1、中南置地高明双盘品牌入市与格局重塑为大湾区化平庸为高明化平庸为高明这一次。终于轮到高明了。高明不可同日而语代言高明以高明之名让高明人看到中南置地是谁双星有何不同何 谓 中 南？不仅仅是中南志造匠心。中国超级工程地标缔造者之一盛世地标缔造者之一大国盛世匠心缔造者之一世界超级城市地标缔造者敢为中国言匠心【城市趋势价值运营商】这些工程的背后意味着什么？中国举世瞩目的高光时刻正 逢 高 明 其 时什么样的 西江2.0时代盛世巨匠 双赢高明世界时12月8日开放38天能做什么？必须做什么？一定要落地品牌发声1在这个群雄逐鹿的时代中南置地，给高明的两个新高度、新标杆必然聚焦所有追求更好、更高价值层次的人们能2、将高明新空港时代万千利好集于一身市场聚焦于一点的非我莫属高明高明看看我我|方向二|品牌助力系列品牌助力系列相关动作高明看我高明看我中南滨江国际LOGO 中南翡翠西江LOGO世界超级地标缔造者世界超级地标缔造者 TOP20TOP20【中南双星价值联合体】高明看我高明看我中南滨江国际LOGO 中南翡翠西江LOGO珠三角新干线机场珠三角新干线机场【中南双星价值联合体】高明看我高明看我中南滨江国际LOGO 中南翡翠西江LOGO广佛广佛2 2号线轻轨高铁号线轻轨高铁【中南双星价值联合体】高明看我高明看我中南滨江国际LOGO 中南翡翠西江LOGO大湾区武术大湾区武术IPIP，准国家级武术场馆，准国家级武术3、场馆【中南双星价值联合体】|方向二|品牌发声2世界给高明的一封贺电“鸟巢”祝贺中南置地盛世巨匠 再造湾区超级地标20032003年，参建国家体育馆年，参建国家体育馆“国家大剧院”祝贺中南置地双星闪耀高明世界时20072007年，参建国家大剧院年，参建国家大剧院“央视新地标”祝贺中南置地高明跃级腾飞时刻20102010年，参建央视新地标年，参建央视新地标不与高明争高低让高明与世界平起平坐中南双星 共耀高明世界时影响高明人居史的两大项目主形象概念三连高明 在世界的位置1世界 于此重识高明22给你 一个世界的位置33|方向二|配合巡展直接、简单、导流强、有话题中南双星耀湾区中南双星耀湾区双赢高明世界4、时双赢高明世界时一起分享高明飞速发展红利硕果前往中南置地展点前往中南置地展点抽抽取取 iPhone iPhone X X或，以橙相邀11月底，配合城市拓展预热板房开放聚焦、切题、导流、换个角度俯瞰高明我瞰高明中南双星，俯瞰高明未来产品发布会选择【1】【中南双星价值联合体】高明高明看看我我新空港时代2018标杆新作 即将上市高明看我中南置地和他的朋友们新空港时代2018标杆新作 即将上市选择【2】2022新空港时代新空港时代重划伟大湾区的新起点重划伟大湾区的新起点选择【3】一次有分量的经济论坛事件珠西之心珠西之心财富论坛财富论坛邀请世界一起改变未来邀请世界一起改变未来2018 2018 中国中国5、 高明新空港时代高明新空港时代 价值趋势价值趋势发布发布粤港澳大湾区粤港澳大湾区“珠西之心”价值趋势白皮书“珠西之心”价值趋势白皮书“珠西之心”价值趋势白皮书珠西之心”价值趋势白皮书粤港澳大湾区粤港澳大湾区跨域传播，外部挤压内部跨域传播，外部挤压内部高明巨变时代给你最好的两个位置粤港澳大湾区，港珠澳大桥已正式通车高明高明 这两处这两处将不再留白将不再留白高明的人都来了示范区开放营销封测事件稀缺抢手，不是谁都可以看的？设立门槛一场全民猜测在高明的中心，一个顶级标杆住区板房封测事件手法：分两次开放手法：分两次开放，一次内部开放一次内部开放，一次公开开放一次公开开放邀请城中头面人物，意见领袖、全媒体6、大咖，意向客户，参与内部封测。微信微信、线下活动互动起来线下活动互动起来，形成话题：你有没有成为形成话题：你有没有成为中南置地项目中南置地项目的邀请对象的邀请对象？你收到邀请了吗你收到邀请了吗话题事件营销话题事件营销诚邀诚邀100100位位 高明头面高明头面人物人物参加“样板房”非公开内部体验参加“样板房”非公开内部体验率先感受非凡，不为人知的巅峰体验优先优先鉴鉴证证100%00%的心赏的心赏品味惺惺相惜，内部封测结束品味惺惺相惜，内部封测结束现正式面向社会开放非公开“样板房”内部体验周圆满落幕感谢100位高明人物的认同如今你也可以亲临感受不同事件反馈事件反馈中南翡翠西江中南翡翠西江价值定位挖7、掘建议罗马不是一天建成的高明给大湾区的一块翡翠不可能的完美之作粤港澳大湾区粤港澳大湾区教科书级豪宅教科书级豪宅【1】挖掘学府IP特质湾区学府高明师表同湾区同湾区 强聚合强聚合更优秀更优秀 生活满分生活满分粤港澳大湾区优等生优等生为为想赢在起跑线的想赢在起跑线的家庭家庭 划一条重点划一条重点优等生活家优等生活家湾区重点班湾区重点班只愿只愿为更优秀的人生与生活为更优秀的人生与生活而前行而前行0 01818岁全优岁全优学府学府体系体系先湾区之优而优先湾区之优而优敢为天下优敢为天下优生活及第生活及第，状元住区状元住区人生进阶人生进阶，三赢好房三赢好房自住、投资、学区活动事件1 1、高明首个高明首个图书8、馆售楼部图书馆售楼部即将开放即将开放全城派书行动全城派书行动2 2、优待学霸优待学霸只要凭借中考准考证、高考准考证到售楼部即可享受礼遇（冰激凌、果茶等一份）；凭借中考成绩达到分、高考成绩达到分，即可获得“学霸”最优惠，不仅可领取一份惊喜大礼，家人或亲戚朋友购房可按分数高低享受对应的折扣。3 3、高考季事件高考季事件 为本镇考生提供出租车接送服务 为周边考生赠送粽子、免费提供文具套装 打造移动的“自习室”，帮助提前到达的考生做好准备互动营销事件持续加强学府形象与价值家长因为工作等原因，而疏于陪伴孩子，造成成长中的缺失；成年人因为生活，虽然知道却无法周全顾及，心中牵挂或愧疚，但并无多少改变，这是一9、个可以放大的痛点这是一个可以放大的痛点且经常会问：且经常会问：爸爸呢？爸爸呢？失陪孩子失陪孩子爸爸，你在哪？爆 点 主 题1.别让她的童年，只有关于IPAD的记忆2.他要的不是一堆玩具，而是一位父亲3.别让时间偷走她，转眼就会长大，不再依赖你的存在4.她会记得你手机里的游戏，而不是你给她的爱结合家长合格资格证考试结合家长合格资格证考试H H5 5互动游戏互动游戏 你每天有多少时间陪伴孩子？你上一次给她讲故事是什么时候？上一次陪她亲近大自然是什么时候？最近一次和她聊天是什么时候？她今天早上是穿什么衣服上学去的？第一步第一步导入社会话题导入社会话题街头采访街头采访，引出引出“失陪失陪”话题话题，同10、步推出同步推出系列失陪微信系列失陪微信在工作的办公室在应酬的酒局在出差的路上在朋友的聚会就是不在家不在我的身边别人是别人是“爸爸去哪儿爸爸去哪儿”，我的爸爸我的爸爸，你在哪儿你在哪儿？激发引起家长热议激发引起家长热议让失陪话题失陪话题，蔓延至微信朋友圈蔓延至微信朋友圈，形成刷屏现象形成刷屏现象爸爸，你在哪？爸爸，你在哪？第第二二步步全区全区全城全城全网发布悬念广告全网发布悬念广告爸爸陪我爸爸陪我幼儿园、小学生，举着“爸爸你在哪”的报纸广告全城微信大刷屏第第三三步步联动高明区学校进行“爸爸陪我”“爸爸陪我”的社会运动爸爸陪我爸爸陪我各种失陪儿童对爸爸说的心里最想说的话，制造一个大催泪弹2、爸爸陪11、我视频催泪炸弹你们，陪孩子了吗？你们，陪孩子了吗？（把孩子扔给IPAD，手机了吗？）3、再通过佛山纸媒、网媒发声纷纷写出纷纷写出“陪伴保证书陪伴保证书”并通过本地（佛山）媒体、高明本地大V拷问父母心声第第四四步步回应失陪，全城父母主动参与形成话题事件第第五五步步号召全城将陪伴“手机”的时间，多给她一点将陪伴“工作”的时间，多给她一点放下手机和工作放下手机和工作每天陪她讲一个睡前故事每天陪她讲一个睡前故事其他互动建议其他互动建议最美教师妈妈最美教师妈妈/爸爸爸爸评选评选广佛西大发力，全区各学校参加特别折扣：特别折扣：教师证教师证就是金钱就是金钱，凭凭教师证获取时间教师证获取时间享享不同折扣不同折12、扣系列活动一寻找寻找高明高明学历最高的学历最高的爸爸妈妈爸爸妈妈特别折扣：特别折扣：知识就是金钱知识就是金钱，爸爸妈妈凭学历享折扣高低爸爸妈妈凭学历享折扣高低系列活动二全城征集全城征集知识变现最快途径知识变现最快途径知识直接换金钱知识直接换金钱活动配合：学霸现场大测试，凭测试结果获得奖学金或购房折扣，创造高明史上购房最高折扣。系列活动三公益捐书活动公益捐书活动学会爱的能力学会爱的能力不仅仅是赢在起跑线，更是赢在一生不仅仅是赢在起跑线，更是赢在一生活动：联合佛山慈善机构，举办捐书&换书专场，吸引家长到场系列活动四陪爸妈去看陪爸妈去看高明高明最美的风景最美的风景不仅有孩子，还有学府家风不仅有孩子，13、还有学府家风“你养我长大，我陪你变老”“你养我长大，我陪你变老”学府厚载亲情，诗礼传承之家系列活动五H5H5游戏游戏学霸炼成记学霸炼成记学霸指数和学霸潜力指数测试学霸指数和学霸潜力指数测试指出好学校和好家庭教育环境才是养成学霸的必要条件指出好学校和好家庭教育环境才是养成学霸的必要条件通过学霸的成长带出项目通过学霸的成长带出项目公关活动公关活动高明小记者协会分会成立，常态化支持活动场地和后勤物资销售中心暖场，广佛西的首个学生跳蚤市场学生们可以在此交换旧东西或者实践课动手做的各种手工品。其其 他他建建 议议销售人员学府元素导入销售人员学府元素导入 每个销售人员都戴上红领巾 不同级别的销售人员用一道14、杠二道杠等区分销售流程的学府元素销售流程的学府元素 客户认筹领取【学生证】售楼部开放【开学典礼】老带新凭证【教师证】售楼部开放售楼部开放学府元素导入学府元素导入 客户贴：校徽 工作人员贴：红领巾+臂章 号码牌：学位证书 正装主持：学士服装【2】标杆豪宅价值挖掘品牌红海竞争的高地把复杂的问题简单化千言万语化作一句千言万语化作一句就是要做第一就是要做第一高明第一板块第一盘高明高明豪宅越级之作豪宅越级之作在顶级 再跃级形象登顶形象登顶建于建于西江西江塔尖的上层建筑塔尖的上层建筑建于塔尖的上层建筑建于塔尖的上层建筑从从高明高明之冠跃上国际资产之峰之冠跃上国际资产之峰高明高明在在世界的位置世界的位置建于15、塔尖的上层建筑建于塔尖的上层建筑不止步于一座高峰对群峰的跨越不止步于一座高峰对群峰的跨越给你给你 一个世界的位置一个世界的位置建于塔尖的上层建筑建于塔尖的上层建筑不局限在奢华与资源之间的较量不局限在奢华与资源之间的较量世界世界 于此重识于此重识高明高明中南滨江国际中南滨江国际价值定位挖掘建议罗马不是一天建成的【1】差异化的商业定位筑世界高明城市贵重资产筑世界高明城市贵重资产集湾区智慧 造西江之心高明新商业时代的总设计师高明新商业时代的总设计师迭代迭代 大湾区综合体大湾区综合体变革者变革者 创建者创建者 首倡者首倡者高明高明的新时代商业文明地标的新时代商业文明地标多元化高端生活方式中心多元化高端16、生活方式中心与与国际生活文化艺术交流平台国际生活文化艺术交流平台私密的高端生活方式中心私密的高端生活方式中心 住宅功能定位【2】区域价值IP建议珠西珠西之之心心湾区之眼湾区之眼备选区域故事线西江之心价值窗口期珠西之珠西之心心“黄金起步区”“黄金起步区”把握关键阶段把握关键阶段 你才有一席之地你才有一席之地珠西之珠西之心心“黄金风口时区”“黄金风口时区”把握关键时刻把握关键时刻 你才能有一席之地你才能有一席之地珠西之珠西之心心“关键黄金时机”“关键黄金时机”把握关键机会把握关键机会 你才能有一席之地你才能有一席之地投资湾区最好的时候，投资湾区最好的时候，就是在它还未最好的时候就是在它还未最好的时17、候The best time to invest in the bay area,Its when its not the best.珠西之心珠西之心时间时间在在用事实用事实惩罚惩罚 那些不相信未来的人那些不相信未来的人Time，Punishtho s ewhodonotbelieveinthefuturewithfacts珠西之心珠西之心时间时间在用高昂代价在用高昂代价 惩罚晚到的人惩罚晚到的人TimePunishinglatepeopleatahighprice珠西之心珠西之心区域故事线2区域价值升级炒作珠西之心珠西之心 正当世界时正当世界时高明向世界重新出发的地方世界湾区的高明代表当我们18、继续谈论区域价值的时候我们要说什么？我们要说什么？4 4句话说清楚本案句话说清楚本案湾区湾区大格局大格局天下天下从此从此不可不可小高明小高明|中南双星，即将亮相|1 1。致敬高明致敬高明伟大之处伟大之处|中南双星，即将亮相|2 2。珠西之心珠西之心成就成就高明高明的大湾区雄心的大湾区雄心|中南双星，即将亮相|3 3。盛世中南盛世中南，执掌湾向执掌湾向|中南双星，即将亮相|4 4。天生不一样的人，改变游戏规则的强者你们以为的不可能，结果统统成为变革行业的可能生来只为改变世界，打破一切现有规则【3】对于LOFT的子定位建议好的位置越来越少在粤港澳大湾区的前沿你不去抢一个位置，很快就没了这是令投资者19、趋之若鹜的原因这个“位置”是什么？这个“位置”是什么？在洼地占位明天的高地高明至珍贵的席位无论你有什么需求，拥有这一套都能满足你谁都想拥有这样的一席之地一席一席投资、自住、投资不论你有什么需求一一席席就就够够了了复杂世界里复杂世界里一席就够了一席就够了大湾区尚缺一席大湾区尚缺一席全复式新品，即将震撼湾区新的新的高明高明尚缺一席尚缺一席全复式新品，即将震撼湾区你的资产配置尚缺一席你的资产配置尚缺一席全复式新品，即将震撼湾区复杂世界里复杂世界里“一席”就够了“一席”就够了全复式新品，即将震撼湾区买买高明高明“一席”就够了“一席”就够了全复式新品，即将震撼湾区全功能需求全功能需求湾区洼地，全优配置高20、明主轴，板块红利枢纽集聚，远见未来繁华商圈，全套享受全优精品，美学生活复式PULS，跃级人生全龄产品，优享住区复杂生活，复式解决复杂生活复杂生活，复式解决复式解决复杂生活复杂生活 复式复式解决解决全复式精装美学样板全复式精装美学样板复杂生活里复杂生活里，一席复式就够了一席复式就够了。全复式精装美学样板全复式精装美学样板高级而不高冷不论你有多少愿望，一席就够了低总价、超实用率、超验空间、不限购限贷高明而不高傲不论你有多少愿望，一席就够了低总价、超实用率、超验空间、不限购限贷【4】商业资产属性的互动建议城市综合体“资产属性”的传播方式掌握掌握高明核芯高明核芯 王牌资产配置王牌资产配置赢家赢家PLU21、SPLUS第一步：资产再定义第一步：资产再定义大湾区【超级赢家俱乐部】PLUS如何拿到你如何拿到你人生中人生中最好的一张牌最好的一张牌大大湾区【超级赢家俱乐部】湾区【超级赢家俱乐部】PLUSPLUS王牌，有一张就够了王牌，有一张就够了【5】住宅价值提升建议最阔1000江面，百米之上。这是世人看不见的角度和视野角度和视野！This is the unseen angle and view of the world!从此，关于最美的城心江岸风华只能留在世人对它的只能留在世人对它的臆想之中臆想之中。From then on,the most beautiful city heart and rive22、r bank can only remain in the imagination of the world.在这里，你可以看见脚下的整个世界，但世界，却无法看见你。看不见的，还有他们的人生与生活。看不见的，还有他们的人生与生活。Here,you can see the whole world at your feet,but the world cant see you.Unseen,and their life and life.高明什么都有在真正的城市中心只有这一幕窗能够让你以最安宁的心境欣赏所有私密高端生活方式中心私密高端生活方式中心 私密高端生活方式中心私密高端生活方式中心 将想象留23、给世界将想象留给世界10001000米全画幅江景米全画幅江景看遍整条江，还是眼前的江 私密高端生活方式中心私密高端生活方式中心 将想象留给世界将想象留给世界世界看不见的一面世界看不见的一面精神沟通私密，是所有高级的前提Private,is all the advanced premise个中世界，是你看不到的另一面The other side of the world is the other side you cant see一切的猜测，只能是猜测All the guesses,still still guessing看不见系列看不见系列看到的，世人会惊叹看到的，世人会惊叹看不到的，给世人去24、想象看不到的，给世人去想象Seen,the world will marvelInvisible,to the world to imagine你不会知道站在这里的人你不会知道站在这里的人，会喜欢日出，还是日落？会喜欢日出，还是日落？You dont know people standing here,Will you like sunrise or sunset?这令人仰望的玻璃幕墙这令人仰望的玻璃幕墙，高科技的帷幕背后高科技的帷幕背后会发生什么，会影响什么会发生什么，会影响什么This is looking up to the glass curtain wall,High-tech cu25、rtain behindWhat will happen and what will affect其他建议其他建议1 1、建议顶层观光板房，空中售楼部建议顶层观光板房，空中售楼部2 2、6666束光照亮束光照亮城心江城心江岸岸3 3、世界帆船珠海巡礼赛暨开盘仪式、世界帆船珠海巡礼赛暨开盘仪式国际帆船联合会国际帆船联合会帆船作为一种贵族运动已经深入人心。国际帆船联合会，1907年创建，总部设在英国伦敦，其宗旨是在世界范围内推动帆船运动的发展，制定和修改国际帆船竞赛规则，组织奥运会及帆联所领导或赞助的锦标赛。联合国际帆船联合会，和世界著名帆船手在珠海进行一次滨江开盘观礼仪式。在项目搭建码头，邀请名流和所有来宾都乘坐帆船到项目现场，并可在空中售楼部观看整个巡礼活动，制造震撼市场的轰动，和那难以复制的高端形象，成为整个湾区的焦点。感 谢 聆 听预 祝 大 卖客观，主观世界里的独立存在