1、新建xx物流中心项目之A2楼、F1楼、G1、G2楼工程节能保温专项施工方案编写：审核：审批：新建xx物流中心A2、F1、G1、G2楼工程节能保温专项施工方案一、编制依据1.民用建筑设计通则GB50352-20052.民用建筑热工设计规范GB50176-933公共建筑节能设计标准GB50189-20054建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-20025外墙外保温技术规程JGJ1446建筑内部装修设计防火规范GB5022-957.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007二、工程概况（一）工程简介新建xx物流中心项目之钢材贸易区A2楼、商贸区F1楼工程位于物流园区。其中钢材贸2、易区A2楼建筑面积17720 m2；商贸区F1楼建筑面积约8475 m2。总建筑面积约27767 m2，框架五层、局部四层。本工程由徐州xx新能源有限公司组织兴建，由徐州久鼎工程设计咨询有限公司设计。本工程是一座综合性建筑,建筑节能标准为公共建筑节能设计标准（二）设计概况1、外墙干挂花岗岩墙面1）花岗岩石材开槽固定在不锈钢挂件上，云石胶粘牢2）固定不锈钢挂件，角钢支架与砼柱用钢板焊牢3）刷界面剂聚合物防裂抗渗砂浆，耐碱玻纤网格布二层4）胶粘剂粘贴55厚聚苯保温板5）刷界面剂20厚1:3水泥砂浆找平层6）基层框架梁、柱和填充墙体2、外墙涂料墙面1）喷（刷）外墙弹性涂料2遍2）外墙防水腻子2遍，一3、层3）刷界面剂聚合物防裂抗渗砂浆，耐碱玻纤网格布二层4）胶粘剂粘贴55厚聚苯保温板5）刷界面剂20厚1:3水泥砂浆找平层6）基层框架梁、柱和填充墙体3、屋面保温设计1）40厚C20西石砼刚性屋面2）玻璃丝布一道3）65厚聚苯保温板4）SBS防水卷材5）20厚1:3水泥砂浆找平层6）炉渣找坡层7）现浇砼板4、门窗保温设计门窗采用塑钢型材和中空玻璃，传热系数2.7，遮阳系数0.7三、质量目标1、本工程质量一次验收合格率达100%，达到合格标准。2、检验批的划分2.1、外墙外保温（含空调板保温）根据立面划分为4个检验批；2.2、阳台顶棚保温每一楼层划分为一个检验批；3、人员组织及劳动力安排现场成立以4、项目经理为组长的节能保温工程技术质量小组，从材料进场到现场施工进行过程控制，责任到人严把质量关。外墙、阳台保温施工由专业施工班组负责施工。屋面保温由总包单位负责组织施工。4、施工进度安排依据施工总体计划安排，本工程计划于2011年1月10日正式开工，2011年4月30日完成全部施工项目，为保证总进度计划的最终目标，各部保温施工时间依据装修进度计划及时插入。 5、施工机械选择5.1、搅拌机械保温项目所使用的砂浆均为干拌砂浆，均由人工使用搅拌器搅拌。5.2、水平及垂直运输机械材料垂直运输采用室外电梯进行，现场及楼内水平运输为人工搬运。四、建筑节能质量控制1.基本要求1.1民用建筑节能工程的材料、施5、工、管理、检测应符合国家有关法规、标准、规范要求。1.2施工中所采用节能材料的主要性能指标应符合现行建筑节能设计标准要求。1.3施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。1.4民用建筑节能工程质量控制，执行现行国家标准“施工质量系列验收规范”和民用建筑节能工程质量验收规程。2.材料要求2.1建筑节能材料应具有有效的质量合格证明文件。2.2建筑节能材料和门窗等部分质量检测项目和要求，应符合现行国家建设标准和江苏工程建设标准民用建筑节能工程质量验收规程。2.3保温所用的各种材料应相容，确保保温效果。3.施工要求3.1编制建筑节能施工专项方案。3.2施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工6、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。3.3各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做相关记录。3.4工程总承包、监理单位对施工过程进行检查。3.5节能工程材料和门窗等部分应进行现场验收，并做相关记录。3.6保温施工应在不低于5、风力不大于5级环境条件下进行，雨雪天禁止施工。夏季就避免高温阳光直射，应进行遮挡。3.7保温工程施工后应对成品进行保护。保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。4.其他4.1保温层施工后应由监理单位按照国家、地方法规进行隐蔽工程验收，并做相关记录。4.2施工单位自检后，应经监理人员对该分项工程进行专项验收。4.3季节施工应按建筑节能设计、施工7、材料等相关要求采取相应措施。五、建筑节能主要施工工艺1.屋面保温层施工1.1施工准备1）对进场保温材料应对外观规格尺寸进行验收。2）保温材料到现场，应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。3）铺设保温层的屋面基层施工完毕，并经检查办理交接验收手续。操作面平整、干燥、洁净。4）穿过屋面的管道根部，应用细石混凝土填塞密实。1.2保温层施工1)清理基层，将基层上杂物清扫干净，并对基层进行平整度修整。2)铺设保温层：A保温材料应拉线找平铺设。B保温材料应铺平垫稳。板间缝隙应采用同质材料嵌填密实。C不得直接在施工完的保温层上行走。1.3质量验收1)保温材料的强度、密度、导热系8、数，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。2)应按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处；3)接缝紧密，应按接缝长度每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处；4)细部构造处应全部检查。5)应紧贴基层铺设，铺平垫稳，板缝间隙应嵌填密实。6)保温层的允许高低偏差7mm，用直尺和楔形塞尺检查。2.外墙外保温施工2.1施工准备1）对墙外表面进行检查，对空鼓、开裂、松动、风化的墙体应剔除、修补。墙体找平层施工完毕干燥后，强度、平整度、垂直度应达到相关规范的要求，外门窗框安装完毕，并经检查验收合格。2）墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。3）伸出外墙面的9、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。4）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0，避免阳光高温直射；存放时注意防雨防潮和保质期。2.2挤塑型聚苯板保温层施工1）在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其他必要部位设置控制线，细部节点做法应符合相关图集要求。2）为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，在挤塑板表面涂刷专用界面剂或保护层。3）保温板侧边外露处做网格布反包处理，做法应符合相关图集要求。4）现场裁切保温板时，切口与板面应垂直。墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴。保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。5）粘结方式：采用满粘法施工；保温板均10、应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茌处理，板与板之间应严密、无粘接剂。6）采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应在粘贴保温板24h后进行；锚固件安装应符合要求。7）保温板缝应用聚氨酯灌填并抹平表面。并用网格布进行抗裂处理。8）在各层间加设保温板嵌固横带。9）保温施工前进行安全论证。10)在保温层外抹聚合物砂浆。2.3质量验收1)外墙保温层的材料及厚度、密度、阻燃（自息）性等应符合设计要求，并应符合国家现行相应产品标准。2)外墙保温材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自息）性等应按检验批抽检复试，抽检频率应按放敷（5001000）为一检验批，不足500应按一个检验批；每个检验批抽11、检数量应不少于3标准块或3组标准试件。3)铺贴挤塑聚苯板的粘结剂，应符合现行国家标准建筑胶粘剂通用试验方法的规定。4)网格布表面应带有防腐涂层，有耐碱性和表面涂塑层；其耐碱度、抗拉强度应符合设计要求和国家现行产品标准。5)粘结、栓锚外保温加强层的栓锚施工，应按施敷质量检验批同步实施具有质量代表性的现场粘结强度和接拨强度的抽检。 6)外墙保温及保护层施敷应符合下列要求：A错缝施敷，板缝采用聚氨酯灌填，表面应平整、清洁；B立面应垂直、阴阳角应方正、分格缝应顺直。检验方法：观察检查、2m靠尺和吊线检查、敲击检查。7)外墙保温层施敷质量与检验方法项次项 目允许偏差（）检验方法1表面平整度32米靠尺、塞12、尺2立面垂直度32米靠尺、直尺3阴阳角垂直32米托线板4阴阳角方正3200方尺5板块间0.5钢尺6板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺7分格缝直线度35米拉能线、钢尺3. 塑钢门窗施工3.1塑钢门窗的工艺流程3.2施工准备安装施工测量应与主体结构的测量配合对合，其误差应及时调整。依据工程主体给定的基准线、施工图纸对主体结构进行整体结构测量，掌握结构误差，并与施工图给定的调整量进行，满足施工图的放线要求。3.3放线1）由土建单位提供基准线（100线）及轴线控制点。2）将所有预埋件打出，并复测其位置尺寸。3）根据基准线在底层确定墙的水平宽度和出入尺寸。4）经纬仪向上引数条垂线，以确定幕墙转角和立面尺13、寸。5）根据轴线的中线确定一立面的中线。6）测量放线时应控制分配误差，不使误差积累。7）测量放线应在风力不大于四级情况下进行。放线后应定时校核。3.4窗框的固定1）将窗锚固件装在框上，检查窗高度位置是否符合设计标高，检查水平度、垂直度，如有误，须重新调整；2）检查无误后将锚固件用射钉器钉在墙体上；3）通知土建单位将窗缝隙填入保温材料3.5安装玻璃1）首先检查横竖框接角处是否涂好防水胶，若未涂好须补涂。2）根据玻璃口尺寸剪好四段外胶条，一般剪成45，装在铝型材专用槽内或插到铝型材壁上。3）将胶条四个交点热合（或用有效的粘接剂粘合）。4）在窗框下部加垫块，间距400800mm。5）把玻璃端入窗框内14、放稳。6）装上玻璃压条。7）装入内胶条。A将窗的下轴头插入铰链座内，并对好上铰链座。B、将销轴打入，上铰链轴孔内。C安装把手，上好锁点。调整关紧力，用内六方扳手旋转锁点的偏心机构，达到最佳效果。4. 外窗侧口保温施工4.1施工准备1）墙面应浇水湿润，一般在抹灰前一天进行，但墙面不宜过湿。2）灰饼的厚度最薄处不得少于30mm，灰饼的间距控制在2m以内。3）基底为砼面层时，对砼表面刷界面剂进行处理。4.2聚苯保温板施工4.3质量标准1）砂浆应粘结牢固，不得有空鼓、起泡、裂缝等缺陷。2）接搓平整，阴阳角平直方正，表面颜色一致，美观整洁，不得有起泡现象。3）预留洞（槽盒）应方正、光滑、平整。5.玻璃幕15、墙施工5.1施工准备1）塑钢型材：应进行表面阳极氧化处理。塑钢型材的品种、级别、规格、颜色、断面形状、表面阳极氧化膜厚度等，必须符合设计要求，其合金成分及机械性能应有生产厂家的合格证明，并应符合现行国家有关标准。进入现场要进行外观检查；要平直规方，表面无污染、麻面、凹坑、划痕、翘曲等缺陷，并分规格、型号分别码放在室内木方垫上。2）玻璃：外观质量和光学性能应符合现行的国家标准。根据设计要求选用玻璃类型，制作厂家对玻璃幕墙进行风压计算，要提供出厂质量合格证明及必要的试验数据；玻璃进场后要开箱抽样检查外观质量，玻璃颜色一致，表面平整，无污染、翘曲，镀膜层均匀，不得有划痕和脱膜。整箱进场要有专用钢制靠16、架，如拆箱后存放要立式放在室内水方钉制的靠架上。3）橡胶条、橡胶垫：应有耐老化阻燃性能试验出厂证明，尺寸符合设计要求，无断裂现象。4）装饰压条、扣件：颜色一致，无扭曲、划痕、损伤现象，尺寸符合设计要求。5）连接龙骨的连接件：竖向龙骨与水平龙骨之间的镀锌连接件、竖向龙骨之间接专用的内套管及连接件等，均要在厂家预制加工好，材质及规格尺寸要符合设计要求。6）承重紧固件：竖向龙骨与结构主体之间，通过承重紧固件进行连接，紧固件的规格尺寸应符合设计要求，为了防止腐蚀，紧固件表面须镀锌处理，紧固件与预埋在混凝土梁、柱、墙面上的埋件固定时，应采用不锈钢或镀锌螺栓。7） 螺栓、螺帽、钢钉等紧固件用不锈钢或镀锌件17、，规格尺寸符合设计要求，并有出厂证明。8） 密封胶：接缝密封胶是保证幕墙具有防水性能、气密性能和抗震性能的关键。其材料必须有很好的防渗透、抗老化、抗腐蚀性能，并具有能适应结构变形和温度胀缩的弹性，因此应有出厂证明和防水试验记录。9）保温材料：导热系数、防水性能和厚度要符合设计要求。5.2玻璃幕墙施工1）将框内污物清理干净，在下框内塞垫橡胶定位块，垫块是支持玻璃的全部重量，要求一定的硬度与耐久性。2） 将内侧橡胶条嵌入框格槽内（注意型号），嵌胶条方法是先间隔分点嵌塞，然后再分边嵌塞。3） 抬运玻璃，先将玻璃表面灰尘、污物擦拭干净。往框内安装时，注意正确判断内、外面，将玻璃安嵌在框槽内，嵌入深度四18、周要一致。4）将两侧橡胶垫块塞于竖向框两侧，然后固定玻璃，嵌入外密封橡胶条（也可用密川角进行封缝处理），镶故要平整，密实。5）安盖口条和装饰压条A 盖口条安装：玻璃外侧橡胶条（或密封膏）安装完之后，在玻璃与横框、水平框交接处均要进行盖口处理，室外一侧安装外扣板，室内一侧安装压条，其规格型式要根据幕墙设计要求。5.3质量要求1）玻璃幕墙所用的玻璃、骨架、连接件、密封条、胶、防火保温材料和封闭端面金属板材等，其品种、级别、规格、颜色必须符合设计要求和产品标准的规定。2）骨架须与原结构连接牢固，无松动，预埋件尺寸、焊缝的长度、高度和焊条型号，应符合设计规定。3）主体结构及其预埋件的垂直度、平整度与预19、留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。4）所有节点构造应符合设计和产品组合的要求。5）金属骨架：色泽一致，表面洁净，无污染、麻点、凹坑、划痕，拼接缝严密、平整，横平竖直，无错台错位。连接幕墙与主体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为1mm。6）玻璃：玻璃安装朝向正确，表面洁净、平整、无翘曲。无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好，反映外界影象无畸变。四边45角倒磨光滑，线条交圈，外观晶莹美观，外观质量和性能符合国家现行有关标准和规定。7） 压条及玻璃胶：压条扣扳平直，对口严密，安装牢固、整齐，密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直，无错台错位，且20、光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍。8） 有关防雷接地的线路安装质量要符合电气安装规范要求。9）允许偏差项目，见表玻璃幕墙工程的允许偏差和检验方法 序号项 目允许偏差 (mm)1相邻两立梃间距离尺寸 (固定端处)1.52相邻两横梁间距尺20001.2相邻两横梁间距尺20001.53分格对角线长度差20002分格对角线长度差20002.5h30m44立梃垂直度h60m7h60m10三邻三根立梃2宽度20m45立梃外表面 (同一平面) 平整宽度40m5宽度60m6宽度80m8宽度80m10相邻两横梁35m67弧形墙立梃外表面与设计位置差28相邻构件装配间隙六、成品保护（一）施工前，管理人员对操作工人21、进行操作工艺技术交底，并组织班前会议，加强成品保护意识。（二）各工序施工过程中以及施工完毕后，做好成品保护。1砌筑工程1）、砌筑好的砖墙，不得碰撞撬动，否则应重铺砂浆砌筑。2）、洞口、管道、沟槽等应事先预留预埋，防止砌后剔凿。3）、墙体拉结筋、构造柱钢筋以及各种预埋件、暖卫、电气管线等均应注意保护，不得任意拆改或损坏。4）、墙体砌筑后，砂浆达到一定的强度后才能支设构造柱、过梁模板。2装饰装修工程1）、抹灰完成后，污染在门口和墙面上的砂浆应及时清除干净。2）、门口用木条做护角，防止推灰小车撞坏门口。3）、地面铺设的水管立管、电线管等，在抹地面时要保护好，不得磕碰。4）、地面完工后，在进行其它工序22、施工时，应对地面进行覆盖保护，严禁磕碰地面。5）、后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。6）、施工时，不得在楼地面和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，在楼梯踏步处放置沙袋，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。3防水工程）、施工人员应认真保护好已完工的防水层，严禁施工机具和建筑材料损坏。2）、 防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，避免锐利物品戳破防水层。3）、 屋面水落管、排水沟等部位严禁尘土杂物堵塞，以确保排水通畅。4）、 防水层施工时，应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。5）、 屋面各构造层应及时进行施工，特别是保护层应与防水层连续施工，以保证防水层23、不被破坏；变形缝、水落口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层施工完毕后，应进行清除，保证管、缝内畅通，满足使用功能。4设备安装工程1）施工项目划分1、电气工程：变电站、低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷,接地系统、弱电系统预留预埋。2、给排水工程：给水管道系统，排水管道系统，排污泵安装3、采暖工程：供热管道，回水管道，散热器安装2）施工准备：1 组织准备根据xx物流项目部要求，按照ISO9000质量管理体系要求，精心组织施工，严格管理控制，优质按期完成施工任务。2 技术准备：A、施工人员施工前必须认真熟悉图纸及有关技术资料明确设计示意图，了解设计要求。参加设计单位、建设单位组织的图纸会24、审，接受设计单位的技术交底并办理有关手续。B、及时组织施工人员合理搭配工种，做好技术工人岗前培训，确保各岗位人员持证上岗；配备与施工要求相适应的施工及计量器具，施工技术人员根据施工图纸施工及验收规范、质量评定标准和操作规程，对施工人员进行质量技术交底；专职安全员组织施工作业人员进行安全学习并做好安全技术交底，并做好相关记录。七、安全、文明施工1根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。3各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。4保持导线对地绝缘良好，不得有破损25、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。5电动机械操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。6所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。7严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。8操作岗位上禁止吸烟，对保温材料的使用要按规定执行，库房设专人分类管理，现场不准积存。9各工种下班前要拉闸断电，清理杂物，做到活完脚下清。10每个工地所有人员都须佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。11宿舍整洁、卫生、蚊帐、面盒、床架等日常生活用品摆放整齐。12设立安全、文明施工无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。13加强对建筑材料在生产中造成扬尘的管理。14建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭临时专用垃圾道运输，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少污染。15严格控制强噪声作业，加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。