1、xx公司方庄周转房维修工程公开招标投 标 文 件技术局部招标编号：效劳类别： 包 号：/投标人： xxx工程盖单位章法定代表人或其委托代理人： 签字 目 录第1章 工程概况4第1节 编制依据4第2节 工程概况、施工工期及质量5第3节 工程实施目标6第2章 主要分项工程施工方法及技术措施8第1节 技术保证措施8第2节 分项工程施工技术措施9第3章 施工进度方案及保证措施21第1节 施工工序部署21第2节 施工步骤制定原那么22第3节 分部工程施工方案23第4节 施工进度方案24第5节 保证工程进度的具体措施25第4章 质量标准、质量保证体系及措施30第1节 质量目标30第2节 质量保证体系30第2、3节 质量保证体系网络32第4节 质量预控及检测程序32第5节 工程质量预控法35第6节 施工质量过程控制36第7节 施工现场操作规程38第8节 质量保证措施43第9节 半成品、成品保护措施44第5章 与协助单位的协调方法47第6章 保证平安生产、文明施工及减少扰民降低环境污染和噪音的措施48第1节 平安生产保证措施48第2节 文明施工保证措施50第3节 减少扰民降低环境污染和噪音的措施51第7章 劳动力资源配备52劳动力来源、工种及总人数52第8章 施工机械的进场方案53第1节 机械设备人员配备53第2节 进场施工机械设备方案54第9章 工程材料的进场方案55第1节 采购方案55第2节 材料3、进场方案56第10章 施工准备与施工现场平面布置57第1节 施工准备的原那么57第2节 施工准备的主要任务57第3节 技术准备工作58第4节 物资准备60第5节 施工现场临时设施62第11章 现场管理体系63第1节 施工现场管理网络图63第2节 现场管理人员64第12章 竣工后保修效劳措施65第1节 质量问题的保修范围65第2节 保修维护措施65附表1：主要机械设备进场方案表66附表2：施工进度方案横道图67第13章 技术偏差表68第14章 企业资质及平安质量情况说明69第1节 企业营业执照69第2节 企业资质证书71第3节 企业统一社会信用代码证明73第4节 平安生产许可证74第5节 企业认4、证证书75第6节 平安质量情况说明81第15章 公司工程管理团队82第1节 工程管理机构组成表82第2节 工程管理人员资质证明83第3节 工程经理简历及业绩96业绩一97业绩二100业绩三104第16章 公司相关业绩107第1节 业绩一107第2节 业绩二110第3节 业绩三114第1章 工程概况第1节 编制依据1.1公司方庄周转房维修工程招标文件1.2公司方庄周转房维修工程施工图纸1.3公司方庄周转房维修工程应用的主要规程标准1.3.1工程测量标准 GBJ50026-20221.3.2建筑地面工程施工质量验收标准 GB50209-20221.3.3建筑装饰工程施工及验收标准 GB50210-5、20221.3.4建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20221.3.5建筑工程质量检验评定标准 1.3.6施工现场临时用电平安技术标准 JGJ49-881.3.7建设工程施工现场供用电平安标准 GB50194-20221.3.8民用建筑工程室内环境污染控制标准 GB50325-2022 1.4公司方庄周转房维修工程应用的主要图集 工程做法 88J-11.4.2木门窗 88J13-11.4.3建筑内部装修设计防火标准 GB502221.4.4楼地面 GB500371.4.5木材面油柒 88J1-1油161.5公司方庄周转房维修工程应用的主要法律、法规 国家有关法律、法规和北京市有关法6、规、规章及标准性文件，均对本合同有约束力。 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国职业病防治法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投标法1.6公司方庄周转房维修工程公司文件及其他资料 建筑平安法规及文明施工文件汇编 公司GB/T190012000idtISO9001:2000质量管理体系程序文件公司GB/T240011996idtISO140001:1996环境管理体系程序文件公司GB/T280012022职业健康平安管理体系文件资料手册公司质量管理手册公司环境管理手册1.7公司方庄周转房维修工程投标范围 本工程投标范围为图纸及设计文件所示内7、容及招标文件内容 1.7.2本次投标范围内弱电等将由招标人以指定分包。第2节 工程概况、施工工期及质量一工程概述 1、工程名称：2、建设单位：3、工程地点：4、工程性质：精装修改造5、施工工期：65日历天6、质量目标：合格工程7、工程质量：符合?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2022及建筑装饰工程质量验收标准GB50210-2022等现行标准验收标准。二施工特点、主要工程内容及工艺工序安排 1、本装修工程施工特点 1、本工程装饰施工的内容比拟多，技术要求较高、工期紧，施工任务重。分项工程有隔墙工程、壁纸工程、地面地砖工程，涂料工程、给排水、强电工程。2、强电、弱电、装饰等各专业8、多项工种同时施工，前期工作量大，工作配合及关系协调任务比拟艰巨，强电照明系统灯具全部更换。2、主要施工内容本工程的内容包括装饰装修、强电、给排水。3、施工工艺工序安排：1、撤除；2、电气管线布设；3、卫生间给排水管线；4、地面防水、地砖；5、隔墙施工、墙顶腻子、乳胶漆；6、墙面壁纸；7、门体安装、电气设备、给排水设备安装； 8、开荒保洁验收；第3节 工程实施目标3.1质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按国家及xx市建筑装饰行业的切有关法规、标准的要求，同时满足招标文件、技术标准及图纸要求。保证按照国家和行业相关施工验收标准组织验收，工程质量到达市合格标准9、。3.2工期目标充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我公司承诺保证在65日历天内完本钱工程范围内所有工程施工并交付使用。我司将进行合理的协调安排，力争提前完工,工程的实际开工日期将以业主的书面开工指令为准。3.3平安目标严格按照国家和北京市平安生产规定要求进行施工，遵照“平安生产，预防为主的方针，严格执行：平安操作规程，高空作业标准，施工用电技术标准，及工地防火管理等有关制度；加强平安文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未燃，杜绝任何重大伤亡、火灾、机械事故等重大事故,平安生产目标到达北京市平安施10、工工地。3.4文明、环保施工目标认真贯彻ISO14001环境管理体系，按照北京市文明工地的要求管理施工，施工场所噪声到达国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合北京市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事件发生，确保施工现场零投诉。文明施工管理是全面表达企业的管理水平，精神状态，也是杜绝平安事故发生的治本途径。为确保施工现场到达文明工地标准，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，表达工地的企业文化建设，反映企业的管理水平营造文明、环11、保、健康的施工现场。3.5成品保护目标严格按北京市及业主的要求做好本工程的成品保护工作，既对大楼和周边环境等既有区域作好成品保护，同时也对本工程施工成品做好保护工作，确保施工现场达标。3.6管理目标我司充分认识到质量、平安、工期、本钱对实施本工程有着特殊意义，因此在实施本工程中，我司将通过加强人员管理、技术管理，工序管理，材料管理，施工机具管理，防火、用电等平安管理、文明施工管理和成品保护管理等，如实测算施工本钱，合理优化施工方案，充实工程管理班子，切实落实各级人员的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在质量/环境/平安管理体系的运作下有序地开展。第2章 主要分项工程施工方法及技术措施第1节 技12、术保证措施本装修工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。工程管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程室内装修工程工程。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。由于本标段主要施工内容为家庭装修，因此我公司特派遣具有丰富经验的施工班组及管理人员进行施工，并根据其特点结合家庭装修施工的共性，将采取以下方案进行施13、工，以确保业主满意。1、深入细化原设计方案，对一些细部在征得业主、设计方的认可情况下进行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。2、深入贯彻“方案先行，样板引入的方针，对各套型先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适局部再进行调整后，开始全面施工。3、电气，施工，灯、洁具安装严格按标准作业，对每个工序必须做好防火、防腐处理，确保工程质量。一分项工程完整施工方案 1、吊顶工程：焊接固定吊杆主要配料和选料管线敷设施工准备 找平弹线定位施工技术交底安装装饰面板安装龙骨架和调平面层涂料预留灯位开槽安装灯具及调试现场清洁 2、墙面工程：制定固定骨架主材配料、选料基层找平放线定位施工14、准备装饰面板面层油漆现场清洁施工技术交底 3、地面工程：找平弹线定位施工技术交底基层清洗施工准备主材配料选料砂浆配比砧找平面板施工面层清洗嵌缝现场清洁成品保护第2节 分项工程施工技术措施2.1地砖施工工艺（1） 施工工艺流程：基层处理弹线预铺铺贴勾缝养护。（2） 施工技术要求:铺设前应制作模具进行选砖，对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边角处或非整砖使用。基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。预铺:首先应在图纸设计要求的根底上，对地砖的色彩、纹理、外表平整等进行严格的挑选，然后按照图纸15、要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至到达最正确效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。铺贴:铺设选用1：3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右。铺贴前将地砖反面湿润，需正面枯燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整到达要求。勾缝:地砖铺完后24h进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用专用填缝剂勾缝。清理:施工过程中随干随清，完工后一般宜在24h之后再用棉纱等物对地砖外表进行清理。（3） 地砖铺设的质量要求:地砖外表洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞现象。主控工程：1） 面层所有的板16、块的品种、质量必须符合设计要求。2） 面层与下一层的结合粘结应牢固，无空鼓。一般工程：1） 层的外表应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。2） 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。3） 踢脚线外表应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。4） 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。5） 面层外表的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。6） 砖面层的允许偏差应符合?建筑地面工程施工质量验收标准?表的规定。（4） 成品保护:铺设4817、h内，禁止上人，如需要在作业时，需48h后进行，并应在地面铺塑料布或多层板，以免破坏地面。（5） 应注意问题：1） 泛水过小或局部倒坡:地漏安装标高过高,基层不平或有凹坑,造成局部存水.由于楼层标高错误减少地面的坡度,500mm水平线不准,或施工时没按水平线施工.要求对500mm水平线认真检查无误,水暖及土建施工人员应按水平线下返,尺寸、标高要准确。地面施工时应先冲好筋，以保证坡向正确。2） 地面铺砖不平,出现上下差:砖的厚度不一,没有严格挑选,或砖不平劈楞窜角或粘接层过厚,上人太早.为解决此问题,首先应选砖,不合规格、不标准的砖不用，铺砖时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h用锯末养护。318、） 板块空鼓:基层清理不净、洒水湿润不够、砖未浸水、早期脱水所致，上人过早，粘结砂浆为到达强度受外力振动，影响粘结强度，形成空鼓。解决方法：认真清理、严格检查，注意上人时间，加强养护。4） 黑边:缺乏整块砖时,不切割半块砖铺贴,用砂浆补边,形成黑边,影响观感。解决方法：按规矩切割边条补贴。5） 缝不直不均:操作前应挑选陶瓷锦砖,长宽相同,整张锦砖用于同一房间.拨缝时分格缝拉通线,将超线的砖顺直。2.2涂料施工1、工艺流程图：施工准备基层处理石膏板板缝处理打磨刮第一道腻子打磨基层验收刮第二道腻子打磨刷涂料验收 2、操作要点：1对原抹灰墙面的基层，预先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰19、线条、门等接口是否顺直。同时对墙面上污染物，残留砂等予以去除。对石膏板吊顶先进行处理，须去除板缝杂物，填补石膏腻子，粘贴一层加筋布，然后再用石膏板腻子刮平石膏板外表。2两道腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线用角尺进行检查。3至基层已彻底枯燥后满刷涂料，均采用“三道成活工艺，即三道刷涂料，三道找补涂料，两道打磨工艺。对吊顶，应灯光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。4石膏装饰线条间缝采用石膏腻子满沟缝，其外表花纹要采用刮刀，毛笔等修成一致。5验收标准见下表。薄涂料外表的质量要求JGJ 73-91项次项 目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料1掉粉，起皮不允20、许不允许不允许2漏刷，透底不允许不允许不允许3反碱，咬色允许少量允许轻微少量不允许4流坠，疙瘩允许少量允许轻微少量不允许5颜色，刷纹颜色一致颜色一致，允许有轻微少量颜色一致，无砂眼，无刷纹6装饰线，分色线平直5m拉线检查，缺乏5m拉通线检查偏差不大于3 mm砂眼，刷纹通顺偏差不大于1mm7门窗，灯具等洁净洁净洁净厚涂料外表的质量要求JGJ 73-91项次工程普通级厚涂料中级厚涂料高级厚涂料1漏涂、透底、起皮不允许不允许不允许2反碱，咬色允许少量允许轻微少量不允许3颜色，点状分布颜色一致颜色一致，疏密均匀颜色一致疏密均匀4门窗，灯具等洁净洁净洁净2.3墙面磁砖铺贴1、选砖一般按1MM差距分类选出21、13个规格，选好后根据房间大小方案用料。选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，外表无凸凹和扭翘等毛病,不合格的墙砖不用。2、基层处理与抹底灰基层为混凝土墙面：A、将墙面上残存的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。B)、首先将凸出墙面的混凝土剔平，然后用钢丝刷将松动局部刷下来。然后根据图纸指定图集要求，用YJ-302型混凝土界面处理剂或YJ-303拉毛处理一遍，C)、抹底灰：用5厚的1：0.5：3的水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。 D)、刷素水泥浆一道，水泥浆内掺入水重5%的建筑胶。E)、吊垂直、找规柜、贴灰饼、冲筋。3、铺贴A)、排砖、弹线待基层灰六至七成干22、时即可按图要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的墙砖。如条件不能满足时，应将数量较多、规格较大的墙砖贴在下部，以便上部的墙砖由缝子宽窄找齐。开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的墙砖留在阴角。B)、切割墙砖用石材切割机，根据所需尺寸进行切割。如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用墙砖上下左右对准孔洞套划好，然后将墙砖放在一块平整的硬物体上用小锤轻轻敲打合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内层，剔到符合要求为准最好用无齿锯切割。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为1M左右，横线一般根据墙砖规格尺寸每510块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。C)、贴标准点是用废墙砖粘23、贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴墙砖外表平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂浆水泥：石灰膏：砂=1：0.1：1.3，在灰饼墙砖的棱角上拉立线,在立线上栓活动的水平线，用来控制墙砖外表平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或靠尺板找平。D)、垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1CM左右，以便地面压住墙砖。 底尺安放必须水平，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40CM以内。要保证垫板牢固。E)、镶贴墙砖首先把挑选出一致规格的墙砖，清扫干净，放入净水中浸泡二小时以上，取出待外表晾干。贴砖的砂浆根据图纸指定图集要24、求采用1：0.2：0.25水泥石灰膏砂浆作粘接层。同时在贴砖的时候在砖的粘贴面随贴随刷一道YJ-302混凝土界面处理剂以增强粘接力。铺贴时紧靠底尺上皮将墙砖贴在墙上，用小铲的木把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲平，亏灰时应取下墙砖添灰重贴。门口或阳角处以及每间距 2M左右均先竖向贴一排砖，为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。4、擦缝擦缝、镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，用棉丝擦净。然后用1：1的水泥浆或白水泥掺颜料细沙勾缝，然后用抹布擦平擦净。525、质量验收标准 墙砖粘贴的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检查标准 1立面垂直度2用2米垂直检测尺检查2外表平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5米通线、缺乏5米拉通线5接缝上下差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查2.4卫生洁具安装工程施工方法一、施工准备1、材料检验 卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并由出厂产品合格证。卫生洁具外观应造型周正，外表光滑、美观、无裂纹，色调一致。 卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 卫生洁具的水箱配件应采用节水型。2、机具准备 机械：26、套丝机、砂轮切割机、砂轮锯、手电钻、冲击钻、电锤、手动试压泵。 工具：管钳、手锯、布剪子、活板手、自制死板手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方铿、圆挫、螺丝刀、电烙铁等； 其他：水平尺、划规、线坠、小线、盒尺、角尺等。3、作业条件 所有卫生洁具连接的管道水压、灌水试验已完毕，并已办好隐预检手续。 卫生洁具应在室内装修根本完成后再进行安装。 按施工方案要求的安装条件已经具备，施工的房间到达关锁的条件。 蹲式大便器应在其台阶砌筑前安装，坐式大便器应在其台阶砌好后安装。二、操作工艺1、工艺流程安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具预装卫生洁具配件预装 卫生洁具安装 卫生洁具与墙、地缝隙处理 卫生27、洁具外观检查 通水试验卫生洁具在安装前应进行检验、清洗。配件与卫生洁具应配套。局部卫生洁具应线进行预制再安装。2、卫生洁具安装1背水箱坐便器安装A、背水箱配件安装 溢水管口应低于水箱固定螺孔108mm。 背水箱浮球阀安装与高水箱相同，有补水管者把补水管上好后揻弯至溢水管口内。 安装扳手时，先将圆盘塞入背水箱左上角方孔内，把圆盘上入方螺母内用管钳拧至松紧适度，把挑杆揻好勺弯，将板手轴插入圆盘孔内，套上挑杆拧紧顶丝。 安装背水箱翻板时排水时，将挑杆与翻板用尼龙线连接好。扳动扳手式跳杆，上翻板活动自如。B、背水箱坐便器安装a 将坐便器预留排水口清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。b 将坐便器出28、水口对准预留口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开坐便器，将印记做十字线。c 在十字线中心外剔860mm 的孔洞，将相应的镀锌螺栓插入孔洞内用水泥嵌牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后，将坐便器对准螺栓放平、找正，螺栓上套好胶皮垫、垫圈上螺母拧至松紧适度。d 对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800mm高度画水平线。根据水箱背画固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线。在十字线中心剔3070mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓规格10100mm插入孔洞内，用水泥嵌牢。将背水箱挂在螺栓上放平、找正。与坐便器中心对正，螺29、栓上套好胶皮垫，带上垫圈、螺母拧至松紧适度。坐便器无进水锁母的可采用胶皮碗的连接方式。2洗脸盆安装A、洗脸盆零件安装 安装洗脸盆下水口：先将下水口根母、垫圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上垫圈，带上根母，再用自制板手卡住排水口十字筋，用平口板手上根母至松紧适度。 安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫、垫圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。B、洗脸盆安装 洗脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定30、的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按印记剔成860mm的孔洞，将脸盆支架找平栽牢，再将脸盆置于支架上找平、找正。 洗脸盆水管连接:S型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油麻绳或盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用板手拧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。C(3)混合水嘴安装将冷、热水管口找平、找正。把混合水嘴转向对丝抹铅油，缠麻丝，带好护口盘，用自制扳手插入转向对丝内，分别拧入冷热水预留管口，校好尺寸，找平、找正。使护口盘紧贴墙面。然后将混合水31、嘴对正转向对丝，加垫后拧紧锁母找平、找正。用扳手拧至松紧适度。3淋浴器安装1镀铭淋浴器安装暗装管道先将冷、热水预留管口加试管找平、找正。量好短管尺寸， 断馆、套丝、涂铅油、缠麻，将弯头上好。三、质量标准1、保证工程1卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水试验。2卫生洁具的排水管颈和最小坡度，必须符合设计要求和施工标准的规定。检查方法：观察或尺量检查2、根本工程质托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密。检查方法：观察和手扳检查。3、允许偏差工程 见表卫生洁具安装允许偏差工程工程允许偏差32、mm检验方法坐标单独器具10拉线、吊线或尺量检查成排器具5标高单独器具15成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和吊量检查四、成品保护1洁具在搬运和安装时要防止磕碰。安装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损失。2在墙面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉墙面，待剔至砖底层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或振成空鼓现象。五、质量通病预防考前须知1蹲便器不平，左右倾斜：安装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。2高、低水箱拉、扳把不灵活：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内33、位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧，以免使用时互相干扰。3零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。4坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭：划线不对中，便器安装不正或先安背箱，后安便器工序填倒。5坐便器周围距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。6立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。7洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。8通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。9严禁使用未经过过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备，防止造成卫生设备胀裂。2.5开关、插座、接线盒的处理及安装: 开关、插座及各种电气的接线盒在施工中要随装修预埋好，并根据装修的测试34、水平线，在标高错的地方随时进行修改。接线盒要求一次到位，对于入墙1.5CM以上的接线盒，要进行加盒处理，并同原盒可靠连接。进行器具安装时，开关、插座接线盒型号规格应符合设计要求，同一场所高度差不大于5mm，垂直度不大于0.5mm；成排安装水平误差不大于2mm，垂直误差不大于1.5mm每米。接线正确统一，开关是上开下闭，断相线。插座应左零右火，上接地。各种器具与导线连接牢靠，吊顶内所有筒灯均需加防火盒。日光灯不能进入灯体接线，也应加防火盒，接线在防火盒内进行。凡低于2.4M灯具的金属局部均加保护接地线。本工程开关插座的标高大多数为距地0.3米，开关标高1.3m。2.6绝缘摇测: 在穿完线后及灯具35、设备安装前，对线路进行绝缘摇测，并做好记录。按系统加回路逐步进行路别，相别的摇测。摇测相间、相对地、相对零、零对地的绝缘电阻。要求：主干线不得小于50M，其它绝缘电阻不得小于0.5 M。第3章 施工进度方案及保证措施第1节 施工工序部署 一保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。 二专门组建工程经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、平安生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。 三本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工，统筹协调好各分部、分项工36、程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。 四施工总体以顶棚装饰、墙饰面、地面工程为主，主要的作业组龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、木地板铺设、油漆工程、细木装饰等根本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度方案完成各分项工程。 五在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。第2节 施工步骤制定原那么 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点37、，即“优质、高效、平安、文明，确定本工程施工方案原那么为： 一认真贯彻执行“建筑法及建筑施工验收标准，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原那么。 二制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。 三组织强有力的工程经理部，运用科学的管理模式进行管理。 四配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 五确保物资、材料的供给与各工种的密切配合。 六合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。 七做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便效劳。 八运用计算机辅助方案管理，合理有效的配置资源，对工程进行动态管理。第3节 分部工程施工方案 一顶棚工程施工方案 1、依照施38、工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。 2、根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方验收，签证前方可封板。 3、天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。 二墙面施工方案 1、墙根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。 2、业主认可签证后，进行面板安装等立面根底构件施工，各区同时展开。 三地面施工方案 1、地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。 2、地板施工的局部，应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装工39、程施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。第4节 施工进度方案 一进度方案控制原那么 1、在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。 2、运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原那么。 二总进度方案安排 1、根据招标文件要求，本工程施工工期为65日历天。 2、施工准备 包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。 3、室内装饰工程施工 室内装饰工程投入多工种，组织立体施工：按照施工图纸开展第一施工段的工作同时进行各层面的放线、定位工作，在第一施工段施工完毕40、，该局部人力应立即转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水、先撤除后装修的施工作业方式，各项工作在施工段的每一层面内同时展开。 4、施工验收准备对施工现场进行全面清理、去除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。 5、竣工验收、退场 6、卫生清洁 我公司方案在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。 三图、表 方案开工、竣工日期和施工进度方案表见附表第5节 保证工程进度的具体措施 一保证进度的组织措施 1、我公司充分认识到本工程工程的41、重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的工程经理部。在工程经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序效劳、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用以下措施来保证投标工期的实现。 2、劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工顶峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。 3、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。 4、为有效地缩短工期，原那么上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。 542、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。 6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调开工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。 7、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。 二保证进度的管理措施 1、工程部管理人员认真学习工程部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同广西为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。 2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、平安、文明施工等要求为原那么，工程部编43、制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。 3、以合同规定的总工期要求，工程部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络方案，以此有效地对工程进度进行总控制。 4、以总工期为依据，工程部根据现场实际情况编制分阶段实施方案施工准备方案；劳动力进场方案；施工材料、设备、机具进场方案、分项分部施工进度方案等。 5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、平安、文明施工等平安处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。 6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，工程部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。 7、工程部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的44、指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。 三保证进度的材料供给措施 1、及时准确地向业主提出供料方案且具有超前意识；方案及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。 2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。 3、设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供给的设备及材料不丧失，不浪费。 4、材料的组织供给45、是工程部物资管理的中心任务，供给质量的优劣与供给速度的及时准确与否是关系到工程部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点： 1加强材料方案的及时性、准确性、严肃性：工程部将执行标准化的方案编制、审核、采购制度，做到供给工作的不同阶段不不同的人负责，坚决杜绝方案盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。 2加强采购本钱的控制：在保证质量、数量供货及时的根底上，降低采购本钱是提高工程施工效益的重点环节。为此，工程部将坚持材料采购在“货比三家的根底上坚持“质量第一的材料采购原那么，任何用于工程的材料采购必须要有经工程经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受46、任何人随意的采购指令。 3加强保管、及时回收：做材料的保管、领用工作是保证材料供给不乱的根底，工程部坚决执行限额领料制度，凭方案发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。 四保证进度的资金保证措施 1、工程财力的合理使用是工程按进度方案顺利施工的保障，做好工程本钱的控制和使用是工程降低本钱、提高综合效益的根底。 2、合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的根底是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工47、作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的根底上结算价款。 3、合理使用工程款：保证工程的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。 4、在抓方案的根底上做好调度工作，决不因方案不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的根底，其责任划分如下：费用情况订购情况订购价格领料数量消耗数量材料方案员专业施工员材料发料员材料采购员责 任 体 5、合理调度工程款：假设业主方按合同规定资金一时不能到位，那么不能因此而拖延工期或影响工程质量，我方将千方百计调度工程外资金确保工程顺利进行，同时这也是我公司为业48、务效劳的一种真诚表达。 五保证进度的工程检查措施 1、施工进度的检查是方案执行信息的主要来源，也是方案调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反应进度方案的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的局部反应系统。故在施工组织中应尤为重视。 2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的方案执行系与施工员为主的方案检查系这一对立统一的工作关系，是保证工程进度方案的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报工程经理，以便及时了解施工动态，监督和催促各施工班组按方案完成工作，及时进行必要的调整。 3、周汇报工作制：配合三周滚动方案的实49、施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由工程经理主持，工程经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。 4、月、季分析调整制度：工程部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由工程经理主持，公司工程部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。 5、施工日志：施工日志是工程施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是工程日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送工程经理及资料存档。 六保证进50、度的进度循环措施： 1、如前所述，在建立各级检查制度的根底上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度方案的关键，是工程管理的中心任务。 1本公司承接的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。 2及时调配生产机具，以及设备、材料供给，假设工程无法调配将及时汇报公司设备供给部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。 3及时改良施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。 2、调整进度方案：由于外部因素影响造51、成进度无法实施或是方案与现场状况不符，就应及时调整进度方案，同时也要及时积极的进行施工协调。 3、质量跟踪检查：工程部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报工程工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度方案。 4、利用现代科学手段，采用计算机工程管理系统对工程进行动态管理。第4章 质量标准、质量保证体系及措施第1节 质量目标确保本工程质量符合?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2022及建筑装饰工程质量验收标准GB50210-2022等现行标准验收标准。 第2节 质量保证体系 一质量保证指导思想：52、自收到中标通知书起，成立以工程经理为首的质量保证系。在工程经理统一领导下，由工程施工员、工程质监员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合等方面落实措施。本工程要尤其注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。同时严格把好材料关，工程所需材料必须按业主和有关标准要求进场。不合格材料坚决杜绝进场，以确保工程质量。二质量管理制度1、本工程在工程经理领导下，按合同要求，实行目标管理，专人负责对施工现场进53、行技术动态管理。2、严格按照ISO9001质量保证的要求，落实施工过程技术控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。3、工程以工程经理为第一质量保证人，施工员、质量员、各施工工长亲临现场，责任清楚，层层落实。4、施工员要明确质量管理重点，对施工班组人员进行技术交底。5、技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。6、本工程涉及装饰工程各分项分部工程较多，且质量要求较高，所以对轴线测量、弹线、复核、标高引测的控制，做好分项施工工艺技术交底、控制质54、量通病源头：进行施工全过程控制，检验、检测，制定纠正预防措施等，对本工程的质量进行控制相关重要。此外：7、严格执行相关的施工技术标准和质量验评标准；8、对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控；9、严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作；施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐蔽前的“三检制度；定期召开业主、监理座谈会，接受业主、监理单位对工程质量的管理和指导。 第3节 质量保证体系网络项 目 经 理 技术负责人工程技术质量检测物资供给经营管理本钱核算回访保修资金管理施工机具调配设备供给材料供给计量管理质量监督装饰工程文件资料设备检测资金保证采 购监督预控施工质55、量第4节 质量预控及检测程序一质量预控1、质量预控及检测是ISO9000标准核心局部，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，工程部从领取施工图纸之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分局部项工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修效劳，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性到达投标质量等级要求。 2、进行质量控制教育。围绕总体目标和分工程标，在工程和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一的意识。 56、3、狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的根底。为此，在每项工作开始时，要求工程部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开， 4、针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制工程，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。 5、工程质量预控法：全面贯彻“预防为主的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌牙状态。 二质量检查验收程序： 1、质量检查验收程序图、 分项工程完成 不 合57、班 组 自 检 格 不 不 不 合 格 合 班 组 互 检 格 合 合 专职质量负责检查格 格 合 格 合格 隐蔽工程 下道工序共 检 合格 分项工程评定隐蔽签证 合格 下道工序 2、施工检验作业管理流程依施工图施工材料检验施工矫正现场施工中查验查 验施工矫正竣工自主检查检 查施工矫正公司品保部查核查 核施工矫正会业主复查作业复 查现场装饰作业建立资料档案并存档第5节 工程质量预控法 一质量管理预控网络图施工准备工作不够及时下达技术交底和材料单技术准备缺乏统筹协调，合格安排施工组织准备缺乏及时应变，重新进行技术交底临时变更工程质量管理制度不完善加强换班交底手续无交接班制度加强说服教育,辅以经济58、处分平安员、质检员脱岗岗位责任制不清明确岗位责任质检员检验不够树立为基层效劳思想,主动检查邀请监理工程师检验不够积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收第6节 施工质量过程控制 一施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。 施工工程全过程的质量控制图如下：施工工程质量控制半成品的质量控制施工及安装过程质量控制进场材料质量控制 二工程施工是一个物质生产过程，施工的质量控制范围，包括影响工程质量五个方面的要素，指人、材料、机械、方法和环境，它们形成一个系统，要进行全面控制。 质量因素的全面控制图如下：施59、工工程质量控制因素对施工技术管理环节的控制对采用施工检验方法的控制对所用施工机械设备的控制对所用的材料的控制对参与的施工人员的控制三按时间形成的质量控制系统过程：施工工程质量控制事中控制事后控制事前控制档案资料质量控制分项工程质量控制工序质量控制分部工程质量控制施工准备质量控制开工报告质量控制竣工验收质量控制第7节 施工现场操作规程 一各类机具使用操作规程 1、量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于阴凉枯燥处。 2、刀具：切割、套丝等刀具，使用时应该对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。 3、一般碳60、钢工具：应放置于阴凉枯燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余局部不宜沾油，防止使用时打滑。 4、电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部件保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合枯燥要求。液压系和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。 5、仪器：应拭净后放置箱内，箱内应有枯燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。 二顶棚工程施工操作规程 1、在现浇混凝土板，按设计要求设置预埋件或吊顶连接件。 2、吊顶内通风、水电管理及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防管理安装好并试压合61、格。 3、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑应按设计及工程情况适当布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩，不得与吊顶龙骨连接。 4、罩面板应按规格、颜色等进行分类选配。 三饰面工程施工操作规程 1、饰面工程的材料品种、规格、图纸、线条、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。 2、铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行?砖石工程施工及验收标准?GB203、?混凝土结构工程施工及验收标准?GB206和其他有关结构及施工验收标准。 3、饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，62、并事先在门窗框上贴好保护膜。 4、饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应去除干净。 5、大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。 6、饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖、卫生等管口的标高轴线位置校对合格前方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。 7、饰面板、饰面砖应粘贴平整、密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。 8、金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方63、向应符合设计要求。 9、粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。 10、饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。 11、夏季饰面施工时，应有防止暴晒的措施。 12、饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。 四玻璃工程施工操作规程 1、玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后一遍油漆前进行。 2、玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。 3、开箱分块搬运玻璃时，对长边大于64、1.5m或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以上人员小心抬运。4、玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，厚玻璃放置在木方上，防止吸潮。 5、严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用夹板等遮挡措施予以保护。 6、玻璃安装后，应对玻璃与框扇进行清洁工作。落地大玻璃直用白水涂刷明显标志，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。 五楼地面工程施工操作规程 1、各类面层的铺设宜在室内装饰工程根本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。65、 2、在铺设活动地板、木板，拼花木板、塑料地板和地毯面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间枯燥，防止在环境潮湿的情况下施工。 3、当铺设水泥类找平层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该外表应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上划凿毛或刷界面处理剂。 4、当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于12Mpa。在铺设前应刷一遍水泥浆，其水灰比为0.4-0.5，并随刷随铺。 5、当铺设沥青类面层以及采用沥青胶结料或防水涂料结合层铺设板块66、面层时，其下一层外表应巩固、密实、平整、枯燥、洁净，并应涂刷基层处理剂。 6、结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合以下规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于425号； 7、水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准?普通混凝土用砂质量标准及检验方法?的规定。 8、板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度到达1.2Mpa时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度到达设计要求后，其面层方可正常使用。 六油漆涂料工程施工操作规程 1、涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。 2、油漆工程应67、在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。 3、油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。 4、油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拦均匀。 5、涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料枯燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰均匀，各层必须结合牢固。 6、使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的配合比，按使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。 7、金属构68、件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损害处补刷防锈漆。 8、涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。 9、混凝土和抹灰外表涂饰前，对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层外表必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应去除干净，孔洞、缺陷需修补完整。基面必须巩固，无疏松、脱皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层外表重新涂刷进，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等局部，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。 10、需要涂饰的基层外表应当枯燥，混凝土和抹灰面施涂溶济型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水69、率不得大于10%。墙面枯燥期一般为：现抹砂浆墙面夏季7d以上。 11、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子枯燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地楼板外表需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。 12、施工时的环境温度应按产品说明书中标明的温度控制，室温应保持均衡，不得突然变化。 13、建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。 14、采用机械喷涂涂料时，不喷涂的部位应进行遮盖，以防玷污。 七饰品工程细70、木等施工操作规程 1、饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。 2、当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件如金属、石材，采用镀锌铁膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。 3、饰品构件进场，必须到达安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。 4、安装建筑饰品部位的基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层外表应平整、清洁。 5、在抹灰面上安装饰品71、，应待抹灰面硬化枯燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。 6、复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。 7、护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。 8、安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。 9、挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。 10、为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。 11、安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，72、以免饰品受潮变色。第8节 质量保证措施 一以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001体系，依据本工程的特点，形成以工程经理总负责，质检平安组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。 二进行施工质量教育，工程经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须到达优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品的质量观。 三确立图纸“三交底的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始73、前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程工程了然于胸。 四严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作标准进行施工。 五成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原那么，确立“自检、互检、交接检制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。 六每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。 七每道工序在完工后都必须有74、质检人员的认可意见，否那么，不准进入下一道工序。第9节 半成品、成品保护措施 一施工过程中的保护 1、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出好材料出库手续，同时检查材料质量善，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。 2、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。 3、防止在工程中出现金属的直接接触，假设无可防止的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。 4、防止在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假设无可防止的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或已经认可的保护胶条取行分隔。5、不同金属的接触面能75、滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。 二完工前的清理 1、我公司负责对本工程完成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以到达上述要求。 2、各安装班将在完工前全面清洁外露各局部，并除去不需的标贴及保护材料。 3、在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能到达业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的局部更换以求到达到业主及建筑设计要求。 4、施工现场进行环境整理，去除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。 576、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。 6、每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。 7、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。 8、应尽量防止在阴雨天气运输材料，如必须运输那么应用油毡严密遮盖。 9、押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。 10、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。 11、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司标准进行保护，做好防霉、防盗、77、防腐等工作。 三成品保护措施 1、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。 2、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。 3、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。 4、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品 保护知识，认识到产品保护的重要性。 5、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。 6、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用78、隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。 7、严格按照工序施工，防止成品因工序错乱而造成的污损。 8、加强工程调度阶段的成品保护，防止不同工种施工而产生的成品损坏。 四主要分部工程的成品保护 1、吊顶成品保护 1顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。 2石膏板不得受雨淋，并注意防潮。 3板面严禁撞击，防止损伤。 4吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 5安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。 6不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管和共震。 7吊顶安装完成，后续工程作79、业时，应采取保护措施，以防污染。2、地面成品保护 1石材、地砖地面 A、半成品保护：石材在运输途中，以及现场搬运中应小心起运，轻放轻拿，不得叠起防止外表碰撞及污染，切忌淋雨。 B、成品保护：石材粘贴后安装设备、洁具等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保护不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞石材瓷砖外表，以免引起缺陷。 2地毯地面 施工中要特别注意材料保护和施工完成后的成品保护，防止地面的污染。 A、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋。 B、施工延续阶段，地面需及时铺设保护用的薄膜等盖压，以防污染。 3、墙面成品的保护 1本工程墙面施工部位阴阳角局部全部采80、用夹板进行封闭保护，清理验收时进行撤除。 2施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。 3施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。第5章 与协助单位的协调方法1、为确保工期如期完成，公司工程班子及时把施工方案通报给通风空调、消防、弱电等施工单位，协助甲方、监理共同催促完成装修前的工序完工。 2、本公司做到在装修中保护相关单位已完成的成品及半成品，确保文明施工的落实。3、在进行施工装修前，应进行前道工序隐蔽验收，如发现有空调、弱电、消防等未完工程，本公司做到及时通知协调解决，以此确保工期完成，防止减81、少扯皮而影响工期。第6章 保证平安生产、文明施工及减少扰民降低环境污染和噪音的措施第1节 平安生产保证措施为了确保施工平安，我公司将委派责任心强、经验丰富的专职平安员长驻现场，对现场进行有效的监控和巡查，将一切可能出现的平安隐患杜绝在萌芽状态中。由于本工程分为多个施工区，为了施工用电的平安，我公司方案在这几个施工区域分设配电箱。市安检站监理公司公司安检部门项 目 负 责吊顶泥瓦水电油漆木作 二平安施工保证措施保证施工平安及工程交付后的平安使用是工程的根本要求，我公司将采取以下措施保证平安施工。 1、认真贯彻落实国家建筑平安施工及我公司制定的装饰工程施工平安管理制度。 2、实行平安责任制。现场施82、工平安工作由工程经理挂帅，专职平安员负责，各工种的平安工作由工长负责。进场前及施工中对施工人员进行平安教育，指导工人平安操作及平安施工，监督工人对平安制度的执行。 3、加强平安防护。根据现场的具体情况，加设平安护栏，悬挂“注意平安生产、“防火、“防电等警告标志。 4、配置平安消防器材。根据现场的具体位置，配备必要的消防来器等平安器材。 5、严格现场用电管理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合平安要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。施工电器线路必须用临时配电箱，配电箱应有空气开关，漏电保护开关接地牢固，所有插头应用三芯制带保护地线；严禁裸露插头及插座，施工线路必须83、悬挂，电线的悬挂高度和工作地之间的水平距离应符合标准标准，不准乱接线。 6、加强现场用火管理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，未经批准不得施工。电焊时，焊接区域有必备的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。 7、在埋件或连接时，开工前要向业主提出办理动火证并健全制度。在焊接层以下各层设立防火监护人，保证焊渣不引起其它部位起火。电焊机接线应得到有关部门认可后，方可使用。 8、进入现场施工时，首先要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电开工具应该按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格前方可使用，并使用漏电保护器。 9、施工过程中应指84、定有关部门指定统一的场外休息地点和吸烟区，施工场内一律不准使用电炉，禁止吸烟。 10、进入现场的人员都必须带平安帽，高空作业人员要系平安带。 11、特殊工种包括电工、焊工操作等设专人负责，并持有有关部门审核批准的专业上岗施工证。 12、安装人员做到劳逸结合、精力充分，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。 13、定期进行平安检查。现场施工的建筑垃圾要每天清理，每周进行一次平安生产检查，发现隐患及时处理。 14、进入本工程现场的施工管理人员和工人都要在胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件编号，以便加强管理。 15、工人宿舍、工人区等有关设施经有关部门人员检查85、后进行使用，保持良好、平安的工作生活环境。 16、在脚手架上施工时，平安带的一端要暂时固定在牢固的对象上，注意脚下跳板的稳固程度，禁止在跳板上蹦跳。 17、施工中起重和安装时，两人以上共同操作，应协调一致，互相配合，不准违章操作。 18、收工时要切断电源，并检查现场，消灭平安隐患。第2节 文明施工保证措施 一、除遵守工地现场标准化管理规程及本公司文明施工条例外，并结合本工程现场情况，补充以下几条： 1、各层建筑垃圾应每天清理完毕，并明确谁施工谁清理，将管理工作真正做到纳入定额用工管理之内，每周尚应进行一次施工现场的全面清理。 2、努力提高现场文明施工环境卫生、场容场貌的管理水平，争创双文明工地86、。 3、做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象的发生。 4、全面开展标准化管理，促进整体素质的提高，形成“人人讲标准、事事有标准、处处按标准的标准经营管理系列，逐步建立起“全面、全员、全过程的“三全现场标准化管理模式，实行以点带面，全面提高文明施工管理水平。 5、加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。狠抓文明卫生施工，食堂管理杜绝现场脏、乱、差现象。贯彻执行市治安管理规定，真正做到“看好自己的门，管理自己的人，办好自己的事。 二文明施工的目标 本工程实行施工现场文明施工标准化管理，本工程目标管理定为：争创装饰工程文明工地称号。 三场容、场貌管理 本工程实行封闭施工。在施工现场设置“七牌一图和87、平安宣传标语及警示牌。建筑材料按要求分阶段划区域堆放整齐，施工区与办公区分隔，按“标化工地要求做到整洁有序。第3节 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 为了不影响周边环境的正常进行，我公司决定采用必要的技术措施和合理的施工方案安排，尽量减少在施工过程中产生噪音对周围环境构成影响。 一合理安排施工区域，木工盘锯安排在施工层中间区域，以减低噪音的传递速度及区域。 二合理错开机具的使用时间，杜绝各种工具在同一时间段使用。 三装修垃圾一旦产生将立即被装入垃圾袋，以防止对环境的污染。 四喷漆施工采取分区域分时间进行施工。 五加强周边环境及施工区域内的卫生巡查，生活垃圾、装修垃圾做到当天产生，当天清运。 六88、未施工前首先要进行装修区域门窗封闭，预留固定施工出口。第7章 劳动力资源配备劳动力来源、工种及总人数 一来源：劳动力主要采用江苏南通地区及局部本地的高素质的技工，大局部专业技术人员从总部下派。 二工种及人数工 种数 量工 作 内 容木工4吊顶、细木制品的制作及安装搬运工5撤除原装饰工程瓦工6地砖及墙瓷砖、墙地面石材油漆工4木制品油漆及墙、顶面乳胶漆、墙纸安装工8装饰安装工程杂工5现场清理、材料运输、文明保洁水电工6临时水电、水电安装合计38第8章 施工机械的进场方案第1节 机械设备人员配备 加强对施工机械设备的管理优化，按优化原那么进行选择、合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处于良好89、状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到切合需要，实际可能，经济合理。在本工程中主要机械设备的安排为： 一人机固定，专机专门人员操作。 气泵主要有八名人员负责。台刨、压刨、圆盘锯、大罗机、曲线锯、云石切割机分别每台有两名专职人员负责。电焊机每台由四人负责。型材切害割机、修边机、手提角向磨光机分别每台由一人专人负责。电锤、手电钻、喷枪、电动自攻枪每把分别一人负责。 二机械设备平安作业、定期维修和保养 工程部在机械作业前向操作人员进行技术交底，按平安操作标准要求安排工作和进行指挥，不得违章作业，也不得强令机械带病工作，更不能野蛮施工。第2节 进场施工机械设备方案 机具的准备，按照本工程工艺流程图，90、确定了所使用机具的名称、型号、生产能力和需求量。根据本施工方案施工进度，确定了机具的类型、数量、进场时间和进场后的存放 我公司将选用高质量的施工机具进入现场，并根据工期要求和其它兄弟单位的总体进度，来方案安排施工机具的进退场时间。第9章 工程材料的进场方案第1节 采购方案 我公司为了确保整个工程的施工质量，从材料采购时，就开始控制质量。我公司决定选派两位有丰富采购经验的材料员，专门负责本工程的材料采购任务，材料采购完成后，经工程部质检员验收合格，报监理部和甲方验收，待层层验收均合格前方可应用于施工，否那么无论哪一级报验未合格，材料都必须退场，不得选用。编制采购方案 采 购 不合格工程部检验 合91、 格 不合格监理部甲方检验用于施工 合 格第2节 材料进场方案按设计要求选择其标准同时也应满足业主需要的材料标准要求。主要材料、辅助材料、机具是施工顺利进行的必要的物质根底，工程材料的准备与适量的贮备，是工程正常连续施工及工期得到保证的前提。公司根据本工程的预算进行分析，按照施工进度方案要求，根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储藏定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要方案进度表，分别组织采购。为组织备料、运输和储存等提供依据。 第10章 施工准备与施工现场平面布置第1节 施工准备的原那么一关联原那么：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程92、的设计要求及其施工情况。二覆盖原那么：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。三贯串原那么：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。第2节 施工准备的主要任务1、熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。2、编制装饰材料方案：根据进度方案和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的方案。3、复核结构施工尺寸，确定装饰基自线。4、清理影响装饰施工的障碍物。5、配备装饰施工队伍。6、搭建仓库、办公室、工棚等临时设施。7、落实装饰材料供给。8、落实垂直运输、水平运输的机具和通道。9、落实施工用电、用水的供给。10、落93、实现场消防器具和平安设施。11、落实季节性施工的措施。第3节 技术准备工作1、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以防止建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作方案，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。4、积94、极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工标准与验评标准等，并在工程工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。5、做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在工程工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。6、在工程经理组织下按施工总进度要求及时编制出各分部各工种的每月施工进度方案表，它是工程工程各类本钱支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。7、健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成局部，在满足施工组织设计的原那么下及时编制出具体各单项施工方案，并做好95、对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订标准的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化，其工作范围及程序如以下图所示：技术管理各级制度 工程质检员、工程平安员工程施工员施工队、班组 专业施工质量考前须知奖惩制度技术管理制度施工措施及考前须知进行班前交底工作按标准进行施工做好质量自检工作落实施工平安文明施工措施施工组织技术措施特殊季节施工方案质量创优目标施工技术保证措施平安及文明施工 书面交底 监督执行第4节 物资准备在工程经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供给。按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管96、理且配备必要的消防器材。制订保管、守卫及领用手续制度，物资准备工作程序如以下图所示： 物资准备工作程序施工方法施工预算工料分析施工进度方案制定施工材料施工机械设备方案报监理加工订货调度机械设备进场签订供货合同确定进场方案组织进场按平面图堆放储存保管使 用要有方案、有步聚地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货方案，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。第5节 施工现场临时设施1、我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的平安保卫，施工人员的现场住宿和食堂，在施工区外另外安排。2、在施工现场考虑布置以下内容：现场办公室工程经97、理部，材料仓库半成品材料、易燃品材料、木工半成品加工房等，工人生活区在工地现场以外，不占用施工区。现场布置必要的平安文明设施灭火器、标志牌等。3、在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施；封闭施工中不需要的通道。第11章 现场管理体系第1节 施工现场管理网络图公 司 分 管 经 理项 目 经 理1人项 目 副 经 理1人技术主管1人 施工主管1人工程师1人设计师1人质检员1人材料员2人仓管员2人安全员1人瓦工班0人油漆班4人木工班4人安装8人搬运工5人第2节 现场管理人员现场管理人员 公司所安排的本工程的工程经理施工经验丰富，所作工程屡次获得过表彰，被评为公司优秀工程经98、理。其它人员也屡次参加过较高档次工程的质量监督。 公司就本工程的施工，配备了专业技术人员及设计、施工人员，将协调一致，紧密配合，在工期、质量上严格把关，对业主与监理单位负责。 由于本工程施工操作面比拟大，这样给现场施工管理带来一定难度，我公司方案挑选一批能力强、素质高的工程管理人员进驻现场，并根据现场实际施工的需要适当增加施工管理人员。第12章 竣工后保修效劳措施第1节 质量问题的保修范围 由于自然原因或地区气候差异引起的质量问题；由于外购材料本身质量问题所带来的功能效果不理想；由于施工方法不当，造成的质量问题；使用过程中发现的质量问题公司均承当保修责任。第2节 保修维护措施工程竣工验收后三个99、月，公司将根据ISO9001?质量手册?效劳程序，按保修制度对本工程进行回访，目的是对本工程质量的自我检查评价，具体做法可分两类： 一保修期内修理和保养效劳 在保修期内，公司可派技术人员现场指导装饰工程优胜期的保养维护工作，对易损易污及材质性能依赖保养的分项预先作出说明并详细交待具体养护措施，以预防为主，提供文明优质效劳。在使用过程中，无论发生任何质量问题，我公司将根据合同的效劳条例承当维修责任，公司接到通知后，在当天派技术人员前往观察，了解情况，分析产生质量问题的原因、部位后，即制定合理的维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可前方组织维修，在遇有特殊情况时，将加班加点确保业主的利益不100、受损失。 二保修期外修理和保养效劳在保修期以外，如发生质量问题，我公司在接到业主的通知后，即派技术人员前往检查、了解情况后，提出合理的维修方案，并尽量按业主所要求时间维修好，所有费用除材料本身费用外，其余全部免费。总而言之，公司对施工质量将终身负责到底，解除业主的后顾之忧。附表1：主要机械设备进场方案表 序号名 称规 格产地功率数量进场时间(以开工令签发后天数)1气泵AU2030进口2000W212木工多功能台刨220V/8.4国产50H213电锤博世进口520W514手电钻GBA400进口400W2025气枪HLT进口调节416型材切割机355型进口1800W527手提石材切割机110型进口101、1200W4178压刨机AP-10N-300进口4500W49交流电焊机BX6-160国产15KVA110手提角向磨光机SM-S005-100A国产400W51511修边机12MM进口1450W312手提圆盘锯猛日180型进口1100W313针 枪F50214大罗机TR-12日本2970315附表2：施工进度方案横道图第13章 技术偏差表招标编号：CPFC-202202-005工程名称：公司方庄周转房维修工程包号：/序号招标文件条目号招标文件条款投标文件条款偏差说明投标人声明：针对本招标标的，除本表已列明偏差外，我们接受招标文件规定的其余全部技术条件，并承诺按照招标文件规定的技术条件提供对应产品和效劳。投标人名称：盖章投标人法定代表人负责人或其授权代表签字：