1、目 录一、编制依据2二、工程概况：2三、施工部署4四、施工前期准备5五、主要管理措施6一、编制依据1.1.定福庄北街经济适用房住宅小区G、F、公建A楼建筑施工图纸；1.2.屋面工程质量验收规范GB502072002；1.3. 华北及北京地区建筑构造通用图集：88J1-1工程做法（2001版）；1.4.质量验收统一标准GB503002001；1.5.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003；1.6.本工程施工组织设计；二、工程概况2.1 本工程位于朝阳区定福庄北街，G、F楼为全现浇剪力墙结构，高层塔式住宅，平面成多面矩形：地下二层、地下三层，地上二十一层。公建A为框架结构，地下2、二层，地上四层，总建筑面积38631m2。2.2 G、F楼檐高60.00m公建A楼檐高16.80m，设计标高0.000相当于绝对标高31.60m。2.3 A楼为不上人屋面和上人屋面两种。810轴/GC轴为上人屋面，施工面积266m2，38轴/GC轴为不上人屋面，施工面积666 m2。屋面防水等级II级，防水做法采用3+4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，屋面保温材料采取150厚FSG 憎水珍珠岩保温板。屋-1：（上人屋面做法）： 1、8-10厚铺地砖面层干水泥擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、25厚建筑胶水砂浆结合层；4、3+4厚SBS高聚物改性沥青材卷材，防水等级为II级；5、20厚3、1：2.5水泥砂浆找平层；6、铺憎水珍珠岩板（自找2%坡，最底处为100厚）；7、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；8、钢筋混凝土楼板；屋-2：（不上人屋面做法）：1、小石子或着色剂保护层；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、25厚建筑胶水砂浆结合层；4、3+4厚SBS高聚物改性沥青材卷材，防水等级为II级；5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；6、铺憎水珍珠岩板（自找2%坡，最底处为100厚）；7、1：6水泥焦渣最底处30厚，早2%坡度，振捣，表面抹光；8、钢筋混凝土楼板；2.4 G、F楼均为不上人屋面，施工面积690 m22栋，屋面防水等级II级，防水做法采用3+4mm厚SBS高聚物改性沥青防水4、卷材及防水涂膜复合防水。屋面保温材料采取150厚FSG 憎水珍珠岩保温板。屋-1：（不上人屋面做法）见88J1-1屋111、 满涂银粉保护剂（或着色剂保护层）；2、 防水层3+4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材及防水涂膜复合防水 ；3、 20厚1：3水泥砂浆找平层；4、 最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；5、 保温层150厚FSG 憎水珍珠岩保温板；6、 现制钢筋混凝土屋面板 ；屋-2：（不上人屋面做法）见88J1-1屋171、 满涂银粉保护剂（或着色剂保护层）；2、 防水层3+4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材及防水涂膜复合防水 ；3、 20厚1：3水泥砂浆找平层；5、4、 最薄8厚1：3水泥砂浆找2%坡，厚度超过25时改C15细石混凝土（或水泥粉灰页岩陶粒），水泥砂浆与细石混凝土交界处加铺200宽聚酯布5、 现制钢筋混凝土屋面板 ；三、施工部署3.1.本工程总体质量目标：结构市级优良工程。3.2.为实现此质量目标，需调配如下数量的操作人员进场：作业人员总数钢筋工泥工防水工砼工电焊工架子工其他参与施工人员61510626103.3.屋面质量管理组织：本工程在项目经理的领导下高效组织和优化施工要素，建立的质量保证体系为核心的运行和质量管理体系，明确目标，严格分工，落实责任，群策群力，最终使工程达到预控质量目标。3.4.工期目标：11月底屋面完工。安全目标：完全6、无事故，现场管理达标率90%以上文明施工目标：确保市级文明施工安全生产红牌工地。3.5. G、F楼双笼外电梯各1部，A楼提升架一部，供屋面材料、人员、机具的垂直运输。四、施工前期准备1.技术准备1.1组织与施工相关人员熟悉图纸，相关图集及施工规范等，找出问题后办理工程洽商或进行图纸会审；1.2指导具体操作的施工技术交底已书面下达给交底人，并签认；1.3了解主要及辅助材料的技术性能、规格、型号等，为材料订购及使用提供可靠依据；1.4材料进场必须具备材料的厂家资质，合格证，检测报告等其它有效资料。2.材料准备2.1水泥：采用32.5的普通水泥。2.2砂：采用中砂，粒径512mm，泥含量不大于3%。7、2.3憎水珍珠岩保温板：150厚、100厚，容重：200kg/m3，抗压强度0.5Mpa，导熟系数0.62WM.K，含水率0.06%。2.4 SBS改性沥青防水卷材：3+4mm厚。2.5上人屋面的地砖。2.6水：自来水或不含有害物质的水。2.7陶粒：粒径530mm，不得混夹杂物和粘土块。2.8其他材料：钢筋、水泥钉、管材、管件等。2.9工具准备：铁抹子、木抹子、铝合垂刮杠、小线、墨斗、线坠、斗车、铁锹。3机具准备：3.1消防器材用具，灭火器等。3.2电动搅拌器，高压吹风机、喷灯、剪刀等。五、主要管理措施5.1施工技术措施1.作业条件：1.1找平层施工前，屋面结构层或保温层进行隐蔽工程检查验收合8、格，并办理手续。1.2各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、伸缩缝等处的根部应按图纸及规范要求做好处理。1.3根据设计规定的坡度弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。2、工艺流程：2.1找坡层：工艺流程：基层清理坡度、标高弹线 拌制陶粒砼 铺设陶粒砼 养护2.2本工程找坡层采用陶粒砼整体现浇而成，最薄处30mm厚，按2找坡；2.3陶粒砼拌制前要先水闷，将陶粒闷透，水闷时间不少于24h；2.4搅拌时由于陶粒经过水闷处理，所以要根据抽测的陶粒含水率调整配合比的用水量； 2.5冬季施工时，陶粒上洒水不得受冻，要有足够的保温材料覆盖。2.6找平层：20厚1:3水泥砂浆压实、找平、9、赶光；工艺流程：基层清理 找坡 细部处理 设分格缝 铺找层养护2.7对有质量缺馅的部位应及时校正和维修，达到合格，方可进行下道工序；2.8操作顺序是转角 立面 平面，一般为先找坡、弹线，找好规矩，从檐口或女儿墙开始，按烟通风帽、檐沟、排水口顺序进行，待细部处理，抹灰完成后再抹平面找平层；2.9内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，自由排水的檐口横向天沟坡度不宜小于1%；2.10施工前应先测定标高、定点、找坡，然后拉挂层脊线、分水线、排水坡度线，并且应贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度，冲筋的间距为1.5m；冲筋后进行找平层抹灰。 2.11找平层要留分格缝，分格缝的宽度为20mm，分格缝的位10、置应留置在板端，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m，分格缝内嵌填密封材料；排气立管采用直径30mmPVC管。2.12找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用材料找坡宜为2%；2.13找平层：采用1:3水泥砂浆找平，最薄处20厚；2.14铁抹于在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。2.15养护：找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。3、隔气层：高聚物改性沥青涂膜；3.1涂膜防水层基层含水率越低越有利于防水层与基层的粘结，且不易形成汽泡。当干燥程度不符合11、规范的要求时，应按产品说明书要求操作；3.2应根据防水涂料的品种分层分遍涂料，不得一次涂线，涂刷的遍数越多对成膜的密实性越好；3.3应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料；但两层施工间隔时间不宜过长，否则易形成分层现象；3.4每通涂刷应均匀，不得有露底、漏涂和堆积现象；3.5涂膜的平均厚度应不小于3mm，最小厚度不应小于设计厚度的80；3.6表面应平整，涂刷均匀，成膜后如出现流淌、鼓沧、露胎体和翘边等缺馅，会降低防水工程质量面影响使用寿命；3.7需铺设胎体增强材料时，应统一方向铺设；长边搭接长度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm；3.8檐沟、檐口、阴阳角泛水和立面涂膜防水层的装12、头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；3.9待涂膜干燥后应及时清理上面的细砂粉料，避免因雨水冲刷将多余的砂等粉料堆积到水落口处，堵塞水落口或使屋面局部积水而影响排水效果；4.保温层：采用100厚、150厚憎水珍珠岩保温板。4.1憎水珍珠岩保温板应干燥，其含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率；4.2保温层的基层应平整，干燥和干净；4.3穿过结构的管根，部位应用细石砼堵塞密实，以使管子固定；4.4保温板采用干铺的方法，两块相邻的板边厚度应一致；板间缝隙用同类材料的碎屑嵌填密实；5、细部处理:5.1基层与突出屋面结构筑物的连接处以及基层转角的找平层应做成半径为50mm的圆孤形成钝13、角；5.2泛水檐处应作滴水线；5.3外挑空调板做防水做到返沿的顶面，靠内墙做100mm高。5.4找平层的分格缝，间距不应大于6m5.5平、立面转角处均应留置分格缝；5.6分格缝兼作排气道时，缝宽为30mm，且应与保温贯通；6、卷材防水层：3+4厚 SBS改性沥青柔性油毡；清理基层 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边 蓄水试验 保护层6.1作业条件：6.1.1找平层应平整光滑，坡度必须符合要求，不允许有起砂，抹灰凹凸不平等缺馅；6.1.2找平层含水率不宜大于9%，检验方法为：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查；当找平层覆盖部位与卷材上未见水印即认为:干燥，即可14、铺设防水层。6.2热熔法铺贴卷材：6.2.1基层处理剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积；6.2.2热熔法铺贴卷材：6.2.3女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层；6.2.4严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离（300mm为宜），严防烧坏胎体和烧焦物质。幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，待油毡表面熔化后，即缓慢地滚压卷材；6.2.5滚铺卷材时，应注意及时排除卷材下面的空气，使卷格平展，不得有皱折，并应用辊压粘结牢固；6.2.6搭接接缝部位，应趁卷材尚未冷却时，用铁抹子挤压溢出的热熔改性沥青以刮封接口，再用喷灯均匀细致密封好；6.2.7铺贴时应严格控制平整顺直，搭接尺寸必须15、准确，不得扭曲；6.2.8卷材长短边的搭接不应小于80mm,上下层错开1/2宽.6.3蓄水试验：本工程屋面为有组织排水屋面。注水前先将泄水口封好，然后注水至注水檐处，其注水高度不应小于250mm；静水试验24h后，进行全面检查，如无渗漏，方可认为房屋面防水层合格。细部构造：指檐沟、檐口、泛水、水落口、伸出屋面管通等防水构造；6.4卷材或涂膜防水层在檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层；7、女儿墙的防水构造。7.1卷材防水层应进入女儿墙凹槽，高度不低于250mm，并用密封膏封严。砼墙上的卷材收头应采用金属压条钉压,并用密封材料封严。7.2涂膜装头应用防水涂料多遍涂刷；7.16、3高低跨处应在墙体上留凹槽，防水卷材进入凹槽内，高度不小于250mm。7.4空调板、飘窗下端应抹出鹰嘴；7.5女儿墙泛水的防水构造要求：8、水落口的防水构造要求：8.1水落口杯上口的标高应设置在各部位的最低处；8.2防水层贴入水落口杯内不应小于50mm：8.3水落的周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用密封膏密封，其厚度不应小于2mm；8.4水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封膏；9、伸出屋面管道的防水构造要求。9.1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的园台；9.2管道周围与找平层之间应预留20mm20mm的凹槽，并用密封膏封严；17、9.3管道根部四周增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；9.4管道上的防水装头处应用金属箍紧固，并用密封膏封严口；10.防水保护层:20厚1:3水泥砂浆保护层10.1每1m见方设分格缝,缝宽10,缝内填粗砂；10.2保护层要求压实抹光，平整光洁。5.2质量标准及质量保证措施1.屋面工程的隐蔽验记录包括以下内容：1.1卷材、涂膜防水层的基层；1.2密封防水处理；1.3女儿墙、空调板、泛水等细部做法；1.4卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；2.屋面工程质量应符合下列要求；2.1防水层不得有渗漏和积水现象；2.2使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；2.3找平层表面应平整，不得有酥松、起18、砂、起皮等现象；2.4保温层的厚度表面平整度（允许偏差7mm），含水率和表观密度应符合设计要求和有关规定；2.5女儿墙、空调板、泛水等细部构造，应符合规范要求；2.6卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，按缝严密，不得有皱折，鼓沧和翘边现象；2.7涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓沧和露胎体现象；2.8分格缝应平直，位置正确；2.9嵌缝、密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位滑、平直不得有开裂、鼓沧、下塌现象；3.检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h或蓄水24h后进行。4.高聚物改性沥青防水卷材进场后，应进行处理质量检验，并对其物理19、性能做复验。4.1同一生产厂的同一品种，同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，100卷以上抽3卷，100卷以下抽2卷，对外观质量和规格尺寸进行检查；在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验；4.2将试样卷材坏除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试；5.SBS改性沥青专防水涂料进场后，应及时对外质量进行检验，并取样对其物理性能做复试；5.1同一生产厂每5t产品为一验收批，不是5t也按一批计；5.2随机抽机，抽样数应不低于n/2（n是产品的桶数）5.3从已检的桶内不同部位，取相同量的样品，混合物均匀后取两份样品，分别装入样品容器中，样品容器应留有约5的空隙、盖严，20、并将样品容器外部擦干净，立即做好标志。一份试验用，一份备用。5.3安全文明施工保证措施1.在已铺好的板状保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏；2.保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果；3.找平层施工完毕，未达到1.2Mpa时不得上人踩踏。4.雨水口烟风道出屋面等施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞；5.已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并及时做防水层的保护层，严防6.穿过屋面、墙面防水层处的管理，施工中和完工后不得损坏变位。7.屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时21、堵塞，挡盖物清除，保证管、口内畅通；8.屋面施工时不得污染墙面，檐口侧面及其他已施工完的成品。9.已涂刷好的雨水管应防止划掉、污染油漆面。10.铺设防水卷材和防水涂料均属易燃品，存放地点和施工现场，必须加强防火工作，严禁烟火，并应具备适量的干粉灭火器；12.施工用具使用后，应及时用汽油等有机溶剂清洗干净；13.操作人员必须佩戴安全带和防护用品，施工现场的屋面四周应设置防护设施。5.4成品保护措施1、隔气层铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤隔气层。2、在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。3、保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，更要及时采取苫盖措施。4、屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。5、防止下水口掉进杂物，造成堵塞。6、穿过屋面、墙面防水层处的管道，施工中和完工后不得损坏变位。7、水落口防水层施工前，应进行临时封堵，防水层完工后，应清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。8、屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。16