1、西安绕城高速公路新筑收费站宿办楼工程监理细则 目 录一、工程概述2二、监理工作依据2三、监理工作范围31.监理服务范围32.监理服务目标33监理服务标段的权限34.监理服务人员的职责4（1）高级驻地的职责4（2）各助理专业监理工程师职责5四、现场监理机构设置与人员安排61.监理机构62.拟投入本工程人员及办公设施63.监理人员基本情况表.6五、监理工作程序61.监理工作程序72.监理控制程序12（1）、施工阶段的质量控制12（2）、施工阶段的进度控制28（3）、施工阶段的投资控制30（4）、施工阶段的安全防护措施31（5）、施工阶段的合同管理措施32六、监理工作的重点与难点分析341.地基处理2、342.钢筋工程施工质量控制要求：343.混凝土工程施工质量控制要点：36七、监理工作制度39八、其它建议：保证监理人员廉洁奉公方面的措施46一、工程概述本工程为西安绕城高速公路新筑收费站改扩建工程AK0+351.149处费广场北侧，建设地点为陕西省西安市西安绕城高速公路谢王立交桥下，面临霸耿路，地形成不规则地形，地势平坦。新筑收费站办公楼地下一层、地上七层，框架剪力墙结构；地下一层为人防地下室，战时为二级人员隐蔽所，设自喷系统，一个防火区两个安全出口；地上七层主要供收费工作人员办公、住宿、会议、活动使用；新筑超限检测站房位于收费站广场南侧。二、监理工作依据（1）中华人民共和国建筑法及国家有关3、工程建设的其它政策、法律、法规等。（2）陕西省有关工程建设的规定；国家或地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范：（3）工程建设监理合同：（4）正式的施工图说明书及施工图纸，设计变更；（5）业主与供货单位签订的设备材料购货合同及其附件。（6）业主与施工单位依法签订的协议和合同；（7）当地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。（8）业主对工程施工和验收、设备材料质量验收的书面要求。（9）建筑工程质量验收统一标准GB503002001(10)工程测量规范GB5002693（11）土方与爆破工程施工及验收规范GBJ20183（12）钢结构工程施工质量验收规范GB502052002（13）钢4、筋焊接及验收规范JGJ1896（14）施工现场临时用电安全持技术规范JBJ4688（15）建筑施工高处作业安全技术规范GBJ8091（16）建筑机械安全技术规范GBJ3386（17）建筑装饰工程施工及验收规范JBJ7391(18)建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88(19)建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995(20)金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001(21)民用建筑工程市内环境污染控制规范GB50325-2001(22)建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002(23)砌体工程质量验收规范GB50203-2002(24)混凝土工程施工质量验收规范GB55、0204-2002(25)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(26)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(27)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002(28)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(29)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002(30)建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002(31)建筑电梯工程质量验收规范GB50310-2002 三、监理工作范围1、监理服务范围：本次招标西安绕城高速公路杏园立交改造工程的全部内容。2、监理服务目标：对工程建设项目进行有效的投资控制、质量控制、进度控制、施工安6、全管理、合同管理、信息管理和组织协调工作，全面维护业主所委托的项目的合法权益，使工程建设项目全部符合施工合同要求。3、监理服务的权限（1）选择工程总承包的建议权；（2）选择工程分包人的认可权；（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权；（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征求委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁发的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正；（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保7、质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告；（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告；（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工因素，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程8、实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否认权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。4.监理服务人员的职责 （1）高级驻地的职责1）高级驻地是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权。2）执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导助理专业监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料9、或需协商解决的问题。4）审查施工单位选择的分包单位的资质。5）审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。6）督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。7）参加设计单位向施工单位的技术交底会议。8）参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查。 9）签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。10）按监理合同权限签署类变更设计审查意见。11）审查、签署月、季、年验工计价汇总表及备用费使用情况。 12）检查驻地监理组对签署隐蔽工程检查证的执行情况。13）参加竣工验收，审查工程初验报告。14）督促整理各10、种技术档案资料。15）审查工程决算。16）定期、及时向业主报告上述事项。17）分析监理工作状况，不断总结经验，按时完成半年、一年、工程竣工各阶段的监理工作总结。（2）各助理监理工程师职责1）专业监理组负责人是监理机构派驻施工现场的专业负责人，在高级驻地领导下，对本组监理工作进行管理。2）执行高级驻地的指令和交办的任务，编制本组监理工作计划，并组织实施，领导、组织本组专业监理工程师开展工作，检查落实执行情况。 3）组织专业监理工程师进行质量监督、检查，要求根据各类工程施工规范和验收标准定期检查施工单位执行承包合同情况。提出限期改进的督导意见，避免影响验收工程。4）组织研究处理本段监理工作问题；归11、口审查各类变更设计，提出审查意见后呈报高驻。5）提出本工程范围内需返工、停工命令报告，报高驻审批。6）对分项、分部工程进行抽验和参加高驻组织的竣工初验。7）组织本组专业监理工程师进行监理技术业务学习及交流经验。 8）参加有关例会、会议，每月小结监理组工作，定期向高级驻地做工作汇报。9）做好监理工作日志，执行监理机构各项拟订的管理制度。10）向驻地提供“监理月报”、“工作总结”素材。四、现场监理机构设置与人员安排1、机构设置 驻地监理工程师1人助理专业监理工程师助理专业监理工程师助理专业监理工程师2、拟投入本工程人员及办公设施拟投入本工程人员高驻1人，助理监理工程师3人,后勤人员1人，办公用车112、辆,办公设施(计算机、打印机、复印机、传真机、办公桌等)及生活设施配备齐全,满足监理工作要求.3、监理人员基本情况表姓名年龄学历技术职称拟担任职务郝 勇29大专工程师高驻张咏梅36本科工程师驻地工程师孟军旗29大专助理工程师驻地助理工程师高江磊23大专助理工程师驻地助理工程师五、监理工作程序（一）、监理工作程序.建立项目监理机构，并应进驻工地现场；.熟悉设计文件、施工图纸及有关资料；.编制监理实施细则；.进行施工现场调查，参加设计交底和图纸会审；.项目监理机构将监理人员名单、高级驻地监理工程师权限、监理程序、监理报表等书面通知承包单位；.审查承包单位的施工组织设计；.审查分包单位资质，并提出意13、见；.参加由业主组织召开的第一次工地会议；.审批承包单位提出的开工报告；10.签发工程开工报审表；11.项目监理机构对工程建设实行质量、造价、进度三项控制；督促工程合同各方履行合同；协调业主与工程合同其他各方的关系；12.组织竣工初验；13.整理合同文件、技术档案资料，编写施工验收评估报告； 14.参与业主组织的竣工验收；15.签发工程移交证书；16.做好施工阶段监理总结。 监理方在项目现场设置监理机构，实行总监理工程师负责制。监理机构由总监理工程师、各专业监理工程师等组成。 监理人员由具有丰富施工经验，且对合同管理比较熟悉，并经过监理专业培训的土建、给排水、暖通、电气、经济等多学科、多专业组14、成。 监理方承担的职责视业主授权范围而定。 总监理工程师主要负责全面管理和重大问题决策，发布有关监理指令；各专业监理工程师主要负责本专业范围内的工程监理日常业务；监理员承担一般现场旁站监理、试验和其它辅助性工作。 设计变更的监理流程会议单位提出设计变更 会 签 重大修改与总监理磋商并取得业主认可有关监理工程师从控制质量、投资、进度角度审 查 会 签 磋商 通知施工单位进行费用及工期的估算监理工程师核定的费用及工期通知业主作为工程结算的依据报经监理根据合同条款核定施工单位的费用及工期的增减通知 批准施工单位实施设计变 更 技术洽商的监理流程施工单位提出洽商申请 申 报 有关监理工程师审查如同意签15、字认可，否则退回 否设计单位审查认可重大问题认可前需与总监洽商并报告业主有关监理工程师审查如同意签字认可，否则退回 办理洽商否 认 可 取得认可的洽商，由施工单位进行费用及工期变更的估算，向监理方申请向业主发出有关费用及工期变更通知监理工程师根据合同条款核定费用、工期的变更 通 知 洽 商 实 施 隐蔽工程监理流程 监理工程师发现不符要求时退回施工单位重新隐蔽 经施工单位检查合格并有质检人员签字的隐检记录 申 再 有关监理工程师审查隐检记录，并进行现场随机抽查核验 报 次 申 报监理工程师再次检验 批准隐检、监理工程师在隐检记录上签字认可 施工单位取得隐检认可后进行下一道工序施工 工程付款监理16、流程 施工单位首先完成工程量报表及形象进度提出付款申请 可 向 施 工各专业监理认可本专业的工程量及提意见 1、 报经驻地监理工程师初步检查并征询各专业监理意见2、 根据各专业返回意见汇总工程款额 单 位 办 返回意见 理 工 程 款 支 付业主审定工程款项目总监理师审查工程款并签署付款凭证提交 业主书 提 交竣工验收监理流程 施工单位验收合格后提出验收申请有关监理工程师审查资料及现场检查监理初验,甲、乙方参加监理就存在问题提出书面意见。限期纠正监理就存在问题提出书面意见。限期纠正 施工单位提出竣工验收申请竣工验收监理意见报监督站监理审查申请施工、监理设计单位参加业主组织竣工验收 施工阶段监理17、工作结束，转入维修阶段总体核算专项核验(消防、人防电梯等)施工单位整理好全部技术资料送核验（二）监理控制程序A、施工阶段质量控制1质量的事前控制（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。（2）施工场地的质量检验验收。（3）施工队伍的资质。（4）工程所需原材料、半成品的质量控制。（5）施工机械的质量控制。（6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。 （7）生产环境、管理环境改善的措施。 1）协助施工单位完善质量保证工作体系； 2）主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助； 3）审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案； 4）审核施工单18、位制定的成品保护的措施、方法； 5）施工单位试验室的资质考察； 6）完善质量报表、质量事故的报告制度等。2质量的事中控制施工工艺过程质量控制：现场检查、旁站指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督； 量测指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督； 测量指借助于测量仪器、设备进行的检查； 试验指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、 通气进行的试验等。（1）混凝土工程质量控制1) 学习工程建设有关图纸和技术资料。2) 学习钢筋混凝土有关操作规程和质量验评标准。3) 底板操（抄）平和放线要求准确无误。4) 承建单位有关技术人员向钢筋、混凝土操作人员技术交底。5) 选择钢模板符合19、工程等级要求，并对钢模进行平整。6) 钢模板必须按要求涂隔离剂。7) 注意对钢模板孔洞进行堵补。8) 检查底部标高、中心线、断面尺寸放线。9）严格控制支模，固定牢靠，防止跑模，注意预埋、预留件的位置和尺寸。 检查钢筋、水泥的合格证，有疑问应要求复验，砂、石应合格，钢筋老锈清除干净。10） 检查脚手架和脚手板是否安全可靠。11） 审查钢筋配件表。12）钢筋应平直，无局部曲折。13）下料成型后，钢筋按不同型号挂牌。14）钢筋不允许加热弯曲，焊接或搭接必须符合规定，接头不在同一断面上。15）钢筋绑扎安装应符合设计要求，控制保护层厚度，注意钢筋的规格、数量及其各自的位置，防止位置错误。按规定进行隐蔽工20、程验收签证，合格后通知灌注混凝土。16）严格控制混凝土的配合比，按要求留试块，提出试验强度报告单。17)浇灌混凝土时，有专人检查、调整错位的钢筋。18)承建单位根据验评标准自检合格后，申请质量评定。对检查不合格的工程质量应返工或返修。19)清理施工现场，随时保持文明施工，砂、石料堆放整齐。20）混凝土设专人定期养护，一般砼不少于7昼夜，防渗砼不少于14昼夜。21）冬季采用砼的防冻措施，如加防冻剂和热水搅拌等，夏季用草袋覆盖。22）砂子含泥量控制在35%以内，石子含泥量控制在12%以内。23）水泥品种要选择适当。最好不用过期水泥，若采用过期水泥必须按复验结果确定标号。24）水泥库房应分类堆放，不21、得混杂使用。25）严格控制水灰比，搅拌机必备水表，保证水的准确计量，袋装水泥要抽检重量，保证水泥用量，砂石要称量，外加剂要计量。26）控制混凝土分层下料，每层厚度适当，便于振捣，保证质量。27）浇灌混凝土必须振捣密实，棒棒相接不漏振。28）按规定要求留施工缝，施工缝铺浆厚度为1015mm之间，接缝处清理干净，并用水冲洗湿润。29）混凝土的质量标准按建设工程质量检验评定标准执行，蜂窝、孔洞、漏筋及缝隙夹渣层等，严格按标准检验。30）整理资料：混凝土工程施工图、材料合格证和复验单、材料代用单、隐蔽工程验收签证、自检记录、质量事故处理记录、工程质量检验评定记录等。（2）砌砖工程质量控制1）学习该工程22、建设有关图纸和技术资料。2）学习砌砖的操作规程和质量验评标准。3）承建单位对砌砖人员进行技术交底。4）材料和外加剂的进场必须出具合格证。5）砖的尺寸、品种和标号符合设计要求，不符合质量标准的砖不得采购，进场后的砖必须检验，砖的品种和标号必须符合设计要求。6）砂浆用的砂子，颗料适中，应与砂浆配合比相适应，防止过粗或过细，否则必须调整砂浆的配合比。7）注意水泥的标号和用量，严格按砂浆配合比控制重量。8）严格控制砂浆的水灰比，按规定加水。9）砂浆按规定制作试块，专人负责养护，定期试压，提供报告单。10）自检工具用的靠尺和线坠每个砌砖人员具备一套，个人保管和使用11）脚手架高度应适宜操作，每步架高度不23、超过1.2m。12）干砖或浇水不足的砖不能上墙，指定专人负责浇砖。13）拉线找正墙的轴线及边线，保持墙面垂直，墙身不移位。14）坚持“三一”砌筑方法，一铲灰、一块砖、一揉挤。15）砌体砂浆饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，用“百格网”检查板检查，取连续三块砖的平均值。16)一砖半厚的墙必须双面挂线，保持墙面平直。17)水平灰缝高低平直，每层砖与皮数杆对平，拉线要对准穿平。外墙的转角处严禁留直槎，留直槎的做法必须符合施工规范的规定。18)抄平弹线要认真，皮数杆要平，立杆后进行水平标高复核。19)错缝的做法：砖柱、砖垛无包心砌法，窗间墙及清水墙而无通缝，混水墙每间（处）无4皮砖的通缝24、。20)接槎的做法：接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，透亮的缺陷不超过5个。21)拉结筋的做法：其数量和长度均符合设计要求和施工规范规定，留槎间距偏差不超过1皮砖。22)构造柱的做法：留置位置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留浆清理干净。23)砌砖工程质量允许偏差的有关项目，按工程质量检验评定标准的要求检验。(3)屋面工程质量控制1)学习屋面工程操作规程、图纸资料、质量标准。2)检查屋面工程所用材料的质量，出具合格证。3)屋面工程的基层必须清理干净，验收签证后方可做找平层。4)施工单位必须向屋面工程的操作人员进行技术交底后，方可施工。5)找平层的材料及配合比，25、必须符合设计要求和施工规范规定。6)屋面找平层的坡度必须符合设计要求，用坡度尺检查。7)水泥砂浆找平层应无脱皮和起砂等缺陷。沥青浆找平层应拌合均匀，表面密实，无蜂窝缺陷。8)在连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。9)找平层表面平整度允许偏差为5mm（用2m靠尺和楔形塞尺检查）。10)保温层的材料强度、容重、导热系数、含水量及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。11)保温层铺设必须满足设计质量等级标准。12)保温层表面平整度及保温层厚度必须保证允许偏差。13)屋面用油毡卷材和胶结材料的品种，标号及马蹄脂配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。14)屋面卷材防水层，严禁有渗漏现象。126、5)卷材屋面工程表面平整坡度应符合排水要求（具体见施工图纸），无积水现象。16)冷底子油涂刷均匀，卷材铺贴符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。17)泛水、檐口、变形缝的细部做法必须粘贴牢固、封盖严密。卷材附加层、泛水立面吸头等的做法，应符合施工规范规定。18)保护层的粒径符合施工规范规定，筛洗干净、预热干燥、撇铺均匀、粘贴牢固，表面清洁。19)落水口、变形缝、檐口等配件安装准确、牢固，落水口平整，变形缝、檐口等处薄钢板安装顺直，防锈漆涂刷均匀。20)细石混凝土屋面工程必须保证原材料、外加剂、砼防水性能及强度符合施工规范的规定。21)细石砼屋面用钢筋品种、规格、位置及保护27、层厚度，必须符合设计要求和施工规范规定。22)细石砼屋面的防水层坡度，必须符合设计要求。23)油膏嵌缝必须填嵌严密，粘贴牢固，无开裂。油膏的覆盖宽度超出分格缝两边不少于20mm。24)细石砼屋面防水层厚度一致，表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。25)细石砼屋面的泛水、檐口、分格缝等细部做法正确，分格缝的位置和间距做法符合施工规范规定，缝格和檐口平直。表面平整度允许偏差为5mm。泛水高度允许偏差120mm。落水管和落水斗的制作必须符合设计要求，接缝无开焊，咬口无开缝。落水管和落水斗的安装必须牢固，管箍固定方法正确排水通畅，无渗漏。(4)室内给水工程质量控制1)管道连接件在安装前，按设28、计要求核验规格、型号及质量符合要求后方可使用，并检查无砂眼、无裂缝。2)打口用膨胀水泥，打口前进行现场膨胀试验，合格再用。3)管材和阀门必须达到国家或部颁标准，在运输、保管中造成损坏的，安装前检查不符合要求的挑出不用。4)必须将管道表面污物清除和除锈干净后，再做防腐层，防腐层之间应连续作业，以便牢固粘在一起。5)管道防腐层不准出现滑移和封口不严的情况。6)管道和支架在涂底漆前必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物；涂刷油漆的厚度应均匀，控制工作稠度，防止漏涂、脱皮和起泡等现象。7)在安装后的管道上部填土，注意在管道周围埋土应用木夯分层夯实，避免管道局部受力过大而损坏。8)安装前必预先清除管道29、内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。9)穿楼层管道必须设置合格的套管，套管与楼板空隙填充密实不漏水，套管要高出楼层面层20mm。10)管道安装前应逐根检查，将裂缝管道清除。水压试验时按设计要求打压，认真检查管道应不漏、不裂，冬季水压试验后，立即将水排放干净，以防冻裂管道或零件，水压试验结果符合规范要求。11)水平安装管道要留1-2%的坡度，检查符合设计要求。12)每个楼层的立管必须设1-2个与墙固定的卡子。13)管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土或未经处理的松土上。14)给水系统竣工后或交付使用前，必须清洗。15)碳素钢管螺纹连接、碳素钢管法兰连接、非镀锌碳素钢管焊接、金属管道30、的轴承和套箍接口，都必须符合优良工程等级的质量标准要求，并按规定的数量施工单位自检。16)管道支（吊托）架及管座（墩）、阀门安装、埋地管道的防腐层以及管道、箱类、金属支架的涂漆，都必须符合优良工作等级的质量标准要求。并按规定的数量由施工单位自检。17)购买给水管道附件及卫生器具给水配件，必须符合设计要求，具有出厂合格证。附件和配件不漏水、不漏气；接口螺纹不断丝、不缺丝。18)自动喷洒和水幕消防系统的安装不允许倒坡，充水系统坡度不小于0.002；充气系统和分支管坡度不小于0.004。19)室内消火栓的位置要安装适当、准确，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2m，阀门距箱侧面料140mm，距箱后内表31、面为100mm。20)自动喷消防装置喷头效果良好，安装必须符合工程质量标准要求。21)施工单位要认真自检，执行自检责任制，严格按质量标准要求。22)监理单位要认真监督、检查、不放过任何质量问题。(5)室内排水工程质量控制1)学习图纸、技术资料、操作规程和质量标准。2)排水管道、阀门等应出具合格证；达到质量标准要求。3)穿楼板及墙的管道要预留孔。4)施工单位应向操作人员进行技术交底。5)安装前应核验规格、型号和质量符合设计要求方可使用，不用有砂眼和裂缝的管材和连接件，在运输、保管中损坏的不用。6)承插管道接口，应以麻丝填充，用水泥或石棉水泥打口，不能用一般水泥砂浆抹口。7)管道表面清除污物和除锈32、干净后再包防腐层，使防腐层和管道粘结牢固，防腐层之间应连续作业，以便粘结牢固。8)管道防腐层要仔细检查，不允许出现滑移和封口不严之类的情况。9)管道和支架涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆应厚度均匀，控制油漆的工作稠度，油漆不得脱皮和起泡。10)若发现管道和支架返锈，必须进行认真的除锈工作，经检查合格后，再重新刷漆。11)排水管道支墩要牢靠，位置要合适，支墩基础过深时，应分层回填土，用木夯夯实，严防直接压化管道。12)认真做好管段接口养护，防止水泥接口活动，冬季施工注意排除管道内的积水，防止冻裂。13)排水管道安装好后，要严格按施工规范进行管道闭水试验，认真检查管道33、是否有渗漏现象。14)卫生器具安装前要认真检查原甩口，掏出管内杂物。15)穿楼板排水管道安装时，套管与楼板间的空隙填充密实不漏水，套管要高出楼层面层20mm。16)保持管道安装坡度均匀，不得有倒坡，符合设计和规范规定。17)生活污水管道，在立管上每两层设一检查口，但最低层和卫生器具的最高层必须设置。在连接二个及二个以上大便器或三个及三个以上的卫生器具的污水横管时，应设置清扫口。18)埋设在地下或地板下的排水管，应在检查井内设检查口。19)安装塑料排水管时，必须装膨胀伸缩节，防止因膨胀引起管道弯曲和接口漏水，伸缩节的间距不大于4m。塑料排水管承插接口应选用适应而合格的粘接剂，必须粘结牢固。20)34、严格禁止通风管与风道或烟道连接，通风管应高出屋面不得小于300mm，但必须大于最大积雪厚度。21)排水管道及支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。22)排水管道的灌水试验结果和排水系统竣工后的通水试验结果，都必须符合设计要求和施工规范规定。23)金属、非金属、管道的承插和套箍接口、螺纹连接、法兰连接、焊接连接、管道支（吊托）架及管座的安装、管道及箱类和金属支架涂漆等，都必须符合优良质量标准规定。24)立管坐标、横管坐标和标高、水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度等，都必须符合排水管道安装工程质量评定标准的允许偏差。25)施工单位按规定进行排水管道安装的自检和专检，填写检查结果表格。(6)室35、内采暖工程质量控制1)学习图纸、技术资料、操作规程和质量标准。2)安装前对管道、连接件应按设计要求核验品种、规格、型号及质量符合要求，方可使用，有砂眼的不用，在运输和保管中损坏的不用。3)安装前应将管道内的污水倒出，发现裂缝的不用。4)安装时的应检查和自检应注意保证的问题：5)管道固定卡的位置和构造必须正确，符合设计和规范要求。6)安装伸缩器时，要位置正确和进行预拉伸。7)焊缝和弯曲处管道不得焊支管，支管距焊口必须大于50mm。8)控制水平管道坡度满足设计和规范的规定。9)穿楼板套管要高出地面20mm。10)控制刷油漆的遍数，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂。11)管道进场后，应妥善保管，先集中除36、锈刷油，要认真进行除锈和刷油操作规程，以求管道良好防腐。12)预制管道保温瓦块用材料的强度、容重、导热系数和含水率应符合设计和规范要求。绑扎瓦块应错开结合缝，并用石棉瓦填补。13)绑扎瓦块使用的铁丝和间距的规定：管径小于50mm时，用20号镀锌铁丝绑扎。管径大于50mm时，用18号镀锌铁丝绑扎。铁丝的间距为150-200mm。14)严禁在雨、雾、雪和大风中露天防腐，连续五天平均气温低于+5，应按冬期施工采取措施。15)管道焊接最好采用转动焊，整段管道经调直后再焊固定口，并按设计要求找好坡度。管道穿墙堵洞时，要检查管道的坡度是否合适，并及时调整。16)管道的托、吊卡间距应符合设计要求。干管的立管37、甩口尺寸应在现场用钢卷尺实测实量正确。17)固定支架应按规定焊装止动板。18)活动支架的U型卡，应一头套丝，并安装两个螺母，另一端不套丝，插入支架的孔眼中，保证管道自由滑动。19)各组散热器与立管连接的支管开档尺寸，要适合支管的坡度要求，一般支管坡度以1%为宜。20)管材灌砂加热煨弯后，必须认真清通管膛，铸铁散热器组对时，必须将其内遗留的砂子清除干净。21)安装管道时，应及时用临时堵头把管口堵好。把管道用气焊开口时落入管中的铁渣清除干净。22)管道全部安装完，应按规范规定先冲洗干净再与外线连接。23)隐蔽管道和采暖系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。24)采暖系统竣工后或交付使38、用前必须进行吹洗，并作记录。25）保证减压器调压后的压力及除污器过滤网的材质、规格和包扎方法都必须符合设计要求。26）室内采暖系统中：管道坡度、镀锌碳素钢管的螺纹连接和法兰连接、非镀锌碳素钢管的螺纹连接、法兰连接和焊接连接、阀门安装、管道支架及管座的安装、安装在墙壁和楼板内的套管、管道、箱类和金属支架油漆等，都必须符合优良工程的质量标准。27）水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、弯管椭圆率及折皱的下平度、管道保温厚度及表面平整度等项目，必须保证其允许偏差。28）室内采暖管道安装工程应整理提供的资料：管道出厂合格证。隐蔽工程验收记录。自检记录。质量评定记录。管路水压试验记录。管路吹洗记录。（7）线39、路护套线配线工程质量控制1）学习图纸、技术资料、操作规程、质量标准。2）导线无质量合格证不准使用。3）导线不得在刃器具上堆放运输，使用前认真检验绝缘层应无损坏。4）施工前对导线外观进行认真检查，将护套断裂部分剪掉。5）跨越建筑物变形缝的导线两端各设支持件，两边的导线分别绑在两支持件上，使之敷设牢固，并留出导线的备用余量。6）严禁塑料护套线直接埋入抹灰层内，如必须埋入时，应加保护性套管。同时严禁塑料护套在露天明配敷设。7）弯曲护套线的半径不应小于导线外径的3倍，以防损伤芯线绝缘层。8）穿过梁、墙、楼板和跨越线路的护套线必须加护线保护管。9）导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须测定，绝缘电阻值必须大40、于0.5m;10）暗配在预制空心楼板内的导线，在板孔内不得有接头。11）护套线连接用绑扎线应有保护层，绑扎时不得损伤芯线和绝缘层。12）导线接头必须设在接线盒或电器器具内。接线盒一定要顺直，发现歪扭的坚决正过来。13）暗配在空心楼板孔的导线，板孔内若有积水杂物一定要清除干净。14）护套线连接接头包扎要严密，严防电泄露。15）导线的品种、规格、质量必须保证符合设计要求和国家标准的规定。导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5m。必须保证导线无扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷。必须保证塑料护套线严禁直接埋入抹灰层敷设。16）护套线敷设必须在合格的基础上，导线明敷部分紧贴建筑物表面，多根平41、等敷设间距一致，分支和弯头处整齐。17）护套线连接必须在合格的基础上，接线盒位置正确，盒盖齐全平整。导线进入接线盒或电气器具时留有适当余量；18）线路护套配线工程中的固定点间距、水平敷设的直线段、垂直敷设的直线段、最小弯曲半径等项目，必须满足质量标准规定的允许偏差。19）施工单位应向操作人员进行技术交底，并按规定进行自检和专检。20）整理的技术资料：材料的技术资料。变更设计部分的实际施工图。变更设计的证明文件。绝缘电阻测定记录。安装技术记录。自检和专检记录。质量评定记录。（8）电器照明器具及其配电箱（盘）安装工程质量控制1）灯具无合格证的不准安装，开关、插座在安装前，将外观不合格的挑出不准安装42、。准备好安装机具。学习图纸、技术资料、操作规程、质量标准，做到心中有数,向操作人员进行技术交底。2）铁开关、灯头和接线盒，应先焊好接地线，然后全部进行镀锌，如有锈迹，可再补刷一次防锈漆，以确保质量。3）抹灰时，对各种箱、盒的口边最好用水泥砂浆抹口，细心操作、严格把关，保证开关、插座周围平整。4）墙面、顶板喷完浆活后，再安装灯具和开关插座，以免喷浆时弄脏。5）距地面2.5m以下的金属灯具（日光灯）的金属外壳，应认真做好接地保护或接零保护。6）吊链灯具的灯线不应受压力，吊灯线的长度（灯与地面距离）应适中。日光灯吊装后，应统一调整，保持灯具水平一致。7）大型灯具和吊扇安装用的吊钩、预埋件，必须埋设牢43、固、端正，位置正确。8）导线与开关连接时，开关应切断相线，严禁开关切断零线，螺口灯头相线接在中心触点端子上。三相插座的相序排列一致，单相插座的接线面对插座的右极接相线，左极零线。9）安装配电箱（盘、板）时，要认真检查木质配电箱，应做铆牙榫，不能用钉子钉。木料应选干燥的红白松，木板厚度不少于20mm，防止受潮变形。10）安装木配电箱时，应凸出墙面10-20mm，埋设木砖时找准标高，在抹灰前先钉好标志钉，便于安装。11）铁箱盘面要严格安装良好的保护接地线。可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在明显处，不准将接地线压在配电盘盘面的固定螺丝上，要专开一孔，单压螺丝。12）墙内暗装配电箱，要采取措施防44、止将背面裂缝，若240mm墙厚，箱厚小于220mm，背面缩墙内20-40mm，先在背面两边钉木条，然后钉钢丝网，160mm墙厚，必须下面突出墙面。盘面前有120mm空间距离。13）安装闸具时，要防止铜活松动。遇有DZ10型空气开关要压多股铝导线时，应在配电盘后面，将一段铜线经涮锡后和铝线用套管过渡压接，然后再将可接出的铜线用空气开关内配的开口铜鼻子扎紧后，经涮锡压于空气开关的接线端子上。14）工作零线分接各支路时，必须在盘面上加装接线端子板，严禁在盘后分支和用并头连接封死。15）闸具安装要做到上、下、左、右四周尺寸均匀，留有余地，以便更换瓷闸盒保险丝时上下操作方便。16）保证电气照明器具及配电45、箱（盘）的规格、型号必须符合设计要求，大型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固，吊扇吊杆及其销钉的防松、防振装置齐全、可靠。17)保证器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求，必须符合施工规范规定。18)器具安装、配电箱（盘）安装、导线与工具的连接、照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）和支线敷设等，都必须符合优良工程的质量等级标准。19)电器照明器具及其配电箱（盘）安装工程必须整理的资料如下：变更设计部分的实际施工图及变更设计证明文件。制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证及安装图纸等技术文件。安装技术记录。安装试验记录。自检记录。质量评定记录。(9)室内装饰工程质量控制1）学习图纸46、技术资料、操作规程和质量验评标准。2）审查施工单位制订的保证质量措施。3）检查基层平整、垂直情况，基层应清理干净。4）施工单位应向操作人员进行技术交底，明确上道工序弊病的补救措施，办理上道工序的交接手续。5）抹灰要严防室内空气对流。6)认真执行配合比。7)注意墙面平整、接槎和空鼓。8)严格执行抹灰的操作规程。9)注意中间检查和规定的自检。10)不合格的内装饰必须返工。11)严格按工程质量优良的等级标准验收。12)整理的资料：材料合格证。自检记录。质量评定记录。施工记录。(10)室外装饰工程的质量控制1)学习图纸、技术资料、操作规程、工程质量验评标准。2)脚手架的搭设和检查。3)检查基层平整、47、垂直情况，并将基层清理干净。4)材料准备，出具质量证明。5)施工单位向操作人员技术交底，提供克服上道工序弊病的补救措施。办理上道工序交接手续。6)严格执行抹灰的操作规程。认真执行配合比。7)注意室外抹灰的中间检查和自检。8)室外抹灰质量应注意的问题：9)注意墙面平整和接槎。10)注意分格缝宽度、深度均匀一致。11)滴水线（槽）宽度、深度大于10mm。12)搞好洞、槽、管道后的抹灰表面。13)门窗框和墙体空隙填实。14)严格执行验评标准，不合格工作必须返工（处理）。15)清理现场，文明施工。16)整理资料：材料质量证明。自检记录。工程质量评定记录。施工记录。坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工48、序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。(11)隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。(12)工程质量事故处理包括质量事故原因、责任的分析。质量事故处理措施的商定。批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。(13)行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。1)未经检验即进行下道工序作业者。2)工程质量下降经指出后，未采取有效改49、正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者。3)擅自采用未经认可或批准的材料。4)擅自将工程转包。5)擅自未经同意的分包单位进场作业者。6)没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。7)其它(14)质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。(15)行使好质量否决权，为工程进度款的支会签署质量认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程如附图6所示。50、(16)建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。(17)现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要.(18)定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理组每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则应及时提出报告。3.质量的事后控制(1)单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表. (2)审核竣工图及其它技术文件资料 (3)整理工程技术文件资料并编目建档B、施工阶段的进度控制 1进度的事前控制 进度的事前控制，即为工期预控，主要工作内容有：51、 （1）编制项目实施总进度计划 项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。 （2）审核施工单位提交的施工进度计划 主要审核是否符合总工期控制目标的要求。审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。 （3）审核施工单位提交的施工方案 主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。 （4）审核施工单位提交的施工总平面图 主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。 （5）制定由业主供应材料、设备的需用量及52、供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。 2进度的事中控制 进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有： （1）建立反映工程进度的监理日志 逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分） （2）工程进度的检查审核施工单位每月提交的工程进度报告。审核的要点是：1）计划进度与实际进度的差异。2）形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。 3）按合同要求，及时进行工程计量验收。 53、4）有关进度、计量方面的签证 进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。 5）工程进度的动态管理 实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划。必要时调整工期目标。 6）为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。 7）组织现场协调会 现场协调会职能： 1）协调总包不能解决的内、外关系问题； 2）上次协调会执行结果的检查； 3）总图管理上的问题； 4）现场有关重大事宜。 现场协调会印发协调会纪要。 （8）定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月报告一次。 3进度的事后控54、制 当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施： （1）制定保证总工期不突破的对策措施 技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等； 组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等； 经济措施：如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等； 其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。 （2）制定总工期突破后的补救措施。 （3）调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。C、施工阶段的投资控制1投资事前控制 投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位55、提出索赔的可能。 （1）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 （2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。 （3）按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。 （4）按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。 （5）按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。2投资事中控制 （1）按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。 （2）施工中主动56、搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。 （3）工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预测分析。 （4）严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。 （5）按合同规定，及时对已完工程计量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面。（6）按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。 （7）完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。 （8）检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。（9）定期向总监、业主报告工程投资57、动态情况。（10）定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案措施。3投资事后控制 （1）审核施工单位提交的工程结算书。（2）公正地处理施工单位提出的索赔。D、施工阶段的安全防护措施1为保障本公司规范、科学地开展业务，保护建筑各方人员的人身安全及实施过程中建筑产品的质量和安全，提高安全防患意识，特制定本制度。2监理公司员工必须认真学习和贯彻国家及地方各级政府颁布的有关安全法规，提高安全意识，切实做好安全防范工作。3监理公司安全生产工作由高驻负责，建立各部门及监理组负责人参加的安全生产领导小组，监理负责日常管理工作。4办公室要做好防火、防盗，经常检查水源、电源等，消除不安全因58、素。5驾驶员应认真执行交通法规，保证车辆安全行驶，不得违章行车，及时处理车辆故障，保持良好的车况。6监理工程工地的安全由专业监理工程师主抓，并直接对高驻负责。7监理人员进入施工现场，必须戴安全帽、佩戴监理标牌，遵守工地安全规定，否则严禁进入工地。8监理公司各级领导及工作人员进入工地视察、检查工作，必须戴安全帽，否则不得进入工地。9高级驻地监理工程师及各专业监理工程师，按照文明工地的要求，要抓好施工现场的安全监控工作。10现场安全控制的主要内容有：制定安全规划，检查施工单位的安全生产管理制度，建立安全警示标志，高空作业人员必须要有可靠的安全防护措施。按照各级政府发布的安全规定监督、检查被监理单位59、的安全行为，保证施工安全。11高级驻地监理工程师和监理工程师有责任要求施工单位加强施工现场的安全管理，采取安全措施，遵守操作规程，不得违章指挥，违章作业。12高级驻监理工程师定期（一般为每周）对施工现场的安全设施及安全规定执行情况进行检查。监理工程师每天都要对施工现场的安全工作进行检查，发现问题及时提醒施工单位，并要求其采取措施。13对于造成安全事故的责任人，在处罚的同时，要做好安全意识再教育工作和责成检查，并给予一定的处罚，同时对负有领导责任的人给予一定的处罚。14各部门、各工地要坚持“五同时”的原则，加强安全生产管理，一旦发生重伤以上事故应立即（一般不得超过四个小时）报告公司、上级主管领导60、部门及劳动部门，并严格遵循“三不放过”的原则作好善后工作。F、施工阶段的合同管理措施监理工程师在合同管理方面的具体工作包括：项目工期管理、工程暂停及复工、工程延期及工程延误处理、项目质量管理、项目结算管理、合同争议的调解和合同的解除等。1项目工期管理建设工程工期一般是指一个工程项目从破土动工之日起到竣工验收、交付使用所需的时间。（1）工程合同工期。在建设项目实施阶段，工程工期应以建设工程施工合同规定的合同工期为准；而合同工期又应该在工期定额的基础上，根据企业的管理水平、施工方法、机械设备和物资供应具体条件确定。 （2）工程项目施工总进度计划的编制。工程开工前，应督促施工单位编制包括分月、分段的61、施工总进度计划，并加以审核、批准；对其中应由建设单位执行部分（即在合同条款中已有明确规定的），如按时提供设计文件和图纸、甲方供设备和材料等，应提醒建设单位及时办理。（3）分月、分段计划的控制。施工总进度计划批准之后，就应按总进度计划检查月、段计划的落实情况。2工程暂停及复工（1）工程暂停的依据。总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据暂停工程的影响范围和影响程序，按照施工合同和委托监理合同的约定签发。（2）工程暂停令的原因。建设单位要求暂停施工，总监理工程师可签发工程暂停令；为了保证工程质量而需要进行停工处理；施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；发生了必须暂时停止施工的紧急62、事件；承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。（3）工程暂停范围的确定。总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程序，确定工程项目停工范围。3工程延期及工程延误的处理（1）工程延期受理的依据。当发生非承包单位原因造成的影响工期事件，导致施工期延长，工期索赔经过批准的部分为工程延期，当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时，项目总监理机构应予以受理。（2）工程延期的申请与审批。六、监理工作的重点与难点分析1、地基处理：（1）开挖前，根据工程结构形式，基坑深度、地质条件、周围环境、施工方法、施工工期和地面荷载等资料，确定基坑开挖方案。（2）基坑开挖的程63、序一般是：测量放线 切线分层开挖 排降水 修坡 整平 留足预留土层等。（3）基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m，在垂直的坑壁边，此安全距离还应适为加大。 （4）基坑周围地面应进行防水，排水处理，严防雨水等地面水浸入基坑周边土体。（5）基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构。（6）对基槽验槽后，消除松土，并打两遍底夯，要求平整干净。如有积水、淤泥应及时用灰土分层回填夯实。（7）灰土配合比应符合设计规定，多用人工翻拌，不少于三遍，颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成64、团、两指轻捏即散为宜。（8）铺灰应分段、分层夯筑，每层厚度不超过300mm。（9）灰土应当日铺填夯压，入槽灰土不得隔日夯打，夯实后的灰土30日内不得受水浸泡，并及时进行基础施工与基坑回填，或在灰土表面作临时性覆盖。避免日晒雨淋，雨季施工时，应采取适当防雨、排水措施，以保证灰土在基槽内无积水的状态下进行，刚打完的灰土，如突然遇雨，应将松软灰土除去，并补填夯实，遭受湿的灰土可晾干后补夯。2、钢筋工程施工质量控制要求：（1）必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求；特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施65、工图上，避免遗忘，造成失误。要掌握混凝土结构设计规范（GB50010-2002）、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）和钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）中有关钢筋构造措施的规定。（2）驻地监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。（3）钢筋焊接接头、挤压连结接头均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。（4）在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋品种、规格、数量、箍筋加密范66、围，及钢筋除锈情况等内容的监视。（5）在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求；不合格的经过整改达到要求时，才正式签发认可书。（6）以下几点构造措施应重点检查：1）框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50MM以内；主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不应小于500mm。2）具有双层配筋的板和墙，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯67、矩钢筋应保证到位，并采取防止踩压措施。3）钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。4）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。5)暗梁、暗柱钢筋配置正确。6)钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。7)浇筑混凝土时，驻地监理工程师应督促承包单位修整钢筋。3、混凝土工程施工质量控制要点：（1）浇筑前的质量控制要点：1）对混凝土浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳动力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等总是进行认真的综合研究并逐项落实，确保万无一失。268、）模板和钢筋应做好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定牢靠正确，变形、错位的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格及插筋、锚筋情况。3)检查机具准备情况。对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管道及振捣器等准备是否充足，对可能出现的故障已有应急措施，并经过试运行。4)混凝土浇筑申请书已办妥。5)对天气预报已做了了解和必要的冬施、雨施准备。6)水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。（2）浇筑过程中的质量控制要点：1)对浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度，开盘鉴定表原则上每天都应根据69、原材料情况进行调整。2)混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量检查混凝土坍落度，严禁在已搅拌好的混凝土中加水，不合格的混凝土要退回搅拌站。3)检查振捣情况，不能漏振、过振。查看模板、钢筋的位置和牢固度，遇有跑模和钢筋位移情况时，应及时采取措施处理。特别注意钢筋加密区、施工缝、沉降缝、后浇带等部位混凝土的浇筑处理。4)对梁柱节点部位不同强度等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的强度等要严格检查区分，采取必要措施，严防低强度等级的混凝土注入高强度等级混凝土部位中。5)根据混凝土浇筑情况，在驻地监理工程师指定的时间和部位，留置驻地监理工程师亲自监制的试块，并在标养后亲自送到监理试验室，在监理人员70、监督之下做试验，以验证承包单位的试验结果。6)要检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。7)承包单位拆模要事先向驻地监理工程师提出申请，经驻地监理工程师依据拆模条件判断确认后方可进行。（3）冬期混凝土浇筑过程中的质量控制要点1）驻地监理工程师应加强对冬施的预控工作，要坚持冬施措施不落实不得施工的原则。冬施方案要根据工程进度、气温预测、施工环境提出详细的技术措施方案，规定好测温孔布置、测温方案、浇筑方案、拆模条件。方案要具体，可操作，结合工程实际。死搬硬套、应付差事的方案要退回重做，重新审批。2）冬施方案实施前要认真检查落实：及时收集近期天气预报，依气温变化调整施工71、进度，完善施工措施；对冬施的混凝土配合比、外加剂性能、掺量必须帮好审定；对应到场的保温材料的质量和数量要提前检查到位情况。对拟采取的保温措施要作出科学的判断，监理工程师应做好必须的热工计算审核；对商品混凝土及现场搅拌站的外加剂、搅拌方法、计量等进行必要考察和监控等。3）抓好冬施关键点。监理工程师应根据工程实际情况，明确冬施监理的关键部位、关键点的内容，并加强现场监控。监理工程师必须做好以下的检查和抽测工作：混凝土入模温度的监测；混凝土内外温度及温差的监测、分析，必须时要采取措施，防止混凝土受冻和裂缝的发生；加强对蓄热覆盖防风措施的督察，确保覆盖及时到位；适时控制拆模时间及拆模后的保温及养护问题72、；督促检查留置混凝土强度试块，包括同条件和转常温条件试块，均不得漏作、少作。（4）夏季混凝土浇筑过程中的质量控制要点1）对高温环境下影响混凝土的因素进行预测分析，督促承包单位写好施工技术措施，并抓好落实；2）驻地监理工程师应从以下方面做好检查和督促；原材料中，水泥选用是否合理，骨料是否有防止升温措施，外加剂（缓凝剂）是否选用已被认证的合格产品；配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施；浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；养护条件是否有保证；温度控制是否有效（宜在气温300C以下施工）等。（5）混凝土的质量评定1）应以现场取样试验结果作为鉴定混凝土强度的依据；结构工程冬期施工尚应留2组同条件养73、护试块，一组用以检验混凝土受冻前的强度；另一组应以检验转入常温养护28d的强度；2）混凝土强度检验应以混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）为准；3）当对结构强度或对混凝土试块强度的代表性有怀疑时，可采用非破损检验方法或从结构、构件中钻取芯样的方法，按有关标准的规定，对结构、构件的混凝土强度进行推定，作为是否应进行处理的依据。（6）混凝土工程缺陷修补1）混凝土工程的质量缺陷，必须按有关标准加以认定，并经有关方面研究，由承包单位提出书面修补方案后，经监理工程师批准方可进行修补；2）需修补的部位，必须认真剔凿，用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净；3）修补用水泥品种应与原混凝土一致，强度等级一般高74、于原混凝土等级，并加强捣实和养护；4）修补部位，应图高于原混凝土表面，待达到结构、构件设计强度后，再将外面凿平。4、屋面防水工程屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或措施，屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有产品合格证书和性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，材料进场后应进行抽样复验，并提出试验报告，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施，出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完成工后，不得在其上打凿孔洞或重物冲击，屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对应部构造、接缝、保护层等进行外观检验并进行淋水或蓄水试验，屋75、面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级以上大风天气时施工。七、监理工作制度1.设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。2.技术交底制度监理工程师要督促、协调组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要，交设计、施工单位执行。3.分包单位资质审查制度1）总承包单位必须向监理单位申报其选择分包单位的基本情况，并填写分包单位资质情况核查表。2）监理单位应审查分包单位的资质、经验、能力、信誉、财务等情况，未经项目总监理76、工程师或经核查不具备承担分包工程能力的分包单位，不得进入现场施工。4.施工组织设计、施工技术方案审查制度1）施工前，施工单位必须编制施工组织设计和技术方案并填报施工组织设计/施工技术方案审查表交监理单位审查。2）项目总监理工程师组织监理人员审查并批准施工组织设计和施工方案。3）在认真审查方案的基础上，由项目总监理工程师向监理部成员进行四大交底，即：设计要求交底、施工要求交底、质量标准交底、技术措施交底。4）监理人员应严格监督施工单位按照施工组织设计（施工方案）组织施工，如发现未按组织设计施工的，及时提出监理意见。5.开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出工程开工报77、告书，经监理工程师现场落实后，一般工程即可审批，并报监理部。对于重大工程及有争议的工程报项目监理部审批。6.原材料、构配件及设备质量审查制度1）工程所需要原材料、构配件及设备的供应，应符合设计图纸规范、验收标准及市建委制定的有关管理办法。2）施工单位负责向监理单位申报原材料、构配件及设备的性能和质量情况。3）监理人员应负责检查和审阅施工单位提供的材质证明、试验报告和生产许可证以及半成品出厂合格证及生产许可证。不准使用不合格的材料。4）未经监理单位签认的原材料、构配件及设备，施工单位不能在工程上使用。5）监理单位对影响工程观感和使用功能的原材料、构配件及设备实行质量预控。6）监理单位向业主、施工78、单位提出预控项目。7）监理单位参加实行预控的原材料、构配件及设备的考察选型和质量签认工作。7.材料、构配件检验及复验制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构配件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构配件监理验收合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师监督下，由施工单位进行复查，不准使用不合格的材料。8.变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，有异议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成后有设计院写变更设计通知单。项目监理部审核无误签发设计变更指令。9.工程质量控制制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工79、程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志，指明质量部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按照要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办事。1）如检查结果不合格，或检查证实所填写内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入施工日志内，待改正并重验合格后签证，方可继续下道工序施工。2）特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程80、师共同检查签证。3）隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。4）坚持质量是否决权，不合格的工程、部位必须返工重做，不合格的工程不计工程量。5）坚决执行国家施工验收规范和工程量验收制度、评验标准。6）坚持实行单位工程质量岗位责任制，谁施工的工程谁负责质量。7）坚持推行样板引路的做法。8）施工单位应及时完成分项、分部工程质量情况分析，其中包括：A；分项、分部工程质量验评情况；B：制作分项、分部工程优良控制图；C：各种试验结果分析。10.隐蔽工程和分项、分部工程质量验收制度1）质量验收按照：自检复检抽检验收的程序执行。2）隐蔽以前，施工单位应根据工程质量验评标准进行自检81、，并将评定资料报监理工程师。施工应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重点项目应会同施工、设计单位共同检查签认。3）分项、分部工程，验收前，施工单位应按照国家验评标准和施工验收规范及地方建委有关文件对工程进行自检，自检合格后将质量保证资料及自检质量评定报送项目监理组。4）项目监理组收到施工单位有关资料后，在规定的时间内，组织核查，核查无误后，方可办理验收签证、并签认评定等级。5）监理单位签认的分项、分部工程质量等级为评定竣工工程质量等级的依据，未经签认的隐蔽工程及分项工程不得进行下道工序施工。11.混凝土及砂浆试块的82、管理制度、1）混凝土及砂浆试块的制作、留数量及养护应符合国家施工规范要求，施工单位现场制作试块时，监理人员应进行抽查。2）施工单位应分别留置标养及同条件养护试块并应在试块养护期满后三天之内将试压结果报送项目监理部。3）混凝土及砂浆标准养护试块强度是验收钢筋混凝土和砌筑工程质量的主要依据。项目监理部在未接到标准养护试块强度报告单的情况下，不得签认该工程部位的质量等级。12.工程质量检查制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权利和责任：1）及时改正，并做好记录，检验不合格时可发出“不合格项目通知书”限期改正。2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出83、工程部分暂停指令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工，待施工单位改正后，报监理部进行复验合格后发出复工指令。3）分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给分项/分部工程检验认可书或竣工证书。4）施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理部填写“工程质量月报表”。5）监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。13.工程质量整改、工程暂停施工以及复工管理制度1）监理人员对施工过程中发现的一般质量问题应即时口头通知施工单位有关人员进行整改，并做好监理日志记录。2）对较大的质量问题84、或工程隐患，应及时下发书面整改通知单，整改后施工单位应上报项目监理组复查、签证。3）因工程质量问题，监理人员在征得业主同意的情况下可下达“工程暂停施工令”，该“指令”需经项目总监理工程师批准。如来不及事前征得业主同意，项目总监理工程师需在工程“工程暂停施工令”下达后二十四小时之内，向业主汇报并将有关工程暂停文件报送业主。4）施工单位接到停工指令后，必须在二十四小时之内写出整改方案，报项目监理部审查。5）施工单位提出“复工申请”应同时提交书面整改结果报项目监理部审查，经核查确认停工因素消除后。由项目总监理工程师签发“复工指令”。14.工程质量事故处理制度1）凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造85、成工程质量不符合规范或设计要求的，或者超出验标规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。2）工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，项目监理部应立即上报建设单位。3）凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经项目监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不与验工计价，待合格后，再补办验工计价。4）施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和项目监理部各一份。对于一般工程质量事故，应有施工单位研究处理，填写事故报告一份报项目监理部；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由项目监理部组织86、有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报项目监理部，组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经项目监理部复查，确认无误，方可继续施工。15.施工进度及报告制度1）施工单位依据总进度计划，在年、月、周处提交年、月、周进度计划。2）建立部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实行际进度及计划对比和形象进度情况。3）项目监理部协助施工单位协调施工进度计划实施中遇到的各种问题。4）协调现场各部门、各工序的紧密配合。16.投资监督制度1）项目监理部进驻后应立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台账资料并随时补充变更设87、计资料。经常掌握投资变动情况，按期统计分析。2）涉及工程投资增加的变更、签证应事先征得业主同意或授权。3）对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，项目监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。17.监理月报制度1）项目监理部进驻现场后，应按月编写监理月报，上报公司、建设单位和有关部门。2）监理月报按公司“监理月报范本目录”编写。3）每月27日前，项目监理部提交监理月报初稿， 经总监、公司审查后于次月5日前上报建设单位和有关单位。18.工程竣工验收制度1）竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准、合同以及协议文件等。2）施工单位按规88、定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。3）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供给项目监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用保管。交接公共文件内容如下：A：全部设计文件一份（包括变更设计）。B：全部竣工文件（图表及清单按照管理段的行政区划编制，以便接管单位存档使用）。C：各项工程施工记录一份。D：工程小结E：主要机械及设备的技术证书一份。19.监理日志制度监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细做出记录。20.工地例会制度第一次工地会议89、1）第一次工地会议由建设单位主持，在工程正式开工前进行。2）第一次工地会议有建设单位代表及有关人员、施工单位主要负责人及有关人员和监理单位项目监理部总监理工程师及全体监理人员。3）会议中介绍监理单位施工单位各自组织机构、人员分工及驻地代表及其权限，施工单位汇报施工准备情况，各方协商确定协调的方式及参加监理例会的人员、时间及安排。4）第一次工地会议后，建设单位负责整理编印会议纪要，分发有关各方。专题工地会议1）专题工地会议是为解决专门问题而召开的会议。2）专题会议由总监理工程或授权监理工程师主持。3）专题工地会议认真做好会前准备。4）整理专题工地会议纪要，总监理工程师签认后发有关各方。21.监理90、档案管理制度1）监理单位应建立单位工程监理档案2）监理单位应在单位工程竣工验收后1个月内向业主提交如下监理归档资料：A：实施工程监理的前期工作，监理规划、监理实施细则、监理交底等。B：实施监理过程中的积累资料、表格。C：质量控制抽检评定资料。D：监理过程中，各种会议纪要、通知、报告与业主、施工单位的来往文件等。E：竣工验收资料。八、其它建议：保证监理人员廉洁奉公方面的措施监理人员具有良好的职业道德。监理人员除了具备广泛的理论知识、丰富的工程建设实践经验外，还应具备高尚的职业道德。监理人员必须秉公办事，按合同条件公正地处理各种问题。遵守国家和各项法律、法规。既不接受业主所支付的酬金以外的任何回扣、津贴或其他间接报酬，也不得与承包商有任何经济往来，包括接受承包商的礼物，经营或参与经营施工，以及设备、材料采购活动，或在施工单位、设备、材料供应单位任职或兼职。监理工程师要有很强的责任心，认真细致地进行工作。避免由于监理人员的行为不当，给工程带来不必要的损失和影响。一旦发现监理人员有违反监理工作制度的行为，监理办公室进行严肃处理，绝不手软。