1、施工组织设计一、工程概况:本工程位于浏阳市荷花街道唐洲村境内，建筑总积:37800m2其中地下室面积为：10700 m2。 一期为两栋高层，性质为商业和住宅。地上建筑高度为31F、1+28F层，建筑面积约23500平米，地下为一至三层地下车库，面积约为10700平米。该建筑结构形式为框架剪力墙结构。 (一)结构设计:1、（1）、基础:1300厚S6C35筏板基础。地下室结构:外墙为35mm、电梯井墙为钢筋砼剪力墙、墙厚为200(240),240(电梯井)中间为全现浇钢筋砼框架、柱截面尺寸为200400，外墙为砖墙.本工程设置一道后浇带,后浇带宽度为800,后浇带高度1.3m止.在在该建筑的162、-17轴之间和30-31轴之间。2、结构:钢筋砼剪力墙结构,框架梁、柱均为矩形截面,填充墙为加气砼砌块。3、砼强度等级: 砼强度等级:基础垫层为C10, 筏板为S6C35,基础顶至十层墙、柱、板、梁各层均为C35,十一层至屋面墙、柱、板、梁均为C30,楼梯、构造柱为C25。4、砼保护层厚度:30mm(二防水:（1）基础底板防水层(从下至上)基础垫层、1:2.5水泥砂浆找平层,4厚SBS卷材防水层、50厚C20细石砼防水保护层.（2）地下室外墙防水层(从里到外)钢筋砼外墙,1:2.5水泥砂浆找平层,4mm厚SBS改性沥青卷材防水层、120厚砖墙防水保护层.（3）多水房间防水层:2厚聚氨脂涂料防水3、.（4）屋面防水:（1）地下室防水为两道；第一道为：底板及外墙防水混凝土自防水，防水等级为S6；第一道为：APP防水卷材4mm厚。（2）卫生间防水做法：卫生间内隔墙底部做250高素混凝土礅台，2mm厚聚氨脂涂料防水。（3）屋面防水层为两道3mmSBS卷材防水层。(三)装饰装修:（1）、室外台阶:水泥台阶（做法详见台2）。（2）、外墙面：挂贴花岗岩石墙面（做法详见外31）用于商业部分；喷涂料墙面（做法详见外15）其它所有外墙面。（3）、地面:铺地砖地面（做法详见地28）一商业；水泥砂浆地面（做法详见地4）地下室其它房间及一层库房。（4）、楼面:水泥砂浆抹面（做法详见楼3）电梯机房、楼梯前室设备间4、；铺地砖楼面（做法详见楼39）商业部分；地板辐射采暖铺地砖楼面（做法详见楼59）住宅公共走道和客厅，餐厅、卧室带洗衣机阳台。（5）、内墙:水泥砂浆墙面,内3/4用于地下室、水箱、电梯机房、管道井、配电室、厨房卫生间，；混合砂浆墙面，6/8用于电梯前室，公共走廊、客厅、餐厅、卧室、阳台。（6）、顶棚:粘贴岩棉板保温顶棚（陕2007J13棚3W1）地下室，住宅商业；板底抹水泥砂浆顶棚（做法详见棚5）用于电梯机房、管道井、配电室、厨房卫生间；板底抹混合砂浆顶棚（做法详见棚4）用于电梯前室、公共走道、住宅除厨房、卫生间外所有房间。（7）、油漆:调和漆（木材面）（做法详见油6）用于所有木门窗及木隔断；调5、和漆（金属面）（做法详见油23）用于所有金属构件（8）、门窗:木门,塑钢推拉门，塑钢推拉窗，铝合金窗，铝合金门甲级防火,电子对讲防盗门，电动卷帘门。二、编制依据:1、浏阳市市建筑施工图、结构施工图、相关标准图集及图纸会审纪要.2、建设单位提供的施工总平面图、水源、电源.公司综合管理体支持性文件QB/SRJ-Z301-ZW/SRJ-Z332.3、国家现行施工规范、操作规程及验收标准:建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建6、筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001屋面工程质量验收规范 GB50207-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建筑工程冬季施工规范 JGJ104-97建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003建筑工程安全检查标准 JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑机械安全使用规范 JG33-86建筑物高处作业安全技术规范 JGJ80-2001建筑施工扣件试钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收7、规范 GB50242-2002工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231-98电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程底压电器施工及验收规范 GB-50254-96建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范 CECS89、97建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001湖南省建筑工程施工质量验收配套表格使用指南地下防水工程质量8、验收规范 GB50208-2002通风空调工程施工及验收规范 GB50243-2002砌体现场检测技术标准 GB/T50315-2000工程测量规范 GB50026-93地下工程防水技术规范 GB50108-2001建设工程施工现场供用电安全规范 GB50104-93给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97高层建筑相形与筏形基础技术规范 JGJ6-99城市测量规范 CJJ8-99建筑变形测量规范 JGJ/T8-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 CJJ/T29-98城市道路和建筑物无障得设计规范 JGJ50-2001城镇供热系统安全运行技术规范 CJJ/T88-2000建筑机械使9、用安全技术规范 JGJ33-2001普通砼配合比设计规范 JGJ55-2000建筑施工安全检查标准 JGJ59-99砌筑砂浆配合比设计规范 JGJ98-2000建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99工程网络计划设计规程 JGJ/T121-99外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001三、施工部署及现场总平面布置（一）、总体原则严格遵守中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全法、中华人民共和国环境保护法、建筑工程质量管理条例等国家法律、法令和地方法规.重10、合同、守信誉、科学组织、严格管理、精心施工、创建文明工地.坚持以质量求生存,以速度求信誉,以管理求效,以科学求发展,为我市的繁荣和发展做出贡献.（二）、施工段的划分为确保该工程施工期、工序搭接合理,使劳动力、机械、资源配达到最佳效果,地下室基础及地下室结构以后浇带为界分为两个施工流水段,由东至西分别为、段.主体施工阶段以（16（17）轴间的后浇带为界分成两个施工段。基础部分由东至西进行流水施工,主体部分A、B段立体交叉流水施工.砼加气块砌筑工程根据主体结构形象进度穿插进行.主体结构四层施工时,即可进行地下室的砼加气块砌筑工程,但应保证该分项工程的连续性. 砼加气块砌筑工程可按每层为一施工段,从下至上流水施工.装饰装修工程阶段,每一段按楼层组织平面立体交叉作业施工.（三）、总体施工部署本工程包括地下室基础、地下室结构、地上主体结构、围护结构、屋面、装饰装修、楼地面、门窗、安装等内容,其总的部署原则为:先地下,后地上;先结构,后围护;先主体,后装修;主体结构施工阶段安装应主动配合土建,装修施工阶段应及时沟通,良好配合,土建与安装工程施工相互穿插进行.根据本建筑的设计特点及本工程的工期要求,地下室外墙防水、基础及房心回填土。