问题半及时办理“工程洽商”，经业主、设计、监理确认后作为施工根据，保证施工顺利进行。（五）当好业主助手和参谋；依照业主建设意图，发挥我公司技术优势，站在业主高度从工程使用功能、设计合理性等方面考虑问题，多提合理化建议。（六）依照业主需要，可为业主办理政府部门关于事宜，如166、：建委、规划、消防等部门关于事宜。（七）依照合同规定，科学合理组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在各种问题，让来主放心，让业主满意。（八）建立与业主工程例会制度，加强沟通，及时解决工程质量、进度等问题。（九）成立地盘管理小组，加强与本地街道、环卫环保、派出所、市政等部门联系，及时解决也许浮现扰民、民扰等问题，保证勤务员顺利进行。（十）加强工人 教诲和管理，严格遵守现场各项规章制度，保证相邻建筑和居民办公、生活环境不受影响。（十一）合理使用工程资金，实行专款专用；依照施工进度筹划，制定资金使用筹划，保持资金处在最佳状态，尽量大也许缓和业主也许产生资金压力；如果本工程施工中某阶段业主发生困难，167、咱们保证工程持续施工，工期不受影响。（十二）急业主所急，想业主所想，积极为该项工程作贡献；如果业主在本工程以外需要服务，咱们将尽最大努力满足。二、保修服务我司十分注重工程交工后服务工作，在ISO9002质量体系文献服务控制程序中为向业主提供一流保修服务特作了明确规定。施工过程中定期组织顾客进行参观、座谈，耐心解答顾客提出问题，认真听取顾客提出建议，以顾客是上帝为宗旨，作为咱们施工准则，并力求把工程做得更好，让顾客满意放心。交工后要及时走访顾客，理解使用信息，收集顾客举报、投诉。工程竣工验收当天，公司专职回访保修负责人向业主发放工程质量反馈意见书和保修服务卡。工程至此进入回该保修服务期。（一）执168、行原则建立工程质量管理条例中“第六章建设工程质量保修”条款。（二）服务准则1、树立急顾客所急，想顾客所想思想，积极积极为顾客排忧解难。要以“服务社会，一诺千金”作为自己行为准则。2、保修期内，无论何种因素导致任务损坏，我司将一律积极积极先维修，后分析因素。3、回该保修积极及时、周到、文明，保证工程质量过硬，让顾客满意。无条件补偿因工程质量导致之损失，免费维护保修期内工程建设施工合同所含工作内容。4、若业主有更进一步工程保修和售后服务方面规定和盼望，我司将积极配合与合伙，热忱服务。（三）保修期限依照建设部关于文献规定，在正常使用状况下，本单位承诺：1、基本设施工程、房屋建筑地基基本工程和主体构造169、工程，实行终身保修。2、屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗漏，保修5年。3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。（四）服务方式1、机构设立（1）工程竣工交验后，以项目经理与专职质检员为主成立项目保修组，并留守现场一月。随时与业主获得联系，发现问题，及进解决。（2）为了负责售后服务过程中质量检查和监督工作，公司专门设立工程回访保修科，建立回访保修投诉制度，安装保修联系投诉电话，配备专业保修作业队，建立回访保修工程台帐。2、修修制度（1）工程保修服务卡详细载明保修范畴、期限、联系电话、人员、服务制度。（2）工程质量反馈意见书在每次保修服务后由顾客（业主）填写。注明保修170、内容、位置、保修成果，反馈公司回访保修科。（3）定期组织对顾客走访调查，解决顾客反馈意见。（4）依照顾客意见及投诉，迅速作出反映，到现场查明状况并分析因素，填写工程质量问题记录单。（5）在维修过程中，服务人员不得随便应付差事，同一质量问题顾客如再次反映，公司将追究当事者责任。3、服务期限在条例规定保修期内保证在业主联系后24小时内到现场理解状况，并在业重规定期限内修复。xx县xx小学教学楼工程项目组织机构图公 司技术负责人姓名职称质量负责人姓名职称安全负责人姓名职称施工负责人姓名职称项目经理姓名职称工程师材料负责人姓名职称材料组设备机具材料1人安全组文明施工安全施工1人1人质检组质检2人技术组171、内业测量检查1人1人1人施工组基本主体装饰1人1人1人作 业 班 组劳 动 力 需 用 计 划 表序号工 种 施工阶段（人）基本主体构造装饰1泥 工20502钢筋工15253架子工41084砼 工50455砖 工46066抹灰工1207木、模、工3040158机操工3939指挥工3310驾驶工311机械维修工12212电焊工56213普 工40502014水电工48215实验工3316测量放线工4417防水作业队20重要周转材料费用表序号材 料 名 称数 量1脚手架材料80 T2组合模板（柱梁模）10000m23护壁定型钢模120套4木枋80m35模板连接抓钉800公斤6安全帽200个7安全网9500m2重要施工机械需用表序号名 称数量型号规格生产能力已使用年 限质量状况自有新购租赁1塔 吊2QTZ40-型40t.m2良好自有2砼拌合机2JDY35010-16m3/h1良好自有3砂浆搅 拌 机2UJZ2003-6m3/h1良好自有4钢筋调 直 机24141良好自有5钢筋断 料 机1GJ401良好自有6钢筋弯铁机1WJ401良好自有7钢筋对 焊 机2UN751良好自有8交流电 焊 机2BX23002良好自有9钢筋竖 焊 机1MHS36A2良好自有10砼振动棒10HZ504良好自有11手提切 割 机62002良好自有12圆盘锯1MJ1091良好自有13污水泵5751良好自有