1、市医院病房综合楼工程监理实施细则(弱电工程)内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构(章)： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 市医院病房综合楼工程施工阶段弱电监理实施细则第一部分 专业工程特点一、工程概况1、工程名称：市医院病房综合楼2、工程地点：市南平北路234号3、建筑面积：680005m24、工程投资：1.0亿(暂估)5、结构层次：地下二层，地上二十一层6、建设单位：市医院7、设计单位：华艺工程设计研究院8、监理单位：宏远项目管理有限公司9、施工单位：第一建筑公司10、质量目标：省优“扬子杯”二.专业工程特点本工程弱电系统主要2、包括:火灾自动报警及消防控制系统、广播系统、通信系统及综合布线系统、保安监控系统、门禁系统、巡更系统、有线电视系统、医护呼叫对讲及就诊排队叫号系统、手术室闭路电视示教系统、手术部监控管理系统、LED信息显示系统及医院多媒体导医系统、楼宇自控系统、弱电智能化系统集成。(一)火灾自动报警及消防控制系统1、本工程门诊病房综合楼仅地上三层与老病房相连，为了便于控制和管理，火灾自动报警及消防控制系统采用分散与集中相结合控制方式，在门诊病房综合楼首层设消防控制中心，面积约100m2，内设火灾报警控制器、联动控制盘、显示器、打印机、紧急广播设备、消防直通对讲电话设备及电源设备，除负责对门诊病房综合楼进行控制3、外，亦负责全工程集中控制和统一管理，在老病房楼设消防值班室，内设消防区域火灾报警控制器，负责老病房楼的控制，消防控制中心与区域火灾报警控制器通过环形连接组网。2、本工程火灾自动报警保护等级为一级，火灾探测器采用总体保护方式设置，在每个防火区设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的步行距离不超过30m ,消防中心在接到火灾报警信号后，消防控制设备有下列控制及显示功能：2.1火灾时，通过消火栓启泵按钮可直接启动消火栓泵，同时向消防控制中心发出信号，在消防中心也可手动或自动启动消火栓泵，并显示消火栓泵的工作、故障状态、显示启泵按钮的位置。2.2 根据湿式报警阀压力开关信号自动启动喷淋泵，压力开关可4、直接连锁自动启动喷淋泵，消防控制中心亦直接手动启动喷淋泵，并在消防控制中心显示喷淋泵的工作、故障状态、显示水流指示器、湿式报警阀、信号检修阀的工作状态。2.3 根据感烟感温探测器信号自动控制防火卷帘，疏散通道上的防火卷帘，感烟探测器动作后，卷帘门下降至地面1.8 m，感温探测器动作后，卷帘门下降至底，用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘下降到底。2.4 火灾报警后，自动停止有关防火分区的空调机，关闭电动防火阀并接收其反馈信号。2.5 火灾报警后，自动启动有关部位的防烟风机、排烟风机、补风机、排烟口、排烟防火阀、着火层及其上下两层正压送风口等，并接收其反馈信号，当排烟风机入口280防火5、阀动作后连锁关闭排烟风机，接收其反馈信号，在消防控制中心可直接手动启动排烟风机、防烟风机、补风机。2.6 火灾确认后，切断氧气总管紧急切断阀，并接收其反馈信号。2.7 火灾确认后，切断相关防火分区的非消防电源，接通火灾应急照明，控制电梯全部归首，并接收其反馈信号。2.8 在每层动力配电总箱和照明配电总箱设置漏电火灾报警系统，通过监视模块接收漏电报警状态信号。2.9 在地下一层DSA、CT、CR、数字肠胃、DR及二层DR设有气体灭火系统，根据感烟及感温探测器信号手动/自动启动气体灭火系统，并在延时时间内发出声光报警信号，关闭有关部位的防火阀，显示系统的手动、自动工作状态、显示气体灭火系统防护区的6、报警、启瓶、放气及防火阀等设备状态，气体灭火系统防护区内排风管上设排烟阀，灭火后打开并联锁打开排风机排走CO2气体。2.10 火灾确认后，按疏散顺序接通火灾事故广播，二层及以上发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层，首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下层，地下层发生火灾，应先接通地下层及首层。2.11 火灾报警后，门禁系统可接收火灾信号联动相应公共通道打开。1、火灾自动报警及消防控制系统采用消防电源单独回路供电，直流备用电源采用火灾报警控制器专用蓄电池。2、在消防控制中心设向当地公安消防部门报警的外线电话，并设消防专用紧急电话总机，分机设在经常有人值班室、消防水泵记、变配电室、电梯机房、7、排烟机房、护士站等处，在手动报警按钮处设电话插座。3、联动控制硬拉线采用耐火型线缆，其它火灾报警及消防控制系统线缆均采用阻燃线缆，消防系统线缆穿钢管暗敷在非燃烧结构层内，保护层厚度不小于3cm，干线线缆及地下室消防联动控制硬拉线和消防电话线沿金属线槽敷设，所有明敷钢管及金属线槽应做防火处理。(二)广播系统1、本工程设一套独立电源，音源设备设在消防控制中心，并预留至老病房楼改造接口。2、广播系统由日常广播及消防广播两部分组成，前端设在消防控制中心，日常广播和紧急广播合用一套广播线路及扬声器，平时播放背景音乐和日常广播，火灾时受火灾信号控制相关楼层自动切换为紧急广播。3、扬声器功率为3-6W，地下8、层及设备层无吊顶处为壁挂式，其它部位均为吸顶式安装，日常广播和紧急广播的总容量为400W。4、广播线采用ZR-RVV-21.5导线穿SC15钢管在楼板内暗敷或在吊顶内明敷，由消防控制室引至各弱电竖井的广播线缆沿金属线槽敷设，所有明敷的钢管及金属线槽应做防火处理。(三)通信系统及综合布线系统1、医院信息中心设在裙楼的六楼西北角，总面积为300m2左右，负责全院网络管理，内设服务器，主交换机、工作站等设备，建立数据库。存放医院管理及病人医疗数据，实现各部门信息资源共享，支持医院的各种计算机管理及诊疗系统，实现远程医疗。2、本院的通信系统纳入本地区的虚拟网，电话电缆引自市政电信管网，电话进线采用光缆9、埋地引入本楼地下一层进线小室。3、计算机网络设内网、外网，两网应进行物理隔离，内、外网网络设备分别设置，布线采用一套系统，内、外网网络进线引自市政电信管网。4、在病房护理单元设置无线查房系统，无线网络设备的设置由专业厂家完成，本设计仅考虑在病房区预留无线接入点，以便今后医生、护士能使用无线掌上设备直接纪录病人的生理、病理数据，通过有线或无线的方式查询医院业务系统的数据，药剂师可以记录各种各样的实验结果，医生可以随时记录诊断结果，从医院业务系统查询病人的历史记录。5、综合布系统由六个子系统组成：5.1 工作区子系统：门诊、医技科室、手术室、治疗、护理单元、其他用途房间(含更衣室、库房)5.2 配10、线子系统：院内水平线缆采用6类非屏蔽双绞线及标准的6类RJ45信息插座，信息插座采用墙上安装方式。5.3 干线子系统：院落内的干线采用光缆和大对数铜缆；光缆主要用于通信速率要求较高的计算机网络，干线光缆按每48个数据点配2芯光缆设置；大对数铜缆主要用于语音通信，非屏蔽系统采用3类大对数非屏蔽双绞线，干线铜缆的设置按一个语音点至少一对双绞线设置。5.4 设备间子系统：院区综合布线语音主配线架及数据主配线架等配线设备安装在六层裙房网络机房内，通过主配线架可使医院内的信息点与院区通信线路、市政通信线路、计算机网络设备等相连。5.5 管理子系统：所有分配线架安装在19”机柜内，语音水平管理配线架采用111、10配线架，数据水平管理配线架采用RJ45配线架。5.6 建筑群子系统：建筑物之间的连接线缆沿金属线槽在联廊内敷设。(四)保安监控系统1、本楼保安控制中心设在首层，与消防控制中心合用，负责全院及院区室外安全防范监控及报警。2、在楼内的主要出入口，收费处、药房、电梯前室、地下车库、室外、病房走廊、电梯轿厢内、室外等重点部位设彩色摄像机，在医院重要场所设手动报警按钮及双鉴探测器，监视器及控制主机等保安监控设备设在保安控制中心，可自动时序切换监控图像，也可手动定点监控某些图像并有硬盘记录备查。3、老病房楼的监控部分单独设置硬盘录像机及二级矩阵控制器，保安控制中心与二级矩阵控制器通过光缆传输图像及控制12、信号，分区硬盘录像机通过以太网向保安控制中心传输数字录像信号，以便在中心调用。(五)门禁系统1、门禁系统主机设在保安控制中心，门禁系统前端设备(含读卡器、电磁门锁、出门按钮等)主要设在病房护理单元、手术室非病人、探视人员正常出入通道门，重要房间，主要设备机房等处。2、系统智能卡的管理采用一卡通管理模式，由医院管理部门分别统一发卡并授权，智能卡上有如下信息：根据需要对不同级别出入口可进行级别设置，停车场出入，对员工进行考勤统计，医院其它消费。3、当发生火警时可接收火灾信号联动相应公共通道门打开。(六)巡更系统1、巡更系统按在线式设计，巡更主机(与门禁系统合用)设在保安控制中心。2、巡更站(门禁系13、统读卡器可兼用)主要设在楼梯间前室，重要机房及重要区域处等位置，巡更主机可实时接收按巡更路线发回的信号。(七)有线电视系统1、有线电视信号源引自市政有线电视网，有线电视前端机房设在本楼地下一层，院内设自办电视节目，主要播放卫生知识，卫生教育等内容，有线电视节目与院内自办节目混合后分配至全院各个部门。2、本楼在各病房、护士站、侯诊区，输液区、值班室、学术报告厅和示教室等处设有线电视出线口，传输系统采用分配分支系统，系统出线口电平为644db3、病房区每间病房设1个电视插座，将病房内电视机的音频输出插入电视伴音放大器上的线路输入接口，每张病床设置一台电视伴音收听器，使用时耳机插孔即可听到电视节目的14、伴音，电视伴音音量大小可独立调节。(八)医护呼叫对讲及就诊排队叫号系统1、在医院各护理单元设医院呼叫对讲系统，呼叫主机设在各护士站，医患分机设在每个病房床头，卫生间，活动室处设紧急呼叫分机，主任、医生、护士、治疗设医护呼叫分机，病房门口处设护士定位按钮，病房门上方设门灯，护士站两侧走廊设护理状态显示屏，系统采用总线制，可实现护士站与病人、医生双向对讲，主机具有数码循环显示呼叫房号、床号，值班护士所在房间位置等功能，每个护理单元一套。2、在ICU设置ICU探访系统(非可视)，专用于ICU重病房病人与家属之间的对讲，ICU医院探视对讲系统主要有主机、探访分机、病床分机等连接线路组成，主机有中文液晶15、显示屏，可显示各种状态、时间、日期等，具有程控交换机功能。主机可LED显示探访分机的呼叫，可接听和转接至病床分机。当病人家属与病人之间进行通话时，主机可实时对某路分机进行监听及插话。可供重病房的病人家属与重病人进行对讲时使用，当病人家属探视时，可使用该分机呼叫主机及对讲。当主机呼叫病床时，重病人可通过该分机接听主机的呼入并进行对讲，分机间及分机与主机之间完全是全双工对讲，不用按键，尽管交流。3、在门诊科室、检查化验科室、药房、收费处设就诊排队叫号系统，与医院HIS系统结合，分诊台管理系统软件安装在各诊区的上位计算机上，管理本诊区排队叫号系统。(九)手术部监控管理系统在护士站设一台监视器，在手术16、室及手术部相应通道设置一定数量的摄像机，护士值班人员可通过视频信号了解整个手术部的使用和人员流动情况。(十)LED信息显示系统及医院多媒体导医系统1、在首层入口大厅设置双基色电子信息系统，该系统是一个集计算机网络技术、多媒体视频控制技术和超大规模集成电路综合应用技术于一体的大型电子信息显示系统，具有多媒体、多途径、可实时传送的高速通信数据接口和视频接口。2、在首层入口大厅及门诊各层公共场所预留多媒体触摸计算机系统信息点，以便在需要时在医院的各单位随时安装此系统。(十一)楼宇自控系统1、楼宇自控系统包括中央操作站、网络控制器、直接数字控制器(DDC)，现场传感器及执行器等设备，楼宇自控系统操作让17、设在消防控制中心。2、楼宇自控系统网络结构为两级网络，第一级为以太网，支持TCP/IP协议，第二级网络为现场控制总线，可以通过RS485总线或Lonworke总线与现场控制器相连。3、楼宇自控系统主要监控内容：3.1 冷冻站监控：3.2 空调机组监控：3.3 洁净空调机组监控：3.4 新风机组监控；3.5 洁净风机盘管中效过滤器堵塞报警；3.6 排风机、送风机监控；3.7 室外温度监测3.8 照明控制系统；3.9 电力监测系统；3.10 气体计量；3.11 给排水监控系统；3.12 热交换系统；3.13 电梯监测；3.14 手术部洁净空调监控系统；(十二)弱电智能化系统集成1、采用智能化系统B18、MS对医院内的楼宇自控系统，安全防范系统(包括保安监控系统、门禁系统、巡更系统、车库管理系统)、火灾自动报警系统、电力监视系统等进行集中监视和由这些信息而引起的联动控制，其实质为将不同的系统互连，在同一的软件平台上进行贯穿珠管理，并实现各互连子系统之间的互动作，其目的是针对有管理需求的内容，进行事先安排的程序预案的解决措施，对事件的发生进行有效、快速的处理。(十三)接地及其它1、进出本工程的焊接钢管均采用热镀锌焊接钢管，并应做好防水、严禁钢管内外漏水。2、所有焊接钢管及线槽均应保证电气接通，并与就近的预埋钢板相连。3、线缆在遇到建筑物伸缩沉降缝时，应按标准图集做法处理。4、本工程弱电系统均采用19、共用接地装置，接地电阻小于1欧姆，各弱电机房采用网格不大于600600，800.6的紫铜带在防静电架空地板下明敷，且与防静电钢板连接。5、为防止雷击电磁脉冲，进出本工程处(端子箱)加装SPD电涌保护器，在弱电系统电源箱及主要端子箱加装SPD电涌保护器。6、门禁及保安监控系统均采用集中供电方式，由首层中央控制室引2根SC32的镀锌钢管至强电桥架，再引至D轴弱电竖井。第二部分 监理工作流程根据设计文件和施工规范的要点，针对本工程的实际情况，对施工过程中容易出现的质量通病，分别制定质量控制监理流程、材料控制流程、隐蔽工程检验流程、工序交接检验流程、工序变更处理流程。一、质量控制监理流程二、材质核定流20、程三、隐蔽工程检验流程四、工序交接检验流程五、工程变更处理流程第三部分 监理工作控制目标及控制要点一、监理工作控制目标：根据现行施工规范、设计文件及施工合同，确保工程质量满足合同约定及业主要求。二、监理工作控制要点：1、投资关键控制点：工程变更、计量、图纸审核。2、进度关键控制点：进度计划的合理编制和实施调整。3、质量关键控制点：为保证建筑弱电安装工程安全可靠，经济运行，在建筑弱电安装全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑弱电安装的“人、机、料、法、环”等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量和试验手段加强关21、键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑弱电安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。3.1 进场设备、器具和材料质量的控制：对各种类型的原材料(如各种信号线、数据线、桥架、电管、线槽、电盒、面板开关 、插头、插座等)，各种类型的传感器(如温度传感器、感烟探测器、感温探测器、红外线报警器等)，各种类型的执行器(如广播喇叭、摄像机、录像机等)和各种设备(如空调机、各种专用电子设备等)均需认真查验“三证”，并进行现场目测和必要的测量测试。严禁任何不合格品用于本工程。 3.2 施工质量控制22、：加强对施工过程各工序的检查验收，特别应注意以下质量控制的查验工作。 各种明敷、暗敷配管、线槽、桥架的施工，弱电有规范的，按弱电规范执行；弱电没有规范的，按强电规范执行； 接地的连续性和可靠性，电源供电质量，防雷的可靠性，接地系统的接地电阻，应进行测试，达不到要求的要采取补救措施； 各种传感器的安装情况，工作状况； DDC的工作状况； BA系统的工作状况； 火灾报警系统与消防联动工作状况：各种探测器的模拟火灾响应和故障报警应正常；消防联动(消防泵、喷淋泵、电动防火门、消防电梯、事故广播、应急照明、非防电源强切等)功能正常。 安保系统工作状况：安全监控、防盗报警、门禁系统、停车场管理、巡更系统等23、工作应正常，消防联动(消防泵、喷淋泵、电动防火门、防火卷帘、消防电梯、事故广播、应急照明、非电源强切等)功能正常。 通信网络系统的工作状况：包括数字通讯设备、有线广播、有线电视等的工作状况。 办公自动化系统的工作状况：包括硬件设备(如工作台、终端机、网络服务器、路由器等)和应用软件(如物业管理、日常事务管理、公共服务管理以及专业技术管理等)的状况。 综合布线系统的工作状况：综合布线系统各子系统所采用的线缆和连接硬件等，均符合合同要求和相应技术规范；各项传输性能指标的检测必须符合相关技术标准、规范的要求。 系统集成的工作状况：应在各子系统验收的基础上，检查系统集成的硬件、软件质量；系统集成包括信24、息共享功能、中央集中管理功能、全局事件处理功能、辅助决策功能、外界系统集成功能等。3.3质保体系控制：重点审查施工单位的施工组织设计、施工方案，执行持证上岗制度，弱电技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效各格的岗位操作证。第四部分 监理工作方法及措施一、监理工作方法：(一)、施工准备阶段的质量控制1、设计图纸审查和优化1.1 审核设计方案，弱电项目、内容及要求，是否符合相应弱电设计规范、有关标准规定及建设单位的要求。1.2 弱电设计图纸是否完整、齐全，各弱电系统是否有完整的系统图，弱电间和专业主机(控)间是否有平面布置图，哪些须再作深化设计。1.3 审核设备线缆选型，规格、型号，技术参25、数符合设计要求要求，核查有无淘汰禁止使用产品。1.4 审核设备布置，房间面积、高度、通风、动力照明等工艺条件是否满足使用及设备安装要求与有关规范。1.5 审核线路敷设，线路敷设方式和部位、标高符合规范规定，与强电和其它专业管线交叉点标注明确，间距符合要求，插座间距符合要求。1.6 审核新技术、新材料的选用，鉴定文件和相关规范、标准齐全。1.7 审核标准图，通用图选用，便于查找或选购。1.8 审核设计、图纸图签，签字齐全，责任明确。2、分包单位资质审查2.1 审查分包单位资质报审表。2.2 审查企业营业执照，企业资质等级证书，安全施工许可证，供电工程施工许可证，电工、焊工上岗证2.3 审查分包单26、位业绩，必要时会同建设单位进行考察。3、审查施工方案、分项工程技术交底3.1 审查承包单位的审批手续是否齐全。3.2 审查编制内容是否完善。3.3 做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠。3.4 有针对性，对施工有指导作用。3.5 符合规范和有关规定要求。3.6 工期安排满足建设工程施工合同要求。配备的人力、材料、设备能满足进度计划要求。3.7 消防、安全、文明施工措施符合有关规定。3.8 工序安排符合工艺规程要求。4、核查承包单位的质量保证体系和现场组织管理机构4.1 督促承包单位完善质量保证体系，项目部、专业、班、组有一套纵向质量管理人员。有岗位合格证，持证上岗。4.2 健全质量27、管理制度，严格执行“三检”制度。4.3 督促承包单位完善现场管理机构，配齐安全员，资料员，做到分工明确，责任到人。5、设计交底5.1 开工前督促建设单位组织设计交底。5.2 使承包单位了解设计意图，设备造型，使用规范。5.3 了解设计对新技术，新工艺，新材料的安装要求。5.4 了解设计对施工要求的注意事项。5.5 明确设计单位对监理单位和承包单位提出施工图纸中问题答复。5.6 承包单位整理设计交底记录，各方签认。6、工程材料、设备报验6.1 审查材料、设备进场报验表。6.2 审查材料准用证，出厂质量证明或合格证，材料厂家生产许可证，营业执照。审查断路器、电线电缆等产品“长城”安全标志。审查设备28、生产厂家生产许可证，营业执照，产品合格证。配电箱、柜生产厂家的两部认可证书。6.3 审查新材料、新产品的鉴定证明当地建委科技主管部门的确认文件，熟悉相应的规程和标准。6.4 审查进口产品、设备的国家商检局的检定证明或报关单。6.5 对进场材料进行品种、规格、标志、外形尺寸检验。6.6 审查新设备的鉴定证明，当地科技主管部门的确认文件，熟悉相应规程和标准。6.7 会同建设单位与设计单位考察生产厂家，了解设备的性能，了解厂家技术力量与供货能力。6.8 对设备进行规格、型号、标志，外观检查。6.9 鉴认设备、材料进场报验表。(二)施工过程中的质量控制1.1 插座与组线箱安装1.1.1 组线箱、盒安装29、位置接线1.1.1.1 检查组线箱型号、规格，箱内配件、安装位置应符合设计要求。1.1.1.2 组线箱安装、接线方式符合施工规范，工艺规程和有关法规要求。用户线应留有余量，双绞线卡接要牢靠，压接螺钉要拧紧。线号、色标正确，每条线路畅通，无错接。1.2 电话插座安装：电话出线盒面板安装高度 检查电话出线盒面板的外观、规格符合设计要求。 安装高度、垂直度符合设计和施工验收规范的要求。1.3 测试：线号正确，线路畅通。2 有线电视系统安装2.1 系统安装：器件、盒、箱、电源馈线等安装. 有线电视(共用天线)的组装、竖杆，放大器、分支器、分配器及盒箱的安装应符合设计要求。 系统的各器件、盒、箱、电源、30、馈线等的规格、型号应符合设计要求。2.2 防雷接地：防雷地线安装、接地电阻 防雷接地线的截面和焊接倍数应符合规范要求。 测量接地电阻值符合设计要求。2.3 电视线路测试：电视天线的增益、线路增益 线路畅通。 测量增益符合设计和规范要求。3 火灾报警与消防自动报警系统3.1 探测器及模块安装： 检查探测器的级别、类型应符合设计图纸的要求。 安装位置、角度、不同场合下的安装方式应符合工艺规范的要求。.1 探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。.2 探测器周围0.5m内不应有遮挡物。.3 探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。.4 在走道31、安装探测器，温感探测器安装间距不应超过10m，烟感探测器安装间距不应超过15m。.5 当探测器安装倾斜时，倾斜角度不应大于45。.6 探测器距离光源的水平距离应大于1m。.7 当梁突出顶棚的高度超过600 mm时，被隔断的每个梁间区域应至少设置一个探测器。3.2 端子箱安装：位置、方式 检查安装位置和安装方式应符合工艺规范的要求。3.3 消防控制设备安装：位置、方式 检查消防控制设备的布置应符合工艺规范要求。3.4 接地：控制室内柜(盘)接地 工作或联合接地时的电阻值应符合设计要求。 接地线的规格、型号、截面应符合工艺规范的要求。 接地线与接地体的连接方式应符合工艺规范的要求。3.5 柜(盘)32、安装：区域报警柜(盘)、消防控制室总控制柜 区域报警柜墙上安装位置、高度、垂直度符合规范要求。 落地式控制柜基础槽钢的连接及平直度、柜的垂直度、盘面的平整度、盘面接缝均应符合工艺规范要求。 检查柜(盘)内接线应符合设计要求。3.6 消防广播扬声器安装：位置和安装方式应符合设计与规范要求3.7 消防按钮及电话插孔安装：位置、标高、垂直度 在墙上安装，检查其位置、标高、垂直度等符合设计与规范要求。3.8 调试 审核调试方案。 检查调试记录。 按规范要求进行抽查检验。.1 对消防对讲系统，主要检查话音质量。.2 对应急广播系统，主要抽查与背景音乐的强切试验，以及模拟火灾发生时，对应的楼层广播动作是否33、正常。.3 对防火门、防排烟阀、正压风机、自动喷水、气体灭火、消火栓系统的联动，主要抽查动作是否可靠，返回信号是否及时准确。4 楼宇自动监控系统4.1 闭路电视监控系统4.1.1 摄像设备：摄像机、摄像镜头、云台等.1 摄像机、镜头、云台等输入设备的士规格、型号及生产厂家符合设计或订货合同规定。.2 设备位置、标高、安装方式等符合设计与规范规定。.3 电源线、视频线、控制线等线路连接符合规范要求。.4 镜头、防护罩、支承装置、云台安装质量与紧固情况。.5 通电试验。4.1.2 监控主机：主机、显示器、电源.1 主机、显示器、电源等设备型号、规格及生产厂家符合设计或订货合同要求。.2 安装位置符34、合设计与规范要求，操作方便，有利检修。.3 线路走向合理，接线正确，线路编号清晰。4.1.3 接地：控制柜接地4.1.3.1 接地线规格、型号、截面符合规范要求，与接地体连接可靠，符合规范要求。4.1.3.2 接地电阻值符合设计要求。4.1.3 调试4.1.3.1 各监测点与主机线路畅通，主机面板各旋扭使用正常，功能与标识一致。4.1.3.2 摄像镜头垂直、水平旋转及焦距变换灵活，符合设计要求，显示、记录、报警、图像复核等功能符合设计要求。4.1.3.3 图像清晰。4.2 防盗报警系统4.2.1 对各种探测器的检测，主要查看灵敏度和稳定性，连续工作7d 应不出现误报和漏报，灵敏度和探测范围的变35、化不应超过10%。4.2.2 对于主机，应具有稳定性。4.3 出入口控制及门禁系统检查各控制结构功能及双工通话达到要求(通话、选呼和电动开门锁)。4.4 汽车库综合管理系统主要检测系统的灵敏度、反应时间和系统的稳定性(根据系统的有关性能指标)。4.5 其他系统(巡更等系统)同防盗报警系统。5 综合布线系统5.1 配线架、光交换机、网络设备 检查配线架、光交换机、网络设备及光纤、双绞线等的规格，型号符合设计或订货合同要求。 检查配线架等设备安装符合工艺规范。 检查线号、色标是否清晰，卡接是否正确，双绞线扭绞状态和光纤弯曲半径是否符合规范要求。5.2 信息面板 高度、垂直度符合规范要求，紧贴墙面，36、四周无缝隙。 对绞线线位色标正确无误，卡接牢靠，符合工艺规范。5.3 接线 光纤连接方法符合工艺规范要求，熔接处要加保护和固定。 由设备间到每个信息口线路畅通，无错接，无串对、无交叉线对和反向线对。5.4 测试 测试项目及使用仪器与方法符合规范要求。 测试指标符合设计要求，有测试记录。6 楼宇自控系统6.1 DDC现场控制器 温度、压力等各种信号采集器件(传感器)及控制执行器件齐全，型号规格符合设计与订货合同要求。 各种器件安装部位及方法符合工艺规范要求，线路连接正确，标识清楚，敷设符合规范。 控制箱体安装位置、高度、垂直度、固定牢靠程度符合规范要求。6.2 自控主机 主机、显示器、电源等型号37、规格符合设计与订货合同要求。 安装位置与方法符合设计要求，操作方便，有利维修。 线路布放合理，接线正确，标识清楚。6.3 接地 接地线截面及与接地体连接符合规范要求，主机与DDC 机都应有良好接地。 接地电阻值符合设计要求。6.4 调试 检查调试方案、调试方法正确。 控制信号的大小满足设计要求。 检查调试记录，自控功能满足设计要求。7 施工资料7.1 施工资料与施工进度同步。7.2 施工资料整理方法要符合有关规定，资料齐全。7.3 监理工程师不定期检查施工资料。(三)、验收阶段的质量控制：1.通信网络系统1.1 通讯网络部件，信息模块应正确安装到位，稳定，应易于通风，维护，安全合理，故障处理38、和系统扩展。 1.2 通讯网络部件，信息模块应正确安装，连接，包括主机，扩充板和其他相关部件。1.3 线缆连接应到位，固定，走向明确，各连接线缆应有必要的标签和记录，主要包括UTP跳线，光缆跳线，电源电缆和其他相关电缆。1.4 通讯网络设备，部件的规格，型号，外观应符合设计要求，标记齐全。1.5 检查主要技术文件：1.6 通讯网络系统功能验收；1.7 通讯网络内信息交换，网络信息资源共享功能；1.8 路由选择功能；1.9 通讯网络管理功能：对计算机网络信息网的维护和监控；1.10 通讯网络管理功能；1.11 容错功能：带电插拨，冗余链路，冗余模块，冗余电源，风扇备份；1.12 重组功能：根据要39、求，进行系统的不同配置；2 综合布线系统(GCS)验收： 2.1 检查整个缆线系统是否采用统一的布线端接标准；2.2 缆线中间不得产主接关现象2.3 对绞缆与接线模块卡接时，应按设计和厂商规定的程序进行操作；2.4 终端时每对绞线应改善扭绞状态，非扭绞长度对全五类线及超五类线不应大于13mm 对于三类线不应大于25mm：2.5 屏蔽对绞电缆的屏蔽与接插件终端处屏蔽罩可靠接触，缆线屏蔽层应与接插件蔽罩360度圆周接触，接触长度不应小于10mm：2.6 各类跳线缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。跳线选用类型应符合系统设计要求；2.7 各类跳线长度应符合设计标，一般对电缆不应超过10mm40、，光缆不应超过10mm；2.8 综合布线系统工程的电气性能测试，包括缆线，信息插座及接线模块是一体化测试，各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分，并作为判定布线系统是否合格的重要依据。检验和测试按DB32|365 执行。3 系统集成(IS)3.1 检查系统配置清单是否与系统配置设备一致； 3.2 系统设备的性能是否满足系统设计要求。对设备性能验收记录和验收报告进行复核；3.3 系统设备安装和调试是否符合规范要求。并审查安装调试报告；3.4 检查在测试中发现功能不完整和有缺陷的地方是否已经纠正；3.5 网络接口和通讯协议或规程是否条款和规范及设计要求；3.6 系统集成是否达到设计要求，是否41、符合人机工程学，是否便于使用和维修。4 电源、防雷及接地：4.1 线路敷设应满足与入号通讯线路的间隔的要求，并应遵守GB42、G B50200、GB50198 有关规定；4.2 布置电源线路走向及电源插座,与网络传输线应保持300mm 以上的距离以防交流电对网络的干扰4.3 仪表箱内安装的供电设备其裸露带电体互相或其它裸露电体之间的距离不小于4mm。4.4 UPS 设备用电源(设备)安装好后，应检查其自动切换装轩的可靠性，切换间及切换电压应符合设计要求。4.5 检查供电设备的带电部分与金属外壳之间的绝缘电阻、用500 兆欧表测时，其什应不小于5M.5 防雷及接地系统：5.1 系统应有可靠地安装42、建筑物中直雷及抑制二次感应雷装置(避雷网、避雷带和闪接器)。5.2 中心机房的各种金属设施在施工时。均应分加别就近连接至避雷装置。 5.3 中心机房内 桥架、机架、机壳、金属通风管道、金属门窗等均应作保护接地。保护接地能上能下线一般截面积不得小于35mm.5.4 弱电接地必须单独设置，并直接接入埋地，线路应连续以满足工程需要。5.5 系统应有良好的接地中心控制室设置专用接地干线，以防干拢和雷击与防雷地线的地距离应不小于5米。5.6 专用接地干线应使铜芯绝缘导线或电缆线接地电阻应符合有关规定，并进行必查。5.7 检查系统的电源装置包括永久性连接外部电源内部备用电源，以保证24 小时内正常供电。643、 火灾自动报警与消防联动施工质量控制6.1 严把火灾自动报警系统、电视监视系统所有设备、材料进场质量，及时抽查导线绝缘电阻，施压测试，要器施工单位，凡是进场设备，材料要持有质保书。杜绝劣质设备材料进入工地。6.2 按照GB5016692 火灾自动报警系统施工验收规范及GBJ/6-88 火灾自动报警设计规范电视监视系统施工验收规范进行实施监理工作。6.3 应检查水灾自动报警系统系统已以设置烟、温探测器负一层至二十一层，分区域中的感烟探测器和感温探测器必须功能良好性。6.4 系统应能显示各报警区域，报警点的状态信号平面位置及所有消防装置的状态情况，且担负总体灭火的联络与调度职能。6.5 系统应与B44、AS 合用或作为其一个子系统，实现自动报警，灭火消防联动等的各项功能，可单独组成系统，但是应留有接口，使其能与BAS 系统联网。6.6 检查各区域或楼层中应设置识别火灾部位的声光显示装置及区域联动装置。6.7 检查系统中在整个监控范围内设置人工报警监控装置。6.8 检查设置火灾时电梯运行的管制系统完好性。6.9 检查所装置的火灾整铃，紧急疏散广播与联动系统是否符合规范要求。6.10 检查所设置的消防专用电话、消防泵、喷淋泵的自动控制系统。6.11 检查所设置的防火(卷帘)门(窗)的监控。6.12 检查所设置的建筑物内的防烟排烟监控联动系统。6.13 检查所设置的火灾时应急照明及有选择性的对火灾45、时非消防电源的切除，并采用声响附加型诱导灯效果。6.14 检查所设消防控制中心系统主机，监控主机火灾事故广播设备的控制装置消防专用通讯设备是否在消防中心内并能实行有效控制。6.15 检查所有配电设备是否采用阻燃型或其他防火保护措施。6.16 竣工前应对灭火系统控制装置及火灾事故照明及疏散指示控制装置等内容进行验收。包括室内消火栓自动喷水、卤代烷、二氧化碳干粉泡沫固定灭火系统控制装置而对火灾自动报警系统装置(包括各种火灾控测器，手动报警按钮区域报警控制和集中报警控制器火灾事故广播，消防通讯，消防电源，消防电梯和消防中心控制室，控制装置)。 6.17 竣工阶段 自动报警系统验收前，监理方初验后，甲46、方应向公安消防监督机构提出验收申请报告，并附相关技术文件。 施工质量复查，复查内容如下：.1 电源，备用电源，自动切换装置等安装位置施工质量。.2 防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输的敷设方式。.3 灾探测器的类别型号，适用场所，安装高度，保护半径，保护面积和探测器的间距。.4 核对各种控制装置的安装位置，型号数量，类别功能及安装质量。.5 检火灾事故照明和疏散指示控制装置位置和施工质量。.6 灾报警系统控制器进行功能抽验。.7 查消防系统控制系统施工中对布线、火灾探测的安装，手动报警按钮的安装，火灾报警控制安装，消防控制设备安装，系统接地装置的安装是否按GB50166-9247、 进行实施。.8 查消防联动系统装置(包括各类灭火装置、防火分隔控制装置、通风空调及排烟控制装置、火灾事故广播、消防通讯、消防电源、火灾事故照明及疏散指示等控制装置).9 查火灾报警与消防联动系统与BAS 系统的通讯装置是否满足下列要求：.9.1 模拟火灾探测和信息处理方式，现场火灾探测器或传输器能够适时采集动态数据并有效传输；.9.2 有数据共享、电源及设备自动监控、网络服务和消防设备优化管理功能；.9.3 灾报警及时可靠、系统误报率低、工作稳定、兼容性强；.9.4 有良好的人机对话界面和系统应用软件。综合管理和网络服务能力强等。二、监理工作措施1、旁站：是在关键工序或关键部位施工过程中，由48、监理人员在现场进行的监督工作。2、巡视：是由监理人员对正在施工的工序或部位，在施工现场进行定期或不定期的监督活动。3、见证：是由监理人员现场监督施工单位或工序过程完成情况的活动，例如原材料取样、复试、样品封存等。4、平行检验：监理人员利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测的活动。5、书面指令：对施工过程中发现的质量问题及时口头指出，并要求施工单位整改，后用监理工程师通知单、监理工作联系单等书面形式追究。三、安全监理控制：1、利用塔吊向楼层运管时，必须绑牢固，以防管子滑脱伤人。2、现场作业必须带安全帽，高空作业时系好安全带，必要时设置安全隔离层。出入在吊49、车臂旋转范围行走时，随时注意有无重物起吊。3、一切油漆、易燃、易爆材料，必须放在专用库房内。挥发性油料必须装入密封容器妥善保管，施工现场及库房应通风良好，严禁烟火。4、电焊机应做保护措施，并有漏电保护器。5、气瓶间距不小于5m，距明火不小于10m，气瓶应有防震圈和防护帽。6、电焊施工时使用防护面罩，保护劳动者的安全和健康，保证劳动生产率的提高。7、现场工人应供给手套、胶鞋、口罩、工作服等防护用品，焊工配备防护眼镜等防护用品。8、操作现场不得有明火，不得存放易燃液体，严禁对给水聚丙烯管材进行明火烘弯。9、胶粘剂、清洁剂丙酮或酒精等易燃品宜存放在危险品仓库中。运输和使用应远离火源，存放处应安全可靠50、阴凉干燥、通风良好、严禁明火。10、钎焊焊剂、焊料应集中堆放在通风良好的库房内，焊接工具应分类放置在料架上。专用工具应保持表面清洁、完整、不得移作他用。四、工程进度控制：1 施工阶段进度控制，应事先对施工单位的施工组织设计中进度安排、劳动力安排进行科学的详细的分析；2 核对土建工程的总进度计划与弱电安装的进度是否吻合和合理；3 审核施工单位的资质、管理组织机构、人员配备、机械配备及业务水平是否适应工程需要，并提出意见；4 审核施工单位提交的施工总进度计划和月进度计划，是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度的可行性、现场施工方案的协调性和合理性；5 审核施工单位提出的材料、设备清单及供货日51、期，督促甲方所供设备的供货日期满足工程进度要求；6 督促业主按合同规定时间及时向施工单位提供施工图及设计文件；7 在施工进度中，做好监理日志，详细反映工程的进度情况；8 每周对工程进度进行实际进度与计划进度相比较，找出差异，分析原因，提出调整意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同措施，保证安装工程与土建工程同步进行；9 按时进行工程计量、质量验收，绝不允许因分项验收而拖延施工进度；10 及时帮助协调总包单位与分包单位的内外关系，达到施工进度各单位步调一致；11 严格审核施工单位报送的月进度计划表，定期向业主报告有关进度情况。五、工程投资控制：1、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同52、价格构成因素，明确工程费用最易突破部分和环节，从而明确控制的重点，确保合同项目投资额不超出；2、 测工程风险及可能发生意外的诱因，制定防范性对策减少承包合同外费用发生；3、按承包合同的条件，提醒业主如期提交现场，使工程按期开工，正常施工，连续施工，不要因违约造成索赔条件；4、及时答复施工单位提出问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔条件；5、施工中主动搞好设计、材料、土建、安装及其它外部的协调配合，不要造成对方的索赔条件；6、严格审查设计变更和工程洽商，应进行技术经济、合理性的分析，对因设计错误或施工错误所必须变更和洽商的应明确由责任人负责；7、按合同规定，监理对已完工程量进行实测实量检验，并控制超支进度款；8、完善价格信息、制度及时掌握政策调价的范围和幅度；9、及时向总监、业主报告工程投资动态情况；10、积极应用，推广“四新”和合理化建议，节约投资。