北京科技财富中心广告策划方案（13页）.ppt
下载文档
上传人：焦**
编号：71327
2021-03-23
13页
89.50KB
1、1 前 言 毕格兰德广告公司是一家从事房地产项目企划、平面设计及媒体发布的专 业广告公司，特别注重对市场的准确把握和广告的实效性即贴近市场，一切为了销 售。 在我公司现有北京各类房地产物业情况及公司原有客户成功案例资料的基础上， 我 们在分析了客观、详实、科学、全面的市场资料后， 经与专业人士和我公司专项企划创专项企划创 意小组意小组的交流与探讨，现正式向贵公司销售部提案如下。 请多指正和批评、修改，以利 我们更好的合作与更紧密的配合，促进双方的业务合作及发展。 作为希望赢得“科技财富中心”所信赖与支持的专业广告代理商，我们深知机会的 宝贵和份量的轻重摆在我们和我们所服务客户面前的，既有严峻的2、挑战，更有广阔的 市场和发展的机遇，我们与客户间不仅仅是伙伴和朋友,更应该是为客户提供满意服务、 想得周到、做得更好的智囊。只有这样才能为客户的产品带来效益。 2 目 录 前 言1 一、市场分析2 二、产品分析.3 三、市场定位4 四、广告定位5 五、促销策略及产品宣传要点.6 六、市场推广计划7 七、广告推广计划8 八、媒体选择及投放计划12 九、费用预算19 十、效果评估20 十一、营销目标21 十二、合作方式22 3 对客观条件的评判，战略上我门可以谨慎乐观，战术上绝对不可 小视，而更多的精力将用于解决上述主客观条件的限制，其中“4”是 最至关重要的，因为目前的销售与其说是在卖房子，不如3、说是卖给投资 者一个梦，一个有关未来的美好梦想，一张载满投资者各种美好愿望的 图纸。因此，推广、包装、宣传、诱导是至关重要的。但这种包装推广 又必需不露太多的人为痕迹，这取决于推广者的手法成熟及对市场的敏 感。而我们绝对有能力做到：在 2002 年里使科技财富中心成为北京最 引人注目的高档写字楼。 定位策略 制定定位策略，有三大方面： 第一、科技财富中心的内在品质定位 第二、科技财富中心的形象定位 第三、科技财富中心的广告诉求 定位策略 准确的物业定位，可以使目标消费者对物业多一分关注和进一步了解的愿望， 并在众多物业中起到独特的识别作用，将为物业的销售打下良好的基础。 定位策略 第一、科技财富中心的内在品质定位 五星级建材：写字楼采用各类进口高档建材。 五星级设备：写字楼采用各类进口高档设备。 五星级装修：写字楼采用各类进口高档材料装修。 五星级管理：写字楼采用著名酒店管理公司（如香格里
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
