1、玺樾7月推广执行计划白棠云麓|玺樾7月推广执行7月传播线宣传炒作传播上围绕新品价值解读，借势活动扩大宣传及影响，为项目导客本月主要围绕16#平层新品入市为主要关键节点传播炒作（6.28-7.4）（7.5-7.11）（7.12-7.18）（7.19-7.25）16#16#入市入市/价值解读价值解读16#户型价值解读16#头排景观视野解读16#公园生活解读/热销炒作（7.26-8.1）16#配套价值解读/热销炒作推广前思考推广前思考探寻两个课题借助新品要建立一个什么产品形象，才能让传播更聚焦1.在焦点传播上，如何制造让大多数人向往的城市影响力2.产品产品价值的探寻价值的探寻白棠云麓白棠云麓|玺樾玺2、樾 新品加推新品加推 余货去化余货去化推广思考推广思考推广前思考推广前思考价值目录一、一、差异化价值差异化价值:头排瞰景头排瞰景 视野视野 采光采光 稀缺引导稀缺引导二：近公园的价值解读，绿意，鲜氧生活二：近公园的价值解读，绿意，鲜氧生活三：户型亮点深化输出三：户型亮点深化输出四：项目区位（区域规划，未来利好，结合图片价格增四：项目区位（区域规划，未来利好，结合图片价格增强客户信心以及信任感强客户信心以及信任感活活动动造造势势一、一、新品发布会：新品发布会：活动造势发声，带动项目热度，让项目一入市即火，为开盘强势强势蓄客二：二：玺樾有声：玺樾有声：结合公园价值，通过活动造势宣传三：销售动作：三3、：销售动作：新品预约福利诱导四：四：系列暖场活动：系列暖场活动：老客户维系，新客户导入，增强项目口碑和客户好感度通过产品卖点传导以及活动造势实现价值爆破，以新品带动客户，去化的同时带动余货去化推广前思考推广前思考阶段传播主题景观头排景观头排 C C位位王座王座建筑面积约建筑面积约109-129109-129三至四房头排瞰景三至四房头排瞰景 耀世盛启耀世盛启PART1 新品入市推广线：以16#新品面市节点，宣悬念及价值线输出活动线：爱马仕主题新品发布暨媒体见面会活动线上助力免费领取盆栽时间：7月1日-7月11日第一周 新品面市推广线：悬念入市，话题抛出，引发热议巧妙结合“爱马仕”基因，解析产品价4、值，完美实现产品与客户对话小程序参与助力免费领取爱马仕橙盆栽引发全城参与引出线下爱马仕主题新品发布会暨媒体见面会活动通过线上线下互搅，完成新品面市，让新品在市场有一席之地，客户的认知以及认同感第一周 新品面市价值线：16#新品入市悬念炒作流传了180年的时光赞美诗即将在此刻唱响 头排著作 樾境私藏 即将登场匠造顶级奢侈品的时光教条即将在此演绎 头排著作 樾境私藏 即将登场价值线：悬念揭晓爆款奢侈基因缔造爱马仕级头排王座历经时光沉淀融入爱马仕般奢侈基因敬献你的爱马仕人生icon：TOP级景观头排扫码参与助力免费领取爱马仕橙盆栽建面约109129瞰景王座 16#新品加推价值线：悬念揭晓，基因价值输5、出爱马仕纯粹承载美好奢享品质人生爱马仕餐瓷恪守纯粹本色釉色幻彩，瓷胎卓越，表里如一景观王座与公园为邻绿树浓荫万千花卉 左右环绕icon：TOP级景观头排7月xx日爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面会盛启建面约109129瞰景王座 16#新品面市爱马仕艺术制造优雅演绎至美生活每一条爱马仕丝巾皆是细节凝练的艺术品1.4万方绿洲之境五大节点臻致全龄空间带给生活奢侈仪式感icon：TOP级景观头排7月xx日爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面会盛启建面约109129瞰景王座 16#新品面市爱马仕格局彰显格局敬献宽境人生爱马仕为贵族而定制以高人一等的格局敬非凡人生，近百米的宽境楼距匠造极致视野绿意与鲜氧的6、自然之境敬献美好生活icon：TOP级景观头排7月xx日爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面会盛启建面约109129瞰景王座 16#新品面市推广线：悬念入市，话题抛出，引发热议巧妙结合“爱马仕”基因，解析产品价值，完美实现产品与客户对话小程序参与助力免费领取爱马仕橙盆栽引发全城参与引出线下爱马仕主题新品发布会暨媒体见面会活动通过线上线下互搅，完成新品面市，让新品在市场有一席之地，客户的认知以及认同感第二周 新品面市活动主题传奇永恒传奇永恒 奢品大鉴奢品大鉴白棠云麓白棠云麓|玺樾新品入市发布会暨媒体见面会载誉盛启玺樾新品入市发布会暨媒体见面会载誉盛启活动线：一份邀请函邀请函传奇永恒 奢品大鉴2027、1年7月xx日爱马仕主题新品发布会暨媒体见面会恭迎品鉴品鉴永恒经典，邂逅奢雅之美，白棠云麓|玺樾携手爱马仕，首开精奢新品发布会，一场奢品盛宴与顶级人居的璀璨呈世！现场上xx件爱马仕经典奢侈品一一呈现，百年经典与手工匠心完美融合，特邀您莅临共襄美学人文盛宴，品赏这座城市的前沿塔尖生活风范。活动线：入市预告小视频P1瞰景王座 傲立头排P2紧邻公园 绿境萦绕P3首排宽幕大平层 应市而来P4重构都会诗意人居大境P5用视野丈量美好生活P6定版活动线：活动倒计时1996莫扎特的琴键再次奏鸣爱马仕的音乐传奇经久不息#传奇永恒爱马仕艺术鉴赏#icon：景观头排 C位王座7月xx日爱马仕主题新品入市发布会暨媒体8、见面会倒计时1天建面约109129瞰景王座 16#新品面市1964当船尾的图腾再次涌现爱马仕的大航海时代正式起航#传奇永恒爱马仕艺术鉴赏#icon：景观头排 C位王座7月xx日爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面倒计时3天建面约109129瞰景王座 16#新品面市1985马背上的华丽再掀风潮爱马仕的马术之魂巡礼至今#传奇永恒爱马仕艺术鉴赏#icon：景观头排 C位王座7月xx日爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面倒计时2天建面约109129瞰景王座 16#新品面市活动线：新品入市预告软文只为时代奉献精品|7月xx日白棠云麓|玺樾爱马仕主题新品发布会暨媒体品鉴会即将恢弘启幕屹立于高档奢侈品牌之巅的H9、erms，以精湛工艺，诠释至精至美、无可挑剔，这一理念与白棠云麓|玺樾不谋而合，秉承不断超越的美学视角和匠心苛求，将对品位、格调和美学的追求注入人居细节，白棠云麓|玺樾，诠释着铸就时代登峰之作的坚持与信仰。1、跨界爱马仕主题活动内容内容输出2、新品即将面市预告输出活动线：新品入市后宣软文阅尽奢华！白棠云麓|玺樾爱马仕主题发布会全满落幕当蓝调的美妙音符定格时光，当精致的甜品唤醒味蕾，当奢适名品尽情演绎经典，一场极尽奢华的盛宴，由此呈现。白棠|云麓此次爱马仕发布会主题沉醉了一众来宾。1、活动内容回顾2、新品圆满落幕3、新品解析输出（区位、产品）PART2 价值解读推广线：头排视野价值解析（头排瞰景10、，视野，采光维度输出）户型价值解析（129大户型价值解析）区位价值解读通过系列价值炒作引发客户美好共鸣活动线：玺樾有声，结合公园以及头排瞰景现场造景，再通过奖品福利导流，通过活动宣传价值同时为开盘蓄客7月12日-18日第三周 新品价值解读价值线：头排景观视野价值头排C位大有可观瞰景头排，尊享南向视野无遮挡，天幕视野，成就C位观景正席，满足居住者的视野享受建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市横屏巨幕醉意阳光南向头排，奢阔楼间距，最大采光面朝向正南，清风和阳光洒满生活每一个角落建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰11、景王座 16#新品面市诗意美景风光无限天幕视野 推窗即景外揽口袋公园绿境内揽立体园林四季缤纷诗意栖居，悦享品质生活建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市价值线：户型炒作让阳光照进心里留给生活更多的诗与风景约7.6米奢阔景观阳台收藏四季风景琉转icon：生活伟大如诗建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市阳光充盈的房间生活可以随意想象三开间朝南设计契合你对阳光的所有偏好献给热爱生活的你icon：生活伟大如诗建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市12、酿造诗意生活美好不负生活格局南北双阳台一个致生活 一个致远方满足你的惬意居家需求icon：生活伟大如诗建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市价值线：（区位、规划、潜力）区域崛起板块价值迸发一面城区，一面涵江城市发展新引擎莆田门户下一个城区白塘湖玺樾咫尺 资源在手建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市城势向东莆涵一体城芯外溢 莆涵一体城市新焦点白塘湖片区正崛起玺樾当红 位居中芯建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市60亿绿心城市新封面60亿启13、航城市未来绿心片区开发敲定，打造文旅、商业的白塘湖片区城芯贵地 当然玺樾建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市1、结合项目毗邻公园以及头排瞰景，奉上一场夏日的盛会，现场造境，播放聆听虫鸣、鸟叫、流水潺潺，动听的夏日旋律2、听夏日里孩子的诗，全家来访互动做诗，投票胜者获玺樾盲盒(最高奖是Beats耳机）活动传播活动传播 夏日盛会夏日盛会玺樾生活启示录听听，玺玺 樾樾 的的声声 音音参与活动赢取B e a t s耳机线下事件 听，玺樾的声音来自玺樾的一场夏日盛会，现场造境，播放聆听虫鸣、鸟叫、流水潺潺，动听的夏日旋律。02【创作】万物有诗01【聆14、听】自然旋律自然旋律现场造境，打造沉浸式体验，播放聆听虫鸣、鸟叫、流水潺潺，动听的夏日旋律。活动传播，为项目导流为项目引流线下事件 听，玺樾的声音来自玺樾园林一场夏日盛会，现场造境，播放聆听虫鸣、鸟叫、流水潺潺，动听的自然旋律。02【创作】全家作诗赢限定耳机01【聆听】沉浸式春天盛会万物有诗视听盛宴结束后，可开启万物有诗互动活动，根据主题“玺樾有声 万物有诗”，在规定时间内作诗投稿，线上参与互动前三名，将赠送一个Beats耳机活动线：玺樾有声小视频宣传P1夏日盛会 自然之声P2虫鸣鸟叫 风吹树动P3聆听万物 自然成诗P4玺樾有声 万物有诗P5定版活动线：玺樾有声活动宣传倾听万物自然造境鸟语花香15、 虫鸣鸟叫夏季最美和声此刻上演7月xx日邀您一同聆听自然盛宴参与活动赢取Beats耳机icon：玺樾有声 夏日盛会建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市聆听自然万物生长 夏天的风 摆动的绿树红花静静聆听夏日最美的演奏7月xx日邀您一同聆听自然盛宴参与活动赢取Beats耳机icon：玺樾有声 夏日盛会建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市自然音律直抵心扉 流水潺潺 款步有声赏时光无恙听自然旋律7月xx日邀您一同聆听自然盛宴参与活动赢取Beats耳机icon：玺樾有声 夏日盛会建面约115-1316、5中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市推广线：产品线：通过生活化演绎，输出公园价值区位价值炒作业务线：项目热度炒作，人气输出7月19日-25日第四周 新品价值解读价值线：结合口袋公园24小时生活公园里的晨风洋溢着花香晨光熹微，鸟语花香拉开生活序曲微风轻抚窗台，听自然在低语住在公园侧的24小时AM7:00建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市茶香与笑语在公园里的一隅夏日的午后约上交好的密友，带上孩子来一次随心的野餐之旅住在公园侧的24小时PM16:00建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约10917、129瞰景王座 16#新品面市公园小道携手漫步夕阳美如画，清风醉晚霞与父母闲话生活中的大小点滴与爱人低语工作中的纷繁琐事与孩子坐在长椅上等待流星雨在这里，让亲情不断增长延伸住在公园侧的24小时PM18:00建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市业务线：7#价值+热销上藏尺度，下领格局三面环水景观楼中楼人潮澎湃分秒竞速Icon：7#楼中楼 臻席竞藏建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市上观下瞰颠覆想象当红瞰景央座楼中楼爆款臻品席位递减Icon：7#楼中楼 臻席竞藏建面约115-135中庭景观临18、水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市楼上星辰 楼下生活绿洲社区墅区中央热领全城实力难挡Icon：7#楼中楼 臻席竞藏建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市业务线：人气炒作热度如一人气爆棚，盛世如虹10天到访人数突破xx组预约xx组主城品质红盘，全城共同鉴证建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市超燃主场众望所向，实力证明老带新占比xxx品质筑写荣耀 实力问鼎巅峰建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市价值线：公园价值软文19、输出有一种美好，是我家住在公园里有一种美好，是我家住在公园里每个人的心中都有对于生活的憧憬，有那么一个归处，没有嘈杂拥堵，静谧而舒适我们坚持追寻高品质生活的梦想，于缤纷和静泊之间进退由心，犒赏人生美好时光而你想要的生活，无论是繁华还是诗与远方，也许就在这里白棠云麓白棠云麓|玺樾玺樾1、项目毗邻公园价值输出2、宽境视野，宽楼间距价值输出3、头排瞰景价值输出4、户型输出推广线：产品线：社区和园林价值输出，区位炒作业务线：特惠房源和人气炒作7月26日-8月1日第五周 新品价值解读价值线：区位 社区 头排价值城势向东区域崛起择址东圳路东，处莆田与涵江分水岭的优势，享莆涵一体化红利建面约115-135中20、庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市墅居大境乐活绿洲拥249亩墅区大境1.4万方社区园林多景观组团，构建全龄社区空间建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市头排正席瞰景王座傲居头排无限风光拥享采光与视野升级居住体验，瞰尽四季风景建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市价值线：人气输出火爆全城都在抢莆涵封面资产 全城争藏臻席不待 先到先得建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市速度再不快点真没了炙热人气 全城预约主城21、红盘 热势难挡建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市PART3 逐浪计划活动主题逐浪之夏 乐活云麓逐浪计划第二期学员招募正式开启逐浪计划第二期学员招募正式开启活动线：机构联袂宣传游刃有余泳无止境XX机构VS白糖云麓双强联袂 逐浪而来免费送清凉逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市XX机构机构介绍逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市活动线：活动宣传系列盛夏水宝逐浪之旅从害怕水，喜欢水，22、到享受水逐浪计划为每一位客户营造了一次亲近自然增进勇气的“探险之旅逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市畅游一夏乘风破浪掌握一项技能，打开一个新的世界，亲水游泳让身体与心智得到全面健康发展逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市奔涌向前逐浪潮头强大内心，磨砺与浪相博的勇气强健体魄为健康成长奠定基石逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市活动线：正能量宣传逐浪杨帆23、立潮头泳池里的正能量超越自我，逐梦人生的大动力逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市百舸争流逐浪起运动是一种生活态度游泳是一种生活方式 砥砺前行逐浪高逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市逐浪前行涨满帆尽情释放天性 挑战未知可能迎上美好 无惧风浪逐浪计划二期学员招募正式开启建面约115-135中庭景观临水楼中楼 火爆销售建面约109129瞰景王座 16#新品面市活动线：视频宣传P1 放野玩水 奔涌向前P2纵情一跃 驰骋恒温泳池P3炸开盛24、夏一朵浪花P3水上世界 无限畅想P4逐浪计划 二期盛启P5定版活动线：小程序报名启动泳抱湛蓝逐浪盛夏2021逐浪计划二期重启美好泳池之旅逐浪出发 泳向未来泳池里的那一抹湛蓝，是盛夏清凉的旋律与碧波一起成为向前的奔涌浪花游向更广阔的美好天地开启清澈而勇敢的盛夏共逐浪 同远行参与助力赢取免费游泳培训，名额活动线：前宣软文盛夏逐浪乐活云麓|白棠云麓逐浪计划二期学员招募活动酷嗨盛启！1、盛夏游泳益处2、逐浪计划二期启动介绍3、业主专属福利4、恒温泳池介绍7月推广整体铺排7.187.1阶段主题7.257.416#新品面市悬念炒作7.11产品线活动线爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面会爱马仕主题新品入市发布会暨媒体见面会玺樾有声玺樾有声园林造境园林造境 聆听自然聆听自然7.31头排视野/户型解析/区位解读 景观头排景观头排景观头排景观头排 C C C C位位位位王座王座王座王座建筑面积约建筑面积约109-129109-129三至四房头排瞰景三至四房头排瞰景 耀世盛启耀世盛启16#新品面市爱马仕主题新品价值解析公园价值/人气炒作/7#热销+价值解读区位/社区/头排/人气炒作销售线机构导客机构导客/分销动员会分销动员会微景观暖场活动微景观暖场活动业主生日会业主生日会长期活动逐浪计划二期逐浪计划二期THANKS!