1、单项工程施工合 同 书工程名称： 建设单位： 施工单位： 年 月 日单项工程施工合同书 （以下简称甲方）建造（或修缮） 工程，经执行招标（或议标），决定由 （以下简称乙方）承建，为了明确双方的权利、义务和经济责任，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程内容和承包范围一、工程名称： 二、工程地点： 三、建筑面积： 四、承包任务： 工程承包范围：1、本工程明确的施工图纸、说明及交底记录规定的建筑安装工程；2、本工程包括的工程项目（附件1）： 3、本工程未包括的工程项目：2、 第二条：合同价款及调整1、招标工程的合同价款由甲乙双方依据中标通知书中的中标价格约定。非招标工程的合同价款由甲方双方依据双方认可的工程预算书约定。2、任何一方不得擅自改变合同价款。确定合同价款的方式，有以下三种。（1）固定价格合同。双方约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围为：若设计变更、修改增减合同内工程量，变更造价增减小于等于合同价款6%的，合同价款不再调整；变更造价增减大于合同价款6%的，工期和超出6%的部分由双方协商解决。风险费用（包干费）根据乙方投标书确定，未进行招标的项目，可以由双方协商确定。（2）可调整价格合同。合同价款可根3、据双方约定的合同价款调整方法进行调整；（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方约定成本构成和酬金的计算方法。3、可调价格合同中合同价款的调整因素包括：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）构成造价管理部门公布的价格调整；（3）非乙方原因连续停水、停电、停气超过8小时造成停工，并经现场签证认可；（4）双方约定的其它因素。4、本工程确定合同价款的方式为： 5、双方其它约定： 6、本合同承包的工程合同价为人民币：￥ 元；大写： 元。第三条：工期及进度（一）开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。合同总工期为 天。其中： 工程，于 年 月 日前完工； 工程，4、于 年 月 日前完工； 工程，于 年 月 日前完工。（二）如遇下列情况经甲方同意后工期相应顺延并通过书面形式确定顺延期限：1、甲方在开工日期前7天不能交出施工场地，进场道路、施工用水、电源未按规定接通影响乙方进场施工的。2、由甲方负责供应的设备、材料、成品半成品等，未能按规定日期进入场区材料库，或向乙方交验时发现的缺陷需要修、配、改、代、换而延误工期的。3、不属包干系数范围的重大设计变更、基础超深、做法与设计规定不符而增加工程量的。4、施工中因停水停电连续影响24小时以上，并经甲方现场代表签证认可的。5、甲方现场代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工的。6、未按合同规定拨付预付款、工程款而5、影响施工进度的。第四条：设备、材料供应1、本工程设备、材料分为甲供、乙供两种方式，甲供指甲方指定的基地装备物资部门所供的设备、材料。乙供指乙方负责组织采购的设备、材料。2、无论甲供或乙供设备、材料，乙方须根据施工图、会审纪要等文件，向甲方提供设备、材料计划（自领取施工图纸之日起小项目7日内、大项目15日内上报），经甲方审核后，甲供部分由基地装备物资部门负责采购；乙供部分由乙方依据甲方制订的乙供设备材料质量管理办法组织采购。3、甲供设备、材料，乙方在接收时均应认真清点、检查，并办理交接手续。4、无论甲供、乙供设备、材料，乙方均应到甲方认可的检验、试验部门进行检测。不合格的设备、材料不准用于工程建6、设。第五条：双方责任（一）甲方责任1、开工前向乙方提供施工图纸及各有关特殊要求、标准、规范。2、将施工所需水电线路从施工场地外部接至约定地点。3、审核乙方编制的施工组织设计和施工方案，工程进度。4、向乙方提供施工图纸 份。5、组织图纸会审，向乙方进行技术交底。6、委派施工现场管理代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程进行监督检查，并负责对设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度款签证和其它有关签证。（二）乙方责任1、经甲方批准同意后，负责施工场区内临时设施、道路、水电管线的施工，负责制定完整的工程质量保证体系，质量保证措施及工期保证手段。2、编报施工组织设计和施工方案，施工总进7、度计划，设备、材料、成品半成品进场计划，用水用电计划，开竣工报告，隐蔽工程验收单等，并及时报甲方审核批准。3、严格履行招、投标文件的承诺。对投标书明确的主要人员（项目负责人、技术负责人等）、大型机械设备、施工方案等调整更改，必须先以书面形式上报甲方，经甲方审核批准后方可进行更改，否则，视为违约。4、于每月15-17日三天内向甲方报送上月施工进度报表，如不按时报送，甲方可做适当的罚款。5、严格按照施工图纸说明和交底纪要、施工验收规范以及操作规程进行施工，作好自检工作，确保工程质量。6、施工用水用电由乙方装表计量，向有关部门缴纳费用。7、做好施工原始记录，隐蔽工程记录，收集整理施工技术资料和工程结8、算资料，作为交工文件移交给甲方。8、乙方对甲供或自供设备、材料应首先做好监督检查，合格后再接受甲方现场代表或监理的监督检查。9、工程在交付甲方之前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，保护期内发生损坏，乙方自费予以修复。10、做好施工组织管理，保持现场清洁，道路通畅，器材堆放整齐，及时清除建筑垃圾，做到文明施工。11、施工时如乙方管理不当或乙方内部原因，影响工程质量、进度或发生安全事故，乙方应负责一切损失。12、工程竣工验收前须将门窗、玻璃、地面、厕所、厨房的下水、污水清理干净，做到窗明地净。13、工程竣工前应清理现场的余土及其它施工堆积物，如无后续工程，应在一个月内撤离现场。14、乙方必须严格9、遵守东风场区的有关规定。第六条：工程质量评定与检查验收1、工程必须达到 标准。2、甲方实施的工程质量检查只是对施工质量进行监督的一种手段，工程施工质量由乙方负责。3、工程竣工验收，应以施工图纸及说明、交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4、施工中乙方根据要求，应及时提供关于工程质量的技术资料，如设备、材料合格证、试验（试压、测试）报告等原件或复印件（至少保证一套原件）。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。5、乙方必须健全质量检查制度，在施工现场设专职质量安全检查员，做好自检记录。6、凡隐蔽工程，先由乙方自检，填写验收单通知甲方检查验收，甲方接书10、面通知48小时内，应到现场检验，认可签字后，乙方可进行下一工序施工。如甲方无故在规定时间内未进行验收，乙方可自行隐蔽。工程隐蔽后甲方提出复验，复查合格，费用由甲方承担；复查不合格，费用由乙方承担。7、通风、水暖、电气照明、卫生工程和机电安装完工后，必须按照有关规定进行技术检验。属于单机试车和安装范围调试的，由乙方负责进行。试车及调试由乙方上报调试报告或方案，经甲方审批后，方可实施，需要设备生产厂家配合的，由设备供应协调厂家配合。在试车过程中，双方应密切合作，认真做好记录。8、由第三方承担的设备安装工程，乙方会同甲方将已完工程（如设备基础）向第三方安装单位办理中间交工手续并作为竣工验收的依据。911、工程完工，乙方应首先自检，自检合格并按规定提供完整的技术资料后，通知甲方，协商交工时间。甲方接到通知后，组织有关单位进行交工验收，验收合格后双方签定交工验收证书，并将工程移交给甲方管理单位；如发现质量问题，乙方应及时处理，完成后双方再商定时间重新验收，竣工日期以最后检验合格日期为准。第七条：施工图纸修改1、甲方交付的施工图纸和说明以及各种资料均为施工依据，乙方不得擅自修改。2、经甲方同意的变更签证，其费用按合同有关条款及招标文件执行，由乙方编制预算，甲方审核，确定增减造价。3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出修改，经甲方、设计单位或有关技术部门同意，可采纳实施。第八条：工程价款12、的支付和结算待合同生效后，甲方根据开工报告，按工程年度进度计划款的15%向乙方批复备料款指标，其余按工程形象进度批复料款指标至合同规定造价的60%。待工程验收合格，办理工程结算时，按决算造价的5%扣除保修费后，剩余部分一次付清。工程验收合格后，乙方应及时上报工程结算书。合同价款在500万元以内的，工程结算书在28日内上报甲方；合同价款在500-1000万元的，应在35日内上报；合同价款为1000万元以上的，应在42日内上报。过期不上报的，每超过一天甲方按合同造价1对乙方实施处罚。工程竣工后如再发生设计变更、修改，乙方应在设计变更修改完后的14天内将设计变更、修改的费用预算书上报甲方，超过此期限13、，甲方认为乙方自动放弃费用申请，甲方不再认可、支付费用。第九条：工程结算企业取费等级与取费标准1、工程预决算时，乙方按 类工程进行结算。2、具体结算办法与有关取费标准按东风场区现行有关规定执行。第十条：竣工资料1、乙方应严格按照国家规范、标准、甲方有关工程竣工资料整理的文件和要求进行工程资料的收集整理，必须做到真实、齐全、完整、规范。工程竣工资料共整理、上交甲方一式四套，其中至少保证一套为原件。2、甲方暂扣工程合同价款的1%，作为工程竣工资料保证金。在工程竣工验收前，乙方上报甲方的工程竣工资料检查合格后，全额退还保证金；若乙方有不按时完成或资料整理不规范、不真实，不完整等情况，甲方有权请他人代14、为整理工程竣工资料，并从保证金中支付有关费用。第十一条：质量保证金工程开工前，乙方向甲方缴付合同价款的1%作为工程质量保证金。待工程质量达到甲乙双方约定的质量标准并通过竣工验收后，甲方全额退还工程质量保证金；工程未达到约定的质量标准但达到合格的，甲方扣除保证金的50%作为罚金，其余部分在工程验收后退还乙方。双方有其它质量保证约定的，按双方约定的条款执行。第十二条：奖与罚（一）工期提前或拖后的奖罚：1、本工程 不设 提前交工奖励。若设提前交工奖励，甲方要求工程提前竣工时，乙方可享受提前竣工奖，奖励金额另行协商。2、工期每推迟一天，对乙方按总造价 罚款。（二）工程质量奖励与罚款，见补充条款。第十三15、条：不可抗力（一）在施工过程中如果发生了不可抗力，乙方应立即通知甲方在力所能及的情况下迅速采取措施，尽量减少损失，甲方积极协助。乙方在不可抗力事件发生后24小内向甲方通报受害情况和损失情况，并预计清理和修复的费用；不可抗力事件结束后7天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。不可抗力事件上结束后，乙方根据甲方要求及时组织人员清理现场，维修各种设备和有关的管网线路。（二）因不可抗力事件导致的损失及费用双方分别承担，按如下原则处理：1、工程本身的损害，由甲方承担；2、人员伤亡由所属单位承担；3、造成的乙方设备、机械的损坏及损失，由乙方承担；4、所需清理、修复工作的责任与经济费用的承担16、，双方另签补充协议。（三）若甲方预知不可抗力的发生，并通知乙方，而乙方未作必要的预防工作，所造成的损失全部由乙方承担。第十四条：保险、安全1、乙方进场后，要做到安全施工、文明施工，自觉遵守场区的各项车辆、人员管理规定。2、乙方在场地施工的人员、设备、机械保险费用，由乙方承担。3、对重要设施、部位的施工，乙方应按甲方要求上报安全施工措施和方案，经甲方批准后进行施工。第十五条：保修1、根据2000年1月30日国务院颁布的建设工程质量管理条例，经双方协商，本工程保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的17、卫生间、房间和外墙面的防渗漏、为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）其他项目的保修期限均为1年。工程验收后，保修日期从正式验收批准之日计算。2、保修金支付方法：工程决算时由甲方扣留工程总造价的5%作为工程保修预留金，保修期满（地基基础、主体工程除外），工程复检无遗留问题时，甲方在30天内结算付清。3、保修期内因乙方质量问题由乙方负责承修，乙方接到甲方修理通知后一周内到达现场进行修理。如乙方不能按时修理，甲方有权委托其它单位或人员修理，发生的费用在保修金内支付，经费不足部分由乙方补交。4、发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖18、气漏水漏气、电器设备漏电等），乙方接到甲方修理通知后应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。第十六条：违约、索赔和争议1、甲乙双方如有一方不能属行本合同条款，便视为该方违约；违约方承担由此造成的一切损失。如乙方违约，乙方应根据甲方的要求迅速做好已完工程的结算工作，并按甲方要求及时撤离施工现场。2、有正当索赔理由需要索赔的，索赔方应及时提供索赔的有关资料和最终索赔报告。3、在合同执行中双方发生争议，应及时协商解决，协商不成时由甲方主管部门指定的仲裁机构进行裁决。第十七条：其它1、不论新、改、扩建、翻建工程，本合同约定的工程内容，乙方不得转包。若某些专项工程确需分包时19、，应按有关管理规定并报甲方同意后办理，乙方应及时向甲方及有关单位报送分包合同。2、合同未尽事宜经双方协商签订协议，与本合同有同等法律效力。3、本合同由东风场区公证机关办理公证。第十八条：本合同经双方签字盖章后生效。工程竣工验收，结清工程尾款，保修期满后，本合同自行失效。第十九条：本合同正本两份，具有同等效力。甲乙方各持一份；合同副本 份，甲方持 份，乙方持 份。第二十条：补充条款 附件1工 程 明 细 表序号分部、分项(工序)名称单位数量金额备注建设单位（公章）：施工单位（公章）：法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人签字： 签字： 承办人签字： 承办人签字： 开户银行： 开户银行： 开户名称： 开户名称： 帐号： 帐号： 住址： 住址： 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 签约日期：签约日期： 年 月 日 年 月 日